本地新闻

温哥华巴拉德桥今晚亮起绿色灯光！

今晚温哥华的巴拉德桥将会发出绿色光芒如果你今晚外出，可能会看到温哥华的一处地标与平常有所不同。大约在晚上9:20，巴拉德桥将会发出绿色光芒。这一变化是为了庆祝圣约翰救护会英国哥伦比亚省及育空地区成立115周年，以及全球圣约翰组织每年6月24日庆祝的圣约翰节。圣约翰救护会临时首席执行官布伦丹·吕埃尔在一份声明中表示：“圣约翰节是表彰那些为我们的使命付出努力的志愿者、员工、捐赠者、合作伙伴及支持者的机会，他们已陪伴我们走过了一个多世纪。” “此次点灯活动是该组织长期以来帮助人们做好准备、应对紧急情况，并建设更安全、更健康、更具韧性的社区的重要象征。” 圣约翰救护会于1911年在卑诗省成立，凭借“急救培训”而广为人知。该组织还设有多项志愿者项目，包括青少年领导力发展、治疗犬项目、志愿医疗急救服务和社区支持倡议。该组织鼓励民众今晚关注绿色灯光。

1星期前
球迷因燃放烟雾弹被禁入BC place！

温哥华警局（VPD）表示，在6月21日周日埃及队与新西兰队的比赛中，有两名足球迷因点燃烟雾弹而被禁止入场一年。比赛期间大约有五人被驱逐出场，这在大型体育赛事中是很常见的情况。警方表示，在一些大型音乐会上，驱逐的人数可能达到20到25人。 “需要注意的是，是否被驱逐出BC Place由活动组织方决定，而安保人员则负责执行这项工作。” 幸运的是，驱逐活动中，没有报告任何袭击事件，也没有人被逮捕。但是，在体育场外的格兰维尔娱乐区，大约有10人被捕。其中八人因醉酒、打斗和扰乱治安被捕。警方表示，在世界其他地区的体育场内点燃烟雾弹是很普遍的行为，但在BC Place是不被允许的。他提醒足球迷，尤其是那些来自卑诗省以外甚至国外的观众，他们可能不知道该省的饮酒法律，公共场合饮酒是被禁止的。 “如果你在格兰维尔街上走着喝啤酒，碰到警察，你可能会被罚款，罚款金额可高达230加元。”

1星期前
加拿大唯一商业橄榄农场将被出售！

加拿大卑诗省（B.C.）居然拥有全国唯一一座商业橄榄农场，而如今这片稀有产业正在公开出售，价格门槛也相当“高端”。这座橄榄农场位于盐泉岛（Salt Spring Island），是BC南海湾群岛中面积最大、游客最多的岛屿之一。目前挂牌出售的土地分为两块，总面积接近74英亩，其中约36英亩用于实际橄榄种植。根据农业土地交易平台 CLHbid 的信息，农场核心区域包含一片成熟橄榄园、一条小溪和瀑布，还配套用于干草生产的区域，以及一间现代化加工厂房，内部配备了橄榄压榨与精炼设备，可直接生产橄榄油。该农场将于今年8月进入拍卖程序，起拍价为219万加元，并采用为期一小时的线上竞标方式完成交易。 CLHbid在一份声明中表示，这座农场被认为具有较高商业潜力。其介绍称，创始人Sheri Braun及其已故丈夫George Braun经过多年研究后发现，只有盐泉岛Fulford Valley一带的气候条件足够温和干燥，适合在加拿大进行商业化橄榄种植，于是他们在当地长期寻找土地并最终落地建园，同时建设了完整的加工设施。目前园内约有750棵橄榄树，已经开始稳定产出高品质特级初榨橄榄油。这些产品据称已供应给加拿大各地的餐厅，并且零售价高达每升625加元，属于极为高端的小众农产品。从地理位置来看，该农场也具备一定交通优势。它位于Mount Maxwell山脚，距离Fulford Harbour仅约5分钟车程，而渡轮从这里出发，每天有多达8班航次前往温哥华岛的Swartz Bay码头。此外，该区域还可通过水上飞机直达，交通方式较为多样。此次出售的原因是创始人计划退休，希望将多年打造的橄榄事业交接给新的经营者。CLHbid负责人表示，随着橄榄树逐渐成熟，产量正在逐年上升，加上充足的灌溉系统与尚未开发的土地，这座农场未来仍有进一步扩张的空间。整体来看，这不仅是一块农地交易，更像是一个已经成型、仍具成长潜力的高端农业项目。

1星期前
酷暑天气大温住宅楼不让用冷气

文件 - 大温地区的窗式空调单元。(CityNews 图片) 随着高温天气持续几天，越来越多的租户和公寓业主开始担心温度飙升带来的问题。公寓业主协会执行董事 Tony Gioventu 在接受 1130 NewsRadio 采访时表示，某些物业管理公司有严格规定，限制或拒绝允许使用冷空气。 “他们禁止任何类型的窗式通风系统用于室内地面冷却系统，这对人们来说绝对是必要的。我们从一个温和的气候转变到了现在的极端气候，这给人们带来了很大问题。” 他补充说，大温地区和温哥华岛部分地区的许多公寓、联排别墅和公寓大楼特别是老旧建筑，基本没有冷却系统。 Gioventu表示：“在建设时并没有预见到如此极端的温度。对于人们的健康、安全，甚至是生存来说，拥有冷却设备是至关重要的。” 在经历了致命的热穹五年后，Gioventu指出，许多社区和政府未能在加速的气候变化面前更新过时的法规。 “他们尽力维持外观的一致性，但外观一致性并不能凌驾于单位内的健康、安全和舒适之上，”他说。 “如果你的单位由于极端高温而无法居住，当外面气温达到30度，而你又住在一个朝南的、通风不良的单位，且没有冷却设备，那么你的室内温度很可能会在35到45度之间。这并不是一般的高温，而是极端高温。” 他还表示：“在选举年，这总是一个挑战。议题堆积如山，但我们鼓励每个地方政府尽快考虑这些改变。” 他建议物业管理公司应该考虑如何调整规定，以便让居民可以使用空调。 Gioventu承认，在许多老旧建筑中，并没有供人们聚集降温的公共区域，这也是在卑诗省炎热夏季中的一个担忧，尤其是伴随而来的强烈湿度。本月早些时候，新威斯敏斯特市通过了室内温度法规。市政府表示，新规要求租赁单位中至少有一间房间在晚上8点到早上8点之间的温度不得超过26摄氏度。对许多人来说，安装冷却系统的费用也是一大挑战。 Gioventu强调，另一个大问题是BC Hydro对某些建筑的电力限制。 “所以，不仅是建筑本身在其电力容量上达到了极限，不能让人们安装热泵、空调、电动车充电、改善通风系统，还有一些社区在电网内也面临容量问题，BC Hydro无法在不进行大规模升级的情况下提供更多电力，”他说。 “所有这些问题都在被密切审视和评估，以探讨如何实现转型。” 他说，包括省政府、地方政府、BC Hydro及各种住房机构都在关注这一问题。 “每个人都意识到了这一点，大家都充分认识到这一点。” 他解释道，住宅建筑中取得冷空气的成本涉及“经济可承受性、可获取性、韧性、舒适度、气候和安全性。” Gioventu表示，如果你计划搬家或购买，务必要询问冷却设备的情况，并强调这一需求与停车或储藏室一样重要。如果是老旧建筑，应该询问对可获取冷空气的规定。他说，现在看到的公寓和住宅可能在五年前就已经获得建筑许可证，因此并不能保证内置的冷却措施是可用的。 “要对一个建筑进行升级以提供全面的冷却系统，是非常昂贵的。所以，我们需要寻找办法，让那些全天曝露在阳光下、通风有限的单位能够得到冷却。除了冷却，我们还能否考虑不同的建筑设计？”他表示。 “即便是增加绿化以防止底层混凝土热负荷这样一个简单的措施，所有这些措施加在一起确实开始产生积极的效果。” BC Hydro在一份声明中确认，某些老旧的多户住宅建筑确实存在电网容量限制，这种限制在电动车充电站的问题下更加复杂。声明中称：“这些限制与建筑物的内部电气基础设施有关，并非反映BC Hydro整体系统的电力容量。” “这就是为什么我们提供对公寓和住宅的全建筑电气设备升级的支持。” 该公用事业公司补充，整体电力需求在冬季通常高于夏季的高温事件。 “从系统的整体角度来看，夏季空调的需求对电网施加的压力不如冬季的供暖和照明大，目前的可靠性仍然强劲。我们也在推进一个更全面的计划，以跟上预计到2030年将增长约20%并在2050年增长50%的需求，届时高峰需求将上升44%。” “像启用 John Horgan 大坝和发电站、完成两项电力调用以及扩展能源效率计划等步骤，已经在帮助增强供应，预计整体容量将增长约25%——足够为大约150万户家庭供电。” 1130 NewsRadio 的气象学家 Michael Kuss 表示，气温预计将持续升高，至少到周三再稍微降温。

1星期前
温哥华自然疗法医生遭临时限制执业！

一名温哥华自然疗法医生遭到投诉，目前被暂时禁止协助病人脱除衣物，相关限制措施已由监管机构正式实施。负责监管相关专业的卑诗省补充健康专业学院日前发布简易保护令，对自2004年开始执业的自然疗法医生John Pidutti 施加临时执业条件。根据资料，引发保护令的投诉于3月16日收到，目前相关指控尚未获得证实。但这些限制措施将持续生效，直至学院完成调查为止。附在学院注册资料中的文件并未详细列明投诉内容，只指出涉事医生被指涉嫌违反病人知情同意规范以及违反专业界线标准。该项保护令已于6月15日正式生效，根据命令内容，涉事医生不能采取任何协助病人脱除衣物的行动，包括但不限于亲自替病人解开钮扣、拉开拉链或松开任何衣物扣件。如果治疗需要接触病人的皮肤，而相关部位被衣物遮盖，涉事医生必须先向病人解释需要接触的身体部位及原因，之后再要求病人自行解开或脱除衣物。除了上述限制外，涉事医生还必须在所有与其相关的网上预约平台张贴执业限制公告、在其工作的候诊室及治疗室内展示相关通知，并向监管机构提供所有接受其治疗病人的姓名及联络资料。学院调查委员会在相关文件中指出，有合理理由相信假如容许涉事医生在不受限制的情况下继续执业，可能对公众构成重大风险。因此实施简易保护令，是在调查期间保障病人安全，且合乎比例的措施。目前案件仍在调查阶段，监管机构尚未对相关指控作出最终裁决。

1星期前

伊恩·吉尔斯皮（Ian Gillespie）坐着，但始终保持着活跃的状态。作为Westbank的创始人兼CEO，他正在喝一杯无咖啡因的摩卡，但他的状态看起来几乎像喝了咖啡。他手势不断，时而大笑，甚至有些粗俗。他从一个想法跳转到另一个，回顾过去几十年的背景，再将视角展望到100年后的未来。本周，吉尔斯皮在温哥华太阳报进行了一次广泛的采访，这是他数年来首次接受媒体采访。在1990年代和2000年代，吉尔斯皮经常出现在当地及国际报纸和杂志的专题报道中，因为他的公司迅速崛起，改变了温哥华的天际线，并在其他市场启动了重大项目。然而，近年来，由于公司面临一些企业不愿意遭遇的困境，吉尔斯皮开始避开媒体采访，也在一定程度上远离了公众视野。在Fairmont Pacific Rim酒店，这个由吉尔斯皮开发的市中心地标，他进行了一次近两个小时的交谈，回应了他对Westbank的一些旧批评，并首次公开评论关于公司的最新新闻。他似乎对最近的逆境毫不在意，专注于未来。 “我在向前迈进，”他说。“这不关乎过去。” Westbank预计已完成或在建项目总值达到500亿美元，是温哥华的一家重要公司，负责过去三十年间该地区一些最雄心勃勃的房地产项目。这对公司来说是繁忙的一个月。两周前，Westbank与Telus及加拿大政府共同宣布了一项数十亿美元的计划，在温哥华建设两个数据中心，这被称为近年来卑诗省最重要的经济和技术项目之一。本周，Westbank开发的与斯阔米什民族合作的Sen̓áḵw租赁大楼首次迎来居民入住。而在周四，吉尔斯皮表示，历时十六年以上的Oakridge Park购物中心的揭幕仪式即将举行。不过，近期公司的事情并非一帆风顺。对于温哥华房地产行业的许多人以及外部观察者而言，曾经的风光无限的Westbank似乎正处于危机之中。吉尔斯皮并不这么看。在他说的除了温哥华的数据中心规划，Westbank在加利福尼亚、夏威夷等地也有大计划，且他的家乡也将有更多项目推出。吉尔斯皮并非出身豪门。他在一个小小的Port Coquitlam的房子里长大，幼时家中取暖靠的是柴火，家里有五个孩子，父母则是坚定的环保主义者。20多岁时，他在建筑商场和其他开发项目中积累了一定经验，1992年，他在30岁时创立了Westbank。该公司的建筑以其独特的设计和热销的销售活动而闻名，曾出现顾客排队抢购预售合同的盛况，海外销售办事处也生意兴隆。 Westbank的项目包括Fairmont Pacific Rim、旨在振兴老旧社区的野心勃勃的Woodward’s改建；温哥华最高大楼Shangri-La；修复历史悠久的市中心教堂的Butterfly项目；还有国际知名建筑师设计的引人注目的摩天大楼，如比亚克·英格尔斯（Bjarke Ingels）设计的蜿蜒的温哥华住宅和隈研吾（Kengo Kuma）设计的未来派Alberni。公司还在西雅图、多伦多、加利福尼亚和东京开展项目。早在最近的诉讼之前，Westbank就引发了很多争议。本周被问及他是否认为公司遭遇了过多批评时，吉尔斯皮部分归因于Westbank项目的高调性质。许多Westbank的项目都被用超级赞美的词汇来描述。1996年，乔治亚公寓被宣传为“世界上最先进的住宅”，并被媒体称为加拿大最大的单阶段开发项目。 2015年，Telus Garden在市中心竣工，成为加拿大能源效率评分最高的办公楼。 Fairmont Pacific Rim创造了加拿大公寓价格记录。 2022年Sen̓áḵw开工时，当时的总理贾斯廷·特鲁多称其为“加拿大历史上最大的土著经济合作伙伴关系”。就在本周，Oakridge被称为加拿大历史上最大的私有重建项目，也是北美最大在建项目。 “我不想跟随，我想引领，”吉尔斯皮本周如此说道。采访中还在场的是温哥华房地产界另一位知名人物：鲍勃·伦尼（Bob Rennie），这位从房地产经纪人转型为行业大师的人，从90年代起帮助销售多项Westbank项目。当被问及这些攻击是否让他烦恼时，吉尔斯皮短暂的停顿给了伦尼足够的时间插话：“哦，你很享受这个。” 吉尔斯皮笑了，随后以更加严肃的语气说：“你知道，这要看情况。有些时候，如果你处在合适的状态，那确实是这样的，正如鲍勃所说：‘如果他们不谈论你，那才是时候你真的需要担心。’……而另一方面，有些日子确实很艰难。” 几年前，当地房地产行业的很多人似乎在庆祝Westbank的挑战，伦尼说。但如今，他表示：“大家似乎有一种完全不同的情绪，大家尊重这个家伙如何改变了天际线，并且生存下来。我们都受益于他走向未来的视野，追随他的脚步。” 尽管伦尼已经有十多年没有为Westbank项目做营销，两人在采访中表现出互相的钦佩。在伦尼与吉尔斯皮在1990年代和2000年代的合作期间，温哥华的房价飙升，许多当地居民因此无法承受。有些人指责像Westbank这样的公司不仅在受益于不断上涨的房价，也积极助长了助涨。 Westbank在其大型项目中建设了数百个低于市场价格的住房，并为公共艺术和设施做出了贡献。但由于其追求不断提高的奢侈住宅价格，公司也给人留下了“让他们吃蛋糕”的声誉。吉尔斯皮表示，Westbank目前的员工数量比巅峰时期少了一些。他将这一缩减视为至少部分上是积极的，认为团队可能曾经壮大得过于庞大。“你失去了这些个人联系。” 被问及近期的财务挑战，吉尔斯皮最初的反应是无声、看似毫不在意的耸肩。当被要求进一步说明时，他表示：“假如说你在谈论一个分包商给一栋建筑设置留置权，我有两个选择：我可以同意那个分包商，或者我可以不同意。” 吉尔斯皮提到，Westbank近期的项目在“市场非常火热”时动工，例如，混凝土的每立方码的费用迅速上涨。 “因此，有很多人都在趁机捞一把，就像这样，”他说，手势像是图表上陡峭上升的线条一样，“然后又像这样，”手势又朝下指去。 “这就像，‘好吧，你们都过得很好，大家都赚了大钱，但项目最终延迟了一年，现在我希望你们和我一起承担延迟一年的痛苦，’”他说。“我的意思是，如果我决定与一个分包商产生争议，因为我不想支付他们希望得到的费用，这与说这个项目存在系统性问题是不同的。” 当被问及为何这些更广泛的行业变化没有导致温哥华其他大型和成熟开发公司面临如此多的留置权、诉讼和争端时，吉尔斯皮表示：“我不知道……我和我行业的其他人没有交流——我是说，我认识他们，但我们没有互动。” 吉尔斯皮与Westbank多年来一直与大多数同行保持距离。与其他大型温哥华房地产公司不同，Westbank并不属于行业主要游说团体——城市发展研究所，也不参加该团体的活动。当再次提到支付争议时，吉尔斯皮说：“我可以随时解决它们。这只是一个解决成本的问题。我不想在我觉得自己是对的时候就轻易妥协。” ROY Yen表示，与“世界级”的设计师和顾问合作是Westbank成功的关键。他在1990年代为该公司提供乔治亚公寓项目的咨询服务，以及最近的Oakridge项目。 Yen说，Westbank现在面临的挑战“在过去几年中并不是行业特有的。” “过去的40年是温哥华房地产的繁荣期……政府政策创造了条件，让许多人通过不同程度的投机和杠杆形式制造大量财富，”Yen说。“但现在的世界是不同的……商业模式从根本上发生了变化。” 吉尔斯皮“在一个不太与想象力和视野联系在一起的行业中具有想象力和视野，”Yen说。他对温哥华文化和社区的影响虽然可能不明显，但他在城市天际线上的印记是不可否认的。 “收购能源厂地块及其与Telus的先前合作，使他在AI数据中心项目方面拥有了良好的基础。这是个大事，”Yen说。“他有远见。” 一些温哥华房地产行业的高层人物拒绝就Westbank最近的问题公开发言。一位与吉尔斯皮相识多年的人表示，他们不太敢打赌吉尔斯皮的成功，“但我绝对不会打赌他会失败。” “你永远不能低估他。” 吉尔斯皮追溯到新数据中心项目的起源，大约15年前，他与Telus的首次会晤，当时在讨论将要成为Telus Garden的整个市中心街区的重建，而该街区包括电信巨头的全国总部。在Telus Garden开工之前，吉尔斯皮回忆起与Telus的首席执行官达伦·恩特维斯特（Darren Entwistle）在该地块上散步。他们关于旧铜线电话线路的对话让吉尔斯皮思考如何利用这些电力高效地给该物业供热。在投入数百万美元和数年的努力后，他们成功地实现了这一点，吉尔斯皮回忆道，这给了他下一个想法：“为什么不从整个城市电网的角度考虑呢？” 因此，2013年，吉尔斯皮以3200万美元收购了一家公司，名为Central Heat Distribution。这家公司自1960年代起运营，为温哥华市中心的约210栋建筑提供蒸汽供热。Central Heat被重新品牌为Creative Energy，吉尔斯皮希望能将其扩展到更多建筑物，并帮助温哥华过渡到低碳供热，以替代建筑中各自的燃气锅炉。他直接跳到本月重磅数据中心的宣布。吉尔斯皮表示，大多数其他数据中心运行依赖化石燃料，并位于偏远地区，它们将热量排放到大气中。但是温哥华新的数据中心将建立在Creative Energy系统之上，并链接至比蒂街和西乔治亚街的系统，将为市中心商业建筑和大约15万户居民供热。吉尔斯皮解释说，进入数据中心的每一个电子都将被利用两次，一次为数据中心供电，另一次为供热建筑。数据中心因其环境影响而备受争议。尽管一些数据中心旨在实现净零排放，即通过去除的温室气体量来抵消排放到大气中的总量，但吉尔斯皮预测温哥华的新数据中心将成为世界上首批净正的数据中心。 “对每个人来说，圣杯就是‘让我们实现净零。’去你妈的净零。我们是净正的，”他说。“这真是很了不起。……这是温哥华的创新正在这里发生。” 这个故事充分展现了吉尔斯皮大刀阔斧的思维、迅速行动以及常带粗俗口吻的风格。最初一个相对简单，但却大规模的办公楼开发，激发了他提出一个新想法，接着又是一个更宏伟的想法，几年后他得以实现他所描述的世界领先技术，这将为温哥华的经济铺平未来数十年的道路。 “我们为什么要继续用老旧的方式做事情？”吉尔斯皮说道。“如果世界在变化，那你要么改变，要么死去，或者变得无关紧要。我对变得无关紧要可不感兴趣。”