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你有个吵闹的邻居吗？在卑诗省，这些纠纷通常都会在卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)的听证会上审理。然而，由于蒐证困难，想提出索赔并不容易。 Glacier Media报道，在卑诗省各地负责帮助租户解决与房东之间纠纷的律师Lasse Hvitved表示，租户经常向他投诉噪音问题，无论是被指控制造噪音，还是试图让邻居（有时甚至是房东）安静下来，「听证会需要证据，房客必须决定：『我是否可以蒐集这方面的证据？』」 Hvitved说，如果噪音只发生一次或没有其他目击者，租户可能很难证明自己的情况。然而，第一步始终是联络房东。如果他们不愿意提供帮助，则应该尽力蒐集尽可能多的证据。如果想要提出投诉，就必须承担举证责任，证明其他租户制造的噪音不合理地扰乱了他们的「安静和享受」。 ● 什么情况才构成无理骚扰？ 租户有权享受安静和享受，但无权享有持续、完全的安静。 Hvitved指出，租户应该问自己的第一个问题是，他们对邻居的期望是否合理。尽管如此，RTB将根据具体情况评估骚扰情况，综合多种因素做出最终裁决。 与隔音效果较好的现代建筑相比，老建筑本身也会出现噪音。房东可能会透过添加地毯或其他隔音材料来提升建筑物以解决此类问题。 ● 如果我有一个吵闹的邻居，我该怎么做来蒐集证据？ 房客应先向房东发送一封信，说明他们的清净权受到了侵犯。房东一旦收到通知，便有责任纠正问题。 Hvitved表示，租屋者还应根据四个参数蒐集证据。 频率：如果只是一次性的、喧闹的跨年晚会，可能不会被认为是什么大事（这可能仍然需要更严格的监管，但这取决于其他因素）。 时间：如果声音发生在半夜，仲裁员会认为这更不合理，因为大多数人都在睡觉。同样，白天仍然可能会出现不合理的噪音，但一般来说，人们更容易接受白天的噪音。 音量：如果噪音特别大，则更适合将其定性为不合理。例如，尖叫声会比对电话里激动的说话声音更大。同样，举办一个有50位客人参加的聚会比5个朋友的聚会要吵闹得多。 可避免性：噪音的不可避免程度如何？人们不必在半夜举办大型派对或大声播放音乐。然而，他们可能无法控制洗衣机或烘干机发出的噪音。同样，婴儿的哭声虽然可以传到远处，却是不可避免的。 为了蒐集证据，如果可能的话，租户应该尝试记录噪音。此外，他们还应该看看是否可以透过邻居作为证人来证实这些事件。 ● 如果我的房东因噪音而试图驱逐我，我该怎么办？ 屋主向租客提出驱逐时，有责任证明他们的租客不合理地吵闹。 但是，房东在驱逐房客之前并没有义务对不合理噪音发出警告。换言之，在吵闹派对影响到邻居之前，你可能需要重新考虑一下，Hvitved说。 那些被不公平地指责制造噪音但事实并非如此的租户，应该考虑几个因素。 「你有什么证据证明你这几天不在家？你可以用机票和Uber收据来证明，噪音发生时你肯定不在家，」Hvitved解释道。 他补充道，「这是你能做的最好的事情，」并指出，这是一种无可辩驳的证据。 同样，询问邻居是否听到过你单位的噪音也可以使指控失去可信度。在某些建筑物中，噪音的来源并不总是很明显；人们可能会误解它的来源。 「如果你在家并且有客人，他们也可以证实你的故事，」他指出。 图：Getty Images Plus

第41届年度温哥华太阳长跑 (Vancouver Sun Run)将于本周日（4月27日）在温哥华中心举行，这也是加拿大最大的 10 公里长跑赛。 温哥华太阳长跑，每年都是这样的场景，温村人多爱运动，从下面就可以略见一斑，好好见识一下温哥华的人山人海! 主办方提醒通勤者注意整个赛程对交通的影响，并鼓励温哥华太阳长跑的参赛者给自己留出充足的时间到达起跑线。   此次交通受影响的社区包括温哥华市中心、西区、Strathcona、Fairview、奥运村和Mount Pleasant 等。   Granville 大桥的第 6 大道东出口(6th Avenue East exit) 将于周日上午 8:30 至中午 12:00 关闭，Cambie 大桥 - Pacific Blvd 的东行出口将于上午 5:00 至下午 1:30 关闭，Burrard 大桥将于上午 8:00 至中午 12:00 关闭。 以下是道路与大桥关闭和重新开放的完整列表： 除了SUN RUN外，还有 Mini Sun Run，也会导致十多条道路封路。 以下是温哥华太阳长跑的路线图： Translink表示，将于4月27日增加额外服务，方便民众往返赛事现场。 西海岸快车——周日特别服务 一列西行特别列车将于上午 7:00 从 Mission City 站出发 回程东行列车将于下午 1:00 从 Waterfront 站出发 SkyTrain——提前发车并增加服务 世博线和千禧线将比平常的周日提前 30 分钟开始运营。 预计下午中旬之前将有额外列车服务。 所有线路均实行常规周日末班车时间。 巴士服务 部分公交线路将改道，以避开 Sun Run 线路关闭时间，直至下午 2:00 受影响的路线包括：2、5、6、15、23、50、84、240、246、257、N19 和 N24. SeaBus 服务 – 早班 朗斯代尔码头首班航班于上午 7:02 出发

大家注意，BC省最美丽、最受欢迎的省立公园Joffre 湖公园从今天周五起暂时关闭。另外，公园从5月17号起实施日间通行证。位于彭伯顿东部的 Pipi7íyekw/Joffre 湖公园将至少关闭到 5 月 16 日，以便当地原住民进行文化活动。BC省公园管理局解释称，“这段时间将为Líl̓wat部落和N'Quatqua部落提供与土地联系的专属空间。"BC省政府部门补充表示，预计本季节晚些时候会有更多的关闭，但这些日期尚未公布。(BC公园局网站)环境和公园部在其新闻稿中表示："随着越来越多的人前往公园，有必要加强游客使用管理，确保公园不会因大量使用而退化。”除了临时关闭，当日还提供了公园实施通行证的日期。5月17号起实施日间通行证环境与公园部表示："从 5 月 17 日（周六）开始，12 岁以上的成人和青少年需要持有免费的一日通行证才能游览公园。““自 2021 年起，Pipi7íyekw/Joffre Lakes 开始使用日用通行证，以确保充足和安全的停车位，并提供更愉快、不拥挤的体验。这些通行证可在计划游览前两天的早上 7 点在网上预订。 当局提醒由于海拔较高，公园或停车场可能会下雪，游客要注意。BC省公园管理局表示，Joffre 公园上湖野外露营的日期也会很快公布。鉴于省政府与管理该公园的当地原住民之间的一项协议，这个网红公司春季经常关闭。去年，该公园于 4 月 30 日关闭。

温哥华市政府希望得到市民理解和支持，拟对全国最贫困社区之一的市中心东端进行市场化开发，提议建造高达32层的塔楼，并放宽原定的对市场住房数量的限制。 《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，温市城市规划人员将其提议的变革定位为，透过鼓励市中心东端的新发展，来提供更多社会住房以及「住房选择」。 然而，拟议对这个历史街区进行改变的政策引发人们对新政策将导致该地区高档化的担忧，称将使该区房价难以承受。而该地区居住着数千名低收入、患精神病或吸毒成瘾的居民。但支持者就认为，此举将使这个脏乱的地区重新焕发活力。 在公众咨询开始时，市政府发布的文件指出：「通过改变法规，允许建造更多市场租赁住房和更高的建筑形式，就可以建造更多低于市场价格的租房单位或社会住房。」并指，增加市场出租单位的供应，将使该社区的收入趋于均衡，同时承诺，租户保护措施将确保现有居民能够继续居住在该区更好的住房中。 将开放面向公众咨询 该计划将开放公众咨询，截止日期为5月16日，并于秋季发布报告。该计划遵循了执政的ABC议会去年秋季制定的市中心东端（Downtown Eastside，DTES）内部策略。 提议的改革包括转向80%市场租金和20%社会住房，这是该市其他地区的标准。目前，DTES规划要求，该街区的新开发案为60%社会住宅，40%为有保障的市场租金（60/40规则）。 ABC策略还建议，不再增加城市支持性住房存量，并要求改变现有的市中心东端计划。 根据2014年的计划，仅建造了600套市场出租屋，不到预期数量的一半，但已建成1,800套社会住宅和支持性住房柏文，另有700套和1,200套柏文正在建设中，仅建造了两幢符合60/40规则的建筑。 许多DTES以外的人呼吁改变整体规划，称该社区既缺乏新投资，也缺乏现有人口中健康的中产阶级居民结构。 「十年来，我一直试图让他们改变这种状况，」开发商盖勒(Michael Geller)说，「他们需要允许建造柏文，以使社区环境正常化。」 但就认为该计划还不够深入，因为它只是改变了市场租金和社会住宅租金的比例。 「他们必须将市场出租屋和所有权结合起来，才能让这个社区更像其他社区。」 有人担心引发土地投机致房价上涨 但其他人担心，改变分区（zoning）以鼓励市场开发将引发土地投机浪潮，房价上涨，并最终迫使现有居民迁出。 COPE新任议员奥尔(Sean Orr)表示，旧计划「在冷却土地价值方面发挥了显著作用，因此使其成为建设社会住房的理想地点」，他的竞选活动重点就是拯救经济适用房。 他说，重新规划（Rezoning）将意味着该地区土地价值大幅上涨，并给附近老旧住宅旅馆的业主带来压力，而这些旅馆提供了全市最便宜的租金。 但温哥华住房政策主管加里森（Dan Garrison）指出，该提案所需的低成本住房数量，将比温哥华其他地区多得多。 ABC党籍议员麦嘉信（Mike Klassen）表示，尽管存在一些高档化的风险，但他指望工作人员能够提供强有力的租户保护措施。 他还表示，风险也伴随着一些回报，因为开发将为城市提供资金，以更换「我们已经使用了几十年的」旧酒店房间，并有可能振兴一个衰落的历史街区。 图：路透社

从老字号意大利面餐厅到特色杂货店，以下是2025年4月一些显著的餐厅关店名单。   已关闭 Meinhardt Downtown Pacific Centre Meinhardt Fine Foods的一名员工确认，位于Pacific Centre的杂货店已于3月31日关闭。   不熟悉的朋友可能不知道，Meinhardt自1997年起便开始为温哥华社区服务，首家门店位于South Granville。2012年，该店被Buy-Low Foods LP收购，并于2015年在温哥华市中心的Pacific Centre开设第二家分店。但别担心，它在3002 Granville St.的South Granville店仍在营业。 不过，我们得知日本杂货店Aburi Market计划在其位置开业。 地址：609 Granville St., Vancouver Heirs Pears Heirs Pears的窗户上贴有告示，显示该餐厅已于2025年2月25日关闭，原因是租金和食品及商品成本的上涨。 餐厅表示：“感谢您多年来的爱与支持——我们将铭记那些美好的回忆。”   另外，餐厅窗户上张贴了一份扣押通知，表明该餐厅欠款总计为43,805.85美元，现已以单位内的所有物品进行偿还。 地址：605 Nelson St., Vancouver Ramen One   Ramen One在Instagram上宣布，最后营业日将是2025年5月18日。   Ramen One是温哥华首家私密用餐体验餐厅，于2024年3月开业，刚开业时以10美元的拉面套餐而闻名。2025年初，Ramen One表示由于“食品成本上涨”，不得不调整菜单价格。   地址：433 W. Broadway, Vancouver Pomona Coffee     总部位于列治文的Pomona Coffee咖啡馆宣布，将于2025年4月23日关闭。 咖啡馆表示：“感谢您多年来的支持和光临，能为您服务一直是我们的荣幸。” 地址：1010-8300 Capsta Way, Richmond     近期关闭 Mahony’s Tavern False Creek   Mahony’s Tavern确认会关闭其False Creek的门店。 取而代之的是一个名为Mishree on the Water的新波希米亚风格概念餐厅，将由Mishree餐饮集团推出，该集团还经营有Tandoori Flame和Happy Singh Eats等多家餐厅。   地址：601 Stamps Landing, Vancouver Zefferelli’s Spaghetti Joint   Zefferelli’s Spaghetti Joint告知Dished，计划在这个5月的长周末后关店。 餐厅老板Alberto Lemmo写道：“1989年，我根本没有想过要写这封告别信。”   他说：“能经营35年，独立拥有的餐厅少之又少。我对此感到非常谦卑和震惊。” 该餐厅位于1136 Robson St.的二楼，以其舒适迷人的环境和意大利菜肴而著称。 地址：1136 Robson St., Vancouver Fresh Ideas Start Here     Fresh Ideas Start Here (F.I.S.H.)宣布，将关闭其实体店，转为仅在线经营，最后营业日定为4月30日。 F.I.S.H.的联合创始人Jenice Yu表示：“我们对Fresh Ideas Start Here的未来感到兴奋。我记得我们刚在Market Crossing开业时，我们只是为数不多的商店之一。如今，社区繁荣发展。我们在本那比的店铺度过了17个美好的年头，非常感谢我们的忠实顾客。” 地址：7515 Market Crossing #180, Burnaby St. Regis Bar and Grill     St. Regis Bar and Grill在Instagram上宣布了关店的消息，感谢顾客多年来的支持。 餐厅表示：“您的光顾对我们而言意义重大，我们会永远铭记在这里的美好回忆。” St. Regis Bar and Grill位于1913年建成的St. Regis酒店内，以吸引体育迷而闻名，提供多种小吃和分享盘。 地址：608 Dunsmuir St., Vancouver Missing Chopsticks     Missing Chopsticks表示关店的原因是厨师Toby将回国照顾家人，并且餐厅未能找到合适的人选接手。 餐厅说：“感谢同行的鼓励与启发，使我们不断进步。感谢顾客们尝试这个独特的理念，并与我们一起创造了许多美好的回忆。我们有幸能把你们中的一些人视为亲密朋友，对此我们深表感谢。” 最后营业日定为5月4日。 地址：13880 Wireless Way, #130, Richmond