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加拿大夫妻因偶然购买彩票成为百万富翁 有时候，在超市的冲动消费会带来意想不到的好运。对加拿大彩票玩家玛隆和詹妮弗·坎波萨格拉多而言，随意购买的彩票成为了改变人生的财富。 这对来自卑诗省温哥华的夫妻在购物时感觉不错，于是多买了张Lotto 6/49的彩票。没想到，这张幸运的彩票让他们在2025年2月8日的抽奖中赢得了100万加元。 玛隆回忆起中奖的那一刻说：“我在家里用Lotto! App扫描的时候，以为上面显示的是1,000元。” “看到那个数字我真的很高兴，于是决定去伦敦药房兑奖。当我到达那里时，工作人员说，‘等一下，让我给某人打个电话！’那时我才知道具体情况，然后立刻打电话给詹妮弗。” 坎波萨格拉多夫妇是在温哥华维多利亚大道与41街交口的伦敦药房购买彩票并进行验证的。 詹妮弗起初不敢相信这个好消息，她表示：“我太震惊了；一开始我忍不住流下了幸福的泪水，然后需要一点时间来消化这个消息。” 不过，她很快就恢复了理智，因为那天她还需要上班。詹妮弗和玛隆解释说，对他们来说，生活的意义在于关心他人，他们一直致力于自己的工作。 为退休储蓄是玛隆和詹妮弗的重要目标，但他们也打算以“盛大的方式”庆祝即将到来的重要生日。坎波萨格拉多夫妇还计划用部分奖金去菲律宾探望家人。 当被问及中奖的感受时，詹妮弗兴奋地回答：“开心！这对我们来说真是美妙的体验！” 所有形式的赌博，包括彩票，都有风险，结果取决于运气。强烈建议个人要负责任地参与赌博。如果您出现任何与赌博相关的问题，请访问这里寻找相关资源。

Sonia Strobel 创立 Skipper Otto，希望让不列颠哥伦比亚省（B.C.）的居民能更方便地购买本地海鲜。然而，这一初衷本身却显得颇具讽刺意味——她批评“工业化海鲜体系”使本地渔业高度依赖出口市场，以至于在面临美国关税威胁时尤为脆弱。 数据显示，加拿大出口了约90%的海鲜产品，而国内市场上销售的海鲜中有80%是进口的。这一失衡反映出本地产业对国际市场的高度依赖，也让加拿大消费者难以在本地超市中找到自家水域捕捞的海鲜。 2022年，B.C. 共捕获 115,243 吨野生鱼类和海鲜，总价值约 4.41 亿美元，其中大部分销往国外，而美国是最大买家。这种出口导向型产业模式，使得B.C.的海鲜产业在关税政策面前变得异常脆弱。 贸易政策如何改变B.C.海鲜产业？ “我们的政策体系完全交给了自由市场和跨国公司。”——Sonia Strobel Strobel 认为，加拿大需要制定新的政策，让本地消费者能够更容易获取本地食品。这一理念促使她创立 Skipper Otto，一个“社区支持渔业”平台，通过会员模式连接本地消费者与原住民和独立渔民，让他们能够直接购买本地海鲜，而不必依赖国际市场的波动。 但现实是，B.C. 的海鲜产业极度依赖出口，这不仅是市场选择的结果，也与政策环境密切相关。 Ecotrust Canada 的渔业顾问 Rick Williams 指出，海鲜在抵达消费者手中之前，往往需要跨境多次，这与汽车产业类似。因此，一旦关税生效，该产业的打击将是“巨大的”。 这种贸易模式并非偶然，而是长期以来对美国市场的依赖所塑造的。例如，B.C.海鲜联盟执行董事 Christina Burridge 透露，扇贝的最大市场是美国的“白桌布”餐厅。 约 20% 的扇贝留在B.C.本地市场 5% 供应给加拿大其他地区 75% 进入美国市场，主要销往高端餐厅 由于扇贝的高端市场主要依赖新鲜销售，而冷冻出口会降低价值，因此重新寻找新市场并非易事。她担忧，一旦美国餐厅和消费者因关税上涨25%而减少需求，不仅会影响销售，还可能导致B.C.本地的加工和捕捞岗位流失。 B.C.海鲜市场的障碍 除了出口依赖，B.C.渔业的结构性问题也加剧了本地市场发展的困难。Williams 指出，B.C.的许可证和配额制度让大部分捕捞权掌握在大型加工公司和投资者手中，导致个体渔民无法独立运营。 渔民的困境： 许多小型渔民无法负担昂贵的捕捞许可证 他们被迫向大型加工企业租赁捕捞权，租金高达捕获价值的70% 由于没有销售自主权，他们的渔获最终仍然流向出口市场 换句话说，尽管渔民在B.C.水域捕捞，但他们对自己的产品去向几乎没有决定权。大型加工商为了获取最高收益，往往选择出口，而非供应本地市场。 Burridge 认为，许可证制度在保护资源和维持产业稳定方面具有一定积极作用，但它同时也限制了渔民的市场灵活性，进一步强化了出口导向模式。  

  如果你想买卖房产，以下信息或许有些帮助，这是大温地区近期成交的三处房产汇总。 303 — 1928 纳尔逊街, 温哥华 类型： 一卧一卫公寓 面积：680 平方英尺 BC省评估： $673,000 挂牌价： $668,000 成交价： $727,000 成交日期： 10月24日 挂牌市场天数： 6天 成交亮点： 根据买家代理 Anthea Poon 的介绍，这间位于温哥华西登曼社区的单卧室公寓收到了九个竞争性报价，最终以接近高出挂牌价 $60,000 的成交价在不到一周的时间内售出。她指出，便利的地理位置、九英尺高的天花板、宽大的窗户、近期的更新、燃气壁炉、套内洗衣、停车位和储藏室等多项特色吸引了买家。该公寓位于West Park House，属于近来安装了新屋顶的防雨层自由产权物业，地处次顶层，角落单元拥有胡桃木地板、翻新过的浴室和厨房（配备现代化平板橱柜、石英台面、全尺寸不锈钢电器）、堆叠式Electrolux洗衣机和干衣机、卧室内的嵌入式衣橱整理器，以及朝向绿树的阳台。该单位允许养宠物和出租，月度管理费为 $459.30。   北温哥华 Purcell Way 1950 号 类型： 三卧两卫联排别墅 面积： 1,801 平方英尺 BC省评估： $932,800 挂牌价： $1,069,900 成交价： $1,047,500 成交日期： 10月15日 挂牌市场天数： 32天 成交亮点： Purcell Woods 是位于北温哥华 Lynn Creek 社区的一个143个单元的联排别墅项目，建于1976年，配备有户外游泳池、游乐场和小屋等设施。Capilano大学、公共交通、娱乐设施、高速公路通道、徒步和自行车道都在附近，还有 Northwoods Village 的购物和用餐场所。该房屋具有三层布局，底层包括入户玄关、洗衣房和家庭办公室/娱乐室，主层则是更新的厨房、早餐角、餐区、下沉式客厅和卫生间，三间卧室位于楼上（其中主卧长达16英尺）。房屋配有硬木地板、热泵、燃气壁炉、阳台、前方单车棚，并享有朝向邻近绿地的幽美景致。月度管理费为 $677.01，允许养宠物。   410 — 384 东一街，温哥华 类型： 一卧一卫公寓 面积： 553 平方英尺 BC省评估： $631,000 挂牌价： $575,000 成交价： $573,000 成交日期： 10月28日 挂牌市场天数： 32天 成交亮点： Onni 在2016年打造的Canvas项目位于东一街和大北道之间，附近有艾米莉·卡尔大学、数字媒体中心、即将开通的百老汇地铁站以及未来的圣保罗医院。该住宅位于上层，朝北向。室内经过多项精心升级，包括内置壁柜、移动厨房岛、带地暖的浴室、集成燃气灶。除此之外，公寓还设有套内洗衣、配有双色橱柜的线性厨房、滑动的磨砂玻璃墙用于隔断卧室，同时还附带一个停车位和一个大储物柜，月度管理费为 $327.29。该大楼友好对待宠物和租赁，居民可使用健身房、车间、聚会休息室、单车室以及带提升花坛和共用烧烤设施的大庭院。    

美国总统特朗普在上任前就已考虑对加拿大进口商品征收25%的总价关税。他最初表示将在就任第一天实施此项措施，后来将截止日期推迟至2月初。最终，这项关税暂停了30天。400tmax/iStock Unreleased/Getty Images 如果说有什么事件能对已经动荡不安的房地产市场产生巨大冲击，那就是全面的关税战争。由于美国近期的贸易政策给加拿大的经济带来新挑战，温哥华的房地产市场正面临一种既令人沮丧又完全可以避免的局面。 BCREA的首席经济学家布伦登·奥古姆森形象地表示，关税正是“经济自我破坏”的表现。 他解释道：“最终，关税所带来的问题是经济自我破坏，其后果则是——成本上升、竞争力下降、与重要贸易伙伴的关系减弱。对于曾是深度一体化的北美经济体中的盟友加拿大和美国来说，这样的措施是两败俱伤的结果。由于不列颠哥伦比亚省拥有相对多元化的贸易组合，或许能比其他更依赖美国市场的省份更好地应对这场风暴。”如果这些内容显得耳熟能详，那是因为我们以前遇到过。 根据奥古姆森的说法：“此前贸易摩擦在省内林业部门留下的创伤，再次提醒我们，即使是部分的保护措施提供的缓解也非常有限。对于不列颠哥伦比亚的住房市场，最可能的情景是，住房活动暂时减少，随后随着加拿大央行为严重受损的加拿大经济采取回应措施，抵押贷款利率大幅下滑，市场将强劲复苏。” 关税意味着更高的成本，进而带来住房难题 住房的可负担性已经岌岌可危，而关税可能是下一个重击。原因是，针对进口建筑材料（如木材、钢材和铝材）的关税提升了施工成本，正当我们对住房供应的需求最为迫切时，供应遭到进一步挤压。这意味着： 由于材料成本上升，新建住房项目可能被延迟或取消。 开发商将成本转嫁给购房者——实际上，他们不可能自己承担这些差额。 装修和二套房建设放缓，进一步限制了急需的租赁供应。 简而言之，关税不仅影响贸易，还在住房供应链的每一个层面抬高了成本。 但让我们进一步分析——这对已经紧张的BC住房市场意味着什么？面临更高成本的开发商可能会重新考虑项目时间表，甚至完全取消建设，从而导致新房源上市数量减少。 考虑到BC省已面临严重的住房短缺，这将进一步减少供应，推高房价。 购房者在寻找预售单位时可能发现可选项更少，甚至更糟的是，项目可能无期限搁置，开发商在等待材料成本稳定。 与此同时，影响并不仅限于新建筑。希望进行装修或建设次级套房以增加租赁供应的房主也将感受到压力。如果木材和钢材价格飙升，地下室套房、独立屋和多单元转换的成本也会随之上涨。这意味着市场上可用的租赁单位将会减少，进一步加剧BC的租赁危机。 加拿大央行的曙光：即将降息？ 事情在此变得有趣。如果加拿大经济出现严重下滑，加拿大央行可能会降低利率以对抗经济损失。虽然这对经济增长来说将是一个噩梦场景，但对迫切希望缓解高额抵押贷款利率的BC购房者而言，则是一次救命的机会。更低的借款成本或将助力市场快速反弹，将当下的低迷转变为明日的购房热潮。降息将立即降低抵押贷款成本，让更多购房者能够进入市场。对于那些一直在观望的人来说，较低的月供可能意味着从租房转向购房的机会。投资者也可能借此机会利用更便宜的融资，这将导致需求上升并推动房价上涨。虽然这对卖家而言是个好消息，但也可能意味着在房价再次上涨之前，购房可负担性的窗口会变得更短。 问题是：购房者是否会行动迅速以抢先利用这一机会？ BC购房者和投资者面临什么？ 短期不确定性：预计在短期内，随着成本上升和消费者信心动摇，住房市场将放缓。由于材料成本上涨和借贷能力受限，许多购房者可能会暂停购房寻找，等待更有利的条件。 建筑成本上升：建筑商会将增加的费用转嫁给消费者，使得新住房更难以负担。这可能导致新上市房源减少，进一步加剧BC省紧张的供应。此外，预售项目可能面临延误或取消，导致购房者面临更少的选择。 降息的潜在可能：若加拿大央行采取降息措施，可能会引发市场的强劲复苏。然而，其影响不会立即显现——历史表明，降息需要几个月才能在房地产市场上得到体现。能够迅速行动的购房者和投资者在利率下降时将有望获得更大的优势，抢占市场。 两败俱伤的局面 关税是零和博弈，历史证明它们造成的经济损害大于所带来的好处。对于BC房地产市场而言，唯一可以确定的就是市场将会更加动荡——在市场重新找到平衡之前，动荡的时期还会漫长。 问题是：决策者是否能在损害发生前纠正航向？还是我们将再次经历经济自我破坏的局面？时间会揭晓，但这是一个随时可能爆发的30天定时炸弹。

近日，列治文居民受邀对休-博伊德（Hugh Boyd）社区公园游乐场更新计划提出反馈。 该市将举办两场开放式活动和一份在线反馈表，供居民分享想法并了解规划过程。 开放日将于 2 月 19 日星期三下午 5 点至 7 点以及 3 月 1 日星期六上午 9 点至 11 点在西列治文社区中心（9180 No. 1 Rd）举行 。开放日期间将设有信息板、适合所有年龄段的活动、茶点等。 列治文市公园管理部门的工作人员也会解答您的任何问题。 对于那些不能参加现场会议的人，可以 在 LetsTalkRichmond.ca/HughBoydPlayground上找到信息板和在线调查。 提交反馈的截止日期是 3 月 9 日星期日晚上 11:59。 这些会议和调查的反馈将有助于制定休·博伊德游乐场的更新概念计划，该计划预计将于 2026 年开始动工。 如需更多信息，请致电市公园管理部门：604-244-1208  

选手们在2025年2月8日星期六的伤残军人运动会开幕式上，与他们的团队一同坐在一起。加拿大新闻社/Ethan Cairns 今天，伤残军人运动会在温哥华结束，闭幕式上将有加拿大乐队Barenaked Ladies、歌手兼词曲创作人Jelly Roll，以及组合The War And Treaty的精彩表演。 此次颁奖仪式标志着为期一周的比赛结束。在此期间，来自23个国家的550名受伤、受损或生病的军人和退伍军人参加了在惠斯勒和温哥华进行的11项体育赛事。 今年的比赛首次引入了六项冬季运动。 苏塞克斯公爵哈里王子于2014年创办了伤残军人运动会，并已前往不列颠哥伦比亚省观看多场赛事。 预计总理贾斯廷·特鲁多将在闭幕式上讲话，此前他已与加拿大队的运动员们进行了会面。 这是伤残军人运动会第二次在加拿大举办，首次举办是在2017年的多伦多。

警方于2月15日在北温哥华的Deep Cove社区出现。(图片来源：Brittany Michalchuk) 2月15日周六下午，梅斯警察在北温哥华的Deep Cove社区发生了一起长达数小时的紧急事件后逮捕了一人，导致警力集中于这条安静的街道。 下午3点左右，BC省皇家骑警向CTV新闻证实，警方正在要求4600号Eastridge路的居民待在家中，并提醒公众避免进入该区域。 警方拒绝详细说明事件的性质，期间多辆巡逻车和一辆消防车停放在街道上，执法人员手持步枪。 在下午6点前的一则社交媒体更新中，北温哥华皇家骑警表示“展开的事件已安全结束”，并确认一人已被拘留。 关于事件的更多细节尚未公布。  

2024年7月11日，加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华国际机场（YVR）的一名旅客。(SeongJoon Cho / Bloomberg via Getty Images) BC官方警告旅客，他们可能在一名感染麻疹的个体从东南亚返回不列颠哥伦比亚省后，遭遇了麻疹病毒。 根据温哥华沿岸卫生局与弗雷泽卫生局2月15日（周六）联合发布的声明，这名感染者居住在弗雷泽卫生区，该区域从本拿比延伸至霍普，并于2月11日星期二抵达温哥华。 官员表示，2月11日搭乘从曼谷飞往温哥华的加拿大航空66号航班的所有乘客，以及当天早上7点至9点30分在YVR国际到达区逗留过的人，可能被感染。 声明中提到：“麻疹是一种通过空气传播的高度传染性疾病。大多数加拿大人由于接种疫苗或曾自然感染，通常对麻疹具有免疫。” 官员建议，1970年或之后出生且可能被暴露的人群，如果未曾感染或未接种过两剂麻疹疫苗，最好接种加强针。对于1970年前出生的人，假设他们已有自然免疫。无法接种疫苗的婴儿和孕妇则被建议咨询医疗提供者以获取意见。 卫生部门要求任何可能接触到麻疹的人难应该监测相关症状，这些症状可能在长达三周内出现，包括发热、干咳、流鼻涕和红眼，随后出现从发际线开始扩散的皮疹。 声明中指出：“如果出现麻疹症状，请在前往就医前先联系您的卫生保健提供者，以便他们采取预防措施，防止麻疹传播给他人。” 卫生部门补充说，他们正在跟进确认接触过感染者的人。

价值980万美元的加拿大落基山庄园，仿佛置身于90年代浪漫喜剧中 位于加拿大落基山脉的一处待售物业散发着浓厚的90年代浪漫喜剧氛围，宽广的土地和优雅的豪宅相得益彰。 这栋位于不列颠哥伦比亚省Ta Ta Creek的8285 Olson Road房屋，坐落于东库特尼地区的两座山脉之间，目前挂牌价格高达980万元。 那么，这笔巨款究竟能为你带来什么呢？这处物业占地320英亩，豪宅的总居住面积超过12,000平方英尺。 这栋豪宅极具魅力，目前被用作婚礼场地和牧场，是多功能的典范！ 落基山庄园 该物业还配备了两座辉煌的谷仓，可容纳多达300位宾客的活动。 主屋被称为“溪边别墅”，设施齐全，拥有室内游泳池、桑拿、台球室以及四间可供多达10位客人入住的大卧室。 落基山庄园 落基山庄园 Buggy Barn是一座令人惊艳的附属建筑，设有一个接待厅和六间套房，可容纳多达35位客人。 整片物业围绕着主住宅进行了围栏，周边还有六英亩的精美景观。看看家门前的喷泉，真是神奇！ 落基山庄园 落基山庄园 这里还有一栋额外的管理员房，方便日常生活，此外，物业内还有一个可容纳10匹马的马厩。 在泳池中畅游，然后骑马或在后院踢足球，背景是附近的落基山脉，想想都让人觉得优雅，不是吗？ 落基山庄园 落基山庄园 欲了解更多信息，请查看位于加拿大落基山脉附近的这处华丽豪宅的完整挂牌信息。

不容错过的BC省十大冰冻瀑布 冬季的乐趣总少不了去欣赏美丽的冰冻瀑布，而不列颠哥伦比亚省恰好有几个每年都会结冰的瀑布。所以，快带上手套和雪鞋，享受这个季节的魅力吧！ 以下是冬季在BC省可游览的十大壮观冰冻瀑布。 赫尔默肯瀑布 让我们从加拿大第四高的瀑布开始讲起，它位于令人叹为观止的韦尔斯格雷省立公园！每到冬季，赫尔默肯瀑布的冰川冷水从瀑布底部倾泻而下，形成巨大的冰锥，场面非常壮观！ 位置： Clearwater, BC 亚历山大瀑布 亚历山大瀑布位于惠斯勒，海拔55米，根据温哥华旅游局的资料，它每年冬天会形成一层层冰柱。虽然您只能从指定观景台观赏到瀑布，但在冬季，您可以通过惠斯勒奥林匹克公园的标记小径徒步前往瀑布底部。 需要注意的是，这条小径有一些非常陡峭的段落，请务必使用地图并考虑提前预订进入小径的票。此外，Evo Callaghan商店也可以租用雪鞋。 位置：惠斯勒, BC 仙女溪瀑布 这条受欢迎的费尔尼远足小径距离费尔尼游客中心约两公里，沿着3号公路通过美丽的森林地区前往仙女溪的瀑布。在大雪过后，雪鞋是通往小径的最佳选择，直到小径再次铺平，但沿途的美景非常值得。 位置： 费尔尼, BC 芬德利瀑布 根据克兰布鲁克旅游局的信息，位于运河平原附近的小瀑布是哥伦比亚河谷受欢迎的一日游目的地，而在冬季，它更是一个隐秘的宝藏。一般来说，养护良好的林道通向一个美丽的溪边瀑布，瀑布通常会结冰。 位置：Canal Flats, BC 莫伊瀑布（朗伯顿） 这条受欢迎的克兰布鲁克远足小径在任何季节都短小精悍，但到了冬季它更是声名远扬。根据克兰布鲁克旅游局的介绍，莫伊河穿过一对高耸的悬崖，流入下面的冰冻水池。 位置：靠近克兰布鲁克, BC 新娘面纱瀑布 接下来介绍的几处瀑布，被温哥华旅游局称为“偶尔”结冰的瀑布。新娘面纱瀑布从光滑的岩石表面倾泻而下，如果您在三月底雪和冰融化之前看到它结冰，真是个幸运的时刻！ 位置：奇利瓦克, BC 香农瀑布 香农瀑布省立公园拥有该省第三高的瀑布，且一年四季向游客开放，依据斯阔米什旅游局的信息。这意味着您可以在春季天气到来之前，及时欣赏到它结冰的美景。 公园内养护良好的步道网络为游客提供了探索高耸古树的机会，甚至还能尝试在瀑布南侧进行岩石或冰攀登。 位置：斯阔米什, BC 赛普拉斯瀑布 赛普拉斯提供了宠物友好的小径和几个美丽的观景点，是寻找城市附近的冰冻瀑布的最佳去处。由于海拔较低，这里的小径不容易被厚雪覆盖，因此无需装备复杂的冬季装备。 位置：西温哥华, BC 卡斯凯德瀑布 卡斯凯德瀑布位于米申东北的卡斯凯德瀑布区域公园，需通过一条一公里的小径前往。虽然这条小径比较短，但通往30米高瀑布的路径却很陡峭，因此准备好沿着郁郁葱葱的针叶林寻找路径标记，最好是穿上雪鞋。 位置：米申, BC 玛丽斯维尔瀑布 克兰布鲁克旅游局将玛丽斯维尔瀑布描述为东库特尼中最具代表性且易于到达的瀑布。它位于玛丽斯维尔高速公路旁，距离公路仅300米，四季皆为热门目的地，但冬季的瀑布更是如梦似幻。 位置：玛丽斯维尔, BC 现在正是计划雪鞋探险的好时机！祝您探险愉快。

据CTV News报道，BC省高等法院近日对一起房地产交易纠纷作出判决——温哥华的一名华裔买家在解除条件后未能完成交易，应当赔偿卖家因此遭受的$267万元销售差价损失。本案中，买家本有很多机会全身而退，但都由于法律和风险意识淡漠错过了，其经历值得所有华人买家引以为鉴。案件概述本案中的原告为买家A女士。被告是Shing Yip投资公司（以下简称Shing Yip）和CBRE房地产经纪公司（以下简称CBRE）。A女士是中国移民，和丈夫共同经营一家ICBC认证的汽车维修公司。Shing Yip是一家BC省公司，其所有者位于中国香港。该公司的股东是一对夫妇，实际管理人是他们的女儿M女士。M家族在中国大陆、香港和加拿大拥有多处房产，其中Shing Yip名下唯一的一处房产位于温哥华MacDonald街4126号，也就是本案交易的标的。该物业包括土地和一栋由ICBC承租的单层建筑。ICBC是唯一的租户，一直按时支付租金并持续续租。从2005年开始，该物业的管理一直由M女士委托的物业经理负责，包括收取租金、支付费用以及与 ICBC 打交道。M女士完全放权，只有在续租或者需要解决具体问题时才与物业经理沟通，而且从未与ICBC直接联系。2011年10月，ICBC对驾照中心进行翻修，其间发现该物业以前曾经是加油站。环境监测报告显示下方的土壤和地下水中存在石油烃和金属污染物。ICBC在2012年10月将检测报告发送给中介，提出Shing Yip 可能有责任从该物业中清除受污染的地下水和土壤。 但2008年的续租协议明确规定：承租人接受该处所目前现有的环境状况，且出租人对承租人就该处所相关的环境危害提出的任何索赔不承担责任。这一条款当时就是为了迎接 ICBC 对大楼的翻新而专门协商的。因此中介本人没有阅读这份报告，也没有将此事告知房东M女士。他在之后的庭审中始终坚持自己的立场，并且明确而坚定地否认故意对房东隐瞒事实。这个相当有决断和担当的决定对于审判结果有重要意义。2017年末，某知名商业房地产服务公司的地产经纪与Shing Yip签订了独家代理协议，将MacDonald街4126号挂牌出售。该物业2018年1月开始挂牌，叫价$825万。2018年2月17日，A女士通过自己的房地产经纪人兼好友报价$775万元，经过协商，最终在2018年2月27日达成购房合同（“CPS”）。协商后的购买价格为$825万元，解除条件日期为2018年3月15日，交割日期为2018年7月30日。 挂牌经纪特别要求在A女士在报价中加入“以现状交付”（As-is）条款。因为他没有关于该房产的任何信息。在销售或租赁交易中当挂牌经纪人没有关于房产的任何信息时，这是标准做法。该条款意在告知潜在买家（或租赁交易中的租户），卖方没有就房产状况作出任何陈述，因此买家应自行进行尽职调查。自合同接受之日起直至交割日，买方有权利在正常营业时间进入该物业，以进行其认为必要的检查、检验、测试和调查，包括土壤测试。买方应当在Shing Yip 接受报价后48小时内支付首笔定金$5万元；在条件满足或者被豁免后的48小时内，支付第二笔定金$45万元。 2018年2月17日，A女士支付了第一笔定金。2018年3月15日，A女士签署了解除条件的文件。这意味着放弃了合同中允许她获得和批准第一阶段和第二阶段环境报告、获得和批准房产检验报告以及获得融资的条件条款。而此时她尚未开始获取第一阶段环境报告的流程，也没有为购买该房产获得融资。2018年3月31日，A女士支付了第二笔定金。2018年5月29日至6月12日，检测公司完成检测并向A女士提交了第一阶段环境报告。7月4日，另一家公司出具了第二阶段环境报告。两份报告均显示存在环境污染。其间，买方两次要求延长交割日期未果。最终A女士没能在2018年7月30日完成购买。2018年10月19日，A女士起诉Shing Yip，要求返还定金并赔偿损失。Shing Yip反诉，要求强制履行购买合同。2019年5月2日，A女士确认无意购买该房产，Shing Yip可以继续重新挂牌出售。该房产最终在2019年10月15日以$558万元的价格成交，比当初A女士承诺的价格少了$267万元。争议焦点本案争议的焦点是Shing Yip是否如A女士指控的，反复向买方经纪保证其没有任何环境报告副本，从而构成欺诈性虚假陈述。按照民事纠纷“谁主张谁举证”的原则，A女士必须证明：1、 Shing Yip 向她作出了事实陈述；2、事实上，该陈述是虚假的；3、Shing Yip 在作出该陈述时明知该陈述是虚假的，或在不知道该陈述是真是假的情况下罔顾后果地作出该虚假陈述；4、Shing Yip 有意让A女士根据该陈述作出行动；以及5、A女士依赖该虚假陈述并因此遭受损害。法官认为，A女士没能证明上述任何一点。 本案中唯一知道有ICBC环境报告的人是M女士所委托的物业经理。但他坚称从未向Shing Yip的任何人透露过ICBC提交的环境报告，也从未将此类报告转发给 Shing Yip。这一点在庭审过程中未受质疑。挂牌经纪没有询问过环境报告，并给出了合理解释：物业经理本人就是地产经纪，并且代管该物业多年，但最终却没有拿到挂牌销售代理权，自己抢了物业经理的生意，应当低调行事。法官还援引阿尔伯塔省的一个判例，解释即使作为一个机构，其决策层某个人知情或者应当知情，但具体办事人员确实不知情的情况下，不应当推定该机构确实掌握相关信息。此外，不论业主还是挂牌经纪，不是法律规定必须披露的信息，可以不主动披露。本案中A女士作为买方，有进行审慎调查的责任。但显然她没有做到。法官表示，A女士并不是一个缺乏经验的首次购房者。相反，她是一位经验丰富的女商人，曾有过购买商业地产的经验。本案中，她的几个做法都对自己不利：1、将Shing Yi“没有环境报告”的陈述想当然理解为不存在环境污染问题，没有在第一时间积极进行环境监测。2、在没有进行环境测评的情况下解除条件。在BC省，环境测评是贷款获得批准的必要条件。A女士自述她之前的一桩房地产交易中在没有环境报告的情况下拿到了贷款，这次她找的贷款经纪人也告诉她不需要环境报告。这可能是导致她不顾经纪人提醒，莽撞解除条件的原因之一。3、在没有获得贷款承诺的情况下解除条件，并且在第一次申请贷款失败后，没有尽力寻找其他贷款机构。 最终，法官判定A女士应当对她同意的购买价格和最终售价之间的差价承当责任。此外，她还要支付自己起诉以及Shing Yip反诉的法庭费用。 关于这起案件，我们所知道的信息都来自法庭文件，细节不可考。但是其行为背后的逻辑可能在华人买家中普遍存在。例如对自己以往商业经验的过分自信；对合同条款细节不关注；过于依赖熟人圈子；过于追求灵活变通导致对法律后果和风险的忽视。A女士是否真的曾经在没有环境报告的情况下拿到贷款我们不得而知。但即便如此，这种充满侥幸的个例也绝不能被视为理所当然。依法依规行事，才是保证自身权益的正确方法。    

还记得那个加拿大5岁华人小男孩吗?因患流感在急诊室等到病危，器官衰竭，最终医生宣告放弃治疗。 小编无意中获悉，这个可怜的孩子已经离世，最终确诊感染甲流。 孩子发烧后及时送医，却只能在急诊眼睁睁看着孩子病危，在医生宣布放弃的情况下靠着呼吸机等待最终的衰竭…… 曾经，这名华人爸爸含泪分享自己儿子的经历无疑给更多的家长敲响了警钟，让人质疑加拿大的急诊机制是否合理。更多的人想知道，在这样紧急的情况下如何自救。 根据加拿大公共卫生局(PHAC)的数据，近几周流感病例有所增加。截至2月1日，流感检测的阳性率达到21.2%，较前一周的16.91%有所上升。 在加拿大，流感季节通常从 11 月持续到次年 4 月，虽然任何人都可能感染流感，但病毒有时会导致严重的并发症，甚至死亡，这就是专家强调每年接种流感疫苗非常重要的原因。 与去年同期相比，PHAC 数据显示，流感病例的激增时间比前几季晚得多。在 2022 至 2023 年流感季节，病例高峰出现在 11 月底，而去年的高峰出现在 12 月底。 PHAC数据显示，甲型流感这个冬春占据主导地位，约占加拿大流感所有病例的94.2%。 小红书上，大波加拿大华人分享各种有关甲流的笔记，有求助的，也有分享“自救”经验的。 华人家长分享自救全过程 一位华人家长1月23日在小红书上发帖分享了家里两个孩子感染甲流的症状和治疗全过程： 上周四深夜，发现小朋友高烧不退。耳温枪检测温度高达40度。期间有吃泰诺Tylenol 和advil两种儿童退烧药混合服用(注意：用量是根据小孩子的体重计算的，用药时间也是需要注意的)。服药期间有进行物理降温：温毛巾擦全身，额头冰毛巾不断更换，精油擦全身。高烧退了之后，如果脚冰的话说明还会高烧，所以要不断捂热脚丫子。 第二天高烧有复发，有呕吐vomit现象，立马给娃服用Gravol。并有好转。食物尽量清淡。退烧后反复复发，并且开始咳嗽。没办法，带去医院急诊。并且开始做甲流检测Flu A Test，24小时出结果。 第三天结果出来，家庭医生告知是甲流，再在家观察几天。于是立马公司请假一个星期，小朋友学校请假一个星期，after school 请假。期间妹妹也发烧了。 后面几天(已经昏天暗地没有时间概念了)，带着2个娃又去了一趟急诊。急诊里有个会说中文的医生告知尽量不要再来医院，传染病很多。如果发烧就给孩子们喝电解质(共 8oz。妹妹用量：2ml / 5min。哥哥用量: 10ml / 2min)。期间也和家庭医生通过几次电话。哥哥拍了X-ray所幸没大碍。家庭医生给开了奥司他韦Tamiflu 和针对小孩吃的抗生素-阿莫西林。 截止今天(小编备注：1月23日)是星期四，两个娃发烧都退了。但是有咳嗽，妹妹仍有鼻涕。革命仍需坚持下去。 温馨提示：甲流自测盒可以网上买到(Rapid test canada 和 PPE supply canada 都有甲流乙流新冠三合一的自测盒购买)。或者Google 搜 flu A test. 甲流和普通感冒有啥区别? 但由于前期症状和感冒比较像，所以很多人不当一回事。随着病情发展，症状逐渐变得更为严重且发病迅速。 甲流，起病急，患者体温常常超过39℃，肌肉酸痛，全身症状明显。 具体来说，同样伴随着以下症状。 高烧：体温往往在短时间内快速上升至39℃以上，甚至达到40℃。儿童甚至能高烧至42度。 咳嗽：通常是干咳，有时伴随着少量痰液。 喉咙痛：甲流病毒引起咽喉部黏膜发炎，导致持续性喉咙痛。 全身痛：甲流患者常常会出现全身肌肉和关节的酸痛。 乏力：甲流病毒感染会消耗大量的能量，导致身体极度疲劳。 食欲下降：由于高热和其它症状的影响，患者会有不同程度的食欲减退。 腹泻和呕吐：甲流感染引起胃肠道反应，导致腹泻和呕吐，特别是儿童和老年人。 感染甲流怎么办? 一名华人家长分享了一篇儿童版甲流自救指南—— 1.如果孩子突然发烧，并且体温在39度以上，先不要着急，可以先吃Tylenol或者Advil，观察体温是否可以降下去，配合物理降温。 2.如果体温高烧不退持续39度以上，Advil和Tylenol 可以同时吃。一般情况温度都会降，如果孩子的精神状态良好，也没有说喉咙痛的话可以继续观察。 3.发热第一天体温很难降下来比较正常，因为身体免疫系统ji活想要对kang病毒，所以会体温升高，发热第二天吃药体温仍然降不下来，并且不愿吃东西，没有力气，可以考虑去急诊，但是去急诊也会等很久，基本也不会有什么结果。如果精神状态不好可以要求医生做检测，和医生说的严重点儿，说是呕吐拉肚子，如果是甲流，会开Tamiflu 。但是我带孩子去了急诊，也没有开检测。等了四五个小时，看情况不严重让直接回家了。 4.可以在PPE备三合一测试盒子，多伦多显示第二天就可以到达，温哥华有可能需要好几天，所以现在还没有中招的可以提前备一盒，如果中招并且感觉症状像甲流可以自己在家里测，然后拿结果找家庭医生或者药剂师开Tamiflu就是奥司他韦。有人说可以找药剂师可以直接开，但是还需要咨询一下。 Tamiflu服用以后fu作用就是胃肠道不适，但是也不是所有的人都会有这种感受。 危急时刻拨打911! 加拿大急诊有多慢，大家相比都深有体会。 对于一些紧急情况，有网友建议，除了及时服药和就医，更重要的是出现了紧急情况不要自己去急诊，最好直接拨打 911.因为 911 送到急诊后可以根据情况优先就医，能够起到非常关键的作用。 其次，如果自己带孩子去急诊，一定要强调不只是发烧(优先级不高)，并提到孩子出现了神志不清和抽搐的症状，要求送去急症区(acute zone)而不是待在急诊门诊。 此外，如果在家已经有过抽搐，最好常备奥司他韦并在家里就及时服用，否则即使拨打 911 被送往急诊，一旦出现急性坏死性脑病也很难救治。 曾经，还有家长分享了自己的孩子从高热惊厥发展至癫痫后成功抢救的经历： 首先，出现抽搐之前会有想吐、想上洗手间和反应迟钝的现象，这个时候就应该拨打 911 并在家中备好癫痫抢救药，及时服药。 救护车来了以后，救护人员表示这个时候插呼吸管非常关键，因为需要保证血氧没有问题。 到达医院后，已经有 8 个医生就位负责不同方面的检查，并在接受治疗 4 个小时后撤掉了呼吸机。 总之，在加拿大给孩子看病很多时候需要家长有足够快的反应速度和判断能力，不少孩子家长表示自己小孩发烧带去急诊，大多数情况下都需要等待几个小时，即使看了医生，给的建议也是五天后不退烧再来，否则连 X 光也不给做。 另外，尽管加拿大的救护车备受吐槽。但在危急时刻，拨打911.救护车能在路上就提供抢救，并在确认症状后及时送去相应区域接受治疗。 甲流肆虐，希望这些经验梳理能帮得上大家。另外，每个人情况不同，紧急情况立即就医，谨遵医嘱。

警方称，两名男子对去年在素里发生的一起致命肇事逃逸事件表示认罪，当时一名行人被汽车撞倒并被拖行了数个街区。素里警方称，2024 年 1 月 27 日凌晨 1:43 左右，里皇家骑警接到报告称，在 104 大道附近的大学路发生了一起行人撞车逃逸事件。一辆红色福特野马撞倒了一名男性行人，Gaganpreet Singh 和 Jagdeep Singh 是车内三名乘客中的两名。 Two men have pleaded guilty to several offences following a fatal motor vehicle collision in January 2024. For details, please view our news release: https://t.co/oPCaOXOFdQ #SurreyBC #SPSNews pic.twitter.com/ES6wDHzi6V — Surrey Police Service (@surreyps) February 12, 2025 警方称，警员在肇事逃逸地点附近几个街区发现了肇事车辆和被撞的行人，受害者当场被宣布死亡。 Gaganpreet Singh 和 Jagdeep Singh 都承认了危险操作交通工具、与他人发生事故后未停车以及干扰尸体等罪名。目前，两名嫌疑人均已脱离危险，等待五月份的宣判。车上的第三名乘客也在事故发生后被捕，但他的命运尚未公布。

由于遭到女患者的投诉，素里市一名中医师已被禁止治疗女性患者，BC行业监管机构正在对他涉嫌不当行为进行调查。 BC省健康专业人士学院（ College of Complementary Health Professionals of B.C.，该学院还管理按摩治疗师、脊椎按摩师和自然疗法师）于本周早些时候收到一名患者提出投诉后，采取了“非常规行动”，限制了中医师A某的注册。 B.C. traditional Chinese medicine practitioner banned from treating female patients after sexual misconduct allegation https://t.co/UKHC8epdrz — CTV News Vancouver (@CTVVancouver) February 15, 2025 根据公告，这名女患者在投诉中称“在向患者提供治疗期间，中医进行了不当性行为，其行为方式表现出缺乏专业判断和对界限的尊重”。 该学院写道：“调查委员会小组认为这些指控很严重，并发现有些因素导致所指控的行为可能再次发生”， “因此，专家组决定在调查期间，在任何纪律听证会之前，公众必须受到临时命令的保护。”这些条件包括禁止拉治疗女性患者，并要求他在在线预订页面和治疗室中发布有关该命令的声明。从业者还必须向学院提供他治疗过的每位患者的名单，并将接受随机现场审核。通知中写道：“调查委员会小组得出的结论是，上述限制和条件是适当的，足以在调查期间或纪律听证会期间保护公众。

BC 男子通过给州长和旅游局发送信息，进一步取消美国旅行 Curtis Allen 和他的伴侣本来计划于九月份前往俄勒冈州旅行。 他们打算从卑诗省的基洛纳出发，带着狗和一些朋友，沿着国家风景优美的海岸线露营。 然而，特朗普总统宣布对进入美国的加拿大商品征税，并多次威胁将加拿大并入美国作为第51个州后，这些计划很快被打乱。   像许多加拿大人一样，Allen 决定取消此次旅行，以及所有未来前往美国的计划，但这位卑诗省的男子还采取了进一步的行动。 这位基洛纳居民给俄勒冈州的州长、旅游局及他计划访问的城市市长写了电子邮件，解释了他取消旅行计划的原因。 BC “这不仅仅是取消旅行，”Allen 对《日常蜂蜜》温哥华版说。 “我的意思是，如果你现在选择抵制美国旅行，因为当前世界的局势，我们有责任告诉人们原因，让他们明白我们是因何决定不前往贵国的。”   Allen 与《日常蜂蜜》分享了他发送给俄勒冈州官员的电子邮件。 “总统一再威胁我们征税，这将损害我们的经济和你们的经济，并对并吞我们国家做出严重威胁。作为加拿大人，我们对来自南方邻居的威胁非常认真，”Allen 在给州长和旅游局的邮件中写道。 “我们中的许多人已停止购买美国制造的商品，取消了诸如 Netflix 和 Amazon 等美国公司的订阅，并选择在我们自己的后花园或其他国家度假，而不是前往你们那里。我从未见过不同年龄、政治立场和地理位置的加拿大人如此团结一致，这让我为自己是一个加拿大人而感到骄傲。”   “加拿大人共享的不仅仅是边界。我们曾是你们最亲密的盟友，甚至在战争中并肩作战。我们为你们提供自然资源，是一个极好的贸易伙伴。经过如此长时间的繁荣关系，我可以告诉你们，我们感到被我们的南方朋友背叛。” “我们将错过在你们美丽州的访问和消费。作为加拿大人，我有责任说声‘抱歉’，但我不确定我是否真的这么认为。”   鼓励加拿大人同样采取行动 Allen 也在卑诗省的 subreddit 频道上发布了自己决定告诉美国自己为何取消旅行的消息，鼓励其他加拿大人也这么做。 他的帖子收到了数千个点赞和数百条回复，许多人对他的决定表示赞赏，并表示会效仿。   “我没有预料到我会收到这样的反响……说实话，这让我感到非常意外，”Allen 说。 BC 虽然加拿大人对他评论的回应令人鼓舞，但Allen 也对一些美国人的回应感到惊喜。 “让我印象最深的是我们南方的朋友说，‘谢谢你。我们支持你的做法。我们会想念你的，’”他说。 虽然 Allen 对发送给俄勒冈州政府和旅游合作伙伴的电子邮件进行了深思熟虑的考虑，但他并没有收到特别周到的回复。   “我在发送邮件几小时后收到了州长办公室的标准回复。它根本没有涉及到我的问题，而且是写给俄勒冈州居民的，”他对《日常蜂蜜》说。 Allen 联系的俄勒冈露营地给出的简短回复道歉，称给他带来了“麻烦”。 “关于并吞的威胁可不是‘麻烦’那么简单，”Allen 指出。 关于卑诗省居民取消旅行的担忧 受到一太平洋西北州份的关注 BC 《日常蜂蜜》联系了俄勒冈州和华盛顿州的旅游局，询问是否对卑诗省居民取消旅行计划感到担忧——只有华盛顿州在截止日期前回复了。 “我们想强调，华盛顿州始终是所有来自加拿大及其他地区游客的热情目的地。华盛顿州重视与加拿大的紧密关系，特别是与我们在 BC 的邻居，”华盛顿州旅游发言人 Michelle Thana 说。 在她的回复中，Thana 还链接了一篇来自美国旅游协会（UTA）的文章，该文章警告如果特朗普的关税最终落地，将导致大量就业和经济损失。 根据 UTA 的数据，预计2024年将有2040万加拿大游客访问美国，加拿大游客占国际游客的多数，创造了205亿美元的收入，支持了14万个工作岗位。加拿大游客最喜欢的五个州是佛罗里达州、加利福尼亚州、内华达州、纽约州和德克萨斯州。 “如果加拿大游客减少10%，可能意味着200万次访问的减少，21亿美元的支出损失，以及14,000个工作岗位的流失，”该协会指出。   Allen 希望通过解释为什么取消到美国旅行，可以产生一些微小但重要的影响。 “告诉这些人我们‘为什么’不去旅行的希望，是如果足够多的我们这样做，这个信息不仅能传达到各州，也希望能传递到华盛顿特区，”他说。 “我并不是想羞辱个别州，而是希望向总统及其支持者发送一个信息。”

TD银行的一项新调查显示，超过30%的不列颠哥伦比亚省居民希望签署婚前协议。Jacob Wackerhausen/iStock/Getty Images Plus 如果你在认真考虑在关系中签署婚前协议，你并不是唯一的一个。根据TD银行的一项最新调查显示， 这项调查对大约1500名加拿大人进行了询问，结果显示，36%的卑诗省居民希望在结婚或进入同居关系时让伴侣签署婚前协议。 在全国范围内，Z世代是最支持婚前协议的年龄群体，52%的人表示他们希望在关系中签署婚前协议。TD银行青少年与学生银行部的高级经理梅兰达·汉密尔顿指出，这一趋势非常明显。 她在接受NOW采访时表示：“我猜测，很多加拿大人都会把经济环境放在心上，而对于Z世代而言，这种感觉尤为强烈。” “他们正处于职业发展的初期阶段，同时也在为如购房、购车或结婚等重大里程碑储蓄，谈及通货膨胀等问题时，这些都会对处于这个阶段的人产生不成比例的影响。”她补充道。 调查显示，54%的卑诗省受访者认为伴侣的净资产在关系中非常重要，而66%的人表示如果发现伴侣对财务状况撒谎，他们会考虑分手。调查还发现，四分之三的卑诗省居民与伴侣之间会因钱财问题发生争执。 与此同时，57%的人表示由于伴侣的消费习惯不当，他们会考虑结束这段关系。 对于卑诗省的居民而言，诚实对待金钱似乎是最重要的，72%的人认为财务透明和责任感非常重要。 75%的人同意制定共同财务计划的重要性，这一比例在各省中位居最高。 汉密尔顿建议：“如果你在思考爱情、金钱和关系，我的最佳建议是制定预算，因为这能帮助将对话保持在客观层面。” “它帮助你透明地展示彼此的财务资源，这完全可以帮助避免误解。”

本评论与推荐内容均为客观公正，所推荐产品亦为独立选择。Postmedia 可能会因通过本文链接购买而获得相关佣金。 美国新闻的高级旅游编辑扎克·沃特森表示：“旅客们正在寻找独特而难忘的体验，追求文化的真实性，渴望美味的菜肴，享受既舒适又奢华的住宿以及优质的设施等等。” 该度假村位于 Blackcomb Way 4591号，提供多种住宿选择，包括大约 273 间客房和套房，以及私人住宅。对于喜欢在假期中增加一些休闲时光的游客，度假村内设有水疗中心、加热泳池以及三个温泉浴池。   想要获取更多新闻通讯吗？请浏览此处。 • 威士拿费尔蒙特酒店（Fairmont Chateau Whistler）排名第5• 多芬诺长滩旅馆（Long Beach Lodge Resort）排名第7• 布伦特伍德湾度假村及水疗中心（Brentwood Bay Resort & Spa）排名第8• 威士拿威斯汀度假酒店及水疗中心（The Westin Resort & Spa, Whistler）排名第9• 奥索尤斯的雅悦无界度假村（Spirit Ridge-in The Unbound Collection by Hyatt）排名第13• 温哥华泛太平洋酒店（Pan Pacific Vancouver）排名第15• 温哥华威斯汀海岸酒店（The Westin Bayshore, Vancouver）排名第16• 多芬诺克拉约阔特荒野度假村（Clayoquot Wilderness Resort）排名第17• 维多利亚万豪三角洲酒店（Delta Hotels by Marriott Victoria Ocean Pointe Resort）排名第18 出版方还公布了2025年加拿大最佳酒店名单。虽然不列颠哥伦比亚省的酒店失去了第一名的宝座给了多伦多四季酒店，但温哥华的费尔蒙特太平洋丽景酒店还是以非常不错的成绩排名第二。 该名单覆盖了全国500多家酒店，在2025年最佳20家酒店中，不列颠哥伦比亚省就有五家酒店入榜，包括： • 威士拿四季酒店（Four Seasons Resort Whistler）排名第5• 乔治亚州罗斯伍德酒店（Rosewood Hotel Georgia）排名第6• 温哥华香格里拉酒店（Shangri-La Vancouver）排名第11• 维奇伍德酒店及水疗中心（Wedgewood Hotel & Spa）排名第13• 列治文维尔桑特酒店（Versante Hotel）排名第20      

帕图洛桥发生车祸造成三人遇难 在萨里与新西敏之间的帕图洛桥上发生了一起致命车祸，导致该桥双向交通全面封闭。 据萨里警局消息，事故发生在2月14日星期五晚上10点左右，紧急救援人员接到报告称发生了三辆车的碰撞，涉及一辆半挂车和两辆乘用车。 这起事故发生在桥的东端，位于南行车道。   萨里消防局和医护人员对三名车内人员进行了紧急救援，但他们在现场被宣布已经遇难。 另一名乘用车的乘客因重伤被送往医院治疗。根据萨里警局的说法，目前尚不清楚幸存人员的伤情程度。半挂车司机未受伤，并留在了现场。 集成碰撞分析与重建服务（ICARS）及皇家骑警萨里省级行动支援单位刑事碰撞调查组（CCIT）已被召集协助展开调查。根据发布的消息，事故原因目前尚不清楚。 桥梁封闭预计将持续整个夜晚，并可能延续到星期六早晨。 这是近年来大温哥华地区发生的最致命车祸之一。此事件发生在1月26日另一起致命事故之后，当时在帕图洛桥上发生了一起涉及五辆车的碰撞，造成一人遇难，包括一辆公交车在内。

列治文东部的一位业主希望重新规划其住宅区的后端，以增加住房密度。但市政府工作人员建议市政府拒绝该业主的申请，因为不符合该市的步道规划，也不符合官方社区规划。根据《列治文新闻》的报道，位于 Shell 和 Bridgeport 地区的 Bird Rd. 11111 号的北部被指定为“公园”，尽管其当前的分区是“学校/机构”。这部分的分区地段也是 BC Hydro 的路权。南部有一座独栋住宅。 #RichmondBC - East Richmond property owner asks for more density https://t.co/rvfPKaf81X pic.twitter.com/tAht5vKa2y — CivicInfo News Feed (@BCHeadlines) February 14, 2025 该单户住宅的业主因 1996 年、2000 年和 2019 年多次违反章程而被列治文市告上法庭。据市政府工作人员报告称，以上违反章程都是为了建造额外的套房，并在“允许的可建筑面积”之外的建筑上进行扩建，以及其他“未经许可的建筑”。报告补充说，目前，所有违规问题均已解决。列治文市又收到一份申请，要求将该地块的北部部分（100 英尺长的地带）重新规划为“小型多单元住房”。这是一种新型的分区，于去年夏天省立法要求各市允许单户住宅地块密集化后生效。不过，这一新的分区政策仅适用于房屋目前所在的房产的南部部分。 业主希望重新规划该房产的北部部分，以便在该房产可以额外开发 4,700 平方英尺的住宅开发空间。但是，由于 BC Hydro 路权上无法建造任何房屋，因此该密度只能增加到房屋目前所在的地产南部部分。市政府工作人员在向议会提交的报告中表示，业主尚未提交该物业的开发提案，因此，他们无法评估允许增加密度的影响。此次，市政府工作人员建议拒绝这名业主的重新分区申请，因为不符合该市的官方社区规划，并且和该市的步道策略“不一致”。该申请将在下周三的市议会规划会议上处理。

大温哥华房地产经纪人协会（GVR）于2月4日发布的统计数据，显示在过去 10 年中，阳光海岸的基准房价涨幅最高，达到 155.8%，即使去年大温房市低迷期，阳光海岸的房地产价格在过去一年仍然上涨了6.9%。而最近阳光海岸也出现很久未见的抢offer竞价大战，推动阳光海岸房产成产价高于最初的要价。下面就是一栋刚刚成交的位于 1.37 英亩的私人朝南海滨的住宅就是一个例子。阳光海岸湾流路 2655 号：收到三份offer(remax)这座阳光海岸住宅坐落在占地 1.37 英亩的私人朝南海滨位置，可欣赏萨利希海 (Salish Sea) 的壮丽景色。类型： 两卧室，三浴室独立面积：2,674 平方英尺BC省评估价：$3,979,000挂牌价：$3,638,000售价：3,655,000 元售出时间：12月18日房源的上市天数：19天大卖点： 根据挂牌经纪人莱斯利·库珀 (Leslee Cooper) 的说法，罗伯茨溪 (Roberts Creek) 的这处房产收到了三份相互竞争的报价，导致最终出售的价值超过了挂牌价格。除了阳光海岸田园诗般的位置外，这栋住宅还拥有占地 1.37 英亩的朝南私人海滨位置，可欣赏萨利希海 (Salish Sea) 的壮丽景色。该房产包含一间单层牧场，于 2013 年进行了翻修，设有两间宽敞的卧室（分别长 18 英尺和 23 英尺）、三间浴室（包括一间豪华主套间）以及一个开放式起居区，可欣赏广阔的视野，欣赏不断变化的海景。此外，还有一座完全冬季化的独立小屋，同样享有海景，以及一个超高的三重车库。商店、餐饮和社区生活都在附近，还有无尽的海滩步道。(remax)以下是《省报》对另外两处大温地区成交房产的卖点综述。 312 — 5077 Cambie St., 温哥华 类型： 三卧两卫公寓面积：1,355 平方英尺BC省评估价：169.5 万元挂牌价 $1,688,000成交价 $1,660,000售出日期 12 月 16 日该房源上市天数 45天大卖点：35 Park West 是华盛顿地产公司（Washington Properties）于 2019 年建造的一栋六层建筑，是坎比走廊计划的一部分，位于伊丽莎白女王公园（Queen Elizabeth Park）对面。这套三居室公寓的布局面积超过 1,300 平方英尺，还有一个阳台和露台，可供露天娱乐。室内有高耸的天花板、实木地板、配有可丽耐台面、平板橱柜、大理石背景墙、Miele 电器和科勒设备的现代厨房，以及配有超大瓷砖、大理石台面和背景墙的浴室。该楼盘的配套设施包括健身设施、办公空间和娱乐室，住宅还配有地下车库的两个停车位和一个储物柜。公寓允许携带宠物和出租（均有限制），该单元的月维护费为 805.20 元。

只需1加元，大温哥华地区就可以续签本拿比市占地 360 英亩的本拿比湖地区公园的租约，为期 25 年。这份租约与 1978 年签署的旧租约非常相似。根据 2 月 5 日的新闻稿，大温哥华地区（Metro Vancouver Regional District）将为日常维护、自然资源保护、监管和执法以及资本改善提供资金，就像近 50 年来的做法一样。公共事务官员科尔·瓦格纳 (Cole Wagner) 告诉 Burnaby NOW，该市拥有租约所涵盖的土地，但作为续约的一部分，大温哥华地区还将探索收购 BC Hydro 和联邦政府等机构拥有的邻近土地的机会。其中一项更新将包括要求大温哥华地区在五年内制定公园管理计划（“公园未来路线图”）。瓦格纳说，还有一个选择将租约再延长 25 年。瓦格纳指最后租约概述了该市将与大温哥华地区平等地共同管理本那比湖水域。双方将共同申请更新水域许可证并分担湖泊管理活动的成本。 Burnaby-Metro Vancouver lease for Burnaby Lake Park is $1 for 25 years https://t.co/v50eawXvSM — Burnaby NOW News (@BurnabyNOW_News) February 11, 2025   本拿比市长迈克·赫尔利赞扬了这项新政。赫尔利在新闻稿中表示：“本拿比湖地区公园是整个大温哥华地区最重要的生态和休闲目的地之一。”“我们很高兴重申我们致力于与大温哥华地区合作，保护和改善这一地区，让子孙后代享受其中。”大温哥华地区公园委员会主席兼董事会副主席约翰·麦克尤恩 (John McEwen) 表示，大温哥华地区很高兴能够继续关心本拿比湖公园。“我们期待继续与市政府合作，保护和管理该地区，并将该地区的居民与自然联系起来。”

温哥华Lions Bay社区一起邻里之间因共享车道引发的纠纷升级为公开的网上诽谤活动，甚至包括“恶毒”的指控，诽谤者为此支付了超过10万加元的赔偿。 根据Gordon Funt法官本周公布的判决书，Cindy David和Richard David夫妇于2024年底起诉隔壁邻居夫妇宋女士（Tracey Song，音译）和刘先生（George Liu，音译），经过34天的审判后获得了118,750加元的赔偿。 图源：Arlen Redekop /PNG（Toronto Sun） 大部分赔偿金（8.8万加元）判给了Cindy David，其中包括一般赔偿、加重损害赔偿（表明存在恶意）以及相对罕见的惩罚性赔偿金（占总额的2.5万加元）。 法官在谈到惩罚性赔偿金时写道：“刘先生的行为显然非常恶意、压迫和专横，已经冒犯了体面感。惩罚性质的赔偿是完全适当的。” 法官补充说，惩罚性赔偿具有“惩罚和威慑的社会目标”。 宋和刘的诽谤言论包括指控Richard David为非法移民，指控Cindy David为“逃税者、骗子、公共资源滥用者”，以及称她利用自己的癌症病作为博取同情的噱头。 根据判决书，刘曾用中文写道：“简直让人难以置信，她总是用癌症为矛攻击他人。” 这些评论于2022年发布在一个约有1,000名成员的WhatsApp论坛里，该论坛为当地的华裔居民服务。 最初，这两家的人的关系友好，圣诞节和中国新年时还会互赠礼物、分享家常菜，Cindy David还在微信中称刘为“George哥哥”。 不和的起因始于2022年，David夫妇在自己的物业上建了一个车棚，邻居夫妇则指责他们在建造过程中损坏了共享车道，要求他们支付修复费用。 后来，刘在车道上挖了一条沟渠或坑道来排水，堵住了David夫妇的车道，警方和律师介入，刘开始在微信上发布诽谤言论。 不久后，Cindy提起诽谤诉讼。 在审判的最后一天，即2024年12月20日，刘在微信上发布了一则道歉声明，称他2022年的言论是诽谤和“捏造的”，但后来又撤回了道歉。 法官表示，他认为David夫妇是可信且诚实的证人，而宋和刘（他们反诉对方诽谤和侵犯隐私）则不可信。 温哥华律师Roger McConchie表示，本案是“在一些社交媒体网站上可以看到的蔑视和仇恨”的典型案例。 他说：“网络诽谤的问题非常严重，因为在互联网上，每个人都有可能成为目标。” 他还指出，加拿大的诽谤案件赔偿金经常超过50万加元，甚至高达160万加元。

BC的最低工资即将提高，看看你能多赚多少 不列颠哥伦比亚省（BC）的最低工资将在几个月内上调，省政府表示，此举将帮助低收入工人跟上通货膨胀的步伐。   劳工部今天宣布，从6月1日起，最低工资将上涨0.45加元。 该调整是为了响应2024年春季《就业标准法》所做的变更，旨在强制规定年薪增长。   最低工资上涨 劳工部长詹妮弗·怀特赛德在新闻发布会上表示：“最低工资的收入者在食品、住房和燃料价格上涨时十分脆弱。这就是为什么我们去年采取行动，确保最低工资能够跟上生活成本，从而避免工人进一步落后。” 最低工资将从每小时17.40加元提升至17.85加元，增幅为2.6%。住宅看护人、住家支持工作人员、营地领导以及按需打车和外卖服务的工作人员也将享受这一涨幅。 在12月31日，15种手工收获作物的最低单价也同样上涨了同样比例。 劳工部表示：“这些变化符合政府的优先工作，旨在帮助更多人摆脱贫困，使生活更加负担得起，并为BC省建立一个强大而公平的经济。”   根据 家庭生活工资的统计，2024年大温哥华地区的生活工资增至每小时27.05加元，此数据是以每周工作35小时计算得出的。 BC的生活工资 家庭生活工资在线上表示：“无论他们住在哪里，人们都应该能够过上体面的生活。每个社区都有需要完成的工作，因此人们在每个社区都需要住房、服务和良好的生活质量。” “在像BC这样多元化的省份，各个社区的生活成本存在差异。例如，某些社区可能有较低的住房或育儿成本，而其他社区可能交通条件有限，因此需要承担额外的汽车费用。”

一辆里士满皇家骑警的巡逻车。(CityNews 图) 里士满皇家骑警近日向居民发出警告，称该地区出现了一种被称为“分散注意力”盗窃的趋势。 此警告是在上周逮捕一名涉嫌在兰斯唐路与3号路附近停车场进行盗窃未遂的男子后发布的。 2月6日晚上10点左右，皇家骑警接到报告称正在发生盗窃。受害者声称，她正坐在车内时，一名女子敲了她的窗户，声称车辆的轮胎被扎了。 “当受害者下车去检查轮胎时，嫌疑男子接近，并涉嫌从前座抓走了她的手提包，”骑警解释道。 当受害者质问这名嫌疑犯时，他 reportedly 把手提包扔掉并逃跑了。 警方表示，两名好心人阻止了嫌疑犯，并将他控制住直到警方赶到现场。该男子目前已被控以盗窃罪。 “我们注意到，类似的分散注意力盗窃事件在过去曾升级为一系列案件。虽然已经有了逮捕，但我们认为可能还有其他嫌疑犯在逃，”阿德里安娜·奥马利警官表示。 皇家骑警认为，可能还有更多人参与了此次停车场盗窃事件。他们呼吁任何有信息的人联系里士满皇家骑警，电话604-278-1212，并引用案号2025-4135。

温哥华市议员瑞贝卡·布赖赫被ABC开除 温哥华执政党“更好的城市”（ABC）开除了其中一名市议员。   ABC于周五下午发布的新闻稿确认，瑞贝卡·布赖赫已不再是该党 caucus 的一员。 ABC温哥华主席斯蒂芬·莫纳尔在声明中表示：“尽管她仍然是温哥华市的市议员，但显然她与ABC温哥华所强调的优先事项和团队合作方式并不一致。”   他还指出：“治理像温哥华这样复杂的城市需要一个团结协作、致力于提供实际解决方案的团队。然而，布赖赫市议员屡次表明，她与ABC温哥华的核心价值观并不契合。” 莫纳尔补充道，布赖赫选择了“将个人观点置于团队的共同工作之上”，而不是与 caucus 合作以“寻找共同点并推进解决方案”。 布赖赫今天下午在社交媒体X上确认她已经被ABC开除。 确认我已被“更好的城市”开除。 鉴于媒体咨询量较大，我将在今天下午3:30在市政厅与媒体见面。 — 瑞贝卡·布赖赫, 市议员 (@rebeccaleebligh) 2025年2月14日     布赖赫近期对市长肯·西姆提出的暂停在温哥华新建支持性住房的计划表示了担忧。 在2024年秋季，她成为加拿大市政联盟（FCM）的新任主席。 ABC最近经历了显著的党内动荡和争议。   去年夏天，温哥华学校董事会主席维多利亚·钟因“质疑温哥华诚信专员办公室的事件”宣布辞去ABC职务，选择以独立成员身份继续任职。 2023年，西姆确认了废除温哥华公园委员会的提案，并在2024年11月公布了过渡计划。   来源：肯尼斯·陈，尼基莎·马丁斯 [dh_you-might_also_like]