本地新闻

元旦当天，大温穆迪港码头水中发现一具尸体，由于死因可疑，凶杀案调查人员已接手案件进行调查。 (穆迪港警察局) 低陆平原综合凶杀案调查小组IHIT在今天周六的一份声明中表示，他们已着手对周三上午 9 点 20 分左右在巴尼特高速公路的里德角码头发现尸体进行调查。周四，穆迪港警察局表示，从水中打捞出一具 60 多岁女子的尸体后，其主要犯罪部门正在进行调查。1 月 1 日上午 9 点 19 分左右，穆迪港警察局接到报告称，一名女子在位于不列颠哥伦比亚省穆迪港巴尼特高速公路 850 号的里德角码头 (Reed Point Marina) 的水中死亡。在海岸警卫队的协助下，一具60多岁妇女的尸体从水中打捞上来。 穆迪港警察局表示，死亡的情况被认为很可疑，该案不排除犯罪行为，IHIT 在周六上午的声明中重申了这一点。 声明中写道：“死亡的情况被认为很可疑，目前不能排除犯罪行为。” Update: the circumstances surrounding the death have been deemed suspicious and @HomicideTeam has assumed conduct. Their release can be found here: https://t.co/g4RQkW3jhO https://t.co/otzsmLAsru — Port Moody Police (@PortMoodyPD) January 4, 2025 IHIT 表示，正在和穆迪港警察局、皇家骑警综合法医鉴定服务处和 BC 验尸官服务处合作推进调查，并要求目击者和那些拥有监控或行车记录仪视频的人站出来分享他们所知道的情况。 警方在声明中表示愿意和 2024 年 12 月 31 日下午 3 点至 2025 年 1 月 1 日上午 9:30 期间在 Reed Point Marina 地区的任何人进行交谈。调查人员表示，他们认为该女子的死亡是“一起孤立事件”，不会对公众构成进一步的风险。警方没有透露受害者的身份。任何掌握与此案相关信息或视频的人都应“尽快”致电 IHIT。IHIT 信息热线可拨打 877-551-4448。信息也可通过电子邮件接受：ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca。

每年1月，卑诗物业估价局(BC Assessment)的年度评鉴都会成为头条新闻，也引发公众关注本地飙升的住宅价值。 业主急切地翻查自己的房产估价，近日有关地产趋势和税收的讨论也在社交媒体热议；在名人豪宅之后，非住宅物业的巨大价值则开始获得关注。 从繁华的商业中心到庞大的工业综合体，再到当地的公园用地，非住宅物业在塑造卑诗省的经济和基础设施方面发挥着至关重要的作用。虽然它们可能不会像住宅估值那样引起关注，但仍反映了地产市场的另一个动态。 以下是10个值得注意的地标建筑、公园、主要商业地产的估值，这是基于卑诗物业估价局2025年最新的数据。 1.卑诗大学校园－76.18亿元 卑诗大学(UBC)拥有的学术校园总价值76.18亿元，其中土地16.4亿元，建筑物59.3亿元。 这项计算涵盖900多英亩的面积，包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍、卑诗大学医院、雷鸟球场、雷鸟体育场、道格米切尔雷鸟体育中心、人类学博物馆、植物园、广阔的公共空间和一所由温哥华教育局运作的一所高中。 但这项估值不包括校园内的一些商业开发住宅或建物，以及韦斯布鲁克村(Wesbrook Village)的住宅或商业建物、阿卡迪亚公园和大学捐赠土地上其它区域的建筑。 卑诗大学温哥华校区的估值在过去10年中逐渐上升。   2.史丹利公园—36.49亿元 史丹利公园位于温哥华市中心半岛顶端，占地1,000英亩，目前估值为36.49亿元，其中土地价值36.38亿元，建筑和装修费用为1,070万元。这比一年前略有上升。 这个受欢迎的自然公园和旅游胜地先前的估值为36.17亿元，其中土地360.6万元，建筑物1070万元。 史丹利公园归联邦政府所有，自公园于1888年(即温哥华市成立两年后)开放以来，联邦政府以每年 1 元的价格将该房地产出租给温哥华市。 值得注意的是，公园用地评估仅基于其允许的用途，不包括主要城市开发。假设，如果史丹利公园被划为高层建筑开发区，其土地价值将大幅增加。例如位于尼尔森街、毗邻史丹利公园的一处占地0.67英亩的高层房产，价值3,356.5万元。仅以此估值作为假设基准，史丹利公园的土地价值可能高达500.7亿元。   3.西门菲沙大学本拿比校区－17.5亿元 西门菲沙大学 (SFU) 位于本拿比山顶的主校区，估值约为17.5亿元，其中土地价值7.77亿元，建筑和改良设施价值9.52亿元。该项目重点关注占地362英亩的校园部分，包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍大楼，以及广阔的公共空间，包括步道、庭院、开放运动场和道路。但它不包括山顶东端的大学城住宅区。   4.铁道镇Metropolis购物中心—12.6亿元 本拿比铁道镇Metropolis是卑诗省最大的购物中心，估值为12.6亿元，其中室内购物中心西翼6.69亿元，室内购物中心东翼5.91亿元。两座大楼大部分建于20世纪80年代末，属于不同的所有权集团，西翼最初称为铁道镇中心，东翼最初称为伊顿中心。2005年，连接两个购物中心第二层的狭窄人行天桥被大型购物中心扩建项目所取代，合并了两个购物中心。 5.喜士定公园/PNE — 12亿元 喜士定公园(Hastings Park)占地151英亩，由温哥华市拥有，也是PNE所在地，目前价值12亿元，其中包括8.113亿元的土地，以及3.893亿元的建筑和装修费用。这比前一年略有下降，其中土地价值没变，但建物和设施价值前一年为4.219亿元。 该项估价包括支援PNE营运的东喜士定街南侧和麦吉尔街(McGill St)北侧(紧邻新布莱顿公园)的地面停车场、PNE的露天游乐场、Playland游乐园、喜士定赛马场、容纳1,600人的太平洋体育馆(温哥华加人队前主场)、爱歌顿球场(Agrodome)、其它游乐场建筑以及保护区(池塘)和义大利花园的景观公园区。 2026年，当新的可容纳10,000人的PNE圆形剧场竣工时，喜士定公园的估价可能会显着提升。   6.温哥华会展中心西楼－10.8亿元 温哥华会展中心西楼于2009年建成，作为2010年冬季奥运会的国际广播中心，目前估值为10.8亿元，包括373万元的39.2英亩水域和10.79亿元的2009年建成的会展中心大楼、公共长廊/海堤、杰克普尔广场、租给餐厅或咖啡馆的凉亭建筑和停车场。 7.加拿大广场—5.64亿元 温哥华市中心的加拿大广场目前估值为5.64亿元。这座地标性码头因其标志性的五帆和广泛的用途而在视觉上与众不同，其所在的陆地和水域价值2.6亿元，其结构和改善价值3.04亿元。 温哥华会展中心东楼包括其宴会厅、会议室和展览厅，位于加拿大广场内，价值1.331亿元，其中土地5480万元，建筑和装修费用7840万元。 加拿大广场的塔楼以及泛太平洋酒店和温哥华世界贸易中心办公空间价值3.512亿元，其中包括1.724亿元的土地，以及1.79亿元的建物和修缮费用。邮轮码头的土地和结构总价值为3,640万元，而邮轮码头下方的主要公共停车场价值2,150万元。此外，码头周边的公共长廊价值2,190万元。 加拿大广场最初建于1985年，当时是86年世博会的加拿大馆，码头在2000年代初向北延伸，为邮轮创建了一个额外的泊船位。   8.伊莉莎白女王公园－4.55亿元 伊莉莎白女王公园是位于温哥华地理上的中心、占地130英亩的市立公园，目前价值4.552亿元，其中土地价值4.43亿元，建筑1,220万元。这比一年前的4.494亿元的评估略有增加，其中包括4.367亿元的土地和1,270万元的建筑费用。 同样地，卑诗物业估价局对此地估价乃基于其作为公园的用途。如果允许进行重大开发，根据该市甘比走廊规划中相邻单户用地的土地价值，伊丽莎白女王公园的价值约为30亿元。   9.卑诗体育馆－2.44亿元 温哥华市中心的卑诗体育馆(BC Place)评估价值为2.444亿元，其中土地6,930万元，结构和改进费用1.751亿元。这比去年的评估额为2.71亿元有所下降。 这座拥有55,000个座位、可伸缩屋顶的体育场在2018年7月的评估中，即上一个强劲地产市场周期高峰，创下了3.07亿元的历史纪录。 该场馆建于1984年，拥有充气式气撑圆顶屋顶。 2010年冬季奥运会之前进行了一些翻修，奥运会结束后立即对体育场进行了重大翻修，包括安装可伸缩屋顶。   10.罗渣士场馆－1.405亿元 温哥华市中心的罗渣士场馆(Rogers Arena)由阿奎里尼(Aquilini)家族旗下的温哥华加人队拥有，价值1.405亿元，其中土地价值4,900万元，建筑价值9,150万元。这略低于2023年7月创下的1.43亿元的历史记录。 需要强调的是，罗渣士场馆目前1.405 亿元的估值仅针对拥有19,700个座位的室内场馆，不包括2014/2015年在该地产上建造的附属出租房屋和办公大楼的价值，这些房屋也属于该地产。如果还包括附属于罗渣士场馆的塔楼和其它地块，该物业目前的总估值约为5.12亿元。 (图：加通社资料图片、X平台、City of Vancouver、Destination Vancouver)  

周一(30日)涉嫌在温哥华市中心Holt Renfrew持枪抢劫的66岁男子，曾因犯下另外两宗持假枪抢劫案而被定罪。 嫌犯尤因(Douglas Ewing)周五在温哥华省级法院进行了简短的视讯出庭，原定的保释听证会被推迟到下周三。 在此之前，他将继续被拘留。 尤因被指控于周一中午前不久企图在Holt Renfrew行抢，当时有人向911报警，称有人走进这家高端精品店并威胁要向员工开枪。 温哥华市警局表示，警方在目击者的协助下在店外逮捕了一名嫌疑人，并缴获了多件武器，包括一把枪和两个简易爆炸装置。 尤因被指控犯有与该事件有关的抢劫、威胁致人死亡，以及出于危险目的持有武器等罪名。 法庭纪录显示，这名66岁的男子曾于2016年3月犯下两宗案件而被判犯有两项抢劫罪、两项使用仿制枪支罪。 他因这些罪行被判处6年以上监禁，并终身禁止持枪。 (图：Google Maps)  

虽然周五只是2025年的第3天，但温哥华一些地方已经开始有了春天的感觉。 史丹利公园内迷失湖(Lost Lagoon)附近提早开花的树木，树枝上已经绽放浅粉红色的花朵。这些树木位于日托中心和网球场附近的草地上。 根据温哥华樱花节(Vancouver Cherry Blossom Festival)的赏花地图，它们是城台樱(Shirotae)。这些樱花盛开期是在3月下旬至4月初。 据加拿大环境部的数据，到目前为止，这一季秋冬比平常更潮湿且稍微温暖。 但受到拉尼娜(La Nina)现象影响，加拿大西部剩余的冬季可能会转变为寒冷、降雪和降雨。 菲沙河谷周三已收到加拿大环境部的降雪警告。 (图：Vancouver Cherry Blossom Festival)  

到银行提钱时要注意了，因为上个月列治文发生一宗可怕的银行抢劫案。 据加拿大皇家骑警称，12 月 10 日晚，受害者正在 Alderbridge Way 和 Lansdowne Road 之间的一家银行自动柜员机提钱，一名陌生人从后面接近她，并用枪威胁了她。 从警方提供的监视器画面来看，该银行是道明银行 (TD) 的自动提款机。当局称，该男子抢走了女子 250 元。 警方在新闻稿中称：「当我们的警员在几分钟内到达现场时，嫌疑人已经逃离了该地区。」 列治文皇家骑警将嫌疑人描述为一名亚裔男子，身高约 5 英尺 6 英寸，「小眼睛和黑色发根，棕色发尖。他穿着一件带兜帽的深色夹克、深色裤子和浅色背包。」 任何了解嫌疑人信息的人请致电 604-278-1212 联系该分队，并提供档案号码 24-39072。