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温哥华一座豪华住宅在热门地区以低于要价300万的价格成交 一处带有奢华设施的温哥华住宅在上市一个月后成功售出，但为了达成交易，价格大幅下调。   据dailyhive报道，这栋8538平方英尺的住宅位于教会街6699号（6699 Churchill St.），设有六间卧室和八间浴室，坐落在近13000平方英尺的土地上，位于凯里斯代尔。 根据BC评估局最近对该房产的估值，该房产的价值为886.2万加元，土地价值共计486万加元。然而，据报道，卖方最初的要价定为1280万加元。   温哥华住宅已售出 根据Zealty对该房产的挂牌历史，教会街6699号最终于9月19日以938万加元的价格成交，更接近于其评估价值。 这与原定要价相比，减少了超过25%。该房产被描述为位于“黄金地段”。 然而，MLS的价格历史显示，该房产的最后一次交易是在2010年，当时以343.8万加元售出，因此在过去15年里，价格大幅上涨。 Royal Pacific Realty的挂牌信息将这栋定制建筑描述为“精心维护”，设有壮观的大理石门厅和欢迎客人的吊灯。   温哥华住宅已售出 住宅内部设有正式的客厅和餐厅、配备独立锅炉厨房的美食厨房，以及一间木质内饰的办公室，建于2018年。 当新房主准备放松时，可以在家庭影院、桑拿，或者宽敞的阳台上俯瞰专业景观的花园来享受悠闲时光。 Kerrisdale 的房产并不是最近在该地区以低于要价出售的唯一豪华住宅。本月早些时候，一处位于怀特洛克的房产以1140万加元成交，对于该地区来说是一项罕见的成就；而一座位于西温哥华的豪宅在这个夏天以1300多万加元成交，这个价格低于业主最初的要求。   一处配有棕榈树及其他适合夏季的设施的温哥华住宅也在7月以超过1000万加元的价格售出，且同样低于要价。

温哥华餐厅在大火两年后重开 两年前，Kerrisdale社区发生了一场大火，造成了多家温哥华知名餐厅和商店的毁灭性损失。受影响的商家包括鹿岛面包店、Nando’s、好味酸奶、西区电子烟店、桑迪农贸市场，以及越南餐厅Pho Tan。   时至今日，其中一家商户正在强势回归。 据dailyhive报道，Kerrisdale商业协会表示：“好消息！Nando’s Kerrisdale将回归！大火发生两年后，这家受欢迎的PERi-PERi餐厅将在原Jess'餐厅的地点重新开业，距离大火现场不远。”     协会还透露，翻新工作预计很快会启动，这意味着这个社区将不久能重新品尝到他们标志性的PERi-PERi烤鸡。     至于其他受火灾影响的商家，鹿岛面包店、好味酸奶、桑迪农贸市场和Pho Tan越南餐厅仍未回到凯瑞斯代尔。 大火发生时，Nando’s的老板Sonny和Rachel曾表示，他们非常感激社区给予的支持。 他们写道：“每一条消息、每一个电话、每一个善意的举动都深深打动了我们的心。”   Nando’s Kerrisdale的具体重开日期尚未公布。 Nando’s — Kerrisdale 地址: 2179 W. 41st Ave., 温哥华  

温西一栋2000万加元的豪宅，西温一处2700万加元的海滨庄园，温哥华Point Grey Road沿线价值上千万的水景豪宅——这些顶级豪宅的主人都有一个共同点：他们都不交地税，而且这完全合法！ 这些豪宅的主人包括大公司的CEO、总裁和创始人，都是BC省最有钱的那批人。他们没有逃税，也没有钻漏洞，只是在使用BC省政府的一个老年人地税延期项目。 问题是，这个本该帮助困难老人的项目，现在成了富豪们的提款机。 那栋2000万的温西豪宅到底有多豪？占地15000平方英尺，室内泳池、酒窖、健身房、电梯一应俱全，还有七车位车库、网球场、日式禅意花园和高尔夫推杆果岭。 这样的房子，主人居然可以一分地税都不交。 BC省的政策是这样的：55岁以上的房主可以申请延期交地税，政府先帮你垫上，等房子卖了再还。听起来挺人性化，但细节里藏着大问题。 首先，BC省给的利率超级低，比基准利率低至少2个百分点，而且只算简单利息。其次，55岁就能用这个项目，比其他省份早了整整十年。 最关键的是，BC省没有任何收入限制。 什么概念？多伦多规定家庭收入超过6万就不能延期交税，但在BC省，你年入百万住豪宅也能享受这个福利。这些富豪把省下的地税拿去投资，轻轻松松赚一笔。 房地产顾问迈克尔·盖勒（Michael Geller）已经用这招省了15年的地税。他不仅自己用，还到处鼓励别人用，说不用就是“傻瓜”。 不知道是不是良心发现，现在连他自己都看不下去了。“太荒谬了，”盖勒直言不讳，“政府为什么要用这么低的利率借钱给我这种富人，让我拿去投资赚钱？为什么不把钱借给真正需要的人？” 他说自己很震惊，省政府这么多年居然从没改过这个政策。虽然盖勒觉得荒谬，但在政府修改之前，他和一大堆“不缺钱”的富人会继续薅这个羊毛。 数字更能说明问题。从2014年到2024年，BC省地税延期贷款总额从5.98亿飙到21.3亿，暴增260%。同一时期，学生贷款只涨了7%。 卡尔顿大学经济学教授弗朗西丝·伍利（Frances Woolley）算了一笔账：这些低息贷款的成本，最后都是BC省纳税人在买单。“政府得从别的地方补这个窟窿。” 她在研究中发现，BC省这种模式就是在用公帑补贴富人。“很多老年人，尤其是租房的，收入低、房租贵，政府的钱应该用在他们身上，而不是补贴豪宅主人。” 温哥华保险代理菲尔·韦布（Phil Webb）专门调查了这事。他通过信息自由申请拿到数据，发现几十栋价值1100万到4300万的豪宅都在延期交地税。 “你有钱买得起1000万的房子，还交不起地税？”韦布很生气，“那些租房的老人需要帮助，年轻家庭在苦苦挣扎，政府自己都负债累累了，凭什么还要补贴超级富豪？” BC省老年人倡导者丹·莱维特（Dan Levitt）承认，如果收入在最高1%的人也来延期交地税，“确实不太符合项目的初衷。” UBC大学教授保罗·克肖（Paul Kershaw）说得更直白：“这个政策已经过时了，而且失控了。政府现在赤字这么大，医疗支出这么高，怎么还能用纳税人的钱去补贴最富的那批人？” 他指出，地税延期贷款涨了260%，学生贷款几乎没涨，这就是政府重视老年房主、忽视年轻人的又一例证。现在年轻人读书花的钱更多，找到的工作薪水反而更低，这公平吗？ 更讽刺的是，BC省所有交税的人，包括那些低收入租房的年轻人，都在帮着给住豪宅的富豪付地税。 省财政厅拒绝接受采访，只发了个邮件说这个项目“覆盖面广，适用于各种情况的人”。被问到低息贷款到底让政府损失多少钱时，发言人说“不太好算”。 越来越多人呼吁改革这个项目。不是要取消它，而是要加个收入限制，让它真正帮到需要帮助的人，而不是让富豪们拿着纳税人的钱去投资赚钱。  

2024年1月2日温哥华的太平洋中心。（CityNews图片） 温哥华市中心太平洋中心购物中心的多家商户近日对一名被指为惯犯的盗窃嫌疑人表达了强烈不满，并对工作环境的安全性表示担忧。 “零售业一直都有偷窃问题，但这个人特别嚣张。他一走进店里就直接拿走想要的东西，几乎每天都会出现。经过我了解，他不仅常来太平洋中心，也会去商场外的高端店行窃，”一名员工表示，许多同事都因为这名嫌疑人的频繁出现而感到不安。 据这位员工透露，多家商户已经建立了一个短信群组，用来实时分享该嫌疑人的动向。“大家都挺害怕的，”他说。如果发现嫌疑人靠近，店铺通常会选择暂时关闭一扇门以防万一。 “可是一旦关门，客流就少了，生意受影响。但我们也希望能在一个安全的环境里工作。商家只是想保护自己和店里的商品。” 员工们表示，他们已多次向商场运营方投诉，但认为对方的回应不够积极。“他们说已经禁止那人进入商场，但又承认几乎没有办法去真正执行。”他担心，如果这种情况持续，总会有人受伤。 商场运营公司 Cadillac Fairview 在回应 1130 NewsRadio 的声明中未确认该嫌疑人是否被正式禁止入内，但承认这一问题反映了加拿大各城市普遍存在的零售犯罪趋势。 声明指出，公司正在采取“积极且多层次的策略”，包括加强自身安保力量，并与温哥华警察局（VPD）及其新成立的零售犯罪专案组密切合作，以打击盗窃及其他不当行为。 温哥华警方表示，他们已掌握该嫌疑人的情况，并确认此人多次因盗窃金额低于 5000 加元被起诉。警方发言人 Tania Visintin 表示：“我们最近成立了一个专门针对惯犯的零售犯罪专案组，调查既有明面行动，也有隐蔽行动，目前仍在进行中。” 该专案组于今年四月成立，旨在应对日益增多的零售盗窃和对员工的暴力事件。根据加拿大统计局七月发布的数据，尽管 2024 年全国总体犯罪率有所下降，但盗窃案件却显著上升。仅在温哥华，过去三年的盗窃事件数量就激增了 91%。

素里警方巡逻车的侧面。 (CityNews 图片) 大温素里警方正在调查10月6日下午在Gateway轻轨站和社区警察局附近发生的枪击事件。 一名男子手持手枪连续开枪，导致素里沃利街区一片混乱，目前嫌疑人仍被拘留，并面临多项指控。 素里警察局 (SPS) 警长林赛·霍顿 (Lindsey Houghton) 表示：“我们当然正在调查该男子的过往经历，包括他的精神健康史以及与警方的联系。”警方知道该男子的身份，但没有最近的记录。 “当一个人，无论其动机如何，走进警察局并开始开枪时，这无疑是令人不安和不安的一天。” 周一下午 3 点刚过，据报道，一名持枪男子在大学大道和 108 大道的天车站附近开枪，不久后进入国王乔治大道和 107A 大道的 SPS 第一区社区警察局。 “那名男子离开了社区警局，据报道，他在离开时又开了多枪。SPS警员迅速将该男子控制在门口区域。” 在综合应急反应小组和警犬队的帮助下，一名嫌疑人被拘留，随后被发现躺在担架上，显然是在抓捕过程中被警犬打伤。 随后，警察局短暂关闭，警方调查了该男子留下的一个包裹。最终，皇家骑警爆炸物处理小组认定包裹安全。 霍顿表示，幸运的是，没有公众或警察受伤。 调查人员正在审查该地区的实物和数字证据，霍顿表示，他们希望从证人那里获得更多信息。 “我们不确定该男子是向人群还是警察开枪，或者他是否向空中无差别射击。这些都是我们想要解答的问题。” “此人已被拘留，我们正在考虑可能提出的指控。这些指控可能包括至少与枪支相关的指控，甚至各种袭击指控或谋杀未遂。”