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当年温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼顶屋豪华套房以4000万元的成交价，成为加拿大最昂贵的公寓交易。最近，一家实益拥有人为迪拜王储的公司已挂牌出售温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼的四套顶层公寓，此次潜在出售也让人们得以一睹温哥华市豪华房地产市场的上层人士的风采。 据报道，Leemar Investments FZE 自 2013 年以来一直拥有这些单元，当时它以 2500 万元的价格买下了顶层的主阁楼，然后又以 1500 万元的价格买下了下面一层 46 楼的一个单元。当时，这笔总价 4000 万元的购房交易被誉为加拿大最昂贵的公寓交易。Leemar 随后还以 975 万加元和 390 万加元的价格买下了 46 楼的另外两个副阁楼单元，四个单元的总价接近 5400 万加元。本周，这些单元在 MLS 上挂牌出售，十多年过去了，整体售价降低了约 1000 万元：顶层主单元 2100 万元，46 层单元分别为 1000 万元、850 万元和 500 万元，总价 4450 万元。在此之前，顶层公寓曾在 2010 年以 1,750 万元的价格售出。苏富比国际地产房地产经纪人坦尼斯·弗里茨(Tanis Fritz)现已列出了这些公寓的清单，可以单独购买，也可以一起购买。 (苏富比国际地产)在 Instagram 和 YouTube 上发布的以一览无遗的日出和日落景观为特色的帖子中，这些单元被描述为“一个标志性的系列”，形成了温哥华“唯一的天空庄园”。“皇冠上的宝石”，面积 6,480 平方英尺。据说顶层公寓设有 21 英尺高的落地窗，可以欣赏到海洋、山脉和城市灯光的景色。 (苏富比国际地产)顶层公寓跨越两层，由三间卧室和 3 1/2 间浴室组成，并设有私人内部电梯。有一个屋顶甲板和私人步行露台，增加了 2,582 平方英尺的户外空间。最大的次顶层公寓面积为 4,016 平方英尺，设有三间卧室，另外还有 1,800 平方英尺的室外甲板空间。网友看到这个价格也疯了：纷纷自嘲起来。一位网友说：”2013年买房还有亏的！“ 一位网友说：”挂牌2100万，提醒我还差2090万。“ 另一个网友则为王储操起交空置税的闲心。 甚至有网友爆料曾在这个套房做过清洁工作，称”内部看起来很俗气，巨大的电视太重，无法安装在地板上。奇怪的艺术等等。“ 一位网友爆料称有朋以看到估计四年来王储似乎只回来过一次。30多个随从带着100个袋子，可能只住了四天。 当然，王家的世界怎么会和普通人相通。根据《省报》的报道，地产经纪弗里茨在给 Postmedia News 的一封电子邮件中说："鉴于利率降低，我对 2025 年温哥华豪华公寓市场的活跃持谨慎乐观态度，但经济和地缘政治动荡仍构成风险。“ 她指苏富比 “认为温哥华的豪华公寓市场将在2025年为买家提供一些最有前景的长期投资机会，因为市场供应充足，价格趋软，为精明的买家提供了机会”。这些豪华公寓单位自 2013 年最后一次出售以后，BC省于 2022 年 11 月实施了新规定，要求在土地所有者透明度登记册上确认受益所有者的身份。这些人是指通过公司、合伙企业或信托等方式间接拥有或控制房产的个人。该登记处将相关公司列为 Leemar Investments FZE，并将四项财产的权益所有者列为“H.H.迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆”，他在其官方网站上被称为谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆，自 2008 年以来一直担任王储。 Leemar 是一家投资公司，在登记处注明其注册地址位于迪拜杰贝阿里自由区，其总部地址位于哈利法塔大楼 117 层。据王储的官方传记称，这位王储曾在英国桑德赫斯特皇家军事学院和伦敦经济学院接受教育，他因以法扎（Fazza）的笔名写诗而闻名。 多年来，他在网上分享了大量在温哥华度假和惠斯勒滑雪旅行的照片，这些照片也被阿联酋当地媒体报道。费尔蒙环太平洋公寓，地址：Unit 4601 at 1011 West Cordova。苏富比国际地产摄2024年7月，他被任命为阿拉伯联合酋长国副总理兼国防部长，接替其父亲、迪拜总理兼统治者。不过，地产经纪弗里茨出于保护客户隐私，拒绝透露业主出售这些公寓的原因。  

BC省一家大型房地产开发商表示，大温哥华地区已成为排挤当地人的“度假胜地”。 萨顿集团首席执行官罗斯·麦克雷迪(Ross McCredie)表示，很多来自世界各地的人把温哥华作为度假胜地。他直言：“我们的孩子如何竞争购买房地产？’”根据《省报》的报道，罗斯·麦克雷迪的父母从爱尔兰移民到安大略省伦敦，建立了职业，购买了一个农场，深入参与了当地社区，并在此过程中缴纳了应得的税款。 他们为年轻的麦克雷迪在安省南部创造美好的生活，麦克雷迪现在是全国最大的房地产公司之一萨顿集团的首席执行官。尽管如此，当麦克雷迪 15 岁时第一次看到BC省西海岸山脉时，他认为自己发现了地球上最神奇的地方。因此，在东部大学学习文学后，麦克雷迪来到了BC省，之后一路打拼奋斗,成为惠斯勒和大温哥华地区房地产开发的最大参与者之一。在创立加拿大苏富比国际地产后，他于 2023 年收购了萨顿集团。该集团拥有 6,000 多名房地产经纪人。他积极参与了惠斯勒泛太平洋酒店、四季酒店以及温哥华乔治亚酒店住宅楼等开发项目。然而，在从事房地产行业数十年的过程中，现年 58 岁的麦克雷迪对房地产行业的现状感到不安。随着房价飙升至严重难以承受的地步，他担心大温哥华地区已成为富人聚集的地方。面对失控的生活成本，年轻工人，甚至当地高收入的医生和律师，都失去了拥有住房的希望。麦克雷迪说:“很多来自世界各地的人将温哥华作为度假胜地，让人开始思考，‘当我们实行了 20 到 30 年的移民政策，以引进富人为基础时，我们的孩子怎么能竞争购买房地产呢？’这些移民政策完全加速了我们的房地产市场，每个人都沉迷于房地产。”麦克雷迪并没有指责那些通过向BC省以外的投资者（无论是艾伯塔省还是海外投资者）进行营销而获利的开发商。但他表示，这“不是创建可行、宜居社区的方法。现在我们有很多公寓，比如市中心煤港（Coal Harbour）。而且没人住在那里。当这些真的来的时候，只会在这里呆六个星期。”麦克雷迪说，如果你碰巧是一位小企业主，在温哥华市中心的煤港开了一家咖啡店，你很快就会发现“周围没有人。温哥华已经成为这个度假胜地。太多的人只是在这里呆了不同程度的时间。因此，我认为许多居住在温哥华的人的生活质量并没有改善。”他认为，联邦、BC省和市政府必须更加协调地决定人们应该居住的地方。他质疑对温哥华市人口密集化的强烈关注。他说，”我认为移民很棒。我认为当人们真正移民对经济是有益的。但你不希望人们来这里买房子，然后把他们的钱留在新加坡、瑞士、希腊或其他任何地方。”他表示很欣赏许多新移民，就像他以前的移民父母一样，深入参与新社区，创办企业，工作并缴纳他们应得的所得税。然而，他对所谓的“卫星家庭”问题感到担忧。这些家庭的大部分收入来自国外，因此避免了缴纳大量的加拿大所得税。自2019年以来,BC省政府一直试图通过其投机和空置税来监控这些家庭。麦克雷迪表示，BC省需要找到更多的方法来避免像列治文这样的郊区城市所发生的情况。他指“列治文的房产价值是全加拿大最高的，但报告的收入却是最低的。如果你只申报年收入4万加元，怎么可能拥有一栋价值500万加元的房子？”去年，一家网上房地产媒体称麦克雷迪为“颠覆者”，并形容他为“一个局内人有着局外人心态的”。尽管麦克雷迪对这个标签并不完全认同，但他认为房地产行业在适当服务房主、潜在房主和BC省人民方面关注得远远不够。“所有的商业模式都是为了赚钱。但我们应该以客户的最佳利益为出发点。”例如，他最感到沮丧的一点是，潜在买家和卖家很难获得任何房产的详细信息。他说，加拿大可能是七国集团中在这方面做得最差的国家，公众几乎无法获得关于房产历史和过去所有权等信息。他正在与BC省土地所有权管理局负责人 Al-Karim Kara 等人合作，希望未来公众能够更容易地获取更多房产数据，包括买家、规划者和开发商在内的许多人，及时了解房地产市场的快速变化趋势，尤其是在大温哥华地区。几十年来，这里的重点一直是建造住宅公寓楼，“供投资者购买并出租”。但他表示，公寓投资者市场现在陷入了大麻烦。“我们的经济有很大一部分依赖于房地产，主要是建造公寓。而这一切即将结束。”他说，以后几乎不再有预售楼花，他指的是大量投资者在大温哥华地区的公寓建成之前就购买的情况。他对BC省政府打击这种公寓倒卖行为感到高兴。但他对正在 Oakridge Park 建设的、可容纳6000名居民的大型公寓项目感到担忧。他指这些公寓大部分价格昂贵。他说：“其中很大一部分卖给了外国投资者”，他们本打算出租这些公寓，“而现在，租金正在下降，并且将继续下降。”

中国已经迎来了农历蛇年，过了除夕，大温华人朋友也正式跨入农历蛇年。 根据加通社的报关，25 年来，梁女士（Cecilia Liang） 的农历新年装饰摊位一直是列治文八佰伴中心的年度摊位，但她知道今年一些产品很难销售。随着明年周三蛇年的到来，梁女士和其他装饰供应商表示，销售额已经下滑。她用普通话解释说：“很多人认为蛇看起来很可怕。” 农历新年设计通常以可爱的十二生肖图案为特色，但在设计让蛇变得可爱是一个大挑战，出现一些脑洞大开的不准确设计。 其中有长着长睫毛、水汪汪的动漫大眼睛的蛇，甚至还有长着双手的蛇，这些都更适合挥手致意。 梁女士说：“在十二生肖中，销售与蛇相关的工艺品是最困难的之一。”另外一个最困难的是鼠年。她在为期两周的快闪摊位上摆满了喜庆的红色和金色产品——毛绒玩具蛇、壁挂、塑料风力旋转器、红色口袋、带有新年祝福的门联和财神雕像。梁女士指有些家长会说：'哎呀，我不会把蛇带回家“。梁女士说她只好告诉他们，这些蛇根本就不是真的，不用害怕。另一位余先生正在排队等候买价值 5 元的毛绒蛇玩具。他用普通话说道：“我觉得它看起来很可爱，”。“我想把它作为礼物送给我九岁的女儿。每年都会送一个代表不同生肖的玩具给我的女儿，这是我的家庭传统。”不过，梁女士说一些顾客仍然排斥。 十多年来，卡罗尔·康 (Carol Kang) 每年都会在附近的阿伯丁中心 (Aberdeen Centre) 设立农历新年摊位，出售装饰品，而且她也感受到了销售年货带来的好处。康女士用普通话说道：“艺术家很难设计与蛇相关的产品。许多以蛇为主题的装饰品甚至看起来都不像蛇。” 她说，与去年同期相比，她展位的销售额下降了 50%，去年是万众期待的龙年，一直是十二生肖中最受欢迎的一年。康女士说：“对很多人来说，与龙年不同的是，蛇年对他们来说并不是那么重要的一年。”她预计明年马年销售额将会大幅增长。为加人队的农历新年球衣和商品设计了蛇年标志的温哥华华裔艺术家兼设计师蒋女士（Nicole Jang ），指今年一些卡通版的农历新年蛇设计“太过分了……看起来几乎像外星人”。相比之下，蒋女士的设计版本更加真实，有鳞片和分叉的舌头。表面有一个中国“寿”字，象征着繁荣、长寿。动物装饰品的销售可能有所下降，但列治文农历新年市场的生意仍然显得很热闹，摊贩们还出售鲜花、节日服装和传统工艺品。不过，在八佰伴中心设摊的梁女士指今年发现大多数顾客都愿意花钱，但不像过去几年那么多。她说，销售波动不仅仅是蛇造成的，也是整体经济的原因。尽管如此，梁女士说每年这个时刻是和客户联系并与社区一起欢乐的时光。  

尽管卑诗省政府不断承诺正在努力修复摇摇欲坠的医疗保健系统，但这项工作似乎进展缓慢。 本拿比家庭医生兼卑诗省医生协会主席 Charlene Lui 说： 「目前卑诗省有 70 万名患者没有家庭医生，这是不可接受的。每一位居民都应该拥有一位家庭医生。」 她说：「农村地区遭受的苦难更为严重。不仅家庭医生无法为病人提供服务，而且可及性和距离也成为问题，这也造成进一步不平等。温哥华岛也是我们特别担心的地区，这是全省的问题。」 Lui 补充说，该组织正在与省政府和其他机构合作，加强招聘和保留，改善医生的支付模式，减少行政工作，并努力让更多的国际医疗保健工作者来这里工作。 她说，有一些政策和其他障碍仍在努力解决中，她自己能做的就是提倡变革。 加拿大卫生资讯研究所（CIHI）上个月发布的一份报告显示，越来越多的医生正在离开该行业。「家庭医生的成长速度已经放缓——从近3%（2015 年至 2017 年）下降到 1%（2021 年至 2023 年），尽管它与人口增长保持同步，但数据也显示， 家庭医生照看病患的人数减少了。「过去 10 年间，平均下降了 18%，从 2013 年的 1,746 名患者下降到 2022 年的 1,430 名患者。」 Lui 解释说，许多医生正在老化并达到退休年龄，许多医生将在未来 5 到 10 年内挂起听诊器不再看诊。「人口正在老化，人口老化意味着患者病情越来越复杂，需要花费更多时间并进行更多护理。医生们也累了，我们面临很多道德上的困扰、疲劳和挫折，因为我们认为还有很多事情需要被做，帮助医生专注于患者护理。 Lui 说卑诗省的生活成本太高了，是招募和留住人才不容易的因素。 她说，在医生短缺的情况下，等待时间太长，诊断可能会被延迟，从长远来看，这最终可能会导致医疗保健系统花费更多的钱。 家庭医生和专科医生的联系度也在医疗管理系统中是个大问题。 Lui 说：「专科医生的候诊名单实在难以管理，如果病人都在等待专科医生，那么家庭医生照顾慢性病病人和复杂病人的时间就会比以前更长。」 目前有超过 120 万省民正在等待看专科医生。

卑诗省督在任职7年后即将卸任。 省督奥斯汀(Janet Austin)将在维多利亚参加一场欢送她的一场仪式，加拿大皇家海军的乐队将向她致敬，省长尹大卫也会向她道别。 奥斯汀于2018年4月宣誓就任卑诗省第30任省督，虽然她的职位主要是仪式性的，但她是在该省历史上的关键时刻(包括COVID-19大流行)担任该职。 省督的副私人秘书坎贝尔 (Amanda Campbell) 指出，奥斯汀的任期比典型的5年还多了几年，「当时全世界和我们美丽的省份发生了很多事情。」 在任职省督期间，奥斯汀发表了2,000多次的正式演讲，是108个组织的赞助人，并在2022年女王去世后，从伊丽莎白女王的卑诗省代表，历史性地转变为查尔斯国王。 在贺谨(John Horgan)成为省长后不久，她就接替了古乔恩(Judith Guichon)的省督职位，这是自2001年以来新民主党政府首次在该省重新掌权。 在就任省督之前，奥斯汀是大温哥华YWCA的行政总裁。 资深女商人兼慈善家柯奇亚(Wendy Cocchia)将在维多利亚举行的仪式上宣誓就任卑诗省第31 任省督。