租房不如买房！在BC省哪里买房比较好？

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经过两年的房价飙升，

加拿大房地产市场终于在 2022 年春季开始下滑。

 

与房价相比，如今租金暴涨，

让很多租客开始改变主意

纷纷转战买房市场。

图自：Pexels

 

但是去哪儿买房，才能“入股不亏”呢？

 

根据Daily Hive在4月28日的报道，Ratehub 旗下的个人理财杂志MoneySense与房地产搜索平台Zoocasa 合作，以了解哪些地区和社区可以给买家提供最大价值和增长潜力。这份新报告揭示了今年在不列颠哥伦比亚省买房的最佳地点，以帮助大家更轻松地决定在哪里买房。

图自：Twitter

加拿大房地产协会 (CREA) 报告说，在2022 年 1 月，所有房屋类型的全国综合基准价格为 817,000 加元，到 12 月，下降了 100,000 加元至 717,000 加元。虽然通货膨胀和高利率导致房地产和经济经历了动荡的一年，但报告发现许多市场仍在增长。

因此，根据 MoneySense 的数据，如果近期想在降温的住房市场买房子，这些是目前在不列颠哥伦比亚省买房的最佳城市。其中，列出的基准价格包括所有房产类型：独立屋、联排别墅和公寓单元。

温哥华岛（Vancouver Island）

温哥华岛是不列颠哥伦比亚省唯一可以找到低于全国平均价格的的地方。报告称，如果大家想是今年在不列颠哥伦比亚省购买房地产，这里的五年增长率为 87%，是物超所值的最佳地点。

• 2022 年基准价格：728,417 元

• 一年增长：22%

• 三年增长率：61%

• 五年增长：87%

• 价值：3.24

• 全国平均水平：-64,441 元

 

奇利瓦克和地区（Chilliwack and district）

在低陆平原，物有所值的最佳地点是奇利瓦克。基准价格明显低于靠近温哥华市的其他社区。

• 2022 年基准价格：793,175 元

• 一年增长：11%

• 三年增长：60%

• 五年增长：69%

• 价值：2.53

• 全国平均水平：317 元

 

图自：Pexels

 

维多利亚（Victoria)

维多利亚比温哥华岛的其他城市更贵，但它在价格上仍胜过温哥华，而且物有所值。

• 2022 年基准价格：931,650 元

• 一年增长：19%

• 三年增长率：49%

• 五年增长：56%

• 价值：2.49

• 全国平均水平：138,792 元

 

弗雷泽河谷(Fraser Valley)

弗雷泽河谷的房价并不便宜，但平均仍比温哥华低 10 万元左右，而且近年来的增长明显更好。

• 2022 年基准价格：1,087,083 元

• 一年增长：18%

• 三年增长率：59%

• 五年增长：51%

• 价值：2.20

• 全国平均水平：294,225 元

 

大温哥华地区(Greater Vancouver)

温哥华本身并没有太大的价值，所以它排在最后。这里的平均房价比全国平均水平高出 400,000 元以上。

• 2022年基准价：1,195,950

• 一年增长：10%

• 三年增长率：33%

• 五年增长：16%

• 价值：1.11

• 全国平均水平：406,384 元

 

以下附上MoneySense报告推荐的加拿大买房地点：

图自：MoneySense

看完这个，大家心里有底了吗？

 

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