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    大温炒楼花游戏崩盘!现在开发商都挺不住了...

    2024年9月,据《温哥华太阳报》报道,大温炒楼花赚钱的模式濒临崩溃!开发商也开始挺不住了! 报道援引温哥华房地产分析师Steve Saretsky的报告称,“楼花”极大地改变了温哥华这座城市。 报告称,目前楼花市场最悲惨的是开发商,但在加拿大城市房价极高的时代,很少有人同情他们,但许多开发商的处境艰难,利润微薄,尤其是在过去几年。 报告称,楼花作为大温地区最重要的新房营销策略曾经非常火爆,导致大量住宅楼和公寓大楼的建造。如果没有楼花,大温哥华的大部分高层建筑甚至不会建成。 在楼花制度下,买家只需投入少量资金,就能获得巨大的财务杠杆。楼花市场最兴旺的时候,投资者在两年内就能赚取200%的利润。 Steve Saretsky表示,2015到2020年间,很多人通过预售赚了很多钱,他们主要投资的是住宅大楼和4到6层的公寓楼。 过去四年来,预售现象的鼎盛时期已逐渐消退,多伦多和温哥华都是如此。但随着鉴于市场疲软,土地价格飙升,现在炒楼花盈利已经基本没可能。而楼花滞销也导致许多公寓项目陷入停滞或被放弃。 事实上,预售(Presales)制度对大部分开发商来说是完全必要的。如果没有这种营销手段,许多高层公寓大楼和中层公寓大楼,尤其是温哥华、多伦多和卡尔加里的公寓大楼,甚至不会开始施工。 通常来说,在实际开工之前,开发商就投入大量资金进行奢华的广告宣传,展示闪亮的建筑效果图,以吸引潜在买家支付未来住房的定金,通常仅为5%到10%。在加拿大,大型开发项目需要通过在加拿大和世界各地的营销预售约 40%至70%的单位,然后才有足够的资金真正开工。楼花主要吸引的就是投资者,这些人其实不打算真正交易房屋,甚至也没钱完成交易,他们的目标就是买一手楼花,等升值再卖掉。 过去,这种炒楼花模式黑温哥华和多伦多等地区的投资者带来了丰厚的利润,因为这些地区的房价一直在快速上涨。 此外,楼花对海外投资者极具吸引力,因为购买楼花不一定需要缴纳该省的外国买家税,该税在交易完成后开始征收。由于预售合同通常在住宅准备入住前4到5年签署,因此几乎没有真正需要住房的人会等待那么长时间才入住。而且,许多楼花都是在地产局交易系统之外进行的,因此很难获得有关其销售程度的确切数据。但三位温哥华房地产经纪人估计,过去二十年来,预售占该地区所有住房交易的10%至20%。温哥华房地产经纪人David Hutchinson)表示,前几年楼花销售非常火爆,现在则是楼花过剩,大部分买家正试图亏本出售。特别是楼花集中的温哥华和本拿比,打八折甩卖的案例屡见不鲜。 另一位地产经纪Mike Stewart表示,买楼花可以在购买之日锁定价格,并有可能从不断上涨的房地产市场中获益,而无需支付每月的抵押贷款、房产税和维护费。所以很多人认为这是只赚不赔的投资模式。 但2024年这个逻辑被颠覆了。 Steve Saretsky指出,现在的楼花不是一项很好的投资。尽管央行开始降息,但楼花市场很可能需要几年时间才能再次活跃起来,在此期间市场上没有太多新的住房供应。 与美国相比,楼花在多伦多、温哥华和卡尔加里更为常见。 这是因为美国房地产开发商规模庞大。其中一些是上市公司,拥有大量资本。与许多较小的加拿大房地产公司不同,他们不依赖楼花的资金开发。 在加拿大,楼花制度的另一个弊端是它鼓励太多的开发商为投资者建造房屋,尤其是小户型的房屋。 因为楼花投资者如果不能转让出去,也会出租,所以小户型更适合楼花投资者而不是自住买家。 在某种意义上,楼花制度导致温哥华这种城市小户型高层公寓泛滥,但这种房子的需求是有上限的。 对开发商而言,未来联排别墅和大户型公寓或许是发展方向。 这份报告最有趣的部分在于,美国开发商可以不依赖楼花开发项目,而加拿大的开发商基本做不到。 这就是国力之差,加拿大终究只是个小弟弟。
    time 1年前
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    卑诗推多户住宅改造新计划 每户一年节约250元

    省府启动全新计划,支持柏文、共管公寓和合作社房屋进行整体建筑改造,以助大众改善家居舒适程度,并节省能源开支。 由2024年9月17日开始,省府与卑诗水电公司 (BC Hydro) 合作推出的《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》(CleanBC Multi-Unit Residential Building Retrofit Program),将为业主、分契业主委员会和业权合作社干事会提供回扣和能源指导,以在建筑上转用更节能和更洁净的科技,例如热泵、LED照明,以及改善窗户和通风系统。这项全新计划亦将为建筑由化石燃料转为洁净电力所需的电力提升提供资金。 透过该计划,整体建筑改造可发挥显著节能作用: •  拥有65个出租单位的一幢典型建筑,可从中央燃气供暖,改为单位内设热泵,整栋建筑每年可节省最多16,250元,每个单位则可每年节省250元。•  平均拥有130个单位的共管公寓大楼,可用热泵取代电力底板,整栋建筑每年平均节省 18,000元,每个单位则每年节省140元。 《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》在3年内提供6,100万元拨款,这是来自省府的2,600 万投资,以及卑诗水电公司《能源效率计划》(Energy Efficiency Plan) 的3,500万元。这项合作关系使该计划涵盖使用燃气和使用电力供暖的柏文和共管公寓的节能措施。 除了新计划之外,这笔资金还支持现有的《洁净卑诗社会房屋激励计划》(CleanBC Social Housing Incentive Program),该计划为社会支援房屋建筑,例如非牟利组织所拥有的建筑,提供能源研究资助、计划实施支援和补贴。该计划正加强全新回扣水平,回扣水平比之前高出三倍半以上,最多可覆蓋 90% 的成本 (超于之前的 75%)。 对卑诗省来说,能源效率是最好和最具成本效益的方法,以满足未来的能源需求,同时也能降低大众的能源开支。卑诗水电公司的《能源效率计划》更新版,包括在未来三年内拨款超过7亿元 ── 比卑诗水电公司之前的能源效率预算增加60%,以助大众和企业减少浪费能源,并由2026年开始,每年节省约8,000万元。 全新《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》是对在2024年6月启动的《洁净卑诗提升家居节能计划》(CleanBC Better Homes Energy Savings Program) 的补充,该计划为进行能源效益及转用燃料升级的个别家庭提供基于收入的回扣。该计划已收到超过5,200份申请,而全省各地的参与人数亦不断增加,大部分资金都用于热泵和低收入家庭。 到2025年,省府打算扩展《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》,将个别单位的业主和租住者纳入其中,以支持他们完成节能升级,从而节省能源、降低能源开支,并减少污染。
    time 1年前
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    现场惨烈!兰利车祸中一名摩托车手丧生

    兰里皇家骑警称,9月17日晚兰里发生一起严重车祸,导致一名摩托车手死亡。 警长乔·李森向city news解释说,碰撞发生在晚上 7:30 左右,地点在 268 街和弗雷泽高速公路交叉口附近。 克雷格·范赫克警官在18日周三上午的一份声明中表示,警方的初步调查表明,一辆道奇皮卡车的司机停在弗雷泽高速公路的中心车道上,等待左转。 “一辆摩托车在弗雷泽西路向西行驶时与皮卡车前部相撞。几名旁观者和目击者立即对摩托车司机进行急救,”范赫克解释道。 “不幸的是,摩托车司机是一名 22 岁的阿伯茨福德男子,因伤势过重当场死亡。” 皇家骑警称皮卡车司机当时留在现场并配合警方。 呼吁目击事故现场或有行车记录仪拍摄到的画面的任何人联系皇家骑警,电话号码为 604-532-3200。 急救人员赶到现场后,司机们被建议绕道老耶鲁路,绕过事故现场。 这条高速公路已于周三清晨恢复通行。
    time 1年前
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    华裔司机冲婚礼夺两命罚2000元!新娘家属:这是一种侮辱

    2022年8月20日,65岁的徐洪(Hong Xu,音译)驾驶自己的SUV撞入西温隔壁邻居家婚礼的人群,根据《机动车辆法》,因不小心驾驶而被判罚。 据CTV新闻报道,调查确定徐洪误踩油门而不是煞车,令两位参加婚礼的嘉宾,包括67岁的江太(Annie Kong)和62岁的阮女士(Lieu Nguyen)死亡,另有7人受伤。 北温省级法院法官周二(17日)判处徐洪应罚款2,000元,并禁止开车5年。 尽管徐洪周一坦承违反《机动车辆法》的指控,检方和辩方期望得到相对较轻的刑罚,但该名司机在没有受到刑事指控和入狱的情况下,令受害者家属难以接受。 江太的儿子奈杰尔(Nigel)说:「这令人愤怒,这绝对是一种侮辱。」 「这是对轻微交通违法的处置。我们谈论的是两条人命,几个人受重伤,几个家庭未来的潜在希望破灭。这怎么值这么少呢?」 江家人手持受害者江太(Annie Kong)遗照。 新娘的家人首次在法庭外公开接受采访。 第二名受害者的侄女阮苏珊 (Susan Nguyen,音译) 表示:「被告收到的罚款,对于她因此事故造成的损害、死亡、伤害和创伤而言,非常不公平。」 她的姊妹是新娘,婚礼当天却遭遇了悲剧。 阮苏珊谈到她的姊妹南希(Nancy)时说:「没有人可以帮助她走出悲伤,帮助她处理损失。经历这个(法庭)程序也是在重温那场悲剧。她正在尽她所能,为所有家庭做最好的善后,但目前我们只是受到法院的怜悯。」 她周一在法庭上宣读了一份受害者影响声明。 江太的儿子奈杰尔认为徐洪应受到刑事指控。 他说:「她知道有一场婚礼正在举行,她知道自己正在开车。如果你进入一辆车,你必须能够理解如何使用它,显然在这种情况下,她不知道如何使用它。」 徐洪的律师唐纳森(Ian Donaldson)表示,他的委托人对婚礼发生的事情充满了悔恨和悲伤。 唐纳森说:「我确信诉讼程序结束后,她松了一口气,但她仍然为自己行为的后果哭泣。她也是人,对这一切感到非常悲伤。」 但他认为指控和判决是正确的。 「我们加拿大不会因为无意的错误而将人关进监狱。我们不这样做。除非有刑事过错,而且她没有刑事过失。检方同意,官方同意,我同意,我们都同意。」唐纳森说:「我对他们的损失感到抱歉。这是一个可怕的事故,但将徐女士关进监狱也无济于事。」 虽然阮家人不确定甚么样的判决才是适当的,但他们认为徐洪最终得到的并不公义。 阮苏珊表示:「这不仅是不够的,而且是一种侮辱。那天发生的不仅仅是一些破损的栅栏或鲜花。有人死亡、受伤、儿童伤痕累累。」 由于徐洪没有受到刑事指控,卑诗保险公司(ICBC)的无过失保险模式阻止了受害者家属提起民事诉讼。 从法律的角度来看,此事故已经落幕。 「我们没有办法,也没有能力了解到底发生了甚么。」奈杰尔说:「这太不公平了!」 (图:CTV视频截图)
    time 1年前
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    大温超级豪宅出售!据称是多部好莱坞电影取景地

    在大温的兰里(Langley)有一处豪宅正在出售,挂牌信息称这是“著名好莱坞电影”的拍摄地。 图自:360hometours 这座巨大的庄园建于 1996 年,位于兰里南部最好的街区之一558-248 Street;目前挂牌价格为$9,450,000。在100多万仍然可以买到独立屋的兰里,这个价格可谓是天价了。 该房产占地 47.35 英亩,室内面积高达12,367 平方英尺,有5间卧室7间浴室,门口竖立着旗杆,从外观看起来整座庄园就像一所常春藤盟校。 整座庄园远眺贝壳雪山,被大自然环抱,堪比一座度假村。内部建有马场、私人网球场、篮球场,以及室内游泳池。 图自:360hometours 挂牌信息上写道:“环境优美,独一无二的房产,由于新省级法律限制在 ALR 土地上建造的新房面积不得超过 5400 平方英尺,因此这座房产无法替代。” 自 2017 年以来,该房产已挂牌 11 次。最高要价是在 2020 年,当时挂牌价为 $16,900,000。 图自:360hometours 它最后一次出售是在 2011 年,当时的售价为 3,595,000。截至今年,BC 评估局对该房产的估价为$7,173,000。 图自:360hometours 这样一座雄伟的庄园,难怪成为了诸多影片的取景地。然而,坏消息是,在这里拍片的传统也许好景不长。一些兰里政府的议会文件表明,现在拿到该房产的拍摄许可或许有点困难。 图自:360hometours 议会会议记录的一部分指出:“由于在该地区拍摄过多,许多在其房产上拍摄的申请都被拒绝了。这影响了屋主的经济状况。” 图自:360hometours 也许,这就是屋主想要出售这座房产的原因之一? 眼尖的朋友,有在任何好莱坞影片中认出这处房产吗?  
    time 1年前
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    8年前

    卑诗省发生重大车祸!巴士侧翻致12人受伤

    周二下午,卑诗省Cache Creek北部发生一起严重车祸,导致12人受伤,其中个包括10名儿童和2名成人。 据警方表示,事故发生在中午时分,不知由于什么原因,司机驾车翻进了路旁的沟渠中,导致车上10名儿童以及2名成人受伤,所幸的是大家都没有生命危险。 据悉,School District 57的学校负责人向CFJC证实,Prince George的College Heights中学女子排球队事发时也在出事车辆上。排球队这次主要是准备前往Powell River参加比赛高中排球锦标赛。 事后,封闭路段已经重新开放。
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    8年前

    目睹妻子与10月大婴儿被灰熊咬死!丈夫开了枪...

    本周一(26日)在白马(Whitehorse)北面一个边远湖边的小屋外发生一件令人心痛的事件。 一名37岁女子及其10个月大的女婴遭到灰熊袭击并被其咬死,这名女子的丈夫随后将灰熊击毙。 这名37岁死者名叫Valerie Theoret,他们一家人在湖边小屋已经住了3个月左右。 (Valérie Théorêt与她10个月大的女儿;CBC;由Émilie Dory提供) 负责调查的育空法医Heather Jone在一份新闻稿中称,这名女子的丈夫名叫Gjermund Roesholt,是他发现了其妻子及女儿的尸体,并于当日下午3时向皇家骑警报案。 新闻稿称,灰熊发动攻击时,显然只有这对母子在小屋外,孩子的父亲不在她们身边。看情况,好像他们一家人在上午10时至下午3时之间曾经到外面散步。 孩子的父亲是在下午3时左右返回小屋,但在距离小屋100米左右的地方与灰熊遭遇。当时灰熊向他扑上来,凶猛异常,他于是开枪射击,将灰熊击毙。 但他回到小屋时,发现妻子女儿已经身亡,于是向当局求助。Mayo村的皇家骑警紧急出动,据悉该村只有200名左右的居民。 这对夫妇的小屋建在Einarson Lake边,而这个湖泊位于白马市东北400多公里,基本上是在育空和西北地区(Northwest Territories)的交界地带。 CBC的报道说,这名女死者法文名字是Valérie Théorêt,本为魁北克人士。她在白马市一间小学教法语,由于休产假而离校。但法医相信,这对夫妻热衷于野外生活,他们好像也是很在行的设陷阱捕捉动物的好手,特别是她的丈夫。最近3个月来,他们一家人一直住在湖边小屋。 Brian Melanson对CBC表示,他也是该地区的捕手。他说他设的陷阱与这对夫妇设的陷阱相邻。他曾经遇到过他们几次,相信这对夫妻对野外生活很熟悉,也做了充分的准备。但世事无常,谁也不知道会发生什么,尤其是在荒无人烟的育空地区。 他说这对夫妻在Mayo村也结交了很多朋友,大家为这对母女的突然离去深感伤心。   (Valérie Théorêt与她10个月大的女儿;CBC;由Josianne Gauthie提供) (Valerie Theoret)
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    8年前

    温哥华网红如云:“白富美”不为人知的秘密......

    网红给我们的印象是什么? 有钱!有钱!有钱! 好看!好看!好看! 还有一大群粉丝!INS的粉丝至少破2万。   我以为关注网红的都是一些宅男,最多对她们抱有一种幻想。 当我打开某些网红的粉丝,我惊呆了! 。 。 。 。 。 。 原来,一半是女生,而另一半...... 。 。 。 。 。 是僵尸粉..... 成就网红的其中一个秘诀就是先买一堆僵尸粉,营造一种很多人追捧的错觉。   那为什么关注网红的又是女生居多呢? 网红最爱发的就是旅游照 可以拍出街拍风、名媛风、休闲风,各种龙卷风.... 随后就是奢侈品晒货照 若隐若现地露出自己的爱马仕包包,同一件衣服的照片不能同时发超过2张,存货掺杂其他生活照片发。   偶尔还要放一些“狗比人活得贵”的照片 网红都有个喜好:特别喜好小狗,而且特别喜欢泰迪。给它们弄个美容,洗个牙,弄个指甲。来来来,我们下辈子做条狗可好?   这就完了? 不,你忽略了她们大排筵席的塑料姐妹花聚会照 XXX过个生日 必定是当地最高档的酒店 布置不是气球就是鲜花 背后送的礼物都是奢侈品的盒子(微笑脸) 最后肯定不能少了全是“网红脸”,基本认不出谁是谁的大合照。 这些照片只想传达给外界一个信号 那就是 。 。 。 的富!   这或者就是大部分女生梦寐以求的生活:有钱,有颜,有时间,最好还有个爱自己爱的要死,富的不要命的男朋友。 当然,网红真假掺半。 温哥华的网红基本是富二代出身,不是SFU就是UBC出来的。早早就混在了同一个圈子,认识的自然都是富二代。 家里做什么,也会被网友从照片的蛛丝马迹扒出来。 有些凭借先天优势,在大温投资了几家店铺,如今可算是有钱有能力了。 有些直接开起了网店卖衣服,成为“带货女王”。 看来这些都算是真材实料的网红了啊。 那假网红呢? 照片头像都好好看,同样INS上发布的跟别的网红差不多。 唯一一点不同的就是,秀富男友要拍出车标,秀护肤品要拍出自己一套的“LA MER”,秀奢侈品要特意拍出隔壁堆成山的爱马仕盒子.... 跟真正的网红拍出的照片相比,夹杂着一丝丝的“山寨感”。 假网红都是一些刚入学家庭条件一般,有一些姿色想挤进“富二代”圈子的妹子。 挤进圈子也是需要一点技巧的,那就先在INS伪装成一个白富美。 伪装也需要资金,那这个资金如何筹备? “做外围” 这个词在温哥华已经不新鲜,看看温哥华天空Vansky上,许多都是寂寞空虚冷寻求啪啪啪的人。 天时地利人和造就了“援交”“外围”女特别吃香 她们选择对象都必须有钱的,事前先谈好她要什么:包、首饰、甚至车或者房子...... 有钱人不会太介意这些小钱,送包送手机送鞋子衣服首饰都不算大事。 慢慢地,她们就有了混进富二代圈子的资本,钓个富二代指日可待。 大家都发现网红的脸都差不多 基本归功于:医美和P图软件 十个网红九个整,还有一个正在想 为了维持在粉丝前的样子,她们的五官都会去做稍微的调整。 有的希望更漂亮,有的希望不会老。 很多人看到网红真人,都会发现跟照片实在差个十万八千里。 真人不仅路人,有的还能用“丑”形容。 网络世界的背后全是谎言,网红在INS的表象,大家娱乐看看就好。    (温哥华天空C原创)
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    8年前

    狠心妈妈被捕:大温新生女婴被弃垃圾箱

    大温附近的Mission上周五在一个垃圾箱发现一名刚出生就被丢弃的女婴。  当局表示,上周五在Mission一家日托中心附近的一个垃圾箱发现一名女弃婴。 这名女婴随后被送往医院抢救,目前情况危殆。 上周五,当地Stave Lake Street附近的Prentis Avenue的一个垃圾箱发现一名似乎刚出行不久的女婴。 发现弃婴的垃圾箱位于Heritage Park Child Care Centre之外。   警方表示对事件调查正在进行中,并表示事件“没有公共安全问题。” 警方称,一名21岁女子因此事被捕,后来被释放。不过,警方暂时没有提出控罪。  #BREAKING: Newborn baby abandoned in Mission dumpster in critical conditionhttps://t.co/fifKvVV3Db pic.twitter.com/MzaMf8MZiu — NEWS 1130 (@NEWS1130) November 26, 2018 警方没有透露这名女子和弃婴之间的关系,只是指事件和日托中心无关。
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    8年前

    看了温哥华富二代的账单 他们穷的只剩下钱..

    还记得前些天的一篇热帖吗?年薪14万的家庭,每月剩余居然只有90元! 为啥?请看这个账单就知道: 每月硬开销5910元、实际到手其实只有6000元,呃,确实只剩90…… 这在温哥华其实比较常见:看似高收入的人,却因为房贷、车贷、孩子教学、甚至抚养长辈,每月依然过的捉襟见肘所剩无几。而在温哥华,还有另一类人,他们的生活是截然不同的画面: 这一类人,很年轻,还没结婚,大多有另一半; 这一类人,一定有车,但不一定有房,很多人其实只是租房; 这一类人,家境殷实,大多是花的父母的钱,自己也会赚,但工作更多是兴趣。 这一类人,就是【典型温哥华富二代】。您别说,这这一类群体在温哥华不说数以万计,至少是数以千计,消费能力普遍高、他们晒出的账单,让普通老百姓看过后大呼“整个人都不好了”、“他们穷的只剩下钱了”。 温哥华的富二代账单有多可怕?在此不指名道姓地公布一份,里面的内容丝毫不夸张,看完就知道了。再重复一遍,和这份账单相似的温哥华富二代,何止千人? 每月房租:3500元以上 温哥华普通二卧室租金都接近3000,更何况富二代选的地方:大多在温哥华Downtown,要么靠近闹市区、要么有海景,要么缺一不可。每月房租是3500起跳的。注意哦,一般都是一个人在住,相当于人均3500!厉害吧? 每月汽车花费:3500元以上 温哥华富二代们未必喜欢买超跑,而更喜欢租超跑:因为可以经常换。且不谈首付多少,法拉利这类的超跑月供普遍在2000元以上,保险费每月动辄七八百。而经常当“肇事司机”的温哥华富二代也不在少数,叠加的保险费可能每月破千。 也就是说光车Lease费+保险就已经3000了,正常开的话加上油费,每月花在汽车上的钱超过3500稀松平常,这几乎是温哥华人均月收入了。富二代嘛,就是这么任性。 普通富二代,买不起超跑,但至少也有10万等级的汽车。月租金一般在800~1000,加上汽油费和保险费,也要每月2000了,足够奢侈。 每月饮食开支:1500元以上 正常人按照每顿平均8元的标准,每月在温哥华吃饭大概在700元左右。富二代们其实也不是顿顿吃大餐,吃多了也会腻,他们主要的开支是晚餐。温哥华的米其林餐厅、各类网红餐厅等等。 好在温哥华的吃饭价格不离谱,即便是米其林餐厅,人均一般也不过100。富二代们大部分时间还是正常吃饭,隔三差五去高档餐厅,每月去10次的话,整个月饮食开支在1500左右,或许会更高一些。 比起房租和汽车开支,其实温哥华富二代们的饮食开支真的还好。味蕾是满足自己,而住海景房、开豪车更能炫耀。 每月为另一半的消费:4位数保底 这个花费,一般是指富二代男青年给自己的女友花的钱。富二代们自己挥金如土,同时也不会亏待另一半,哪怕对另一半不是真爱,但“玩玩”难道就不要砸钱吗? 想预测为另一半的消费,这很难!不差钱的富二代,每月至少送一个大件给女友:比如几千块的包、名贵衣服等等。特别不差钱的富二代,还会送车给女友。所以,每月为另一半的消费,4位数保底,估计的保守一点,1500块总是要的吧? 吃饭+住房+养车+“养女友”,这4项加起来,温哥华富二代的月开支已经正好是1万元了! 1万元啊,温哥华的富裕家庭一个月都未必敢花这么多,而这还不算完,典型温哥华富二代的开支还包括这些项目: 买衣服总是要的吧?保守的算,每月只买1件奢侈品衣服,至少也得500~1000; 短途旅个游呢?定个豪华酒店,每月几百块也不意外吧? 刚才只说到了吃饭,那么夜店呢、酒吧呢,富二代会不去吗?花High的话,4位数也不稀奇。 总账算出来了吗 ?典型的温哥华富二代,每月开支1.2万加币以上都不叫个事。在这个富裕的城市,像这样花天酒地的青年,大家的身边多多少少都会有。
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    8年前

    苑刚被杀案又开庭!遗产争夺大戏开锣

    华裔富商苑刚2015年5月在西温遭谋杀及分尸后,他留下约1,600万元遗产争夺案周一开审。 目前共有两位女子,以及5个不同母亲的苑刚子女,声称有权获得部分遗产。为苑刚生子的其中一位女子,周一首先出庭作证指出,在一次朋友聚会上,与苑刚相识后同居并曾堕胎。 苑刚此后曾告之要移民加拿大,且须与另一的伴侣结婚,但她仍坚信两人有事实婚姻关系。在苑刚告知正与加国女子离婚后,她与苑刚计划怀孕并产子。两人曾在苑刚的父母家同居,双方家长曾会面,两人也都分别获得对方家庭成员及亲属认可。 该宗遗产争夺民事诉讼案,周一在温市中心卑诗最高法院开庭。法庭此前曾颁发多项传媒报道禁制令,法官迈尔斯(Elliott Myers)周一表示,暂时维持所有禁制令。 另外,原定周一开庭的苑刚谋杀案庭审,则被押后。 两争夺遗产女子周一到庭,其中一人在普通话传译员协助下作证。因为法庭禁令包括她们及子女的几乎所有个人信息,包括出生居住地及年龄等,因此无法公开一些重要时间点,两女子也只能用法庭文件中的母亲1(Mother 1,简称M1)以及M2代替。 声称曾在苑刚父母家同居 M1在其律师英格拉姆(Ben Ingram)引导下作供指,她在中国北方一城市长大,一次参加朋友聚会时同苑刚相识,此后经常受苑刚邀请吃饭及游玩。她说两人相识一个月后就见了苑刚的家人,同年二人在苑刚的父母家同居。 在回答对苑刚的最初印象时,M1说:“比较新鲜,他对我很体贴,也很宠我。”M1说两人同居后即如同夫妻一样生活,也都同对方父母见面。M1在同苑刚相识当年曾怀孕,但考虑自己年龄不大,当时身体状况也不太好,因此与苑刚商议后堕胎。 她表示,苑刚此后表示要移民加拿大,并且需要与另外一个女子结婚,就在同居当年年底,自苑刚父母家搬出,但从未发生不愉快事情。M1表示不担心苑刚同他人结婚,指信任苑刚,搬出后也时常前去探望苑刚父母,而且也从未与其他男性有过约会式交往。 M1表示在认识苑刚后的第3年,苑刚已获得了加拿大枫叶卡,并告知她已经与在加拿大的女子开始办离婚,她因此搬回苑刚父母家中居住。苑刚时常从加拿大返回中国与她相聚,两人也曾探讨日后前去加拿大结婚的事。同年,两人计划生孩子,M1在次年怀孕。 生前未立遗嘱 她的律师英格拉姆此前曾在法庭上说,苑刚与在加拿大、为他提供移民担保的另一女子结婚,其后就开始与该女子办理离婚。 在形容苑刚及家人获知怀孕消息时,M1说:“全家都很激动,苑刚更是特别高兴。苑刚为我、双方母亲都准备了礼物,双方家庭还聚在一起吃饭庆祝。” M1说,多数时间她都在苑刚父母家中居住,苑刚父母也帮忙照顾孩子。因苑刚在中国另一城市有住房,苑刚由加拿大返回中国时,两人有时也在该房屋内居住。 她说,苑刚曾表示希望将事业重心转移到加拿大,也会将她及孩子接到加国居住。M1说:“其实我不想出国,但我们是一家人,要在一起,也就不反对来加拿大。” M1表示,苑刚从未向她提及M2,而自己是在苑刚被杀后,才知道有M2的存在。 苑刚生前没有立遗嘱,其遗产争夺案涉及多方人士。苑刚母亲曾在去年提出民事诉讼,声称曾免息借出500万美元给儿子苑刚,要求苑刚遗产管理人归还该笔贷款。该民事诉讼也涉及苑刚胞弟,苑刚谋杀案疑凶赵利及其妻子。 此案预计审理至少15天。周二法庭将继续由M1出庭作证,而疑凶赵利也将会出庭作证。 争夺苑刚遗产的民事诉讼案,法官迈尔斯(Elliott Myers)周一开庭首日宣布,此前由不同法官发出的传媒报道禁制令继续生效,直至周四庭审时综合各方要求后,才决定是否维持禁令。 此外,苑刚谋杀案被告赵利,也预计在周二被传召出庭作证。 法庭文件显示,2017年4月及以后,苑刚遗产争夺案不同法官,曾颁发多个传媒报道禁制令,涉及的内容广泛。 比如,除当事人姓名、住址等外,两原告女子及案中儿童的年龄、出生时间及地点、现在及此前居住地点(包括城市及省份),目前及此前的职业、雇主及受教育机构也不得披露,传媒除不得公开当事人照片及影像资料外,也不得描述其体貌特征。 周二商讨谋杀案审讯日期 赵利的律师唐纳森(Ian Donaldson),周一下午也曾来到苑刚遗产案民事诉讼法庭。唐纳森参与的赵利被控谋杀刑事案,原定周一开庭但因故押后,唐纳森对记者表示,周二控辩双方将商议下次开庭时间。 苑刚被杀案发生在2015年5月2日,赵利被指于西温住宅内,在听到苑刚提出要同赵利女儿结婚想法后大怒,两人发生争执后升级为打斗。 此后赵利被控开枪导致苑刚死亡,后将尸体切割约100份装入多个袋内。 赵利被控二级谋杀及对尸体不敬罪名,但他否认控罪。
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    8年前

    乐观面对癌症:大温乳腺癌患者成为妈妈

    癌症几乎触及每个人,每天平均有100名不列颠哥伦比亚人被诊断出来,而且我省有两分之一的人在一生中不得不面对癌症。 然而,随着研究和技术的惊人发展,BC Cancer每天都在开辟新天地。 由于这些发展,被诊断患有癌症的人可以继续过自己的生活并讲述自己的故事。 温哥华出生的乳腺癌幸存者Jen Chen就是其中之一。 在多伦多从事企业战略和市场营销工作十年之后,她在温哥华出生并长大,在2014年的自我检查中发现她的乳房肿块。 然后,她的医生向她保证,一个年轻,健康,没有癌症病史的妇女没有理由担心。然而,经过预防性超声和核心活检后,陈被诊断出患有侵袭性的II期乳腺癌。 “起初,我认为他们肯定犯过一个错误 - 我刚刚参加温哥华半程马拉松比赛!”陈笑着说。 陈某立即安排了手术和化疗,在那里她被问及她未来的孩子计划。她很快就了解到,化疗可能产生的副作用是永久性更年期。 “我的丈夫Darren和我已经从癌症诊断中挣扎,并且考虑到无法生育孩子也是毁灭性的,”她说。 陈和她的丈夫被迫做出关于保留生育能力的快速决定 - 也就是说,获得可存活的胚胎进入低温储存。由于她的乳腺癌的侵略性,只有短暂的机会在手术和化疗之间保持一轮生育能力。 在接受手术和18个月的治疗后,陈在2015年11月从她的肿瘤科医生那里得到了一个清晰的结果。 不到三年后,在43岁时,陈和她的丈夫在肥沃的未来的支持下,于2018年7月欢迎他们的女儿Xyla。 “这听起来可能很陈词滥调,但是自从我的癌症诊断以来,我的生活就更加了解它的珍贵程度,并且作为父母,这是我丈夫和我永远不想错过的经历,”陈说。 Chen指出,她很幸运被诊断患有乳腺癌,这是一种经过充分研究的癌症,因此治愈率高于其他形式的癌症。 她说,“我认识到我非常幸运,直到我们能够治愈百分之百的癌症,才需要进行更多的研究。” 这个给予星期二,黑色星期五和网络星期一之后的全球运动,必须意识到癌症之后有生命,并且有希望。 今年,尽你所能并回馈影响我们几乎所有人的重要事业。 今天,半岛合作社将慷慨地将所有捐赠给BC癌症基金会,最高可达25,000美元。 随着研究的发展,慈善事业正在全世界发挥作用。   (温哥华天空Amy编译)
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    8年前

    你的包裹终于要来了!邮局雇员周二中午复工

    加拿大参议院已经通过了重返工作立法,从而结束了邮局雇员的轮流罢工。 参议员们投票支持自由党政府的立法,迫使加拿大邮政员工重返工作岗位,这一决定很快获得了总督府同意。 Photo : La Presse canadienne/Sean Kilpatrick 星期一(11月26日)晚上参议院的投票结果是支持与反对 53 比 25 票,有 4 名参议员弃权。 周二中午复工 加拿大广播公司报道说,加拿大邮局工会的轮流罢工已进入了第 6周,加拿大邮局的雇员必须在星期二(11月27日)中午12点恢复工作。 参议员彼得·哈德 ( Peter Harder)说,这次参议院发挥了其应有的作用,我们研究了有关问题,进行了辩论,最终做出了决定。 对于参议院通过强制复工法案,加拿大邮局雇员工会 (CUPW)的全国主席迈克·帕雷切克(Mike Palecek)在一份声明中说,邮政工作人员对此感到非常沮丧和愤怒,他补充说,邮局雇员将  “继续捍卫我们谈判解决方案的权利”。 他表示,如果特鲁多政府认为通过这项立法将能结束争端,那他们就犯了一个错误。 ‘最后的手段’ 加拿大劳工部长帕蒂·哈伊杜德(Patty Hajdu)在一份声明中说,加拿大邮局的停工对加拿大人、加拿大的慈善机构、各种规模的企业、国际贸易、加拿大邮局及其雇员和家庭都造成了严重的负面影响。 她说,重返工作岗位的立法是一个最后的手段,而不是我们希望采取的措施。我们当然希望看到邮局劳资双方自己达成协议,但是,在用尽了所有其他选择之后,我们有必要保护公共利益,避免加拿大的经济遭到进一步损害。 Photo : La Presse canadienne/Darren Calabrese 保守党的参议员莱欧·霍萨克斯(Leo Housakos)对投票结果表示欢迎。 他说,我松了一口气,我感到高兴的是,在圣诞来临前夕,参议院为了加拿大经济和加拿大人民,作出了正确的决定。 参议员推迟表决的动议被推翻 上个星期,自由党政府提出了邮局复工法案 C-89,并通过特殊程序在众议院快速通过了这一法案,之后参议院从上周六开始对C-89进行辩论。 有一名参议员 – 穆雷·辛克莱 (Murray Sinclair )曾经提出动议,希望把投票推迟 7天,以便使邮局劳资双方能够解决争端,自己找到解决方案,但这个动议未能获得通过。 工会的要求 2017 年11月,加拿大邮局与其工会成员之间的谈判开始,邮局的劳资协议已经于2017年12月31日到期。 加拿大邮局工会的成员呼吁管理方给乡村地区和郊区的邮局员工提升工资,加强工作保障,保证最低工作时间。 工会还望加拿大邮局采取措施来减少工伤。     邮政公司表示,目前邮局已经积压了大量的邮件,多伦多、蒙特利尔,温哥华的几个处理中心受到的影响最大。解决积压问题仍需大量的时间,可能甚至持续到2019年。 再加之,工人联合会与邮政之间的问题尚没有完全解决,劳资双方仍存在矛盾,强制的复工可能会导致工人消极怠工。运送包裹的速度可能将比同期要缓慢,你发出的邮政包裹很有可能继续延误!   在正式颁布后,C-89 法案可对违反该法案的人处以每天1,000 至 50,000 加元的罚款。 无论是加拿大邮局还是工会,若被发现违反相关条款,可被处以每天高达 100,000 加元的罚款。  
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    8年前

    交接完工作后 这个温哥华中年人平静地自杀了

    这是一个真实的故事 压垮中年人的最后一根稻草是…… 1 近日,一个温哥华朋友在朋友圈里写了这么一件事: 公司同事自杀了。他非常好,对别人很好! 他先辞职,非常负责认真地交接完工作,料理完一切事情后自杀了。 离职的时候他只是说累了,想休息。 大家都以为他是辞职休息一段时间,没想到他早就安排好了…… 看完非常震惊。 总以为职场压力之大,多发生在中国。 很多人,尤其是中年人,困于其中,难以自拔 所以华为的跳了,中兴的跳了,连万科地产的也跳了…… 惋惜痛心之余,有人狠评:“不知道怎么跳得下去!” 他们跳了,留给家人和朋友无尽的苦痛…… 2 网上有个段子:如果你要骂人,不要骂那种刚刚毕业的大学生,你一骂他们会辞职的 但是如果你一定要骂,就骂那些上有老下有小的中年人,因为他们有房贷车贷,所以再怎么骂,他们也会陪着笑脸。 人到中年不如狗。 朋友说,同事55岁,手上的那摊工作的确不容易 没有容易的工作,是什么成为压死他的最后一根稻草呢? 前不久有热文《一位15年资深HR直言:清退35岁以上基层员工,早已是公开秘密》 中国职场,比比皆是赤裸裸的职场年龄歧视,95后的主管口里喊着88年的“某姐”,背地里早已对此“中年妇女”充满不屑。 要你加班你要照顾孩子,要创意没有创意,不能带来效益的员工,有什么价值? 大家感慨着还是加拿大好,你看,四五十岁还可以进修、重新开始。 然而每个人都有对生活的诠释。 你看着人家住进了独立屋,开着好车,看起来成熟光鲜,气定神闲,背后可能早已危如累卵。 前有猛虎,后有追兵,生活狼奔豕突。 3 张爱玲在《半生缘》里说:“中年以后,时常会觉得孤独,因为他一睁开眼,周围都是要依靠他的人,却没有他可以依靠的人。” 到了中年,所有的残忍都是不动声色的。 中年男人其实心理上很脆弱,却又“男儿有泪不轻弹”; 中年女人每天面对着电脑屏幕、苛责的上司,一屋子等待收拾的家务,一两个嗷嗷待哺的娃,一脸呆滞漠然地接受着。 今年6月,一位多伦多大学毕业的华裔精英工程师,跳楼自杀。 那一天,他的妻子在家做好了饭,他已经上中学的孩子刚刚放学回家。 他们还不知道,家里的顶梁柱已经没了。 在加拿大生活几年后,他于2008年入职美国无线电通信技术研发巨头高通,出任全职工程师。 今年,高通裁员,他成为被裁目标。 6月17日,他从高通大楼上坠落,当场死亡…… 我们无法想象,他当时内心有多么绝望。 4 今年,一组令人心酸的照片刷爆了朋友圈。这组拍摄于春节期间的照片,折射出了无数平凡的中年男人的生活。 鹅毛大雪之中,一个农民工在等生意。寒冷的天气里,他冻得鼻涕直流。 但为了生意,他只能坐在大雪里等候。因为一单生意,就意味着家里人的春节会过得更舒适一点。 河南一个32岁的民工蹲在深夜的大街上抱头痛哭。 路人上前询问,他说:我爸爸得癌了,做了4次化疗没见好,我心里难受,在家不能哭,就在这发泄发泄。 寥寥数语,让人心酸不已。 一对在城市打工的小夫妻,刚刚做完工的两人灰头土脸。 站在女人旁边的男人瞥到疲惫的妻子,瞬间红了眼眶,赶忙转过头,硬生生将泪憋了回去。 送外卖的小哥,背后背着一个婴儿。 半旧的摩托车,驮着生活,还载着未来。 生活到底有多难呢?有些人光是活着,就已拼尽全力。 一位网友去餐厅吃饭,见到一个乞讨的小男孩,就顺便给他买了一份。 他离开餐厅时,看到:小男孩一点点把饭喂给妹妹,自己一口没吃。 他干瘦的脸上却挂着网友见过的最美的笑容。 刚毕业的男生正做销售,为了给女友更好的生活,他比谁都努力。 这张照片里他等客户等了很久,多日的疲惫袭来,竟在路边累睡着了。 我们不知道那位55岁的温哥华中年人 因为什么而选择自杀 生活不易 每一种人生,每一种生活,每一种选择里, 都有那么多令我们想象不到的痛苦和无奈。 谁不是一边被生活逼迫,一边负重前行呢? 撑下去,多走几步,或许就可以走过阴霾。  
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    8年前

    只限这周:Domino's有半价Pizza!

    冬天需要囤脂肪御寒!就是打折pizza的最佳时机。暴风雨的天气,点个pizza,喝杯啤酒,看场球赛,这或者是不错的选择。 当您在线订购时,Domino's将在11月26日至12月2日期间提供半价的Pizza。订购请登录:Domino's pizza 无论您选择什么尺寸或什么样的Pizza,当您在网上订购结账时,您将获得50%的pizza订单(不包括蘸酱)。    (温哥华天空Amy编译)
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    8年前

    Uber即将登陆大温!共乘标准出炉

    BC省政府宣布将在明年秋季实行该省共乘申请,反对党提出了一项新法案,他们表示将在情人节前将该服务带到该省。 “新民主党宣称,在保险准备好之前还需要一年到两年的时间,而且共乘公司甚至可以申请执照,”前BC省交通部长Todd Stone和坎卢普斯的BC自由党工作人员 - 南汤普森说。 Transportation critic and West Vancouver-Sea to Sky MLA Jordan Sturdy将作为法案引入2018年杂项章程(乘客运输服务)修正法案。该党表示,该法案是2016年作为政府法案编写的立法的“精确副本”,并为保险产品提供了框架。 “Uber上周末证实,新民主党的立法将阻止他们在卑诗省开展活动,”Sturdy说。 “再一次,新民主党的政治和阻挠意味着卑诗省被剥夺了西方世界其他人能够享受的关键服务。” 基本上,该法案意味着ICBC不必从头开始创建一个共乘保险产品,而是使用BC自由党在执政时创建的框架。 在一份声明中,BC省自由党表示他们在2014年开始研究搭乘立法和保险,并且在两年的时间里,“开发了一个框架,使出租车行业现代化,同时为目前在该地区运营的共乘公司打开了大门。” BC省自由党表示,这项新法案“为该省的共乘”铺平了道路。 它允许:  现有和新运营商的公平竞争环境,包括驾驶员和车辆标准,保险要求以及服务和供应灵活性 取消与供应有关的限制,以便来自现有和新运营商的公路上的汽车数量将由消费者需求决定 取消边界限制,使驾驶员可以在乘客需要乘坐的任何时间和地点提供相同的访问权限。 取消当地政府要求使用chauffer许可证,营业执照和其他限制性要求的能力 标准化的省级许可,安全,执法和消费者保护要求,用Class 5替换Class 4驾驶执照的要求的框架。   该法案确保通过强调消费者和驾驶员安全的要求建立公平的竞争环境, 包括: 驾驶员至少19岁,并拥有无限制驾驶执照 犯罪记录检查 司机记录检查 车辆检查 此外,该法案将促进为所有新运营商提供汽车保险, 允许: *私营部门经营者及时提供此类保险的可能性。 *确保与现有和新运营商的保险范围和成本相关的公平竞争环境。     (温哥华天空Amy编译)
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    带雨伞!暴风雨要登陆大温了!

    是不是刚刚习惯下雨? 是不是以为冬天就这样阴雨绵绵地来临?   加拿大环境部已为大温的部分地区发布了特殊天气声明 根据气象局的说法,“强风和暴雨”将于今晚开始。 天气声明适用于以下地区: 温哥华市 - 包括本拿比(Burnaby)和新西敏(New Westminster) 大温地区 - 东南部包括素里(Surrey)和兰里(Langley) “暴风雨将在今晚接近南海岸,将有强风和大雨。南部沿海地区已经发布了降雨和风警报,今天晚些时候可能会再更新警报,“加拿大环境部表示。 本周,由于“不稳定的陆上流”预计将出现雷暴。 根据加拿大环境部的数据,预计未来一周将出现降雨和灰暗天气。 不开森,下雨还要刮风。 想必大家还记得前段时间下暴雨把大温淹了的场景吧? 带你们再重温一下 温馨提示:你们树叶都扫干净了吗? 为了避免大暴雨导致下水道淤塞,记得疏通自家屋顶的流水通道和清扫树叶。   (温哥华天空Amy编译)
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    8年前

    中山公园的'霸王"水獭已经吃掉10条锦鲤了...

      上周,一只行踪不定的水獭闯入中山公园,并咬死池中锦鲤。在周末,这只水獭继续成功逃避工作人员的抓捕,再吃多三条锦鲤。以至於将池中锦鲤的死亡数字从7条增加到了10条。   目前,相信还有4条锦鲤存活,其中的一条锦鲤已被移至温哥华水族馆,被移到水族馆的锦鲤并非是已经在中山公园生活了20多年,已有50岁高龄的Madonna。  中山公园发言人Debbie Cheung表示,很难过再有锦鲤被咬死,但她仍对事情可以得到解决充满希望。她亦提到,不确定目前存活的三条锦鲤当中,是否有Madonna。  这只咬死池中锦鲤的水獭,是从几百米外的海里游到中山公园。公园中已让野生动物专家设置好陷阱,抓捕它。但一周过去,仍未有所获。  公园方面计划,一旦抓捕到这只水獭,会将它送到离温哥华有一个小时车程的菲沙河谷。  中山公园今天继续关闭,预计明天会公布更多相关细节。
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    大温真的安全?2018年第15起凶杀案

    温哥华警方正在调查该市今年的第15起凶杀案。 周六早上8点左右,VPD接到了一位刚刚在东温哥华公寓找到一位老妇死亡的人的911电话。 来自VPD重大犯罪部门和BC Coroners服务的调查人员将该女子的死亡列为凶杀案。她的身份尚未公布。调查人员只说受害者是80多岁,她的公寓靠近Kingsway Avenue和Kerr Street。 “这次调查还处于早期阶段,我们的凶杀案部门正在收集信息,以帮助确定动机和谁可能负责,”康斯特布尔杰森杜塞特在周六晚发布的一份声明中说。 “虽然我们的官员继续将发生的事情拼凑在一起,但我们提醒公众立即向911报告可疑行为。” 警方正在寻找周六早上午夜到早上6点之间可能在Kingsway Avenue和Kerr Street附近开车的任何人拍摄的短片 - 或者在该地区看到任何可疑的东西。 任何有信息的人都会被要求拨打电话604-717-2500或者犯罪嫌疑人电话1-800-222-8477。   (温哥华天空Amy编译)
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    8年前

    温哥华第一间紧急基层医疗中心将于明天正式开幕

      温哥华第一间紧急基层医疗中心将会于明天正式开幕, 这是省内第五间的医疗中心。     紧急基层医疗中心位于St Paul医院和温哥华中央医院之间, 将会为非紧急病人提供12至24小时的治疗服务, 预计医院急症部门的叁分一人流会分散到医疗中心。     省卫生厅长狄德安(Adrian Dix) 表示, 中心能为公众提供更方便快捷的服务, 而且可以疏导急症室的人流。   温哥华沿岸卫生局与伙伴Seymour卫生局会在中心为病人提供服务, 更有效为有需要病人配对治疗医生。
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    8年前

    注意 大温今夜迎来暴风雨 降雨达60毫升

    告别上周的晴朗天气,进入雨哥华状态的大温,一股强风暴将在今晚抵达省南岸,将带来强风及大雨。 加拿大环境部向大温地区发出特别天气声明,从今晚至周二会有强风及大雨。   今天晚些时候,大温哥华和菲沙河谷将会有暴风雨天气。   加拿大环境部预计,明天大温某些地区降雨高达60毫米,包括高贵林,枫树岭和北岸。周日晚上将有强风吹向南岸,一夜之间雨势将会变大。大雨也可能导致一些山洪暴发和道路上积水。 环境部预计高密度空气今晚抵达南部沿岸, 为地区带来强风及大雨, 可能会导致部分道路水浸。 气象办公室警告说,大雨可能意味着道路上的能见度降低,并提醒司机打开灯,减速并与其他车辆保持安全距离。温哥华岛和海湾群岛也迎来恶劣天气。 环境部亦向温哥华岛与Gulf island发出强风警告, 预计地区会面临每小时80公里的强风。预料温哥华岛在今晚开始降雨,而低陆平原将在周一早上降雨,由於风暴上层流量的不确定性,目前未知将有多少降雨量。 环境部也向Haida Gwaii发出大风警告。
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    8年前

    怨言爆炸!老外直言本拿比配不上“舒适”一词

    本拿比市最近被列入一个有趣的名单。 它被列为加拿大55个“最舒适”城市名单中的第17名。 等等......什么? 该列表由Expedia.ca完成,显然是从该网站的用户数据中总结出来的的。 这是他们的定义:“一个舒适的城市究竟是什么?这是一个提供温暖,放松和社区的景点的地方。这是一个在夜晚结束时拥有温馨酒店的城市。这是一个小城,上面写着'这里是你的家。'为了帮助创建我们年度最舒适的城市报告,我们查看了Expedia.ca酒店的数据。每个选择的位置至少有100条评论,舒适度为3.5星级或更高。 我在本拿比长大。我喜欢这里,甚至可能会死在这里。但舒适吗?这是我从未与这个城市联系过的一个词。 显然,那些评论Burnaby for Expedia的人从未试图在丽晶购物中心停车——这恐怕需要一位西藏僧侣的“佛系”心态或是直接来两针镇静剂。沿着Kingsway行驶,感觉就像狂灌红牛一样“舒适。” 是的,当我从Willingdon左转到 Brentwood的Lougheed高速公路时,我感到非常“舒适”。 好的,好的,好的...我明白社区中有一些比较安静的地方。南本拿比靠近弗雷泽河、鹿湖、本拿比湖、本拿比山。 这些我都知道。 我只是觉得把本拿比称为“舒适”太过分了。我喜欢这个地方,但温暖、放松、又舒适?我不这么认为。 你觉得呢? 完整列表可以在此阅读:https://www.expedia.ca/travelblog/55-coziest-cities-canada/ (本文原文作者 Chris Campbell,仅代表作者个人观点。)     (温哥华天空Frank编译)    
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    8年前

    发自己裸照给5女 西温市警遭革职

    西温市警一个警员涉嫌知法犯法,包括使用警队配备的工作手机,发送自己的裸照给至少5个女子,其中有家庭暴力案件受害人。该警员现已被革职。 据Global电视台报道,西温警方在2017年4月接到一位受害人的投诉后,开始调查该警员,而在调查期间他已被即时停职,并且在最近遭逐出警队。 西温警方指出,警察投诉专员办公室,以及本省另一支警队的调查结果表明,涉事警员行为不检,但就未达到可提出刑事起诉的标准。 据了解,由于私隐法例,当局不得公布涉事警员的名字,但他面对25项违反警务人员操守的指控。 西温警方发言人帕尔默(Jeff Palmer)表示:“西温警察局长较早时已经表明,有关的指控非常严重,调查显示涉事警员部分行为,违背公众的期望和信任。” 除发送裸照以外,该警员也涉嫌向一些曾经被他截查的女司机,发送内容不当的短信;此外,他也涉嫌不当使用警方电脑,包括取阅一些女性的个人资料。综合报道
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    8年前

    温哥华女乘客坐过站 疑似暴打正开车的公交司机

      (重庆万州:乘客与公交司机爆肢体冲突,导致车辆坠江,全车人死亡)   今年10月28日,重庆万州发生公交车坠江事件,车上15人全部遇难。根据事后公开的录像显示,事故原因为一名女乘客坐过站后,与司机发生争执,并演变成肢体冲突。在途经一座大桥时,司机打方向过猛,导致车辆坠落长江。   离这一事件发生不到一个月,温哥华也爆出相似事件。就在22号下午,温哥华一辆向东行驶的100路公交车上,一名女乘客也是因为坐过站,与公交司机产生冲突。按照乘客的回忆,这名女子咒骂司机,并显然打了或“碰”了司机。司机忍无可忍,在 Knight Street 桥附近把该女子赶下了车。   以下是网友拍摄的现场视频:     拍摄该视频的乘客 Steven 说,因为女子没有拉下车铃,所以错过了站。于是就向司机走去,并大声骂司机,最后还打了司机。与重庆万州公交车事件不同,这辆公交车的司机先把车停了下来,才喊道“滚出我的车,否则我就要报警!你怎么能打扰开公交车的司机呢,他们可负责着全车人的安全!”     女子下车后,司机显然还很激动。为了大家的安全,还有不少乘客上前安抚司机,并确认他是否适合继续驾驶。   类似事件一再出现在我们身边,小伙伴们该如何应对呢?   知叔觉得,首先,作为乘客,坐过站后,再怎么激动也不能去干扰司机,这不仅影响自己的安全,也危及其他乘客的生命。其次,作为公交司机,虽然我们不能要求他们做到打不还手骂不还口,但最低要求,也应该是把车停好,再来处理和乘客的矛盾,这次温哥华这位公交司机就做得很好。另外呢,作为其他乘客,看到这种事情发生,也要能尽量上前劝架,化解矛盾,这样才能保证大家的安全。
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    8年前

    温哥华一乘客竟因为这遭司机拒载

    温哥华的出租车公司称,周四,由于信用卡支付系统瘫痪,乘客没有足够的现金支付车费而被司机赶下车。但该公司表示,司机此举并没有错,乘客理应使用另一种方式支付车费。  星期四(11月22日)晚上,Daily Hive主编Farhan Mohamed称,当时他正从Yaletown乘坐出租车前往Coal Harbour。  司机没有将乘客带到最终目的地,而是在几个街区外停下来,说车上的刷卡机不能用,要求乘客用现金支付。 当Mohamed和他的同伴告诉他没有足够的现金来支付全额费用时,司机就想让他们中途下车。  发布在Twitter上的这起事件引发网友热议,网友纷纷晒出自己乘坐出租车的故事,说他们也遇到过类似的事情。  “我和来温哥华工作的同事们听过同样的故事。真令人尴尬......”  ――Norman Cheng(@NormanCheng),2018年11月23日  “我曾经凌晨2点被司机丢在回家的路上,因为他说他要下班了。我让他跟我一起等一辆别的车来接我,他拒绝了。我,一个女孩子,一个人凌晨2点走回家!”  ――Sarah Brown(@ DTSB76)2018年11月23日  “离科技城这么远的我们就更惨了。每次有人要来找我,我都要先说明一下,我们没有Uber或Lyft,他们坐车过来屁股都要坐痛,而且车费还很贵。”  ――Tommy Campbell(@MrTommyCampbell)2018年11月23日  “在去高贵林的路上,司机把车停在路中间,我不得不提前付钱给他,因为他以为我们会跑。我已经给了他20加币,后来他又把车停下来。我们就开始争吵,他说要打电话给警察,当时我就说‘随你的便’。”  ――Ryan Ziemer(@Ryan__Ziemer),2018年11月23日  “太可怕了!我一个人坐车时他们说要付现金的态度真的令人害怕。” ――Brittany Whitmore(@BritWhitmore),2018年11月24日  作为回应,温哥华出租车公司的John Palis星期五(11月23日)称,他已经了解到状况,并说虽然他知道很多人认为司机拒绝信用卡付款是错误的,但其实这其中有一个更大的原因。  Palis解释说,司机无法接受信用卡付款,可以追溯到电子支付公司Moneris与黑色星期五相关的系统故障。  “昨天他们的系统崩溃了3个小时。Rogers网络上显示的所有内容都与Moneris有关,”他说。  他说,系统崩溃的原因与加拿大东部的Moneris网络有关,“每个人都在黑色星期五疯狂购物。我猜他们的系统超负荷了,网络也崩溃了。”  系统崩溃期间,在Telus网络上运行的Moneris服务仍然在线,而在Rogers网络上运行的服务则没有。  Palis说:“我们把这个消息传递给我们的出租车司机,不仅仅是我们,镇上所有使用蜂窝数据的出租车公司都这样。”  但Palis表示,当系统崩溃时,温哥华出租车没有要求现金支付,而是建议司机到温东的Clark Drive办公室去取碳刷刷卡机,这样就可以手动处理付款。  “我们几乎没有遇到过这样的问题,但我们所做的就是发出一条消息,告诉每位司机都来办公室,我们可以分发手工信用卡单,在此期间可以尝试使用它们。有些人已经开始这么做了,”他进一步说道。  至于星期四(11月22日)晚上的情况,Palis说这绝不是常态。  “我们听说了某些司机的行为,但这肯定不是我们公司的规定。如果我们发现了是哪位司机做的,我们会直接开除。”  Palis说,如果司机因为不能接受信用卡付款而拒载,“立即给公司打电话举报。”  他说,乘客在打电话时应说明时间、日期和出租车号码,“我们会与该司机谈话。”  根据出租车权利法案,司机不得根据行车时长或付款方式拒绝向客户提供服务。此外,如果乘客更愿意通过信用卡付款并且出租车公司接受信用卡,则司机不能要求乘客支付现金。  
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    8年前

    温哥华男子因欺诈罪被判入狱三年

    温哥华男子于2016年获得终身证券交易禁令,现已被判处三年徒刑。 根据不列颠哥伦比亚证券委员会(BCSC)的数据,38岁的Ayaz Dhanani在10月份被判处23个月的刑期,并在11月22日星期四被判处13个月的徒刑。根据不列颠哥伦比亚证券委员会(BCSC),他还被要求向5名欺诈受害者支付194,568元的赔偿金。 2014年,Dhanani在BCSC小组面前被拖走,因为他欺骗了一个陌生人55,000元。他找到了一家银行并设法说服该陌生男子给他55,000元投资他声称即将上市的矿业公司。这些钱进入了Dhanani父母的银行账户。这只是他最终被判犯有的欺诈行为之一。 2014年4月,公司抵押贷款经纪人注册处。据BCSC称,由于他在没有登记的情况下将自己当作抵押贷款经纪人,因此向Dhanani发出了停止令。 由于BCSC的调查,Dhanani最近承认四项超过5,000元的欺诈罪及违反证券交易禁令。 8月,Dhanani承认犯有三名受害者153,800元的罪名。 10月,他对另一项欺诈指控表示认罪。 “Dhanani知道人们痴迷投资但却对其不了解,”BCSC执行董事Peter Brady说。 “他藉由那些根本不存在的企业或机会做出了承诺以骗取信任。” Dhanani选择了几个别名:Alex Dhanani,Azim Virani,Michael Lee,Alex Nebris,Paul Dhanani,Samuel Ramos和Rahim Jiwa。   (温哥华天空Frank编译)
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    8年前

    本拿比皇家骑警自杀案 明开始审讯

      本拿比皇家骑警警员的自杀案星期一开始进行审讯。   警员Pirerre Lemaitre隶属於交通服务部门, 他在2013年於Abbotsford的家中自杀。他的妻子2015年提出诉讼指, Lemaitre因为向传媒隐瞒真相而患上情绪病所以自杀。  事件发生与於2007年, 一名波兰移民被警方的电击枪杀死。当时Lemaitre向传媒表示该名移民情绪激动, 因此警方需要使用电击枪将他制伏。但是当Lemaitre翻查录影片段时, 发现骑警一进入房间已经立刻向移民使用电击枪。  在7月份, 验尸官办事处发言人Andy Watson指出, 创伤後遗症和情绪病问题在职场上很常见, 他说, 希望透过审视Lemaitre的案件找出自杀的预防方法。  星期一开始会进行为期5天的审讯。
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    8年前

    温市33层商厦 未建已租1/3 手游公司签10.5万尺

      温哥华中心II期商厦料在2021年落成。(网上图片)   一间以温哥华为基地的手机游戏开发公司,签订温市中心一幢料在2021年才落成的甲级商厦租约,将租用的面积共10.5万平方尺。     开发公司Kabam将会成为温哥华中心II期(Vancouver Centre II,VCII)的领头租户,租用该商厦7层,共约10.5万尺的办公室;该面积占整幢大厦34.5万尺约1/3。     据VCII的资料显示,该商厦一共有33层高,属AAA甲级商厦,环保评级会达到LEED的白金级,被指会为温哥华,或整个加拿大设下一个新办公室的标准。   该大厦位于西摩街(Seymour St.)700号路段,拥北岸山景及英吉利湾(English Bay)海景,在7楼,有一个连接健身及瑜伽中心,而29楼有一大露台,该商厦料会在2021年落成。   该商厦的地产发展商GWL Realty Advisors加西发展部副主席Geoff Heu表示,上述游戏开发公司是那种"思想前卫,可作其行内领头的机构",而这类公司正是发展商设计该商厦时心目中租客。   他指,大厦挖土工程完成之前便签定1/3空间的租户,这并不意外,"在办公室空置率现时特别低,只有3.9%的时候,我们有信心VCII在工程全部完成之前已可全数租出。"   Kabam是本省其中一个最大的游戏开发公司,有员工逾170人,按员工数目,去年位列全省第5大。  
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    8年前

    移民回流遭加拿大税局追查资产 中国女富豪喊冤

      一名前中国银行业官员于2006年移民加拿大温哥华后,现已拥有加拿大三处房产。近期她受到加拿大税务局的审计时,却称自己早已回流,之前作为加拿大居民报了6年税“是个错误”,并要求税务局停止调查她的海外资产。     这位女士还说,加拿大税务局要追查她的海外资产详细资料,是越界了。     据报道,该女士于2011年获得加拿大公民身份。她作为加拿大居民申报收入税已达6年。但是在接受加拿大税务局的审计时,她又称审计完全是错误的。     这位女士表示,她于2006年移民后,在温哥华与丈夫和孩子一同生活了四年。她已于2010年6月回到中国武汉,所以她不应该被当于加拿大的税务居民。       今年11月14日,她向加拿大联邦法院提出申请,把加拿大总检察长列为应诉人,声称加拿大的税务机构审查她的海外资产的详细信息超越了权限。     根据诉讼申请书,这名女士于1972年出生于湖北黄冈,毕业于武汉中南财经大学。2006年移民加拿大之前,曾担任中国建设银行一间分行的高官。     她称,2010年至2016年,她向CRA提交的所得税申报“错误认定”她是加拿大居民。     她说,从2010年6月开始,她的“生活的重心一直在武汉,不是加拿大。”她的“个人和经济关系更接近中国,而不是加拿大。”     回到中国后,她每次来加拿大都很短暂,2017年在加住了36天,2018年住了18天。     这名女士与丈夫在中国拥有5处投资物业,在加拿大拥有3处投资物业。当CRA于2017年2月开始审计时,这名女士也在同年开始申请成为加拿大非居民。     CRA的审计最终延伸到2014年、2015年和2016年,审计需要确认这名女士是否“准确提交了与外国资产报告有关的一些税表,而这些税表只有加拿大居民需要提交。”     报道称,代表这位女士的律师是Deloitte Tax Law LLP律师行的Christopher Slade和Geoffrey Metropolit,两人都没有回复南华早报的采访要求。       加拿大税务局在一份并不针对该案的声明中说,加拿大的税收制度是基于居住身份而非公民身份。“税务目的的加拿大居民,被认为是事实(factual)居民或视同(deemed)居民。”     “事实居民是指在加拿大已经建立重要居住关系的个人,视同居民是指在加拿大没有建立重要居住关系,但在一年内在加拿大居住满183天或以上的个人。”     “事实居民”只按他们当年符合基准的部分时间纳税,而视同居民则按全年对全球收入缴纳加拿大所得税。     卑诗大学税法教授Wei Cui在南华早报采访中表示,这名女士的案例并非特别不寻常,“只是有争议”。他指代表她的律师行可能认为这是一宗合理的诉讼,不过“很多案例在提起诉讼之前,当事人就和CRA达成和解。”     但是,教授称,如果这位女士实际居住在国外,但又作为加拿大居民报税,成为CRA审计的对象就不足为奇了。     “既然事实上她不是加拿大居民,为什么要作为加拿大居民报税,而且报了6年?”       报道称,移民回流现象在富裕移民中尤为普遍。人口普查数据显示,加拿大百万富翁移民家庭中,有超过40%的家庭经济支柱成员已经离开加拿大。     加拿大投资者移民计划从早前的香港和台湾地区移民主导,目前已变成中国大陆人为主。移民回流也发生一些社会问题,最主要的就是税务问题。在加拿大,包括医疗保险在内的很多福利都和税务有关。如果不报税,就不能享受相关的社会福利。     有专家指,针对太空人家庭,如果已做好夫妻一方当税务居民,而另一方当非税务居民的安排,税务居民的一方若要申请福利,就要申报家庭总收入,包括非税务居民的另一方在海外的收入。如果不申报海外收入并缴税,就不应该领取福利,否则就会被税局视为是有意欺骗政府。
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    8年前

    省府投2,420万兴建 温市144组合屋落成

    ■左三起为贺柏特、甘迺迪和伯纳姆,以及埃瑟林顿(左一)和高蒂尔(右一)在拉威尔广场临时组合屋前合照。 温哥华再有144个临时组合屋单位落成,令更多无家可归人士得到安全及温暖的栖身之所。该些单位分别在温市两处地方:98个在市中心甘比街(Cambie St.)的拉威尔广场(Larwill Place),其余46个在东37街(E 37 Ave.)137号。省府称,现时全省仍有1,400个临时组合屋单位在兴建。 温哥华西端选区省议员贺柏特(Spencer Chandra-Herbert),周五代表省市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson),联同温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart)、温哥华沿岸卫生局复康及支援房屋营运总监埃瑟林顿(Caitlin Etherington)、海岸精神康复会(Coast Mental Health)行政总裁伯纳姆(Darrell Burnham),以及温市中心商业促进会行政总监高蒂尔(Charles Gauthier)等,在拉威尔广场(Larwill Place),宣布新一批由省府及温市府合作兴建的临时房屋单位已经落成。 拉威尔广场的98个组合屋单位,由MPA协会负责营运;东37街的46个单位,则由海岸精神康复会营运。两处建筑物都是楼高三层,24小时有职员当值,并且为住客提供膳食、生活技巧训练、就业准备及义务转介等服务。在每座建筑物地下一层,均有公众空间、厨房、饭厅、洗衣房和储物室等,供住客使用。 职员全日当值 提供膳食等服务 甘迺迪表示,这些临时组合屋单位向入住者提供住宿和膳食等服务,令他们可以重建生命。他说,临时房屋还有另一个象征意义,就是政府愿意聆听市民的意见,为他们遇上的问题提出解决方法。高蒂尔欢迎政府在温市中心内兴建更多临时房屋单位,以安置无家可归人士。 省府透露,为兴建及营运拉威尔广场临时组合屋单位,拨出1,620万元;东37街则拨款800万元。另外,温哥华沿岸卫生局为拉威尔广场的20单位提供额外营运经费,以支援入住的有精神健康问题和有癖瘾人士。 欲了解有关温哥华临时组合屋的资讯,可以登入www.vancouver.ca/temporarymodularhousing查询。 ■位于温市中心甘比街拉威尔广场的组合房屋,楼高三层。
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