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加拿大 BC 省最高法院最近做出了一项裁决，终结了一场原告为陈锦邦（Timothy Rudolph Kam Bong Chan，音译）和李玉琴（Carmine Yuk Kam Carmine Lee，音译）的长期房屋争端。 两人自2022年6月以来一直试图修建后院围栏。法官描述，他们的邻居石士菊和周山（音译）在这场争端中的行为为“恶意的，且不断升级”。 这场冲突源于一道处于错误位置的旧围栏，误导了陈和李关于他们后院大小的认知。尽管两次调查证实，旧围栏并非建在地界上，周氏夫妇仍继续阻挠新围栏安装工作，甚至采取干扰建筑人员的各种手段。   法官判决要求：周氏夫妇停止对围栏建设的干扰；支付1万加元的侵权和滋扰赔偿金，以及1万加元的惩罚性赔偿金。   冲突升级  法官描述了几次后院对峙事件，一对据称为周氏夫妇父母的“年长夫妇”对工人大声呵斥，移动围栏柱，并阻挡工作的进行。 有一次，警察被叫来，警官建议暂停施工以防止事态进一步升级。 判决指出：“由于被告和周女士的父母之间持续的冲突，原告未能修建新的后院围栏。原告的证据是，由于担心与被告发生冲突，缺乏隐私保护，他们无法使用后院。” 2023年8月，周氏夫妇在他们的后院和邻居的后院安装了一个面朝后院的安全摄像头。 判决中提到：“摄像头配备有运动传感器，当被告进入后院时，摄像头发出一条大声的录音信息，内容为‘嗨，您目前正在被录制’。” “李女士的证词是，当运动传感器启动时，她能在家中听到警告——即使窗户和门关闭亦是如此。李女士还表示，当她在后院时，传感器和警告启动时，被告会走过来通过他们的窗户看着她。由于摄像头和与被告的许多冲突，李女士表示，她已经避免进入后院。” 四个月后，陈和李提交了一份民事索赔通知。 周氏夫妇否认了指控，称他们没有干扰施工。他们还表示，实际上是他们的邻居和试图修建围栏的工人侵犯了他们的房子，并造成了滋扰。 为了支持这一主张，周氏夫妇提供了一张照片，显示有一次工人站在他们的财房屋产线的那一侧。 法官麦克唐纳发现，这是一个“暂时和偶然”的事件，在围栏建在财产线上的背景下，这样是合理的。 法官授予的赔偿金总额为21,050加元，除了非法入侵罚款，周氏夫妇及其亲戚的行为被认定为滋扰和侵犯，原告有权获得1万加元的赔偿金。 “我接受原告关于由于被告的行为而遭受的可预见精神痛苦和激怒的证据。在近一年半的时间里，原告被迫一次又一次地停止和推迟新围栏项目，”麦克唐纳写道。 “原告忍受了隐私丧失，无法使用和享受后院的损失。他们和他们的承包商忍受了被告和/或其客人多次的口头和身体骚扰。” 在决定授予惩罚性赔偿金时，麦克唐纳表示周氏夫妇的行为值得谴责。 她写道：“决定授予惩罚性赔偿金涉及对被告的过失以及一般和具体威慑的考虑。” “我发现在所有情况下，授予惩罚性赔偿金是有道理的，以制裁被告的行为，证据表明这种行为不仅不当，而且是恶意和不断升级的。” 周氏夫妇还被命令支付1,050加元，以补偿邻居维护房子的费用，总计21,050加元。

居民恐慌！温市一栋大楼住户月管理费暴增3倍达3000元 《温哥华太阳报》报道，住户莱查克 (Ken Lychak) 表示：“这栋大楼里有很多老年人，leasehold 被宣传为一种负担得起的住房形式，所以很多人会购买，有签合同的。”他说，许多低收入或靠固定收入生活的老年人对所增加的成本感到震惊。“这造成了一种恐慌和绝望的感觉，有些人将被迫出售单位或面临破产。” 大约 6 星期前，El Cid 大厦（一座建于 1968 年、位于 Comox 街、拥有 193 个单元、27 层的高楼）的业主向租赁权住户发出一份通知，要求每个单位要支付 25,000 元的特别评估费，从 3 月起每个月要开始分期支付。住户如今每月的管理费约 800 元，现在起要交 12 张远期支票，每月另外付 2,200 元。他们并被告知未来 3 年还会有几次类似的大型评估。 租赁住户权购买的房子通常比较便宜，因为基本上他们是买了地上物的使用权，并未拥有土地。租赁期限通常长达 99 年。大多数租赁合约始于 1974 年。与其它分层业主和长期租赁不同，其合约不受《住宅租赁法》的约束。 根据省府说法，只有大约 20 栋建筑物是这种租赁权形式。尽管如此，这 20 栋建筑确实为约 4,000 名居民提供了约 2,000 套住房，几十年来一直是经济实惠的住房选择。问题是，建筑物的业主拥有做出所有决定的唯一权力，包括每月维护费、建筑物改善项目的时间和范围、停车规则、批准或拒绝进入公共区域的决定等。 大楼住户表示，增加成本和费用可能是合理的，因为疫情以来很多费用都大幅上涨，但业主应该要对财务有更透明的陈述。省住房厅称已关注此案情况，继续探索如何保护现有的居民和未来潜在买家的权益。  

列治文布料老店 Fabricana 在经营半世纪后宣布熄灯。 Richmond News 报道，Fabricana 门市外贴着大型的标语：「所有布料必须下架」、「最终降价」和「列治文门市关闭，清仓出售」。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 几星期前，这家布料店开始了最后一轮的熄灯促销活动，自那以后，店里一半以上的商品已经空了。除了织物和装饰品之外，包括缝纫机桌和双人沙发在内的家具也被标记为待售物品。     商店经理科林伍德 (Irene Collingwood) 说，员工们 4 个月前就得知了关闭的消息，每个人都决定留到最后一刻。「每个人都在这里，直到船最终沉没。」 在 Fabricana 工作 15 年的科林伍德表示，所有员工都是长期雇员，最长任期为 25 年。「我们是一个非常有凝聚力的家庭，我们为商店井井有条而自豪，顾客也是我们的家人，我们会非常想念这里。」 员工们没有被告知关闭的原因，但科林伍德怀疑这与房地产成本有关。「这很令人难过，但我们无能为力。」 这家深受喜爱的布料店老顾客会记得，这并不是它第一次告别。     Fabricana 的根源可以追溯到 1970 年，当时创始人 Richard Megrian 在列治文购物中心对面开设了一家 800 平方英尺的商店，他的妻子 Karen 是他唯一的员工。 1980 年，Megrian 的两个儿子 Mike 和 Greg 加入了公司，他们搬迁至 Alderbridge Way 占地 8,000 平方英尺的办公地点。 6 年后，他们规模更大，因此搬到了 Hazelbridge Way 上的两层楼，主楼出售设计师时装面料，二楼专门出售绗缝面料。 Fabricana 最终扩展到素里和高贵林，并于 2003 年迁至 Garden City Road 目前的店面。     2019 年，Fabricana 列治文门市因成本高而关闭，总部和仓库迁至三角洲。然而，据 Fabricana 网站称，在列治文顾客「压倒性」的强烈支持下，这家商店于 2020 年重新开业，但空间从 25,000 平方英尺减少到 14,500 平方英尺。 居民周女士（Felicity Zhou）说：「很难过它要关门了，这里的面料非常好。」 她说「很长时间」一直在 Fabricana 购买布料，用来制作桌布和靠垫等家居用品。但现在店要关门了，她不知所措。 员工 Ivy Lui 则说：「我们还有一家网上商店，虽然网上购买面料有点不同，但我想这就是我们最终要做的 — 透过网络购买所有东西，人们需要习惯它。」 很多顾客最新纷纷上门光顾，不仅来买东西，还带来了巧克力、甜甜圈、蛋糕、三明治和午餐等美食，以表达对员工的感谢。 科林伍德说：「人们前来告别，因为有些顾客已经在这家公司购物了 53 年。」 正是因为紧密和谐的关系，让这个店充满美好回忆，员工也说，会好好珍惜最后两个星期的工作时间。 图：Richmond News & Fabricana

卑诗省小额索赔仲裁庭做出的决定，Surrey市不需对一名女子在十字路口摔倒导致的伤害做出赔偿。 图源：Shutterstock   这项决定于星期四由民事解决仲裁庭发布，详细描述了大约两年前发生的一起事件。仲裁庭成员Alison Wake解释说，在2022年3月5日，Jacqueline Lewis路过152nd Street和16th Avenue的街道所发生的意外。 Lewis在过马路时，被人行道上的一个洞绊倒了。 Wake写道：“她说这导致她摔倒在路上，最终跌倒并受伤。” Lewis要求5000元的赔偿，以及80元的物理治疗费用。然而，小额索赔仲裁庭的最高索赔额为5000元，因此她的案件被限制在这个金额之内。 Wake的裁决写道：“Lewis在她描述的十字路口摔倒了，市政府对此没有异议，市政府有责任维护那个十字路口。” “然而，市政府表示，出于几个原因，他们不应为Lewis女士所要求的损失负责。” Lewis没有直接指责市政府在维护人行横道方面玩忽职守，这也是Wake做出判决的一个出发点。Wake指出，Lewis必须证明该市有疏失，违反了相关提醒路人的义务，让她遭受了损失。 Wake说，如果公共当局的行为是基于政策决定，他们就没有“对公共财产使用者负有注意义务”。Wake解释说，在这种情况下，该市的政策是依靠公众或城市工作人员的服务请求和报告.并补充说，由于预算限制，它无法进行经常性的道路检查。 参考一项涉及Nelson市的法院裁决，此前的一项裁决认为，类似的基于投诉的政策并非不合理，因为没有证据表明市政忽略了相关危险路况。 “我发现本案同样适用，Lewis女士没有提供任何证据证明该市的政策决定是不合理的，或者是恶意的。” 该市街道管理人员提交给法庭的一份宣誓书说，对Lewis摔倒前两年的服务请求进行了审查，没有发现对那个特定十字路口有任何投诉。 Wake写道：“虽然我承认Lewis女士在市政府维护的十字路口绊倒，并因此受伤，但这并不一定意味着市政府要对她的受伤负责。这座城市不会为使用街道造成的伤害提供保险。” 街道经理承认在那个特定的十字路口有一些“标记和凹陷”，但认为它们不需要维修，因为它们是“合理的和标准的偏差”。 “Lewis女士提供了一张照片，她说这是她在人行横道上拍的。显示了人行道上的一个小洞。” “我认为仅凭这张照片不足以断定这座城市明显违反了合理的道路养护标准。由于Lewis女士没有提供其他证据，证明适用的护理标准或市政府涉嫌违反该标准，我裁决驳回她的要求。”

如果你在线购买了周三 Lotto 6/49 抽奖的彩票，你可能需要检查您的号码。BC 彩票公司表示，一张彩票与所有 10 位数字完全匹配，赢得了 5800 万加元的金球大奖。BCLC 指出，这是通过该省合法、受监管的赌博网站 PlayNow.com 在线购买彩票所赢得的最大头奖。 中奖号码为：18041531-05。 从彩票上打印的抽奖日期算起，获奖者有 52 周的时间前来领取奖金。如果发生这种情况，BCLC 表示将公布姓名。 乐透 6/49 抽奖每周三和周六进行。 该公司表示，2023 年已兑换了超过 1.2 亿加元的 Lotto 6/49 奖金。 据 PlayNow.com 的说法，2 月 16 日和 3 月 1 日在该市购买的两张 Lotto Max 抽奖彩票正确匹配了所有四个额外奖金号码，每张都赢得了 500,000 加元。 2月16日的中奖数字为：7、12、79 和 86。 当时头奖为6500万，但没有明显的赢家。还有八个 100 万加元的 Maxmillion 奖金。   3 月 1 日的中奖号码是：23、47、67 和 91。当时头奖为1500万加元。目前尚不清楚中奖彩票是在哪里购买的，也不知道两张六位数的支票是否已被领取。BC Lottery Corporation 此前曾表示：“所有彩票中奖者都可以在彩票上印有的抽奖日期起 52 周内前来领取奖金”。“购买中奖彩票的具体零售地点以及中奖者姓名将在中奖者领取奖金后公布”。

众所周知在温哥华市中心的核心地段，有相当一部分的房屋属于租赁产权(leasehold)的房屋，这些房屋的售价都相当便宜，租约通常是几十年预付的，看起来一切都很好。 然而，最近温哥华一批租赁产权的房主却面临新的麻烦：由于建筑物的维护费用激增，业主的管理费将翻三倍多! 温哥华西区一栋大楼的业主，也就是承租人，突然得知主要维护费用增加了三倍，他们的月费增加了两倍，这让他们感到恐慌。 业主 Ken Lychak 表示：这栋大楼里有很多老年人，与所有租赁产权的房子一样，它被宣传为一种负担得起的住房形式，房价相当便宜，而且合同是真诚签署的。   但这里很多老年业主都是依靠低收入或固定收入生活的，让他们短时间内拿出这么大一笔钱是不可能的。这造成了一种恐慌和绝望的感觉。有些将被迫出售或面临破产。 大约六周前，El Cid大厦，一座建于 1968 年位于 Comox 街的租赁产权建筑的私人业主，向所有房主们发出一份通知，要求对每个单元进行25.000 元的特别评估，从 3 月初开始每月增加 2200 加元，这之外，每位业主已经支付了每月 800 元的运营费用。现在要求所有业主必须给出未来 12 个月的支票。 此外，通知中还说，未来三年还会有几次类似的大型评估。 这座建筑是一个 27 层的塔楼，拥有 193 个单元。 这种评估费用的飙涨，把这些低收入业主们一下陷入困境。这种情况与其他建筑物的其他低收入或固定收入承租人一样，也面临着费用上涨的问题，并迫切需要填补他们所说的监管空白。 这些租赁权的所有者基本上向所有者或房东一次性支付了一笔费用，这是一种多年期的预付租金形式，允许他们在租赁期限内居住在该单位中，租赁期限通常长达 99 年。 大多数租赁合同始于 1974 年，是在公平租金管制立法后形成的。一小部分出租公寓业主犹豫不决，转而将他们的公寓作为 99 年租赁单位出售，以规避租金管制。 与分层业主和其他长期租户不同，管理这些租赁安排的私人合同或租赁是不受《住宅租赁法》的任何立法或任何规定的管辖。不过总体而言，这 BC 省是一个相对较小的群体。 根据该省的说法，只有大约 20 栋建筑物具有这种租赁安排，因此，它们不应与其他租赁安排相混淆，在其他租赁安排中，分层业主和分层拥有该建筑物，但不拥有其建造的基础土地。 尽管如此，这 20 栋建筑确实为约 4.000 名居民提供了约 2.000 套住房，并且在过去几十年来一直是一种更经济实惠的住房选择。 El Cid 的居民Ron Fisher表示，住房部的经济适用房战略应包括对其有时限的住房所有权形式的规定。 问题是，建筑物的业主拥有做出所有决定的唯一权力，包括每月维护费、建筑物改善项目的时间和范围、停车规则、批准或拒绝进入公共区域的决定等。 承租人只能诉诸法院来解决大大小小的纠纷。但他们对此持谨慎态度，因为房东向大楼收取法律费用，作为必须由承租人支付的运营费用。 在大多数建筑物中，许多租赁建筑物的法律费用增加了一倍以上，而在 Fisher 他们所在的建筑物的费用增加超过 20 万元，而两年前仅为 8 万元。 他说，增加成本和费用可能是合理的，但由于自 COVID-19 以来这些费用和费用大幅上涨了 40%，因此在这种情况下更需要透明度。 BC 省租房者联络人 Spencer Chandra Herbert 在一份声明中表示，住房厅正在倾听长期住宅承租人面临的问题。该部工作人员正在关注这一问题，包括相关的法院判决，并将继续探索其他途径来扩大对潜在买家和承租人的保护。 人们，尤其是那些依靠固定收入的老年人，应该在家里感到安全和有保障。因此该部门将更好地了解长期住宅承租人的担忧，并评估扩大对受影响个人的保护的可能措施。

温哥华岛科莫克斯谷 (Comox Valley) 的皇家骑警警告亚洲企业主，最近几星期发生了至少 3 宗住宅入室盗窃事件，窃贼似乎专门针对他们所住的房屋。 科莫克斯谷骑警在周三的一份报告中表示，调查人员认为嫌疑人在入室盗窃前曾到过这些住宅，看看是否有人在家。 警方说：“如果嫌疑人遇到房主，他们可能会提到他们走错了房子。如果发生这种情况，我们鼓励房主立即联系警方。” 2 月 24 日以来已经发生了 3 宗入室盗窃案。警方在位于卑诗省 Courtenay 市的 Hornby Place 路上的一处住宅进行调查后的 4 天，Comox 市 Aspen Road 一处住宅发生了类似的入室盗窃事件。   3 月 1 日，Courtenay 市又发生一起入室盗窃案，这次发生在 Valley View Drive 附近。 警方称，被盗窃的房屋都属于亚洲企业主的房屋，有现金和贵重物品被盗。警方敦促公众保护自己的财产，尤其是在外出度假时要格外做好保护工作。“最好有一个你信任的人为你看家，这样你不在的时候，房子家仍然有人居住。如果不可行，请确保你的房子看起来像有人住着。” 警方还建议房主在其房产周围安装门铃摄影机和安全照明。 调查人员要求被盗窃房屋附近装有安全摄影机的人提供线索。

相信很多司机朋友都清楚，每年3月是大温各城市的“严打分心驾驶月” —— 路上会有更多的警察执法，也会有更多警察会潜伏在你意想不到的地方，盯着你的一举一动。 3月1日，列治文警方将抓分心驾驶的重点位置锁定在Sea Island Way、Great Canadian Way、Steveston Hwy、No.5 Rd等地，已经连续开出了多达107张罚单! 其中70张罚单是“驾驶时使用电子设备”，也就是每天都有12名左右的司机因为开车用手机而吃到罚单。 此次行动是与商用车辆安全和执法部门、交通警察和不列颠哥伦比亚省公路巡逻队综合道路安全部门合作开展的，是列治文皇家骑警和 ICBC 为期一个月的打击分心驾驶运动的一部分。   《列治文新闻》特地做了报道，除了公布事实外，显然也在给其他司机提个醒：严打分心驾驶行动仍在持续，你还敢开车用手机吗?300多的罚金可不是开玩笑的。 另外，三年内如果两次因为分心驾驶被抓到的人，罚款更是会高达$2000;如果一年内收到两张或者以上的罚单，可能会面临3到12个月的禁驾。就算不考虑罚金，也该考虑你自己和其他司机、行人的安全吧? 分心驾驶导致的悲剧不胜枚举 列治文皇家骑警在公告中表示：“安全、专注的驾驶，是你对整个社区的承诺。我们一次又一次看到分心驾驶引发的悲剧，可是还是有那么多的司机铤而走险。” 在BC省，所有车祸中有38%的起因是分心驾驶，2018年到2022年之间，光是列治文就出现了近2000起分心驾驶导致的车祸，造成了30人死亡。 如果你实在忍不住要看手机?列治文警官巴斯克特直言：“在开车前，把手机放入包里、手套箱里，这样你就算想去使用，也拿不到。” 其实今年严打分心驾驶月的“战果”，已经比去年要少了很多，说明大家可能经历了去年的严打后已经有所忌惮： 2023年3月，仅仅在北温这个看似人口密度低的城市，8小时之内居然开出了85张分心驾驶罚单，这让其他城市的司机惶恐不已。从2018年到2023年初，ICBC表示全省已经开出超过1.4万张分心驾驶罚单。 觉得警察抓不到你?现在有了“黑科技”加持 即便在严打、即便处罚力度大，但一定还有司机会觉得：“我看手机很隐蔽，警察根本抓不到我，我都开了N年车了，看过N次手机，从来没被pull over过。” 警察们以前可能确实对你无计可施，但现在不同了，因为有“黑科技”加持：据《列治文新闻》报道，警方配备了名为ALPR的“特殊装备”。 该装备可以自动识别车牌，作为警方的第二双眼睛，内置了红外摄像机，并由经过专门培训的警官操作。在夜晚或者能见度低的时候，也能快速识别分心驾驶司机和ta的车辆信息。 ALPR每小时可以读取3000个车牌，列治文皇家骑警发言人Dennis Hwang表示“比任何警察将数据输入计算机的速度都快好几倍。” 更夸张的是，哪怕车牌出现被泥土、雪遮挡，红外摄像机都能读取被遮盖的车牌号，当违法司机无处遁形。其实这种技术不光是为了打击分心驾驶司机，更多的是用来打击犯罪活动。 列治文皇家骑警发言人Paula Maan还表示：“这只是一个开始，更多新科技会运用于道路执法，司机们必须要安分守己，不要再有侥幸心理。” 何为分心驾驶?一些规则仍然很模糊 关于何为分心驾驶，乍一看其实很明确：开车时有任何的分心行为导致不专注于路面，比如看手机、化妆、使用其他电子设备。看手机是零容忍的，哪怕等红灯时看，也会被判定分心驾驶。 可很多司机的疑惑点在于：开车时吃东西、调电台、喝饮料，算不算分心驾驶?根据ICBC规定，这是算的，因为也是不专注于路面。 但现实问题又是：如果长时间开车，比如高速公路上，怎么可能让司机永远不喝水、不吃东西?部分路段、尤其是远离城市的路段，休息站又少。 以小编自己的经历，开车十多年时间，在车上吃过无数次东西、喝过无数次饮料，从没因此被开罚单过。所以自己的理解是“开车吃东西喝饮料，ICBC的观点是最好不要，而非严禁。” 在具体执法中，司机也感叹“需要看运气”。比如去年，一个BC省70多岁的女性在开车时把手机放到杯架里，并没有看，结果被开出368的罚单。说明警察的执法尺度也不同，可能要看警察的心情…… 模糊归模糊，为了自己的钱包考虑，开车的时候还是尽可能杜绝任何存在分心隐患的行为：提前吃饱喝足、把手机放在离自己越远越好的地方，专注驾驶本身。 另外，不要以为3月过去后，就能万事大吉，就又可以分心了。在大温住久的人都清楚，相比于抓超速，警察抓分心驾驶的能力可要高出太多太多了!

上周，温哥华岛兰福德(Langford)小学一名儿童因误食毒铁杉( POISONOUS Hemlock)而不得不住院治疗，该学生误将其视为可食用植物。 一名九岁女孩在温岛兰福德市一所学校操场上咀嚼并吞下有毒铁杉植物的一部分后，中毒住院。 根据CTV的报道，苏克学区和女孩的妈妈丹妮尔表示，这起事件发生在 2 月 28 日，当时正是Crystal View小学放学后的托管时间，孩子们在一个休眠花园附近玩耍。 妈妈称女儿很幸运，及时被学校工作人员发现并阻止，并要求她多喝水，在医院接受活性炭治疗，由于胃痉挛，孩子被留院过夜观察。48小时内已经返校上课。   学区负责人称这名女孩以为她在咬欧芹。 这棵毒铁杉(hemlock)位于学校的休眠花园中，事件发生后，所有植物和土壤都第二天早上被清除，并于本周一完成土壤更换，孩子已经返回学校。 在苏克学区的另外六所学校——Ecole Poirier、Dunsmuir、Journey、Center Mountain Lellum 和 Belmont 的外围也发现了毒铁杉。 麦吉利夫雷说，学区通常在春季处理铁杉，作为害虫综合防治计划的一部分，但随着气候变暖，学区一直在加快清除工作。 BC省博物馆植物学馆长Ken Marr表示，人们学习如何识别毒铁杉非常重要，他称这种植物是“世界上最毒的植物之一”。 这种植物中的神经毒素会阻止肌肉工作，如果摄入足够量，最终会导致窒息死亡。 如何识别毒铁杉 毒铁杉可以长到五六英尺，但幼时很容易被误认为是胡萝卜或欧芹叶。 和铁杉树( hemlock tree)无关，毒铁杉是一种非本地入侵植物，最初来自欧洲，在加拿大各地都有发现。 BC省物种入侵委员会的 Nick Wong 博士表示，毒铁杉主要出现生长在溪流、沟渠、森林边缘和田野周围，。 该委员会表示，识另毒铁杉的简单方法就是查看植物是否有明显的紫色斑点，叶子呈三角形蕨类植物，茎末端呈伞状簇状，开有小白花。据说它们有一个长而肉质的根，类似于胡萝卜。 毒铁杉遍布北美和BC省，包括大维地区。 BC省也把毒铁杉列为可能导致人类健康风险的优先入侵物种。 当局建议即使将其移走后也不应进行堆肥，因为该植物的花朵仍然可以产生可存活的种子。

有些网红为了博眼球无所不用其极，周二晚，大温一名19岁小伙在天寒地冻的夜里，为了赚直播费，竟开车一头扎进了穆迪港的布拉德湾(Burrard Inlet)里。 这件荒诞的“网红直播秀”不仅引发了警方的紧急介入，可能给他带来刑事指控，还可能因此污染当地水域。 事情是这样的，3月4日晚上10点左右，大温警方接到群众报案，有人在社交直播平台Kick上，现场直播一名男子开车冲进(Rocky Point)的船坞。   警方火速赶到现场，只见一辆汽车已经完全没入布拉德湾水中。而肇事的19岁男子仍在现场徘徊，经调查后被警方扣留，但很快就被释放了。   据悉，警方正在考虑以“危险驾驶”和“损毁财物”等罪名对其提起刑事指控。 虽说这起事件没有造成人员受伤，但昨晚就在这位网红直播的时候，大温正遭遇今年最冷的一股寒流之一袭击。 根据气象部门预报，本周大温将持续出现3到5°C的低温，最低体感温度将达到-9°C。寒冷和突如其来的暴雪已经给当地出行带来不小影响。气象预报说，这种冷空气还要持续，甚至还有可能再次下雪! 加拿大环境与气候变迁部 (ECCC) 表示，周二晚上有30%的可能性出现小雪，还会有风，夜间低至-5°C。周三依然寒冷，早上有-5℃的风寒，预计最高温度将达到6°C。 不过这股寒流幸运地仅维持数天，未来一周内，气温就将迎来回暖，届时也将伴随阵雨天气。 回到网红直播这件事，即便如此，开车的这位小伙还是只穿着短袖，一往无前地开车下了海，如果在水中出现体温过低的情况，后果不堪设想。 眼下最大的麻烦是，汽车已经沉在海湾了一晚上，拖车公司的大哥们也被这突如其来的任务搞得头大。由于天气寒冷无法将其拖出，被迫推迟到第二天上午。 拖车公司的丹尼(Danny Valliers)表示水温极低，如果昨晚就下水的话极有可能导致体温过低。此外，由于车内残留燃油等，汽车沉没也可能对当地水域造成污染。 更令人匪夷所思的是，这场疯狂的网红直播秀竟然是因为一名美国主播罗斯(Adin Ross)，罗斯在Kick上可是个小有名气的人物，拥有超过一百万的粉丝。 罗斯发起了一个挑战，他承诺，将给予这位19岁的司机3万美元的酬劳。 虽然罗斯在他的页面上特意做了一些免责声明，但显然这并不能阻止“明星效应”对年轻人的影响。 丹尼(Danny Valliers)也十分无奈地说道:“社交媒体对这些年轻人的影响太大了，我真想问问，他们的父母在哪里?” 这件离奇事件再次引发了人们对于网红文化的争议和反思。追求流量和金钱，是否值得付出如此大的代价? 希望这位年轻的司机能从这次经历中吸取教训，也希望大家都能更加珍惜和保护我们赖以生存的自然环境，同时在追求网络热度时，更加注重行为的后果和影响。

随着繁忙的三月假期旅行期的开始，预计未来一周每天将有超过 140.000 名旅客经过皮尔逊国际机场。 机场表示，在三月假期期间，每天将有近 1.000 架次的航班起降。 在旅客涌入之前，皮尔逊机场发布了一份针对跨假期旅客的首选目的地清单。 也许令人惊讶的是，从机场出发、抵达或转机的首选目的地是从多伦多飞往温哥华的旅客，人数超过 125.000 人。   蒙特利尔是下一个热门目的地，将有近 90.000 名旅客从多伦多抵达那里。   机场表示，大约有 87.000 名旅客将前往卡尔加里，前往墨西哥坎昆的加拿大人有近 80.000 名。 最后一个旅游热点是渥太华，在那里有超过 70.000 名乘客将在从多伦多起飞后降落。 机场周四在其 X 账户上写道：“虽然距离春天的正式开始可能还有几天，但机场的三月假期感觉旅客已经准备好摆脱冬季的忧郁。” 大多伦多地区管理局(GTAA)发言人Sean Davidson表示，今年三月假期期间的每日平均航班量将比去年增加 6.5%，达到每天 988 架次。 他们还预计乘客将增加 10%。根据Davidson的说法，下周机场的每日乘客数量将达到约 140.000 人。 根据下周的乘客量确定，最热门的国际目的地是坎昆、普塔卡纳、劳德代尔堡、奥兰多和迈阿密。 为做好准备，皮尔逊提供了顺利旅行的提示： 最迟在航班起飞前 72 小时在安检队列中预留位置 通过数字方式提交入境美国的文件，以加快美国海关和边境保护的检查过程 关注实时等待时间表，提前查看抵达机场前的实时信息 查看旅行高峰时间表，了解是否在繁忙时段前往机场。

据当地骑警称，本拿比一名男子周三(6日)过马路时险些被一辆休旅车(SUV)撞倒，随后一名从车里走下来的陌生人袭击了他。 本拿比皇家骑警在周四的新闻稿中表示，该宗事件发生在下午1时过后不久，位于喜士定街 (Hastings St) 和罗瑟大道 (Rosser Ave) 交叉口。 目击者告诉警方，受害男子当时正在沿著有标记的人行道过马路，当时该辆车差点撞到他。   警方称：“据信一名年龄在17至20岁的男性嫌犯，随后从车辆的乘客侧下来，多次殴打成年男性受害者，导致他负伤，但没有生命危险。”   “受害者并不认识嫌犯。” 警方称该辆嫌疑车辆是一辆白色“较新型号”本田CRV，该车辆沿著罗瑟大道北行逃离现场。当局认为司机是一名40多岁的女性，金发，穿著黑色蓬松夹克。 本拿比皇家骑警发言人卡兰杰(Mike Kalanj)说：“调查人员已与目击者交谈，并取得嫌犯车辆的监视器画面，但仍在确认车牌号码。”他说：“我们希望人们查看我们分享的车辆图像，如果有任何可能有助于调查的资讯或行车记录仪视频，请联系警方。” 警方请有线索民众致电本拿比皇家骑警 604-646-9999，并提供档案号码 24-7716。 (图：RCMP)

在BC省一位80岁华裔老人被称为“多肉植物狂人（King of Succulents）”，因为他在后院里种满了多肉植物，而且对公众开放。但今年冬天，老人遇到了特别“糟心”的事。 据加通社报道，这位老人戴国威（Johnny Tai），在一月中旬的一个早晨发现，他精心维护的两个温室内的成千上万株多肉植物死亡或濒临死亡。他把当时眼前这一景象描述为“犯罪现场”，而这都归因于突如其来的一场寒流和降雪。 “我甚至不想谈论它。太伤心了，” 戴国威说。 他的后院里有一万棵多肉植物，对公众开放，每年都吸引来数百名游客，因此在中文媒体中他被称为“多肉植物狂人”。 2019年时，一些媒体就报道过戴国威和他的后院园艺。据悉，当时他表示，已经连续多年在Richmond的后院种植多肉和仙人掌。 在BC省南海岸，不少园丁们发现种下的植物受寒流影响而死亡或受损。当时Richmond的气温一度降至零下13.7摄氏度。随着春天的临近，绣球花失去了花蕾，常绿植物也在没有了叶片。 图源：richmond-news 温哥华VanDusen植物园和Bloedel Conservatory温室的主管Andrew Fleming表示，植物在连续干旱和寒冷潮湿的冬季之后，来到了寒流的“临界点”。 戴国威和他的妻子Sonia在采访中表示，他们在一月份的那个晚上一下子失去了2000棵植物。 “我在加拿大种植多肉植物已经约30年了，这是我第一次失去这么多植物，”戴国威说。 “我种植的多肉植物种子来自南非，它们不适应低温。它们只能承受零下5摄氏度，但那天晚上温度降到了零下11摄氏度，显然它们无法承受。” 戴国威用镊子展示了一些死去植物的腐烂根部，它们的叶子又烂又枯。他现在计划在四月重新种植。 图源：richmond-news Fleming表示，VanDusen植物园和Bloedel Conservatory温室也受到了最近天气事件的影响。 他说，一些常绿植物掉落了叶子，这不是单一事件造成的，而是一系列压力的结果。 “今年我们遇到了比往年更晚一些的相当严重的寒潮，许多植物已经认为春天到了，开始苏醒，上面长出了嫩芽，而寒冷的温度对这些植物产生了相当大的影响。” “不是单一的寒潮事件导致了这种情况。是这些长时间的干燥夏季，接着是寒冷潮湿的冬季。” 他说，经历了一系列严峻季节的老植物比年轻植物更容易受到伤害。 “他们的能量储备在每一次这样的压力事件中都会消耗殆尽，无论是夏季的干旱还是冬季的极端寒冷。” UBC大学植物园副主任Douglas Justice表示，极端天气事件变得越来越常见，让植物几乎没有适应的余地。 在连续三到四年经历了干旱，还有一些非常持久的夏季干旱后，我们又经历了三个寒冬，最近这次的寒潮尤为严重，” 他说道。 “但问题在于寒冷是在一段温暖期后出现的……我认为植物处于紧张状态，无法忍受所有这些快速变化，”Justice说道。 他对园艺爱好者的建议是“保守”一点——不要过早种植，要为最坏的情况做好准备，为植物和蔬菜准备好覆盖物。 图源：richmond-news Sonia表示，戴国威仍然为许多珍贵多肉植物的死亡感到悲痛。为了应对这种情况，他花更多时间与园艺朋友一起吃中餐点心。 她说，他们仍然希望花园可以恢复到往昔的生机。 “有时园艺就像生活，” 她说，“你可能失去一切，然后重新开始。”

大温两家华裔邻居为围栏发生纠纷闹上法庭后，近日，BC省法官勒令被告停止干扰邻居修建后院围栏，并称他们在这场漫长的纠纷是“恶意且不断升级”的行为。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 据BC省最高法院的裁决，自 2022 年 6 月以来，原告A某夫妇 一直在尝试在后院建造围栏，却遭到邻居B某夫妇的阻拦。根据法院于昨天周二作出的判决称，“迄今为止，双方后院的财产线之间没有围栏”。 B.C. property owners trying to build fence were subjected to 'repeated verbal and physical harassment,' court says https://t.co/biTj2BVKMc — CTV News Vancouver (@CTVVancouver) March 6, 2024 根据CTV的报道，法官伊丽莎白·麦克唐纳在判决中写道，两家的冲空冲突源于旧栅栏建在错误的位置，“让被告觉得原告的后院比实际大”。判决书称，尽管两次调查显示旧围墙并非建在地界线上 一直建在原告的地界线内，但B某夫妇“继续阻碍新围墙的安装工作，甚至采取推物、推人等方式导致工程停止”。根据法庭文件，在A某向邻居A某夫妇提供了这一信息后，B某的岳父抓住A某的手臂，并说如果他建了栅栏，他就会“把它拆掉”。不管怎样，A某还是继续计划安装围栏。但据说在工作过程中，B某的岳父多次干扰承包商，挡住他们的路，要求他们把栅栏放在不同的位置。除了颁布禁令之外，法官禁止B某夫妇及其亲属进一步干扰施工外，法官还命令他们支付 10,000 元的侵入和滋扰损害赔偿金以及 10,000 元的惩罚性赔偿金。 冲突升级根据法庭文件，在几起双方在后院发生的冲突中，一对“老年夫妇”（B某父母）对工人大喊大叫，移动栅栏柱，并用身体阻止工作继续进行。有一次，警察接到报警到场，并建议停止施工，以防止事态进一步升级。根据诉讼文件，“由于和被告B某及其父母之间的冲突不断，原告未能建造新的后院围栏。原告的证据称由于担心和被告发生冲突，他们无法使用后院，并且无法使用后院造成缺乏隐私。”2023 年 8 月，B某一家安装了一个监控摄像头，对准两家的后院。判决书称：“摄像机配备了运动传感器，当被告进入后院时，摄像机会发出大声的录音信息，说：‘嗨，你目前正在被录音。’”“原告A女士的证据是，当运动传感器响起时，即使门窗关闭，她也能听到家中的警告。她还表示，当她在后院时，传感器和警告就会响起”，被告会过来透过窗户观看她。由于摄像机的存在以及与被告的多次对抗，她只能避免进入后院。”四个月后，A某夫妇提交了民事索赔通知。而B某夫妇否认了这些指控，称他们没有干预施工。他们还称事实上，是他们的邻居和试图建造围栏的工人侵入了他们的财产并造成了滋扰。为了支持这一说法，B某夫妇提供了一张照片，照片上有一次一名工人站在他们这边的地产线上。法官发现，这是一次“临时且偶然”的事件，在地产界线上修建围栏的情况下是合理的。 判罚损害赔偿 21,050 元 另一方面，B某夫妇及其亲属的行为被认定构成滋扰和非法侵入，并被判赔偿 10,000 元。法官表示接受原告提供的证据，由于原告因被告的行为而遭受可预见的精神痛苦和恶化。近一年半以来，原告被迫多次停止和推迟新的围栏项目。 法官在裁决文件中写道：”原告的后院失去了隐私、无法使用和享受。他们和他们的承包商多次遭受被告和/或他们的客人的口头和身体骚扰。” 在决定判处惩罚性赔偿时，麦克唐纳法官也谴责B某夫妇的行为。法官写道：“决定给予惩罚性赔偿需要考虑被告的罪责，以及一般和具体的威慑力”。 “我发现在所有情况下都应该判处惩罚性赔偿，以制裁被告的行为，证据表明这些行为不仅是不恰当的，而且是恶意的和不断升级的。”被告B某夫妇还被勒令支付 1,050 元，以补偿邻居进行土地调查的费用，总赔偿额为 21,050 元。

这几年，人人都在谈论温哥华的退步，可在世界宜居城市榜单中，温哥华还是高居全球第五位。如果把范围放在北美西海岸，那温哥华高居榜首，其他城市都没有排进世界前十。 北美西海岸，可谓是“强手如云”，大家熟悉的大城市还包括西雅图、波特兰、萨克拉门托、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥……甚至还能把遥远的墨西哥洛斯卡沃斯、夏威夷檀香山算进来。 只从“宜居”二字考虑，温哥华真的比这些强有力的对手都好吗?眼见为实，耳听为虚。在过去这一年，小编正好探访了上述的所有西海岸大城市，得出的结论确实是：论宜居，它们都比不上温哥华。   温哥华的“兄弟”，但处处略逊一筹 先来说说西雅图，作为温哥华的邻居，西雅图在地形地貌、气候特点上和温哥华高度相似，也是夏天不热、冬季多雨。从就业考量，西雅图的上限更高，毕竟这里是微软、波音、星巴克的总部。 但从居住角度，尤其是从华人居住角度，西雅图方方面面都比温哥华稍微逊色一些：风景很好，但温哥华更好;雨量比温哥华更大、治安比温哥华更差、中餐比温哥华更少、高速公路比温哥华更拥堵。 从宜居属性，西雅图在北美西海岸一众城市中最接近温哥华，只是各项标准都略输于温哥华。当然，如果考虑上就业，西雅图总分可能会超过温哥华，但这里只谈论居住本身。   波特兰 Portland 比较无聊、中庸的玫瑰花园城 无法否认的是，俄勒冈州的波特兰足够美丽，虽不靠海但能开到101海景公路，且拥有国际玫瑰园、日本庭院，但这些几乎就是波特兰的全部。 波特兰的房价物价较低，在美国宜居城市排名里曾经很靠前，也是著名的艺术之都。然而近几年来，波特兰的整体治安状况退步很明显，市区流浪汉众多，商场奢侈品专柜都有荷枪实弹的警察和警犬巡逻。 当安全感指数不断降低后，曾经的宜居城市也变得不那么宜居，再考虑到波特兰的城市规模也不如温哥华、文化多样性更不如温哥华，排名落后于温哥华是显而易见的。   萨克拉门托 Sacramento 美丽的加州首府，仅限于美丽 加州首府不是洛杉矶旧金山，而是萨克拉门托。在萨克拉门托的旅行中，自己感叹于它的秀美：这是一座古色古香的花园城市，生活节奏不快，规模适中，老城区很值得一看。 可是，它的魅力也仅限于美丽本身。虽然它也属于地中海气候，但夏季明显热过温哥华、冬季时常有严寒，且以白人为主导，多元文化属性较低，就业机会也有限，只是以一个行政中心存在。 旧金山 San Francisco 众所周知的问题，让它不适合所有人 大名鼎鼎的旧金山，四季如春，除了风大之外，总体气候肯定是好于温哥华的。论城市的风景名胜，加之周边的豪华高尔夫球场们，颜值这一块比起温哥华也有过之而无不及。 旧金山的硅谷，更是青年才俊的汇聚地，收入“完爆”温哥华。可大家都清楚这几年的旧金山治安有多糟糕：流浪汉遍布城市，砸车非常猖獗，让游客心惊胆战，让本地人对市区敬而远之。 从就业角度，尤其如果你是IT从业者，选择旧金山、圣何塞绝对不会错，但单纯考虑居住的话，光是治安问题，就让旧金山的宜居属性落后于温哥华。 洛杉矶 Los Angeles 大而杂，和清静无缘 再次强调的是，只谈居住，不谈其他：洛杉矶是公认的北美“堵城”，温哥华的堵车和它相比简直是小巫见大巫，洛杉矶的治安状况、脏乱差程度在北美西海岸也是首屈一指。 尽管洛杉矶豪宅林立、尤其是海滨豪宅一个比一个贵，但整体城市的观感更接近于沙漠：夏季温度经常突破40℃，体感很不舒适。过于庞大的城市也让各个地方之间的通勤很伤脑筋。 其实不管是旧金山洛杉矶还是西雅图，在总体宜居城市榜单中还是名列前茅，大多是前20名的常客，可是跟前5名的温哥华相比，确实存在差距，评委的观点毕竟也是综合考量，值得参照的。 圣迭戈 San Diego 气候完美，但更适合旅行 位于美墨边境的圣迭戈，是加州、可能乃至整个美国大陆气候最完美的城市，四季如春，一年温度都在20度上下。可它更像是一座旅游城市，而非宜居城市。 圣迭戈被誉为最适合遛娃的城市：海洋世界、动物园、乐高乐园……许多家长每年都千里迢迢带孩子去圣迭戈玩耍，圣迭戈的海景同样一流。然而，这座城市整体产业结构单一，去打拼事业的话，还不如留在温哥华。 什么，不说事业就说宜居?圣迭戈气候虽好，但城市规模毕竟不大，景观单一，房价还贵，可谓只有天气这“一招鲜”，不像温哥华能从方方面面诠释宜居二字。 檀香山 Honolulu 太孤立，太贵 最后要说的是夏威夷首府檀香山，虽然严格意义上来说它不属于北美西海岸。檀香山的风光自然不必多说，一年四季都是夏天且不炎热，是世界顶级的旅行目的地。 可问题又来了：也许住在檀香山很舒服，对有钱人来说尤其舒服，可它毕竟是孤立的岛屿之城，无论你想去任何地方，都要坐上好几小时、乃至十多小时的飞机。并且，夏威夷就这么大，当全部探索完了，你真的不觉得无聊吗? 还有，对普通人来说，檀香山的物价高到离谱，基本上是美国物价最高的地方。就算你认为自己有很多积蓄，只考虑居住不考虑工作，在檀香山也不一定够花。 至于墨西哥下加利福尼亚州的洛斯卡沃斯，旅游属性则更加明显：这完全是为游客、尤其为富豪游客打造的度假胜地。普通人在这里长期居住?你必须得腰缠万贯! 所以，在体验了一圈这些城市后，自己对宜居城市榜单中温哥华的“北美西海岸第一”(其实也是北美第一)深信不疑。

卑诗省府正修改三项法例，以更有效地帮助省民摆脱贫困。 省府在一份新闻发布中称正在制定新的10年目标，以减少整体贫困和儿童贫困，并引入一项缓减长者贫困问题的新目标。另一项变化则是为需要申请收入援助或残疾援助的人消除障碍，以改善他们获得支援和就业的机会。 社会发展及扶贫厅长马康森 (Sheila Malcolmson) 说：“我们知道卑诗省民正面临巨大的挑战，因此，我们正在制定进取的扶贫新目标，以更有效地帮助大众，包括协助长者度过艰难时期。   很多人说，当他们有工作和社区联系时，他们的感觉和生活都会好一些，所以，我们同时为能工作的人减少障碍，并继续支援那些无法工作的人。”   《社会发展与扶贫法规修正案》(第7号法案) 修正共三项法案。透过更新这些法案，省府正继续努力减少贫困，促进和解，推动共融经济复苏，并建立一个更具支援及更共融的制度。 首先，根据2018年《扶贫策略法》(Poverty Reduction Strategy Act，PRSA) 修正案，政府承诺在未来10年内，致力降低整体贫穷率60% (较2016年水平)，儿童贫穷率75%，以及长者贫穷率50%。同时，政府将于2024年春季公布全新的《扶贫策略》 (Proverty Reduction Strategy) ，当中包括有关帮助政府实现这些目标的行动和投资。 此外，《第7号法案》还包括修改有关管理收入和残疾援助的两项法例：《就业与援助法》 (Employment and Assistance Act) ，以及《残疾人士就业与援助法》 (Employment and Assistance for Persons with Disabilities Act)。这些法例自2002年以来一直未有全面更新，但当中的一些条例却令到人们生活更加困难。新规定将会改变对收入援助和残疾援助领取者的就业要求，进一步帮助他们寻找和继续工作。政府将会根据新规定制定新的就业援助方法，当人们开始领取援助后便进行评估，以确定他们需要哪些支援来实现就业的目标。 参与政府资助技术培训计划后生活获得改善的Mike Pootlass说：“自从由家乡贝拉库拉 (Bella Coola) 搬到温哥华生活后，我一直面对滥药和孤立无援的问题。全靠Lookout道德就业计划 (Lookout Ethical Employment Program) ，我有机会获得了优质的心理辅导、技能培训和就业机会。后来，我在Lookout的Jim Green支援式房屋中找到了一份杂务员的工作，至今已经工作了九个多月。获得正确的支援，加上找到就业的机会，大大帮助我克服了跨代创伤，从而为自己创造美好的生活，并对社区作出贡献。” 社会发展及扶贫厅长马康森。省府资料图片 同时，透过这次修例，政府更促进立法配合《原住民权利宣言法》 (Declaration on the Rights of Indigenous Peoples) (《宣言法》) (Declaration Act) 的承诺。《宣言法》第4章第15条文要求政府“将原住民在贫困和福祉方面的经验和知识，纳入至延续扶贫工作和2024年扶贫策略中”。 居住在纳奈莫 (Nanaimo) 的长者David Kennedy说：“对于像我这样的长者来说，粮食、房屋和其他必需品等开支都是沉重的负担，尤其是当物价急涨或需要另觅地方居住时，我们更会感到前路茫茫。我很高兴政府了解到长者所面对的困难，期望这些新措施能够真正帮助我们改善生活。” 政府参考了2023年公众咨询期间所收集到的超过10.000名省民的意见后，制定《第7号法案》中的这些措施，其中70%受访者曾经历贫困。在这次咨询工作中，其中一个重要议题是帮助省民更容易获得支援，好让每个人都能为自己和家人创造美好的生活。

上个月，BC省一名老年人被骗了数千元，基洛纳骑警正在寻找一名女嫌犯。 加拿大皇家骑警于今天周二公布了嫌犯的照片，称一名女子骗走一个祖母 7.400 元。 警方称案件中，这名女子自称警员联系受害者，并表示该女子的孙子被捕，需要一大笔钱来支付保释金。 受害者被告知从银行提取资金，并将在 24 小时内退还。打电话的人告诉受害者，这样做是“为了方便”。 2月9日上午11时30分左右，一名女犯罪嫌疑人在受害人住处大厅和受害人见面并收取钱款。但几个小时后，嫌犯再次联系受害者，电话中告诉她的孙子被捕的更多细节，并要求更多的钱。 当受害者试图再次提款时，一名银行员工意识到事情不对，并告知受害者她被骗了，最终避免了另外的12.000 元的损失。 警方称，嫌疑人最后一次被发现向受害者收钱后，离开考斯顿大道附近埃利斯街的一栋大楼。据描述，女嫌犯的年龄在25至30岁之间。警方称，她有一头深色长发，可能有“拉丁血统”，并且有“浓密的眉毛”。有人看到她穿着黑色紧身裤、黑色靴子和牛仔衬衫。 骑警表示，如果遭遇诈骗，受害者应该联系家人，如果仍有疑虑，请致电警方。诈骗行为还应报告给加拿大反欺诈中心。 任何认出这起祖父母骗局嫌疑人的人请致电 250-762-3300 联系基洛纳皇家骑警。也可以通过灭罪热线匿名举报。

温哥华西区一栋大楼承租人宣称维护成本增加 3 倍，因此租赁权住户 (Leaseholders) 的月管理费也暴增 3 倍，这让住户感到恐慌。 《温哥华太阳报》报道，住户莱查克 (Ken Lychak) 表示：“这栋大楼里有很多老年人，leasehold 被宣传为一种负担得起的住房形式，所以很多人会购买，有签合同的。” 他说，许多低收入或靠固定收入生活的老年人对所增加的成本感到震惊。“这造成了一种恐慌和绝望的感觉，有些人将被迫出售单位或面临破产。” 大约 6 星期前，El Cid 大厦(一座建于 1968 年、位于 Comox 街、拥有 193 个单元、27 层的高楼)的业主向租赁权住户发出一份通知，要求每个单位要支付 25.000 元的特别评估费，从 3 月起每个月要开始分期支付。   住户如今每月的管理费约 800 元，现在起要交 12 张远期支票，每月另外付 2.200 元。他们并被告知未来 3 年还会有几次类似的大型评估。 租赁住户权购买的房子通常比较便宜，因为基本上他们是买了地上物的使用权，并未拥有土地。租赁期限通常长达 99 年。大多数租赁合约始于 1974 年。 与其它分层业主和长期租赁不同，其合约不受《住宅租赁法》的约束。 根据省府说法，只有大约 20 栋建筑物是这种租赁权形式。 尽管如此，这 20 栋建筑确实为约 4.000 名居民提供了约 2.000 套住房，几十年来一直是经济实惠的住房选择。 问题是，建筑物的业主拥有做出所有决定的唯一权力，包括每月维护费、建筑物改善项目的时间和范围、停车规则、批准或拒绝进入公共区域的决定等。 大楼住户表示，增加成本和费用可能是合理的，因为疫情以来很多费用都大幅上涨，但业主应该要对财务有更透明的陈述。 省住房厅称已关注此案情况，继续探索如何保护现有的居民和未来潜在买家的权益。

温哥华市一间餐厅因为允许顾客跳舞等原因，被罚1万元。卑诗公共安全及法务厅长范和富(Mike Farnworth)以及卑诗联合党党领冯宜干(Kevin Falcon)，均认为该处罚过于严苛，应放宽有关餐厅内活动的规定。 位于商业街(Commercial Drive)上的Loula’s Taverna餐厅，被其经营者描述为是东温哥华中心地带、一片希腊风格的小绿洲。 该餐厅运营经理克拉西奥蒂斯(Nico Kerasiotis)表示：“我们对自己营造的氛围感到自豪，尤其是在天黑的时候，我们周末会营业到很晚，这就是希腊岛屿的氛围。” 不过，酒类检查员最近对这间餐厅处以 1万元罚款，其中部分原因即发现有顾客在餐厅里砸碎盘子，有时甚至跳舞。而经营者指，这是希腊传统。 该餐厅有食品许可证(food primary license)，该许可不允许顾客在餐厅内跳舞。 该餐厅称，罚款的部分原因是违反了跳舞的规定，另一部分是因为当便衣检查员试图点餐时没有提供食物。 克拉西奥蒂斯解释说，卧底检查员在即将关门的时间进来，当时厨房已经下班了。而在同一次检查中，检查员看到有顾客在跳舞。 对于餐厅而言，他们可以申请酒类许可证(liquor primary license)，这类许可证可以允许顾客跳舞。但餐厅东主表示，申请和维护酒类许可证的成本更高，而且即使他们确实完成了申请程序，也不能保证会获得批准。   克拉西奥蒂斯说：“检查人员只需要放松一点标准，让人们放下紧张，享受乐趣，安全当然非常重要，但这座城市需要更多的文化。” 卑诗联合党党领冯宜干得知该事件后，拜访了该餐厅。他在餐厅内故意打碎了一些盘子，并与克拉西奥蒂斯进行了交谈，表示他希望看到食品和酒类许可证在某些方面可以将规则和执行力度放宽，随后他将此次交流的视频发布到了社交媒体上。 冯宜干接受CTV采访时说：“让我们放松一点，让我们的小企业，尤其是挣扎求生的餐饮业有机会生存”。 卑诗公共安全及法务厅长范和富也对罚款表示失望，并建议省府考虑放宽有关餐厅内活动的规定。他用一部80年代电影的名字向记者开玩笑道：“我们不要松懈(Let’s not get Footloose)”。该电影讲述了一个禁止跳舞的小镇。他又说：“这是我们正在关注的事情，因为如果有人想跳舞，他们应该跳舞。” 由于政府和反对党在这个问题上似乎意见一致，Loula’s Taverna餐厅的东主希望他们能够以行动兑现他们的承诺。 克拉西奥蒂斯说：“这不是检查员的错。他们有工作要做，而且做得很好。我只是认为他们执行的法律有点过时，需要重新审视。”

加拿大高贵林市一所房子的中国房主在要求驳回对他的缺席判决的申请中失败了。 根据BC省最高法院上周发布的一项裁决，Xian Yu Tang 是Dory Street上一栋房子的业主，2020年夏天他将房子租给了拥有两只大狗(一只罗威纳和一只德国牧羊犬)的租户。 在裁决中，法官Baljinder Kaur Girn指出，这些狗“不停地”吠叫，租户“整天和整夜大声播放音乐”。 邻居Heide Goldmanis和Micka Devkota是受到噪音困扰的居民之一，最终成为了针对Tan的小额法院案件的原告。 然而，在采取法律行动之前，Goldmanis试图通过直接与租户以及房东沟通来解决这个问题。 裁决中写道：“Goldmanis女士和房客们谈过，要求他们管好自己的狗。” “但租户拒绝了，并且拒绝透露身份。此后，Goldmanis又给房东写了一封信，她把信交给了租户，并要求他们将信转交给房东。但租户告诉她，房东住在中国，不愿提供他的邮寄地址。” 根据裁决，Goldmanis进行了土地所有权调查，并确定Tang是房屋的所有者，其列出的邮寄地址是有问题的物业。     随后，她和Devkota在小额法院提交了的索赔通知，并通过挂号信将通知发送到Dory Street上Tang的地址。 Tang未对索赔做出回应，法院判决支持原告。2022年3月，一名省级法官判决每名原告获得7500加元的赔偿，另外向Goldmanis额外赔偿5000加元，理由是“由噪音干扰引起的疼痛、折磨和精神压力”。 房东回应 Girn的裁决表明，“判决证书”已寄到Dory Street的地址，而这一次，Tang收到了。 他的律师提出申请，要求省级法院撤销缺席判决，并完全驳回滋扰索赔。 审理该申请的省级法官拒绝了该申请，发现虽然这位缺席的房东没有故意或刻意忽视初始索赔通知，并且在合理的时间内提出了撤销申请，但Tang并没有“有理有据的辩护”。 具体来说，下级法院法官认为，Tang的律师没有提供证据表明房东不应对房客的滋扰承担责任。事实上，Tang的律师告诉法庭，加拿大不存在这样的判例法，而是要求法庭考虑一个确立了这样先例的英国案件。 省级法院法官驳回了Tang的申请，即使法律体系非常相似，加拿大法官不受其他国家判决的约束。 根据高恩在卑诗省最高法院的裁决，下级法院法官在驳回该申请时写道：“被告现在确实有机会起诉租户，要求他支付被告对原告的债务。” 在省级法院做出决定的次日，Tang的律师“前往法院登记处”请求法官重新考虑。提出请求的原因是律师找到了一起卑诗省案例，他声称该案件将确立他引用英国案件时所主张的相同原则。 Girn的裁决写道：“Smith法官已经说明了他的理由，拒绝接受新的案例进行重新考虑。” 卑诗省最高法院的裁决 Girn针对Tang提出的对下级法院裁决进行司法审查的申请做出了决定。Tang试图让Girn搁置省法院的裁决，并就该案做出自己的裁决。Goldmanis 和 Devkota 反对 Tang 的申请。 Tang的律师辩称，下级法院法官的决定是不合理的，并且在提出支持Tang立场的新发现的卑诗省案例时，法院应该重新审理此案。 Girn不同意这一观点，认为法官依赖Tang的律师的主张是合理的，即加拿大没有关于这一问题的判例法。 “申请人的代理律师告诉Smith法官，此类事务的唯一案例来自英国，”Girn的裁决写道。 “如果我接受申请人的主张，我就需要得出结论，即Smith法官应该驳回申请人的主张，即加拿大实际上没有这方面的案例，这是不可能的。” 此外，最高法院法官拒绝考虑Tang的律师后来提出的卑诗省案例，指出司法审查不是重新论证案件事实的机会。 裁决中写道，“在我看来，请愿人的律师在向Smith法官提出申请之前未能充分研究该问题，现在不应该让请愿人再有机会重新论证他的主张。” "他应该在一开始就向Smith法官提出此案例。被告方有权就近四年前发生的妨害问题获得最终裁决。" Girn驳回了Tang的诉讼，将诉讼费判给Goldmanis和Devkota。

据CBC报道，加拿大BC省住房局(BC Housing)正在对13名公寓买家提起诉讼，其中包括一名华人房地产经纪人。 维多利亚的Vivid公寓项目通过BC省政府提供的5.300万元低息贷款建造的，以低于市场价的价格出售廉价住房。这座拥有135个单元的建筑于2021年竣工，原本应该成为BC省经济适用房的新模式，帮助中等收入居民实现拥住房的梦想。 然而，根据CBC查获的法庭文件，多达十几套公寓单元都被卖给了已经拥有房产的人士，其中有些人甚至拥有多套房产，价值高达数百万元。     BC住房局声称，有13名买家从未在他们同意作为主要住所的房屋中居住过，这违反了他们当时为获得折扣价签署的协议。   BC住房局在提交给该省最高法院的长达数百页的民事索赔文件中，指控了一系列买家的行为“极其恶劣且应受谴责”，其中包括一名据称从Vivid公寓项目中赚取了5.3万元佣金的房产经纪人。 所有的诉讼称："被告为了个人利益，故意破坏经济适用房计划的目的。""被告的行为对BC省全体人民造成了负面影响"。 经济适用房"试点项目" 经济适用房计划由BC住房局管理，作为应对住房危机的多管齐下努力的一部分。 诉讼中写道："其目的是，通过该计划提供的单元应该由那些可能无法买房的人拥有和居住。" 2021年，BC住房局将Vivid公寓称为私营和公共部门之间合作的"试点项目"，旨在增加"为维多利亚中等收入家庭和个人提供可负担住房所有权选择的供应"。 该省表示，他们向开发商Chard Developments提供了5.290万元的低息贷款来建设该项目。然后，开发商节省下来的资金将使符合条件的买家受益，让他们可以以低于市场的价格购买住房。 因此，政府声称Vivid公寓的售价比当时的市场价格低了12%。 民事索赔称，Vivid公寓的买家都参加了"经济适用房计划教育会议"，他们被告知该项目是由BC住房局资助，而且他们"获得了折扣价"。 中国留学生租客曝光 根据BC省政府的规定，买家必须是加拿大公民或永久居民，且"不能在世界上的任何其他地方拥有房产"，才有资格在Vivid公寓买房。 根据法庭文件，买家的家庭总收入也不能超过15万元。 此外，买家还必须同意将这些单元作为他们的主要住所，并至少在那里"实际居住"两年。 为了确保买家遵守规定，每套房产都登记了一份契约，规定该单元"只能由符合条件的人使用和居住"。 但根据诉讼，至少有13个单元的买家从未入住。 法庭文件称，其中2名买家从未为自己的单元设置对讲系统，还有1名买家从未为搬家预订电梯。 2022年6月，BC住房局声称，一名来自中国的留学生联系了Vivid业主委员会，声称她每月支付1.800元租住了一个单元，但正在被房东驱逐。 据悉，业主是一对维多利亚夫妇，以31.74万元的价格买下了这个单元。 诉讼中写道："她(中国留学生)被告知这套房子不允许租赁，而且不能告诉任何人她是这里的租客。” 根据民事索赔，该单元的业主在维多利亚地区还拥有另外6套住宅，总价值高达775万元。 房地产经纪人赚了5.3万元佣金 文件称，另一对买家夫妇在纳奈莫(Nanaimo)拥有一套价值百万元的住宅，在本拿比和维多利亚拥有4套公寓，价值超过220万元。 其他被点名的买家之一是一名退休人员，据称他与妻子共同拥有一家总承包公司。文件称，这对夫妇在维多利亚拥有2套公寓，而他们的公司在Saanich地区拥有或经营另外9处物业。 这些诉讼文件中提到的买家来自各行各业，有科学家、学生、保险经纪人、商人。其中一些人已经退休，包括一名据称在纳奈莫拥有一套价值170万元房产的男子，他目前在那里"经营一家小型酒店"。 2022年12月，BC住房局对另一名退休买家提起诉讼时，据称她住在唐人街的政府补贴住房中，而不是Vivid公寓价值30.9万元的单元里。 大部分诉讼都是在2022年提起的，但在本周，BC住房局又向一名软件工程师提交了最新的民事索赔通知，据称他以30.04万元的价格购买了Vivid公寓的一个单元。 诉讼称，他还在维多利亚拥有一套价值71.6万元的独立屋和一套42.53万元的联排别墅。   BC住房局还起诉了房地产经纪人Janet Yu。 该机构声称她"通过担任Vivid公寓多名买家的房地产经纪人，获得了巨额个人利润"。她还为自己购买了一个单元。 针对Yu的指控中写道："几乎所有由Yu代理的买家，都没有遵守《经济适用房所有权契约》的条款。" BC住房局声称，Yu从12个单元的销售中赚取了价值近5.3万元的佣金。 法庭文件称，Yu与她的伴侣居住在不同的地址，拥有或共同拥有价值近300万元的房产。 BC住房局要求收回所有单元的所有权 这些诉讼要求法院下令将这些单元的所有权转回BC住房局，将买家支付的款项(扣除费用和支出)退还给他们。该政府机构还希望要回买家从租金中收取的所有款项，并寻求惩罚性赔偿——这是一种针对特别恶劣案件的一种制裁。 在这些诉讼中，仅有两人对指控做出了回应，Yu是其中之一。 Yu否认了这些指控。她在回应中声称，英语不是她的第一语言或主要语言，因此她对英语的理解也有局限性。她说，她依靠的是"经济适用房计划教育会议的主持人"和"一名律师"的建议，签署了相关法定声明。 Yu还声称，除了"短暂和偶尔外出探望家人"之外，她"一直居住在该地段"。她声称从未有人向她提供证明，显示她购买的单元"市场价值高于她同意支付的价格"。 另一位买家，据称在维多利亚拥有一栋价值100万元的房屋，她在的回应中表示，如果该公寓项目有任何补贴，“那就是给了开发商。” 这位女士认为，她为自己的单元支付了公平的市场价值。 截止发文前，Yu没有回复CBC的电话。 BC住房局也尚未发表评论。 开发商Chard Developments总裁Byron Chard在一封电子邮件声明中表示："这个问题目前已经提交法院审理，因此我们目前不会对此发表评论。"

大温一名华裔男子在因家庭暴力指控出庭的当天早上，闯入分居的妻子和成年女儿正在睡觉的家中，浇上汽油并纵火焚烧，被判监刑三年，减去已经服刑时间，仍然需要入狱 11 个月。   （CTV） 据周二发布在网站的决定，高贵林韩某（Jin Ming Han）自 2022 年 10 月被捕以来一直被关押在监狱中。据检察院称，他承认一项威胁罪和一项罔顾人命纵火罪，被判处三年徒刑，减去服刑时间。   根据CTV的报道，法庭获悉，韩某的妻子从二楼卧室窗户跳下逃跑时导致背部骨折，他成年的女儿在事件没有受重伤，但在和父亲的博斗中也被浇了汽油。   当烟雾开始渗入房间后，韩某的女儿最终踢开了卧室窗纱，爬到屋顶后被急救人员救出。她的母亲被发现躲在灌木丛中。   事发后，韩某驾车离开现场，回到自己居住的出租单位。两天后，当警方在公开呼吁提供信息后找到他时，发现他身上有烧伤，需要在重症监护室接受治疗并进行“多次手术”。   法官写道：“韩某的罪行严重，道德罪责很高。如果运气不好，韩某的女儿可能会在火灾中丧生，或者全身烧伤，从而改变一生，他妻子的伤势可能会更严重。韩某很幸运，他的行为造成的后果并没有更严重。”     对韩某妻子的“深远”影响是法官认为对韩某加重刑罚的因素之一，并指出她的受伤继续导致她的疼痛和疲劳，并干扰她完成基本任务的能力。房屋受损严重，修复费用约为 30,000 元。   法官在总结受害者韩某妻子的影响陈述时写道：“心理上的影响是长期持续的。只有韩某在监狱里，才能让她感觉安全。同时，她也坦率地表达了自己的矛盾，承认由于他是她过去 30 年的伴侣，她也很关心韩先生，并承认他也被火灾伤害。”。   其他加重惩罚情节的因素包括，韩某纵火时正在保释中，并被禁止在家中出现，犯罪涉及策划，其动机是报复。   法庭决定称，在近 30 年的婚姻经历了一段相当“紧张”的时期后，韩某于 2022 年 2 月搬出了家，并指他当时面临着经济压力，并且变得“越来越孤僻和抑郁”。   根据判决，韩某在离开家大约一个月后，在他女儿因“担心”而录制的一段谈话中，韩某曾称他正在“考虑到家里杀死”他的妻子。   女儿于当天向警方报告了威胁，但韩某拒绝告诉任何人他住在哪里，也拒绝自愿到加拿大皇家骑警分队。在接下来的两周里，韩某向妻子发送了威胁信息，他最终被指控并在有条件并承诺出庭的情况下被释放。   就在韩某承诺再次出庭的当天，他闯入家中并放火了。   纵火分居妻女住所 大温华男被判刑   大温一名华裔男子在因家庭暴力指控出庭的当天早上，闯入分居的妻子和成年女儿正在睡觉的家中，浇上汽油并纵火焚烧，被判监刑三年，减去已经服刑时间，仍然需要入狱 11 个月。     据周二发布在网站的决定，韩某（Jin Ming Han）自 2022 年 10 月被捕以来一直被关押在监狱中。据检察院称，他承认一项威胁罪和一项罔顾人命纵火罪，被判处三年徒刑，减去服刑时间。   根据CTV的报道，法庭获悉，韩某的妻子从二楼卧室窗户跳下逃跑时导致背部骨折，他成年的女儿在事件没有受重伤，但在和父亲的博斗中也被浇了汽油。   当烟雾开始渗入房间后，韩某的女儿最终踢开了卧室窗纱，爬到屋顶后被急救人员救出。她的母亲被发现躲在灌木丛中。   事发后，韩某驾车离开现场，回到自己居住的出租单位。两天后，当警方在公开呼吁提供信息后找到他时，发现他身上有烧伤，需要在重症监护室接受治疗并进行“多次手术”。   法官写道：“韩某的罪行严重，道德罪责很高。如果运气不好，韩某的女儿可能会在火灾中丧生，或者全身烧伤，从而改变一生，他妻子的伤势可能会更严重。韩某很幸运，他的行为造成的后果并没有更严重。”   对韩某妻子的“深远”影响是法官认为对韩某加重刑罚的因素之一，并指出她的受伤继续导致她的疼痛和疲劳，并干扰她完成基本任务的能力。房屋受损严重，修复费用约为 30,000 元。   法官在总结受害者韩某妻子的影响陈述时写道：“心理上的影响是长期持续的。只有韩某在监狱里，才能让她感觉安全。同时，她也坦率地表达了自己的矛盾，承认由于他是她过去 30 年的伴侣，她也很关心韩先生，并承认他也被火灾伤害。”。   其他加重惩罚情节的因素包括，韩某纵火时正在保释中，并被禁止在家中出现，犯罪涉及策划，其动机是报复。   搬出分居面临经济压力   法庭决定称，在近 30 年的婚姻经历了一段相当“紧张”的时期后，韩某于 2022 年 2 月搬出了家，并指他当时面临着经济压力，并且变得“越来越孤僻和抑郁”。   根据判决，韩某在离开家大约一个月后，在他女儿因“担心”而录制的一段谈话中，韩某曾称他正在“考虑到家里杀死”他的妻子。   女儿于当天向警方报告了威胁，但韩某拒绝告诉任何人他住在哪里，也拒绝自愿到加拿大皇家骑警分队。在接下来的两周里，韩某向妻子发送了威胁信息，他最终被指控并在有条件并承诺出庭的情况下被释放。   就在韩某承诺再次出庭的当天，他闯入家中并放火了。

房东和租客，谁是“弱势群体”?以目前的租金价格来看，租房市场是“卖家市场”，那显然租客是弱势群体。 但在BC省，情况可能有所不同：省府几乎是无止境地制定保护租客利益的法律法规，比如省长尹大卫在两周前刚刚进行施政演说，承诺保护租房者免遭恶意驱逐。 这场演说，似乎是压垮一些房东们的最后一根稻草。于是大温房东们联合起来，发布了一份集会通知：   房东们通过请愿网站change.org，通知各大房东于2024年3月10日(本周日)，在三角洲进行集会示威活动，地址是8350-112 St, Delta。   在集会页面上，发起人士这么说的：“BC省的租客条例必须要修改，必须要确保房东和租客获得同等的权利，而不是政策全部倒向保护租客这一边。” “我们需要团结起来，为我们房东自己的利益发声” —— 为什么选择8350-112 St, Delta这个地址?因为它是BC省住房厅长Ravi Kahlon的办公室所在地。 华人叫好：第一次如此支持本地人的示威 示威的发起者并非华裔，而大家都清楚大温本地族裔的示威往往和华裔的生活没有太大关系，比如关于LGBTQ等等“特殊需求”，但这一次却不同了。 有华人将这场示威的信息发到大温本地华人论坛后，立刻引发了热议。华人们几乎清一色地表示：“我们第一次如此支持本地人的示威，并且也会参加。” 大家都清楚，华人在大温属于购买力较强的族裔，尽管没有明确数据统计，但有网友表示“华人的房东数量应该比租客数量要多，华人房东们积怨已久，只是没有找到途经去发泄。” 不过也有华人表示了疑问：“在这封信件中，发起者并没有明确表示租客条例的哪方面需要修改，没有明确表示诉求是什么。万一是某些特定的诉求，而华人房东并没有这个诉求，去参加示威岂不是闹笑话?” 房东们，呼吁省府做出三大改变 通过在Change.org相关页面的详细搜索，可以查到示威发起者的诉求：希望省府能为房东做出三大改变： 首先是缩短租客驱逐周期、提高处理效率：房东们面临的压力也很大，尤其在当下，很多房东依赖租客的租金来支付房贷，而省府却规定想要驱逐租客得提前动辄3到4个月。 这期间，如果租客拒不付租金怎么办?公然违约怎么办?房东不能当机立断去驱赶，而是要不断等待、不断交涉，那房东面临的财政风险，有谁来帮助? 提高处理效率，指的是当租客拒绝支付租金后，听证会为什么必须要在3周后举行，而不是3天后?这3周内房东蒙受的损失难道不值一提? 增加租金的比例，要更加合理 BC省对每年增加租金的比例规定的非常严格，比如一年只能涨3%~5%，而且每年允许的比例都差不多。房东们认为，这完全不符合目前的通胀、物价、房价形势。 比如说，房屋维修费一年提高了15%、物管费提高了10%、地税提高了8%，但租金却只提高5%，这不是让房东的收入一年不如一年吗?BC省这是将租客本应承担的压力，转嫁到房东身上。 完善租赁保险，让房东更有安全感 第三个诉求是：完善租赁保险，确保房东在不良租户造成房屋损失后，能较快地处理维修问题，而不是进行数个月的审批等待，让房东再次陷入财政困境。 另外，过去三年，雇佣法警驱逐租客的成本几乎翻了一倍，这似乎是省府传递的“不要轻易用极端手段驱逐租客”的信号，这显然是对房东的不公。 这几个诉求，可谓是直戳房东的痛处：不能随便涨租金、不能随便赶租客、遇到麻烦事又得等很久才能处理。诚然，租客们的“地位”要低于房东，但这不表示租客可以为所欲为。 有房东甚至直言：“如果这些对房东的保障能做到位，我们不介意多付一些地税，只要多出来的这些地税是为我们服务的。” 愿望很美好，现实很残酷? 尽管房东们的诉求看起来合情合理，但有网友却认为：愿望很美好，现实很残酷。别忘了BC省前段时间刚刚对短租市场做了什么 —— 一些本来靠短租谋生的房东，自己的投资公寓直接被“一刀切”，不允许做短租。 而在BC省，很多公寓的设计建造初衷，就是为短租服务的，比如是以Studio为主的酒店式户型，既不适合长期自住，也不适合长租。结果被“一刀切”后，房东非但没了收入来源，连房子也要亏本出售。 在“劫富济贫”这四个字上，BC NDP政府可谓无所不用其极，既然能对短租房东都如此下狠手，那又如何会让损失相对较小的长租房东得到公平的待遇? 3月10号的示威活动，究竟能起到多大作用?相信没有人会太乐观。

有一位留学生小姐姐就在遭遇歧视时果断反击！在收到一众好评的同时，也引起广大网友的担心！ 近日，小红书网友@星星在UA在网上发帖记录了发生在自己身上的歧视和攻击事件。 图源：小红书@星星在UA 根据@星星在UA回忆，在2月29日下午2:30到3点左右，她在温哥华一辆公车上。 当车经过downtown时，上来了许多乘客，其中包括一位白人男性。 事发地街景图 图源：Google Maps 星星表示这位白人男性1.8米多，高高瘦瘦，看起来20-30岁的样子。而她自己是一名1.6米的女生，中等身型。 男子上来后礼貌的问能否坐在旁边，星星让她坐在了自己位置旁边，靠近走道的座位上。 图源：小红书@星星在UA 坐下后，星星表示自己为了不干扰别人，尽量把自己的包抱在怀里，身体也蜷着不越界。 但是男子却开始不对劲，腿越张越大，而且左肩膀直接压在了星星的右肩，让星星感到手臂供血不足。 这样的肢体接触 也让星星感到非常不适。 在些许调整后，男子仍然没有收敛，星星便礼貌问道：不好意思，你能回去一点吗？这样有点拥挤！ 然而男子却假装没有听见。 在星星重复一遍后，男子直接破防，一顿“含妈量”极高的言语侮辱，并带有种族主义。辱骂过程中，男子还用手比划着什么。 星星看周围人都在冷眼看热闹，自己也不想多惹事，还有不到10站就下车了。 刚到站时，星星就站起来并对男子大声回怼：“你现在可以想怎么做就怎么做了，王子病！” 而男子则背对星星，用手挡住了她出去的路。 就在这时，司机一个急刹，星星也借力冲撞了一下男子。这也最终激怒了该男子。 下车后，该男子立刻挑衅，并试图抢走星星的手机。在多次不得手后，该男子开始抢星星的包，并扑向星星。 图源：小红书@星星在UA 厮打过程中，星星的包带被扯断。这也让给男子露出得意的笑容。 最终，一名印度裔小哥冲出来制止了这场厮打。 白人男子离开时还落下了自己的文件夹，制止厮打的印度小哥也好心的捡起并追去还给他。 图源：小红书@星星在UA 星星表示，事后把这段经历发出来不是为了报复，只是为了提醒各位网友在发生这样的歧视案件应该如何应对。 听完她的经历，有人感到后怕，也有很多网友表示勇于反击大快人心。然而网友们也在担心星星的做法是否会给自己带来伤害。 图源：小红书@星星在UA 有网友表示“下次遇到这种情况大喊Help，因为大家不会知道你跟他是否认识，或者是否有别的什么情况，但是一旦你喊了help， he is harassing me and trying to attack me 之后一定会有人出来协调的。” 图源：小红书@星星在UA 还有人也持同样观点，很多人情绪不稳定，还是叫警察比较保险。 图源：小红书@星星在UA 除此之外，大家都建议她在遇到这样的情况，立即要报警或者大喊呼叫帮助。因为这样的“厮打”或者争吵可能会被人误解为情侣吵架。 星星也有一些自己的反思： 作为没那么有优势的一方，回击的同时要确定自己的动机不仅是激怒对方，而是要让对方思考伤害或者攻击你的后果。我们的目的不是矛盾激化。 懂法很重要，我事后重新分析才看到了安全科普和法律科普，觉得十分有意义和价值，如果我当时知道，估计能更好的处理这件事情。 不要觉得白天人多忙碌的地方就不怕，这次我的教训就是等到第四次他抢我东西，我的包带被撕开了才有人站出来，我还算“幸运”的，万一没有人帮我呢？ 知识和经验都很重要，除此之外，事发时的冷静态度也很重要，我不认为“我不够他高，他是男的我是女的”就应该隐忍不回击，所以在标题中我说了我不后悔。我唯一遗憾的是自己在受到攻击和伤害中能想起来的对策和时间有限（留证很重要），唯一就是因为我短暂居住在温哥华，无法看到疯子被法律制裁。

高贵林市一所房子的华人业主未出席法院判决，事后要求驳回对他缺席判决的申请但败诉。卑诗最高法院于上周发布了有关裁决。 据CTV报道，原诉讼案发生在2020年夏天，高贵林多利街(Dory St)一所房屋的业主唐宪宇(Xian Yu Tang，译音)，把他的房子租给了拥有两只大型狗（一只罗威纳犬、一只德国牧羊犬）的房客。  法官吉恩 (Baljinder Kaur Girn) 在裁决中指出，狗“不停地”吠叫，房客“白天晚上都大声播放音乐”。 邻居戈德曼尼斯 (Heide Goldmanis) 和德夫科塔 (Micka Devkota) 都因噪音而感到沮丧而不满，他们最终入禀法院向唐宪宇要求索赔。   然而，在提出诉讼之前，戈德曼尼斯试图透过直接与房客及房东联系来解决这个问题。 法庭文件写道：“戈德曼尼斯女士与房客进行了交谈，并要求他们控制好自己的狗。房客们拒绝了，也拒绝透露自己的身份。此后，戈德曼尼斯女士给房东写了一封信，寄给了房东。她把这封信交给了房客，并要求他们将其转发给房东。房客告诉她，他人住在中国，不愿提供他的邮寄地址。”   (图：bcassessment.ca) 根据裁决，戈德曼尼斯进行了土地所有权调查，确定唐宪宇是所有者，而他列出的邮寄地址是相关财产。 随后，她和德夫科塔向小额法庭提交了索赔通知，并透过多利街地址的挂号信将通知发送给唐宪宇。 唐宪宇从未对索赔作出回应，缺席判决有利于原告。2022年3月，一名省级法院法官判给每位原告获赔7,500元，另外还向戈德曼尼斯额外赔偿5,000元，原因是法官吉恩在后来的判决中将其描述为“噪音干扰造成了痛苦、折磨和精神压力”。 房东回应 吉恩的决定表明，一份“判决书”已发送到多利街的地址，而这一次，唐宪宇收到了。 他的律师提出申请，要求省级法院撤销缺席判决并完全驳回滋扰索赔。 审理该申请的省级法院法官驳回了该项申请，认为尽管缺席的房东没有故意或故意忽视最初的索赔通知，并且在没有无理拖延的情况下提出了搁置申请，但唐宪宇并没有“有理有据的辩护”。  具体来说，省级法院法官认为唐的律师没有提供任何证据表明房东不应对房客的滋扰承担责任。事实上，唐的律师告诉法庭，加拿大不存在这样的判例，而是要求法庭考虑一个确立有此先例的英国案件。 加拿大法官不受其他国家裁决的约束，即使是那些法律体系非常相似的国家，省级法院法官驳回了唐的申请。 卑诗最高法院的判决引述省级法院法官在驳回该申请时写道：“被告现在当然有机会就被告欠原告的债务起诉租户。” 根据吉恩的决定，省级法院做出裁决的第二天，唐的律师到法院登记要求法官重新考虑该案，原因是律师找到了卑诗判例，与先前他引用英国判例所主张的原则相同。 吉恩的裁决中写道：“(省级法院)法官史密斯(Smith)已经说明过他的理由，拒绝接受该案件重新审议。” 卑诗最高法院裁决 法官吉恩针对唐提出对省级法院裁决进行司法审查的申请做出了决定。 唐寻求让卑诗最高法院推翻省级法院的裁决。 唐的律师辩称，省级法院法官的决定不合理，应该在新发现的卑诗判例出现时重新审理此案。 但吉恩不同意这一论点，认为先前法官已考虑过唐的代表律师的主张，即加拿大没有关于这一问题的判例。 吉恩在裁决中写道：“提讼人(唐)的律师告诉史密斯法官，唯一的判例来自英国。” “如果我要接受提讼人的意见，我就需要得出结论，史密斯法官已驳回提讼人的论点，即加拿大实际上没有关于这一问题的案件。” 此外，卑诗最高法院法官拒绝提讼人重新审理此案，是因为唐的律师延迟提出卑诗判例，并指出司法审查并不是重新论证案件事实的机会。 该裁决写道：“在我看来，提讼人的律师在向史密斯法官提出申请之前未能充分研究该问题，现在不应该让提讼人有进一步的机会重新辩证他的主张。”