加拿大房产协会最新预测，全国平均房价预计将在2023年至2024年进一步上涨3%，达到约723,250加元。这仅接近2023年第二季度的水平。
总体而言，预测房价在利率开始下降之前将基本保持稳定。
那现实情况如何？日前《温哥华太阳报》披露了一些刚刚在大温出售的房屋信息，其中一套新西敏的房子挂牌8天已加价2万多卖出。
参考具体房屋细节，大概你会对温哥华目前的房屋交易真实情况有些概念。
图自Vancouver sun
类型：三卧室、三浴室独立
面积：1,459 平方英尺
BC 评估价：1,234,000加元
标价：1,270,000 加元
售价：1,293,000 加元
上市时间：8天
卖点：这座经过翻新的住宅是新威斯敏斯特 Thompson's Landing 社区的一部分，建于 2001 年，靠近弗雷泽河畔，周围有公园和便利设施。该物业内部设有石英台面、白色摇床式橱柜和带筒灯的展示柜，以及一个带四人吧台座位的大型厨房中岛。客厅设有燃气壁炉。楼上的主卧室设有拱形天花板，另外还有两间家庭卧室和一个开放式书房，该书房可以用作第四间卧室。三间浴室均已升级，屋顶和外部油漆在过去两年内也进行了更新，并有日光露台。
类型：三卧室、四浴室公寓
面积：2,668 平方英尺
BC 评估价：6,061,000加元
标价：7,288,000 加元
售价：7,048,000 加元
上市时间：79天
卖点：这座顶层公寓坐落在Kings Landing顶层，这是耶鲁镇 (Yaletown) 的顶级开发项目之一，拥有高档设施，包括室内游泳池、健身中心和 24 小时礼宾服务，以及优越的海滨位置。它拥有 10 英尺高的天花板、落地窗、空调、照明、音乐和窗帘的智能控制系统，以及可欣赏福溪和城市天际线壮丽景色的私人露台。布置精美的厨房配有高端电器包，包括酒柜，用餐区设有吊灯，客厅设有燃气壁炉，三向主卧室和宽敞的书房。
类型：两卧室、两浴室公寓
面积：813平方英尺
BC评估价：784,000加元
挂牌价：799,900 加元
售价：770,000 加元
上市时间：106天
卖点：东温哥华的King Edward Village是这套位于东南角的高层公寓的所在地。该公寓明亮通风，拥有大量窗户，可以欣赏到城市景观和山。，卧室分开，还有一个灵活的房间，两个完整的浴室，充足的室内储藏室，功能布局包括一个开放式厨房，还有是一个大阳台，可以放置桌子和椅子。该公寓建于2008年，位于零售店和公共图书馆之上，住户可以使用健身房和娱乐室，还有宽敞的访客停车场。该公寓允许出租和饲养宠物，每月维护费为420.40元，包括一个停车位和储物柜。
仅仅三套房源代表不了全部，但是你看看，独立屋加价卖出，公寓降价卖出，是不是也能反应某些区域的现状？该买啥心里有数了吧。
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