2011加拿大农场酒庄房车之旅 

2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 I: Chabelos RV Park 是 CHASE 小镇最美的地方，沙滩、栈桥、游艇，旁边还有一个带音乐广场的公共公园，是小孩最喜欢的环境。 CHASE 小镇真的很漂亮，是我到过的最美的加拿大小镇，真的跟想象中的加拿大一模一样，即使加上之前从南到北纵穿加拿大的长达1万公里的北极远征之旅： [url]http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000130&page=09[/url] 最让人流连忘返的是走上长长的栈桥看星星，真的没有见过这么多星星，好像自己也融入到了银河里，虽然没有北极光的震撼，但却充满更多浪漫，真的第一次理解身处银河系的感觉。 与当地居民攀谈，一位移民加拿大30年的意大利人，他已经退休，公司交给自己的四个儿子掌管，两年前搬到这里居住，他说KAMLOOPS、KELOWNA、VANCOUVER 太大了，不适合他，这里只有2400人，是他精心挑选的生活和居住的地方。 我很建议移民到加拿大和旅游到加拿大的国人一定要到CHASE看看，最好居住一段时间，比如一个月，比如三个月，一个是这里很漂亮，很恬静，体验一下真正的加拿大本土生活；一个是这里的人都很友好，而且基本西人，是学习语言、练习口语最好的地方；还有就是这里的人都喜欢飞钓FLYFISHING，是学习加拿大玩法的理想场所，一定充满乐趣。 [attachment=429749][attachment=429750][attachment=429751][attachment=429752]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 J: 与我们营位的地主聊天，他竟然是居住在 Abbotsford ，两天前刚到这里，这次过来主要是整理他的游艇，准备过几天就回去，真是太让我们惊奇了。 我好奇的问他怎么到几百公里之外这个地方买房车营地，是通过什么途径知道的物业信息，要知道我花了好几天时间在网上搜索，而且是碰巧发现的。他说自己是跟夫人经常开车出来玩，10年前偶然的机会发现这个小镇很漂亮，于是就开车进来，碰巧这里出售营地，于是就买了两个。 当时，他购买的价格是1.5万加元/个，现在的价格已经是15万了，10年涨了10倍，是一个很不错的投资；他说他知道有两个中国人也买了，但是好像后来就再也没有见过他们。 我真的很建议大家都到这个小镇来玩，而且特别希望能结识那两位买了营地的国人朋友，如果租用自己人的营位每年常驻一段时间，真的是很令人向往。 不过目前的15万的价格觉得有点贵，要是4、5万加元应该就很值了。当然，如果自己购买一个农场开发一个类似这种产权式的营地就更好了，我们绝对有这个能力，当然也需要时间，比如5年、10年才能达到投资收益目标。 我专门拍了一张 Chabelos RV Park 的营地平面图，而且有出租和出售营地的联系方式，希望大家下次去能提早联络，免得象我们这样误打误撞。 [attachment=429795][attachment=429796][attachment=429797][attachment=429798]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 A: 启程 KELOWNA ，这是我们此行农场酒庄房车之旅的重点。 由于日程变化，我们决定先到采摘农场，一方面补充点新鲜水果，一方面对区域农场经营有一个整体认识，为未来的待售农场考察做准备。 我们来到著名的 Kelowna Land & Orchard ，竟然已经关闭，看来市场就是市场，在加拿大也一样，即使看着之前好像曾经十分辉煌。 [attachment=429849][attachment=429850][attachment=429851][attachment=429852]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 B: 待售农场目标：97.9万加元+40亩土地+200平米的房屋 目前的农场主是一个印度族裔家庭，当地的地产经纪给我们做了详尽的介绍，说KELOWNA的农场基本都是印度裔在购买和经营。 现在的农场主刚购买了两年，扩建了房屋，把原来种的苹果树全部改为经济价值更高的樱桃树，更新了全部滴灌系统。据称因为农场主又购买了一个更大的农场，所以现在准备尽快出手。 农场主正好在家，与农场主简单聊了几句，他们表示如果我们购买，他们愿意再承租回来，以确保我们一定的投资收益。 总体上个人认为这个农场不是很值，一方面，对他们的返租承诺深表怀疑，类似于北京转让地产项目的套路，虚的多实的少，另一方面，在短期之内扩建房屋、更新品种、增建设施，基本属于专业农场地产开发的思路，操作模式值得我们借鉴，但此物业本身再升值的机会已经极小，未来腾挪空间有限。 [attachment=429970][attachment=429971][attachment=429972][attachment=429973]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 更多图片和视频，详见 : [url]http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=9[/url]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 C: 一直在探讨印度裔在加拿大农场领域的发展趋势，一方面，印度族裔的家庭规模很大，在加拿大人工昂贵的状况下，确实有比我们国人更大的经营优势，一方面，印度属于英联邦国家，他们的短期季节劳工签证比我们容易，就增加了更强的成本优势，另一方面，他们都很抱团，短期基本是几家凑钱购买一座加拿大农场，以办理低成本的加拿大农场主移民，长期他们更是涉足流通领域，比如对SUPERSTORE、大统华TNT等的控制，使其形成一个自己的完整的产业链，拥有更强的自主生存和可持续发展能力，而不是简单的“入乡随俗”、依托于别人的现成的主流产业链。 异地移民，扎根是必需的，在任何传统与现代的意义上，扎根于土地绝对是最根本的选择。 投资加拿大农场，构建自己的产业链，也许是选择了一条困难的道路，但印度族裔的模式绝对值得我们国人借鉴，是中国加拿大移民最明智的选择，否则只会去跟社会和自己人去拼谁的人工成本低，哪怕是拥有了本土的硕士、博士学位。拼得好，抢了人家的饭碗，引来再一次的“排华浪潮”也不是杞人忧天，拼得不好，混得越来越不如别人估计可能更是不可避免。 [attachment=430035][attachment=430036][attachment=430037][attachment=430038]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 D: 按照总体计划,我们来到 KELOWNA 最著名的艺术酒庄 —— Tantalus Vineyards 。 据说 Tantalus Vineyards 源于1927年就已经开始种葡萄,是卑诗省最老的葡萄园之一,如今以1978年开始种植的Riesling及1983年种植的Pinot Noir作为台柱。据说葡萄园50亩高低起伏的山坡地质各异,酿酒师Jacqueline与David巧妙地按地质的差异种植不同的葡萄品种,为酒庄创出了品牌。 [attachment=430062][attachment=430064][attachment=430065][attachment=430067]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 E: 据说 Tantalus 酒庄主是一位现代艺术和原住民艺术品的收藏家,他的酒品标签上全用上了自己收藏的原住民面具图样,在连墙而建的展览柜上,既有他的酒品,也有他的藏品,既具传统元素又配以现代艺术手法。 我的儿子非常喜欢酒庄的环境,其独特的13,000平方英尺的厂房与试酒室,设计简单现代,装饰得非常有艺术氛围,艺术酒庄也因此得名,颇有想布置成为一座小型红酒艺术展览馆的韵味。 但确实的说,如果不考虑酒庄红酒本身的品质,“艺术酒庄”之称我觉得有些过誉了,也许需要时间,也许需要更深层次的体验。 [attachment=430168][attachment=430169][attachment=430170][attachment=430171]

[size=2]2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 F: 金字塔酒庄 Summerhill Pyramid Winery 是我们早就计划好的晚餐地点,一个是通过网络新结识了两位当地的朋友,相约共进晚餐,共同探讨和分享KELOWNA可能的投资机会,一个是一直就想在金字塔的神秘氛围中进餐,好好体验一下红酒、美景、金字塔的意境。 我们很早就来到酒庄,对在网上结识的朋友、对一顿浪漫的晚餐充满期待。 孩子们也是兴高采烈,很多游戏、很多玩的地方,整个酒庄充满欢乐。[/size] [attachment=430291][attachment=430292][attachment=430293][attachment=430294]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 G: KELOWNA 当地的朋友如约前来,真的是十分感谢,要知道这在加拿大并不容易,何况还是仅凭网络相约。虽然大家都是从万里之遥的中国来到加拿大,但很多时候,好像在异地他乡帮助国人最多的反而是西人,可能是文化使然,可能也是实力不够。不过我一直坚信在加拿大还是自己人最值得信赖,尽管可能最不值得信任的也是自己人。 正好赶上本地在酒庄举办一场婚礼,为我们凭添了更多的欣喜和浪漫。 我们与KELOWNA的朋友从下午大约5点一直聊到大约9点,从中国聊到加拿大,从温哥华聊到KELOWNA,又从加拿大聊到中国;从移民生活聊到加拿大创业,从加拿大冰酒聊到加拿大酒庄,从加拿大酒庄聊到加拿大农场,再包括红酒的机会、西洋参的机会、中加贸易等等等等,让我们受益匪浅。 当地朋友热情的提出可以帮助我们联络一家西人西洋参农场实地考察,但因为位置所限,也因为我们的日程所限,这次未能成行,真的些许遗憾;后来还亲自带我们找了两家房车营地,真的是非常感谢,让我们的旅行更增添了一种自豪感,远在加拿大真的最终还是要靠自己人。 [attachment=430327][attachment=430328][attachment=430329][attachment=430330]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 H: 在与KELOWNA朋友攀谈的席间，我们还带着小孩参加了一次酒庄的金字塔红酒之旅，直达金字塔内部，共同探索酒庄的奥秘。 我真诚的建议所有移民加拿大和旅游加拿大的国人朋友都参加一次他们的金字塔红酒之旅，尤其是那些坚信加拿大很实在、没有一丝虚幻夸张的国人朋友，这真的是一个最好的课堂。 金字塔内部更多照片和视频详见： [url=http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=10][color=#006699]http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=10[/color][/url] 当然，为避免不必要的学费，也别让加拿大人看轻，最好一拨人只派一个代表参加，就当学习和借鉴就可以了。 之前一直在北京别墅地产开发领域供职，个人认为中国地产应该是中国最会讲故事的产业领域之一，而北京地产应该又是中国地产领域概念炒作的最领先者。但我们的时尚地产也好、环保地产也好、奢侈地产也好，我们还真的是采用了世界最时尚的设计、世界最领先的科技、世界最高档的建材作为支撑。 到加拿大之后，一方面发觉加拿大真的很实在，很多的二手市场，大家的投资、消费、节约、环保真的很理性，人家比我们发达确实有一定的原因；但同时也发觉，如果说虚、如果说讲故事，其实加拿大更厉害，真的同样是远在我们之上，而且有的虚到竟然在毫无支撑的情况下。 其实加拿大和中国本质上是一样的，有的时候，因为不在那个层次，所以感觉不到罢了；所以，其实移民加拿大和创业加拿大并没有那么神秘，首先不要把自己看轻，其次不要把加拿大看得太高，事情都是人做的，人的本质是一样的。我们在中国如此纷繁复杂的环境中都能生存，我们在中国能成功，在加拿大也一样能成功。 [attachment=430421][attachment=430422][attachment=430423][attachment=430424]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 I: 这就是那座741平米加46亩土地正好位于金字塔酒庄前面的湖景豪宅，标价885万加元。 风景很好，比邻湖畔，私家码头、骏马围栏，尤其背依金字塔酒庄，充满神秘与浪漫。 看着好像价格很高，其实跟北京的亿元别墅比起来，总体上还是物超所值，应该是人生一个很好的修养生息的地方，尤其可以日日与美酒为伴。 [attachment=430902]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 J: 大家聊得十分投机，由于时间太晚，再加上都有几岁的小孩，于是大家依依惜别，相约再有机会探讨更多。 KELOWNA的朋友帮我们选了一处距离最近的 RV PARK ，游泳池、SPA、公共浴室、洗衣房等配套设施齐全，距离湖边不远，很能体验 KELOWNA 的秀美。 RV PARK 的 OFFICE 已经关门，还是老经验，向旁边 RV 的西人朋友咨询了一下公共浴室的密码，自己找一个空置营位安营扎寨，第二天再办理付款事宜即可。 [img]/club/p_w_upload/photo/Mon_1110/5321_ca661319386169b0f61dff033445f.jpg[/img][img]/club/p_w_upload/photo/Mon_1110/5321_7e9213193861717638316fb1b4375.jpg[/img][img]/club/p_w_upload/photo/Mon_1110/5321_74c61319386173a720d8999e0c552.jpg[/img][img]/club/p_w_upload/photo/Mon_1110/5321_8f7e1319386175754ccfd303ca363.jpg[/img]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 A: 一觉醒来，早晨散步，看到 RV PARK 的门牌编号，总觉得似曾相识，不会是那个原来准备考察的正在销售的 RV PARK 吧，那也太有意思了。 我们仔细查了一下行程计划和 GPS，不是，一个是3970，一个是3790，只是门牌号码比较接近，不是一条街，不过距离确实不远。 于是我们决定索性去看看，看看 KELOWNA 的 RV PARK 是否投资前景广阔。 这个 RV PARK 总计28亩土地加上380平米的建筑，标价170万加元。虽然比我们之前住的 PARK 距离 Okanagan 湖稍微远一点，但更加开阔，而且紧邻一座高尔夫练习场和一座高尔夫球场，就客观条件而言，个人觉得十分具备投资潜力，比如再加上一点“冬屋烤鱼”、“高尔夫主题”、“太阳能光伏”，用地产的模式绝对具备能做成一个当地最成功投资项目的潜力，论讲故事的能力，我们绝对应该不比西人差，怎么也是五千年对几百年。 [attachment=431027][attachment=431028][attachment=431031][attachment=431030]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 B: 薰衣草一直是我最喜欢的,薰衣草的“香”号称是人生中的某种半梦半醒的状态,淡到了极处,又刻在心底。 曾经把自己的北京平谷一个5000亩的地产项目命名为香草山,于是KELOWNA著名的 Okanagan Lavender Herb Farm ,也成为了我们此行的必去。 薰衣草农庄果然名不虚传,那份恬静、那份浪漫,一直是我所追求的。意外发现一辆大众的小车,我的儿子特别喜欢,许多事情都需要时间,很多时候时间本身就是一种意境。 [attachment=431069][attachment=431070][attachment=431071][attachment=431072]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 C: 距离薰衣草农庄不远就是我们计划要考察的一个待售农场：72亩土地加上330平米带游泳池的住宅，以及2个一共250平米的商铺，总计价格149.9万加元。 最有意思的是，他们家的门口摆了一个自助销售水果小摊，苹果、李子、葡萄、小西红柿等很多水果，每种水果都放在专门的小纸盒里，旁边标着价格，中心摆了一个收钱的小盒。 不为别的，只为好玩，我让我的两个小孩自选买了2元的水果，很好吃、很新鲜，更喜欢他们家的农场了，觉得虽然比之前考察的印度樱桃农场价格贵很多，但土地面积大很多，环境好很多，房子好很多，意境好很多，真的是很理想的一处田园居所。 [attachment=431204][attachment=431205][attachment=431206][attachment=431207]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 D: 著名的 Quails' Gate 特色酒庄是我觉得 KELOWNA 设计、经营和环境最让人舒适的一个酒庄,最能体现加拿大的田园特色和氛围。 下一次一定要在此就餐,而且停车场专门有RV的车位,让人感觉特别友好。 [attachment=431490][attachment=431491][attachment=431492][attachment=431493]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 E: Mission Hill 酒庄是 BC 省的第一大酒庄，在这里午餐是我们此行的重点之一。 本来特别不习惯那种就餐之前先拍照片的行为，但值此心境、环境、美食、氛围，于是也通俗一下，确实心情很好，确实味道也不错，尤其是饭后甜点，权当与大家分享。 [attachment=431715][attachment=431716][attachment=431717][attachment=431718]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 F: Mission Hill 酒庄确实大气很多，第一就是第一，首先那种心胸和气魄就足以让人感怀。 据说这个酒庄是1981年创建，看来中国背景投资加拿大酒庄也未必没有机会。 记得当年在北京密云有一个“红酒庄园”的项目，当时那个发展商圈地2万亩，以红酒为主题，以地产开发为主模式，我们公司在当地圈了1.8万亩的土地，所以经常到红酒庄园吃饭。 现在想来，中国和加拿大各有好的地方，希望中国也能象加拿大一样，有好的生态环境、好的教育系统、好的诚信和友好的氛围，希望加拿大也能象中国一样，有我们生存延续、事业发展的广阔空间，甚至拥有实现人生理想的更高层次的平台。 [attachment=432170][attachment=432171][attachment=432172][attachment=432173]

2011加拿大农场酒庄房车之旅第五天 G: 离开KELOWNA,我们前往计划日程中的 Osoyoos ,转上97号公路,沿途风景无限。 途中到达 Penticton,我们专程考察了著名的 Wine Country Visitor Centre ,对整个 Okanagan 区域酒庄的分布有了更充分的理解,又碰到一辆那种大众的小车,特别有意思。 [attachment=432329][attachment=432330][attachment=432331][attachment=432332]