当然，与独立式住宅或联排别墅相比，公寓式住宅的可负担性更高。但在这个市场上，一套代表性公寓的平均价格为 655,000元，仍然需要家庭年收入 132,000元才能买得起一个单位，首付需要 57 个月（4.8 年）的储蓄。
过去 12 个月，房价全面上涨 5.8%，其中独栋住宅和联排别墅上涨 6.5%，公寓上涨 2.8%。
大温地区的抵押贷款支付也占据了房主收入的绝大部分，单户住宅和联排别墅占工资的 84.7%（比上一季度增长 5.4%），公寓占 37.7%（增长 1.6%）上一季度）。
目前，大温地区中等价位公寓的每月抵押贷款比约 2,100元的平均每月市场租金高出约 29%。但近年来，这种公寓抵押贷款与租金的差距一直在缩小。
报告写道：“在过去两年的大部分时间里，收入增长和较低的利率有利于提高负担能力。”
“2021 年不再是这种情况，因为收入增长很容易被房价上涨所超过，而抵押贷款利率也每季度都在上涨。”
不出所料，大温地区在主要市场的住房成本方面继续领先加拿大，但多伦多和维多利亚的负担能力下降幅度最大。事实上，温哥华的改善幅度最大。
多伦多的抵押贷款正在占用更多房主的薪水。对于非公寓业主来说，这使他们损失了收入的 65.6%（比上一季度增长 5.4%）。对于公寓业主来说，这是他们收入的 37.3%（环比增长 2.4%）。
在多伦多，代表当前房地产市场的典型房屋售价为 114.7万元。要买得起这套房子，买家需要家庭收入为 197,000元，而且——假设储蓄率为 10%——必须储蓄 318 个月（26.5 年）。
多伦多的代表性公寓售价为 652,000元。要负担得起，您需要家庭收入为 131,000元和 56 个月（4.7 年）的储蓄。
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