招租

\ud83c\udfe0 温西 Kerrisdale 黄金学区 · 豪华地下室整套招租

\ud83d\udccd 位置： 温哥华枫叶路（Maple St）近西45街

\ud83d\uddd3 可入住日期： 2026年7月1日

\ud83d\udcb0 租金： $3000/月（全包水电煤网）

✨ 核心亮点

• \ud83c\udf93 学区与大学直通： 步行即达 枫叶小学 (Maple Grove) 与 Magee 高中；16路出门直走400米直达 UBC，是留学生、陪读家长及学者的首选。
• \ud83d\ude8c 交通便利：
• 16路（W 45th Ave）： 出门直走约400米即达车站，一线直达市中心 (Downtown)。
• 41路 / 49路 / R4号： 步行约800米，快速连接 Metrotown 及主要换乘枢纽。
• \ud83d\udecb 真正拎包入住： 全屋精装家具，配备独立洗衣机与烘干机，无需添置任何物品。

\ud83c\udfe0 房屋详情

• 格局： 3间独立卧室 + 1大厅 + 1半卫浴 + 1厨房 + 1储藏室。
• 配置： 床、沙发、电视、餐桌电视柜、冰箱、电炉、独立洗衣机与烘干机。
• 其他： 独立出入，街道停车方便。

\ud83d\udca1 费用包含（All Inclusive）

✅ 水费 ✅ 电费 ✅ 燃气费 ✅ 高速网络

\ud83d\udcdc 居住条款（House Rules）

1. 资源节约（重要）： 房租已包含全部水电煤气，请务必养成随手关灯的习惯。最后一位离开房屋的租客，必须确认公共区域的灯光及大功率电器（如电炉）已关闭，杜绝浪费。
2. Occupancy： 符合温哥华市府 R4 Zoning 规定。
3. 无烟无宠： 室内严禁吸烟（含大麻/电子烟）；宠物需经房东同意并缴纳押金。
4. 安静时段： 晚10点至早7点请保持低音量，尊重邻里。

\ud83d\udccb 申请要求

我们欢迎素质高、爱整洁的租客入住。申请需提供：

• 信用报告（Credit Report）
• 无犯罪记录证明（Criminal Record Check）
• 有效身份证明（护照/驾照）
• 在读证明或工作证明（无需收入门槛，仅作身份核实）

\ud83d\udcde 看房预约

• 时间： 工作日 18:00 后 / 周末全天（请提前短信预约）
• 联系人： Jenny Zheng
• 电话： 778-251-6468

\ud83c\udfe0 Beautiful Basement Suite for Rent – Kerrisdale (Near Magee/Maple Grove/UBC)

\ud83d\udccd Location: Maple Street near W 45th Ave, Vancouver (Prime Kerrisdale Area)

\ud83d\uddd3 Available: July 1, 2026

\ud83d\udcb0 Rent: $3,000 / month (All Inclusive)

✨ Highlights

• \ud83c\udf93 Perfect for UBC Students & Families: Walking distance to Maple Grove Elementary and Magee Secondary. Direct bus access to UBC via #16 bus.
• \ud83d\ude8c Excellent Transit:
• Bus #16 (W 45th): Only ~400m straight walk from the door, direct route to Downtown and UBC.
• Bus #41 / #49 / R4: Approx. 800m away, connecting to Metrotown and major transit hubs.
• \ud83d\udecb Move-in Ready: Fully furnished with high-end finishes. Includes private washer & dryer.

\ud83c\udfe0 Property Details

• Layout: 3 Private Bedrooms + Living Hall + 2-pc Bathroom (Sink/Toilet) + Kitchen + Storage Room.
• Included: Beds, Sofa, TV, Dining Table, Fridge, Electric Stove, Washer & Dryer.
• Features: Separate Entrance, Street Parking Available.

\ud83d\udca1 Utilities Included

✅ Water ✅ Electricity ✅ Gas ✅ High-Speed Internet

\ud83d\udcdc House Rules

1. Energy Saving (Important): Since utilities are included, tenants must turn off all lights and power-hungry appliances (stove/heaters) when leaving the unit. The last person out must ensure common area lights are off.
2. Occupancy: In accordance with City of Vancouver R4 Zoning.
3. No Smoking: Strictly no smoking (tobacco, vape, or cannabis) inside.
4. Quiet Hours: 10 PM – 7 AM.

\ud83d\udccb Application Requirements

We are looking for responsible and quiet tenants. Applicants must provide:

• Credit Report (Comprehensive credit history).
• Criminal Record Check (CRC) (Recent copy required for safety).
• Valid Government-Issued Photo ID (Passport/Driver’s License).
• Proof of Enrollment (Student) or Employment (No specific income threshold required, identity verification only).

\ud83d\udcde Viewing Appointment

• Times: Weekdays after 6:00 PM / Weekends (Please text/call to book).
• Contact: Jenny Zheng
• Phone: 778-251-6468