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大温地区汽车修理店被判过失，需赔偿数千美元 据dailyhive报道，一间位于大温地区的汽车修理店因为服务质量不佳被判赔偿客户数千元。   客户ND在将自己的车辆送至当地一家评价良好的汽车修理店Sopron Autobody后，要求赔偿数千美元。 他因车辆车门在打开时被另一辆车碰撞受损，便将他的Volkswagen送到Sopron进行维修。然而，ND声称Sopron没有正确完成必要的修理，于是他转而去找经销商维修，花费了超过5000元，但对Sopron只提出了5000元的赔偿要求。   代表Sopron的人表示，ND在经销商处修理的损伤在事故发生前就已经存在，因此他们对费用不负责。 ND希望能够证明Sopron存在过失。 ND希望修理的车辆存在多个问题，包括后视镜和门锁故障，以及驾驶员侧车门的漏水问题。 当ND第一次从Sopron取回车辆时，指出了漏水问题，但被告知只需简单的吹干处理即可解决。   法庭表示：“对于新安装的组件（例如车门）中已知缺陷（如漏水）未能修复，显然低于合理合格汽车维修服务提供者的护理标准。” ND最终在经销商处的发票显示，车辆需要进行大量工作以修复漏水。他为修复漏水支付了2298.42元。 “这笔费用包括拆除和干燥湿漉漉的地毯和底衬、进行漏水测试、识别驾驶员侧车门与窗户调节器之间的漏水、以及更换窗户调节器。”   在进行后视镜和门锁的修理时，经销商还发现安装了不正确的门饰板螺栓，并额外收取39.25元的费用。 法庭认定Sopron的过失导致ND遭受了经济损失。   需要说明的是，这并不代表Sopron的行为模式，法庭指出其并无劣质服务的历史。ND之所以选择Sopron，是因为他的保险公司Stratford Underwriting Agency（已永久关闭）推荐了该店。 最终，这家大温地区的汽车修理店被判支付ND 2541.99元，包括赔偿金和法庭费用。    

根据我们的读者，访问温哥华时必去的最佳餐厅 据dailyhive报道，无论是乘飞机抵达还是乘坐邮轮而来，温哥华总是吸引着众多游客（看看加斯镇蒸汽钟周围聚集的人群就知道了）。这些游客需要用餐，而我们希望确保他们能品尝到城市最美味的食物。   因此，我们向我们的Instagram粉丝请教，推荐最适合接待温哥华游客的餐厅，得到了很多建议。 从高档餐厅到食品车，应有尽有，这里是我们的读者推荐的温哥华最佳餐厅名单。   Fanny Bay Oysters 这家获得米其林推荐的餐厅是温哥华唯一一家潮汐至桌的生蚝酒吧，提供多种生蚝及新鲜海鲜。无论你喜欢用辣酱、柠檬还是单吃，他们的生蚝总是深受当地人和游客的喜爱。 地址： 762 Cambie St., Vancouver电话： 778-379-9510   Cardero’s 水滨景观、阳光明媚的露台和丰盛的菜品？我们来了。这里提供各类分享盘以及海鲜、牛排和快餐，可以满足每个人的口味。 地址： 1583 Coal Harbour Quay, Vancouver电话： 604-669-7666   Five Sails Five Sails多年来获得如此多的赞誉是有原因的。这里美味的菜品和饮品，加上优雅的环境和绝佳的视野，绝对能为你提供难忘的用餐体验。此外，如果你住在泛太平洋酒店，来这里就更方便了。 地址： 999 Canada Pl., Vancouver电话： 604-844-2855   Kobe Japanese Steakhouse 在Kobe日本铁板烧餐厅，你可以享受到一场绝佳的晚餐表演。观看专业的铁板烧厨师表演经典的火山洋葱和备受喜爱的盐与胡椒舞。此外，你还可以在一楼的休息室享用特别调制的鸡尾酒。 地址： 1042 Alberni St., Vancouver电话： 604-684-2451   Black+Blue 位于温哥华市中心的这家三层餐厅对牛排非常讲究。但如果你不是牛排爱好者，这里还有很多其他菜品可供选择。特别推荐奶酪通心粉条，此外在温暖的月份，不要错过其屋顶露台。 地址： 1032 Alberni St., Vancouver电话： 604-637-0777   Lavantine Restaurant and Skybar Lavantine是温哥华最新的屋顶休闲场所之一，坐落于AZUR Legacy酒店的顶部。在饮品方面，这里有经典和现代鸡尾酒、古今葡萄酒和一些来自卑诗省的精酿啤酒。菜品方面，推荐桌边去骨的烤全海鲈、龙虾尾串和24盎司的牛排。 地址： 833 W Pender St., Vancouver电话： 604-416-2855   The Victor The Victor位于赌场度假村的六楼，因其华丽的餐厅和现代的海鲜与牛排菜品而闻名。 地址： 39 Smithe St., Vancouver电话： 778-370-8600   Teahouse in Stanley Park 自1978年以来，Teahouse餐厅为客人提供了在欣赏无尽海景时享受美食的机会。尽管外部景观令人叹为观止，内部环境同样优雅。 地址： 7501 Stanley Park Dr., Vancouver电话： 604-669-3281   Blue Water Cafe 前往耶鲁镇寻找美味海鲜和饮品的人，建议你去Blue Water Cafe。 地址： 1095 Hamilton St., Vancouver电话： 604-688-8078   Burdy Food Truck 这家太阳能驱动的食品车提供温哥华最美味的便捷食品。特别是，它的鸡肉帕尔马三明治堪称传奇。此外，它停在Container Brewing门口，你可以边吃边享用冰冷的啤酒。 地址： Container Brewing — 1216 Franklin St., Vancouver   Lee’s Donuts Lee’s Donuts被誉为温哥华最老的甜甜圈店，其成功的秘诀在于无法抗拒的果酱甜甜圈。我们建议带着游客去它在格兰维尔岛的店里，并顺便逛逛市场，但实际上Lee’s Donuts在大温哥华地区都有分店。 地址： 大温哥华地区多地点分店   LIVIA Forno e Vino Livia's不仅能让你带走一些美味的甜品，还提供出色的早午餐和午餐选项。如果你没尝试过意大利炖肉意面，就算没来过温哥华。 地址： 1399 Commercial Dr., Vancouver电话： 604-423-3869   AnnaLena AnnaLena是2025年加拿大100家最佳餐厅之一，任何来访的游客都将享受到愉悦的用餐体验。这里不仅有美味的菜肴和饮品，自然光线和大理石、黑色桌子也使这里成为Instagram爱好者的天堂。 地址： 1809 W 1st Ave., Vancouver电话： 778-379-4052   Zarak by Afghan Kitchen 欧文·威尔逊是Zarak的粉丝，所以可以说任何访客都会在这里找到惊喜。菜单上充满了家庭食谱（即“妈妈的食谱”）融合了传统的阿富汗风味和食材。尽管美食是吸引人们光临的原因，Zarak还特别注重打造令人惊艳的鸡尾酒。   地址： 2102 Main St., Vancouver电话： 604-318-3456   The Acorn Restaurant 位于3995 Main St.的The Acorn，以其随季节变化的食材为主的菜肴而闻名。想象一下，家常通心粉搭配烧焦的芥蓝、啤酒芽和荨麻青酱，或是南瓜吐司。自开业以来，它多次被评为全球最佳素食餐厅之一。   地址： 3995 Main St., Vancouver电话： 604-566-9001   Anh and Chi 这家位于Main Street的热门餐厅是寻找美味越南餐的绝佳选择。特别是他们提供的多款牛肉粉，包括切片菲力牛排、胸肉和肉丸、无骨土鸡及鹌鹑蛋、有机豆腐、萝卜和胡萝卜等多种口味。   地址： 3388 Main St., Vancouver电话： 604-878-8883

新批准的主要办公及工业综合体 据dailyhive报道，温哥华市议会已经批准了近年来城市最大的一项办公楼发展提案。   该项目是4-36号西第三大道与5号西第四大道的综合性办公与创意/轻工业建设，位于一个L形的开发用地上，几乎占据了被西第三大道、安大略街、西第四大道和曼尼托巴街围起的大部分街区。 该地点正对新落成的AbCellera总部及研究园区，步行即可到达包括奥林匹克村站、百老汇-市政厅站以及主街-科学世界站等五个天车站，也邻近未来的蒙特普利桑特站和大北方大道-艾米莉·卡尔站。   PCI开发公司将建造一座包括一栋182英尺高、11层的北楼和一栋170英尺高的南楼的综合体。该综合体的总建筑面积约为480,000平方英尺，其中包括上层约185,000平方英尺的办公空间和下层约264,000平方英尺的工业空间。 为了更好地满足蒙特普利桑特工业区日益增长的就业需求，项目还将包括16,700平方英尺的零售/餐饮空间和一个可容纳37名儿童的14,300平方英尺的私人托儿所。 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 现状: 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 未来状况:   5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 在上周的公众听证会上，市议会一致批准了该项目的重区申请，PCI总裁蒂姆·格兰特强调本项目旨在满足未来对此类就业空间的长期需求，并且选址独特，适合吸引大型企业。 格兰特表示：“我们认为这个项目将成为复苏的全球竞争性蒙特普利桑特的一个重要支柱，特别是为创新行业和城市工业市场提供服务。” 格兰特接着指出：“目前商业租赁市场仍然具有挑战性，特别是办公领域。不过，我们对这样的开发项目持乐观态度，认为它将为希望在蒙特普利桑特落户的创新行业企业提供一个具有全球竞争力的吸引选项。” 他补充说，获得重区批准后的下一步是“尽力招揽市政府希望我们在该区域追求的企业。”   然而，格兰特认为市政府需要拓宽创意/轻工业空间的合理用途，以容纳更多种类的企业。他指出，项目中大型灵活的开放空间占据了超过一半的建筑面积，并强调在现行分类下，位于地面以上的工业空间“几乎没有需求”，而这种限制与实际市场需求以及运营物流功能相关。 此外，他继续表示：“目前定义的可允许的工业用途对于项目的可行性来说似乎是一个巨大的障碍。”他补充道，他的公司“不指望在不扩大可允许的工业用途的情况下克服这一问题。”   商业房地产公司CBRE的副董事长布莱尔·奎因在听证会上指出，根据他在该地区办公及工业空间租赁方面的丰富经验，目前只有极少数企业符合现行的工业用途分类，例如AbCellera、Aspect Biosystems和Rad Power Bikes。 他坚称，温哥华的一些限制和其他挑战使部分企业在本地区选择其他城市开业。   这些企业可以在“符合分区要求的情况下，不必支付昂贵的顾问费用，也无需经历漫长的前期流程，这导致许多现代科技公司转向列治文和本那比等其他城市。” 奎因还认为，项目中大部分工业空间对生命科学领域的实验室需求来说，要求额外高的天花板（17英尺高）并不必要。他指出，这种设计规格在最终上会显著提高建筑成本，使之变得经济不划算。他认识到生命科学是一个战略增长领域，但警告说它仍然是一个相对较小的行业，针对此类项目的特殊设计要求可能是过度的。 现状: 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 6 未来状况:   5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 5号西第四大道，温哥华 PCI 开发 在讨论中，几位城市议员承认了提案者和公众发言者提出的问题，并确认会考虑这些担忧以进行未来的政策调整。 ABC市议员迈克·克拉森在公众听证会上表示：“我们知道科技领域有好几个关键企业已经在蒙特普利桑特地区。我希望能看到更多这样的公司，但是当我们听到它们转向本那比和列治文——这并不是对我们邻近城市的贬低——我希望这些企业能够留在温哥华运营。我认为这是非常可行的。” 他补充道：“这个地区现在正在发生很多事情，我认为这些都将吸引到更多在各种形式的科技行业工作的人。” 由建筑公司Perkins&Will设计的项目整体设计和设施也获得了市议会的好评。   该项目东南角的一栋1910年建成的两层红砖仓库将保留、修复，并与新建筑综合体相结合，并将进行一层的竖向扩建。这栋楼之前被称为“尼尔森洗衣”和“联合蒸汽洗衣”，将用于零售/餐饮和托儿所。 除了一点高度差异外，两个新建的中层建筑几乎采用对称的建筑设计。每栋建筑的侧面将设有向内的台地阳台——西侧的建筑朝东，北侧的建筑朝西。 此外，项目还在西第四大道沿中街区设置了一个私有的庭院广场，零售/餐饮商铺将增加其活力。 ABC市议员丽莎·多米纳托表示：“我非常欣赏这种创新和创造力。我很少评论建筑形式，也没有任何建筑背景，但当我看到这些效果图时，我认为这栋建筑和设计都是相当漂亮的。”   她继续说道：“我们谈到了所有这些设施的包含，包括办公、工业、托儿所和遗产保护，但我认为这确实是一个很好的设计，会为该地区增值。” 四层地下车库将拥有405个车辆停车位和201个安全的自行车停车位。 项目的总建筑面积将达到72,500平方英尺开发用地的6.62倍的建筑面积比率（FAR），其中至少3.0 FAR为工业空间。为了获得额外的商业密度，开发商将提供约250万美元的现金社区设施贡献（CAC）、1115万美元的开发成本征收和价值95万美元的公共艺术。 此前在一次公众听证会上，市议会也一致批准了另外两个较小规模的综合性创意/轻工业、办公及零售/餐饮项目，这些项目均位于蒙特普利桑特工业区附近。   市议会批准了由Atelier Capital Partners主导、建筑公司Gensler设计的43-95东第三大道的重区申请。该计划将建成一栋136英尺高的八层建筑，包含76,000平方英尺的工业空间、62,000平方英尺的办公空间和8,000平方英尺的零售/餐饮空间。 另一个获批的重区申请是位于210-220西第六大道和2224阿尔伯特街的用地——将建造一栋142英尺高的十层建筑，包含72,000平方英尺的工业空间、90,000平方英尺的办公空间和4,000平方英尺的零售/餐饮空间，并保留和修复一栋建于1915年的三层历史建筑。这是尼古拉财富管理与当地开发商PC Urban的联合合作项目，设计由Proscenium Architecture & Interiors提供。 43-95东第三大道，温哥华 Gensler 12 43-95东第三大道，温哥华 Gensler 2224阿尔伯特街，210-220西第六大道，温哥华

卑诗省政府仍在考虑解散温哥华公园局，但时机尚不确定 据dailyhive报道，温哥华公园局的解散这一备受争议的过渡计划已被推迟。由于卑诗省政府决定在2025年春季立法会议上（该会议于5月29日结束）不提出所需的立法修正案，因此这一进程受到了影响。   尽管进度延迟，市政府和省政府均已表示对这一过渡计划的支持。 在《都市日报》的询问下，温哥华市工作人员于周五确认，他们将暂时暂停过渡计划的相关规划，但重申了将在市长办公室和温哥华市议会的领导下，继续致力于整合公园局对温哥华公园和休闲系统的管理，日常职责则由市政府各部门承担。   这类变更需要对省级立法进行修正，具体而言，是 governing 温哥华市运作的温哥华宪章。原本预计将在本春季进行修正，因省长大卫·埃比在2024年3月提到他将在2024年10月的省选后“下一个立法会议”引入这些变更。 “省政府重申了在未来某个时间落实拟议立法变更的意图。目前我们尚未收到确切的时间表，但将坚定承诺尽快分享任何更新信息，”市方对《都市日报》表示。 “基于这一情况，涉及治理过渡的后续运作规划在短期内已经暂停。由于市政府迄今为止已经进行了大量规划，一旦立法变更生效，我们将能够实现整合的效益。” 在2024年11月的一次新闻发布会上，市长与ABC市议员、市工作人员及原住民领袖共同宣布已完成初步过渡计划，该计划回应了省政府关于公园用地所有权、现有公园局工作人员及与原住民协商的三大关键考量。   在那次新闻发布会时，市方工作人员已表示他们无法在规划工作上更进一步，因为公园局委员禁止公园局工作人员与市政府就解散与过渡事宜进行交流。 2024年3月，三大地方原住民族——穆斯奎姆、斯阔米什和茨雷尔沃图斯——曾联合向省政府发函，表达对市长计划的支持。 然而，他们提出了一个重要的条件，即要求对温哥华宪章进行修正，以符合《联合国原住民权利宣言》和《原住民权利法案》的要求，这无疑增加了立法修正的复杂性。此请求源于斯阔米什民族，未来这样的变更将如何影响温哥华市的管理和运作仍待观察。   市长肯·西姆自2023年12月首次提出解散独立选举的公园局的提议以来，一直在大力推进这一计划，并为此投入了大量政治资本。他对延期表示沮丧，并敦促省政府在下一个立法会议期间履行其承诺，该会议定于2025年10月和11月举行。 西姆在接受《都市日报》询问时表示：“温哥华市期待省长落实其公开承诺，将选举产生的公园局转为市政府管理。”   “尽管我们对又一次的延期感到失望，但我们仍然全力以赴，以期待实现对我们公园和休闲设施的有效监督。” 西姆重申，温哥华是加拿大唯一拥有独立选举公园局的市政府，他表示这种模式导致了重复、效率低下以及对社区需求反应迟缓。他坚信，这一举措还将为市政府带来巨大的成本节约。   西姆续称：“温哥华，像加拿大其他地方一样，正面临经济挑战，赋予市政府流线化治理的能力并实现显著的财政节约，是应对这些不确定时期的关键。” “温哥华市民理应拥有世界级的公园和设施，而这一过渡将带来这样的成果。省政府未能在5月采取承诺的行动，令人非常失望，因此我们呼吁省长尽快在秋季会议上推进公园局的解散。” 在周五接受《都市日报》询问时，卑诗省住房和市政事务部长拉维·卡隆表示，省政府在春季必须将优先事项集中在经济事务上。 虽然没有提供具体的时间表，部长还指出，省政府将继续与市政府协作，推进拟议的立法修正。   卡隆告诉《都市日报》：“我们深知地方政府需要具备所有工具，才能提供人们应得的良好价值和良好治理。在春季会议上，我们优先考虑了确保经济安全的立法，以应对特朗普无理关税威胁。” 部长接着表示：“我们将继续与市政府就其请求进行合作。”

申请卑诗省业主补助的截止日期临近 据dailyhive报道，符合条件的卑诗省居民请注意，申请省级业主补助的时间已经所剩不多。   卑诗省的业主补助为大温哥华、弗雷泽谷或省府地区的合格房主提供570加元，以帮助其支付自住房的物业税。而在卑诗省其他地区，补助金额为770加元。 如果房产的评估或分割价值不超过2,175,000加元，房主可以获得全额补助。   大温哥华地区 若房产的评估或分割价值超过上述金额，房主将只能获得减少的补助，具体为每超过1,000加元将扣除5加元。 如果住宅或分划价值超过2,289,000加元（北部和乡村地区为2,329,000加元），则不会提供常规补助。这同样适用于额外补助金额，若住宅或分划价值超过2,344,000加元（北部和乡村地区为2,384,000加元），则补助为0。 有关分划房产价值的更多信息，可访问卑诗省政府官网。 房主今年应该已经收到BC评估通知，详细说明了其房产的价值，并希望也给出了物业税的截止日期。   如果你申请了补助且成功，你不会收到支票，而是会直接抵扣你的物业税款，因此截止日期很快就要到了。 省政府在其网站上表示：“如果你在物业税到期后申请补助，未付部分物业税可能会产生滞纳金。业主补助被视为物业税的一种付款形式，如果在物业税到期后申请，则算作晚付款。” 物业税截止日期临近 在温哥华和本拿比，主要的税款截止日期是七月的第二个工作日（即七月三日周四），这也是申请补助的截止日期。这一天也是完成延期申请或续期申请以避免未付款项五％罚金的最后机会。   对于枫树岭的居民，截止日期是提前一天，即七月二日。如果在此日期之前未付款，罚金同样是五％，到2025年九月三日将增加到10％。 素里地区的截止日期也是七月二日。未能在该日期的午夜之前付款会收取五％罚金，若在九月二日之后付款，将再增加五％的罚金。   请注意，补助无法完全覆盖物业税。 省政府指出：“房主在获得常规补助之前必须至少支付350加元的物业税。” “那些可能有资格申请额外业主补助的房主（例如老年人、退伍军人或残疾人士）在获得补助之前至少需支付100加元的物业税。” 信息来源：Claire Fenton。