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2022年8月5日，由GM金融地产智库主办，Centurion 资产管理公司、AP 资本管理公司、Manna工业地产基金协办，创信财富管理集团承办的「2022年度中期展望」投资策略会在温哥华市中心的费尔蒙特酒店（Fairmont Waterfront Hotel）宴会厅盛大举行。   加拿大顶级机构投资专家，以及各个领域的大佬汇聚一堂，与几百位高净值投资人一道，共同聚焦当下经济形势及投资方向的热门话题，在盛夏的温哥华掀起了一股投资热浪。 出席的嘉宾包括：   ●  Centurion 资产管理公司董事 Matthew Barnes； AP 资本董事兼首席执行官、卑诗省房贷投资基金协会主席 Ches Hagen ●  世邦魏理仕(CBRE)执行副总裁、大温地产局(REBGV)理事 David Ho ●  资深供应链物流高管、Walmart 顾问 Glenn Ross；Canaan 集团总裁 Patrick Lo ●  卑诗大学(UBC)运营和物流专业名誉副教授、智能交通系统和货运安全局 (BITSAFS) 前任局长 Garland Chow ●   Dentons(大成)律师事务所合伙人邵威； ●  怡富地产集团主席兼行政总裁David Choi(蔡宏安) ●  Keltic 首席执行官兼财务和人力资源高级副总裁 Rachel Lei ●  以及主办机构—GM 金融地产智库的发起人、创信财富管理集团董事总裁、Manna 工业地产资产管理公司董事Nancy Wei (魏媛红) ●  和Manna工业地产资产管理公司董事 Michael Chiang 等   围绕着 ● 加拿大和卑诗省的经济形势展望 ● 多住宅公寓行业的投资机会和建议 ● 抵押贷款投资在加息环境下的投资展望 ● 工业物流地产的发展态势及投资策略 ● 通胀环境下商业地产的投资机遇 ● 电商、供应链物流与物流地产的机遇 ● 加息对经济、不同行业和投资人的影响 等热点话题   大咖们现场分享了最具时效的分析展望与投资预见，精彩纷呈，金句频出。 成为加拿大西部今年夏季最具含金量的投资盛宴！   「虽然我们当中的许多人正处于炎热的夏季，但可能有不少理由担心世界经济面临的冷峻威胁。几乎到处都在谈论经济衰退。」   主办机构负责人Nancy Wei 在投资策略会上致欢迎辞时指出，「然而，我们看到了许多优质投资机会就在我们身边；政府、公司、社区和家庭仍在努力工作；楼下的餐厅人满为患。   这就是为什么我们的团队在许多业内同行都在享受暑期的时候举办这场『2022年度中期展望』投资策略会。」     Nancy Wei 在谈及举办此次活动初衷时表示，「今年的宏观经济和投资环境错综复杂，我们的投资人在此时此刻特别需要专业机构在迷茫中给出方向和建议！我们希望通过这次展望会，携加拿大顶级机构的大咖与投资人一起 『拨云见日』，找到合适的方向、安全配置资产，和对冲通胀的动力。」   曾代表中国投资者和企业家、主权和投资基金、私营和上市公司以及主要国有企业在加拿大进行各种重大交易的 Dentons（大成）律师事务所合伙人邵威指出，目前国际局势及经济形势复杂多变，不少企业及投资者都在寻找方向，「此次活动占了一个先机，而且主办者也具备把握和开发这个先机的能力，」邵威律师指活动非常成功，给他留下了十分深刻的印象，「尤其在疫情仍然持续，还未回复一切正常的情况下，有300多位投资者到会，实在十分难得。」 专程从多伦多飞来出席此次投策会并担任主讲嘉宾的 Centurion 资产管理公司董事 Matthew Barnes 对主办方在短短两周多的时间内组织如此高水平高规格的投资策略会表示惊讶，也十分高兴有机会与这么多温哥华的高净值投资者分享他们对市场的观察和研判。     另一位主题演讲嘉宾、卑诗省房贷投资基金协会主席 Ches Hagen 对此次中期展望的盛大规模甚感意外。     一位专程从多伦多前来参会的资深房贷业内人士汤先生，感叹温哥华也有「博鳌论坛」式的高端对话平台。在会上，他与主讲嘉宾频频互动，令他收获满满，觉得「不虚此行」。   长期从事各类资产投资的杨小姐，则认为获邀的各位嘉宾都是行内重磅级人士，且有丰富的实战经验，不讲空话、大话，干货满满，实在是大温地区十分难得的投资论坛。   「平时我们根本不可能接触到这些投资界大佬，这次主办机构让我们面对面聆听他们的独特见解，一次性解决了我们心里的迷惘，十分感谢主办机构！」   「今年是一个比较困难的年度，」Nancy Wei 指出，但明年会不会比今年还要困难呢？加息对经济的影响将会是如何？不管是企业发展的路向，还是个人家庭资产的布局，都存在着非常多的不确定性。   「人们不能再按以往的模式『躺赢』了。」Nancy Wei 表示，「作为资产管理和财富管理的专业机构，我们希望能够集合更多本地专业资源，成为每一位投资者的智囊团。」   「这就是我们成立 GM 金融地产智库的初衷，」她希望藉此促进大家的信息交流，提升认知，在投资领域上寻找能够抵抗风险的确定性。     在分析当前投资环境时，Nancy Wei 指出，全球经济的主要乌云是通货膨胀，创信财富早在 2021 年第一季度投资报告中就曾警告投资者，通胀率将高于预期，建议投资者通过观察实际回报率来抵御通胀的影响。   「无论是通胀还是滞胀，房地产资产的表现都优于大多数其他资产，并成为已获得验证的通胀对冲。」Nancy Wei表示，「对于商业地产资产，我们仍然保持之前的观点，即重点配置工业和多住宅领域。   我相信这两个板块的核心资产将为投资者带来稳定的收益和升值。工业资产的中长期表现将优于其他资产。利率上升有利于抵押贷款投资，如主要投资于低风险住宅资产的 MIC。」     作为一家领先的资产管理公司，Centurion 为投资者提供不断增长的私募投资产品组合，并专注于多住宅出租公寓的资产管理，同时涵盖企业融资，抵押融资。   该公司于 2003 年在加拿大多伦多成立，目前已管理 57 亿加元的多住宅出租公寓及相关资产。     Matthew 介绍说，由于主要城市的房屋可负担性差，加拿大有强劲的移民，出租公寓在加拿大的供给跟不上需求的增长，千禧一代更倾向于租房，老年的一代准备缩小家庭规摸并转向租房。   出租公寓作为投资类资逐步增长等这些原因，所以，他强调多住宅出租公寓及相关资产未来必有稳健且快速增长。   第二位主讲嘉宾 Ches Hagen， 是 AP 资本董事兼首席执行官，同时也是卑诗省房贷投资基金协会现任主席。   Ches 的主题演讲为《抵押贷款投资在加息环境下的投资展望》。Ches详细介绍了当前加拿大抵押贷款投资的市场，和加息对于抵押贷款投资得影响。成立于2007后的 AP Capital，是加拿大非银行房屋抵押贷款投资基金（MIC）领导者。   目前，管理资产超 2 亿加币，是加拿大顶级金融机构和个人投资者的最佳选择。他用多方数据，并从多角度分析了公司是如何保证进行商业贷款操作的安全性。 Manna 工业地产基金董事Nancy Wei （右）& Michael Chiang（左）   同时担任 Manna 工业地产基金董事的Nancy Wei，与该基金的另一位董事 Michael Chiang 也为大家作「工业物流地产的投资策略，与Manna工业地产基金中期展望」的主题演讲。   对于在过去一至两年升涨已经十分凌厉的情况下，为何依然看好工业地产，并预测将有「黄金十年」的爆发期。   Nancy Wei总结为「三长一短」趋势所驱动，包括：电商占比持续提升；核心城市工业土地稀缺；物业供给的出现瓶颈；以及新冠疫情的加速。 世邦魏理仕（CBRE）执行副总裁 David Ho 作了题为《通涨环境下商业地产的投资机遇》的主题演讲。他介绍到CBRE是全球商业地产服务和投资领导者。   在全球 100 多个国家拥有 500 个办事处，员工达 10 万，管理着 90 多位 Fortune100 的机构客户。CBRE 是加拿大市场占比最大的商业地产咨询和交易服务机构。   凭借在房地产行业超过 24 年的经验，David 表示商业地产一直在影响着我们的动向。在本次疫情中，卑诗省得到的移民最多。   加拿大政府会在未来三年迎接40万。17%在卑诗省。卑诗省在疫情期间的表现在加拿大名列前茅，失业率全国较低。所以未来工业地产持续增加，表现将非常强劲。   接着，是行业领袖访谈，第一个主题是：电商、供应链物流与物流地产的机遇。访谈嘉宾包括，资深供应链物流高管、专家和导师，Walmart 顾问 Glenn Ross，以及Canaan Group 总裁 Patrick Lo。   Glenn 表示，由于疫情的爆发，零售行业比原来大大增加了，消费者习惯改变了。但北美供应商没有做准备，供应链造成拥堵和延误。他提到了物流配送中「最后100米」的概念，探讨了配送背后的痛点与商机。在业内看来，由于消费习惯、布局不便、缺乏专属交通工具等因素，「最后100米配送」短期内仍是北美各大零售企业为抢夺市场都在关注的焦点。   处于物流第一线的Patrick 分析道，疫情电商的爆发加速恶性循环。大温地区仓库租金长了两到三倍倍的价格。老仓库22尺高，现在是32尺高。仓库短缺问题目前是无法快速解决的，他预测要到2023年的第四季度才能得到缓解。     行业领袖访谈，第二个主题是：加息对经济、不同行业和投资人的影响。   几位嘉宾围绕各自的领域和专业，从地产、金融、政策等多方面分析了利息变化所带来的各种影响。蔡宏安提到未来会有调整期，但黑暗的时刻往往也是能抓住机会的时刻。   Rachel 认为加拿大不会有金融危机，未来在可预见的三五年内，加拿大应该还是会有比较稳妥的经济增长。邵威也认为加国经济不会出现衰退，因为有一些抵御各种风险的能力。   三位行业领袖就自己的观点都给出了详细且合理的数据与理由，即解读了当前出现的问题，也表现了对未来整体经济发展的乐观态度。   主题二的嘉宾：大成律师事务所合伙人、加拿大中国业务团队的共同负责人邵威（左）和 Keltic 首席执行官兼财务和人力资源高级副总裁 Rachel Lei（右）   特别值得一提的是，本次策略会上主办方还安排了有奖问答环节，给现场的观众们与顶级专家面对面互动交流、释疑解惑的难得机会。   一次性解决大家对加息和高通胀的困惑和窘境，展示了加拿大最具权威的地产与投资行业领袖核心观点。   这是一场涵盖2022年最具投资价值资产的高端策略会，成功为投资者带来了专业的投资逻辑与市场热点解读，从顶级行业机构层面，针对几百位高净值投资者最关心的话题，做出最专业全面的分析与展望。   此次策略会也是创信财富对长期支持者的一次回馈， 希望通过此次活动可以更有效地加强与客户之间的互动，拉近彼此的距离，更希望创信财富这面品牌旗帜更深更广地植入投资者心间，飘扬在加拿大资本市场的土地上。  

西温哥华发生惨烈车祸，一个女司机周六下午在驶经一住宅院子时，加速撞上正在举行户外婚礼的人群，酿成2死10伤的惨剧。 西温警方发言人布雷思韦特（Nicole Braithwaite）说，下午6时刚过，一名60多岁女司机正从隔壁的共用车道上驶出，“加速向前，并撞上了多个参加婚礼的人”。她没有说车祸发生时有多少人参加婚礼，但称有2人被撞死。   卑诗省紧急医疗服务中心表示，11辆救护车和一架直升机在6时30分前，赶至该位于Keith路400号路段近Keith Place的物业。医护人员将10人送往医院抢救。到晚上9时，该部门表示，其中5人情况稳定，3人伤势严重，2人危殆。 布雷思韦特说，肇事女司机与警方合作，在现场接受讯问，但没有被捕。她也被送往医院，但警方没有提供她的最新情况。 她说：“我可以告诉你的是，我只是认为这是一起发生的悲惨事件。”西温消防和救援助理局长邓肯（Jeremy Duncan）也认为，这并非任何故意或犯罪行为，似乎只是一个意外。 皇家骑警低陆平原综合碰撞分析和重建服务部的诺恩（Dave Noon）在社交媒体上表示，该部分也被派往现场，以“处理严重的车辆事故”。他还写道，车祸现场道路双向封闭。 警方仍在调查车祸。

前天晚上，一个奇怪的物体漂浮在温哥华上空，令许多温哥华人感到困惑。 该物体本身在漆黑的夜空中无法辨认，但引起一些人注意的灯光却排成一条直线，使一些人认为该物体可能是一个UFO或其他类似外星人的物体或机器。 温哥华人在这个奇怪的物体消失之前迅速拍下了它的镜头。 "UFO？SpaceX？LED横幅在飞机后面飞行？"一位Twitter用户质疑道。 最奇怪的是，去年也有人发现它们从温哥华上空经过。

温哥华一家受欢迎的美睫工作室陷入了舆论漩涡。 一个名为@badbusinessbureau的TikTok账户上周发布了两段视频，他们指责Mira's Eyelashes将他们两位客人困在了店里？？ 同时，该睫毛工作室表示，这些视频都是被剪辑的，它们的发布正好是在该企业出售的时候，这似乎是一种故意的攻击。 在第一段视频中，这位匿名的TikTok用户写道，她从走进预约的那一刻起就被骚扰了。当她认为自己不适合做睫毛延长时，她想离开。 "[睫毛技师]认为她有权收取取消费用，但我是当天预约的，而且我也不是没来。他们从我进来的那一刻起就对我进行骚扰，"该用户在评论区补充道。 "所以我不再感到安全或不舒服地得到服务。然后，她看见我在录像，她就失控了。" "我只是为了自己的记录而开始录音（这样我可以证明我没有得到服务），这样她就不会伤害我。但是店里他们两个人在对付我。" "在她堵住门之前，我已经吓得发抖了很久。他们写道："这对我来说真的是一次创伤性的经历，我希望没有人再经历这种情况。 在第二段视频中，该用户拍摄了两名技师，解释说他们在接受服务时感到不舒服。 至于该企业，他们说在视频走红后收到了数百条支持的评论。Mira's Eyelashes告诉记者，这些视频是被操纵的，尽管视频是最近发布的，但事件发生在2022年1月20日。 "作为一对半退休的夫妇，我们无法在这种匿名媒体上为自己辩护，"企业主说。 据报道，视频中的当事人在赴约时迟到了25分钟，没有为迟到道歉，而且她的手机摄像头一进入工作室就被打开了。 "我向她解释说，根据我们的取消政策，我可以向她（信用卡）收费而不为她服务，因为我不得不重新安排我下面两个客户的时间，但我愿意为她服务，因为这是她第一次来我们这里。" "后来，我意识到她在拍摄，明白了她为什么拿着手机，用相机对准我。" "我们的企业要出售，因为我们想退休，猜想有人在做这些网络攻击......来压低价格？"该企业告诉记者。 "为什么有人要在七个月后通过发布经过编辑和篡改的视频来毁掉温哥华最有声誉的美睫工作室？我的丈夫，我们神奇的员工，以及我从2012年1月起一直在努力工作，才有了这样的声誉。" 在TikToks被发布之前，该企业在谷歌上的评级为4.9（满分5星）。在TikTok的评论中，许多用户跳出来支持米拉的睫毛。  

zucchini是一种多功能的蔬菜。你可以烤它，炸它，甚至把它变成意大利面食谱的 "面条"。但是你知道你也可以玩zucchini比赛吗？加拿大人可太会玩了！ 如果你以前从未见过zucchini比赛，我们只能说你错过了。你可以在今年9月在东温哥华举行的McSpadden County Fair上看到这项活动。 该活动最早开始于2016年，目的是将社区聚集起来。在McSpadden County Fair上，你会发现本地的供应商，食品卡车，各种娱乐，比赛，城市农业的信息亭，以及独特的zucchini比赛。 根据McSpadden County Fair的说法，在今年的第六届年度zucchini比赛中，蔬菜在被送下一个26英尺高的斜坡之前，会被装饰并贴上车轮。 有五个级别的赛车手：腌制级、中量级、重量级、不法分子和专业级。 所有参赛者都必须满足严格的要求，包括每个参赛者只能用一个zucchini或黄瓜制成一辆车。选手的宽度必须小于25厘米，包括车轮和装饰物。 关于如何建造、注册和比赛你自己的zucchini的更多信息，你可以在他们的网站上查看更多细节。 McSpadden County Fair将于2022年9月11日星期日，从上午11点到下午5点 McSpadden公园 - 维多利亚路2125号  

​不列颠哥伦比亚省的护理人员警告居住在大温地区的人们，为今日救护车无人值守的影响做好准备。   周六清晨，省工会在社交媒体上发表声明，警告大温地区及周边的许多急救单位在一夜之间“消失了”。在枫树岭这个人口约为9万的城市，省救护人员说，周日没有一辆辆救护车在那里工作。   省工会主席特洛伊-克利福德（Troy Clifford）写道："我们敦促公众注意，救护车服务将会出现重大延误"，并补充说这种情况表明全省的危机 "似乎没有尽头"。     不久前，一个特别令人震惊的例子已经在内陆的阿什克罗夫特社区被曝光。本周，在不到一个月的时间里，该村的两名居民在等待救护车的过程中死亡--导致当地政府发出警报。   "我想告诉你，发生阿什克罗夫特的事并不是孤立的，事实并非如此，"省工会主席克利福德在该事件发生后告诉记者。我们只是没有足够的医护人员来填补这些位置。该系统一直没有解决不稳定的随叫随到模式。"   克利福德说，通常情况下，阿什克罗夫特会有两辆救护车：一个全职的初级响应单位，和一个依靠随叫随到的临时工作人员的二级救护车。然而，他说，第二辆已经很少有工作人员了，因为没有足够的护理人员，甚至主要救护车也不总是有工作人员。   他补充说，这也是其他社区正在经历的压力，像这样的悲惨案件也让第一反应者付出了沉重的代价。   疫情以来暴增的吸毒者占用了大量医疗资源   "护理人员和调度员只是想做好他们的工作，"他说。"这些都是系统故障。"   目前由于COVID-19和过量吸毒人员继续挑战人手不足的工作人员，救护车上的护理人员回应了创纪录的呼叫数量。   此外，极端天气事件，如致命的热浪，肆虐的野火和灾难性的洪水，给这个系统及其工人增加了压力，克利福德和工会一再表示，他们在压力下屈服了。   "不列颠哥伦比亚省的每个角落都在遭受前所未有的人员配置、招聘和保留问题。我们没有足够的护理人员和调度员来满足呼叫量和服务需求，"今年8月发布在工会网站上的一份声明写道。   "我们从未见过我们在病人需要时作出反应的能力处于如此危险的境地"。

不列颠哥伦比亚省西温哥华市的紧急救援人员说，周六一辆汽车驶入一个正在举行婚礼的住宅院子，造成两人死亡，另有10人受伤。   西温哥华警方发言人尼蔻-布莱斯怀特（Const. Nicole Braithwaite）说，下午6点刚过，一名60多岁的妇女驾驶一辆汽车离开车道 "向前加速，撞向正在参加婚礼的多人"。   她没有说车祸发生时有多少人在参加婚礼，但有两个人在这次碰撞中死亡。     不列颠哥伦比亚省紧急医疗服务机构说，11辆救护车和一架直升机赶到位于Keith Road和Keith Place的物业。   医护人员将10人送往医院。该服务部门说，5人情况稳定，3人情况严重，2人情况危急。   布莱斯怀特说，驾驶车辆的妇女正在与警方合作。到目前为止，还没有人建议提出指控。但该女士与婚礼举办者关系不明，没有证据双方认识。因此很难判断该女子的动机。   她说："这是一起发生在身边的悲惨事件，我们的心和想法与所有在婚礼上目睹这一切的人和所有受伤的人同在。”   （事发地点）   加拿大皇家骑警低陆平原综合碰撞分析和重建处的戴夫-努恩（Dave Noon）警官在社交媒体上说，该处已被派往Keith路400街区，"处理一起严重的车辆事故"。   警方在一份声明中写道，事故道路目前双向关闭。

素里皇家骑警表示，一名45岁的男子周四晚间在公交车上发生口角，随后在184街和菲沙公路附近被人用刀刺伤死亡。   综合凶杀案调查组（IHIT）已经从素里皇家骑警手中接管了此案，并敦促目击者提供信息。   素里骑警表示，他们在晚上10点左右接到素里东克莱顿社区靠近兰利镇的捅人报警，发现受害者受了重伤。受害者后在医院抢救无效死亡。     警方认为该男子在公交车上与一名女士发生了冲突。随后在184街和菲沙公路的公交车上，受害者在被刺死前遭到了一群年轻人的围攻。调查人员没有说是谁刺伤了受害者。   警方说，事件发生后不久，有一人因涉嫌刺伤而被捕，但后来被释放。目前还没有提出与暴力事件有关的指控。调查人员希望听到证人提供任何信息。   综合凶杀案调查组下士探员苏琪-德西（Sukhi Dhesi）在一份新闻稿中说："我们也想呼吁那些可能是该团体的其他成员和事件的目击者站出来。”   IHIT还要求任何在8月18日晚上9点50分至10点30分之间在184街和Fraser Highway地区的人，如果有行车记录仪录像，请联系IHIT信息热线1-877-551-IHIT（4448）或通过电子邮件联系：ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca。     团伙对于路人的袭击并不少见，就在不久前，新西敏市有三名持枪男子袭击一个女孩而被捕。   事件发生在上周五晚上10点半左右，地点是穆迪公园。新威斯敏斯特警方接到一个女孩的电话，她说有一群人与她搭讪，有人用一罐防熊喷雾剂指着她。   今日，三个人被找到，并因与该事件有关而被捕。新西敏警方随后从这群人身上搜出了一把手枪和两罐防熊喷雾剂。

温哥华东区周三发生连环袭击事件，一名男子被指在架空列车上用手机拍摄3名年轻女子，其后更涉嫌袭击她们及一名见义勇为的男乘客，大温运输警察（Metro Vancouver Transit Police）拘捕疑犯，并指将会向他提出4项袭击指控。 大温运输警察昨日发声明表示，事发于周三（17日）午夜后，警方接报指架空列车世博线（Expo Line）乔伊斯－高灵活站（Joyce—Collingwood Station）有3名年轻女子被一名陌生男子袭击，「涉事男子被指用手机拍摄该3名女子，令她们感到不舒服，导致袭击发生的原因和袭击本身的细节仍在调查中。」 事件中一名疑犯被捕，警方称将会向他提出4项袭击指控，并补充指其中两名遇袭女子为18岁，另一名女子为20岁，还有一名39岁男子在试图帮助遇袭女子女时受伤。

淋浴还是泡澡，这是个问题。 QS Supplies公司的一项新研究发现，大多数加拿大人宁愿泡澡也不愿淋浴。不过，大温哥华地区的居民则有分歧。 该研究对数千条地理标记的推文使用了情感分析工具，发现在加拿大46个最大的城市中，有33个城市更热衷于泡澡，而不是站在淋浴中。 在大温哥华地区，这些城市更喜欢泡澡放松。 温哥华列治文本拿比素里 同时，这些城市选择了快速淋浴。 高贵林三角洲阿博斯福 兰利 然而，加拿大最 "支持洗澡 "的城市是里贾纳，而最 "支持淋浴 "的城市是密西沙加。 你觉得准吗？

看傻了！Mission的一家加油站发生了一起盗窃案，警方要求帮助追踪嫌疑人。 8月18日凌晨3点左右，Mission加拿大皇家骑警说，三名嫌疑人进入Lougheed高速公路上的Co-op加油站。 加拿大皇家骑警在一条推文中说，犯罪嫌疑人用两把电锯切开了自动取款机，偷走了 "数额不详的现金"。 加拿大皇家骑警现在要求公众帮助确认嫌疑人的身份。

皇家骑警昨日指大温地区出现“美女伴游”服务迷魂党，已发生几宗事主使用伴游服务被落药迷魂打劫案件，骑警相信已报案的只是冰山一角，一些被劫的人可能不愿向警方报案。 素里皇家骑警昨日发出警告，指警方获悉几宗伴游服务迷魂党事件，事主网上聘用伴游服务，相约在低陆平原不同地点见面，事主与伴游相会时被人落药迷魂，醒来发现失去贵重财物。 骑警表示，这些事件情况令人担忧，因為事主被人下了不知名的药物，对个人健康及安全购成高风险，骑警又表示，假如成為迷魂党的受害人，警方强烈建议事主立即求医。 骑警又指，任何与不认识的人闭门相会都对所有参与者存在风险，假如仍然冒险与不认识的人闭门相会，骑警提供自保贴士，包括： •食用的所有食物或饮料不要离身，以确保没有被人加料。 • 不要食用其他人提供的任何东西。 • 不要使用会损害保护自己安全能力的药物或酒精。 • 让可信赖的人知道你在什麼地方，如果在指定时间之前未与他们联繫，他们可以报警。 警方相信可能还有受害人不愿向警方报案，素里皇家骑警鼓励类似事件受害人联繫其所在地方的警察报案。

在Miniso作为一个主打“日本设计”的生活方式品牌在中国成立近十年后，现在形象变了。 在周四发表在Miniso官方微博上的一封致中国大陆消费者的公开信中，该公司对将自己作为一个日本品牌进行营销表示道歉，并通过改变其商店设计和营销材料，在2023年3月底前参与到 "去日本化 "的官方政策和进程中。 这一早期战略部分是由于早期的大众文化观念，即日本生产商在设计和实际产品方面的质量更高，特别是与中国制造的产品相比。这家位于广州的折扣零售连锁店之前也声称其首席设计师是日本人。 但是近年来，通过微博等社交媒体平台表达的民族主义意识的上升，越来越多地使中国大陆消费者迅速转向反对外国品牌。这种消费者民族主义的趋势在大流行期间加速，重新点燃了反日情绪。 该公司表示，自2020年以来，它已经取代了所有日本风格的购物袋，并且已经完成了中国3100家实体店的翻新工作。2021年10月，它还将其标志上的日文字样改为汉字。 还将努力整顿Miniso的国际业务，并追究公司高管对创建日本品牌方式的责任。 在其存在的整个过程中，Miniso因模仿大创、优衣库和无印良品等日本零售商而面临一些批评。 "我们在早期使用了错误的品牌定位和营销活动，"从中文翻译过来的信中这样写道。"我们感到遗憾和内疚。" 一些中国网民批评Miniso "太晚 "了，他们在信中评论说，该公司甚至在其公共活动、公司仪式和商店开业时悬挂日本国旗。 "现在你说你是一家根植于中国并向全球发展的公司？那么，你们一开始是日本品牌还是中国品牌？请澄清一下，未来是中国品牌定位还是其他定位？你们的高管去海外签合同，打着日本的旗号。你应该如何解释？" 2017年初，Miniso的加拿大分部在温哥华开设了其在加拿大的第一家店面。当时，该公司表示，它计划在几年内在加拿大开设500家商店。 位于西百老汇1256号的第一家门店后来永久关闭了，在最初的过度扩张和大流行病的影响下，该连锁店在全国范围内关闭了大量的门店。 2018年底，Miniso加拿大公司宣布破产，并面临着它通过转移和隐藏资产从事欺诈性商业活动的指控。据报道，加拿大分部的债务超过2000万元。Miniso目前在加拿大的业务是由中国母公司收购Miniso加拿大公司而实现的。 根据2021年10月的一份新闻稿，Miniso正在北美市场内重新扩张，将其店面数量增加一倍。在2021年底，它的定位是在加拿大拥有55家商店，在美国拥有53家商店。目前，Miniso在90多个国家拥有超过4500家门店。

居住在温哥华市拥有的土地上的分层租赁物业的福溪False Creek南区居民，多年来一直对他们的前景感到迷茫。 在Burrard桥和Cambie桥之间的福溪南侧，共有1849个分层租赁、合作和出租的房屋，加上分层商业地产，位于80英亩的市政府所有土地上。 所有这些位于前工业用地的物业都建于20世纪70年代和80年代，其中分层租赁物业属于与市政府签订的60年租约。目前，这些租约将在2036年至2046年之间到期。 市政府的谈判是与Strata Leaseholders Society（SLS）进行的，该协会成立于2018年，代表福溪南区居民寻求续约并留在自己的家中。SLS会员的构成代表了13栋分层住宅楼669个分层租赁住宅单位的70%。 作为谈判的结果，市政府现在为这些居民提供一个更长的跑道，让他们对自己的未来有更大的确定性，延长20年的租约。 Stamps Landing、658和666 Leg In Boot、Market Hill Terrace、Creek Village、Heather Pointe、Marine Mews和Spruce Village的租赁协议将于2036年率先到期。续期将把到期时间推至2056年。 Alder Bay Place和Fountain Terrace将是第二批进入到期租约的房产。租约将在2040年到期，而不是在2060年结束。 Harbour Terrace的租约将在2060年到期，而不是2050年。此前，它曾成功地通过谈判将原来2040年到期的租约延长10年。 2046年，Mariner Point和The Lagoons的租约将到期，但延期将把它推到2066年。 如果使用整个20年的租赁延期期限，这将使这些建筑的年龄达到80岁。协议中的条款将允许业主提前结束租约延期，如果他们集体确定他们对这些建筑物的状况不再感兴趣。 9月21日将是这些租赁分层住宅的一个十字路口，因为SLS成员将召开会议，对市政府提供的方案进行投票。至少75%的成员必须投赞成票，以促使市政府准备向所有669名个人分层租赁持有人提供续租和续约的提议，而是否接受提议则完全由个人租赁持有人决定。 那些接受的人将被要求提供租金预付款，其计算公式为：年租金率2.25%乘以土地价值，年租金率上升3.5%，以及使用5%的年贴现率计算的延期租金净现值。 据市政府称，这13个分层物业的总土地价值约为3.7亿元。 这个一揽子框架是在2021年11月至2022年7月的谈判中制定的。谈判过程是由温哥华市议会在2021年10月的决定引发的，该决定拒绝了温哥华市房地产部门的建议，即按原定时间结束租赁，并将80英亩的土地重新开发为超过6660个单位的市场分层租赁、市场租赁住房、非市场和合作住房--每种住房类型大约占三分之一。 这里将有低层、中层和高层建筑的组合，包括格兰维尔岛旁边的一座500英尺的独立塔。市政府拥有的土地上的总楼面面积将从现在的186万平方英尺增加到660万平方英尺。整个社区的重建工作将在2040年代完成。 但市议会否决了这一建议，将该社区的未来规划进程送回绘图板，并指示市工作人员立即开始就即将到期的分层租赁合同进行正式谈判。 市政府在福溪南的80英亩土地是市政府财产捐赠基金中最有价值的资产之一，其价值超过60亿美元。 在福溪南区的最西端是Senakw的重建项目，该项目位于Burrard大桥南端的Squamish原住民的11英亩保护区内。在规划过程的早期，据说Senakw的6000多套住宅中，有30%可能是分层租赁的公寓，但最近最终确定，整个住宅部分将是100%的市场和非市场租赁住房。  

周五晚上，一辆汽车在不列颠哥伦比亚省高速公路上燃烧，司机们在交通中被困了几个小时。 据 Drive BC 称，由于“重大车辆起火”，BC 省 97C 高速公路的东行车道于 8 月 19 日星期五关闭。 事件发生在基洛纳以西约10公里处。截至 8 月 20 日星期六上午 10 点，由于一条东行车道仍然关闭，预计仍会出现延误。 摄影师 Ben Glassco 在社交媒体上分享了他在车流中坐了几个小时的经历，该视频在 TikTok 上的浏览​​量已经超过 24,000 次。 “在这条高速公路上已经等了好几个小时了，”格拉斯科说，显示高速公路上有一长串的车流，导致看起来像一场巨大的卡车火灾。 “火势很大，而且轮胎正在爆炸。” 中午 12 点 45 分，Glassco 等了 7 个半小时后，终于能够顺利通过公路。当他上路时，他看到了燃烧剩下的车辆残骸。 记者已与交通和基础设施部联系，以了解有关此事件的更多信息。 在推特上，司机们对整个情况的处理方式嗤之以鼻，批评了事故期间的交通管理方式。  

高贵林港同一条街道相隔不远1个月内发生2宗枪击案，警方没有透露两案是否有关连，最新一宗枪案发生於昨晚，事件没有人受伤。 骑警周四晚接报戴维斯街（Davies Avenue）发生开枪案，可幸没有人受伤，警方仍然调查案件的详情，暂无疑犯及被袭击目标人物的身分。警方表示正寻找目击者提供更多线索。 距离昨晚开枪案现场一个街口於7月30也发生枪击案，当时一名37岁男子中枪死亡，死者Mehdi "Damien" Eslahian是警方熟悉人物，相信此案是有目标袭击，但不涉及帮派活动，警方没有回应昨晚的枪案是否与7月的枪杀案有关。 高贵林港（英语：Port Coquitlam）是大温地区的一个城市，位于温哥华以东27公里，菲沙河与匹特河（Pitt River）交汇处。高贵林港北面与西面与高贵林市接壤（当中西面以高贵林河为界），东面则隔着匹特河与匹特草原对望。高贵林港面积29.17平方公里（11.3平方英里），据2011年加拿大统计局人口普查市内人口为55,958[2]。  

温哥华西端Fairview区昨晚连续发生3宗被陌生人袭击事件，市警表示正调查3案是否有关连。 首案发生於6时半左右，一名70岁男子在在褔溪海堤（False Creek）被陌生人无缘无故推跌，并遭拳打脚踢受伤，大约45分鐘后一名33岁女子在西11街一后巷被人从后面打了一拳，到晚上8时45分，一名23岁女子在西百老汇街（West Broadway）近奥尔德街（Alder St.）被人刺伤。警方呼吁有案件消息人士致电温市警，电话604-717-2541。 温哥华警方正在调查昨晚在该市 Fairview 社区发生的一系列陌生人暴力袭击事件，并要求任何有信息的人报警。 不久前一名华埠执勤保安被陌生人袭击，已被加拿大温哥华警方拘捕并遭起诉。 警方表示，64岁的遇袭保安员，多年来一直是华埠一名受街坊爱戴的成员。他在12日上午约11时被一名陌生人袭击，遇袭时正在片打东街夹哥伦比亚街附近进行日常巡逻。调查人员相信，受害人遭袭击时，正在拍摄照片。 当时有路人介入事件试图阻止袭击，目击者拨打了9-1-1报警，但施袭者在警员到达之前逃走。

列治文市一个加油站里德充电站去年底发生暴力威胁事件，皇家骑警接报到场拘捕两名来自新西敏的疑犯，当中包括一名华裔女子，并检获多种毒品及一把长刀。涉案华裔女子今日被法庭判决恐吓罪，另一名男子则被控3项贩毒罪。 列市骑警发言人黄寒青（Dennis Hwang）表示，案发於去年10月9日晚上约7时30分，警方接报指位於第三路（No.3 Rd.）4600号路段的一个电动车充电站发生涉及武器事故，一名59岁温哥华男子报称為其电动车充电期间遭受暴力威胁。 列市机动执法队（RMET）深入调查后迅速拘捕两名来自新西敏的涉案疑犯，分别為31岁华裔女子赵博妮（Bo Ni Zhao，音译）及22岁男子辛格（Gurleen Singh），并检获独立包装的毒品及一把18厘米长的刀

二埠新西敏发生罕见警员「追捕」浣熊事件，怀疑浣熊偷走别人的钱包，但结果被浣熊逃脱，钱包也未能寻回。 事发周四晚上，警员在在第八大道1400号街区，发现3隻浣熊衝过马路，其中一隻持有一个钱包，警员马上停车，展开一幕警熊追截战，有警员闻讯大笑。虽然警员尽了最大努力，仍然被浣熊逃脱，钱包也未能寻回。 当差14.5年的警长戴夫赞臣（Dave Jansen）表示，他差不多见尽奇怪案件，但警察追捕浣熊疑匪前所未有。 新西敏警方表示，相信自己失去钱包的人请与新西敏警方联络，电话604-525-5411。 浣熊属食肉目浣熊科的一种动物。源自北美洲，因其食前要将食物在水中洗濯，故名浣熊（注：“浣”字普通话拼音为huàn。另外，小浣熊和小熊猫不属于同种动物，两者有很大差别。）   浣熊属包括7种动物，模式种浣熊产在北美和中美，食蟹浣熊产在哥斯达黎加至南美洲北部地区，其余5种产在各个岛屿上。   浣熊体长在42-60厘米之间，它们的脚觉发达，经常用前爪捕食和吃食，使用前爪几乎同猴子一样灵活。浣熊常常把捕到的食物放在水中洗去泥沙，因而得名“浣熊”。

今天，BC Liquor发布了一份紧急通知，称随着政府工作人员罢工潮的持续，BC省内的酒类分销和配送中心停工，导致各大BC Liquor门店库存告急。从今天起，无论是餐厅，酒吧还是个人身份前去买酒的顾客，每日每种酒的购买不能超过三瓶。限购令适用于除了啤酒以外的一切酒类。   消息一出，许多酒吧和餐馆纷纷表示不可置信，BC省酒业联盟的执行董事称：“这简直是疯了，大罢工导致他们库存不足，那我们还能做生意吗？”  

■UBC研究员发现新冠变体弱点。资料图片 卑诗大学（UBC）一个研究团队周四在《自然通讯》（Nature Communications）发表研究结果称，他们在新冠变体中发现了一个“弱点”，包括最新的奥密克戎子变体，这可能会带来更好的治疗新冠的方案。 据CTV报道，UBC医学院教授、该研究的资深作者苏布拉马尼亚姆（Sriram Subramaniam）说：“这是一种适应性很强的病毒，它已经进化到可以逃避大多数现有的抗体治疗、疫苗和自然感染所赋予的大部分免疫力。” “这项研究揭示了病毒的一个弱点，该弱点在变体中基本没有变化，并且可以被抗体中和。新发现可能帮助许多弱势人群的泛变体治疗奠定了基础”，研究写道。 与匹兹堡大学的一个团队合作的研究人员解释说，虽然已经有针对新冠的抗体治疗，但有些抗体治疗对奥密克戎等静音变体的效果较差。 确定找到“万能钥匙” “抗体以非常特殊的方式附着在病毒上，就像钥匙进入锁一样。但是当病毒发生变异时，钥匙就不再适合了”，苏布拉马尼亚姆解释说，“我们一直在寻找万能钥匙——即使在广泛突变后仍能继续中和病毒的抗体。” 研究人员认为，他们已经确定了一种“万能钥匙”抗体片段，可有效对抗新冠的Alpha、Beta、Gamma、Delta、Kappa、Epsilon和奥密克戎变体。它可以将自己附着在病毒的刺突蛋白的一部分上，阻止它进入人体细胞。 研究人员表示，通过识别弱点，制药商可以利用这些信息来创造新的治疗方法，甚至可以有效对抗未来的变异。

  加拿大一向吸引许多国际生前来读书。温哥华、本拿比和北温严缺国际学生寄宿家庭。据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，国际学生将很快抵达大温地区，但其中至少有23人仍然没有住处。支援国际学生的组织MLI Homestay的发言人安德森(Jodi Andersen)表示，现时迫切需要北温寄宿家庭，为9个国际学生提供住所。本拿比和温哥华也短缺国际生寄宿家庭，目前需要总共14个寄宿家庭。安德森称，该组织相信许多家庭可能不知道国际学生会来，因为该计划在大流行期间停止了。国际学生已经准备好并希望在加拿大能体验在寄宿家庭的生活。有来自德国、巴西、西班牙、日本、墨西哥、捷克、意大利和斯洛伐克的国际学生尚未有寄宿家庭与他们配对。安德森又称，该组织呼吁这些社区考虑这个有趣的机会，向国际学生开放他们的家。国际学生会于8月底和9月初陆续抵达，学习至12月、1月或全年学习至6月。安德森指出，主要在国际学生将就读的学校的学区内寻找寄宿家庭。在北温哥华，他们将就读Argyle中学、Carson Graham中学、Handsworth中学、Seycove中学和Sutherland中学。在本拿比，国际生会就读的中学包括Alpha中学、Burnaby South中学、Cariboo Hill中学和Moscrop Secondary中学。在温哥华，Eric Hamber、Kitsilano 中学、Point Grey 中学、威尔士亲王中学和查尔斯·塔珀爵士中学附近需要房东。MLI不是唯一面临寄宿家庭短缺的寄宿家庭支援组织。温哥华中央寄宿家庭(Vancouver Central Homestay)的发言人格里菲斯（Shannon Griffith）表示，该组织也急切需要国际生寄宿家庭，从之前的大流行暂停期中走出来。格里菲斯在一封电子邮件中称，「我们与MLI合作，为温哥华和本拿比学区提供服务，本地大学也遇到同样的问题。MLI表示，增加了额外的新冠安全协议，以确保学生安全到达他们的寄宿家庭。有兴趣成为MLI国际学生寄宿家庭的人士可以致电604-857-3269或上网到www.mlihomestay.ca查询。要申请成为温哥华中央寄宿家庭的寄宿家庭，请在vancouvercentralhomestay.com填写申请表，或发送电子邮件至vch@telus.net联络。

昨日凌晨，BC省米申市有三名匪徒闯入加油站，用电锯暴力破开ATM之后“潇洒”离去。     从警方提供的监控视频截图可见，三名匪徒全部蒙面，中间的匪徒疑似携带着破门用的工具，而走在最后的匪徒手持电锯，十分凶猛。此起案件发生于周四的凌晨三点，位置是BC省米申市的Lougheed高速公路旁的Co-op加油站内。     在破坏ATM时，电锯切割时产生的火花飞溅。警方没有透露在该起案件中有多少现金被抢走。

  这个夏天，虽然最严重的高温已经过去，但接近八月下旬的当下仍然闷热难耐。老温哥华人都知道，以往的八月下旬并不会像现在这么热。他们的感觉没错，昨天的温度再创新纪录，打破了温哥华百年来的最热纪录。   据悉，自温哥华有纪录以来，每年8月18日的最高温度纪录是1965年创下的27.2摄氏度。而今年的8月18日则将这个纪录往高处推进了0.4摄氏度，达到27.6度。   其他城市也纷纷突破纪录，西温的当日最高温从29度刷新到了31.7度，惠斯勒从34.7度刷新到36.6度。     天气预报称，下周的温度将会徘徊在25度左右，仍有可能打破数个当日最高温的历史记录。

就在刚刚，动物园官方发言人称，于数日前逃出围栏的狼已经寻回，动物园有望于周六重新开放。     周二早上，大温动物园被人恶意闯入，在狼区的围栏出破坏了数个洞口。两头名叫Tempest和Chia的狼逃离动物园下落不明。昨日，Chia的尸体被发现在动物园周边，相信是被过往的汽车不小心撞死。   就在刚刚，Tempest被工作人员在附近找回，重新回到它的家庭之中。动物园称要感谢周边社区几天来的理解与合作。园区有望于明天重新开放。