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兰利建筑工地凌晨着大火！绕行此地！

兰里市201街与弗雷泽高速公路附近发生大火。 (Kellie Kemps 图片) 根据皇家骑警的说法，兰里市201街与弗雷泽高速公路附近的一个建筑工地昨晚发生了大火。骑警表示，他们在8月17日凌晨四点后不久就对火灾作出了反应。骑警扎伊纳尔·沙鲁姆（Zynal Sharoom）表示：“出于谨慎考虑，一些邻近的居民楼已被疏散。” 埃米利奥·菲纳提披萨店的老板称火灾发生在他们餐馆旁边的建筑内。该企业在社交媒体上表示：“今晨，我们位于兰里的店面遇到了意外的挑战，隔壁建筑发生了火灾。” “我们对兰里市消防部门在此情况下的迅速响应和支持表示非常感激。” 餐馆表示，将暂停营业，直至另行通知。兰里市201街与弗雷泽高速公路附近发生大火。 (Kellie Kemps 图片) 当地居民凯莉·肯普斯（Kellie Kemps）大约在凌晨五点首次发现了火灾。肯普斯在接受1130新闻电台采访时说：“我醒来时闻到了烧焦塑料的味道，然后停电了。” “我透过窗户一看，立刻就能看到那是一场大火。” 警方表示，目前没有报告伤亡情况。 “该地区目前已实施道路封闭，公众被要求在另行通知之前尽量避免前往事发现场。”

7个月前
没听错！温西水边大幅地块估值仅1500元叫价200万元

温哥华一位房地产经纪将南福溪一大片形状奇特、树林环绕、估价仅1,500元的地皮，叫价200万元挂牌出售，该地目前用作居民公共空间。据Postmedia报道，根据卑诗物业评估审查处（Property Assessment Review Panel）的记录，位于Starboard Square 500号的这块16,500平方呎的地块，在过去5年的估价仅为1,500元。曾参与南福溪开发案的房地产顾问吉勒（Michael Geller）表示，根据1983年福溪地区规划，待售的Starboard Square地块已预留为公共空间，不得开发。吉勒表示，该地块去年夏天也曾以相同的要价挂牌出售，但后来撤下，并于今年7月28日重新挂牌出售。土地所有权记录显示，该房产归Son Nhu Khau所有，并于2003年3月12日以7,081元的价格购得。 “机会正在敲门，”地产经纪约瑟夫·梁（Joseph Liang，译音）的楼盘广告开头写道，“在备受追捧的福溪社区，这处16,000多平方呎的永久产权房产实属难得。” 挂牌资讯显示，该地块在2024年的地税为16元。据称，它位于福溪综合开发区，由于卑诗省近期出台的一项法律，规定了增加密度和以交通为导向的重新规划，而该地块就位于交通导向的区域内。挂牌资讯显示，任何买家都应联系温哥华市规划部门“了解发展潜力”。自2018年以来一直住在邻近该地块的合作产权房（co-op）的居民Sarah Pawliuk表示，居民们都对梁经纪去年夏天竖起的房地产标志感到惊讶。 Pawliuk本周表示，有很多人都拿200万叫价开玩笑，“谁会买那块地？它有限制性的条款，而且不能堵塞消防通道。” 据称，这幅三角形地块有两条车道，是周围合作产权柏文、社会住宅和分契式柏文居民的公共空间。地块上设有儿童玩具和游乐设施，与大温都会局(Metro Vancouver)拥有的Strathearn Court家庭出租住宅相邻。卑诗物业评估审查处发言人Bryan Murao表示，他无法透露该地块估价如此低的具体原因。 “我可以说，卑诗物业评估审查处在确定土地的最高和最佳用途时，通常必须考虑政府的限制，”Murao说，“这些限制包括登记的地役权、法定通行权和限制性契约等限制。” “根据这些限制的程度，房产的开发潜力可能会受到限制，从而影响其市场价值。” 2003年的注册销售文件显示，该地块于2001年11月14日有条件出售给了Khau，原因是前业主未缴纳地税。销售文件指出，在出售给Khau时，地块的所有者是Polygon Ventures Ltd.。图：REW

7个月前
大温华女承认3千万骗局但现状很可怜

西温一名女子在承认参与一起3000万加元的庞氏骗局并同意与BC省证券监管机构达成和解协议八年多后，她表示无法支付其300万加元的罚款。最近，BC省证券委员会在BC省最高法院对A某提起诉讼，要求其支付罚款及利息。证券委员会指出，其并未因和解协议而收到任何款项。根据《省报》的报道，BC省证券委员会发言人埃莉斯·帕尔默在书面声明中表示，提交索赔通知使证券委员会能够保留诉讼时效，以确保索赔请求保持有效。“我们会在法律允许的范围内采取一切可能的行动”，帕尔默说，“这是我们整体追讨策略的一部分，我们的目标是尽可能长时间地保留债务，以确保其具有充分的威慑效果”。帕尔默指出，根据和解协议的条款，该债务实际上直到投资者获得全额赔偿后才归属于委员会。A女士在回应法庭文件时表示，尽管她签署了协议，但她没有这笔钱，而且由于年事已高且健康状况不佳，她也没有任何途径获得这笔钱。A女士提交了自己的法庭回应，称她是一名未解除破产的破产者，没有任何资产。投资者已收回部分资金。在一项集体诉讼的推动下，2021年投资者获得了235.4万加元的赔偿。投资者还从另一起针对汇丰银行的集体诉讼中获得了部分赔偿。Postmedia在2016年发现，来自低陆平原、维多利亚、海湾群岛以及远至新加坡和英国的近50名投资者试图通过民事诉讼从A女士那里收回4000万加元。2017年，BC省证券委员会表示，调查发现，A某在2011年至2015年间从投资者处筹集了约3000万加元用于短期贷款。然而，A某并未将这笔资金用于短期融资，而是用从其他投资者处筹集的资金向投资者支付利息和本金。这是一种庞氏骗局，以查尔斯·庞兹的名字命名，他在20世纪20年代在美国实施的欺诈行为中，投资者获得的回报并非来自商业项目的利润，而是来自其他投资者的资金。

7个月前
温哥华酒店价飚升！旅客滞留无奈睡机场

应对空服员工潮，加航昨日已取消了多班自温哥华出发的国际航班及国内航班。不少在香港时间14日出发，经温哥华转机欲回渥太华及多伦多的华人旅客，在来温哥华的飞机上，才被告知加航飞东部城市的班机已经取消。乘客们在机场与加航工作人员交涉了几小时，仍未获安排转搭其他班机，被迫滞留在温哥华机场。回香港探亲的黎先生说，他在香港的时候，已经好留意加航空服员罢工的消息。他指出，根据新闻说加航空服员将于16日开始罢工，他的回程班机原本订在8月28日，为了避开可能的航班取消，他特别将回程时间改期至14日出发。黎先生指出，如果一切顺利，他在14日自香港出发，经东京转搭ANA Air飞温哥华班机，14日即可抵达温哥华，并顺利搭上往渥太华的班机。但天公不作美，14日当天黎先生应该搭乘的班机因为暴风雨延后3小时出发，令他错过了自东京飞温哥华的班机，他只好在东京停留一晚，隔天再飞。黎先生指出，由于他抵达温哥华的时间是昨日下午，刚好碰上加航取消飞往渥太华的班机。由于归心似箭，黎先生让在渥太华的妻子一直上网改订西捷(WestJet)任何航班，但尝试了好几个小时，回渥太华的航班订位全满。在妻子上网改订的同时，黎先生也与机场的加航工作人员交涉，但苦无结果。黎先生认为，他应该暂时得在温哥华停留，经过了两天还未知何时可以返回渥太华，令他感到非常疲累，并希望找一间旅馆过夜。黎先生上网查询了机场附近的平价酒店，一间平时一晚只需要100多元的酒店，昨日的房间价格已涨至一晚接近400元。黎先生说，酒店费实在太贵了，为了省钱，他应该会睡在机场。住在多伦多的范太一家人也是回去香港探亲返回，他们一家人昨日应该从温哥华机场，先转机到爱蒙顿(Edmonton)，再从爱蒙顿转机回多伦多。结果到了温哥华，范太一家人才知道，他们可以飞去爱蒙顿，但爱蒙顿飞多伦多的班机已经取消。范太表示，她请加航工作人员协助改其他班机，但被告知，由于她乘坐去爱蒙顿的班机并未取消，所以无法在温哥华机场改订位，必须先抵达爱蒙顿，确定其爱蒙顿出发往多伦多的班机取消，他们才可以改订位。范太一家三口准备依照原来行程，先飞去爱蒙顿再想办法。范太说，她也是在14日当天自香港出发，但班机延误，去了日本之后，错过了ANA Air回温哥华的班机，于是次日再出发。另有一位带着3岁女儿准备回多伦多的母亲，则被告知可先飞去卡加利，但卡加利飞多伦多的加航班机已经取消，她还在犹豫是不是去搭机，还是先在温哥华过夜。住在温哥华的日裔姐妹Mishima预订了下周一回东京的加航班机，两人希望取消机票并退款，昨日也到了机场的加航服务柜台询问。 Mishima说，她们打了加航的服务电话，但始终无人接听，于是决定到机场加航柜台碰碰运气。Mishima说，不管加航周一的班机是否取消，他们都已经决定不再乘坐加航，要求加航退票。但工作人员告诉她们，由于加航周一去东京的班机还未确定取消，所以有可能无法退给他们全部的机票款项，令两人感到失望。

7个月前
大温华裔低收入买3房被命令证明资金来源

加拿大历史上首个“不明财富令” BC省最高法院日前发布了加拿大历史上首个“不明财富令”（Unexplained Wealth Order, 简称UWO），针对两名被指控长期从事非法大麻生产、却近二十年报低收入，却买下三套房申报的业主，要求他们证明购买多处房产的资金来源是否合法，否则将面临资产被没收的风险。这一具有标志性的法律举措源于2023年9月温哥华东区一起枪击命案的调查，警方循线发现了一处涉嫌非法大麻种植的住宅，并由此引发针对财产来源的深入追查。命案引发财产调查根据加通社的报道，2023年9月，温哥华警方接报东28街一带发生枪击事件。警方在现场发现血迹，最终追踪至位于Victoria Drive的一处住宅，该房产登记在华裔A某名下。随后警方在该地点发现一名中枪男子，后被确认死亡，另有一名受害者幸存。该案件中的一名涉案人员为一名华裔B某，曾被警方逮捕但未被正式起诉。在搜查过程中，警方在现场发现了近150万元现金、超过75公斤大麻，以及数份以A某名义申请的福利文件，其中包括加拿大儿童福利金和BC省家庭福利金，而她在申请中声称自己年收入不足1000元。查出名下三处房产根据BC省政府提交给法院的材料，B某和A某自2000年代初以来一直报告“极低应税收入”，但却先后购买了三处房地产： 2005年，A某以58.8万元购入Victoria Drive住宅；2013年，与B共同以全额现金支付方式购入另一处价值70.5万元的房产；2020年，两人又购入位于阿博斯福（Abbotsford）的一处房产，价值170万元。此外，两人从2017年至2023年间，分别在温哥华城市储蓄银行、加拿大皇家银行、道明银行和新斯科舍银行等机构的账户中出现了多笔大额现金存款及五位数的水电缴费记录，这些交易已被多家金融机构上报给加拿大金融交易和报告分析中心（Fintrac）。法院要求提交资产来源材料 BC省最高法院现已要求B某和A某必须提供关于房产购置的所有相关文件，包括税务记录、水电账单、银行账户和收入来源的具体资料，时间范围可追溯至2003年。根据法院文件，A某在回应中声称房产购置资金来自“工资、赠与、遗产继承和借款”，而 B某未对此做出回应。目前，两人的律师均无法联系。不明财富令：打击非法资产新工具 BC省公共安全厅长Nina Krieger在一份声明中表示，对于此次法院裁定感到满意，并指出不明财富令将成为打击有组织犯罪和黑钱洗钱的“有力工具”。她说:“如果无法证明其豪宅、现金或高价值物品的资金来源合法，那么相关人士可能将面临资产被政府收回的风险”。 BC省于2023年通过立法，引入不明财富令制度，这是根据此前“卡伦洗钱调查委员会（Cullen Commission）”的建议制定的新法规，目的是打击日益猖獗的地下经济和有组织犯罪活动。此次发布的不明财富令，不仅在BC省具有重大意义，也成为加拿大司法系统在反洗钱与非法财产追缴方面迈出的关键一步。

7个月前

对于很多养宠物的人们来说，自家的毛孩子不仅仅是小动物，更是朋友和亲人。所以很多人都亲昵地把宠物叫做自己的孩子，也以毛孩子的爸妈自称。但是，一个很现实的问题就是，对于情侣或小两口，如果分手了、离婚了，毛孩子该怎么分? 分手或离婚时，除了分家产，很多人会因为宠物而争的不可开交，不惜斥巨资对簿公堂，而这其中就不乏一些狗血满满天雷滚滚的事例。 1. BC夫妻争夺狗子官司一路打到最高法院日前，加拿大不列颠哥伦比亚省(BC省)的最高法院的法官首次裁定，一对前夫妇对于他们的宠物狗，有着50/50的共同监护权。加拿大一对夫妻 Sahar Bayat 和 Omid Mavedati 在离婚时，围绕他们的金毛寻回犬 Stella 的所有权展开了激烈的争夺，一直闹到了 BC 省的最高法院。 Bayat 主张自己要拥有狗子的“独家监护权”，但 Mavedati 强烈反对，两人因为到底谁才是狗子主人吵得不可开交。而狗子的出生证明上，只有 Mavedati 一个人的名字。助理法官 Scott Nielsen 在裁决书中写道：“狗子Stella的(购买)收据，是开给 Mavedati 的，但 Bayat 也提供了其给 Mavenati 的电子转账记录，转账金额正好是购买狗子价格的一半。” 法官 Nielsen 指出，争夺的双方都“显然很爱狗子”，两人对这只狗的“健康状况深表担忧”。最终法官决定，裁定两人对狗子都有着同等的 50/50 的监护权，狗子这周随一方，下周换另一方监护。要知道，这可是一个具有历史意义裁决!就在几个月前，不列颠哥伦比亚省于今年1月通过了对《家庭法》的修订，承认宠物不仅仅是财产。温哥华的律师 Rebeka Breder 说：“如果人们有权在法庭上为自己的孩子而战……他们应该有完全相同的权利为宠物而战，因为毕竟宠物也是家人。” 律师 Breder 已经为宠物监护权之争打了大约15年的官司，她说在大多数情况下，对宠物来说最好的是共享监护权。她还说，《家庭法》的修改意味着现在法院必须考虑什么最符合宠物的利益。律师 Breder 说：“当一对有人类孩子的夫妇分开时，即使他们不想彼此再有任何关系，但是因为他们有孩子，他们因为孩子还是会有共同监护权或其它牵连……这同样适用于宠物。” 法官在裁定宠物监护权时必须综合考虑七个因素，如双方对宠物的照顾程度，是否对动物残忍，以及该宠物是否与任何子女有关系等。律师 Breder补充道，其实没必要一直告到最高法院才能确定宠物的监护权，她建议小额索赔法庭就应该能做出裁决。 2. 多伦多“豪门夺子风云” 上面的BC省夫妻俩离婚争夺狗子，虽然官司一路打到了最高法院，但还算有个不错的结局吧。而多伦多这个官司就是打的狗血满满天雷滚滚了…… 交往6年，男友突然身亡，遗嘱里却连女方名字都没有出现，全部遗产留给自己的姐妹和前妻。而女方在男友去世第二天就匆忙冲到男方豪宅，带走了他们最珍爱的孩子!她说他们是合法同居伴侣，孩子是他送给她最重要的礼物，是她的生命，是她的全世界…… 而男方姐妹也绝不让步：那是我们家的孩子，我们必须夺回来!而且你这个女人，你跟我们兄弟不过是在“糖爹和糖宝”网站认识的，你不过是他花钱买来的消遣，你们之间本就是赤果果的纯金钱交易关系! 这一出发生在多伦多的豪门风云、遗产争夺战正在火热进行中，双方已经哗哗砸了数以万计的高额律师费。而处于争夺风暴中心的孩子，就是下图的毛孩子斗牛犬 Rocco Junior： (处于双方重金争夺风暴中心的狗子 Rocco Junior) 多伦多妹纸 Verma 是多伦多一所学校的老师，她和已故男友 Leonard Carvalho 在一起度过了大约六年时间，Leonard 于2022年11月突然去世，享年60岁。在男友过世的那一年的2月，他和 Verma 一起去佛罗里达州旅行时花了$800买了这只狗，Verma在法庭文件中声称，Leonard 已经把这只狗送给了自己。她说，这只狗是(来自已故男友的)礼物，是她的情感和精神支持动物。但 Leonard 在遗嘱中却压根就没提到女朋友 Verma 。法庭文件显示，Leonard 把一切都留给了他的两个姐妹 Arlete 和 Helga Carvalho，以及他的前妻。但是，女方 Verma 妹纸不服啊!妹纸坚持认为这只狗子是她的。Verma 还声称，她应该有权养这只狗，因为 Leonard 去世时，她是 Leonard 的合法同居伴侣(common-law spouse，也被称作普通法同居伴侣)。而男方 Leonard 的姐妹们则表示，这只狗子从未被赠与Verma 。她们表示，作为 Leonard 去世时的财物，狗子应该被视为其遗产的一部分，而 Leonard 的姐妹 Arlete 则是其遗产的执行人。而且Leonard 的姐妹们指控 Verma 偷了这只狗，并提起了一场迄今已花费20多万加元的民事诉讼。 Leonard 的姐妹们还声称，她们已故的兄弟是在一个“糖爹(sugar daddy)”网站上认识 Verma的，两人之间只有“交易关系”。安大略省高级法院法官 Laura Stewart 在2月26日的裁决中表示，“没有证据”表明这对情侣是合法同居伴侣(common-law spouse)，也没有证据表明这只狗被送给了 Verma。但法官 Laura Stewart 同时也表示，证据并不支持这对姐妹关于这对情侣纯属交易关系的说法。法官也没有发现任何证据表明 Rocco Junior 是“合法的情感支持动物”，因此裁定这只狗属于男方遗产，法官让Verma 在3月15日之前归还狗子给男方姐妹。但是 Verma 不愿意归还狗子。今年3月6日，Verma 的律师向安大略省上诉法院提起上诉，并申请暂停移交令。 Verma 还发起了一个众筹，以帮助支付自己的因为要争夺狗子而产生的高昂法律费用。今年3月初时，她已经筹集了超过$30.000的募捐。她同时也在 Change.org 上发起了一项请愿，希望修改安大略省的法律，以确保在遗产案件中，宠物受到特殊照顾，而不是仅仅被视作财物。截止3月初，这份请愿书已经收集了大约2.8万个名字。Verma 还在一份单独的手写请愿书上收集了大约200个签名，并于去年秋天将请愿书交给了MPP Christine Hogarth(Etobicoke-Lakeshore)的办公室。Hogarth 的办公室在一份声明中表示，她正在调查这一问题。 (女主Verma 和狗子) 3月14日，安省法官聆听了女方 Verma 的律师 Miranda Desa 暂缓移交令的诉求。在这场听证会上，女方律师辩称，移交令应该暂缓执行——至少在她的上诉得到审理之前——理由是 Verma 一直都应该被视为这只狗的共同主人。但是，法官 Katherine van Rensburg 驳回了女方的上述暂缓移交令的诉求， Verma 无奈只能将狗子交给了男方的姐妹。但是，Verma 表示，她不会放弃上诉，她要为争夺自己的毛孩子抗争到底，哪怕已经是花了上万的律师费。 Verma表示：“他(狗子)是我的家人，是我的朋友，也是我的孩子，他是我的生命，他是我的全世界……”