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卑诗省最高法院法官（B.C. Supreme Court）维持了卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)仲裁员的一项裁决，并判赔素里租户17,236元，相当于一年的租金。仲裁员认定，该租户的房东将她从位于Whalley的柏文中驱逐出去，以用作Airbnb短租，有违《住宅租务法》(Residential Tenancy Act，RTA)。 法官苏克斯托夫（Sandra Sukstorf）于8月25日在新西敏卑诗最高法院宣读判决理由时指出，租户纽曼（Megan Neuman）被房东以家人要住为由驱逐出这套一居室柏文后，看到“她认为是自己以前住所的房子被挂在Airbnb上”，于是向RTB提出了投诉，指控她的前房东没有将该单位“用作房东或近亲入住，而是将其用作短租以赚取收入”。 房东Cristopher Resurreccion、Leonida Resurreccion和Christian Resurreccion向法院申请对RTB的判决进行司法复核，以撤销其裁决，但苏克斯托夫拒绝了，并裁定其承担本案费用。 房东指仲裁缺乏证据  违程序公正性 申诉者认为，RTB的裁定是“基于推测，缺乏证据，违反了程序公正性”。 他们声称，仲裁员在听证会上犯了事实错误，未能向他们提供关键指控，而是在未通知他们的情况下推断他们可能修改或伪造了反驳照片。他们辩称，这种结论是推测性的，缺乏证据支持。 “在检视证据记录和RTB的决定后，我认为仲裁人的裁决是合理的，且有证据支持，……尽管证据完全是间接的，且仲裁人的推理并非毫无瑕疵，但该裁决体现了站得住脚且透明的分析思路，”苏克斯托夫表示。 她裁定，仲裁员关于申请人将该单位用于短期租赁的结论得到了“几个指标的累积效果所支持”。 法院获悉，在纽曼提交短租投诉后，Airbnb房源和相关的脸书（Facebook）照片已被删除。申请人提交了宣誓书，称他们的儿子Christian搬进了该单位，并否认透过Airbnb出租房子。 法官在判决理由中指出，申请人辩称，仲裁员“在未通知他们的情况下捏造了篡改证据的理论，违反了程序公正性”。“他们坚持认为，租户未能确认房源，并且证据不支持根据RTA得出的不诚信结论。” 间接证据间接指标获认可 另一方面，她补充道，该租户提交了一份Airbnb房源照片，她声称该房源与她之前的单位相符，“照片显示，淋浴间的瓷砖、家具、窗户标记和布局都很相似”。她指出，房东的名字“Cris”与其中一位申诉人的名字相符，Airbnb帐户在她搬离后不久就开通了，房源也上线了。”“她还声称，在她向RTB投诉后，Airbnb房源就消失了。她承认并没有尝试预订该套房，而是依赖于累积的间接指标。” 法官认定，虽然仲裁人获得的是间接证据，但租户的证据“并非不充分”。 “我认为仲裁员的推理和结论表明，仲裁员对证据进行了全面评估，而不是依赖单一证据或证据指标，”她总结道，“在审查了所有证据后，仲裁员发现了许多巧合，将申请人的柏文与Airbnb房源联系起来，并得出结论，二者很可能是同一单位。”

温哥华的夏天，阳光、活动和烟花让城市格外热闹。但同时，地铁和公交车里的“汗味”也让不少通勤族大喊受不了。   尤其在高温时段，SkyTrain和公交车几乎成了移动桑拿房，人挤人的时候更是难熬。那问题来了：温哥华的公交和地铁到底多久清洁一次？   TransLink最近给出了一些最新的清洁信息： 公交车（CMBC运营）：每天都会进行清洁，包括扫地、除尘、拖地，以及对扶手、拉环、窗户和座椅的消毒。除此之外，每辆车大约每两个月还会进行一次“深度清洁”，耗时4至5小时，几乎把车厢内所有表面都清理一遍。 SkyTrain：每天晚上停运后都会清洁一次，几天会进行一次更深入的维护，甚至包括地板打蜡——通常一年两次。 SeaBus：每天都会清洁，地毯每月会特别处理一次。   这么一看，清洁还算是勤快…但为什么还是会车里还是会有某种奇怪的味道？ 除了清洁，TransLink还将在秋季进行大规模运营调整： 从 9月1日 开始，53条公交线路将增加班次，其中包括一些最拥挤的线路（如321、335、345、393和503）。 13条高客流线路（如5/6、9、19、20、49、99、R1、R4等）也会增加运力。 在素里388路会新增工作日午间班次。 25条直达高校的线路将加强服务，覆盖UBC、SFU（本拿比&素里）、BCIT、兰加拉学院、道格拉斯学院、卡皮拉诺大学等。 工业区的通勤也会更方便，比如Annacis Island、Mary Hill和Port Kells等地都会增加班次。 另外，今夏亮相的 新款 Mark V SkyTrain 列车 也已正式投入运营，为市民提供更舒适的乘车体验。

前社区验尸官索尼亚·舒尔茨（Sonya Schulz）在温哥华的希特利街单间公寓外合影，2025年8月20日。加拿大新闻社/Darryl Dyck 温哥华——三年前，警方在温哥华东部的一座单间公寓中发现了名为“吉米”的范昌发（Van Chung Pham）的尸体，他历史上有犯罪记录，随后被卑诗省印第安首领联合会描述为掠夺者。 当时警方没有注意到的，是失踪的土著少女诺埃尔·奥苏普（Noelle O’Soup）和一名叫艾尔玛·恩南（Elma Enan）女性的尸体，这些尸体直到几个月后才被发现，而温哥华警方曾向CBC表示这间小房间是被一名“极端囤积者”占据。 负责现场调查的警官现正面临卑诗省警察投诉专员办公室的渎职调查，这是一家负责公民监督警方的机构。 但这两具尸体同样没有引起另一名调查员的注意——负责范的案件现场的社区验尸官。 验尸官未能注意到尸体的原因很简单：他们没有亲自到达现场。 前社区验尸官索尼亚·舒尔茨表示，由于几年前想节省经费，卑诗省验尸服务不再要求验尸官亲自出席某些死亡现场。 她指出，范的公寓就是其中之一，验尸官“远程”通过电话与调查该案件的警方进行沟通。加拿大新闻社已经独立证实了这一说法。 舒尔茨表示，这一令人震惊的案件在验尸官中广泛讨论，她和同事们认为如果有验尸官亲自到场，两具尸体就不会被忽视。 “我们都认为，这就是不派验尸官到现场的后果，”她说。 她认为，如果及时注意到一些迹象，比如其他居民在范死前曾抱怨的“腐臭味”，这两具尸体有可能更早被找到。 舒尔茨将2022年2月在希特利街405号的这一调查失败与多年来对该服务的忽视联系起来——其中包括对其重要职责的低估、对服务的财务限制以及每小时32美元的低薪，且等待接警期间完全没有报酬。 目前尚不清楚为何卑诗省验尸服务允许像范的公寓这样的现场在没有验尸官亲自到场的情况下就被清理了。 当被问及为何没有验尸官原本到场时，服务方表示由于范的死仍在“开放调查”中，无法对此做出评论。 然而，在2019年11月，一组现场验尸官致信他们的区域主任，反对一项政策指令，他们表示该政策一周前在大温地区实施，他们担心这会导致“某些死亡现场的出席减少。” 这封信的内容被加拿大新闻社获取，信中表示：“我们认识到卑诗省验尸服务面临的财政约束，并意识到需要采取措施减少开支。” “但我们担心，减少现场出席将导致在家庭面临人生最艰难时刻时，提供的服务质量降低。” 该服务在一份声明中表示，2019年的指令确实是“对政府各项工作要求细致支出的回应。” 但它表示，在“某些情况下对现场出席的限制”已经恢复。 该服务在上个月的早些时候的声明中表示，验尸官“会出席大多数报告的死亡，但在某些有限情况下，验尸官可能出于自己的判断选择虚拟或通过电话而非亲自出席。” 这些情况可能包括现场不安全、在护理机构，或当验尸官面临“优先事项冲突（例如短时间内报告的多起死亡）时”的可用性和能力问题。 该服务表示正在与公共安全和公证人办公室合作，寻找“解决补偿问题的最佳途径”以改善现场验尸官的待遇。 卑诗省的现任和前任社区验尸官表示，低薪的值班工作已严重损害了士气，导致经验丰富的调查员高频率流失，同时对改善工作条件的呼声未得到回应。 而舒尔茨和其他人则认为，对现场验尸官的待遇和期望具有更广泛的影响。 来自“为女孩争取正义”的律师苏·布朗（Sue Brown）表示，范的案件突显了卑诗省验尸服务在前线验尸官资源分配不足方面的长期问题。 “为女孩争取正义”呼吁就奥苏普（13岁时失踪）、塔蒂安娜·哈里森（Tatyanna Harrison）和切尔西·波尔曼（Chelsea Poorman）这两名土著女性的死亡进行验尸调查。 布朗表示，她在这些案件中的工作使她相信卑诗省验尸服务内部存在“系统性问题”。 布朗质疑该服务为何没有及时到达范的公寓，此人曾在5月的新闻稿中被卑诗省印第安首领联合会称为“已知的掠夺者和性犯罪者”。 “他们的工作是确定死亡方式和原因，我实在看不出，如果他们没有亲自了解发现尸体的环境，怎能做到这一点，而他们只能亲自到场才能获得这些信息，”布朗说。 她表示，该组织的倡导活动通常集中在对警方调查的充分性上。 “我没有想到我们在验尸服务上也需要进行同样程度的倡导和关注，”布朗说。 “（奥苏普）是在东区的单间公寓内被发现的。我相信验尸官和警方在她的案件中存在视野狭窄的问题。” 温哥华警方表示，奥苏普和恩南的死亡调查仍在进行中。 “我已经厌倦了” 当舒尔茨于2018年加入卑诗省验尸服务时，她不仅平衡着护理职业，还兼任社区验尸官，前往死亡现场确定死因。 她将作为验尸官的工作视为一种“使命”，既满足了她服务他人的愿望，也满足了她对人体生理科学的深刻好奇。 舒尔茨在这一职位上持续了约四年，但因个人原因请了病假。她表示，她也达到了一种感觉，无法再“再值班”，最终选择辞职。 前任验尸官曾试图组织工会，但均未成功，而其他人则在违反人权和就业标准法下提出无望的投诉，以突出这个没有健康福利、退休金和近十年没有薪资增长的值班工作的危险性。 “我感到非常厌倦。我确实处理过一些可怕的案件，”舒尔茨表示。 她提到一例涉及儿童死亡的案件，现场警员告诉她需要在之后进行“危机事件反馈”以应对可怕情况。 但她表示，服务方对于由兼职现场验尸官处理创伤性场景的后续照顾几乎“不存在”。 “我看着那位警官说，‘听起来不错，但我们没有这个’，”舒尔茨说。“那真是可怕，验尸服务几乎没有跟进。比如，没有人主动联系我问候我的情况。 “我完全得自己照顾自己的心理健康。” 舒尔茨表示，她在2021年参与了一场工会运动，旨在组织社区验尸官，要求他们有工会的权利。这将需要立法变更，因为他们被排除在卑诗省《公共服务劳动关系法》的“雇员”定义之外。 一封致立法者的形式信件阐述了未能实现工会诉求的原因，信中指出，工作条件导致士气低落、职业倦怠和高同比流失。 信中回应了近期社区验尸官对更高薪资的“紧急”请求，该请求在今年早些时候流传开来。“不更新薪水对现场验尸官施加的财务压力导致了招聘和留任的挑战，”信中指出。“许多经验丰富的专业人士被迫离开这个角色，寻找更可持续的就业，导致我们社区服务的缺口。” 对社区验尸官薪酬制度的改革努力由来已久，包括2011年卑诗省前审计长约翰·道尔（John Doyle）的一份报告指出，“根据需要的”值班人员模型对社区验尸官来说是“有问题的”。 道尔在报告中指出：“社区验尸官模型依赖于正规的社区成员将验尸官这一角色看作一种公共服务而非就业。” 报告指出，在员工调查中近70%的受访者“表示社区验尸官与薪水验尸官之间不同的就业结构对卑诗省验尸服务的有效性产生了负面影响。” 一位名叫肯尼斯·麦考利（Kenneth MacAulay）的前社区验尸官于2019年向省就业标准法庭提起诉讼，声称服务未支付值班工资。 他表示，他有时24小时全天候待命，也不允许饮酒。值班期间他的活动也受到限制。 但法庭裁决认为，由于麦考利在家工作，他“不能被视为在家值班期间工作”，因此驳回了他的案件。麦考利无法联系到以获取评论。 该服务还面临着一项由一名名叫道恩·贾尔斯（Dawn Giles）的现场验尸官于2023年11月提出的有关未付值班时间的就业标准投诉，但卑诗省就业标准主任的代表于今年3月对此案件进行了裁决并驳回了她的诉讼。 验尸服务辩称，如果支付值班时间，便无法维持现场验尸官的现有覆盖。 “考虑到工作性质不可预知和所需的值班时间，这将使维持全省各地现场验尸官的成本变得惟一昂贵，”裁决中指出。 一名名叫大卫·阮（David Thanh）的验尸官于2019年提起的人权案件中也描述了一些现场验尸官面临的条件。他声称，该服务在他“在担任社区验尸官期间遭遇严重心理创伤”后未能为他提供回归工作环境的安置。 他表示，在2015年为处理一桩“骇人和复杂”的工业事故后，他在心理上经历了挣扎。 阮声称，该服务没有为他找到一份可以避免与尸体打交道的工作。 但法庭裁决指出：“验尸服务的业务是处理死亡，验尸官的职责是调查和报告某些死亡情况这一点没有争议。” 法庭裁定，无法“修改验尸官的工作以避免与尸体打交道”，因此驳回了他的投诉。尽管阮及其律师未能回应评论请求。 梅里利·麦金托什（Merrily MacIntosh）在弗雷泽河谷担任社区验尸官近10年，于去年10月离开该部门。 她表示，社区验尸官上一次调薪是在2016年，薪资刚超过每小时32元，但她认为，加薪被工作职责的减少所抵消，意味着他们不再负责从头到尾处理死亡档案。 “是的，我们得到了加薪，但接下来的两年中，我们70%的工作量被削减了，”她说。 她表示，获取社区验尸官加薪的流程很漫长，因为必须由财政委员会批准。 “主要关注的仍然是金钱，现场验尸官面临的过度管理和精打细算的现象令人震惊，完全不可忍受，没人能在这种条件下工作，”她说。 “我真的无法再忍受下去了，因为那不值得，压力太大。” 麦金托什和舒尔茨都表示支持当前寻求改善工作条件的验尸官，但不知道他们能否成功解决前任未能解决的问题。 “真令人感到遗憾和不幸，整个工作组会受到这样糟糕的对待，如果这么多人有这样的感觉，很多人说过这些并努力过，而事情仍然听不见，真是太令人震惊了，”麦金托什说。 死亡现场工作的严酷性质和服务面临的压力可能导致了对范案件的处理不当。 舒尔茨表示，像希特利街公寓这样的现场，一般会涉及尸体和囤积，往往会引来昆虫和害虫。 她说，这类现场通常“气味刺鼻”，以至于警方可能会选择在车内或走廊里等候，而让验尸官进行调查。 “如果警方和远程通话的验尸官一起处理案件，就不会在现场进行足够的现场评估，”她说。 “如果验尸服务的人到达现场，他们会花足够的时间进行现场评估，意识到情况有所不对。” 这篇报道由加拿大新闻社于2025年8月28日首次发布。 Darryl Greer，加拿大新闻社  

在本拿比东北部，一段位于海斯廷斯街（Hastings Street）上的路段，夹在肯辛顿大道（Kensington Avenue）和斯珀林大道（Sperling Avenue）之间，靠近西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）主校区的入口，这里形成了一种鲜明的对比。 走廊的南侧是一座热闹的购物中心——肯辛顿广场（Kensington Square Shopping Centre），中心以Safeway和Shoppers Drug Mart为主，周围还有众多小商户，包括餐厅、理发店和物理治疗诊所。 而在北侧，则是一片10英亩的混凝土、枯黄的草地和杂草丛生的灌木，曾经在1990年代中期开业的三层高尔夫练习场，在盛大的开幕仪式后于2011年关闭。除了2016年发生的一起可疑火灾将废弃的主建筑烧毁后，该地点的估值超过1亿元，一直处于闲置状态。 大范围的高尔夫练习场的高网仍然是唯一的遗留物。停车场里满是垃圾：一根倒塌的路灯、烧毁的办公椅、空的狗粮袋和一罐白爪啤酒。 不过，这一切在未来几年或许会有所改变。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，曾设计过温哥华知名建筑项目的本地资深建筑师郑景明(James Cheng)，正与开发商Wall Financial Group合作，将位于本拿比喜士定街6555号的场地，改造成一个他形容可以与威斯勒村(Whistler Village)媲美的地方，只是环境更加都市化。 郑景明正在与开发商合作，向本拿比市提交重新分区申请，他表示：“我们想建立一个充满活力、以行人为导向、功能多样化的村庄型态的中心，并以无车大道作为主要街道，成为社区的核心。” 此计划包括打造一个占地半英亩的新公园，让北岸山脉的壮丽景色一览无遗。“项目将分为5个阶段，第一阶段规模最大，将全部用于住宅租赁和商业用途，并在通往喜士定街的广场打造村庄中心。”   “这个村落中心被设计为一个聚集地，提供典型的邻里便利设施，如大型药店、食品商店、儿童托管所，以及当然，还有餐馆和其他便利设施。” 该设计还包括建设一个新的半英亩公园，可以不受阻碍地俯瞰北岸山脉。 “这个项目将分为五个阶段，其中第一阶段是最大的，将全部为住宅租赁和商业用途，并且中央有一个迎接广场，位于海斯廷斯街上，成为这个村落的心脏。” 这块10英亩的土地曾经由壳牌加拿大（Shell Canada）公司拥有，该公司自1930年代起在旁边运营着加拿大首个油炼厂。它仍然在靠近布拉德港（Burrard Inlet）的200英亩土地上运营一个配送终端。 2011年海斯廷斯高尔夫中心关闭后，壳牌以330多万元的价格将这块10英亩的土地出售给一个编号公司。此后，该地点一直处于空置状态。 2022年7月，本拿比市议会通过了一项新的社区规划，将这一地点及周边地区设定为新的“城市村庄”的核心，配备混合建筑和低至中等密度的住房选择。 2023年1月，市政府提出修订用地条例作为实施该计划的下一步。根据市政府规划与发展总监埃德·科扎克（Ed Kozak）的一份备忘录，市政府已收到对海斯廷斯街6555号的总体规划重新划分申请。 同年3月，该编号公司更名，显示其与沃尔金融公司有关。 沃尔金融未对《邮报媒体》（Postmedia）在截止日前的评论请求做出回应。 市政府的发展总监杰斯·迪尔（Jesse Dill）周三证实，他们与沃尔正在积极合作，推动计划。他表示，这种“城市村庄”将不同于布伦特伍德（Brentwood）和大都会（Metrotown）等市中心，因其建筑高度将更加多样化，并强调对于绿色空间和公共广场的可达性。 程提到一个值得关注的点是，这可能将成为本拿比新推出的基于高度开发框架下的首个大型重新划分项目，该框架将建筑高度作为指导开发决策的依据，而不是依赖复杂的楼面容积比计算。 “他们决定废除旧有、繁琐且过时的规定性用地传统，直接在这种新的用地中进行了改革。这样可以节省时间和资金，的确是一次耳目一新的改变。” 最近一晚，与一些人进行的意见调查显示，对该处的未来发展，各方反馈不一。有些人希望建设更多的经济适用房，而有些人则希望增加绿地。 在一条沿着前高尔夫练习场的小径上遛狗的萨姆·周（Sam Zhou）表示，城市里有很多地方可以建设公寓，他更希望将前高尔夫练习场改建为公园，修建小径通向布拉德港，实现“轻松到达海滩”。 “我们有很多土地可以建住宅，”他说。“作为这个地区的居民，我更倾向于不在这里建房。” 本拿比房地产经纪人诺亚·纳托维奇（Noah Natovitch）最近在Instagram上发布了关于这一废弃高尔夫练习场的帖子，称其“是城市里最奇怪的故事之一”。 “我之所以突出这个地点，是因为它的历史很独特，我想看看有多少当地人实际上知道它的存在，”他说。 “我几乎每天都路过这个地方，不仅注意到这里土地开发不足，也注意到城市其他地区的情况。作为房地产工作者，同时也帮助年轻家庭，我深切理解在自己成长的社区中买不起房子的挫败感。” 他一直关注关于新社区规划的讨论，并知道沃尔提交了重新划分申请以开发该地区。 “有很多工作需要完成才能使其成为现实，但我希望能看到它。” 资料来自道格拉斯·宽（Douglas Quan）和卡罗琳·索尔陶（Carolyn Soltau）

历史悠久的海天村现已开放，标志着20年项目的最后一步 据dailyhive报道，沿着海天高速公路的旅行者们，现在又多了一个停留的好去处——位于布里塔尼亚海滩的历史采矿村。   布里塔尼亚村最近举行了正式的盛大开幕，活动包括公众参观、儿童活动、斯阔米什和克瓦克瓦卡瓦克民族成员的土著欢迎仪式等。 经过首席建筑师唐纳尔·奥卡拉汉与历史学家的合作，重修和升级后的布里塔尼亚村占据了九座原始矿区建筑。   当地居民和游客在游览这个被描述为布里塔尼亚矿区复兴20年项目最后一步的村庄时，可以发现多种零售商店和服务、各类餐厅，以及适合家庭的设施。 布里塔尼亚村 “布里塔尼亚村的盛大开幕标志着20年前我在布里塔尼亚海滩购买1万英亩土地时许下梦想的实现，”麦克唐纳社区的罗布·麦克唐纳在一份声明中表示。 “这片土地包括200公里的布里塔尼亚矿井和隧道，每天有三吨铜流入霍华湾。在戈登·坎贝尔省长及省政府的支持下，我们得以推动矿山的清理工作，这也引发了霍华湾非凡的环境复兴。” 布里塔尼亚村 据位于村庄对面的布里塔尼亚矿博物馆介绍，该矿在上世纪20年代末是大英帝国最大的铜生产商。地下隧道提供原矿，并生产铜和锌浓缩物。   该矿区于1974年停止运营，1975年重新开放成为博物馆。根据麦克唐纳的说法，目前的社区包括100套新住宅和73套新联排别墅。 布里塔尼亚村 布里塔尼亚村 布里塔尼亚村的商店、服务和餐厅包括Autostrada生蚝酒吧和烧烤、Beaucoup面包店、Copper & Fern精品店、Kawartha乳品、Copper Beach厨房酒吧和杂货店。 游客还可以参观纪念公园，那里有斯阔米什民族雕刻师吉姆·查理创作的特别艺术作品。   布里塔尼亚村 这里还有10个电动汽车充电站、无障碍公共卫生间、无线网络热点、新的儿童探险游乐场，以及沿布里塔尼亚溪的解说小径等待游客去探索。 麦克唐纳补充道：“这些发展和布里塔尼亚村的开幕共同带来了布里塔尼亚海滩的复兴。我认为恢复霍华湾的这一历史和生态区域是我漫长发展生涯中最重要的成就。”