温哥华西区的一处拆迁房在被一家公司以250万的价格购买一年后，以略低于350万元的价格上市。这个涨幅真的把不少地产界人士都吓坏了！
目前还不清楚卖家是如何决定要价的，这个价格比该房产上次在2021年2月的售价高出约40%。CTV新闻已经联系了房地产经纪人以了解更多信息。
该房源在社交媒体上引起了广泛关注，但UBC大学Sauder商学院的住房研究员和教授Tom Davidoff告诉CTV新闻，鉴于市场状况，这个价格并没有让他觉得 "完全疯狂"。
"Davidoff说："在过去的12个月里，价格肯定已经上涨了很多。
“现在这是一个完全疯狂的数字，在温哥华没有很多人能够支付350万元的土地，然后在此基础上建造一个新房子。如果想完成这一系列的动作，至少要有500万。”
该清单指出，该物业位于该市价格昂贵的Arbutus Ridge社区，已经进行了 "油罐清除和石棉分析"，使这栋94年的老房子为最终拆除做好准备。
图片显示，该房屋的窗户和入口都被木板封住，外部有涂鸦，包括 "吃掉富人 "的字样。
根据大温地产局的数据，该地区独立屋的基准价格从2021年4月的175万元飙升至2022年4月的213万元。
针对购房难现象，总理杜鲁多昨日指出，联邦上月公布的2022年预算案中包含三大相关政策，旨在帮助更多加拿大家庭置业。预计在未来10年内，市场上新落成的住房数量将在现有基础上翻一番。
杜鲁多重申，三大政策包含：对海外买家实施2年禁令、让未满40岁人士开设首次置业免税户口、以及拨款数十亿元解决住屋危机。
杜鲁多指，首先，政府将从帮助增加预备买家的购房储蓄入手，推出全新免税“首次置业储蓄帐户”(First Home Savings Account)，使40岁以下民众能够储蓄高至4万元，用于支付首套住房的首付额。
其次，在推动供给方面，联邦将动用40亿元，用于帮助市政府相关部门更新其建案分区及许可系统，以加快住宅物业的兴建，解决库存不足问题。
“现实是，加拿大市场上没有足够住房。随着经济持续增长，加拿大将继续向全球移民打开大门。几年后，会有更多年轻人想要进入房市，届时他们需要一个属于自己的安乐窝。”杜鲁多续指，应对住房危机的第三个策略则是禁止外国买家、打击投机客以及不带条件下offer等不公平竞价行为。
最近，通货膨胀几乎让所有东西的成本都在上升，新入市的购房者也不能幸免，利率上升让他们房屋贷款成本激增。
虽然在加拿大央行提高基准利率之后，这种情况是在意料之中的，但最近购买房屋的人所支付的实际金额是惊人的。
根据North Cove Advisors和Edge Realty Analytics公司总裁Ben Rabidoux的分析，在10月至4月期间，一套普通房屋每月抵押贷款支付额增加了800元。
你觉得这一系列的措施会让大温的房市降温吗？
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