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随着国际足联（FIFA）世界杯临近，原本被视为赚得盆满钵满的黄金机会，如今却成了加拿大短租房东们的“噩梦”。 此前市场预测成千上万的球迷将涌入温哥华和多伦多，引发订房狂潮，但现实却给短租平台 Airbnb 的房东们泼了一盆冷水——大量房源面临零预订的尴尬境地。 温哥华房东：预期两千，现降到四百仍无人问津 根据《环球邮报》的报道，在温哥华经营了三年 Airbnb 的房东梅·朱（May Chu）表示，在世界杯期间，她的两居室地面套房居然遭遇了“零预订”。 梅无奈地说：“这简直太诡异了。早在2025年12月，我的定价软件还预测每晚能租到2000加元（约合人民币1.44万元），结果之后价格一路暴跌”。 。 往年6月，梅的套房总是全部爆满。而今年6月，即便她把价格降到了极具性价比的每晚440加元，依旧无人问津。要知道，温哥华将在6月13日至7月7日期间举办多达7场世界杯比赛。 类似的情况也发生在不远处的 BC Place 体育场旁。公寓业主谢尔比·林（Shelby Lim）同样感到困惑：“我的订单一直排到了世界杯开赛的前一天，然后7月份又全部订满。唯独世界杯期间，中间空空如也”。 谢尔比原本寄希望于在比赛期间拿到每晚1000至1500加元的高价，为此她还投入重金对公寓进行了升级。如今，她不得不将价格压到500加元以下，并面临亏本的风险。 多伦多房东：房源过剩还倒贴手续费 而在将承办6场比赛的多伦多，短租房东们也面临同样的窘境。 多伦多西区 Mimico 居民马修·科林斯（Matthew Collins）是一位短租新手。他本想趁着世界杯把靠近 BMO 球场的一居室公寓租出去，用这笔额外收入给自己换一个度假体验。结果房子挂出去三周了，几乎没人感兴趣。 更让马修郁闷的是，他还不得不先向多伦多市政府缴纳390加元的短租登记费。 “我的价格已经比同行都要低了”，马修分析道，“我觉得问题在于市场彻底饱和了”。 今年2月，Airbnb 曾推出1000加元的激励措施，鼓励北美房东在世界杯主办城市上线新房源。这一举措导致多伦多和温哥华迎来了房源大爆发，自去年10月以来，两地新增了约4000名注册房东。 Airbnb 加拿大发言人马特·麦克纳马（Matt McNama）透露：“目前，多伦多约80%的房源、温哥华约70%的房源仍处于待租状态，且价格均在500加元以下”。 酒店业同陷低迷：热度竟惨败给“泰勒·斯威夫特” 不仅是短租房东，两地的主流酒店行业同样感受到了阵阵寒意。 温哥华旅游局（Destination Vancouver）数据显示，今年6月温哥华的酒店预订量比去年同期下降了20%。尽管距离世界杯开幕已不足两周，但其热度与此前泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）“时代巡回演唱会”引发的订房狂潮相比，简直相去甚远。 泰勒·斯威夫特演唱会期间（2024年12月）： 核心区酒店价格飙升至每晚1000加元，一房难求。 世界杯开赛日（6月13日）： 目前核心区酒店平均价格仅在600至800加元之间。 行业人士指出，导致需求疲软的原因是多方面的。温哥华旅游局首席执行官罗伊斯·奇温（Royce Chwin）认为，世界杯球迷的流动性极强：“很多观众是跟着自己支持的球队走的，球队去哪他们就飞去哪，不会在一个城市长期逗留”。 多伦多酒店协会主席萨拉·安格尔（Sara Anghel）则将部分原因归咎于 FIFA 官方此前的“锁房”操作（预订后又大量取消），以及许多大型会议因撞期世界杯而被迫改期或取消，导致商务客流流失。 尽管短期数据令人失望，但旅游业高层仍试图保持乐观。 多伦多旅游局首席执行官安德鲁·威尔（Andrew Weir）表示：“主办世界杯对城市而言是一个巨大的长线机遇。未来几周订单可能还会迎来一波爆发，现在断定它不如往年6月还为时尚早”。

税务法庭法官裁定，一名西温女子必须为出售北温一套预售公寓所得的近 45.7 万加元利润缴纳税款，理由是此次购买属于投机性房地产投资，而非出售主要住所。 5 月 19 日发布的裁决: 中，佩里·德克森（Perry Derksen）法官驳回了米歇尔·库雷希（Michelle Qureshi）就 2018 年在下朗斯代尔出售一套两居室、1000 平方英尺公寓所产生的所得税和商品及服务税评估提出的上诉。 该案的焦点是位于北温西 1 街 255 号的一套公寓，库雷希于 2015 年以 659,900 加元的价格从 Polygon West Quay Homes 公司购买了这套公寓，并于 2018 年以略高于 116 万加元的价格出售。 扣除成本后，此次销售产生了 456,907 加元的利润。 库雷希辩称，这套公寓原本是她打算自住的，应该符合主要居所免税的条件。但加拿大税务局对此持不同意见，将收益认定为营业收入，并要求她缴纳商品及服务税（GST）。 在税务法庭上，法官站在税务部门一边，认为这笔交易的情况清楚地表明，库雷希从一开始就打算转手出售这套公寓。 法庭获悉，由于这套公寓的建造时间比预期要长，库雷希于 2017 年 10 月完成了购买并收房，不到六周后，即 2017 年 12 月 6 日，便将其挂牌出售。该公寓于次年春天售出。 库雷希作证说，她原本打算从一套较大的家庭住宅搬到这里后长期居住。她说，后来她发现这栋楼很吵闹，不适合居住。 但德克森发现，这种解释并没有证据支持。 法官指出，库雷希和她的前夫还涉及一系列其他房地产交易，包括之前在西温购买的房产，其中一些房产在税务上已经被视为商业投资。 法官还质疑库雷希是否真的在那套公寓里居住过。 虽然她作证说，从 2017 年末到 2018 年 6 月，她和十几岁的女儿们住在这套公寓里，但德克森发现几乎没有实际居住的证据，并补充说，她一边搬进公寓一边又将其挂牌出售，“这似乎不合逻辑”。 尽管库雷希作证说他把家具搬进了公寓，但法官指出“入住不仅仅是把几件物品搬进房屋”，并补充说，库雷希的行为似乎更像是“为了出售而布置房屋”。 他指出，她从未更改过驾照上的地址，也从未在公寓里安装过 Wi-Fi，而她在西温的另一处住所却保留了互联网服务。 法官还认为，她的两个十几岁的女儿不太可能从西温学校附近一栋有独立卧室的大房子搬到一套较小的公寓，在那里她们要共用一个房间。 案件证据包括一份房产挂牌信息，其中将这套公寓描述为全新且空置。一份由库雷希填写并签字的房产披露表，在“该单元是否曾有人居住”这一问题上留空。 由于法院认定库雷希购买该房产是为了开展商业活动，因此利润被视为应作为营业收入征税，而不是享受主要居所资本利得的更优惠的税收待遇。 该裁决还意味着她符合联邦税法规定的“建筑商”资格，需要就该公寓的销售收取和缴纳商品及服务税 (GST)，因为该公寓从未真正有人居住过。 德克森指出，此案发生在 2010 年代中期大温地区房地产价格飙升的背景下，当时正值房地产繁荣时期。 他还指出，为了应对人们对住房投机和住房负担能力日益增长的担忧，省政府出台了外国买家税和后来的投机税等措施。

曾长期露宿大温哥华地区列治文街头，76岁的上海老移民童先生(Tom Tong，音译)如今终于有了一个可以称之为“家”的地方。 综合CTV、Richmond News等媒体报道，目前，童先生已被安置进入一家长期护理机构，获得了所需的照护服务。 他在那里获得了所需的帮助，包括一张床、一个栖身之所以及持续的医疗护理。 在入住之前，童先生已经在户外生活了多年。 尽管面临行动不便和认知能力下降等挑战，他仍不得不长期露宿在停车场、紧急避难所、公园等场所。 根据Richmond News此前的报道，这位老人1989年从中国上海移民加拿大，到目前已有37年。 童先生所在的公园聚集着一些流浪人士，其中不乏吸毒和进行毒品交易的人。 现实非常残酷，童先生甚至连很多无家可归者们栖身的帐篷或是一辆车都没有，他的“家”，就是一辆助行器(walker)。 从Richmond News的新闻照片中来看，助行器的前方还放置着水瓶、咖啡纸杯和一个香蕉，感觉这辆助行器可能承载着童先生的全部家当。 白天累了，就在小车上坐着歇息一会儿。晚上也只能蜷缩在助行器的椅子上过夜，小小的座椅，就是他的“床”了。 从照片上看，童先生的双手有些肿胀，身体状态可能也有些问题。 据外展工作人员介绍，很长一段时间里童先生经常在夜间辗转于收容所、公园和商铺之间，他的财物也经常丢失或被人拿走。 童先生此前也通过翻译告诉CTV新闻，他已经没有帐篷，之前的帐篷在他外出时丢失，他也不想再买新的，他现在只有一袋衣服和一条毯子。 外展工作人员称，童先生在列治文生活了几十年，但几年前失去了住所，也没有亲人可以依靠。 唐先生此前在接受采访时也表示，在街头流浪多年，看不到尽头，他已经快要绝望了。 媒体对他状况的报道，引发了不少网友的关注和讨论。 CTV表示，报道播出后，相关安置工作明显得到加快，寻找合适床位和住所的行动也获得更多关注，最终总算为他找到了一个长期护理床位。 参与救助工作的外展工作人员Stephanie Scramstad表示：“因为CTV新闻以及其他媒体对这件事的报道，相关工作获得了很大的推动。” 她说：“我们终于能够把童先生安置到一个安全的地方，对此我们发自内心地感激。” 搬进护理院后，他一直在微笑 长期陪伴童先生的人表示，入住护理机构后，他的生活发生了巨大变化。 他们说，自从搬进去之后，童先生脸上的笑容几乎没有消失过。如今，他终于不用再担心晚上睡在哪里，也不必继续在街头面对风吹雨打。 温暖的床铺、稳定的医疗照护以及安全的居住环境，让这位老人重新拥有了应有的尊严与安全感。 对于许多人来说，童先生是在媒体报道后才被认识的。 但圣奥尔本圣公会教堂(St. Alban’s Anglican Church)莫克神父(Bill Mok)表示，自己早已认识童先生多年。 莫克神父近日致信Richmond News表示，童先生经常参加教堂每周五的午餐项目以及周二社区聚餐活动。 在过去几个月里，两人多次交流，谈论他的生活处境。 莫克神父说，救助工作人员、收容所员工和社会工作者经常联系他，希望可以帮他翻译或为他提供支持。 莫克神父说：“这从来不是某一个人的努力，而是整个社区一直默默陪伴着他。” 莫克神父指出，童先生最终能够获得“快速安置”是因为许多人共同参与其中。 还有更多老人仍在等待帮助 据外展社工介绍，目前在列治文，还有其他无家可归的长者同样符合入住长期护理机构的资格，却依然在等待床位。 长期露宿街头会加速老年人的身体和精神状况恶化。如果没有固定住所，即使有居家护理服务，护理人员也无法向他们提供服务。 列治文无家可归者栖身的一些帐篷 图片来源于网络   因此，这些长者也应尽快获得护理安置。 外展工作人员表示，列治文还有许多长者仍然无家可归，他们希望这宗个案能引起人们对这个议题的更多关注。  

温哥华的夏季原本就多姿多彩，除了即将举行的2026世界盃足球赛，预估有来自世界各地的数千球迷齐聚温哥华之外，一系列年度盛事也将继续在全城展开，让居民和游客有机会体验温哥华的魅力。 温哥华市长沉观健(Ken Sim)表示：“今年夏天，温哥华的每个角落都将充满精彩纷呈的活动和体验，无论您是欣赏现场音乐、探索当地节日、参加免费社区活动，还是在免费的FIFA球迷节尽情狂欢，总有一项适合您。我们很荣幸能够支持这个充满活力的夏季，向世人展现温哥华最美好的一面。” 温哥华市公共空间主任帕克(Lisa Parker)表示，温哥华市在世界盃前后举办了一系列意义深远的活动，为市民和游客打造难忘的市民体验。“公共安全始终是我们的首要任务，市府正与包括温哥华警察局、温哥华消防服务局在内的合作伙伴紧密合作，确保每个人都能享受安全愉快的体验。” 以下是温哥华市府公布今年夏天将在当地举办的众多活动清单，市府也请民众查看温哥华旅游局(Destination Vancouver)的活动日曆，了解2026世界盃期间在温哥华举办的活动。 以下是温哥华近期活动(截至发布前)： 6月 ．RBC儿童慈善赛跑(RBC Race for the Kids ) – 6月7日 ．FIFA温哥华球迷节(FIFA Fan Festival Vancouver™) – 6月11日至7月19日 ．固兰湖街步行区(Granville Street Pedestrian Zone) – 6月11日至7月19日 ．意大利日(Italian Day on the Drive) – 6月14日 ．温哥华国际爵士音乐节(Vancouver International Jazz Festival) – 6月19日至7月5日 ．全国原住民日(National Indigenous Peoples Day ) – 6月21日 ．温哥华半程马拉松及5公里跑(Vancouver Half Marathon & 5K) – 6月28日 ．百老汇路希腊日(Greek Day on Broadway ) – 6月28日 7月 ．加拿大国庆日(Canada Together) – 7月1日 ．斯坦利公园开放日(Stanley Park Open ) – 7月3日至19日 ．沈氏骑行(Shim’s Ride) – 7月4日 ．2026台加艺文节(2026 Taiwanese Canadian Cultural Festival) – 7月4日至5日 ．EVO夏季电影院(EVO Summer Cinema )– 7月7日至8月25日(每周二) ．全球接力赛盖士镇大奖赛(Global Relay Gastown Grand Prix ) – 7月8日 ．温哥华沙滩排球公开赛(Vancouver Open Beach Volleyball )– 7月9日至11日 ．太阳嘉年华(Carnaval del Sol ) – 7月10日至12日 ．温哥华交响乐团日落音乐会(Symphony at Sunset ) –  7月11日 ．卡特萨拉诺街头派对(Khatsahlano Street Party ) – 7月11日 ．2026夏季电影之夜(Summer Movie Nights 2026) – 7月16日至8月13日 (每周四) ．温哥华民歌节(Vancouver Folk Music Festival) – 7月17日至19日 ．温哥华华埠节(Vancouver Chinatown Festival) – 7月25日至26日 8月 ．第50届鲍威尔街日本节(50th Annual Powell Street Festival) – 8月1日至2日 ．温哥华自豪游行(Vancouver Pride Parade )– 8月2日 ．点亮华埠(Light Up Chinatown )– 8月8日至9日 ．泰国节(Thai Festival) – 8月8日至9日 ．温哥华T100自行车赛(Vancouver T100) – 8月15日至16日 ．协平世博夏季龙舟赛(Concord Pacific Dragon Boat Summer Regatta ) – 8月22日 ．2026印尼节(Indonesian Festival 2026 ) – 8月23日 ．基茨兰奴节(KitsFest ) – 8月6日至9日 ．市中心公众迪斯可(Public Disco: Downtown ) – 8月29日  

大温骗子不少，最近警方通告了一起专门盯着华人骗的案例，还请朋友们转发给老人提醒他们多加小心。   这短短几天内，温哥华接连发生了三起专门针对老年人的恶性诈骗和盗窃案。     “祈福掉包局”也算是多年来的老套路了，但架不住有效，总是有老年朋友上当，最近它又换了新马甲卷土重来。这一次，温哥华接连有两位老人家被骗得损失惨重。   第一起案件发生在六月一号，就在华人经常出没的Victoria Drive夹东27街附近。一位老人在街上被三名陌生女子搭讪，对方一唱一和，把老人家忽悠得团团转，最后连哄带骗地让老人把家里大约7000加币的现金、所有的金银首饰、甚至连身份证件都拿了出来，说是要带去给一位神医或者通灵大师祈福消灾。   老人信以为真，把全部家当交了过去。等对方把一个捂得严严实实的袋子还给老人时，还特别叮嘱说，这袋子必须拿回家放满三天才能打开，否则福气就散了。   老人回到家，老老实实等了三天，结果打开一看，里面的现金和金首饰早就被调包成了几瓶一文不值的矿泉水。   仅仅过了两天，也就是六月三号，在 Oppenheimer Park 附近，又有一位老奶奶落入了同样的陷阱。这次的骗子胃口更大，同样是三个人配合，用尽各种说辞恐吓、诱骗老人。   最后这三人竟然逼得老人家专门去银行的保险箱里，把整整7万加币的现金全部取了出来，说是要用来祈福转运。结果一转眼，老奶奶最后拿回来的所谓被神灵祝福过的袋子里，装的根本不是钱，而是三袋用来做饭的生粉。   温哥华市警Darren Wong特别指出，在这两起案件里，这几名骗子全程使用的都是粤语，目前警方正在调查这两起案件，也请年轻人提醒家里的老人近期出门注意，谨防上当。   除了这种处心积虑的心理战骗局，街头直接硬抢和掉包的分心盗窃也再次出现了。就在6月3号中午的时候，依然是在 Victoria Drive 靠近东28街附近。   一位老爷爷正在自家的前院里安安静静地剪草、打理花木，这时候，一辆黑色的起亚 Sportage SUV 突然缓缓靠了过来。车上的男司机摇下车窗，非常热情地跟老爷爷打招呼，手里还拿着一条金项链，嘴里嚷嚷着要送给老人。   老爷爷当时一下就懵了，正在他注意力被这个男司机吸引、试图拒绝的时候，谁也没注意到，坐在那辆车后座的一名女同伙突然伸长了手，猛地一把死死拽住了老爷爷脖子上戴着的金项链。   由于用力过猛，项链被当场扯断，那名女子抢走了一大截项链后，司机一脚油门，车子顺着东27街疯狂地往东边逃窜。幸好老爷爷在这场惊魂拉扯中没有受伤，但大白天的在自家院子里遭此横祸，心理阴影可想而知。   警方现在正在全力调查这几起案件，并向全社会发出紧急呼吁。如果你或者你的朋友在6月3号上午11点半到中午12点一刻之间，开车经过 Victoria Drive 和东28街附近，请立刻检查一下自己车上的行车记录仪，或者看看家门口的监控录像，有没有拍到那辆黑色的起亚 SUV，如果有任何线索，请马上联系温哥华市警。   其实这两种骗局都是常见的老套路了，但这些犯罪分子就是瞅准了老年人心地善良、反应相对慢、又容易相信玄学心理的特点下手。正如警员Darren Wong所说：“我们每个人都可以尽自己的一份力来保护他们，与他们沟通并讨论一些简单的预防措施。”   防范分散注意力盗窃的提示包括：   隐藏贵重物品：外出或在自家院子里干活时，请将珠宝和其他贵重物品藏在衣服下面。 保护个人空间：保持社交距离。不要让陌生人靠近您或进入您的个人空间，即使他们看起来很友好或提出赠送礼物。 引起注意：如果您感觉自己成为目标或感到不安全，请发出声响、大声呼救，以引起路人的注意。   提醒大家注意安全，少和可疑的陌生人说话，避免上当受骗！