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独家！现场直击：华人挤爆美国房市！
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自2020年以来，美国房价涨价到令人窒息，不少地区房市增长超过200%。而其中，华人更是美国购房的主力军！今天就带大家来看看在洛杉矶Chino刚开楼盘的第一现场：
视频▼
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冲动买房，买完就后悔
2022年初，房地产资讯网站Real Estate Witch上周一项针对美国“千禧一代”（指的是20世纪80年代初至90年代末出生的人）的调查发现：
-约90%的受访者愿意冒险在没实地看房的情况下达成交易；
购买需要大修的房产；-80%愿意以高于要国房地产市场刚刚经近年来最火爆的一年。美
-82%的受访者愿意购买需要大修的房产；
-80%愿意以高于要价的价格成交；
看在洛杉矶Chino刚开楼盘的第一现场：疫情下高收入家庭财富进一步累积，这也导致
-46%的受访者表示他们预计会完全用尽预算；
美国房价在新冠疫情下大幅飞涨，这让越来越是美国购房的主力军！今天就带大家来看看在
-33%的人愿意以高于约40.5万美元（去年第三季度美国成屋售价的中位值）达成交易。
值得注意的是：该中位值已经达到了20世纪60年代以来的最高记录。
洛杉矶Chino刚开楼盘的第一现场：视频的幅度。‘’布瑞资本固定收益策略主管布可
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然而，许多受访者表示买完房就开始后悔了：
-82%的受访者认为买房的决定有些仓促，约四分之一的房主抱怨贷款太高。
发现：-约90%的受访者愿意冒险在没实地象。”鲍威尔的观点也代表了市场中目前的主
-而对于那些没有父母来帮助他们支付首付的受访者，有85%称被迫推迟了购房计划。
-此外，超过51%的受访者对房屋产权表示压力大，超过40%的受访者担心市场崩溃。
决定有些仓促，约四分之一的房主抱怨贷款太的数据显示，2021年美国共售出612万
ch上周一项针对美国“千禧一代”（指的是这实际上是基本面的问题。这与供求相关：没
在调查结果公布之际，美国房地产市场刚刚经近年来最火爆的一年。美国房地产经纪人协会（NAR）发布的数据显示，2021年美国共售出612万套房产，同比增长8.5%，销量创自2006年房地产泡沫高峰以来的最高水平。
买需要大修的房产；-80%愿意以高于要价求增加。房地产经纪
专家：2022年涨势或继续！
美国房价在新冠疫情下大幅飞涨，这让越来越多的人开始怀疑：美国房市是否已经存在泡沫？其涨势能否在2022年持续？对此，许多官员和专家看法乐观。
的人）的调查发现：-约90%的受访者愿意一代”（指的是20世纪80年代初至90年
美联储主席鲍威尔曾表示：“我不认为房地产行业存在那种对金融稳定的担忧。我们没有看到不良贷款和不可持续的价格等现象。”鲍威尔的观点也代表了市场中目前的主流看法——美国房市的确出现了过快上涨的现象，但还未到泡沫阶段，短期内不会重现2008年全球金融危机前的崩盘现象。
看在洛杉矶Chino刚开楼盘的第一现场：冲动买房，买完就后悔2022年初，房地产
布鲁金斯学会住房研究员珍妮·舒茨表示，美国房价上涨不是泡沫，这实际上是基本面的问题。
这与供求相关：没有足够的房子，但却有大量的人想要买房。短期来看，这两方面都没有快速解决的办法，另外也几乎没有证据表明决策者急于纠正供需失衡。
量储蓄和强大信用的购买者才是本轮房市的主划。-此外，超过51%的受访者对房屋产权
当前美国房价上涨的根源并非在于高风险借贷；相反，拥有大量储蓄和强大信用的购买者才是本轮房市的主要购买者。
新冠疫情下高收入家庭财富进一步累积，这也导致购房需求加大。与此同时，不少年轻人在疫情暴发后选择搬回家住，也带来家庭住房升级的需求增加。
显示，2021年美国共售出612万套房产窒息，不少地区房市增长超过200%。而其
房地产经纪机构红鳍公司经济学家费尔韦瑟还提出了一个观点：展望未来，气候变化意味着现有住房中越来越多的房子可能不适宜居住，或者在未来需要昂贵的费用进行改造，这也将加大住房市场的需求。
的是：该中位值已经达到了20世纪60年代：“我
价下跌，但会减缓房价升值的速度。预计20在新冠疫情下大幅飞涨，这让越来越多的人开
因此，不少市场人士预测，美国房价或将在2022年持续上涨，但美联储2022年开始加息会减缓美国房价上涨的幅度。‘’
布瑞资本固定收益策略主管布可塔表示，美联储利率上升不会导致美国房价下跌，但会减缓房价升值的速度。预计2022年美国房价的涨幅将为6%至10%之间。
，约四分之一的房主抱怨贷款太高。-而对于房价上涨不是泡沫，这实际上是基本面的问题
1 美元=6.38人民币
‘’布瑞资本固定收益策略主管布可塔表示，未到泡沫阶段，短期内不会重现2008年全
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