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列治文市官宣再涨房产税！逾期罚款5%！

虽然列治文房产税已于 11 月由市议会确定，但在向业主发出纳税通知之前还需要最终批准。列治文今年的房产税将上涨 5.62%，平均每户居民的房产税将增加 116 元。这一最终决定已列入列治文市政厅周一财务委员会会议的议程。到 2024 年，列治文住宅物业的总评估价值约为 1,056.7 亿元。从住宅物业征收的市政税约为 1.77 亿元，占市政税总额的 57%。相比之下，企业和其他阶层的总评估价值为 278.1 亿元，缴纳的税款为 9967 万元（占全市税款的 32.2%）。列治文房产税通知将于 5 月下旬发放给业主，纳税截止日期为 7 月 2 日（星期二）。纳税人可通过金融机构或使用列治文市政府网站或 MyRichmond 应用程序使用信用卡支付税款。也可通过支票、借记卡或信用卡在市政厅现场付款。不接受现金。对于未按时全额缴纳房产税的居民，将被处以欠款 5% 的罚款。 9 月 3 日之后的任何余额都将被加收 5% 的罚款。希望延期缴纳税款的居民必须在 7 月 2 日前完成在线延期申请或续期提交，以避免任何罚款。业主还可申请 "业主补助金"（Home Owner Grant）。不列颠哥伦比亚省政府目前负责全省所有业主补助金的申请。如果符合条件，住宅业主必须每年通过 www.gov.bc.ca/homeownergrant 在线申请业主补助金。

2年前
大温两贼直取商铺名贵法国酒店员拦阻却不敌这一手

两名窃贼上周从兰里酒铺（Liquor Store）抢走一瓶价值4,800元的法国干邑（cognac），当一名店员试图拦阻他们时，遭到其中一名嫌疑人挥舞刀子威胁。据Langley Advance Times报道，一段现场保安录像显示，这宗窃案发生在上周五（4月5日）下午6时左右，两名男子在Brookswood Liquor Store中快步走过。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 店主Todd Arbuthnot说，窃贼径直走向那瓶瞄准的货品，并爬上工作人员用来装货的凳子。其中一名戴着棒球帽和太阳眼镜的男子把手伸进离地约8呎的柜子里，抓起一只瓶子。这是一瓶人头马（Remy Martin）路易十三大香槟（Grande Champagne Louis XIII），一款在橡木桶中陈酿的高端干邑白兰地，被置于单独编号的醒酒器中出售。视频随后显示，两人快速走向商店出口。一名工作人员试图阻止这名携带人头马的男子，嫌犯迅速拔出一把刀，在店员头顶挥舞了一会儿。店员从画面中退了出去，两人随后离开商店。店主Todd Arbuthnot表示，店外另有第三人充当司机负责接应，目前据信那人驾驶的是一辆被盗的汽车。 Arbuthnot表示，涉事店员安然无恙，但事件发生后令人感到震惊。「这不是典型的盗窃案，」他说。「除非有人订购，否则它的价值很小。」有人在社群媒体上看到了一张图片，他得知可能是其中一名嫌疑人的名字，并已通知警方。兰里皇家骑警发言人Joe Leeson表示，抢劫中没有人受伤，骑警正在寻找嫌疑犯。 Arbuthnot说，由于失窃商品低于保险免赔额，不值得为窃盗提出索赔。「我已经没钱了，」他说。警方呼吁知情者拨打604-532-3200，与兰里皇家骑警联系，或者要留下匿名举报，可拨打CrimeStoppers，电话1-800-222-8477(TIPS)。图：视频截图

2年前
又一家大地产销售商进军大温！蛋糕够分吗？

图：加通社随着皇家地产(Royal LePage)透过最新收购举动，扩大在低陆平原经纪业务范围，科技对住宅物业销售以及市场投资者的重要性再次成为人们关注的焦点。据Western Investor报道，总部位于高贵林港、在枫树岭（Maple Ridge）和阿波斯福（Abbotsford）设有办事处的Royal LePage Elite West于4月2日宣布，该公司由于在美业务动荡，重新评估其隶属关系，已脱离Keller Williams，成为Royal LePage有史以来规模最大的Keller Williams转换案。皇家地产总裁兼执行长索博(Phil Soper)向Western Investor表示：「他们很高兴加入一家加拿大的公司」，据悉，此次转让将使Royal LePage最初10年内增加175名代理商。 Royal LePage Little Oak（原Re/Max Little Oak）是最近的另一项收购，去年11月为皇家地产旗下增添了150名代理商。总而言之，皇家地产在全国650个办事处拥有20,000名代理商。Re/Max具有类似的规模，而Keller Williams仅经营23个办事处。索博说：「过去几年，公司因在美国发生了一系列诉讼，承受了很大的市场压力，并达成了大量和解协议。」最近，美全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）被指与某些经纪公司合伙抬高交易应付佣金，于3月同意支付4.18亿美元来达成一项集体诉讼的和解。购屋者和卖家可以提前与经纪人协商费用，而不是标准的6%佣金。 Keller Williams在2月份同意以7,000万美元和解，而Re/Max去年10月同意以5,500万美元和解。「银行、律师和会计师的角色各不相同。佣金——人们获得报酬的方式是不同的，」索博解释了加拿大和美国之间的差异。「加拿大的做法是不同的。消费者支付不同的费用（较低的费用），加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）制定的法规与美全国房地产经纪人协会制定的法规有很大不同。」支援管理各方之间和代理商之间资讯流平台的技术也有所不同。索博谈到皇家地产所采取的方法时说，「我们创建了专为在加拿大运营的房地产经纪人设计的系统。」这点与麦克雷迪(Ross McCredie)去年收购Sutton Group时提出的观点类似，Sutton是本国与皇家地产并列的另一个主要本土品牌。麦克雷迪谈到他的投资时说：「我已经看到足够多的美国公司进入加拿大，但并没有做得很好，也没有发挥出任何独特的作用。」他的投资为支持业务的技术进行更大的投资奠定了基础。「我们实际上是用新技术支持特许经营权所有者，翻新品牌并在加拿大市场上拥有强大的话语权。」以皇家地产为例，其基础平台是rlpSPHERE，其中包括人工智能驱动的Smart CRM和行为自动化工具。快速报价（Quick Quote）是一种为全国各地的房产提供初步估价的工具，为业主提供了足够的资讯来满足他们的需求，同时邀请他们致电代理商了解具体情况并进一步讨论。该公司也首次为安省和新斯高沙省（Nova Scotia）的房产提供交易数据，并计划在当地地产局同意后在全国推广该服务。今年夏天，它将推出一项专为房地产投资者设计的服务——Royal LePage Investors Edge。索博说：「提供资讯和数据的透明度和开放性建立了对品牌的信任，进而建立了对我们一线人员的信任。」「成功的公司会继续投资。……他们在评估、洞察和比较工具上投入更多资金，并将其带给消费者。」

2年前
BC省府发钱！这些租客可领430元额外福利

加通社资料图片卑诗省一些低收入族群有福了，省府4月9日（周二）宣布，已经参加两项租赁支援计划之一的老年人和家庭将能额外获得一次性福利金。 CTV 报道，省住房厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 宣布，这一笔 430 元的款项将发放给透过老年租户住房援助 (SAFER) 以及租赁援助计划获得补贴的人士。他说：「我们一直与省内的老年人权益倡导组织密切合作，以确保我们不仅扩大老年人的住房机会，为老年人建立经济适用房选择，如今还直接帮助老年人支付租金或杂货费用。」一次性福利将发放给这 2 个计划的当前受益人，合资格者无需采取额外行动，款项将于本月支付。此外，SAFER 计划正在进行其他更新，以使大约 4,800 名老年人有资格获得租赁支援。 SAFER 的收入限额将从 33,000 元增加到 37,240 元，现有受益者每月还将增加约 110 元，这将使平均租金补贴达到 310 元。柯议伦表示，追加付款的资金来自联邦补助的加拿大住房福利金 (Canada Housing Benefit) 的 1,230 万元，而 SAFER 计划的变更则由卑诗省提供资金。目前约有 2 万名老年人参加了 SAFER 计划。

2年前
唐人街餐馆大火疑涉人为历史建筑受损幸无伤亡

温哥华华埠一家餐馆后方失火，周一下午有多辆消防车到场，附近实施了封路。消息指火警可能涉及人为点火。现场为片打东街（East Pender Street）附近的一条小巷，地点是一家餐馆的后方，燃起了熊熊大火，消防员接报到场灭火。事故导致介乎缅街（Main Street）与哥伦比亚街（Columbia Street）之间的片打东街封路达几个小时。温哥华消防局（Vancouver Fire Rescue Services）总长特鲁多（Matthew Trudeau）描述火场情况称：“一家餐馆后面的小巷里发生了火灾，火势蔓延到一些由不同建筑材料建造的隐蔽地方。” 他表示，经过消防员的努力后，火势已受到控制，他们正在为确保火势被完全扑灭而继续工作。他补充说：“外面正下著大雨，起火处位于建筑物外部，这种情况在这区经常发生。这是华埠一幢历史相当悠久的建筑。”特鲁多透露，火灾发生时餐馆已经关门，没有人员伤亡报告。据CTV报道，温哥华消防局称有人故意使用后门的易燃物料点火。特鲁多表示，消防局接报指位于片打东街145号的DD MAU越南餐馆在冒烟。他指出，温哥华市中心东端、煤气镇及士达孔拿（Strathcona）社区，都经常发生纵火事件。他补充说，上周末发生了约20宗户外“随机纵火”事故。“一些人随意点燃垃圾桶、垃圾箱和其他可燃物料，导致经常发生很多火警。” 片打东街145号 (图：Google Maps) 图：温哥华消防局 /X

2年前

回国这段时间，情感中的我怀旧情绪爆棚，理智中的我又发现了中国现实社会中让我不适应，也无法理解的事情，这些事情让笔者慢慢看懂为什么现在那么多人想移民，不仅仅是空气污染的问题。有的人计划移民，有的人正在申请中，有的人已经办下来了，还有的人准备陪孩子到海外留学，很多人都说是为了“给自己找退路”。那么中国到底怎么了，让他们感觉无路可退呢？在本文中，笔者只是想从个人经历出发，略说一二。罕见的互帮互助气氛前几日从国内返回温哥华，在机场取行李，很多华裔乘客在转盘处等待行李到来。某个人的行李来了，总有身旁的人帮忙拉一把，帮忙的多数是力气大些的男士。也有人礼貌地给拿行李者让让地方，这样对方可以有更大空间、更方便取行李。如果有人取行李不小心碰撞到别人，会赶快一连串地说对不起。看到这种互帮互助又非常有礼貌的气氛，我真切体会到自己回到温哥华了，这个虽然几乎每日都阴雨连绵，大多数人却比较和善的城市。（网络图片图文无关）突然想起我在北京机场取行李的一幕，看到行李来后，自己从围得严严实实的人缝中插过去，试图艰难取行李。的确挺艰难，几乎没有人给你让让地方，也没有人伸出手帮你拽一把，一个个看似高大的华裔男士冷漠站在一旁。我努力拿行李未果，只好等下一轮它再从转盘上转过来。这次找了个空间稍微大些的地方拿，幸运的是，有个好心人帮我一起拽，沉重的行李才被成功取出。这位好心人是位个子不高的女士，也应该是个当妈妈的人，大概看出我身边跟着个幼童取行李不容易。周围那些男士仍然是眼中空无一物的样子。让我不理解的是，同样都是华人，为什么在温哥华机场和北京机场表现得不一样？难道是一到加拿大，华人就自动把个人改良，很自然地互帮互助、讲礼貌起来？只要有一个人那样做，其他人也情不自禁有样学样？也许是因为别人帮助了你，对你有礼貌，你也会回馈给周围的人，一种群体效应。男人的绅士风度在哪里上文已经提到取行李时，一些华裔男士的冷漠旁观态度，看来他们的绅士风度缺失了。缺失不仅体现在帮助他人上面，还有对女士的尊重。有一次在酒店居住时，早上坐电梯下楼吃早餐，笔者是最后一个上电梯的，站在最前面。到了餐厅那层，即使我不是女性，由于站在最外面，本该第一个出电梯，但事实是，背后几个高大的男士在电梯刚打开门后，就迫不及待往外冲，为了不和他们肢体冲突，我只好缩着肩膀躲在中间。说实话，我当时真很惊诧，不知道这些男士怎么一点不知道尊重女性？我一下子想到温哥华的那些绅士们如何有礼貌地给老人孩子女士们耐心扶着电梯门，等所有人都下电梯了自己再出去。一个轻而易举的动作，耽误的那点时间，也不会损害什么个人利益，却那么难以做到么？容易着急上火在中国景点旅游，有时会听到一些游客在争吵，没想到有一次发生到自己身上。那天在公园门口，孩他爸刷了我们一家的门票卡，带着俩孩子先进了公园门，由于小儿子走得慢，我就在门外等着，没有着急地往前走。结果突然来了一家其他游客，挤到我前面，被工作人员刷门票卡进了公园。我一开始并没有着急，心说他们先进就先进吧，我就在后面等等。孩他爸回头看到我还站在外面，就着急冲我喊，“你怎么还不进来？”他一着急我也着急了，好像在责怪我的样子，也喊，“是他们没有排队，挤到我前面去了。” 结果那家人不干了，说他们没有不排队，是工作人员让他们从这个门口进，不知道我在门口是要进去。我说，“你们也没问我是否在排队，就到我前面来了。”（我看来真是在加拿大住长了，习惯别人问你是否在排队，然后老老实实站你后面。）那家人的回答是，“你也没说你在排队呀。”是啊，我没有说，因为一开始不是想耐心等待他们进去，我再进么，不料孩他爸一句喊叫，让我突然着急起来。我们就和那家人在公园入口吵吵了一阵，突然心里问自己一句，“天啊，我怎么跟人吵起架了？”连忙摆摆手，说“算了，算了，不说了”，带着孩子离开是非地，很奇怪自己为何那么容易着急上火？孩子的快乐童年去哪里了回忆起自己儿时在国内的求学生活，基本上是轻松愉快的。有考试，但也就是期中期末考试时学习紧张些，从小学到高中，只有在高三时睡觉才晚点，其他时候都9点多睡觉。有作业，但不多，抓紧时间也能很快完成，还能自觉预习下明天要学的课程，也有时间看看喜欢的小说、漫画、电视。课间时很开心地和好朋友在教室外玩耍，跳皮筋、扔沙包，追追闹闹之类。课外课也有，很少，比如自己很喜欢的写作课。但现在中国孩子的学生时代变得让我非常不理解，一个朋友的儿子放学后在书房关门写作业，孩子爸爸一脸严肃地陪着，孩子出来给我们打招呼也是一脸郁闷的样子。作业做完终于被家长从书房中放出来，孩子的小脸立即兴高采烈起来，恢复本该拥有的模样，不停开心说话，热情招待客人。从他身上可以看出，写作业真是折磨人的事情，一点乐趣没有。长期这样，学习是否真成了痛苦的来源？写作业，无论对孩子还是父母来讲，都成了每日生活中最大的压力，严重影响亲子关系、家庭氛围。整个家庭围着孩子的作业、学习转，正常么？还有更让我无法想象的，这位朋友说孩子上学课间休息时，老师不让大家到室外玩，说是为了学生的安全考虑。学校担心他们玩耍时磕磕碰碰，再发生彼此的打闹纠纷，学生多，老师看管不过来。一开始我以为个别学校这样，结果一打听，很多学校都是如此。另一朋友称，曾有学生课间玩耍受伤，家长找学校讨说法。如果真是这样，那不是因噎废食么？也许学校该和家长签免责协议，象温哥华的学校一样。我很奇怪地问北京的朋友，“课间时不出去玩，那学生呆在教室做什么？”几位朋友说有的学生写似乎永远写不完的作业，有的到走廊里来回走走，但被要求不可以打打闹闹。这一幕简直让我无法想象，跟监狱里的犯人放风有何区别？非常心疼这些孩子，就是让我重返校园，如此生活也太痛苦不堪。孩子的爱玩天性被打压，学习几乎完全成了任务，而不是兴趣。所以很多家长看到子女的痛苦，想要移民，让年龄不大的他们长期留学，或者带着孩子短期到海外上一段时间课，父母有一方陪读。但这些都是经济条件比较好的家长才能做到的，那些没有条件的怎么办？退路难道只有移民或留学这一条？中国教育改革说了这么多年，怎么改成这样？移民加拿大十一年，笔者深深明白如果华人把移民当成退路，这条路将走得磕磕碰碰、充满艰辛，日子长了还会多出无法摆脱的思乡愁绪。内心并不赞成太多人移民，尤其是有些人不适合移民。在这里只能希望中国在各方面变得越来越好，不仅仅是经济，还有文化、教育、社会风气。想起在杭州看到的暖心一幕：有人从人行横道过马路，行驶中的公交车慢慢停了下来，耐心等待行人过马路。这在汽车常常不让行人的中国很是罕见，朋友说这是当地政府规定，哪辆车不礼让过马路行人，被路人举报后，司机会受处罚。真是很好的规定，希望中国在各领域的人性化规定越来越多，自觉遵守的人也越来越多。星河：用文字纪录经历感悟，释放喜怒哀乐。写子女写另一半，写故乡的家人和自己的想念，也写在异乡的期望与坚守。