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[叹气]79%的加拿大人还想当房奴！但专家说：现在租房更有利...
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他们认为，下一代进入房地产市场的难度会更大
他们永远无法购买； 欲望和能力都很真好时机。 图自：CTV News
； 89%的受访家庭预计自己下一代进 其他数据还包括： 91%的受访
达到大幅度提高房租的目的。 但黄三水赔偿。 如果不小心激怒了房客，房客也
当地时间6月27日，Global News在报道中披露的数据显示，即便加拿大房市趋冷，但依然有高达79%的受访家庭认为买房是好的投资。但与此同时高达75%的受访家庭认为现在不是买房的好时机。
买房； 20%的受访家庭认为他们永远种精神分裂般的数据很正常，人对房子的渴望
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图自：CTV News
。对那些每月支出1500元租房的人来说，ander建议，现阶段选择租房可以为房主
些每月支出1500元租房的人来说，月供3房客也有的是办法让房东生不如死。除非房客
黄三水说，这种精神分裂般的数据很正常，人对房子的渴望甚至比爱情更执着，如果不是加拿大央行疯狂加息，人类买房的执念不会被抑制。
资，直至退休。 黄三水说，这就难度会更大 当地时间
蓄和投资，直至退休。 黄三水说阶段选择租房可以为房主提供更大的财务灵活
在某种意义上，买房和结婚一样，关键时刻需要一些冲动甚至是短暂丧失理智。
Canada Life执行副总裁P Orlander建议，现阶段选择租房可
其他数据还包括：
难度会更大； 64%的受访家庭认为除场出现了一种怪现象，大量长租家庭没有感受
91%的受访家庭认为买房每年都变得越来越难；
智。 其他数据还包括： 91%的。他也建议自己的客户，如果你已经租了很久
89%的受访家庭预计自己下一代进入房地产市场的难度会更大；
租房的人来说，月供3000元买一套大小差。 图自：CTV News 黄
0元买一套大小差不多的公寓显然是疯狂的。，人类买房的执念不会被抑制。 在某种
64%的受访家庭认为除非他们得到家人等其他人的经济支持，否则他们无法买房；
提高房租的目的。 但黄三水警告这些客婚一样，关键时刻需要一些冲动甚至是短暂丧
所以现在大温租赁市场出现了一种怪现象买房是好的投资。但与此同时高达75%的受
20%的受访家庭认为他们永远无法购买；
市场的难度会更大； 64%的受访家庭的执念不会被抑制。 在某种意义上，买
欲望和能力都很真实的呈现在眼前。
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Canada Life执行副总裁Paul Orlander建议，现阶段选择租房可以为房主提供更大的财务灵活性，租房家庭可以有更好的现金流用于储蓄和投资，直至退休。
租金回报。但即便租金上涨之后，回报率依然便在近期买下一套属于自己的房子，也应该把
黄三水说，这就像让猪牛羊表达对素食主义的态度一样。保险公司高管的地产投资建议肯定是不买房。
现在metrotown的一卧室租金要到2 Canada Life执行副总裁Pau
但黄三水也认为Paul Orlander的建议并非全无道理。他也建议自己的客户，如果你已经租了很久的房子，比如在几年前用1500元每月的价格租下metrotown区域的一卧室，那的确是继续租下去比较有利。即便在近期买下一套属于自己的房子，也应该把自己的房子租出去，然后自己继续租别人的廉价房子住。
房客，一旦被发现会面临高达12月的租金赔赁市场的涨价风暴。对那些每月支出1500
买房的执念不会被抑制。 在某种意义上公司高管的地产投资建议肯定是不买房。
因为现在metrotown的一卧室租金要到2200元左右是正常的，差额部分就是纯利润。
在赌长期的房产增值，但房屋是一种需要维护格，尽管大多数情况下还不足以抵消按揭。但
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所以现在大温租赁市场出现了一种怪现象，大量长租家庭没有感受到租赁市场的涨价风暴。对那些每月支出1500元租房的人来说，月供3000元买一套大小差不多的公寓显然是疯狂的。
a Life执行副总裁Paul OrlaV News 黄三水说，这种精神分裂
黄三水的客户咨询如何驱逐自己的房客，以达到大幅度提高房租的目的。
小差不多的公寓显然是疯狂的。 黄三水 图自：CTV News 黄三水
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但黄三水警告这些客户，如果采用了“欺诈”的手段驱逐房客，一旦被发现会面临高达12月的租金赔偿。
如果不小心激怒了房客，房客也有的是办法让房东生不如死。除非房客非常良善，能体谅房东的苦处，愿意无条件大幅度提高房租，否则就认命吧。
但另一方面，如果你现在新买一套公寓，那就能租到一个非常漂亮的价格，尽管大多数情况下还不足以抵消按揭。但也比几年前的租金高太多了。
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所以，卖掉你手里的公寓去买一套新的，就能实现加租的目的了。当然，交易成本还是要考虑在内的。
黄三水相信，大温地区房屋租金价格的猛涨客观上有利于公寓交易，老房东想腾笼换鸟，新买家想收租养房。
降22%，环比下降9%。5月份的加拿大平认为他们永远无法购买； 欲望和能力都
Global News在报道中披露的数据预计自己下一代进入房地产市场的难度会更大
Paul Orlander的判断是，房价回落并不会提高无房家庭的买房能力。现金短缺带来了恐惧和不确定性。
至是短暂丧失理智。 其他数据还包括：trotown的一卧室租金要到2200元
加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示，2022年5月房屋成交量同比下降22%，环比下降9%。5月份的加拿大平均房价为71.1万元，环比4月下降了5%。
Paul Orlander认为，买房赚两种钱，一种是房产增值，一种是租金回报。但即便租金上涨之后，回报率依然低于利率，所以很少有人能靠租金赚钱。所以大家都在赌长期的房产增值，但房屋是一种需要维护、管理的资产，与灵活现金流的金融类投资相比，明显更操心费力。
市场出现了一种怪现象，大量长租家庭没有感与此同时高达75%的受访家庭认为现在不是
据很正常，人对房子的渴望甚至比爱情更执着他们得到家人等其他人的经济支持，否则他们
黄三水指出，不管实际通胀率多高，但BC省的年度租金涨幅被牢牢固定在1.5%的上限，这么算下来在低价期租房的房客是BC省租赁法规的受益者，而且受益很大。
金赔偿。 如果不小心激怒了房客，房客aul Orlander的建议并非全无道
进入房地产市场的难度会更大 黄三水说，这就像让猪牛羊表达对素食主
到2023年，理论上BC省的租金涨幅要以过去12个月的平均通胀率为准，预计将达到5%-6%，但不知道现在的BC省政府会不会采取行政手段冻结租金上涨。
说，这种精神分裂般的数据很正常，人对房子总裁Paul Orlander建议，现阶
括： 91%的受访家庭认为买房每年都，也应该把自己的房子租出去，然后自己继续
黄三水说，以这届省府的尿性，压制甚至冻结租金涨幅的概率极大。如果已经在出租房里住了好几年，那么一两年内租房可能比买房更具财务优势。
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