为了应对过去几年愈演愈烈的住房危机，除了对外国人征收买家税和加强贷款政策等政府举措外，"可负担性 "一词已成为媒体上最常提及的词汇。在政府和一些专家的眼中，意味着建造更多的住房以使大众更能负担得起买房的费用。然而，一个严酷的事实是，在大温地区建造的房屋越多，大家就越难以负担。
简单地增加住房供应将导致购买力下降。根据Vancity Credit Union的统计，尽管过去几年一些城市的新住房建设增加，住房存量也比过去增加，但当地居民的实际购买力已经下降，增加市场供给 单纯增加市场供应已被证明无法解决住房危机的困境。
由于建房数量的急剧增加，新的房屋将会加剧物业短缺的问题。房地产行业警告称，物业经理短缺的情况日益严重，将对当地房地产市场产生连锁反应。据省政府称
BC 省估计有 150 万人居住在分契式所有权（Strata）住房中。这种类型的所有权住房通常是公寓，有时也包括联排别墅和双拼屋。
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First Service Residential 总裁克里斯·丘吉尔 (Chris Churchill) 告诉媒体，此类持证专业人员的短缺是由于住宅建筑的繁荣以及此类人员从该领域退休和流失的原因。自 2018 年以来，已经建造了大约 2,000 个具有分契式所有权（Strata）住房的建筑，每一个都需要一名专业人员来管理。
Churchill 表示，物业经理的短缺将导致较小的物业无法聘请经理，而较大、较复杂的大楼将缺乏经验丰富的经理来监督物业。他预计在未来两到三年内，少于 80 个单位的物业将不得不自行管理。
“结果很危险，”丘吉尔说。
“延迟或不当的物业管理意味着保险费率增加、更多的评估、安全风险、灾难响应计划的缺乏、责任问题导致的法律费用以及整体运营预算管理不善。”
他说，一座大型塔的运营预算可能超过 200 万元，这需要数据和分析来准确地进行预算、计划和预测。Churchill 指出，大多数经纪公司都会为经理提供 15 到 20 栋建筑，以供监督，这在一定程度上是由于 BC 的人员短缺。然而，他说他的公司每位经理平均拥有七栋建筑。此外，不列颠哥伦比亚省是该国为数不多的每个经理都可以监督多个建筑物或的司法管辖区之一。在其他市场，通常每个建筑有一名经理，他们每天都在现场。
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为了扭转短缺局面，他说省政府和行业需要共同努力，提高对分层管理作为一种职业的认识，并改变许可计划的课程，以确保新的管理人员毕业时具备必要的技能、知识、和工具。
其他措施可能包括为雇用没有经验的新经理提供培训补助金，以及创建类似学徒的计划。不列颠哥伦比亚大学 (UBC) 的在线管理许可课程目前的费用刚刚超过 1,000 元，许多经纪公司将在成功完成课程后报销教育费用。完成课程可能需要长达一年的时间，大多数参与者需要大约四到六个月的时间，并且该计划提供了随时开始课程的灵活性。参加 UBC 的课程没有正式的教育先决条件。成功完成课程后，管理人员需要至少六个月的培训和指导才能收到他们的第一个工作。
管理人员的年收入预计在 55,000 元到 100,000 元之间，根据经验和他们管理的物业类型，薪酬范围很广。大型和复杂的建筑比小型建筑提供更多的薪水。
从根本上说，丘吉尔补充说，需要大家提高对此问题严重性的认识。
