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受非洲文化启发的温哥华华埠社会住房塔楼提案 据dailyhive报道，由黑人主导的非营利组织霍根巷协会（Hogan’s Alley Society）正在推进其在温哥华历史悠久的华埠南端建设混合用途社会住房塔楼的计划。   由Studio One Architecture提交的新开发许可证申请涉及728-796号梅街——即联合街与梅街交叉口的东北角——计划建设一栋128英尺高、12层的建筑，内含109个社会住房单位以及约7400平方英尺的零售/餐饮空间，位于一楼和二楼。 据《每日嗡嗡网》在2024年4月的报道，当地开发商Bonnis Properties于2023年以2000万美元的价格将该物业出售并批准了霍根巷协会的重新分区计划。在交易达成的同一天，加拿大联邦政府的加拿大按揭和住房公司（CMHC）为该组织提供了2520万美元的抵押贷款。   霍根巷协会所提出的新重建概念在结构形式和高度上大体上与Bonnis Properties此前批准的概念一致，该概念同样是由Studio One Architecture设计的。然而，Bonnis Properties设想了更广泛的用途，包括75个市场分层产权公寓、19个社会住房单位和6000平方英尺的零售/餐饮设施。 总建筑面积为92300平方英尺的2025年设计概念相比于2021年批准的重新分区概念的85700平方英尺有略微的密度增加。在这块12844平方英尺的土地上，地面面积比率（FAR）也相应从6.7倍增至7.2倍。 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 现状： 796梅街温哥华华埠的砖房 已取消的2021年重新分区申请批准概念：   728-796梅街温哥华华埠砖房 新的2025年开发许可证申请概念： 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 该项目将提供近200个安全的自行车停车位，并且设置34个车辆停车位，较之前概念的64个停车位有所减少。 除了将住宅用途转变为100%社会住房外，最显著的变化是项目的建筑方向。   无论是之前的概念还是新的概念，都将拆除位于物业角落的1899年建成的三层旅馆建筑。 而Bonnis Properties之前的概念希望与华埠独特的遗产建筑和材料特征保持一致，同时也融合了1910年建成的砖房夜总会和梅街上的酒吧以及一座在联合街的1925年建筑遗产元素，该建筑曾在另一个地点，曾经设有吉米·亨德里克斯的神坛——而现在霍根巷协会的新提案则设想了一个极为现代且具有对比感的设计，声称受到了非洲文化的启发。   “非洲艺术和文化富有多样性，特色鲜明，常以复杂的图案、几何形状，如圆形和三角形，以及与自然的深厚联系为特征，”设计理据中写道。 “设计过程始于对非洲建筑的探索，通常以土色调、深红褐色、穿孔遮阳屏和大胆的图案为标志，其中许多图案含有三角形。这些元素既反映审美和功能目的，比如提供阳光保护，同时也庆祝非洲文化的生动性。”   728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 此外，整体设计概念受到猴面包树的启发，猴面包树被称为“生命之树”，象征着韧性、社区、团结、智慧、遗产和生命——在许多非洲社区中，它是栖息、食物和水的来源。 猴面包树的“根深扎大地，而枝条向天空延展，象征着力量、成长与联系。这棵树的象征意义与该地区的历史文化重要性以及项目的目标产生了共鸣，”设计理据中进一步说明。 “树干形状的结构稳定了位于梅街与联合街交汇处的建筑角落，象征着温哥华非洲社区的历史、力量和根基，同时拥抱非洲文化遗产的丰富性。带有复杂图案的护栏将各个部分连接在一起，代表着小社区团结成更大、更具韧性的身份。建筑的入口设计反映了传统非洲走廊，强调其作为社区聚集空间的文化重要性。” 建筑的外立面将采用铸铁、压制金属装饰元素和建筑图案。保留的砖砌遗产外立面来自砖房和联合街的建筑，将为现代设计提供一种对比，同时将在巷子里安装一块纪念牌，详细讲述“霍根巷的故事。”   728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 该组织声称，该地区由于靠近铁路，成为黑人居民的集中地，他们在铁路上工作，且该社区的遗迹自1960年代末以来开始被迫迁移，以便建设乔治和邓斯米尔高架桥，该高架桥建于1915年，取代了该地区的原高架桥——哈特·麦卡赫桥。 值得注意的是，许多居住在华埠的华裔居民也因为高架桥的建设而被迫迁移。 根据温哥华市的东北假溪计划（NEFCP），在728-796梅街正南方的整个城市街区，预计将重新定义霍根巷，作为一个混合用途的住宅开发项目，包含零售、餐饮、社区和文化空间。该项目位于梅街和联合街交叉口的东南角，目前是非正式的绿地、诺拉·亨德里克斯广场临时模块化住房大楼以及高架桥的最东端。根据该组织的网站，他们是临时模块化住房大楼的“主要运营合作伙伴”。 在街对面，根据NEFCP，同一交叉口的西南角也计划开展混合用途的住宅和零售开发，将其设计成华埠的直接南向延伸。   这两个街区仍由市政府拥有的乔治和邓斯米尔高架桥占据，目前尚不清楚何时会进行拆除，特别是因为拆除和建设新的替代地面道路网络的费用不断上升。 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025

BC省的生蚝最近频频登上热搜，不是因为鲜美，而是因为不断有人因此“中招”。 据Financial Post报道，BC省产出的生蚝因长期受到污水污染，已导致大批居民生病。 这个问题并不是刚刚发生，在过去的六年间，加拿大生蚝引发的联邦级食品召回事件中，超过三分之一都指向同一个源头——温哥华岛的Baynes Sound。 这个看似干净的养殖区，其实长期受到污水污染，当地居民也一直抱怨政府不作为。 政府报告、贝类养殖户和专家也都指出，这些频繁的召回、中毒和疫情事件背后有一个共同且明确的原因：人类排泄物。 这里本应是加拿大最重要的贝类产区之一。大部分当地居民都依赖海鲜产业谋生，而且光是在这一片海岸线上，就有超过50家个人或公司持有养殖生蚝的牌照。 生蚝不仅是当地经济的支柱，也被视为BC省的特色产品之一。然而，理应支撑地方经济的产业，却因为污染问题频频“翻车”。 自2019年以来，加拿大食品检验部和美国食品药物监督管理部共发出了39次生蚝健康召回，其中14次就出自这一片海岸线。 仅在今年，美国边境就拒收了8批来自加拿大的生蚝，而这些生蚝无一例外全部出自Baynes Sound。 在历次召回事件中，虽然检测出过多种病原体，但最常见的仍是诺如病毒（Norovirus）。它的主要来源是未经处理的污水，通常来自船只、游艇或沿岸住户直接排放。 BC省疾病控制中心的环境微生物学家Natalie Prystajecky表示：“虽然我们每年都有召回，但在预防上几乎没什么实质性的工作。” 诺如病毒只能在人与人之间传播。换句话说，如果你感染了诺如病毒，那就意味着你接触过人类粪便。 虽然联邦政府曾在2024年12月，就发布了大规模召回通知、警告生蚝“可能感染诺如病毒”，并勒令关闭Baynes Sound的生蚝养殖区。 但这一切还是太晚——那批疑似受污染的生蚝早已流向北美各地的餐厅、酒店、海鲜节和超市。 吃完腹痛、狂吐、头疼炸裂 在这场召回风波中，Mark Kapczynski夫妇就是典型的受害者。 Kapczynski早早就订好了VIP票，准备和老婆去洛杉矶参加一个高档海鲜节。 到了现场，满桌的贝类生鲜摆在冰上，看着就特别诱人。他挑了几只来自BC省南部的“Fanny Bay”生蚝，想着品尝。 谁能想到，仅仅三小时过后，剧烈的腹痛就找上门来。他差不多每半小时就吐一次，整整折腾了五个小时。 他后来回忆说：“当时真的感觉生不如死，这是我这辈子最痛苦的一次经历。” 同一时间，来自华盛顿州的Jaya Flanary和男友也在温哥华市区的海鲜市场享用了来自同一产地的生蚝。 当晚，她男友还在Capilano吊桥公园向她求婚。 Flanary回忆道：“原本一切都很完美，直到第二天，我们开始剧烈恶心、痉挛，头痛的像是要裂开”。这对刚订婚的情侣整晚轮流呕吐腹泻。 她发誓：“这辈子再也不会碰生蚝了。” 感染人数被低估 Kapczynski的案例并非个例。 事实上，在去年的《洛杉矶时报》“101家最佳餐厅”评选盛会上，他食用了大约9只生蚝和一些蛤蜊。 当晚近90名参与者确诊感染诺如病毒，其中16人就医，2 人住院。但实际感染人数可能远超这一数字。 Kapczynski在社交媒体上发帖，询问是否有人在活动后出现类似症状，很快就收到了不少回应。许多人表示，他们也经历了同样的折磨。 实际上，美加两国每年有数十万人感染诺如病毒，但由于缺乏系统性的报告和监测，根本无法统计其中有多少病例来自受污染生蚝。 追查难的另一难点则在于餐厅流行的"海鲜拼盘"供应模式——将不同产地的贝类拼盘供应，加上商家记录不全，导致即使出现疫情，也难以溯源。 各级政府踢皮球 尽管如此，北美生蚝产业其实还在扩张。 加拿大2022年生蚝产量达1.5万吨，产值$6600万元，较十年前增长50%。美国年消费更是达到1.92万吨，本土产值$2.43亿元。 但由于美国产量不足，大部分依赖进口，其中加拿大是最大供应国，年产量的90%销往美国，去年出口能有4800多吨。 这些生蚝一般会送到政府认证的加工厂，分好等级、打好包装，然后卖到加拿大国内外市场。 但监管漏洞却一直长期存在。 温哥华岛大学养殖专家Timothy Green就直言：“政府部门互相推卸，导致Baynes Sound的化粪池泄漏问题根本没人管。在北美，污水处理说起来重要，但就是没人行动。” 加拿大的生蚝监管涉及联邦、省、市多个部门，权责分散、互相推卸，这才让如今消费者和养殖户都成了受害者。 如何安全吃下生蚝？ 首先市面上绝大多数生蚝，无论生吃还是熟吃其实还是安全的。 但问题在于：生蚝以过滤海水的方式摄食，同时会吸收养殖水域中的细菌、病毒等有害物质。 虽然贝壳都会过滤海水，但像青口、蛤蜊等多经烹饪后食用，风险较低。而生蚝往往生吃，风险更大。 因此，大家购买、处理时一定要注意： 1.认准正规渠道：尽量从信誉良好的超市或正规餐厅购买，不要随便在路边摊或来源不明的渠道买。 2.注意新鲜度：新鲜生蚝的壳应该紧闭，如果轻轻敲击壳体仍然闭合，说明还活着；若壳已张开且无法闭合，说明已死亡，风险较大。 3.查看标签和溯源：正规包装的生蚝应有产地、日期、批次号等信息，能在一定程度上帮助溯源。 4. 储存与处理时记得低温冷藏：生蚝必须全程冷链保存，家庭存放时要放在0–4℃的冰箱冷藏，尽量在1–2天内食用。5.在处理生蚝时，彻底加热是防止感染的最有效方法。诺如病毒和弧菌在高温下（≥90℃，至少烹煮 90 秒）才会被杀死。蒸、煮、烤时要确保生蚝肉完全变得不透明且边缘卷起。6.如果一定要生吃，务必选择有安全认证的餐厅或品牌，但仍无法完全排除风险。信息来源：Nation Post

新开通的温哥华高悬索桥，海拔超过4000英尺，周末开放 据dailyhive报道，今年夏天，温哥华内陆地区最受欢迎的目的地之一迎来了新的高度，新增了一处全新的观景平台和悬索桥，悬挂于数千英尺的高空。   雷夫尔斯托克滑雪度假村（Revelstoke Mountain Resort）将在8月22日（周五）开放全新的高线观光项目。这是一项适合全家参与的活动，游客可以在此欣赏到美丽的山丘、哥伦比亚河及四季皆宜的度假景点。   雷夫尔斯托克滑雪度假村的副总裁兼总经理彼得·尼尔森在新闻发布会上表示：“随着繁忙的夏季即将结束，我们很高兴能向大家推出这一新的景点。” “雷夫尔斯托克高线为我们的客人提供了一种全新的方式，体验莫纳希山脉和哥伦比亚河谷的美景。这是一种独特而震撼的山地体验，我们很自豪能够与游客和当地社区分享。” 悬索桥 前往雷夫尔斯托克高线的游客将在缆车顶端附近发现一条美丽的小径。一路漫步，您将来到一个悬臂观景平台，海拔超过5500英尺。   接下来，您将跨越雷夫尔斯托克高线悬索桥，这座悬索桥长达248英尺，横跨两个岩石突出部，海拔4110英尺，俯瞰山谷。 悬索桥 游客可通过购买雷夫尔斯托克滑雪度假村观光与徒步旅行的缆车通行证或冒险通行证进入高线景点。当地居民也可以在8月30日（周六）至9月29日（周一）期间，凭借地址证明免费入场，抵达游客服务中心时出示即可。 对于那些想在夏天尽情游玩，同时探索更多壮丽景点的人们，今年将有新的“加拿大强大通行证”可供选择。   该通行证目前在卑诗省有效，有19个不同的联邦景点为游客提供免票或优惠入场，直到9月2日（周二）为止。 这些景点包括省级和地区博物馆及画廊、国家历史遗址、国家公园和国家海洋保护区，均由加拿大公园管理。    

温哥华大都会地区租客如何被诈骗者锁定 据dailyhive报道，列治文皇家骑警提醒租客关注温哥华地区的租房诈骗，夏季以来已有租客因此损失数千元。   根据一份新闻稿显示，今年夏季租房诈骗事件激增，自七月以来至少有五人被骗，损失金额在400至2600元之间。 警方表示，受害者多是回应在社交媒体上发布的虚假租房广告。   在每一个案例中，潜在租客都是通过网上找到房源，然后被要求通过电子转账支付押金以确保租房资格。 付款后，他们很快发现该房源根本不存在。 “不难看出，现在的租房市场尤其艰难，尤其是在这个时候，”列治文皇家骑警经济犯罪组的德尼丝·卡姆警员表示。 “诈骗者常常利用人们的情绪制造紧迫感。我们希望大家在交钱前能够放慢脚步，认真确认。”   警方指出，一些警示信号可以帮助租客避免上当。如果某个房源看起来美好得令人难以置信，那很可能就是骗局。 他们建议在多个网站上核对房源信息，使用反向图片搜索确认照片是否被盗用，确保房东确实拥有或管理该房产。 无论市场有多竞争，警方强调，在亲自查看房子之前绝不要汇款。   任何认为自己可能已经成为温哥华租房诈骗受害者的人，都被敦促立即联系当地警方。 列治文皇家骑警的联系电话是604-207-5189，或访问网站richmond.rcmp.ca进行在线联系。

温哥华租房信息带有奇特条件 最近，温哥华的一条租房信息因一些奇怪的要求和条款，让不少居民感到困惑，甚至愤怒。   这则租房信息是在本周早些时候发布在Craigslist上的。 所出租的是一套一卧室加书房的联排别墅，租金为每月2495加元。然而，在描述中提到，这间房子非常适合“工作日的上午11点到下午5点之间通常不在家的租客”，因为“房东希望在此期间使用一小部分空间”。   根据Craigslist上的信息，遵守这些条款会让潜在租客享受“比市场租金便宜得多”的优惠。 不过，唯一的条件就是在工作日的白天尽量不在家，这基本上排除了远程工作。信息中稍后提到，如果租客在家也可以，但并没有详细说明这种安排的具体情况。 “如果你在工作日外出工作，你甚至不会意识到我们在这里；如果你在家，这也可以，”租房信息补充道。 这套房子看起来非常宽敞和维护良好，距离天车站也很近。   该信息还提供了第二种安排，适合希望拥有居住和共享办公空间的专业人士。 “这套住宅的工作生活分区非常适合希望在家办公且能方便客户拜访的人，因为距离体育场天车站仅50米，”信息中进一步说明。 这条租房信息引起了温哥华住房相关子版块的关注，有帖子问道：“这是什么鬼？”   一位用户评论道：“他们是不是疯了？” 还有人对租金的定价表示质疑。   “这真的太离谱了，考虑到现在的租房市场，这地方或许能租到2850加元。对于每周五天、每天六小时在你家里的人来说，根本没有真正的折扣。这绝对是疯狂的。” 其他人也称这则租房信息不切实际。   你怎么看待这条温哥华的租房信息？你能想象租一间在工作日最好不在家的地方吗？  

父母赠与资金买房要交外国买家税吗?往加拿大汇款到底该不该交税?地产投资如何避税?合法汇款必须申报哪三张税表?离岸公司汇钱交税吗？   如果你要汇款到加拿大请注意:2015年后境外汇款超过1万加币,银行必须向CRA税务局登记!汇款是收入还是资产,如何举证？先生是非税务居民给太太汇款是否交税? 1.在中国的父母亲汇钱给温哥华的子女买房自住或者投资，但是房子写在子女名下，将来房子卖了被查税，发现资金来源是海外，会不会需要交外国买家税？ 2.中国的父母亲赠与资金，汇钱给加拿大的子女如何举证？需要保存哪些银行汇款资料?  汇款的资料需要保留6年，有哪些漏洞和细节必须注意?  3.有人说:枫叶卡已经过期身份保不住,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民,就不需要报税了,就可以随便汇钱来加拿大,这样对吗？ 4.在中国做对外贸易的公司,经常截留公司的利润在境外或者把利润留在BVI离岸公司,这些钱汇入加拿大个人账户,要不要交税? 5.加拿大合法汇款必须申报T1个人所得税申报表，T1135海外资产申报表，T1134海外公司申报表！将来查税时,汇款明细与申报的中国资产不一致,有何风险？  6.有人建议:把中国的公司虚假转让,汇钱都说是债权还款，中加有税务协定，查税发现你还是中国公司的实际控制人,有什么风险？ 7.从中国的银行汇款到加拿大,六年内被查税时,税务局要你提供中国各大银行六年流水账以及中国信用卡消费记录,有何税务风险？ 在温哥华持有几套房子的家庭请注意:要不要成立公司投资房地产合法避税?投资房地产如何避免被查税?资金来源是否申报了海外资产？你是否如实申报了买卖资本增值？ 1:加拿大CRA查税为什么针对房地产？房地产利润高，具有被查税潜力！如果欠税，房子是扣押最好担保, 如何策划买卖资本增值的税务？ 2:加拿大公司所得税:$50万以下的收入享受11%的低税率，投资房地产是否需要成立公司？如何策划房地产公司出租产生的被动收入50%的高税率？ 3:税务局查房产买卖，为什么要你提供过去几年电汇到加拿大银行的资金来源？以及境外（中国）各大银行过去几年银行流水？是否会牵连中国的资产？ 4:温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱，自住房子女如何继承？会有哪些税和费用？ 5:跟朋友合伙投资房地产-盖新房子买卖或者帮别人代持温哥华房产，在税务上有什么风险？资金来源如何解释？查税时会不会被牵连？ 6:在加拿大父母亲去世后,留给孩子的投资性房地产，应该由谁来交增值税？如何计算? 孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办？ 2025年和2024年登陆的新移民:如何策划明年第一次申报个人全球收入和第一次申报海外资产？汇款如何合法少交税不交税？海外资产不报-少报-多报-乱报的风险？ 1.在2025年-2024年登陆的新移民，在加拿大住了多少天，是否买房，是否申请医疗保险，是不是税务居民？是否需要报税? 2.持有工作签证的夫妻,2025年是否有工资收入T4税单?小孩子有没有上学?在加拿大住了多少天?是否申请了医疗保险，是不是税务居民? 3.持有陪读签证妈妈,在加拿大居住是否超过了183天?是否有银行大额利息理财收入T5-NR税单?是否申请了医疗保险?是不是税务居民？ 4.加拿大必须申报:全球收入（加拿大境内和境外）,以及申报所有来源的收入,比如中国工资利息-租金-股票等,如何专业策划税务? 5.有人说:在加拿大每个家庭都可以申请儿童牛奶金,这个福利不要白不要,但是这个福利跟家庭报税收入有关系,随便乱申请有什么风险？ 6.有人说：海外资产都报成个人债权（即借款）最简单？或者海外资产都是父母亲赠送的,所以汇款都是不交税的，加拿大税务局CRA会相信你吗? 7.有人说:我在加拿大没有工作，中国工作也辞了-中国公司也关了没有生意了,当然就没有收入了！这样家庭每年报税是低收入，不需要交税，对吗？  8.新移民在中国有公司有企业,为什么需要向加拿大申报海外公司？如何申报海外公司T1134表？公司会不会在加拿大纳税？申报公司后有什么利弊？ 2025年卖了自住房或者2025年准备卖自住房的家庭请注意:为什么一卖房就被税务局盯上?房产买卖税局发现哪些猫腻?资金来源是否牵连中国资产?房贷收入证明与报税不符的后遗症? 1.自住房卖掉,第二年报税需要申报T2091税表，详细填写买卖成交价格-购买时间等资料,税务局真正的目的是什么？会发现了哪些漏洞？ 2. 自住房出租了全部或者一部分，还能不能算自住房-出售时完全免税？如果你出租收了现金没有申报收入,税务局在你卖房时会不会查到？ 3.如果自住房售出价位较高,税务局会让你提供:加拿大银行过去6年的银行月结单,需要你解释买房资金的来源,是否申报了海外资产？ 4. 利用子女名义频繁买卖自住房来逃税，加拿大税务局如何界定自住房？如何证明房子是子女自住？住几年才符合自住房免税？ 5.如果自住房价位高-贷款多，税务局需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明?并与你家庭每年报税收入核对,有何隐患？  6.在温哥华,华人买地自己建新房子作为自住，几年后再卖掉不交税，税务局为什么会盯上你查税？查5% GST的税？有何风险？ 为什么6年内被税务局查税的偏偏是你？加拿大税局采用:邮政编码查税?家庭生活方式查税?按房地产Top Residential金额查税?如何避免上查税的黑名单？ 1.如果您住在大温这四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报了多少收入?有没有达到加拿大平均家庭收入？ 2.太空人家庭住百万豪宅开名车，孩子上私立学校，却只申报12万人民币收入，查税时每年高消费无法解释被罚补税，如何引以为鉴？ 3.中国公司的财务是“内外两本账”公司的资金体外循环,公司账户的钱往个人账户里转,汇入加拿大，查税如何解释?可能最高纳税53%？ 4.太空人家庭资产放在中国的先生名下，先生是非税务居民,太太在加拿大没收入-中国没资产，这样报税低收入，还申请福利有何风险？   5.有人说:我住豪宅开路虎宝马是吃老本-花中国的钱,没有收入！一旦查税,加拿大税局如何界定:你的汇款是老本还是收入？是否交税？ 6.中国网站“天眼查”:只要输入你中文姓名所在城市,可以查到你在中国几家公司注册资金多少股份多少？隐瞒中国公司如何被罚款？ 7. 在温哥华刷中国信用卡从国内银行还款,加拿大税局能查到吗？在温哥华买名车名表名包,一旦查税如何解释资金来源,如何被罚款补税？ 高利率高通胀高税收下,家庭资产如何组合:做到100%保本-同时每年有分红-合法少交税不交税?投资房地产有哪四大合法避税策略?房产增值后如何再融资-最大化合法抵税? 1.加拿大是万税之国:一笔钱要交三次税！首先收入交税高达53%,其次税后钱投资收益交税高达53%,最后投资增值税26.5%!如何合法避税？ 2.为什么自住房要少贷款,而投资房必须多贷款,将贷款利息最大化抵扣租金收入?如何长期持有房地产延税,将现在纳税变成将来纳税？ 3.个人和公司房地产投资，如何利用杠杆效应？良好的债务可以放大投资-提高回报-资产倍增，同时最大化利用贷款利息抵税？ 4.持有多套房产者,如何再次用银行的钱为自己赚钱同时合法不交税?如何一笔钱用两次，产生免税退休金和资产免税传承？ 5.加拿大自住房出售完全免税，但是其他的投资：比如银行理财，房地产，商业地产，股票股份等等，都要交资本增值税，如何避税？ 6.加拿大常见投资方式:房地产-炒楼花-银行定存-基金股票理财等等，各有哪些风险和税务？如何资产组合稳健理财-合法避税？ 税务顾问 特许专业会计师 Chartered Professional Accountant, Mr.J.Wong, CPA/CA 具备加拿大税务审计的资格,20年加-中-港税务经验 擅长:高资产家庭海外资产申报,房地产投资合法避税 精通加拿大税法的规定,擅长与税务局沟通,经验丰富 讲座时间 2025年8月24号星期天 上午10-12点 线下讲座 VIP小班讲座 只限16人 必须预约 不约恕不接待   讲座地址 （温哥华西区-免费停车） 1200 West 73rd Ave, Vancouver 电话或短信报名 778-939-9888  添加下方微信报名  

低陆平原地区预计本周末天气炎热干燥，但不太可能发布高温警告或预警。本周五开始，或将出现连续七天的高温天气。 可能接近摄氏30度 气象学家库斯(Michael Kuss)表示，届时气温可能达到摄氏20多度甚至接近30度，预计不会降雨，但伴随日照时间变短，可能会带来一些缓解。   库斯说：“虽然低陆平原地区从周五开始气温攀升，但由于夜晚时间变长，傍晚和夜间的气温将比上次因连续高温而发布高温预警时低，因此我们此次可能不会发布预警。”   考虑到上周降雨量创历史新高，库斯指出，今年8月看起来格外潮湿，但其实本月前20天只有5天出现降雨。 温哥华国际机场气象站8月15日录得的降雨量为43.2毫米，比1912年创下的单日降雨量纪录26.9 毫米高出6成以上。库斯说：“从6月1日到8月20日，温哥华机场降雨量已达110毫米。而6月到8月的正常降雨量是121毫米。” 他指出，大温和菲沙河谷地区本月剩馀时间可能不会再出现降雨，并预计从周五开始，将出现连续七天的高温天气。

列治文市提议在阿伯丁地区建设200多套租赁住房 据dailyhive报道，列治文市政府正在计划一个规模可观的专门建设租赁住房项目，选址为市政拥有的土地。   这个项目被称为“阿伯丁租赁住宅”，计划在3660-3740性史密斯路上建设两座新六层楼的建筑，涵盖五个地块，属于列治文市中心区域的阿伯丁社区规划内。 该地块位于性史密斯路与坎比路交口以北，距离天空列车阿伯丁站向东约10分钟的步行路程。   该地块位于大陆购物中心的东侧，位于Polygon Homes于2022年建造的Fiorella公寓的东南方，南边、西南方和西方则是Polygon Homes正在建设的未来Talistar公寓。 据市政府介绍，早在2001年就开始进行这一特定土地的整合，现在这代表着市政政府在其房地产投资组合中最大的住房开发机会。 这五个地块的总面积为96,000平方英尺。根据2024年7月BC评估局的评估，该地块的总价值为2209万美元，其中北边地块上的一座建筑价值10,000美元，其余部分来自土地的价值，其余四个地块均为空地。 3660-3740 性史密斯路 列治文 阿伯丁住宅 3660-3740 性史密斯路 列治文 阿伯丁住宅 市政府计划在该地块建设多达220套专门建设的租赁住房。该项目可能为混合用途，可能会包含一些商业零售、餐厅、办公室和/或托儿所的设施。   为帮助筹集建设资金，市政府正在探索利用省政府的社区住房基金（CHF），该基金要求单位组合中包括30%的低至中等收入市场租赁单位（适用于收入不超过85,870美元的单间或一卧室单位，以及不超过138,770美元的两居室或多卧室单位），50%为收入相关租赁单位（适用于家庭收入低于BC Housing的住房收入限制，但高于深度补贴），以及20%为深度补贴收入租赁单位（适用于家庭收入低于BC Housing的深度补贴限制）。 市政府指出，社区内一些居民对该项目可能包含的支持性住房成分表示担忧。 该开发地块位于3780 性史密斯路的市政用地以北，此前该地块曾是一个颇具争议的提案的地点，计划在这里建设一座具有90个单间单位的永久性六层支持性住房建筑。此完全独立的支持性住房项目由BC Housing主导，在市政府因公众持续反对而撤回对该项目的支持及土地后，于2025年2月被取消。   与已取消的支持性住房项目不同，市政府强调阿伯丁租赁住宅项目是专门为能够独立生活的人群设计和建造的，旨在满足低收入工作家庭的需要，包括家庭、老年人和残疾人。 市政府表示，列治文的此类住房“常常被忽视”。其目的在于要求租户不仅需在BC Housing的候补名单上，且需与列治文有联系。   3660-3740 性史密斯路 列治文 阿伯丁住宅 阿伯丁租赁住宅的大部分单元将是家庭型户型；预计三分之二的租赁住房将为两间和三间卧室的单位，其余三分之一为单间和一间卧室的单位。 市政府近期已启动采购流程，寻找潜在的非营利住房运营商，以负责建筑施工后的管理工作。   初步的公众咨询正在进行中，预计于9月提交重新分区申请，随后选择非营利住房运营商。市政府计划在秋季晚些时候提交其CHF申请。 在这个早期阶段，尚未公布任何建筑设计效果图。 今天，省政府宣布了列治文市的住房目标，要求市政府在未来五年内推动完成6753套新住房，包括带有低于市场价格成分的专门建设租赁住房。

正在产卵的三文鱼在卑诗省Chase附近的Roderick Haig-Brown省立公园的亚当斯河中逆流而上。2014年10月14日，摄影：加拿大新闻社/Jonathan Hayward 卑诗省渔业指导员迪恩·韦克（Dean Werk）上周接到不少钓鱼爱好者的询问，大家都在关心：今年还能不能钓三文鱼？现在答案终于揭晓。 在三文鱼数量大增的背景下，加拿大渔业与海洋部周二宣布，将罕见地开放弗雷泽河一段水域供休闲钓鱼，时间为 本周五至9月1日，共11天。 根据加拿大和美国太平洋渔业委员会的预测，今年弗雷泽河三文鱼回游量或达 960万条，创下自2018年以来最高纪录。 开放的钓鱼范围为弗雷泽河非潮汐段，从米申桥上游至霍普，钓鱼者每天可捕获两条。 韦克在这条河流上工作数十年，他虽希望有更长的开放时间，并希望政府能提前通知，但仍认为这是值得庆祝的机会：“人们会来到河边，这是巨大的胜利。看到三文鱼大规模回归真的让人振奋。” 弗雷泽河上一次开放钓鱼是在2022年。三文鱼通常在孵化四年后回流，每四年出现一次数量高峰，被称为“主导周期”。委员会的最新报告指出，今年的预测回游量是自1997年以来除去主导周期年份的最高值。 此次开放不仅是钓鱼者的喜讯，也将为沿河社区如奇利瓦克、霍普和米申带来经济收益。韦克表示：“你会看到大量的人到来，购买汽油、咖啡、三明治或钓鱼装备。” 不过他认为政府行动仍有改进空间，例如提前开放，并将每日捕获上限提高到四条。短时间的通知，让很多商家和钓鱼者都来不及准备。 本月早些时候，韦克和多个组织还曾致信渔业部地区主任史蒂夫·戈奇，呼吁立即开放。信中提到，这样做对晚期回游鱼类几乎无影响，却能带来 1,700万至3,100万加元经济效益，增加许可证收入以支持保护工作，同时也能为卑诗省居民提供更多本地渔获，提升食品安全。

2019年4月16日，温哥华的住宅。THE CANADIAN PRESS/Jonathan Hayward THE CANADIAN PRESS 随着居民缩减开支，卑诗省房地产市场也受到波及。卑诗省房地产协会（BCREA）在最新发布的第三季度住房预测中指出，到今年年底，房源数量预计将下降2.2%，至72,840套。 不过，长期来看，市场前景更为乐观。BCREA预计，到2026年，房屋买卖数量将增长10.7%，达到80,600套。 首席经济学家布伦登·奥古姆森（Brendon Ogmundson）表示，与美国的贸易战加剧了市场的不确定性，影响了人们对2025年上半年复苏的预期。 “虽然整体销售疲软，尤其是在大温地区，但许多市场已经回到长期平均水平，并可能在2026年初积聚动能。”奥古姆森说。 BCREA指出，目前全省二手房存量已稳定在40,000多套，这一水平在过去十多年中从未出现过。 “我们预计，在需求旺盛的地区，房价将出现温和上涨；而在需求疲软的市场，如大温地区，价格可能面临下行压力。整体来看，2025年的平均房价将大体持稳，2026年则有望小幅上升。” 与此同时，全国范围的研究也凸显了温哥华的高房价。世纪21上月发布的报告显示，在全国50个社区中，温哥华依旧是最昂贵的居住地： 温西独立屋平均每平方英尺价格为$1,110； 温哥华市中心公寓则高达每平方英尺$1,206。 尽管价格居高不下，房地产公司指出，卑诗市场仍受“买家不确定性”拖累，成交量和价格均承压。 (来源：BCREA)  

加拿大的商界正日益担忧，如果与美国的贸易战持续下去，局势将从糟糕走向更糟。 来自加拿大独立企业联合会（CFIB）的最新数据显示，受冲击最大的群体是中小企业，尤其集中在卑诗省。 CFIB卑诗省立法事务主任瑞安·米顿（Ryan Minto）在接受1130新闻电台采访时指出，三分之二的卑诗省企业直接与美国进行进出口贸易，如果算上间接贸易，这一比例高达80%。 “在钢铁和木材等行业，情况尤为严峻。大约三分之一的卑诗企业受到钢铁关税影响，五分之一受到软木关税冲击，这在全国都是最严重的。”米顿说。 他强调，不确定性是企业主们最大的担忧。“如果一家工厂受到关税影响，周边社区的五金供应商、小商店都会受到波及，形成连锁反应。企业主们告诉我们，真正让他们难以支撑的，是无法预测的未来。” CFIB的全国调查还发现： 20%的小企业表示可能在六个月内倒闭，原因包括贸易战、营收下滑、成本上升和供应链中断； 三分之一的小企业订单被冻结； 四分之一的小企业订单被直接取消。 该组织呼吁联邦政府立即介入，减轻企业负担。具体措施包括减税、提供关税补贴，并将反关税带来的收入返还给中小企业。 米顿也提醒消费者：“在加美达成协议之前，请尽可能支持本地企业。他们面临的最大问题就是需求萎缩。很多人因为生活压力而减少消费，小企业因此首当其冲。” 谈判陷入僵局：关税上调至35% 加美贸易谈判的最后期限已多次推迟。原定于8月1日达成的协议未能如期完成，反而在当天，美国总统特朗普宣布，将未纳入《加拿大-美国-墨西哥协议》（CUSMA）的加拿大出口产品关税提升至35%。 总理马克·卡尼表示，加拿大只会接受一个“公平”的协议，即便意味着谈判要拖到8月甚至更久。 美国方面则声称，加拿大高关税是“对芬太尼贩运的回应”。 卡尼对此反驳称：“加拿大仅占美国芬太尼进口的1%。我们正大力投资边境安全，增加执法与情报资源，打击跨国犯罪和人口走私。我们会继续与美国合作，阻止芬太尼的蔓延，拯救两国人民的生命。” 与此同时，加拿大外交部长安妮塔·安南德（Anita Anand）将赴华盛顿，与美国国务卿马尔科·卢比奥（Marco Rubio）举行首次正式会晤。这一会谈，紧随美国国务院对一名加拿大籍国际刑事法院法官实施制裁的消息之后进行。 就在上个月，加拿大贸易部长曾在华盛顿与美国商务部长霍华德·卢特尼克（Howard Lutnick）会面，试图就关税问题寻求突破，但最终无果。

温哥华消防救援服务的车辆标志。(CityNews 图片) 一名建筑工人在温哥华西端的一个起重机上工作时受了“严重”伤，温哥华消防救援服务（VFRS）向1130 NewsRadio透露。 事故发生在下午2:30之前，地点位于Thurlow和Harwood交叉口的建筑工地。 代理助理消防局长韦斯·艾布拉姆斯（Wes Abrams）表示：“他们正在更换起重机的一部分……这是在建筑施工期间进行的一项操作。” “有一名工人正在起重机的桅杆上被一条电缆击中，腿部受了严重伤。” “我相信那是起重机的电源线击中了他的腿，造成了伤害。” 截至下午4点之前，工人仍在高达200多英尺的地方，救援队正在进行救治和营救。 艾布拉姆斯表示，VFRS技术救援队正在努力将这名男子救下。 “他们目前正在进行打包和安装救援绳索，然后他将沿桅杆被降下。” 卑诗省紧急健康服务（BCEHS）已经在现场，一旦他被救回地面，就会接手救治并将他送往医院，艾布拉姆斯补充道。 这是一个正在发展的故事。

生活虽苦，但一点甜蜜就能让人幸福不已，即便发生在他人身上的故事，也能让人感到暖心。 最近，加拿大B.C.省一位男士的举动，就让人心里暖洋洋的～ 事情发生在当地的Mission小镇，一对结婚26年的夫妻，因为一个意外，差点失去了象征爱情的结婚戒指和周年纪念戒指。 但没想到，丈夫硬是跑去垃圾场，在18吨堆肥里徒手翻找，奇迹般地找回了戒指，同时也还找回了妻子的眼泪与感动。 时间回到几天前，Steve Van Ysseldyk 的妻子 Jeannine 在一次就餐后，到餐厅去洗手，突然发现手上的戒指不见了！ 这个发现让 Jeannine 大惊失色：“我们直接离开餐厅，我甚至等不及付账单，”她回忆道。这是两个一组的戒指，分别在结婚和周年时戴上，从此几乎没有取下过。 随后她与丈夫仔细回想，推敲戒指丢失的时间。两人排查了一番才意识到，戒指应该是前一晚就掉了。 那天他们去看了电影，回家时 Jeannine 带了一些爆米花。不小心洒在草坪上后，她随手把爆米花捡起来，丢进了堆肥桶。 戒指很可能就是在那一刻滑落的。 但这明显已经晚了，他们去确认的时候，当天所有垃圾和堆肥已经被清运走了。 看到妻子的焦急神态，Steve 表示：“我告诉她，第二天我就去垃圾场问，能不能让我进去翻堆肥。” 然而这可是个大工程，包括垃圾场工作人员在内，几乎没人觉得他能找到。 听到 Steve 的决定后，垃圾场承包商 Denny Webster 表示，这是个不可能完成的任务，“我当时脑子里想的都是，怎么劝他给老婆买一对新戒指吧。”Webster 打趣道。 不过，看到 Steve 已经下定决心的样子，Webster 最终决定帮忙。 他驾驶挖掘机把大堆的厨余分成小堆，好让 Steve 一点点筛查。 “只要他下定决心，他就一定会做到底。”妻子 Jeannine 说。 Steve 开始动手翻找，从巨大的垃圾山中，他渐渐认出里面的一些自家垃圾。 “他当时先认出了自己家垃圾袋里的香肠！”一直陪伴在旁的Webster  对记者表示。随后，他看到了自家垃圾中装爆米花的那个袋子。 令人难以置信的是，仅仅一个小时内，他真的找到了其中一枚戒指，接着又找到另一枚！ “戒指全是油腻腻的，沾着爆米花和黄油。”Webster 回忆。 Steve 马上打电话告诉妻子，Jeannine 当场激动落泪，“一路哭着回家。” “这不是关于戒指本身的价值，这种情感价值更珍贵。” Jeannine 开心地表示。Steve 随后在旁边调皮接话：“不，我找这个戒指就是因为钱。”夫妇两人相视一笑。 尽管过程又臭又脏，但结局完美。戒指失而复得，夫妻俩的感情也因此更进一步。 Jeannine 笑着说：“我们的26年婚姻现在更牢固了。因为我知道他有多爱我连翻一堆腐烂发臭的垃圾都愿意！” 这种生活中真实的小故事真的能给人带来温暖的感觉，希望大家也能找到属于自己的一份真爱呀！  

就在近日，温哥华又发生一起因邻里纠纷引发的死亡事件——一名男子不幸身亡。 据CBC报道，8月19日下午4点左右，警方接到报警，称Rupert街与Vanness大道附近一栋公寓楼内发生邻里争执。 警方赶到现场时发现一名手持不明武器的男子。 对峙一段时间后，警方开枪将其击中，男子当场倒地。尽管急救人员随即实施抢救，但该男子最终不治身亡。   警方目前尚未透露该男子的身份，也没有公布涉案武器的具体情况。据悉，事件中除死者外无人受伤。 警方称案件仍在调查中，能确定的是这是一场因邻里纠纷所导致的死亡，但目前不会对外透露更多的信息。   大温频出邻里惨剧 其实，近年来大温地区因为邻里矛盾闹出大事的情况挺常见的。 就在上个月，7月23日傍晚，BC省Maple Ridge就发生一起轰动大温的邻里纠纷惨案——一对退休夫妇及其宠物遭邻居枪杀，最终嫌疑人自杀，共三人死亡。   据Global News报道，这起事件源于这对夫妇和一名男子长达数年的邻里矛盾。 据附近的邻居爆料，长期以来该男子对这对夫妇一直发出威胁。“不知道为什么，这家伙多年来一直威胁他们，要杀死她。警方已经就这些威胁去找过他了。但他还会继续做那种事，比如对他们做出粗鲁下流的手势等等。” 矛盾愈演愈烈，直至7月23日18点40分，Ridge Meadows RCMP接到邻居冲突的报警后迅速赶到现场，但当时并没采取逮捕行动。 大约四小时后，市消防局再次通报同一地点有车辆起火及入室盗窃行为，且有人报警说听到枪声。 等警方再次抵达现场时，发现现场已有两辆汽车起火，火势蔓延到了车库，屋内发现一对年龄60多岁的男女及其爱犬身亡。 嫌疑人被怀疑藏身在隔壁房子内，警方随后启动警力包围，并请求大型紧急响应小组协助进入。 经过一段紧张的对峙，直到次日凌晨2点10分，特警队破门进入，才发现嫌疑人已经自杀身亡。 案发当晚，女受害者还曾发短信，称自己收到了死亡威胁。 一名邻居回忆道：“我们知道他们和嫌疑人之间有过停车纠纷，但完全没想到会演变成这样。有人冲进火场时，发现那名女子已经遇害，但救出了一名房客。屋里到处都是子弹壳，当时大家都吓坏了。” 小摩擦，大代价 邻里纠纷多数不是一天两天的事，往往从一件小事开始。 常见的导火索包括停车位置的争抢、噪音扰民、房屋或土地边界的争议、垃圾乱放、公共走道堆东西、阳台抽烟。还有宠物不拴绳、孩子在公共场所追逐打闹这类“日常小摩擦”。 这些事本来都能坐下来商量，但一旦沟通方式不对，如态度很冲、互相指责、见面摆脸色，逐渐导致长期相处中的小矛盾不断积累。 再加上有的人压力大、情绪管理差，甚至是本身就有心理疾病的。 这些情况一对碰，冲突就会直接爆发。 因此，业主遇到邻里矛盾时，最好别硬碰硬或者吵得不可开交，可以首先尝试自我处理，避免直接冲突。 比如写一封礼貌但正式的书面信件，明确问题（如噪音、停车、篱笆等），并提出解决办法。这样做的好处是 留存记录，一旦矛盾升级，可以作为证据。 其次，可以找社区调解。大温有一些非营利组织可以提供免费或低价的邻里纠纷调解服务（比如North Shore Community Mediation Program、Vancouver Conflict Resolution Service）。由中立第三方帮你和邻居对话，很多小冲突能在这里化解。 如果纠纷涉及的是像噪音、违章建筑、停车、垃圾、非法出租这种，也可以直接联系所在城市的By-law Enforcement Office。 如果最后矛盾还没有解决，一定要立即报警，并通过法律途径，申请民事保护令（Peace Bond）。若涉及财产边界（围栏、土地使用权等），可咨询律师并通过BC Civil Resolution Tribunal (CRT)或法院解决。

—档案：温哥华的阳光（CityNews图片） 低陆平原的居民可以期待一个炎热而干燥的周末，但不太可能发出高温警告或建议。 1130 NewsRadio 的气象学家迈克尔·库斯表示，气温可能会升高到接近二十多度或三十度的低端，并且预计不会下雨，但逐渐变长的白昼将提供一些缓解。 库斯表示：“虽然低陆平原在周五开始可能会出现高温警告，但由于夜晚变长，晚上的温度会比上一次出现高温警告的那几天要凉爽，因此我们可能不会发出警告。” 他提到，上周的降雨量创下纪录，似乎让人觉得八月特别潮湿，但实际上本月头20天中仅有五天出现降水。 温哥华国际机场（YVR）的气象站在8月15日记录到43.2毫米的降水量，比1912年创下的每日降水纪录26.9毫米高出60%以上。 库斯解释道：“从6月1日到8月20日，YVR的降水量达到了110毫米，而6月至8月的正常降水量为121毫米。” 库斯还表示，大温哥华地区和弗雷泽谷可能在本月余下的时间里不会再有降水。 他预计，从周五开始，将有连续七天的高温天气。

温哥华市拟建造更多“遗失的中型住宅”(missing-middle)的努力遭遇阻碍，此前多个建筑项目因工人和未来住户面临严重安全风险而被下令停工。 据Postmedia报道，2023年，温哥华高调实施的新分区规划，允许在低密度住宅区内，独立屋地块可建造最多6套房屋，而此前这些住宅区仅允许建造独立屋或单一分立式、复合住宅。温哥华市政府将这些小型多单位公寓称为“多重复合式住宅”(multiplexes)。 但一位发言人证实，市政府最近暂停了至少9个项目的建设，因为发现这些建筑项目距离电线太近。 市政府拒绝提供这些建筑的地址。   之后Postmedia根据线民提供资料走访了这些位于温哥华东区的建物。该传媒发现这些地块上的建筑似乎处于后期施工阶段，并且非常靠近电线，其中一些建筑似乎已接近完工。   市政府公共许可证资料库显示，这些房产已收到停工令。 市府发言人表示，《加拿大电气规范》(Canadian Electrical Code)对电力基础设施有明确的退让要求，但这些要求并未经过市政府工作人员的核查。发言人表示，工程师、建筑师或电力承包商有责任审查专案计划，并提供专业的书面保证，确保专案符合卑诗水电公司基础设施的退让要求。 “遗憾的是，在9宗案例中，持有证照的专业人员犯下错误。”市政府发言人表示：“这意味着这些建筑将过于靠近高压架空电线，对工人和居住者构成严重的安全风险。” 卑诗劳工安全局 (WorkSafeBC) 表示，除了市府发布的9份停工令外，还对3处受影响的物业发布了停工令，“原因是这些物业对工人安全构成重大且持续的风险”。 发言人表示，市府目前正在审查这些项目的合规情况，“作为额外的预防措施”。 住房倡导者和专家长期以来一直在敦促政府建造这种中等密度住房，有时也称为“遗失的中型住宅”，这种住房很受居民欢迎，而且比温哥华大多数住宅区占主导地位的独立式住宅便宜得多。 2023年，卑诗省政府出台立法，要求各市政府在2024年6月之前更新其条例，允许在住宅区最多可建造4个单位，在交通繁忙区域最多建造6个单位，此后，这些“遗失的中型住宅”项目，在卑诗省各个城市陆续推出。 但在卑诗省级立法出台之前，温哥华在中密度住房建设方面一直领先于卑诗省的大部分地区。 温哥华的升级分区源自于时任市长甘迺迪(Kennedy Stewart)于2022年1月提出的一项动议，该动议经当时的市议会批准，指示工作人员制定开发多单位复合住宅(multiplex)政策。2023年9月，温哥华现届市议会批准了该项分区政策，市长沈观健表示，市议会正在“对住房危机采取大胆行动”，并“开辟一条通往真正解决方案的道路”。 自那时起，人们对这类住宅的兴趣日益浓厚：从2023年到今年6月，温哥华市共获得579份多单位复合住宅开发许可证，并已发放114份。 (图：Google Maps示意图，非文章中提及房屋)

2021年11月25日，诺瓦斯科舍省达特茅斯，CN铁路的一列火车经过时，道口信号闪烁。加拿大新闻社/安德鲁·沃恩 警方表示，一名行人在周二晚上在兰里遭火车撞击后不幸身亡。 兰里皇家骑警（RCMP）表示，急救人员在晚上10:15左右于克鲁什湾（Crush Crescent）和格洛弗路（Glover Road）交叉口发现了受害者。 事故发生地点表明，涉事的火车是一列货运列车。 兰里皇家骑警在周三的新闻稿中表示：“尽管进行了紧急救治，但该名个体最终在现场不治身亡。” 警方呼吁目击事故的公众人士联系兰里皇家骑警，电话604-532-3200，并引用档案编号2025-27352。

据Global News 报道，加拿大卑诗省皇家骑警(RCMP)表示，一名男子于周五深夜在哈里森温泉(Harrison Hot Springs)的一处潟湖溺水身亡，该度假区位于温哥华以东约130公里，是当地热门景点。 Agassiz RCMP 派出所、哈里森温泉消防局以及搜救队于晚上11:20接报赶赴现场，但未能立即找到该男子遗体。经过持续搜寻，该男子遗体于周六被发现。 Agassiz RCMP 在声明中表示：“我们对该男子的家人和朋友表示最深切的哀悼。出于对家属的尊重，不会公布更多细节。”   警方早前还表示，他们认为此次溺水没有涉及他杀。   哈里森温泉位于卑诗省弗雷泽河谷(Fraser Valley)哈里森湖(Harrison Lake)南端，以其全国知名的旅游景点闻名。哈里森湖为冰川水源，提供钓鱼、划船等活动，同时湖边有美丽沙滩供游泳、野餐及其他休闲使用。 RCMP 表示，该地区“仍在进行积极调查，警方正与消防局及搜救队协作”。 最初，警方曾呼吁民众避免进入哈里森潟湖区域，不论步行或驾车，但该区域现已重新开放。

皇家骑警表示，卑诗省最近发生了两宗盗用记帐卡的案件，因此提醒消费者在超市购物时要格外小心。 卑诗省甘碌市(Kamloops)警方称，最近的一宗个案发生上周五(15日)，一群涉嫌盗窃和诈骗的匪徒窃取了一位名老妇的记帐卡(debit card)，并盗用其密码。 警方发言人纳皮尔(Dana Napier)周二发声明道：“根据调查，据信受害者被跟踪到收银处，其中一名疑匪在受害者输入密码时在偷看，随后，受害者离开了超市，两名男子上前佯装问路，分散了她的注意力，而另一名疑匪乘机偷走她的记帐卡。” 警方称，后来有人使用这名老妇的记帐卡和密码，从她的银行帐户中提取了款项。 警方表示，今年7月，甘碌市一家超市也发生过类似的案件，一名受害者被偷去整个钱包。 警方正在调查两宗窃案是否有关联。 皇家骑警公布了疑犯的图片(上图)，并指他们与“数宗”正被调查的案件有关。 警方表示发布图片是为了协助调查，并希望借此避免更多人受害。 警方呼吁消费者在超市购物时要留意看管银包，并在结帐时遮盖输入的密码。 图：皇家骑警

卑诗省租房者在支出上的‘危机领域’ 据dailyhive报道，又有一份关于该省生活成本高昂的报告出炉，详细揭示了卑诗省租房者在租金上花费的收入比例。   这份报告由SingleKey出具，并与Equifax合作，毫无意外地显示，加拿大租房市场中温哥华的租户条件最糟。报告数据基于2025年1月1日至8月15日间，SingleKey平台上的租房申请进行的分析。 这些数据是由租户直接提供的，结合了来自持牌信用机构的信用数据。   根据我们收到的数据，卑诗省的租房者平均将约38.48%的收入用于租金。报告指出，如果租金占收入的40%或更多，专家认为这就已进入“危机领域”。 “在温哥华，租金占收入的比例已经达到37.46%。高于推荐的30%上限，”报告中提到。 然而，这些只是平均数据，很多居民的租金支出已超过40%的收入，导致他们处于可负担性危机的边缘。 Equifax和SingleKey的报告还揭示了温哥华的其他令人震惊的事实。   我们已经知道，温哥华的租金在全国范围内最高，而报告显示，温哥华所有物业类型的平均租金为每月3,095加元。 报告还指出，加拿大存在双层租赁市场，突出如多伦多和温哥华这样的门户城市，这些城市吸引了高收入和高信用等级的租户，与之相对的是卡尔加里和埃德蒙顿等地区，它们提供了更温和的市场，租金和收入相对适中。 在购房的现实上，我们也见证了类似的情况，RateHub的最新分析显示，购买一处平均售价为1,173,100加元的温哥华住宅，家庭收入需要达到大约238,820加元。   报告还揭示了加拿大各地平均租户的信用评分。温哥华的租户平均信用评分为730，位居全国首位，高于全国平均水平694。 分析卑诗省租户租金支出 加拿大租金 租金支出因地区而异。如前所述，SingleKey报告显示，平均租金为3,095加元，基于租户提供的数据。   根据目前平台上所有的房源信息，Craigslist显示，平均租金为每月2,467加元，涵盖了温哥华以外的市辖区。 Rentals.ca发布的专门针对加拿大各市的月度租金报告指出，卑诗省北温哥华是租房最贵的地区，单卧室公寓的平均租金为2,630加元。温哥华的平均租金紧随其后，为每月2,513加元。这些数据基于2025年7月的信息。   两居室的租金则完全是另一个情况。在北温哥华，7月份两居室的平均租金为每月3,500加元；而在温哥华则为3,488加元。 对整个省来说，包括更具 affordability 的城市，Rentals.ca报告称，卑诗省在7月的平均租金为2,457加元。这超过了其他任何省份，只有安大略省接近。 卑诗省租户 您每月的租金支出接近危机领域了吗？欢迎在评论中告诉我们。

温哥华YWCA员工称缺乏合理安排迫使其辞职 对塔米莎·米塔而言，卑诗省工作场所的无障碍问题在于仅仅半小时的差别。   据dailyhive报道，米塔在温哥华都会YWCA工作，担任就业促进者和资源顾问，时间从2023年10月到2025年6月，专注于支持全地区的求职者和社区成员。 但当她因健康问题需要请假时，她才意识到自己曾提供的支持在面对自身困难时是多么难以获得。   “我希望回到工作时能有一次合作的讨论，旨在寻找能够让我有意义贡献同时又能保护我健康的解决方案，”她告诉《每日蜂蜜》。 然而，她提出的提前30分钟下班的请求却被拒绝。 “如果下午4:30离开，我就能够在相对安静的时间段出行，这样更有可能安全上车并找到座位，”米塔指出。“这个小调整将对我管理通勤、保持精力和维护健康产生很大影响。” 在6月的一次Zoom会议上，她的请求被以“运营需求”为由拒绝。   据米塔所说，并没有提供其他替代方案。 “没有机会探索替代方案或协商妥协，”她表示。 在8月中旬，米塔在LinkedIn上分享了自己的经历，写道：“我的目标不是攻击，而是揭示值得关注的问题。”     这条动态迅速引起了关注，获得了数百条反应和评论。   温哥华都会YWCA对此动态进行了评论，表示：“感谢您引发这场关于无障碍的重要讨论……温哥华都会YWCA仍致力于营造一个包容的工作环境，确保我们的做法与我们的使命和价值观相符。” 米塔则回应说：“保护隐私不应被当作逃避责任的借口，”并敦促该组织反思自己是如何支持残疾员工的。   “合理安排的缺失” 米塔的故事反映出卑诗省工作场所的更广泛无障碍问题。 根据2022年加拿大统计局的调查，超过三分之一的残疾雇员表示需要工作场所的合理安排，而许多人则表示这些需求未能得到满足。 最常见的请求是调整工作时间，这正是米塔所要求的。 对米塔而言，这次拒绝使她的日常生活变得不可行。   没有提前下班，她的通勤时间延长至深夜，几乎没有时间休息和恢复。 她表示，最终感到不得不辞职。 “面对这种缺乏灵活性和支持，我找不到其他可行的选项。” 她的经历反映了更广泛的模式。 2025年加拿大福利协会的一份报告显示，要求合理安排的残疾员工中有四分之一的人表示，他们的需求未得到满足。   同一报告透露，过去五年约有10%的残疾加拿大人表示，因残疾直接被拒绝录用。 米塔表示，她并不“想攻击前雇主”，但她希望突出书面承诺与残疾员工实际经历之间的系统性差距。 “无障碍和包容不仅仅是建立框架，而是需要持续的对话、协作和教育，”她说。 这种鸿沟通常被称为“合理安排的缺失。”   皇后大学当代工作场所法律中心的研究显示，许多员工离职并非因能力不足，而是因工作场所无法提供能够让他们留任的支持。 在辞去了工作后，米塔开始研究自己的选项，了解了卑诗省人权法案下的权利，该法案要求雇主提供合理安排，除非这样做会导致“过度困难”。 她还了解到“建设性解雇”的概念，即工作环境迫使员工辞职。 “很长一段时间里，我把这件事内化为个人的失败，但现在我明白这是影响许多残疾工人的更广泛系统性问题的一部分，”她说。“我值得拥有更好的待遇。”   此后，她找到了一份新的工作，雇主对待合理安排的态度是：“这是常规，而非例外。” 她希望看到的改变 米塔表示，卑诗省工作场所的无障碍前景要从倾听开始。 对她而言，员工与管理层之间关于合理安排的真诚对话应是基础，而不是没有对话就做出的快速决策。 她还强调了透明度的重要性。   她表示，与其给出“运营需求”等模糊的解释，员工更应得到清晰的理由，如果请求无法满足，同时进行替代方案的讨论。 对她而言，这也是转变看法的问题。 不能仅仅从医学的角度看待残疾，认为工作者“太病了”无法贡献。相反，工作场所需要认识到，障碍往往是由环境造成的，而不是个体造成的。 最后，她还提到追求合理安排可能带来的经济压力。   一年里，米塔称自己在雇主要求的医疗文件上花费超过500加元。 她认为，这些费用应该由组织承担，不能转嫁给已经面临健康挑战的员工。 “合理安排不应被视为例外；它应嵌入我们的工作文化中，”她告诉《每日蜂蜜》。 YWCA回应 YWCA对米塔的担忧给《每日蜂蜜》做出了回应。   在声明中，YWCA表示，“我们承诺支持和照顾残疾员工，并已制定相应的政策来指导这些程序。” “合理安排的请求将根据个案进行评估。出于隐私和保密原因，我们无法对个人人事事务发表评论。我们仍然致力于支持一个包容和无障碍的工作环境。” 想要了解温哥华的最新动态吗？关注我们在X上的频道

自2018年以来温哥华大都会公交服务最大增幅 为了配合TransLink于2025年秋季的季节性服务调整，大温公共交通服务将迎来巨变。 8月18日，南海岸卑诗省交通局宣布，超过50条线路将获得提升，每天服务超100,000人。 TransLink将从9月1日星期一开始在整个地区增加公交服务，包括服务于学校和工作地点的线路。同时，季节性的调整也将有助于将资源从繁忙的夏季目的地转移。 translink 23号主街至英吉利湾公交线路升级 TransLink首席执行官Kevin Quinn在新闻发布中表示：“这个秋季，我们将增加53条公交线路的服务，让前往学校、工作和其他目的地变得更为便利。” Translink秋季的一些主要变化，包括： 在五条最拥挤的公交线路上增加服务 321、335、345、393和503 在13条客流量最高的线路上提升服务 5/6、9、16、19、20、49、99、100、130、321、335、R1和R4 在素里市的388路工作日增加午间服务 此外，还将针对25条服务多个高等教育机构的线路进行提升，包括： 不列颠哥伦比亚大学（UBC） 朗阿拉学院（Langara） 道格拉斯学院（Douglas College） 不列颠哥伦比亚应用科技学院（BCIT） 西蒙弗雷泽大学伯纳比校区（SFU Burnaby） 西蒙弗雷泽大学素里校区（SFU Surrey） 卡皮拉诺大学（Capilano University） TransLink还承诺将改善安纳西斯岛、罗斯玛丽商业园、玛丽希尔商业园和波特凯尔工业区等工业工作场所的公共交通。 TransLink 此次2025年9月的服务改进是TransLink年前批准的一项资金计划的一部分，新计划包括在2026年7月平均提高5%的票价——高于之前计划的3%的增幅，并自2027年7月开始每年增加2%。 从2026年7月开始，乘客的平均行程费用将增加0.14元。 省政府还向地方交通提供了一次性3.12亿加元的投资，并承诺到2027年提供新的收入来源。 温哥华市长理事会主席Brad West在一份声明中表示：“尽管许多北美其他城市在疫情后不得不削减公共交通服务，我们却选择投资于自2018年以来最大规模的公交服务升级。” “我很高兴看到2025年投资计划的扩展开始实施，这将改善大温居民的通勤体验。” 季节性服务调整每年在1月、4月、6月和9月进行，以便根据年度乘客需求的波动进行优化。

你夏天至少要看一次的B.C.日落 随着夏天的转瞬即逝，现在正是追寻B.C.日落的最佳时机。 从沙滩到隐秘的码头，这里有一些省内最神奇的观日落地点，快来欣赏天空在季节渐渐消逝时如何被点亮。 1. 时机恰好的BC渡轮之旅 BC日落 有时候，最佳的日落视角是在你不在陆地上时。 合理安排从Tsawwassen或Horseshoe Bay的航行时间，确保在太阳下沉的时刻站在甲板上。四周是无垠的海洋，远处则是海湾群岛的剪影，这幅动人的画面将让你永生难忘。 2. 斯图尔特湖   位于Fort St. James附近的斯图尔特湖是一片长长的冰川切割水体，正对西方。在晴朗的傍晚，整个天空似乎都汇聚在一个炽热的消失点上。 3. Tsawwassen渡轮码头   即使你并不打算登船，从Tsawwassen附近的海滨也可以欣赏到无阻挡的Salish海景观。在温暖的傍晚，天空常常在码头的尽头绽放出五颜六色的光芒。 4. Wreck Beach’s或英吉利湾   温哥华的标志性海岸线为日落而生。从Wreck Beach’s的野性沙地到英吉利湾的热闹，这座城市都能在每晚的天空秀中占据前排座位。   5. 从霍普到温哥华的驾车之旅 B.C.日落 在日落前90分钟从霍普出发，沿着1号公路向西行驶。整一路上你都是在追逐着太阳，正好在阳光消失在太平洋的那一刻抵达温哥华。这是一个适合放歌和享受路边小吃的公路旅行时刻。 6. 加里角公园，列治文   加里角公园位于弗雷泽河河口，提供开阔的天空和海洋美景。这里是放风筝者、遛狗者和日落追逐者的最爱之地。 7. 灯塔公园，西温哥华   这个森林公园以俯瞰布拉德海峡的岩石岬角而闻名。来这里进行一次傍晚徒步旅行，静待天空与大海融为一体的壮丽景观。 需要提醒的是，出发前查看天气预报。日落最美时，往往是当云彩散射着光线时，而不只是晴空万里的时候。 你是否还有省内其他日落观赏地推荐？欢迎在评论中告诉我们。

加拿大卑诗省温哥华Point Grey的一处豪宅，目前售价降至2830万加元 温哥华的Point Grey地区有一处豪宅重新挂牌并降价出售。 4788 Belmont Ave. 被认为是该省最有价值的房产之一，其评估价值为23436000加元，排名卑诗省内70大豪宅之一。 可惜，这次降价只是将售价从2880万加元调整至2830万加元，仍然高出评估价值约500万加元。这处房产建于1997年，已有28年历史，最后一次交易价格为1050万加元，发生在2007年。 这处七间卧室的住宅有着自2019年以来的跌宕起伏的挂牌历史。 温哥华Point Grey豪宅 在2019年，这处豪宅最初挂牌价格为3280万加元，但于2020年撤销挂牌。当时的评估价值为21511000加元，比挂牌价格低得多。 次年，房屋的评估价值大幅下滑，降至18648000加元。直到2021年，评估价值回升至19161000加元，重新挂牌价格为33888000加元。经过几次挂牌，最终在2024年降至28888000加元，当前的挂牌价为38380000加元。现在的挂牌价格为23380000加元。 单就土地价值而言，其评估价值为14416000加元。 这座住宅不仅有七间卧室，还有令人惊叹的11间浴室，建筑面积为10077平方英尺，坐落在26572平方英尺的土地上。 挂牌信息上写道：“在这处享有盛誉的Point Grey庄园中，发现无与伦比的奢华，这里是高雅与海岸壮丽的完美结合。” Sutton Group-West Coast Realty表示，这幢房屋采用了欧洲建筑风格，室内有豪华的门廊、圆形楼梯和意大利大理石。 和许多豪华庄园一样，这所房屋配备了室内游泳池、水疗中心、影院和娱乐套房。此外，房子还可以俯瞰到温哥华的美丽景色，包括海洋和山脉。 温哥华Point Grey豪宅 餐厅区域尤为豪华。 景色令人惊叹。但这些景色真的值2800万加元吗？ 如果您需要估算一下这处房产的价值，您觉得它值多少钱？

两座卑诗省城市被评为加拿大最佳居住地，但落后于其他省份 又一份榜单揭示了某些城市的居住优势，其中两座卑诗省的城市被评选为加拿大最佳居住地。 这个排名来自Global Citizen Solutions，评选了15个城市作为加拿大最佳城市。 虽然卑诗省有两座城市入围，但它们没有进入前五名。如果你猜测这两座城市是温哥华和维多利亚，你是对的！ 报告考虑了多个因素，包括城市的主要产业、平均薪资和平均房价。 卡尔加里被评为加拿大最佳居住城市，平均薪资为58,243加元，平均房价为653,903加元。 加拿大最佳城市：维多利亚 维多利亚在排名中位列第六，领先于第八位的温哥华。报告显示，维多利亚的平均薪资约为54,007加元，平均房价为961,000加元。 根据报告，维多利亚的主要雇主包括科技、旅游、交通、酒店及医疗行业。报告还称这里是年轻加拿大人的理想之地。 “维多利亚是卑诗省的省会，拥有广阔的科技、健康和旅游职业机会，以及经济实惠的房价和独特的城市与自然之美的结合，使其成为年轻成年人在加拿大最佳居住地之一。” 报告还赞扬了维多利亚的自然环境。 加拿大最佳城市：温哥华 关于温哥华，报告指出这里的平均薪资为69,512加元，平均房价为1,239,418加元。温哥华的主要产业包括科技和创新、旅游、自然资源、娱乐和建筑。 温哥华未能进入前五名，可能是由于高昂的生活成本和房价。 “温哥华是加拿大卑诗省最大的城市，但生活费用也非常高，”报告提到。 这里的生活真的那么贵吗？一些报告表明，确实如此。 报告指出，温哥华在《经济学人全球宜居性指数》中排名前十，我们在今年早些时候对此进行了报道。 该市的交通系统也得到了赞扬。 “在这个城市生活非常便利，拥有出色的交通系统，包括公交车、天车和海上巴士的便捷通达。” 其他被评为前十五名的加拿大城市包括魁北克市、弗雷德里克顿、夏洛特镇、萨斯卡通、多伦多、滑铁卢、温尼伯、哈利法克斯、汉密尔顿、蒙特利尔、埃德蒙顿和渥太华。