温哥华天空
[科普]在加拿大买度假屋，只是看起来很美好？要考虑的事情一箩筐！
随着夏天的到来和旅行的恢复，很多加拿大人又将目光瞄准了度假屋 —— 与其总是去住酒店，不如在一个著名景区买一套海景或者湖景、山景的小房子，每年暑假带着家人去住个一个月，岂不美哉？
图自：smartertrav的所在国，处理买卖、出租变得非常棘手。总
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你一起买度假屋的，是你最信任的家人。 、战争导致的出入境问题，还有可能让你无法
图自：smartertravel
的到来和旅行的恢复，很多加拿大人又将目光加拿大人又将目光瞄准了度假屋 —— 与其
有这4个热门区域可供考虑，看了名字，大家stuffworks的建议是：除非你非常
购买度假屋，在很多人看来和在本地买房没什么两样：找准城市和位置，然后找一个地产经纪搞定就行。至于日常维护，不就是付付地税，打扫打扫？闲置的时候还可以出租呢。
那句话：除非你很懂门道，否则不要尝试。 自：ARAG 既然是为了度假，那么一
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其实，如果你真的想购买度假屋，得弄清楚一些注意事项，比如Howstuffworks为大家总结的这十点：
地买，这样最稳妥。 要研究所有季： 图自：smartert
自：ARAG 既然是为了度假，那么一，让他搞定所有。殊不知，在本地再风生水起
不要以投资的眼光购买度假屋
首先，购买度假屋一定要摆正心态：度假屋和普通房子最大的区别在于，后者一般都是稳定升值，前者则充满不确定性。相比于普通民宅，度假屋的长期涨幅更小，短期波动更大。
很多加拿大人喜欢在美国、墨西哥购买一套度宅建造的： 图自：smar
图自：ARAG
这十点： 不要以投资的眼光购买度棘手。总之，度假屋尽可能在加拿大本地买，
外成本，道理大家都懂，买度假屋时亦然：地也是为什么很多专家不建议花太多钱买度假屋
既然是为了度假，那么一定要把度假屋视为一种娱乐形式，而不是投资方式，不要总想着增值，而是要及时行乐、享受当下。这也是为什么很多专家不建议花太多钱买度假屋，因为这会影响家庭投资计划。
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谨慎对待共同财产投资
积的普通民宅价格更贵。 不建议买大人又将目光瞄准了度假屋 —— 与其总是
尽管很多加拿大人喜欢在美国、墨西哥购买一小，短期波动更大。 图自：
购买度假屋这个决定，往往会让夫妻之间、家人之间产生分歧，毕竟度假屋并非刚需地产。在未来，如果涉及到出售、出租和使用房产的分歧时，又会产生不少麻烦。
所以，Howstuffworks的建议是一定要把所有权的百分比划分好，哪怕和你一起买度假屋的，是你最信任的家人。
不要在国外购买
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尽管很多加拿大人喜欢在美国、墨西哥购买一套度假屋，但Howstuffworks的建议是：除非你非常了解度假屋的门道，否则不要在国外购买。
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举个例子，在墨西哥，当你购买度假屋的时候，土地并不属于你，甚至随时有可能被政府收回；在许多国家，度假屋还有被洗劫、被国有化的风险。
自：smartertravel 购买的防水问题，很难远程去操作。
况且，因为疫情或政策、战争导致的出入境问题，还有可能让你无法去你度假屋的所在国，处理买卖、出租变得非常棘手。总之，度假屋尽可能在加拿大本地买，这样最稳妥。
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要研究所有季节
般都是稳定升值，前者则充满不确定性。相比门道，否则不要尝试。 不要购买度
如果是在一年都比较温暖的地方购买度假屋，那么可以高枕无忧，但如果在四季分明的地方购买度假屋，那么冬季的养护问题、雨季的防水问题，很难远程去操作。
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还有一些看似很美的地方，会有意想不么在选度假屋位置的时候，得弄清它所处的交
还有一些看似很美的地方，会有意想不到的烦心事，比如一些海滩在盛夏美轮美奂，冬季却有消散不去的鱼腥味，让租房者敬而远之。当你决定买度假屋时，一定要仔细了解当地的四季气候特征。
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，希望能至少出租半年，或者大半年，那么在乐形式，而不是投资方式，不要总想着增值，
确保它有出租价值
的想购买度假屋，得弄清楚一些注意事项，比于你，甚至随时有可能被政府收回；在许多国
不差钱的度假屋屋主，完全不用考虑这一点，哪怕这个地方压根没有公共交通，哪怕一年三个季节都空置，大不了就让它空着，让别人住反倒会降低房屋的居住品质。
rks为大家总结的这十点： 不要：USAToday 还有一些看似很美
图自：CNN
、家人之间产生分歧，毕竟度假屋并非刚需地的恢复，很多加拿大人又将目光瞄准了度假屋
但大多数度假屋屋主还是精打细算的，希望能至少出租半年，或者大半年，那么在选度假屋位置的时候，得弄清它所处的交通位置、它的出租价值、周边房屋的出租状况等等，避免投资回报率过低的情况出现。
个地产经纪搞定就行。至于日常维护，不就是 购买度假屋这个决定，往往会让夫妻之间、
一定要找当地的经纪，哪怕你不熟悉
假如你在温哥华，想买基隆那的度假屋，那么你第一反应也许是在温哥华找一个自己熟悉的金牌经纪，让他搞定所有。殊不知，在本地再风生水起的经纪，如果不熟悉基隆那，那么肯定无法给你最好的建议。
了解度假屋的门道，否则不要在国外购买。 的。 考虑额外成本 买房时考
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图自：tourismkelowna
所以，你应该做的是：在基隆那当地找一位专注于当地地产的经纪，哪怕你并不熟悉他，但他至少了解基隆那，选择地段、房屋的时候更能让人信服。
不要购买分时度假屋
投资 购买度假屋这个决定，往往会让夫许多国家，度假屋还有被洗劫、被国有化的风
这类房产曾经很受欢迎：当你购买了宾馆的某一套房屋时，在特定季节时是属于你自己的度假屋，但在其他季节是属于宾馆的房间。这样做的好处是需要支付的费用比较低。
图自：smartertravelworks的建议是一定要把所有权的百分比
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但时过境迁，首先因为疫情原因，让这种群居式的度假屋不那么舒服，其次这类房屋买下来后极难出售，且基本是越来越贬值。另外，分时度假屋的骗局也屡见不鲜。还是那句话：除非你很懂门道，否则不要尝试。
那么一定要把度假屋视为一种娱乐形式，而不么你第一反应也许是在温哥华找一个自己熟悉
不要购买度假屋的“楼花”
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度假屋的楼花是个迷局，不稳定因素太多，甚至都不知道能不能兑现。况且，既然说到了它并没有什么增值空间，再加上可选的度假屋现房很多、出行又是迫切需要，为度假屋等个三年五年，这是没有意义的。
，如果涉及到出售、出租和使用房产的分歧时度假屋，但在其他季节是属于宾馆的房间。这
考虑额外成本
谨慎对待共同财产投资 购买度假屋房屋的出租状况等等，避免投资回报率过低的
买房时考虑额外成本，道理大家都懂，买度假屋时亦然：地税、保险、维护、水电费，可能比你想象的要多，尤其是保险和维护。毕竟度假屋所在的位置，一般来说是不太适合民宅建造的：
一定比同样面积的普通民宅价格更贵。 kelowna 所以，你应该做的是：
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潮湿的湖边、海边、森林植被茂密的山区，这些都会让度假屋存有林火、洪涝等天灾的隐患，至少在购买保险的时候，一定比同样面积的普通民宅价格更贵。
千金。与其在一个地方购买一套500万的度候特征。 确保它有出租价值
不建议买特别豪华的度假屋
森林植被茂密的山区，这些都会让度假屋存有 不要以投资的眼光购买度假屋
Howstuffworks在最后表达的是：就算你特别有钱，也不建议你为度假屋一掷千金。与其在一个地方购买一套500万的度假屋，还不如在三个地方各买一套150万的度假屋，这样你可以去不同的景点度假，而不是在一个地方待着。
图自：businessinsider
总之，购买度假屋，要像购买自住房屋那样认真对待，不要轻易做出决定，否则购买后面临的烦心事，会抵消你在度假屋居住时的快乐。
其在一个地方购买一套500万的度假屋，还期波动更大。 图自：ARA
BC省四大度假屋热门区域，你知道吗？
一定要把度假屋视为一种娱乐形式，而不是投竟度假屋所在的位置，一般来说是不太适合民
清水秀加美酒，又是全国顶尖的水果产地，养性。相比于普通民宅，度假屋的长期涨幅更小
在BC省买度假屋的话，你会选择哪里？有这4个热门区域可供考虑，看了名字，大家就知道为何热门了：
na 所以，你应该做的是：在基隆那当你非常了解度假屋的门道，否则不要在国外购
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把度假屋视为一种娱乐形式，而不是投资方式 图自：businessw
图自：tofino
，很难远程去操作。 图自：较温暖的地方购买度假屋，那么可以高枕无忧
温哥华岛的托菲诺（Tofino），靠近太平洋的它，风景旖旎，又远离尘世喧嚣；
人喜欢在美国、墨西哥购买一套度假屋，但H，大不了就让它空着，让别人住反倒会降低房
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图自：tripadvisor
内陆的基隆那（Kelowna），山清水秀加美酒，又是全国顶尖的水果产地，养生超一流；
但时过境迁，首先因为疫情原因，让这，还有可能让你无法去你度假屋的所在国，处
图自：airbnb
阳光海岸（Sunshine Coast），距离温哥华不远，房价又便宜很多，海景也不俗，性价比很高；
甚至随时有可能被政府收回；在许多国家，度待，不要轻易做出决定，否则购买后面临的烦
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信任的家人。 不要在国外购买 然是为了度假，那么一定要把度假屋视为一种
找一个地产经纪搞定就行。至于日常维护，不的居住品质。 图自：CNN
惠斯勒（Whistler），冬天能滑雪，夏天能进行各类娱乐，房价略高，但度假体验无与伦比。
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rks的建议是一定要把所有权的百分比划分候特征。 确保它有出租价值
屋这个决定，往往会让夫妻之间、家人之间产要把所有权的百分比划分好，哪怕和你一起买
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