本地新闻

有关温哥华空置税的纠纷不断，最近又有一间公司和一名业主，因被征收空置税而状告温市政府。 由一间名为Pure West Financial Holdings Group的公司提出的诉讼资料显示， 该公司由2016年8月起，在甘比街（Cambie Street）5189至5289号路段， 进行重建工程，兴建一幢134个单位的住宅楼宇。 在2018年4月，该公司收到市府来信，指该个重建项目须要缴交空置税， 并指该项目不符合获得与建筑许可证相关的豁免条件。 该公司称，市府所列的豁免条件， 不要求所有建筑许可证在2017年7月1日之前签发，也没有规定必须获得哪些许可证。 电费单名字与业主不同 根据CTV报道，截至2018年5月30日为止，包括利息和迟交罚款在内， Pure West Financial须缴付30.4万元费用。 温哥华市府在6月18日回应指，相关的费用“合理”及“正确”。 另一宗个案的业主名为王菊芬（Jufen Wang，译音）， 在基斯兰奴区（Kitsilano）拥有一间柏文单位。 业主被市府指称，该单位有超过6个月没有人住或出租。 法庭文件显示，业主提出了许多有人居住的证据， 包括电视及互联网服务账单、银行月结单、保险信件，以及电费单等。 但市府指称，部分电费单上的名字与业主不同。 业主辩称，电费单上的名字是其女儿，并有业主签署的授权书为证。 此外，业主又称，该幢柏文大楼的物业经理在一份宣誓书中表示， 该单位确实有出租出去。但上述案件均未经过法庭证实。

温哥华东区于7月4日星期四发生偷狗案，一名男子的爱犬遭人盗走， 经报道及发放案发经过的视频后，失犬寻回，据加拿大电视台(CTV)报道， 原来是报道此案的区报Daily Hive女记者麦花逊(Darcy Matheson)协助寻回该只狗。   事发在周四晚上，地点位于车站大道(Terminal Avenue)附近缅街(Main Street)， 据社交媒体发放的视频显示，事主将所饲养的小狗「Suzie」绑在麦当奴快餐店外， 一名女子初期从建筑物的窗口往内望，其后捉著控制「Suzie」的狗带， 快步将小狗拖走，其后狗只寻回，与主人团聚。 女记者麦花逊也是爱狗之一，更经常撰写关于动物的故事， 但她没有想过竟成为新闻的主角。 她表示，那名偷狗女贼在案发后经过其住所， 她从视频中见过对方容貌和「Suzie」， 加上案件是由她撰写与报道，故有较深印象。 案发后，该视频及「Suzie」的图片透过社交媒体广泛传播。 麦花逊于周五下午约5时45分回家， 当她离开所驾驶的汽车时，她看到一名女子拖着一只狗在街上行走， 她行近时，便认出那只狗就是「Suzie」， 她即时从该名女子手中带走「Suzie」，并通知警方。 麦花逊表示，她与女疑犯在菲沙街(Fraser Street)夹东10路(East 10th Avenue)的西北角纠缠， 对方称，于附近数个路段外居住，那只狗已陪她渡过一晚。 麦花逊与「Suzie」在现场等待，直至警员到场。 由于她的介入，令「Suzie」与主人Mario可以在周五晚团聚。 温市警方未透露是否落案起诉该名女子。 Mario说，视频是在周四晚10时17分拍摄，他当时正在麦当奴快餐店买雪糕。  

新西敏市府昨日正式拆除位于新西敏法院大楼正门外的Judge Begbie铜像。 原来5月，新西敏市议员Chuck Puchmayr和Nadine Nakogawa提出一个动议， 认为Judge Begbie铜像是象徵殖民地时代和当时的不公义。 最终市议会以4-2投票通过拆除铜像。 新西敏市议同意将市内法院前的卑诗首名首席法官Matthew Begbie铜像移走，并于周六动工。           关于Matthew Begbie的争议，要追溯到一个半世纪前。Begbie是BC省的首位首席法官。 1864年，Tsilhqot'in原住民5位酋长，因为修路的冲突，卷入14名建筑工人被杀案件。 他们在出席与政府代表的谈判时被捕，最后遭到审讯，被判绞刑。 第二年，第6名酋长，在新西敏市被处死。 2014年，时任省长简蕙芝Christy Clark正式就事件道歉， 并免除该6名酋长的所有罪名。联邦政府在2018年亦采取同样的行动。 2018年，总理贾斯汀·特鲁多代表加拿大政府道歉并赦免了土著领导人的罪名。

曾多次登上媒体热搜的北温短租房华裔女老板在多次违反法院禁令，强开短租房后，如今又开始打温情牌，把物业公司告上人权法庭。 称自己饱受精神疾病折磨，经济收入有限，才经营短租房贴补家用。但物业公司和邻居没有丝毫同情怜悯，就剥夺了她主要的经济来源，违反了她的人权。 这位Yu姓女业主在北温一处联排屋中，私自改成15个床位的Airbnb短租房在各大租赁平台上出租。 // 由于频繁来往的客人太多，引发其他业主反对，经过物业公司多次劝诫无果，2018年4月最终被物业公司告上法院。 法院责令Yu姓女业主停业，但这位业主似乎压根没把法院放在眼里，继续照旧经营。 邻居们愤恨无奈，却看着进进出出这座联排楼的旅客有增无减。物业公司再次出面，起诉Yu姓业主。 // ');(playerPro=window.playerPro||[]).push(i);})(); // ]]>

大温房地产市场放缓。新的销售数据显示，今年头6个月，低陆平原住宅成交额比3年前同期下跌超过225亿元，这主要是因为成交量和楼价均下跌。有房地产经纪形容，下跌程度令人吃惊，亦有房地产经纪认为，较低的楼价对整体社会而言较佳。 ■大温住宅市场走势备受关注。资料图片   在大温哥华和菲沙河谷，今年上半年售出的房产总价值为156亿元，不到2016年同期的381亿元总额的一半，只有约40.94%。 价格下跌和销售量减少，造成成交额下跌的主因。其中销售量下降幅度相当大，而价格也在下跌，特别是在某些地区和某些房屋类型。大温地产局日前公布的6月份报告显示，大温住宅的基准价格两年来首次跌破100万元大关，销售量则是近20年来最少的6月份。 之前多年来，大温房地产市场炽热，楼价高企，温哥华因此成为全球最难以负担的住房市场之一。 经纪认为屋价回归现实 对于大温住宅市场放缓，楼价下跌，有人不喜欢，认为楼价下跌意味着自己的资产减少，不过有人喜欢，认为终于有机会置业，因为之前实在太贵，根本买不起，现在价格比较合理。地产经纪马吉(Barry Magee)则认为，这是一件好事。 马吉续道，较低的价格对整个社会来说更好。他又称，实际上，这只是回归现实。 西门菲沙大学(SFU)公共政策学院助理教授戈登(Josh Gordon)表示，多年来，温哥华房地产市场受到需求激增的带动，并在2016年达到高峰。戈登指出，真正有趣的是需求激增，可是这与本地经济等情况不完全吻合，包括本地既没有大幅度的人口激增，也没有收入突然大增。这种急剧的需求大增，只是因为外来资金和投机等因素所致。 此外，戈登预料，本省新民主党省政府推出的投机和空置税，以及对高价值房屋的附加税项，不太可能弥补物业转让税收入的减少。 马吉同意温哥华房地产市场过去多年来炽热，主要是受到外部需求的推动。 另有大温住宅地产业界人士指出，房地产市场出现周期变化，自然不过。在经过破纪录的高销售量和大幅上升的价格，出现一些放缓也很自然。