相信能拥有一幢自己的房子是很多人的心愿。
但是这几年加拿大灾害不断
BC省弗雷泽河时而发生洪水，
加东地区也时常洪水泛滥............
这些自然灾害最直接的影响是会损毁房屋。
房屋被自然灾害损坏，是一件很糟心的事情。毕竟攒了那么久的钱买了房，结果被洪水毁为一旦，那真是有苦说不出。例如在苏马斯草原中部一个近 20 英亩的农场正在出售，
但是该农场在 2021 年惨遭洪水淹没。
“那里有五英尺深的水，”住在该地区的房地产经纪人 Jay Khakh 说。“这个农场受到了相当大的打击。它被洪水掏空了。”
图自：Pexels
大家都知道，任何房屋买家都可以在平台查看房产的细节，但是这些信息并不全面。
因此，加拿大两个房地产平台REW和Royal LePage新增了一项功能，让人们了解购房时面临的气候变化风险。买家可以访问一个排名系统 ClimateCheck，该系统显示未来三十年房产遭受热浪、野火、干旱、洪水或强风暴袭击的可能性。
例如，那些希望搬到不列颠哥伦比亚省阿伯茨福德的农场的人，官方预计，到 2050 年，每年的极端高温天数将增加两倍以上。与此同时，降水风险被评为“非常高”，总部位于旧金山的风险工具公司 ClimateCheck 的风险工具显示，未来 30 年，风暴引发的降雨预计将增加近 16%。
“归根结底，这是关于量化这些风险，”该公司的创始人兼首席执行官卡尔英曼说。“如果我们了解风险，那么我们可以采取措施做出适当调整。”
更广泛地推动使气候影响更加透明
揭示财产的特定风险是推动气候变化透明度的一部分。加拿大政府目前正在更新承保保险、通知购房者和帮助规划新基础设施的国家洪水风险地图。加拿大气候研究所 2021 年的一项研究发现
目前政府的洪水地图上没有标明加拿大至少有 50 万栋面临洪水风险的建筑，而且“几乎没有一座建筑物显示气候变化可能如何影响未来的洪水风险”。
在不列颠哥伦比亚省，预计到本世纪末，面临风暴潮风险的房屋数量将增加 44%，达到近 70,000 户。这比该国任何其他省份都多。在大温哥华地区，大约 300 亿元的房屋和建筑价值位于当前海平面一米以内。该地区的许多城市还面临海平面上升和庞大河流网络的双重压力。中金公司的研究发现，从现在起五十年后，
大温哥华地区的平均个人财产损失预计将达到每年 4,400 加元，是成本的七倍多。
“在温哥华和多伦多等热门房地产市场，这意味着购房者（从个人房主到商业房地产投资者）可能会为房屋和建筑物支付更多的费用，当洪水风险增加时，这些房屋和建筑物的价值就会下降，”该机构警告说。
更新洪水地图并通过 ClimateCheck 等工具提供风险明细，旨在为人们提供决定居住地点以及如何保护家园免受热浪、野火或洪水侵袭所需的信息。
图自：ClimateCheck
气候风险清晰可见
四年前，英曼（Inman ）推出了 ClimateCheck，结合了美国政府数据和多个全球气候模型的集合。然后将本地数据叠加在其上以绘制更细微的画面。这项工作虽然庞大，但事实证明相对简单，因为美国机构在国家层面收集数据。
但在加拿大，这些数据分布在市、省和联邦管辖范围内。英曼说，ClimateCheck 的数据科学家和气候学家花了 18 个月的时间与加拿大房地产上市公司合作，将一些全球气候模型与地方、区域和国家数据相结合，以了解未来三十年气候将如何变化。
英曼说，加拿大人非常愿意将气候风险工具整合到银行和房地产行业，考虑到超过一半的加拿大人表示气候变化已经影响到他们决定购买房屋的地方，这也许并不奇怪。
图自：Richmond News
在 2022 年 Leger 的一项调查中，57% 的加拿大人表示，与天气有关的潜在事件是他们选择在哪里买房的关键因素。民意调查还发现，近一半的受访者担心未来几年洪水、森林火灾和其他与天气有关的事件将对他们的房屋或社区造成影响。
ClimateCheck 风险概况并不是要吓跑人们。但是为了给他们尽可能多的信息，所以如果他们决定投资他们毕生的积蓄，他们就会知道他们需要做什么来保护他们的家。
近期考虑买房的朋友们，不妨试试看！
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