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Hudson’s Bay房东之一Cadillac Fairview公司表示，试图接管25处原Hudson’s Bay公司租约的卑诗华裔亿万富翁，其计划“违背商业常识”，因此不应允许她入驻。 加通社报道，Cadillac Fairview在周六（9日）提交给安省高等法院的文件中表示，由于刘伟宏（Ruby Liu）女士缺乏详细或可靠的商业计划，他们“坚决反对”她入驻其旗下的部分商场。 作为万锦Markville mall母公司的Cadillac Fairview也表示，刘女士本人在卑诗省拥有3家购物中心，但她其实没有品牌、经验丰富的员工或零售业的过往成绩。 她的公司“就像一个空壳” Cadillac Fairview营运执行副总裁罗瑞·麦克劳德（Rory MacLeod）在宣誓书中表示，她的公司“除了刘女士声称会维持营运之外，没有任何财务保障，只是一个空壳”，“所有迹像都表明，（她的公司）在第一家店开业前就会耗尽资金。” 麦克劳德的宣誓书无疑加剧了自从Hudson’s Bay在5月宣布选择由刘女士接手其28份租约以来，刘女士与房东之间持续不断的争斗。由于前3份租约位于刘女士旗下的3家商场，因此获得了法院批准并很快完成转让。 然而，其余的25份租约则复杂得多。这些租约涵盖了全国一些最珍贵的零售空间，并且附带了更便宜的租金和对于Hudson’s Bay极具吸引力的条件。Hudson’s Bay在巨额债务的重压下于3月申请了债权人保护。 例如，法院文件显示，Hudson’s Bay在多伦多的Fairview Mall以每年130万元的租金，租用了152,420平方呎的空间，这仅仅是非主力租户所需支付费用的一部分。 由于无法获得大多数房东的同意，Hudson’s Bay于7月底向法院申请强制业主接受刘女士作为租户。 刘女士和Hudson’s Bay必须在下周二之前回应Cadillac Fairview的指控，法官将于本月底审理此案。 刘女士透露，她希望将收购的Hudson’s Bay门店改造成以自己名字命名的百货公司。她曾多次声称，这些店内除了提供零售空间，还将提供餐饮、娱乐、儿童游乐和休闲区。 麦克劳德表示，她还谈到了在Hudson’s Bay的空间配备杂货店、教育中心、老人设施、机器人和音乐表演。 想接手Cadillac Fairview的6家购物中心 Cadillac Fairview表示，她希望接手的该公司6家购物中心——安省的Fairview Mall、Sherway Gardens、Masonville Place和Markville，亚省的Market Mall，以及卑诗省的Chinook Centre和Richmond Centre——的租约，均不允许经营除百货商店以外的任何业务。 “尽管刘女士私下保证会遵守租赁条款，但她一直向公众公开与租赁条款不符的想法，”麦克劳德表示。 时间表“完全不切实际” 他的证词也对刘女士商业计划书中的时间表和预算表示担忧。 刘女士表示，她将在获得租赁合约后的180天内准备开设至少20家门店，并将花费1.2亿元用于“逾期”的屋顶、暖通空调系统、洗手间、电梯和自动扶梯的维修，以及1.35亿元用于初始库存。 但Cadillac Fairview指出，她提出的时间表对于一个新品牌来说“完全不切实际”，更不用说一个成熟品牌了。而且，由于物业需要大量维修，以及供应商要求她同意的昂贵条款，她的计划在资金上也不足。 麦克劳德估计，在2026年底之前，这些门店将需要超过1,580万元的维修费用，到2027年，则需要再花费570万元进行维修，这还不包括税金、许可证或加急人工费。 他估计，未来10年，光是Cadillac Fairview的租赁费用，刘女士就至少需要花费4,310万元。 他也对刘女士的人员编制估算提出质疑，估算显示，她需要1,800名员工才能实施她的计划。 如果所有1,800名员工都是销售人员，那么她28家门店的每家楼面上就只有64人。麦克劳德指出，这样的员工数量并“不足以支撑一个全国性的连锁店”。 “凭借我在商业地产领域数十年的经验，我和Cadillac Fairview都清楚，（刘女士）将会失败，并再次让这些门店空置，”他说。 图：加通社

BC省财政厅周四公布的最新公共账目数据显示，自尹大卫（David Eby）接任省长以来的两年内，BC省府债务激增了近50%。数据显示，尹大卫在2022年接替贺谨（John Horgan）出任省长时，省府债务为890亿加元，而截至2025年3月，这一数字已飙升至1330亿加元，增加了440亿，增幅高达49.4%。财政厅长贝雅丽（Brenda Bailey）在发布报告时试图将公众视线从债务激增上转移，强调2024-25财年的营运赤字低于年初预算的预期。然而，即便如此，该财年的赤字仍高达73亿加元，创下历史新高，超过了新冠疫情高峰期的56亿赤字纪录。根据《太阳报》的报道，贝雅丽为巨额债务辩解时提到美国前总统特朗普可能带来的关税挑战、全球经济压力等外部因素，但这些说法遭到质疑。毕竟在2024-25财年结束时，特朗普仅重新掌权10周，其影响尚未显现。相比之下，前省长贺谨在面对新冠疫情冲击时仍能实现预算平衡，并留下60亿加元盈余，而尹大卫在上任后迅速将这笔盈余花光。     B.C.'s debt skyrockets in first two years of David Eby's government https://t.co/N82JREIqjs pic.twitter.com/ShjFMxPj5u — The Vancouver Sun (@VancouverSun) August 7, 2025 贝雅丽声称，大部分新增债务用于兴建学校、医院、道路、桥梁以及公共交通等基础设施。然而账目数据显示，新民主党NDP原定的140亿基础设施投资计划，仅执行了104亿，远低于预算。同时，债务却增加了100亿以上，令人质疑资金的真正去向。事实表明，新增债务主要来源于营运开支缺口。尹大卫政府上任时并无直接营运债务，但到了第二年，这部分债务已暴增至245亿加元。换言之，新增债务中超过一半用于“日常开支”——如公务员工资、政府运营及临时支出——而非长期基础建设。

素里警察服务部门呼吁公众协助寻找亚当·索恩代克，他因多项加拿大范围内的逮捕令而被通缉。(素里警察服务部门图片) 素里警察服务部门 (SPS) 正在请求公众帮助寻找一名因多项加拿大范围内逮捕令而被通缉的男子。 亚当·索恩代克已经潜逃超过两年，面临数十项指控，主要与诈骗和持有被盗财产有关。他的逮捕令涉及禁止驾驶、企图持有伪造文件、持有被盗财产以及违反保释令等多个方面。 SPS表示，他们正在对这起始于两年前的调查进行追踪。 警方表示：“2023年3月，素里皇家骑警南部社区响应小组在进行交通拦截时发现多份伪造文件，随后展开调查。” “在素里的一处住所执行了后续搜查令，找到许多具有证据价值的物品。” 2023年6月，卑诗省检控服务机构对索恩代克和另外两名已被找到的嫌疑人批准了超过200项与诈骗相关的指控。 任何对索恩代克下落有信息的民众，请拨打SPS非紧急热线604-599-0502，并引用文件号码23-48774 (SU)，或联系犯罪举报热线1-800-222-8477或访问www.solvecrime.ca。

Goh Ballet 在温哥华 Main Street 提议建设25层高的学生宿舍大楼，配备新艺术学院空间，靠近未来的SkyTrain车站 据dailyhive报道，温哥华著名的艺术文化机构Goh Ballet Academy计划与当地开发商Westbank合作，将其位于Main Street的老物业重新开发为一座引人注目的高层综合学生宿舍大楼。   通过此项目，Goh Ballet将扩大和更新其现有设施，这些设施目前位于一座于1912年建成的、最初为加拿大皇家银行分行的建筑内。 2345-2349 Main St.开发项目涵盖了原来的两层银行建筑——该物业已被列入温哥华市的遗产名录——以及相邻的一层建筑，该建筑始建于1918年，曾经是多个杂货店的所在地，包括Safeway。   该物业位于东8大道与Main Street交叉口的西北角，地处优越的交通导向开发区，距离未来Mount Pleasant Station（位于东百老汇）仅有半个城市街区，周边还有Main Street和Kingsway的公交线路。 Goh Ballet于1978年由舞蹈家Choo Chiat和Lin Yee Goh创办，经过大规模的翻新，该学校和培训设施于1985年正式投入使用。Goh家族于1984年获得了这块物业。 然而，随着设施的老化，Goh Ballet发现现有空间已无法满足学院的需求。同时，地区内对专门的学生宿舍也存在明显的需求，包括为Goh Ballet的学生提供住宿。 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 现状：   Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 未来状态： Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 可容纳多达344名学生的宿舍 该申请提出建设一座245英尺高、25层的塔楼，塔楼的上层将包含315个宿舍式学生住房单元——每个单元配有小厨房和私人卫生间。根据床位总数，该建筑将能够容纳多达344名学生。 这包括287个单人床位、27个双人床位和一个三人床位。学生居民可以使用塔楼屋顶的共享室内和室外便利设施。   第一层的所有学生宿舍都将服务于Goh Ballet的需求。该层的所有10个单元——4个单人床位和6个双人床位，最多可容纳16人——将由学院使用，为舞蹈学生和教师提供了靠近学习和工作地点的居住机会。Goh Ballet的宿舍层还设有专为其专用的共享室内和室外便利设施。 目前，85%的Goh Ballet学生来自加拿大，其中大部分来自大温哥华地区。剩下的15%则来自海外。根据学院的数据，许多舞者已经在世界各地开启了成功的职业生涯，而他们也能够吸引顶尖的舞者、编舞家和制作人来到这里。   “专门的学生宿舍可以帮助满足国内和国际学生的迫切需求，这意味着学生无需与年轻家庭争抢专门为他们提供的租赁单元，”申请书中提到，承认大温哥华地区市场租赁住房的普遍需求主要来源于学生。 “许多Goh Ballet的学生在学习期间需要当地住宿，而温哥华的住房市场对此造成了很大挑战。因此，学生们被迫在校外租房，给普通租赁市场带来了压力。”   这种紧凑的宿舍式单元——类似于大学校园内的住宿形式——适合典型年轻本科生的谦逊空间需求，同时有效地帮助保持租金更加实惠。该现场距离未来的Mount Pleasant Station仅需步行两分钟，几乎提供了门口的SkyTrain接入，为许多学生提供了极为便捷的居住选择。 “Goh Ballet的提案将提供紧凑、可负担的住房，特别适合学生独特的生活方式。所提议的学生宿舍将完全以市场租金出租，面向学生、教职工及教员，供其在学习期间使用。这将帮助Goh Ballet的学生找到靠近学院的住房，缓解与市场上其他人竞争的压力，”申请书中继续说道。 “这种创新且经济实惠的生活方式，加上强烈的社会责任感，将进一步支持新学生宿舍内低碳生活的理念。” Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 如同大多数学生宿舍开发项目通常不提供停车位一样，考虑到该区域的空间限制，项目不包含任何车辆停车位。不过，将设有124个安全的自行车停车位，位于第二层——在申请书中被称为双层高的底层夹层，并且还包括一层地下夹层。   使Goh Ballet的学生注册人数翻倍 尽管计划中没有车辆停车位，但将有两个完整的地下层用于Goh Ballet的学院用途，设有两个各约700至800平方英尺的工作室，一个1500平方英尺的工作室，一个1500平方英尺的双层高舞蹈工作室，以及多个更衣室、行政办公室和储藏室。 地面层的主要入口和大厅将设在东6大道，而学生宿舍的入口和大厅则设在Main Street。两者之间由一个1500平方英尺的零售/餐饮单位分隔开，该单位位于建筑与交叉路口的显眼角落。 目前，该地块上老旧建筑提供了约10,000平方英尺的可用空间，足以容纳每年约450名学生。而全新定制建造的设施将提供12,149平方英尺的空间，并将学生注册人数翻倍至每年近900人。 “此次扩建将增加教师就业、表演承办能力，为舞者提供奖学金和基金会支持。扩展Goh Ballet体现了Goh家族对艺术和当地社区的承诺，”申请书中如是写道。   现状： Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 未来状态： Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 保护遗产与温哥华最大的一些壁画 在建筑设计方面，Align Architecture提出的概念是拆除现已没有遗产价值的前杂货店，保留和修复前银行建筑的遗产外立面，并进行抗震升级，以增强这座独特外观的耐用性。 由建筑师Thomas Hooper设计的前银行建筑，外立面用陶土建造，装饰细致，受罗曼复兴、博物馆古典和第二帝国建筑风格的影响。这也是温哥华首次使用磨砂表面陶土。   新建的学生宿舍入口外立面将设在Main Street，这里将有一个圆形的月门，向Goh家族的中国文化致敬，象征着通往内在空间的门口，是传统中国建筑中的常见特征。 在修复的遗产外立面和月门上方，塔楼的外观将采用大型圆形窗户，供学生宿舍使用。虽然这些窗户的对称布局可能会让人联想到船的舷窗或月门设计的延续，但其实是受到芭蕾舞者流畅、圆润的动作启发而设计的。 现状： Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 未来状态：   Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 此外，塔楼的东西两面——每面都有超过20层的无窗外立面——将装饰着大型舞者壁画。 这些壁画不仅将成为温哥华最高的壁画之一，还将在整体面积上成为城市中最大的壁画之一。 这一大胆的设计选择延续了Mount Pleasant将空白墙面转变为生动公共艺术的传统，丰富了该社区现有的壁画文化。 “新建部分所选用的材料经过深思熟虑，旨在营造出平滑、单色的外观，故意与遗产建筑外立面的精细细节形成对比。这一设计理念突显了遗产外立面的重要性，增强了其在整体构图中的视觉层次感，”设计说明中写道。   “圆形窗户的设置方式与这一策略相得益彰，形成了一种场域效应，增强了预期的对比。遗产外立面的强大立柱在新建筑部分向上延伸，窗户设置在规则的开口区间内，保持了连续性的感觉。” Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 总体而言，该项目提出的建筑总楼面面积接近132,000平方英尺，楼面面积比率达到21.3——超过该6180平方英尺地块的21倍。虽然该提案超过了温哥华市百老汇计划对该地块的密度和高度限制，但在整体上与该区域规划的更广泛目标和愿景，以及省级针对指定交通导向区的住宅用途的相关规定是一致的。 这一项目的密度得以实现，是由于它在受保护的Mountain View Cone 3.2小范围内的轻微侵占，源于女王伊丽莎白公园。这一变化源于屋顶居民便利设施提高了几英尺，允许在其下方容纳14个额外的学生宿舍单元。 Westbank与Goh Ballet在多个项目中保持了多年的合作关系，包括幼儿园在圣诞季节的年度《胡桃夹子》表演。更为重要的是，Goh Ballet原Main Street的更新与扩展，将与其在新Oakridge Park购物中心的第二个永久位置相辅相成，后者的新专用培训设施预计将于2026年开业。 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼 Goh Ballet Westbank 2345-2349 Main Street 温哥华学生宿舍大楼

大温哥华地区受欢迎的海滩将放宽部分食品限制 白松海滩（White Pine Beach）在因熊活动而实施暂时食品禁令后，再次欢迎游客野餐。   大温哥华地区宣布，从8月9日（星期六）起，部分食品可以再次携带入园，但烹饪仍然暂时禁止。 由于一只大胆的黑熊在7月底多次出现在白松海滩的野餐区，大温哥华地区关闭了该海滩一周。   据报道，游客留下的食物被这只熊所盗食，当熊不愿离开时，官员们决定介入。 大温哥华地区对《每日蜂巢》表示：“这只熊拒绝离开区域，因此海滩关闭对公众开放。” “关闭维持了一周，8月3日重新向公众开放。” 此事件引发了对海滩及周边萨萨马特湖区域的临时食品禁令，涵盖了漂浮步道和环形步道。   但从星期六开始，食品禁令将正式解除。 游客可以携带食品重新进入公园，不过大温哥华地区仍然呼吁大家保持警惕并遵循所有张贴的标志。   尽管如此，烧烤的准备还为时尚早。 公园内的烹饪活动仍然被禁止，直至另行通知，包括在售卖点，那里只会提供冷食和预制选项。   该机构表示：“为了避免吸引熊，公园内全面禁止露天烹饪。” 这一措施旨在消除可能吸引熊回到公共场所的强烈气味和食物诱因。这是保护人类和野生动物安全的更大努力的一部分。   该机构指出：“大温哥华地区担心该地区的几只熊可能会变得对食物产生依赖。” “当熊变得‘对食物依赖’时，它们可能会失去对人的恐惧。” 为了解决这种行为，公园管理局表示，正加强地面工作。 他们说：“工作人员已在公园内张贴了关于熊活动以及食品和烹饪禁令的额外告示。”   “公园工作人员定期巡逻并与游客交流，以提醒他们注意食品和烹饪禁令。” 该地区还与BC保护官员服务紧密合作，并表示限制措施可能会根据需要不断调整。 大温哥华地区提醒：“如果你这个周末前往白松海滩，请携带冷食，保持警惕，不要带便携烤炉。” 虽然海滩重新开放了食品，但熊仍在观察。