本地新闻

大温一位爸爸拿不回他给现已分居的儿子、儿媳当初结婚所赠送的 50 万元。 BC最高法院支持一名男子的前儿媳，她在结婚时获赠 50 万元，可以和她的前配偶一起购买价值 130 万元的房屋； 近日，BC上诉法院维持了原判。 BC一名商人在省上诉法院再次败诉，法院驳回他要求儿子和前儿媳偿还他在2010年赠予他们用于在北温购买房屋的50万加元。2010年，阿夫塔尔-辛格-乔哈尔（Avtar Singh Johal）把50万赠送给儿子哈文德-辛格-乔哈尔（Harvinder Singh Johal）和儿媳苏珊-弗朗西斯-利特尔（Susan Frances Little），用于购买位于北温格兰德大道（Grand Boulevard）的一套价值 130 万元的房屋。但在这对夫妇于 2018 年分居后，父亲阿夫塔尔声称这笔钱是贷款，并在BC省最高法院起诉了他的儿子和前儿媳。儿子哈文德虽然理论上是被告，但他表示这笔钱是贷款，和父亲的说法一致。而儿媳利特尔则声称并非如此，并指前家公阿夫塔尔曾向丰业银行（Scotiabank）出具了一封用于抵押贷款的赠与信。 这对夫妇获得了大约 45 万元的抵押贷款，在儿媳利特尔卖掉她的公寓后，夫妇俩拥有大约 75 万元的现金。买房之后，夫妻俩又申请了 20 万元的房屋净值信贷额度。 B.C. dad can't get back $500K he gave now-separated son, daughter in-law for home https://t.co/FfTunpA671 via @NorthShoreNews — North Shore News (@NorthShoreNews) January 22, 2025 2023 年 12 月 28 日，BC省最高法院法官杰奎琳-休斯（Jacqueline Hughes）支持儿媳利特尔的观点。虽然赠与信在法官的判决中占有重要地位，但它并不是唯一的因素。休斯法官说：“我认识到，父母为帮助子女获得抵押贷款而准备的赠与信并不能决定父母提供资金的意图，”他指判例法显示，赠与信并不是解决此类纠纷的唯一决定性因素。相反，“在目前的情况下，我认为，由于资金是与丰业银行的赠与信同时提供的，而且在没有同时文件或相反讨论的情况下，父亲阿夫塔尔对资金性质的沉默，不足以否定该赠与信的明确措辞。 随后，父亲阿夫塔尔就该判决向省上诉法院提起上诉，声称高院法官未能将其个人意图与其公司意图区分开来是错误的。在最近公布的一份判决书中，省上诉法院的三名法官同意阿夫塔尔提出了新的论点；但他们指，“上诉人不能在上诉中提出与其在审判中的立场不一致的论点”。此外，上诉法官同意休斯法官 “广泛地 ”审查了证据，并为礼物是有意为之的结论提供了详细的理由。“上诉人还对法官在分析中处理证据的方式提出质疑；但是，他们没有证明法官有任何明显的、压倒一切的错误。相反，他们的论点要求本庭重新权衡证据，并就证据得出不同的事实结论。这不是上诉法庭裁决的事情"。

列治文皇家骑警警告最近收到三份关于冒充银行调查员诈骗的最新报告，这些诈骗者打电话给人们，称他们的银行卡被盗用。 自12月以来，列治文警方已收到三起新的涉嫌冒弃银行调查员的诈骗案件报告。列治文皇家骑警最初于 12 月 5 日向社区发出警告称，诈骗者冒充银行工作人员，登门拜访并盗取他们的银行卡。 Public alert: in-person bank card replacement scam on the rise https://t.co/Ib61zBGAtk pic.twitter.com/P6bWT4Vo9f — Richmond RCMP (@RichmondRCMP) January 22, 2025 在这些事件中，受害者接到自称是银行欺诈部门调查员的电话。 然后，诈骗者告诉受害者他们的银行卡已被盗用，并提出派人去取卡，同时承诺第二天将交付替换卡。 诈骗者拿到该卡后，就把从受害者的账户转移钱。列治文皇家骑警表示，他们怀疑诈骗者已经知道受害者的地址，并且似乎针对的是老年人，因为一些居民的家庭电话和地址都列在公共电话簿中。警方称这种骗局尤其令人担忧，因为涉及直接的面对面接触，看起来更合法，希望公众提高认识并采取措施保护自己。

卑诗省财政厅长贝雅丽（Brenda Bailey） 刚就职的美国总统特朗普周一（20日）晚宣布，将于2月1日对来自加拿大和墨西哥的商品开征25%关税。 在加拿大，联邦政府正考虑祭出包括报复性关税在内的反制行动，卑诗省政府也表示在计划相应措施，而且更具针对性。 卑诗省财政厅长贝雅丽（Brenda Bailey）周一表示，省府的回应可能会将重点放在由美国共和党控制的州份上。 她解释卑诗省或许会提出锁定美国「红州」的报复性关税，因为这可能是影响特朗普所属党派的「战略方式」。 她透露，这些措施能「对美国人产生的直接影响」，一直也是，也将会是政府研究的一部分。 贝雅丽强调，特朗普关税威胁带来迫在眉睫的不确定性和不稳定性，卑诗省必须做好应对准备，包括加强本省的经济，并提升贸易多元化。 当被问及哪些美国产业会成为报复性关税的目标时，她重申「一切都在研究中」。 卑诗省省长尹大卫（David Eby）此前曾指，有可能成为报复目标的产业包括美国制造的酒类饮品、佛罗里达州的橙汁，还有哈利大卫逊（Harley-Davidson）电单车，特别针对一些产自「红州」的商品。 这份潜在的报复性关税清单，与特朗普在上个总统任期内，欧盟对美国关税作出的「报复清单」相似。 特朗普周一在宣布于2月1日开征关税前，美方表示他不会在就职日立即签署关税行政令。贝雅丽当时形容这是个好消息，因为省府有更多时间直接向美方陈述立场。 包括尹大卫在内，加拿大各省省长预计将于2月12日访问华盛顿，与美方商讨关税问题。

最近，位于温哥华 Arbutus Ridge 地区的一套独立屋很难以要价卖出，目前该住宅的价值已跌破 2016 年的售价，这一现实已成为温哥华独立屋的销售趋势。 位于2402 W 19th Avenue的房产是一栋五卧室五浴室独立屋，面积为 3,659 平方英尺，占地面积为 6,100 平方英尺。该住宅已有 27 年历史，目前评估价为 3,879,000 元，高于目前 3,699,000元的要价。 这套房子在 2016 年以 4,100,000 元的价格售出，但在 2022 年以 4,560,000 元的价格出售失败后，预期显然有所调整。2016年的售价4,100,000元，比当时的评估价值3,186,000 元高出近 100 万元。 皇家太平洋地产的挂牌信息显示，这处位于 Arbutus Ridge 中心地带的街角房产。这栋定制家庭住宅拥有硬木地板、带花岗岩台面的明亮厨房，楼下设有娱乐和影音室。 照片显示，这栋房屋保养良好，但外观略显陈旧。房源信息中没有提及市场上比较受欢迎的影音室和娱乐室。 这栋温哥华住宅的后院还设有庭院式露台。 该住宅还提供“充足的停车位”，并设有一个可停放三辆车的车库。清单上还说，地下室有一个单独的入口，可以作为新房主的出租套房。 回顾这栋房屋的历史，2009 年的售价为 1,739,900元，而仅仅三年后，价格大幅上涨，在 2012 年以 3,280,000 元的价格售出。 温哥华 Arbutus Ridge 豪宅近期的售价较 2016 年的售价有所下降，这已成为温哥华房地产市场的趋势。根据苏富比的最新报告，与加拿大其他主要城市相比，温哥华的豪宅销量和豪宅价值也在下降。

卑诗儿童医院（BC Children’s Hospital）表示，近期因呼吸道疾病求诊的儿童人数持续增加。院方在一份声明中表示，儿童到急症室求诊的个案中，约44%涉及呼吸道疾病。 院方提醒家长要为患病的子女考虑适合的医护选项，例如当从孩子出现呼吸困难时要拨打911，其他情况可选择致电811热线寻求健康建议。 儿童医院急症室的儿科医生梅克勒（Garth Meckler）表示，急症室在工作繁忙时，只能集中处理最紧急的个案，情况不那么紧急的病童可能需要等候较长的时间。 院方表示，为应付求诊数目增加，儿童医院已采取一系列措施以加快协助病人，包括增加病床，以及尽量调派更多人手到急症室工作。 院方提醒公众，包括所有员工、照护提供者和访客，在病人接受医护的区域内必须戴上医用口罩。