中国人爱买房子，世界闻名。谈不上好，也谈不上坏，就是一种普遍的理财观念。
在2017年的严格调控下，国内房产市场低迷，但是海外市场反而更加光明，到处留下国人的身影。问题是：他们最喜爱在哪里购置房产？买什么价位的房产？买什么类型的房产？
前两个问题的回答比较简单，因为有较强的普遍性。根据我看到的2018年的一个最新统计，中国人更偏爱以下五大海外房地产市场：美国，加拿大，澳大利亚，欧洲，马来西亚。而且超过一半的中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产。
有意思的是，中国人喜欢买哪类海外房产？这个答案就比较多样化了。
今天我们就按比重，讲五种最常见的房产类型。
1，度假型房产 — 占31.8%
排在首位的是度假型房屋，你觉得意外吗？
国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。
度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
2，投资型房产 占26.4%
今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广了，更多的人投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，自然就会选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%。
海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后，西方发达国家的房价“一落千丈”，敏锐的中国投资者当然不会错过抄底的机会。再加上，近些年有些国家的房子价格突飞猛进，超高的租售比让敏锐的中国投资者迅速抢占先机，在海外置业。
3，教育型房产 占21.1%
把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。为什么国外也有学区房的概念呢？
尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“最佳选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区。也就是说，购房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易，能获得高收益，升值潜力不可低估。
4，移民型房产 占14.3%
14.3%的中国投资者为了移民而购房，集中在推出买房移民政策的欧洲国家。也有一些投资者，在移民后为了居住而购房，这也成了海外置业的一大趋势。
5，养老型房产 占5.4%
退休后到海外享受生活是近来催生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起。
养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求，另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。而且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老，养老型房屋的前景还有待观望。
6，另外，其他置业类型只占到1%，包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化，各置业类别的前景也在不断刷新和改变。
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