投资阿省著名旅游镇恐龙谷商业物业

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投资阿省著名旅游镇——出售带租约的商业建筑

阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），距卡尔加里1.5小时路程，该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有4.5年Lease租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税和设备维修费用），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。

出租商业物业，对比出租住宅物业的优势：

由租客缴纳地税；

按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；

由租客负责设备设施的维修维护；

5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；

远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；

贷款简单，不需压力测试和收入证明；

价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，重点是省心省力。

联系E-mail: drumhellerhotpot@gmaiI l.com

微信：shitou657939 

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