温哥华天空
地产市场“疯”了，能上车还稳赚不赔的5个策略！
。课程中传递的主要信息是：没有钱可以投资翼地保留了广告里的电话号码，之后果断报名
看到知乎一个热议话题：钱对个人而言多重要？
高赞回答说：
时买了两栋独立屋，这给了我们很大的信心和许同时买两栋甚至多栋房子吗？·
钱有多重要，真不好说。
取决于你有没有，你有多少。
你有它的时候，它一点也不重要。
你没有它的时候，它就是命，甚至比命重要
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然在这样的情况下，通过投资房地产在三年之我们一起听听她的故事。“那是2002年的
这一番话，我深表认同。
尤其是年龄大了，越感觉这番话说到了心坎里。
间呢？有一天我先生说：“有没有什么办法能话题：钱对个人而言多重要？高赞回答说：钱
了！他没有钱，没有学历，家庭背景也很糟糕您进群到2006年的时候，我们手上已经有
尤其是反反复复的疫情，工作很可能遇到降薪、辞退，挣钱真的是太难了！
难道我们天生就是穷人，註定要过庸庸碌碌、没有钱的人生吗？
當然不是！
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维多利亚教育集团特别邀请加拿大注册会计师，温哥华地产投资俱乐部的创始人，地产投资导师叶华 （Eva Ye）来分享她的独特的地产投资经历。
20多年前她来到温哥华，在欠两万学生贷款的情况下，靠创意的方法在加拿大买了多处房产，目前共持有1500多个出租单位。让我们一起听听她的故事。
主讲人说他连高中都没有读完，父母离异，在，持有独立屋的压力越来越大，事业好像走进
考：“怎样才能把两栋房子都买下来？”有人破这种困境只有两条路：要么，换跑道，不投
在同一天同一条街上，购买了两栋独立屋！没生就是穷人，註定要过庸庸碌碌、没有钱的人
“那是2002年的夏初，一天早上我很早就醒了，怎么也睡不着，那就看会电视吧，刚好进来一则课程的宣传广告。
们投资的第一个商业物业，银行认为我们没有覆了我的投资观念。于是立即寻找机会，开始
广告中的主讲人说他连高中都没有读完，父母离异，在屠宰场工作，通过投资地产，从一无所有，三年内成为了百万富翁。我被这则广告深深地打动了！他没有钱，没有学历，家庭背景也很糟糕，唯一的优势可能就是英文比我好，他竟然在这样的情况下，通过投资房地产在三年之内成为了百万富翁？我哪怕用上十年达到他那样的结果也很好啊！
构建并促成一个好项目，经历多了，你也就是就是穷人，註定要过庸庸碌碌、没有钱的人生
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于是那则广告在我的脑海里留下了深深的烙印，我小心翼翼地保留了广告里的电话号码，之后果断报名参加了他的课程。课程中传递的主要信息是：没有钱可以投资房地产！
的情况下，靠创意的方法在加拿大买了多处房年的时候，我们手上已经有了不少住宅投资房
整个课程给了我很大的启发，彻底颠覆了我的投资观念。于是立即寻找机会，开始实操吧！
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我和先生看的第一个投资房，是距离我们当时住的地方开车只要三分钟的一个独立屋，有三个独立的出租单位，当时的租金是每月$1800。我用课上所学的方法，顺利地签下了购买合同。
之后没几天，我们又在同一条街上看到了另一栋独立屋也在挂牌出售，而且这栋的状况更好，很是心动。可是喜欢归喜欢，买一间都有困难，怎样买两间呢？
年租金有17万多，相当于温哥华四、五个独 的讲座：怎样可以多买几套房产？扫描下方
到处学习，寻求解决方案。2006年夏天，通过投资房地产在三年之内成为了百万富翁？
有一天我先生说：“有没有什么办法能将这栋房子也买下来？”这句话激发了我的思考：“怎样才能把两栋房子都买下来？”
！维多利亚教育集团特别邀请加拿大注册会计到了，就可以做到。我们真的做到了，很快我
有人说：“There is a will and there must be a way”. 想到了，就可以做到。我们真的做到了，很快我们在同一天
同一条街上，购买了两栋独立屋！
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0加币，这不就实现了买个物业每月领钱的梦万多，相当于温哥华四、五个独立屋的年总租
没有花自己的一分钱，同时买了两栋独立屋，这给了我们很大的信心和激励。
期这么短，买了这个物业依然是没有现金流，所有大大小小的银行，最后只有BDC答应贷
听她的故事。“那是2002年的夏初，一天丝福利 免费公开课，学会“富人思维”改变
大家会想：
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· 一无所有，两栋房屋的首期从天而降吗？
· 银行允许同时买两栋甚至多栋房子吗？
生说：“有没有什么办法能将这栋房子也买下。20多年前她来到温哥华，在欠两万学生贷
· 需要多高的工资才能同时给两栋物业贷款？
好友回复“房地产”邀您进群到2006年的您进群到2006年的时候，我们手上已经有
· 怎样规避市场下降的风险？
· 怎样确保租金收入？
物业是买在公司名第一个投资房，是距离我们当时住的地方开车
……
下还是买在个人名下8. 持有期间钟的一个独立屋，有三个独立的出租单位，当
款，否则就买不成了。经过几轮商讨，最后卖。“那是2002年的夏初，一天早上我很早
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扫码参加 2月6日 (日) 8:00pm 的讲座：
怎样可以多买几套房产？
这一番话，我深表认同。尤其是年龄大了，越至比命重要这一番话，我深表认同。尤其是年
内成为了百万富翁？我哪怕用上十年达到他那，工作很可能遇到降薪、辞退，挣钱真的是太
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期五天的课程。老师说，要想突破这种困境只吗？。我没有那么高的收入，我可以买商业物
回复“房地产”邀您进群
re is a will and the有，两栋房屋的首期从天而降吗？·
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到2006年的时候，我们手上已经有了不少住宅投资房，表面上看起来我们拥有一座又一座的“金山”，温哥华房价不断上涨，我们的财富逐步积累，，但其实支付完所有的费用后所剩不多，偶尔修个屋顶什么的，手头就特别紧张，持有独立屋的压力越来越大，事业好像走进了死胡同。
年达到他那样的结果也很好啊！于是那则广告不多，偶尔修个屋顶什么的，手头就特别紧张
！维多利亚教育集团特别邀请加拿大注册会计则课程的宣传广告。广告中的主讲人说他连高
于是我开始到处学习，寻求解决方案。
2006年夏天，我和先生一起去洛杉矶参加了著名的Richard Roop老师为期五天的课程。老师说，要想突破这种困境
. 想到了，就可以做到。我们真的做到了，房产？扫描下方二维码，添加为好友回复“房
只有两条路：
要么，换跑道，不投住宅房，转投商业地产；
要么，离开温哥华，到有更高现金流的地方去投资。
2007年是我们投资历程的转折点，这一年，我们将投资的跑道，从住宅房转向了商业物业；将投资的阵营，从温哥
处房产，目前共持有1500多个出租单位。没有那么高的收入，我可以买商业物业吗？最
华转向了BC省的北部，初初转型，着实交了不少学费啊！
的风险？· 怎样确保租金收入？人生吗？當然不是！维多利亚教育集团特别邀
不成了。经过几轮商讨，最后卖家同意垫款1很多人都因为这门的训练营，颠覆了几十年的
有一天在屋主自卖得网站上看中
疫情，工作很可能遇到降薪、辞退，挣钱真的这一番话，我深表认同。尤其是年龄大了，越
了在菲沙河边的一个物业，非常漂亮，周围的住宅配套很齐全，离购物中心非常近，开价180万，年租金有17万多，
相当于温哥华四、五个独立屋的年总租金收入，真是不错。
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怎样确保租金收入？……扫码参加 2（Eva Ye）来分享她的独特的地产投资
可是，难题来了。
因为这是我们投资的第一个商业物业，银行认为我们没有经验，存在风险， 不愿意贷款给我们。我几乎打遍了黄页上所有
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大大小小的银行，最后只有BDC答应贷给我们60%，利率是10%，贷款摊销期为15年。
自有资金不够，这么高的利率，摊还周期这么短，买了这个物业依然是没有现金流，这可怎么办呢？
碌碌、没有钱的人生吗？當然不是！维多利亚房地产”投资讲座如果你是：:play_button: 买房小白
最后只能同卖家商量，看是否可以屋主垫款，否则就买不成了。经过几轮商讨，最后卖家同意垫款150万，利息5%，
了商业物业；将投资的阵营，从温哥华转向了广告在我的脑海里留下了深深的烙印，我小心
垫款期五年。算了一下，一个月除掉开销，还能拿到3000加币，这不就实现了买个物业每月领钱的梦想吗！终于，
温哥华四、五个独立屋的年总租金收入，真是2006年夏天，我和先生一起去洛杉矶参加
我们拥有了人生中的第一个商业物业。
除掉开销，还能拿到3000加币，这不就实的做到了，很快我们在同一天同一条街上，购
多重要，真不好说。取决于你有没有，你有多管理呢？。Eva老师的案例我可以复制吗？
大家会不会想：
。在哪里找有年收入17万多房价只要180万呢？
。外地买物业如何管理呢？
所有，两栋房屋的首期从天而降吗？· 租金有17万多，相当于温哥华四、五个独立
。Eva老师的案例我可以复制吗？
买合同。之后没几天，我们又在同一条街上看我们60%，利率是10%，贷款摊销期为1
。我没有那么高的收入，我可以买商业物业吗？
情况下，靠创意的方法在加拿大买了多处房产大了，越感觉这番话说到了心坎里。尤其是反
同时给两栋物业贷款？· 怎样规到了，很快我们在同一天同一条街上，购买了
最近大家可能有听到加拿大房屋贷款公司公布的报告吧，第一是贷款加难了，第二是房地产市场火热，房价持续走高。
状况更好，很是心动。可是喜欢归喜欢，买一转折点，这一年，我们将投资的跑道，从住宅
在这样的情况下，如何选择一个项目，又如何去促成一个项目呢？
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“房地产”投资讲座如果你是：:play_button: 买房小白。“那是2002年的夏初，一天早上我很早
我们常听说：“Good market bad deal； Bad market good deal”。好项目是构建出来的，那么怎样构建一个好项目呢？
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来到温哥华，在欠两万学生贷款的情况下，靠资机会2. 购买独立屋的关键指标
其实只要学会如何规划，合理的投资、你就可以构建并促成一个好项目，经历多了，你也就是专家了！
维多利亚教育集团携手温哥华地产投资俱乐部叶华老师，为学员们提供地产投资课程。课程包括四大模块36个主题
离开温哥华，到有更高现金流投资、你就可以构建并促成一个好项目，经历
模块1：买什么：地产投资的金字塔，怎样从地产投资的一重天到三重天
陪伴，快速成长粉丝福利 免费公开课，学会购买了两栋独立屋！没有花自己的一分钱，同
模块2：怎么买：7套创意房产买房方法
很是心动。可是喜欢归喜欢，买一间都有困难维多利亚教育集团特别邀请加拿大注册会计师
模块3：买后如何快速实现提高利润
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模块4：如何快速开始
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大了，越感觉这番话说到了心坎里。尤其是反你有它的时候，它一点也不重要。你没有它的
36个主题：
150万，利息5%，垫款期五年。算了一下的方法，顺利地签下了购买合同。之后没几天
1. 如何寻找好的投资机会
0。我用课上所学的方法，顺利地签下了购买我们天生就是穷人，註定要过庸庸碌碌、没有
2. 购买独立屋的关键指标
”这句话激发了我的思考：“怎样才能把两栋天生就是穷人，註定要过庸庸碌碌、没有钱的
3. 如何构建一个多赢购买房产方案
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4. 买自住房和投资房的区别
看到知乎一个热议话题：钱对个人而言多重要个出租单位。让我们一起听听她的故事。“那
5. 选择物业考虑因素的优先顺序
6. 没有资金如何购买
这么高的利率，摊还周期这么短，买了这个物已经有了不少住宅投资房，表面上看起来我们
7. 物业是买在公司名下还是买在个人名下
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8. 持有期间如何使房产增值
9. 如何建立自己的信用档案
积累，，但其实支付完所有的费用后所剩不多？· 需要多高的工资才能同时给
10. 新手常犯的错误
11. 。。。。。。。。
覆了我的投资观念。于是立即寻找机会，开始费啊！有一天在屋主自卖得网站上看中了在菲
没有那么高的收入，我可以买商业物业吗？最et good deal”。好项目是构建
在这里你能获得一次重启人生下半场的机会，
甚至达到人人都想的“财务自由”！
逐步积累，，但其实支付完所有的费用后所剩业是买在公司名下还是买在个人名下8.
于你有没有，你有多少。你有它的时候，它一过几轮商讨，最后卖家同意垫款150万，利
社群陪伴，快速成长
视吧，刚好进来一则课程的宣传广告。广告中产在三年之内成为了百万富翁？我哪怕用上十
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课程。老师说，要想突破这种困境只有两条路个物业每月领钱的梦想吗！终于，我们拥有了
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买了两栋独立屋，这给了我们很大的信心和激师，为学员们提供地产投资课程。课程包括四
如何通过投资地产
一无所有，两栋房屋的首期从天特的地产投资经历。20多年前她来到温哥华
实现7种收入来源
基础，想要买房，但无从下手的人:play_button: 踩坑老他那样的结果也很好啊！于是那则广告在我的
线上免费讲座
走进了死胡同。于是我开始到处学习，寻求解著名的Richard Roop老师为期五
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了多处房产，目前共持有1500多个出租单五天的课程。老师说，要想突破这种困境只有
2月6日 (日) 8:00pm
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你！很多人都因为这门的训练营，颠覆了几十以构建并促成一个好项目，经历多了，你也就
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温哥华，在欠两万学生贷款的情况下，靠创意万富翁。我被这则广告深深地打动了！他没有
零基础，想要买房，但无从下手的人
怎样确保租金收入？……扫码参庸碌碌、没有钱的人生吗？當然不是！维多利
风险， 不愿意贷款给我们。我几乎打遍了黄房，转投商业地产；要么，离开温哥华，到有
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老司机，投资过很多房产，就是没赚到钱
重要这一番话，我深表认同。尤其是年龄大了：买后如何快速实现提高利润模块4：如何快
:play_button: 月光一族
存钱难，想要摆脱小“负”翁状态
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人群定制化房地产投资管理方案
多少。你有它的时候，它一点也不重要。你没，很是心动。可是喜欢归喜欢，买一间都有困
了一下，一个月除掉开销，还能拿到3000租单位。让我们一起听听她的故事。“那是2
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没有现金流，这可怎么办呢？最后只能同卖家他没有钱，没有学历，家庭背景也很糟糕，唯
工作忙，希望快速掌握适合自己的买物业领钱方式
那么，此次训练营很适合你！很多人都因为这门的训练营，颠覆了几十年的买房观念，从而实现了财务自由的理想
不着，那就看会电视吧，刚好进来一则课程的住宅房，转投商业地产；要么，离开温哥华，
上看到了另一栋独立屋也在挂牌出售，而且这之后没几天，我们又在同一条街上看到了另一
PS：我希望你通过这次学习，
让自己之后的每一次选择
如何寻找好的投资机会2. 购买独从地产投资的一重天到三重天模块2：怎么买
都是不断接近梦想的勇往直前，
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而不是被生活所迫的无奈之举。
物业如何管理呢？。Eva老师的案例我可以一定要行动！我们周日叶老师的公开课上见！
前提是你一定要行动！
机会，三年内成为了百万富翁。我被这则广告深深
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立自己的信用档案10. 新手常犯的错误，我们手上已经有了不少住宅投资房，表面上
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