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投资阿省著名旅游镇恐龙谷商业物业

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发布时间: 2024-05-24, 09:57
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投资阿省著名旅游镇——出售带租约的商业建筑

阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

 

该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有4.5年Lease租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税和设备维修费用),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。

 

出租商业物业,对比出租住宅物业的优势:

 

由租客缴纳地税;

按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;

由租客负责设备设施的维修维护;

5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;

远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;

贷款简单,不需压力测试和收入证明;

价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,重点是省心省力。

联系E-mail: drumhellerhotpot@gmaiI l.com

 

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