投资机会：列治文中心区域养老院

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养老院投资机会

我们目标是将现有的独立老年生活设施转型为24小时护理院，提升老年人的护理和生活服务质量。通过收购现有物业并进一步优化运营，我们致力于实现财务可持续性和长期稳定的盈利能力。

我们的优势

我们拥有经验丰富的运营团队，在医疗服务、老年护理及药物配送领域近十年的经验积累，确保护理院的顺利转型及长期盈利能力。

投资亮点

融资金额：2,000万加元 （目标6-8位股东）

股份出让：60%

现有年Cap rate：3%

预期一到三年内Cap rate：5.8%

地点优势：列治文市的核心区域，交通便利，紧邻多个生活和医疗设施。

高市场需求：温哥华老龄化趋势显著，护理院资源紧缺，市场需求旺盛。

长期稳定回报：依托优质护理服务，预计3年内实现更高且稳定的投资回报。

资金用途

收购物业：用于购买养老院物业，确保资产稳定。

设施改造：升级现有设施，将其转型为24小时护理院。

初期运营：为项目顺利转型及实现预期入住率提供资金支持。

我们诚邀投资者加入此次融资，共同收购并发展列治文中心养老院项目。此次融资为养老行业的增长和长期回报提供了一个独特的投资机会，特别是在老龄化社会背景下，养老和护理设施的需求日益增长。投资者不仅将获得丰厚的财务回报，还将参与到一个富有社会责任感的项目中，共同为老年人提供高质量的护理与生活保障。

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