1. 新闻首页 /

  2. 本地新闻

     /
  • 女性在北温哥华等公交时遭无故袭击，脸部受到重击 皇家骑警正在追踪一名嫌疑人，此次事件发生在北温哥华，属于无故攻击。   据dailyhive报道，根据北温哥华皇家骑警的消息，他们目前正在寻求目击者以及行车记录仪的视频来帮助调查。在事件中，一名女性在等公交时与伴侣在一起，嫌疑男子却走过马路，毫无缘由地对她拳击面部。 事件发生在9月19日，时间大约为早上5:30。   袭击发生在北温哥华海洋大道与贝维克大道的交叉口附近。女性受害者受了伤，但没有需要住院治疗的严重情况。 事件发生后，北温哥华的皇家骑警在该区域进行了“广泛的巡逻”，但未能找到嫌疑人。 警员们还在该地区进行了“广泛的监控摄像头调查”。 北温哥华皇家骑警发布了对嫌疑人的简要描述：该男子身高约1.5米，体型瘦削，事发时穿着灰色连帽衫和黑色牛仔裤，头发长至肩部。   “这是一起令人震惊和痛心的事件，我们意识到这会对受害者的安全感产生影响，”北温哥华皇家骑警的警员及媒体关系官曼苏尔·萨哈克表示。 “我们致力于确定嫌疑人的身份，呼吁任何在9月19日早上5:15至5:45之间在海洋大道与贝维克大道附近的目击者，或者拥有相关行车记录仪或监控录像的人挺身而出。” 如果您目击了此次无故袭击事件或者有相关视频资料，请拨打604-985-1311联系北温哥华皇家骑警，引用案件编号25-19906。    
  • 在卡莉·艾伦被诊断为外阴癌之前，她对这种侵袭性疾病几乎一无所知。 “我开始感到疼痛。当我坐下时，感觉就像坐在一块石头或小石子上，疼痛感越来越强……我是一名职业人士，经常请病假，频繁去急诊，结果不幸被误诊。等我得到转诊时，已经被诊断为三期了，”艾伦在接受CityNews采访时说道。 她经历了手术、化疗和39轮放疗。当癌症复发时，另一场手术最终切除了肿瘤，但也导致了她做了结肠造口术和子宫切除术。 现在，艾伦已经摆脱癌症七年，并利用自己的经历来提高人们对妇科癌症的关注。 “羞愧感是其中一个大问题。甚至连说自己有疼痛的勇气都很难，因为[人们可能会认为]你做错了什么。我早期确实也有这样的想法，”艾伦说。 “你必须决定，生活值得吗？还是你要让这种耻辱夺走你的生活？我选择了‘不，我要改变这种耻辱，而不是让它夺走我’。” 妇科癌症有时被称为“沉默”的癌症，因为它们的症状微妙，常常被忽视。 包括温哥华海岸卫生研究所的研究员杰西卡·麦克阿尔平博士在内的专家表示，女性需要有足够的自信与医生进行积极的健康交流。 “女性最了解自己的身体。如果你发现了变化而且这种变化持续存在，那就应该寻求答案。我们谈论得越多，这个话题就越能被正常化，”麦克阿尔平说。 最常见的类型包括宫颈癌、卵巢癌和子宫内膜癌。麦克阿尔平表示，近年来在早期预防和筛查方面取得了良好的进展。 “现在如果你在临床环境中不方便进行筛查，也可以使用家庭HPV自测工具。这是一个真正的游戏规则改变……如果在早期阶段诊断，你的治愈机会更高，也更有可能不需要接受放疗或化疗。” 至于艾伦，她计划继续为自己和其他女性发声。
  • 在加拿大买房真的值得吗？还是应该选择租房？ 在加拿大租房还是买房？如果你是一位在这个国家生活的年轻人，这可能是你当前面临的重大问题。   据dailyhive报道，随着加拿大央行近期第三次下调基准利率，并且一些主要城市的房价预计在年底前将大幅下跌，你可能正在思考各自的选择。 尽管房地产市场正在放缓，但生活成本危机依然存在。那么，在加拿大买房真的值得吗，还是租房更有好处呢？   《每日蜂巢》采访了位于多伦多的注册理财规划师和资金教练Thuy Lam。她提供的只是建议性的财务规划，这意味着她能够保持完全客观，因为她并不销售任何金融产品。 “如果你是家庭财务的首席执行官，可以把我们看作你的首席财务官，”Lam解释说。“你可以借助我们的专业知识，帮助你做出符合个人价值观和财务目标的财务决策。” 灵活性与稳定性 房屋在加拿大 Lam表示，许多客户最近都提到了租房和购房之间的困惑。她考虑的一个因素是客户更重视稳定性还是灵活性。 在加拿大购房的一个显著优势是它提供的稳定感，Lam表示许多年轻家庭通常对此有需求。   “你不必担心房东在几年后可能会出售房产，”Lam解释道。“当你有孩子，并决定这个社区是他们上学的最佳选择时……你真的不希望冒着需要再找地方的风险。” 另一方面，选择租房的人可能更看重租客的灵活性，特别是在租约通常为一年，有些房东甚至提供按月租赁的选择。 这位理财规划师说，很多客户都在科技行业工作，这个行业竞争激烈，通常需要远程和游牧的生活方式。   “所以，这些类型的个人、家庭或夫妻可能更看重灵活性，能够轻松地搬到其他城市或国家，”她解释道。 财务成本 在购房时，承担费用无疑是一笔沉重的财务负担。Lam表示，有许多前期和持续的费用与拥有房屋相关。   高额的前期费用包括首付、土地转让税、法律费用、房屋检验费和房地产代理费用。 “这些是人们有时会忘记考虑的费用，”Lam指出。   持续的费用可以包括物业税、房屋保险、共管公寓费用、物业管理费和维护费用。她补充说，很多房主在试图增加房屋价值时也常常忘记计算装修或升级的费用。 “人们在房屋上进行10万或20万的装修，这是生活方式的选择，”Lam说道。 许多首次购房者通常在购房过程结束时可支配收入减少，这可能会影响他们投资退休的能力。 “在某些情况下，房主可能会发现自己变得‘房产贫穷’——意味着他们的大部分收入都用于房屋的费用，几乎没有剩余来满足其他需求和愿望，”位于卑诗省的房地产代理Rory Clipsham在一篇博客中写道。   Lam指出，这也是租客的优势，因为他们没有高额的前期费用，租金也具有可预测性。 “与其把首付款用于购买房屋，他们可以选择投资，”她解释说。“如果他们在储蓄和投资上保持自律，这时候租房的优势就会显现出来。” 然而，她强调，只有在租客在储蓄策略上极其自律的情况下，租房从财务上才是有利的。否则，租客不能像房主那样建立资产，因为他们每月的租金都在为别人的房贷买单。他们也受到房东的影响，房东可以根据地方法律提高租金。 虽然建立资产是购房的一项优势，但一些加拿大人对完全偿还房贷并真正拥有一所房屋所需的时间并不满意。   去年，加拿大政府将首次购房者购买新建住房的抵押贷款摊销期延长至30年。这一政策引发了网络上的混合反应，有些人认为这是一条更快的购房之路，而另一些人则认为这使得人们的债务持续时间“甚至超过其一生”。 尽管如此，Clipsham指出，在加拿大拥有一套房子通常是一个不错的投资。 “房屋通常会增值，因此如果你在预算范围内购房，回报往往是在未来显著的，”他写道。“一般规则是持有物业五年或更长，可以捕捉到房屋价值的上涨（这意味着如果你选择将来出售，可能会赚更多钱）。” 在加拿大租房或买房时应考虑的事项 房屋在加拿大 Lam表示，当她和客户坐下来帮助他们决定在加拿大租房还是买房时，首先会进行成本可承受性评估。   “假设他们处于一种非常重视成为房主的境地，而且他们想要买房。我会说，推动做出决定的最大因素，以及我鼓励人们做的，就是坐下来进行我称之为现金流分析，”她说。 这涉及评估当前的财务状况，并进行预测，考虑到房屋的价格及所有的前期和持续费用，并将其与租房的持续费用进行比较。 Lam表示，这包括为不定期的房屋维护费用和可能的未来装修设立的储备金。 “看看你的现金流状况，因为最终，你需要能够应对所有‘如果’场景下的额外支出。如果有人失业呢？如果有人长时间生病呢？”她解释道。   这意味着在拥有一套房子之前，需要考虑你是否拥有残疾保险、生命保险等。 那么，哪个好呢？ 房屋在加拿大 在加拿大，你可能一直被教育相信拥有自己的房子就是一切。常听人说，租房只是在浪费钱。 Lam称这是一种“金钱信仰”，或者是根深蒂固的加拿大文化体系。她辩称，这并不一定总是准确，且显示人们并没有真正做过数学计算。 “任何告诉你这一点的人都没有坐下来研究过特定物业并做过相关分析，”她解释道。“仅靠财务逻辑就已经驳斥了我们几十年和几代人所传递的这些金钱故事。”   Lam补充道，纯粹的财务逻辑表明，如果你是一位有纪律的投资者，并且愿意承担投资股票的风险，那么租房可能优于买房。 “从历史上看，股票在长期内通常表现优于平均的加拿大房地产增长，”她说。 然而，她承认，这只是纯粹的财务逻辑，在她与客户坐下来时，从来不是完整的故事。 最终，她表示，没有正确答案，尤其是在当今经济情况下。   “无论哪种方式，都是可以取得财务成功的。关键在于与你的数字保持同步，了解你做出选择是拥有还是租赁，同时给自己留出建立财务韧性的余地，”她说。
  • 尽管价格大幅下调，温哥华Point Grey豪宅仍挂牌超3000万元 位于温哥华Point Grey的一处大型住宅，尽管今年早些时候已经挂牌并经历了大幅的降价，但目前仍以超过3000万元的价格在售。 此前有报道称，位于2781-2789 Point Grey Rd.的这栋复式住宅，当时挂牌价格为3600万元。 该住宅最近重新挂牌，价格下降300万元，现挂牌价为3300万元。BC评估局将其价值评估为2668.6万元，这使其成为该省50个最有价值的房产之一。这个估价几乎全部来自土地价值（2667.6万元）。 Point Grey豪宅 根据Westside Tom Gradecak Realty的挂牌信息，这栋十间卧室、六间浴室的住宅“坐落在基茨兰诺的高级海滨区域。” 目前这处房产面积为5798平方英尺，地块则由两个合法地块构成，总面积达到19472平方英尺。如果新业主打算重新建造，空间非常充裕。挂牌信息还称这里是温哥华最受追捧的社区之一。 Point Grey豪宅 挂牌信息补充道：“宽敞的地块和户外空间为创造奢华的室内外生活区域提供了无限可能。” Point Grey豪宅 这栋Point Grey豪宅位于“百万富翁步道”，是一处分层住宅，“为热爱翻新的人提供了一个空白画布，期待他们打造梦想家园。” Point Grey豪宅 尽管这栋房屋维护良好，但考虑到它建于1968年，照片显示部分区域的美观程度差异明显。不过，其基础和结构仍显得坚固。 Point Grey豪宅 房价已经下跌了好几个月，而尽管温哥华的超豪华地产销售略有回升，但目前很少有房屋的售价能够接近这处庞大的Point Grey住宅。
  • 超强台风拉加萨在周末达到顶峰，在太平洋上形成了一个强化空间，其短暂但强劲的持续风速高达 270 公里/小时。这使得该风暴成为 2025 年迄今为止地球上最强的风暴。台风附近的海浪强度达到萨菲尔-辛普森海啸等级中的五级，这是最高级别。有效浪高为11-12米（38英尺）。卫星图像显示，飓风眼紧凑、清晰，带有高度对称的带状结构，强烈表明这是一场非常成熟、极端的飓风。 （来源：RAMMB / NOAA） 预计超强台风拉加萨将在掠过菲律宾并向南海移动时逐渐减弱。受台风拉格萨影响，加拿大政府已向多个亚洲国家发出旅行警告。该台风于周一在菲律宾北部的帕努伊坦岛登陆，预计将袭击香港和澳门。在向菲律宾发出的最新旅行警告中，加拿大政府敦促人们“避免前往”巴布延群岛。警告称，风暴可能带来过多降雨和强风，包括吕宋岛北部地区。据称洪水和山体滑坡还可能扰乱多项基础服务，包括运输、配电、水和食物供应、电信网络、紧急服务和医疗保健等。对于中国香港地区，加拿大政府表示人们应该“避免非必要的旅行”。气象预报称：“台风拉加萨正向西穿过南海，预计将于 9 月 23 日（周二）左右对香港造成严重影响”。该警告警告称，存在过度降雨、强风、洪水泛滥和山体滑坡的风险。受台风影响，原定从温哥华国际机场 (YVR) 飞往香港的香港航空 HX81 航班（上午 11 点）、加拿大航空 AC7 航班（上午 11:15）和国泰航空 CX867 航班（下午 2:10）均已取消。国泰航空还取消了原定于周二凌晨 12:30 从温哥华飞往香港的 CX865 航班。原定从香港抵达温哥华国际机场但已取消的航班包括加拿大航空 AC181 航班（上午 8:10）和国泰航空 CX810 航班（下午 12:40）。加拿大的建议是，如果您在受灾地区，请： 谨慎行事 关注当地新闻和天气预报 遵循当地政府的指示 前往机场前请先咨询航空公司，了解航班是否延误或取消
Contact Vansky
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们