亲历美国“荒唐” 装修房子被政府不断找“麻烦”…

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在美国生活的我们常常会听到来自国内的人抱怨这么一个事——美国人做事太慢。譬如同样的一个工程要是在中国做早就完工了。在美国却旷日持久。
 
其实我自己这个“老美国”也常有这种抱怨。就拿我家附近那个下高速路后的一小段公路改建来说，全长也不足一公里。但是从开听证会到开始圈路、树立标识，再到施工都过两年了，却仍然没有完工。以至于我每次开车至此都必须得绕行。所以一次次我都止不住地抱怨——这帮美国人是猪吗？天天在这混饭吃，只见人晃悠，不见工程完。
 
前一段我家刚做一决定——在原有的房子里加建一间卧室。由于老婆要生产，不仅家里添丁加口，而且还要有月嫂的入住和亲戚的远道而来。所以这次加建房间是有严格的时间表的。如果在预定时间前不能完工，那我们一家人住起来就太不方便了。
 
因此我在与施工方谈价钱时就把完工日期作为一个硬性条件提出了。包工头儿的答复是：“没问题！只要政府检查不耽误，这个时间我保证完成”。于是我们愉快成交。
 
哪里想得到最终问题恰恰就出在市政府的检查上。以至于全部工期都被推翻，搞得我焦头烂额不说，最终该住的人也没能居住进去。
 
这里首先要说明一点，美国房屋建造的检查不像我们很多人想象的那样——一旦设计图纸被认可，施工队就上手开工，等基本完工后由政府派人来检查签字，然后就可以入住了。
 
美国的这种政府检查是施工方每做到一定阶段都要停下，等政府的专业人员来查。在他签字认可后你才能进行下一道工序。整个加建就是在这样一道道认可后往前推进的。
 
开工几天后包工头就找到我说：“我们这个阶段做完了啊，现在就等着市政府派人来检查。但他们最早要星期三才能来。说是现在排队要检查的加建工程太多。”
 
我这时才理解当时他说“只要政府检查没问题就能保证时间”这话的含义。我心里盘算着，这就是说要把等待检查人员的时间减去三天。但算起来这工期也还能忍受。周三这天检查人员如约而来，等我回到家中和包工头见面时，他却沮丧地告诉我说：“没办法，今天检查没通过。我们今天一天都在做修改调整的工作。”
 
听到这结果我对他很恼火！心里说——检查的标准不是早就明确的吗？为什么你没能通过？难道你没按标准施工？这样干到什么时候才能完工？他看出来了我心中不悦，马上跟我解释说：“这种检查的人都想在这时候展示一下自己的权威（show his muscle）。几乎没有人会让你一次通过的。”
 
拿这话来忽悠我！——我心里说了，还不是你做的工程能让人挑出毛病来？我说：“那你告诉我一下，他说哪些地方没通过？”
 
他只好带我走进到施工现场，有些不情愿地一一给我解说。于是，让我完全想不到的事也就一一展开了——
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首先，这个卫生间里只安装一个排风扇是不够的。检查员说虽然普通的卫生间有一个排风扇即可，但在我家这种屋中屋的封闭环境中只有一个风扇却绝对不行。因为这会导致室内用水，尤其是冲马桶时力度不够。从而使得下水非常慢。这是空气力学的原理，当有流动空气的作用时下水才正常。这就是为什么正常冲马桶和你往马桶里倒水冲，下水的速度完全不一样的道理。
 
——听到这里我不禁一愣，难道政府对施工这一道的检查竟然要考虑到我日后使用时水流下沉速度的问题？！
 
第二，对下水管道的检验一定要在两个排风扇都安装好后再放水试运行。因为只有这时才能观察到管道的衔接处有没有任何水滴渗出。在确保没有任何水滴后才能允许进行再下一道工序——在管道上覆盖土和水泥。
 
否则，若当水滴渗漏检查未经完成，就覆盖土和水泥，日后水管的衔接处再有不严重的漏水时就很难发现。所以此工序一定要等检查员在过水实验确认后才能进行下一步。
 
我理解了这个道理就被吓了一跳！——这么一个小环节竟然要拆成几步来检查，那这预定的工期还怎么完成？
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第三，在墙壁内走电线时，电线穿过的地方与墙的外表面必须要留有一英寸半的距离。否则居住人员在使用房间时如需钉钉子挂画挂毛巾，那时候钉子进到墙内可以深达一英寸还多，而这就可能会钉到墙内的电线上，从而产生问题。
 
——我的妈！这么小概率的事也要防范到家！真想不到墙内走个线还要考虑到这么多种可能性。
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第四，通上房顶外的那部分电线没有用绝缘体外包的电线，这是不符合要求的。因为一旦房顶上面着火，没有绝缘材料外包的电线就会使火迅速漫延到室内而造成危险。相反，有绝缘体外包的电线就有阻燃作用，当房顶有火灾时，火进到室内的速度就会大幅降低。——美国房屋建造法规明确要达到这样的标准——如有火灾发生必须留够一小时的时间供房屋内的人逃生！
 
听到这里我完全无语。我已不再想加建要在哪天内完工的事情。取而代之的是脑子里的一个意识——这样的检查是多么必要！它不仅确保着这加建房子的质量，而且还确保着使用这房子人的生活质量和安全！以前我从来没有意识到一个普普通通的住房建造法规中竟然包含了这么多的道理！
 
这样看来，那些一天到晚四处奔走的房屋建造工程的检查员，对施工方进行的那些一丝不苟的苛刻要求，不是在做着我们生活质量守护神的工作？
 
对于这样严格的建房法规和无情的执法人员，我心里怎能没有一份感动？
 
不知怎的，这时我突然想起了国内建房曾有过的大干快上的场景。那让全国人激动不已，“一天一层楼”的深圳速度。
 
我当然理解在一个时代一个民族对于享受新生活急不可待的渴望，对于挣快钱那种不可遏制的追求。但同时我也非常有兴趣在30年后去亲眼看一看那一天建一层的楼现在是什么样子，居住在里面的人体验着什么质量的生活。
 
这次我家加建施工被检查的经历也让我止不住想起了当年我在洛杉矶第一次自己租下的那幢独栋别墅。
 
那是一幢带泳池的普通民宅，我在那房子里总共住了四年多。那房子承载着我生命中一段段美好的回忆——与王朔同住时日以继夜的交谈，姜文来访时为了“离我和王朔近点”而在我给他安排的地铺上睡觉，父母第一次来美与我同住的时光……
 
我还清晰的记得就在我搬入那房子时房主有些抱歉地对我说：“就是房子有点老，1926年建成的。”——这话当时吓了我一跳！但住进去后却没有感觉到那房子的年龄。现在想想，那就是一幢百年老宅，我当时是生活在一个古董里吗？
 
其实时至今日，在洛杉矶的很多老区，这种百年老宅还随处可见。
 
回头想想，其实一幢房屋建造过程快了几个月还是说慢了半年真的没有那么重要。房子住着安全、耐用、舒适才是真正的王道。
 
也许，这就叫百年大计。
 

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中美企业峰会主席 沈群
 

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定阶段都要停下，等政府的专业人员来查。在scle）。几乎没有人会让你一次通过的。

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的一个工程要是在中国做早就完工了。在美国安全！以前我从来没有意识到一个普普通通的

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