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本拿比市中心楼花项目黄了?

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最近大温楼花爆雷的情况有点频啊!
听说了吗,本拿比Metrotown的一个公寓楼花取消了。
据STORYS报道,Contour Metrotown号称是位于本拿比Metrotown地区的“精品”公寓项目。
该项目由Kirpal Group和SVM Homes两家开发商联合开发,项目地址位于6677 Silver Avenue(原址为4330 Maywood Street),最近由Goodman Commercial挂牌出售,要价1980万加元。
这也意味着之前的开发计划全部取消。
Kirpal Group的开发经理Saahil Kirpal表示,这是由“市场状况”决定的。
根据 STORYS 收到的Goodman Commercial的公开挂牌电子邮件,早在 5 月 31 日,Goodman Commercial就列出了铁道镇地区一处地址未公开的开发地块。
随后,6677 Silver Avenue 的挂牌信息于7 月 5 日出现。Goodman Commercial 已确认这两份挂牌信息属于同一处房产,并已撤下第一份挂牌信息。
根据Goodman Commercial的说法,该项目的销售中心已经建成。Kirpal Group的网站将该项目列为“现在销售中”,但Saahil Kirpal却告诉STOREYS,销售尚未启动。
而这也是近期本拿比Metrotown地区取消的第2个预售项目。
目前,还不知道有多少买家受到该项目取消的影响,而项目取消的理由也是老生常谈,包括许可证过期,规划未被批准等,但问题是如果这些手续都没有搞定,开发商为什么可以合法的公开发售,而发售过程中买家的权利又如何保证呢?
这几年楼花暴雷屡见不鲜,但几乎没有听说买家索赔成功过。开发商有精干的法律团队,他们把风险都留给了买家和地产经纪。
这就是楼花市场的现状,如果投资者打算买楼花,就要做好准备,开发商的违约方式花样百出,但无一例外,买家只能打掉牙齿往肚子里吞。
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