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    加拿大新冠爆发一周年 谭咏诗总结:最愧对长者

    今年的3月11日是世卫组织宣告全球爆发新冠疫情一周年的日子,加拿大首席公共卫生官谭咏诗在回顾这一年抗疫工作的时候表示,这一年所带来的最大教训是,“我们让那些最弱势的人群失望了。” (Andrew Meade/iPolitics) “我认为对加拿大每一个人来说,所学到的最悲剧性、最深刻的教训是我们没能保护好我们的长者,特别是那些住在长期护理院的人,”谭咏诗表示,“更糟糕的是,在第二波疫情中,尽管我们已经提前警告感染人数会激增,但还是又一次对长者造成了巨大的影响。” 从去年3月11日开始,已经有超过2.2万加拿大人在感染了新冠病毒之后离世。尤其在过去的12个月内,加拿大的长者是在疫情中遭受最严重伤害的人群,全国的老人院接连爆发疫情,那些相关的工作场所或社区也未能幸免。 (CDC) “将会永久地印刻在我们记忆里的事情是,我们让社会中的最弱势群体失望了。这不仅仅指的是长者,还包括少数族裔、女性以及那些住在集合式住房例的人,因此这必然是我们学到的最大的教训,”她表示。 谭咏诗还表示,但我们也做出了积极的努力,那就是让长者和其他弱势群体最先接种疫苗。不过我们仍需要进行系统性的调整,以确保那些最容易感染病毒的弱势群体都能得到疫苗的保护。 谭咏诗的这番话与加拿大公共卫生部门2020年度守则中的工作总结报告相符。报告特别指出,疫情给那些提供必要服务的工作者、少数族裔、有残障或精神健康问题的人士以及女性造成了不成比例的健康影响。 同时报告也列出了该如何改进整个国家在预备疫情发生、应对疫情爆发方面的方案,以及如何从疫情中恢复的建议。 报告表示,在这些需要做出的改变中,加拿大必须改善工作环境以及在长期护理院内的环境;增加住房;提供人们能够接受到社会及健康服务的能力。这些建议都已经上报给政府知晓数月,但很大一部分还未得到回应。  
    time 5年前
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    经济学家警告:加拿大房市恐迎“最大泡沫”!

    加拿大房市日益兴旺,许多人开始担忧房市泡沫,甚至有人开始呼吁政府想办法干预。 地产经纪们透露,过去几个月内,许多人为买房,被迫忍痛加价抢房,有时甚至加几万几十万。 自去年11月起,加拿大房价飙涨,“再不买就迟了”市场心理再现。今年1月,平均房价涨22.8%至历史新高62万1,525元。多伦多和温哥华两地经纪透露,感觉最后泡沫高峰再现。 BC省房地产协会(BCREA)3月11日公布楼市统计,2月销售较去年同期增加近9成,且比2016年2月创下的当月历史纪录高出1000户。2月MLS楼价更是较去年同期上涨17.3%。 2月份,温哥华销售额比十年平均水平高出近43%,基准价格接近110万加元。大多伦多地区销售额飙升50%以上,平均房价同比上涨14.9%,达到创纪录的1,045,488加元。 史上最大的泡沫 经济学家是罗森伯格(David Rosenberg),因为在15年前准确预测了美国因次贷危机导致的房市崩溃而闻名于世,也是多伦多咨询与投资公司Rosenberg Research&Associates的创始人。 最近,他在接受BNN Bloomberg电视台的采访时表示,加拿大的房地产市场正处于“巨大泡沫”之中,也许是史上最大的泡沫之一。 他也说,“当然,这取决于抵押贷款利率将如何变化。” 他表示,当劳动力市场受到新冠疫情大流行的严重破坏时,房房价格上涨毫无意义。“我们所面临的情况是,房价同比上涨18%,而工资几乎没有什么增长。” 罗森伯格同时指出,加拿大确实没有像美国在2007年至2008年期间经历那样大范围的房市危机。 罗森伯格表示:“我们这个国家的失业率高于过去两次衰退高峰时的水平。因此,我想说,劳动力市场上仍然存在着非常严重的通缩漏洞。” 央行:利率不变 除了罗森伯格,加拿大央行的决策者也注意到了最近房房价格的涨势。 在3月10日,加拿大央行的利率政策声明中称,房屋交易活动“比预期的要强劲得多”。不过央行仍然维持其利率0.25%不变。 加拿大中央银行行长Tiff Macklem称,刺激加拿大经济尽快走出新冠病毒肺炎疫情引发的经济衰退仍然是加拿大央行关注的首要问题,为此要继续实行宽松的货币和利率政策。 11日,加拿大央行副行长劳伦斯·斯切姆布里(Lawrence Schembri)表示,本国房价飙升非常不寻常,但并未表明央行是否将对此采取任何行动。 现在购房者是在“玩火” BMO经济学家罗伯特·卡维奇(Robert Kavcic)也传达了类似的顾虑,他认为,当房价已经成为一个令人担忧的问题时,现在安省的购房者是在“玩火”。 这位经济学家写道,“从2010年到2016年,尽管有无休止的看跌言论,但加拿大的房地产市场仍能反映出利率和收入基本面。” “在2016/17年期间,非居民投资的大量涌入使加拿大市场过热。在决策者采取某些行动之后,结果出现了价格调整,并且花了近4年的时间才恢复。” “而现在的情况表明市场可能正在玩火:如果按揭贷款利率重回到疫情之前的水平,那么我们将回到1980年代后期的市场状态。” 如果按揭贷款利率保持不变,但价格仍按现在的走势,那么我们将在明年的这个时候回到1980年代后期的状态。” 那个时候加拿大房地产市场曾经出现历史上罕见的崩溃,房价大跌,经过了多年之后才逐渐恢复。 经济恢复是关键 事实上,加拿大经济在疫情出现曙光的情况下,已经呈现恢复趋势。 加拿大统计局最新数字显示,加国2月新增259,000份职位,几乎抵消过去两个月损失的职位。2月失业率跌至8.2%,是自2020年3月疫情爆发以来最低水平。 至于BC省最新失业率与1月相比下跌1.1个百分点,降至6.9%,是全国最低失业率省份,但仍高于新冠疫情前的5.1%。上月全省一共新增2万6600份职位。 对于房市泡沫的担忧,专家们希望,加拿大央行即使不像其他国家央行通过加息来给房市降温。可以考虑通过税收手段,或像新西兰央行一样收紧地产投资借贷等方法。 从5月开始,新西兰大多数自住房的买家将被要求提供20%的首付,而房产投资者则需要40%的首付。 但政府高级消息人士认为,当前经济压力下,不能实施任何打击。毕竟数据显示,去年第4季度全国GDP中地产占比高达17%,地产相关行业就业比疫情爆发前高5.4%,其中建筑行业就业率比疫情爆发前上升3.4%。
    time 5年前
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    更强疫苗!加拿大已订7600万剂 晚打的有福了

    如果你觉得阿斯利康和强生疫苗的有效率低,担心辉瑞和莫德纳疫苗的安全性,那么诺瓦瓦克斯(Novavax)疫苗或能消除你对新冠疫苗的一切顾虑。 图源:路透社 有效率超96% 高于其他所有疫苗 周四(3月11日),诺瓦瓦克斯公司表示,在英国进行的后期试验中,其疫苗对最初版本的新冠病毒的有效率高达96%(目前最高),这意味着该疫苗距离监管部门的批准,更进了一步。 而且,该公司表示,在接种诺瓦瓦克斯疫苗的人群中,没有出现任何一例重症病例或死亡病例(100%保护),这表明该疫苗可以阻止新变种病毒带来的更坏影响。 感染数据显示,诺瓦瓦克斯疫苗对英国变种病毒的有效率为86%,对两种新冠病毒的总和有效率为90%。 图源:Yahoo Finance 此次英国试验的最终分析结果,与1月份发布的中期数据基本一致。该公司希望使用这些数据来向各国申请授权。目前尚不清楚何时会寻求美国授权,也不清楚监管机构是否会要求其完成正在美国进行的试验。 疫苗如此成功,诺瓦瓦克斯公司的股价也是随之上涨。在2020年1月21日,该公司刚宣布研发新冠疫苗时,股价还不到10美元。一年之后的现在,其股价已经突破200美元,曾在2月份冲到320美元左右,可以看出市场对诺瓦瓦克斯疫苗的信心。 不过,目前几款新冠疫苗对南非变种病毒的有效率,都有大幅度减少,诺瓦瓦克斯疫苗也不例外。该公司在南非进行了一次小规模的试验,发现诺瓦瓦克斯疫苗的(非艾滋病患者)有效率仅为55%,但是仍然能完全预防重症。 诺瓦瓦克斯的首席医学官Filip Dubovsky表示,南非的试验结果表明,在南非变种病毒占主导的地区,仍然可以使用该疫苗。 诺瓦瓦克斯还在研究开发疫苗新配方,以应对出现新的变种病毒,并计划在今年第二季度开始对这些疫苗进行临床试验。 诺瓦瓦克斯正寻求各国授权 4月量产 该公司预计会在4月初,获得在美国和墨西哥进行的3万人试验的数据。首席医学官Dubovsky表示,该公司还计划在2021年第二季度向英国监管机构申请授权。 如果美国监管机构认为英国试验的数据足以做出决定,则该疫苗可能会在5月份被批准在美国使用。该公司的首席执行官Stanley Erck本月早些时候告诉路透社,如果他们坚持首先看到美国试验的数据,可能需要多花费几个月时间。 首席医学官Dubovsky周四说:“最终,他们必须做出决定,是认为当前的数据已经足够,或是打算等待美国试验的数据。” 该公司的高管在3月份的投资者电话会议上说,诺瓦瓦克斯疫苗的生产工厂应该会在4月份全部投入使用。首席执行官Erck说,预计在收到授权时,已经存有数千万剂疫苗,并能随时在美国发货。 不仅有效率最高 安全性也是最高的 根据纽约时报的全球COVID疫苗追踪专页资料,诺瓦瓦克斯疫苗是制法较为传统的重组蛋白疫苗(又称次单位疫苗),疫苗含新冠病毒的蛋白以诱发免疫反应,优点是不含病毒遗传物质,安全性比用整株病毒制作的灭活疫苗,以及技术过于新颖、使用到病毒遗传物质的信使核糖核酸(mRNA)疫苗都高。 诺瓦瓦克斯疫苗在2℃-8℃下,可存放至少6个月,室温下至少24小时。适用年龄为18岁以上。接种剂量为2剂,接种第二剂后的7天后,便可获得完全效果。 目前,加拿大已经与诺瓦瓦克斯公司签署了一份合同,合同规定该公司将提供5200万剂疫苗,并有选择权追购最多2400万剂。一旦获得加拿大批准授权,该公司将会按月交付疫苗,履行季度配给。 此外,加拿大已与该公司签署了一项协议,允许加拿大自行生产其疫苗。 只要诺瓦瓦克斯疫苗被加拿大批准使用,该协议就允许加拿大国家研究委员会(NRC)在蒙特利尔所拥有的Royalmount工厂来生产该疫苗。不过,在今年年底之前,该工厂还无法投入生产。 可以看出,加拿大政府对诺瓦瓦克斯疫苗有着巨大的希望,订下最多7600万剂,足以为全国人民接种。 华人网友:诺瓦瓦克斯疫苗最好 晚打的有福了! 今天,新闻一出,不少华人网友已经议论纷纷。一位网友Jeso表示:“诺瓦瓦克斯疫苗的任何指标都最好,还能在加拿大生产。晚打疫苗的有福了!” 据悉,网友Jeso之前已经打过辉瑞疫苗,但仍然表示后悔,认为诺瓦瓦克斯疫苗副作用最小。 也有其他几位网友认同,诺瓦瓦克斯是目前最好的疫苗。 那么,大家愿意等诺瓦瓦克斯疫苗么?  
    time 5年前
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    加拿大两护工超市内不戴口罩 公然嘲笑新冠规定

    日前一段用手机拍摄的两名来自安省的护工在超市内不戴口罩,还公然嘲笑新冠规定的视频,在社交媒体上引起关注。 (CTV) 这段视频是在3月6日被发布到社交平台上的,平台显示这两名女子是Emily Anne Coughlin 和Jessica Crisp。视频开始时,这两人走在一个超市内,一边走一边偷笑着“抒发”对预防新冠安全规定的鄙视。 一名女子说,她们被允许进入超市,“至少不需要戴口罩,进超市没有任何问题。” “F---新冠病毒。我们需要薯片,”其中一名女子在视频中说道。 视频中,一名女子还说道,“我们已经在这里逛了一圈了。”两人在视频中所说的言论多次爆粗口,并对着镜头得意地笑。(完整视频请点击这里) (CTV) 据报道,这两名女子都是在安省Alliston镇Kingsmere Retirement Residence退休所工作的护工,这家退休所由Sienna Senior Living公司运营。 事情发生后,该公司表示,“在上周末时发现了这段视频,并立即开始调查。这两名员工已经被要求停止工作,等待进一步调查结果。我们很严肃地对待这个问题,因为每个人都应该遵守安省或各地区公共卫生部门的要求,不论是在工作场所还是在社区。” 一些人对视频内容表示非常反感。一位近期刚去做新冠检测的女子Brenda Laird表示,“我希望她们能被解雇,”她表示,“她们的所作所为都是引火。” (CTV) 而拍摄视频的超市Zehrs表示,店内已经贴了标识,要求顾客在进入商店前佩戴好口罩。 超市管理员表示,超市通常安排有员工在入口处确保每个人都遵守新冠规定。他还表示,只有有特殊健康情况的人才可以被允许不戴面部遮罩。 (CTV) 昨日(周五)时,Sienna Senior Living公司表示,“这两名护工将不会在Kingsmere Retirement Residence退休所继续工作。” 据simcoe.com报道,视频中的其中一位女子Coughlin回应称,这件事让她遭遇了网络霸凌。她还表示,“社区中的许多人都可以不用戴口罩或者有权力选择在非工作场合不戴口罩。” 目前这两人都已在Facebook上删除了有关视频。  
    time 5年前
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    安省疫情再反弹!新增超1400例 阳性率暴涨!

    据安省政府网站13日通报,过去24小时内新增确诊1468人,全省累计确诊316,359人。 (AP Photo/Hau Dinh) 新增治愈1151人,有297,403人已康复。 当日新增死亡11人,其中1人来自长期护理院。安省至今已有7138人死于新冠。 现有确诊11,818人,比前一天增加306人。 新增又加速增涨 安省今日通报新增确诊的病例数比昨天(周五)时的1371人还要多,而且这是最近五天以来单日新增最多的一次。周四时新增确诊1092人,周三新增1316人,周二新增1185人。 最近连续七天的平均每日新增确诊人数为1337人,一周前的日均新增确诊仅1035人。 过去24小时,安省实验室共完成了58,431次检测,较昨天的64,611人明显减少。检测阳性率从昨天的2.4%增长为2.9%。 还有近3万人在等待检测结果。 (安省政府网站) 多地新增比昨日增加 从各地新增确诊的情况来看,大部分地区的新增都比昨天有所增加。多伦多今日新增确诊381人,皮尔区新增226人,约克区新增168人。 此外,Halton地区新增确诊46人,杜兰区新增38人, 全省34个地区公共卫生部门中,有14个地区今天的新增确诊人数在30人以上。 变异病毒感染者超1100人 安省目前累计确认发现的变异病毒感染者已经达1101人,较前一天增加了20人。 其中B.1.1.7型变异病毒(最早在英国发现)感染者有1024人,较昨天增加19人; B.1.1351型变异病毒(最早在南非发现)感染者有43人,较昨天增加1人; P.1型变异病毒(最早在巴西发现)感染者有34人,与昨天一致。 (安省政府网站) 安省政府表示,还有632个样本已经被发现属于变异病毒,正等待进一步检测结果,确认是何种毒株。 住院人数也随之增加 目前有689名新冠病人需入院治疗,昨天的住院患者仅676人。 其中275人重症病房,175人需使用呼吸机。 (安省政府网站) 单日接种疫苗人数破5万 昨天安省有53,586人打了新冠疫苗,这是安省首次出现单日接种疫苗的人数超过5万人的情况。 目前安省疫苗团队已经打了1,116,496支新冠疫苗。 因完成新冠疫苗接种需打两针,全省已有284,686人完成了疫苗接种。 (安省政府网站) 从今天起,安省多伦多、皮尔区、Hamilton、圭尔夫、Peterborough、Simcoe-Muskoka地区的家庭医生将能够开始接种牛津-阿斯利康疫苗。同时,60岁至64岁人士也能接种此疫苗。  
    time 5年前
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    12年前

    加拿大今夏不热:大失所望 又要冷冬

    经历了几十年来最寒冷的冬季之后,纵观加拿大的夏日天气,卑诗省、亚伯塔省和大西洋部分地区温暖宜人,但安省和东部草原等地区,则处于低于常规的气温,并伴随着高于正常水平的降雨。       Global news的秋季天气预告显示,九、十月草原地区的气温,将继续处于略低于正常的水平,十一月可能骤降,因为今年冬天可能会再次较早到来。对加拿大其他地区而言,好消息是:东、西海岸的海水温度会暖于正常,所以至少九、十月的大陆气温将高于正常水平。     今秋曼尼托巴省和萨斯喀彻温省的降雨将继续高于正常水平,西海岸沿岸地区、安省和魁北克省,较为干旱。 至于大西洋地区,九、十月份需要紧盯当地的温暖水流,因为任何有威胁性的飓风,将保持向北推进、高于常规的强度。这有可能给当地带来局部降雨和洪水。   加拿大大西洋沿岸和卑诗省的太平洋海岸,水温远高于正常。如果这一态势坚守整个冬天,加拿大中部可能迎来另一个漫长而寒冷的冬季。海洋省分可能不会那么冷,但是一股活跃的东北风暴路径,有可能在今年深冬形成。   热带太平洋地区,将迎来弱至中度的厄尔尼诺现象(赤道太平洋温水),这可能会改变全球各地的洋流模式。 如果厄尔尼诺现象强于预期,那么一股南部暖空气强流可能使得今冬北美大多数地区更加温暖及多雨。   1998年安省东部、魁省南部和新不伦瑞克省大规模的冰暴天气,部分程度上,乃强烈的厄尔尼诺现象所致。如果厄尔尼诺现象比预期微弱,类似去年冬天的气候可能出现。所以,虽然还有几个月才会迎来冬季,但想到去年冬季的天气可能再现,相信大多数加拿大人会珍视每一个温和、阳光灿烂的秋日。
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    12年前

    加拿大千余名原住民妇女失踪或遇害 总理拒调查(图)

      加拿大总理哈珀拒绝就原住民妇女失踪甚至遭到杀害案展开全国性调查,但加拿大多位省长与原住民领袖集体呼吁联邦政府改变看法。   当地时间8月27日,包括新斯科舍省、安大略省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省等加拿大全部10个省和3个特区的行政首长与原住民议会全国主席等,在爱德华王子岛省开始的联邦省际理事会议上,共同就此发声。   与此同时,当天上午,加拿大在野党之一的联邦新民主党党魁唐民凯(Tom Mulcair)也在渥太华举行记者会并承诺,如果新民主党在明年举行的下届联邦大选中组阁,将在100天内启动全国性调查。   加拿大原住民妇女的失踪遇害案由来已久。今年5月,皇家骑警透露,在过去几十年中,共有1000多名原住民妇女失踪或遭杀害。消息传来,举国震惊。当时加拿大社会各界、尤其是原住民社区就呼吁进行全国性调查,但至今无果。   加拿大省长们的这一波集体发难缘于前不久曼尼托巴省一个15岁的原住民女孩冯丹(Tina Fontaine)被害,她的遗体在当地的一条河里被发现。   正在进行其年度北极之旅的加拿大总理哈珀被问及此事,他虽称这是一个“可怕的罪行”,但不认为这是一种“社会现象”。哈珀的说法立刻遭到联邦自由党党魁特鲁多(Justin Trudeau)的抨击,他批评哈珀“不只是和民众脱节,历史将证明他是错误的”。   也因此,目前问题的焦点都集中在了联邦政府会否启动全国性的调查。曼尼托巴省省长泽林格(Greg Selinger)表示,“这就是一个全国性的问题,需要国家层面的回应,这不是某一个省的问题”。   当日会议轮值主席、爱德华王子岛省长吉兹(Robert Ghiz)说,留给哈珀的只有两种选择,“不换思想,就换总理”。   萨斯喀彻温省省长沃尔(Brad Wall)当天早些时候说,当推动联邦政府举行全国性调查的同时,该省会自己行动起来。沃尔说,任何调查都必须考虑所有原因,从司法系统到社会因素。   原住民领袖之一的原住民议会全国委员会主席皮卡尔(Ghislain Picard)说,原住民领袖们清楚告诉他,“停滞不前是最糟糕的事情”。皮卡尔对加拿大广播公司说,他们将从两个方面向前推进,“一是进行一个可行计划的讨论,商讨立竿见影之策,同时,继续呼吁调查。通过调查找到问题的答案”。   加拿大原住民妇女协会主席奥德特(Michele Audette)提议现在举行一个国家层级的圆桌会议,以观察联邦政府对这个问题究竟持多开放的态度。她说,如果连这个提议都遭渥太华拒绝,那将是不可接受的。
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    12年前

    打工者好消息 明年将涨薪2.6%,亚省工资最高

     一项最新调查指出,加拿大打工仔明年平均加薪2.6%,当中以亚省加薪幅度最高达3.1%,至于卑诗则与全国平均看齐为2.6%;行业方面,依然是石油及天然气业加薪最多。       总部设在美国费城的国际人力资源管理咨询公司合益集团(Hay Group)26日公布加国2015年的加薪调查报告,报告是在6月及7月访问加国400多家公共及私人企业雇主所得出的结果,其中大部分是加国的主要行业翘楚,具有指标性作用。     调查报告指出,明年的加薪幅度仍以亚省及萨斯喀彻温省最高,分别是3.1%及2.9% ,尽管低于2014年,但仍高于全国平均的2.6% ,这主要得益于石油及天然气,提高了整体加幅。   卑诗则展望加薪2.6%,与全国平均保持一致,海洋省份,包括爱德华王子岛、新布朗士维克及诺瓦斯高沙,则低于全国平均,只有2.1%。   至于行业方面,与过去几年一样,仍以石油及天然气的工种最吃香,展望平均加薪3.8%为最高,化工行业的3.3%也不错,信贷行业的3.2%及财务的3%,也高于平均。   城市方面,则以卡尔加里(3.2%)、纽芬兰的圣约翰斯(3.1%)及萨斯喀彻温省的沙斯卡通(3%)为最高。   报告也展望全球国明年的平均加薪幅度,美国及澳洲3%、英国2.5%,均落后于中国(9%)及印度(10.7%)等新兴经济体。
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    12年前

    加拿大住宅楼花保险上限二万早已过时

      北约克Centrium in North York楼盘「烂尾」,掀起大波。互联网       多伦多警方周二起诉涉及烂尾楼盘的女律师。有业界人士认为,有鑑于今次事件,当局应考虑提高买楼花订金的保险金额,收紧相关法例和加强监管发展商。     有受影响华裔买家周二表示,就算警方提出检控,也作最坏打算拿不回订金。专门做房地产交易的律师包于达,周二接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,投资者购买住宅共管公寓楼花,是受到安省新屋保险计划的保障,首两万元的订金有保障,但若是购买非住宅的共管物业,例如商业楼花就不受保障。   他认为,两万元的保障已经过时,因为楼价已经上升,现在需要检讨提高法例的订金保障范围,上调到6万或8万元会较合理。但他说,若提高有关保障,可能会影响安省新屋保险计划的保费也会相应调高。   包于达又认为,省府和业界人士也要研究是否要把这个计划的保障,扩大到包括商业在内的非住宅物业订金。他认为,由于现行法例对这类买家全无保障,因此当局可以考虑扩大保障范围。   警方周二表示,律师的信託户口已经没有钱,不知钱在何方。包于达表示,律师买卖楼花涉及的信託户口,受到律师公会的条例监管,若代表发展的律师要把户口的钱拿走,要符合严谨的程序,例如共管大厦的发展商要楼盘兴建到某个阶段,或发展商已经买了另一个保险去保障订金。   他指出,律师不会随便动用信託户口的钱,律师公会也会要求所有律师每年申报信託户口的帐目,同时有权抽样调查户口的纪录。涉案律师涉及的其中一项罪名,也牵涉不恰当动用信託户口,证明有法例监管律师不能胡乱动用信託户口的钱。他又说,由于现在未能全面瞭解案件内情,难以评论监管信託户口的法例是否存在漏洞。但他认为现行法例有改善空间,省府可以考虑是否要进一步收紧相关法例。   资深地产从业员冯玉兰表示,现行法例对发展商的监管较少,反而在其他地方有监管,例如负责建屋的公司要有牌照,证明自己有建屋经验等。她认为,当局需要加强监管发展商及信託基金託管人,商业楼花没有保障也是法例漏洞,需要堵塞。  
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    12年前

    烂尾楼花警示:加法例漏洞,购商业单位无保护

      Centrium in North York地盘没有开过工,现已售给其他发展商兴建柏文及酒店。市府在地盘树出公告牌。     楼盘介绍两幢大厦设计图。 苦主马瑜东所收到的破产通知书中有一段提到,该名律师声称自己错误地将1,200多万元的买家订金交到发展商的手中。 Centrium in North York事件中的发展商代表律师Meerai Cho。 受多市北约克Centrium in North York烂尾楼影响损失最大的,是商业单位投资用户,有业内人士评论,因为那些不受法律保护共管柏文商业单位的买家,不受法律保护,很容易陷入计好的诈骗。     “天源地产”总裁李志云的公司拥有多年地产开发经验,他对此次由于发展商问题影响到买家利益的事件颇感遗憾。根据此前与律师行合作管理买家订金的经验,李志云表示,发展商有权选择任何一个律师楼管理订金,并且被委托的律师楼绝不会主动取消这个信托业务,因此较有名气的律师楼可能成为发展商放出的烟雾,先让买家对律师行产生信心,放心的缴付订金,随后在与该律师行终止合作,把钱转入另外一间律师楼的名下。   “至于被中止合作的律师楼有没有义务告知买家,我不是律师也无法作出这个回答,这个还要看律师行自己怎么做,但通常都是仅由新接手的律师行作出通知的。”李志云说。 此次事件中损失最大的多为商业单位的买家,李志云对此颇感遗憾,他认为正是由于安省现有的共管柏文法规没有对商业单位作出任何保障,令到买家受到如此重大的损失。 事发后有受害人表示,其缴付的住房单位订金被原封不动的退了回来,而商业单位的订金则在不知情的情况下转到另一个律师的名下,随后被发展商卷走潜逃。李志云指出,不单是商业买家的订金没有保障,就连建筑工期是否有拖延,收楼后是否货不对版,这类买家均投诉无门,“商住合一的大厦是一种较新的共管柏文形式,政府的这个法例一直以来只是对居住用户起到保护作用,商业用户方面就没有管制。 近10年来有些人也通过分契的方式得到一些保障,但这样的案例很少很少。” 记者曾致电Bratty&Partners LLP询问其与发展商的合作情况,但截稿前一直未收到回覆。 烂尾楼增至30人报案 警方列作诈骗案调查 随着愈来愈多受北约克Centrium at North York烂尾楼盘影响的苦主加入追讨当事人刑事责任的行列,多伦多警队已经将该案件列为诈骗案展开调查,并呼吁更多受害人积极前往警察局提供信息,协助案件的进一步调查。 Centrium at North York楼盘所区域属于多伦多警队第32分局的管辖范围。 该分局探员布里格斯(Chris Briggs)向本报证实,截至昨日为止已经有30名受害人前往该分局报案,并且他相信未来还会有更多的报案人牵涉到案件当中。 布里格斯说道:“目前我们已经将该案件作为诈骗案来展开调查,但该案对我们来讲还很新,我们所掌握的资料还很少,希望更多的受害人积极配合向我们提供更详细的资料。” 他指出,警方目前仅将调查范围局限在韩裔律师Meerai Cho身上,除非收到更多有效的线索,否则暂时还不会对其他任何与事件相关方展开调查。 由韩裔公司Centrust主理的Centrium at North York商住合一的楼盘4年前开始热卖,吸引了不少华裔买家投资购买住宅和商业单位。 该楼盘从去年开始传出烂尾消息,很快,不少已经缴付订金的买家收到负责管理订金信托户口的Meerai Cho破产通知信,并称错误的将订金转至发展商名下,对方则携款潜逃。
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    12年前

    羡慕嫉妒恨 她5年内两次中奖赢到大屋

      Dawn Krolikowski及丈夫Jerry于过去5年内,两度抽中大屋。多伦多星报图       Dawn Krolikowski真的不是想你讨厌她。     Dawn Krolikowski是谁?她其实是个普通人,有两名子女,居于密市,于市府上班,而且是个好人。   不过,她与丈夫Jerzy(他称自己为Jerry)赢得玛嘉烈公主癌症基金会(The Princess Margaret Cancer Foundation,简称PMCF)的慈善大抽奖,而且不只一次,是两次!两间大屋,他们合共售得260万元。PMCF副主席Christine Lasky亦表示,有人两度赢得大屋,是他们史上首次。
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    12年前

    惊呆了!加拿大大学刊物教学生与女助教口交

     西安大略大学(Westen University)学生报发表1篇文章﹐以求偶多部曲的形式﹐提示读者如何约会女助教。论者说﹐文章读来像本性骚扰指南。但学生报主编坚持立场﹐指作者只是用轻松手法探讨社会问题。     伦敦受虐妇女中心(London Abused Women's Centre)行政总监沃克(Megan Walker)说﹕“伦敦受虐妇女中心与西安大学合作多年﹐促进学生、教职员工的安全环境。这等于抹煞我们所有的努力﹐抹煞社区和学生所做的一切﹐实在难以置信。”   这篇文章名为《那么你想约会助教》﹐它列出清单﹐其中的建议包括“搜集资料﹐在脸书跟踪﹐了解你的助教”﹐“展露性感的一面﹐解开上衣钮釦”。文章末尾还有一则笑话﹐说找助教口交。     《大学新闻报》总编辑波霍夫坚持立场﹐指作者只是用轻松手法探讨社会问题。   西安大略大学毕业生协会谴责这篇文章﹐说它贬低大学生、侮辱他人﹐它希望报纸主编撤回文章﹐并且道歉。   但《大学新闻报》(The Gazette)坚持它的立场﹐报纸总编辑波霍夫(Iain Boefhoff)说﹕“我们的读者大多没有投诉﹐投诉者是没有每天阅读《大学新闻报》的人﹐根本不了解西安大略大学和《大学新闻报》文化的人。 5   “我认为考虑到文章的背景﹐这期报纸没有什么过火话题﹐需要我们道歉。”学生报刊登一段文字﹐回应论者。它说﹐学生报过去也有处理不少社会问题﹐“所有特别题材﹐都给我们一个独特机会﹐以更轻松、不拘谨方式﹐处理一些相同的社会问题”。   西安大略大学这份学生报由大学学生委员会(University Student Council)发行﹐有一个匿名编委会。校方说﹐它计划与编辑、其他学生领袖会晤﹐研讨这篇文章。   校方:文章内容不可接受   西安大略大学学术副校长、教务长迪金(Janice Deakin)说﹐这篇文章内容不可接受。校方会告诉学生它的想法﹐并与学生领袖探讨此事和他们的责任。
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    12年前

    吃饱了撑的 加拿大市议员还有没有点正事干?

     这两天《多伦多太阳报》报道了多伦多市两位女议员有关国歌动议案的新闻,看了相关报道和评论,我是很赞同太阳报的专栏作者麦克.斯桥贝尔(Mike Strobel)的建议,是应该“砸了那个屌玩意!”。       多伦多市28选区(Centre Rosedale)议员潘. 麦可尼尔(Pam McConnell)与20选区(Trinity Spadina)议员西嗒. 冉克拉完辛(Ceta Ramkhalawansingh)准备在本周多伦多这届政府最后一次市议会上提出表决通过修改加拿大国歌歌词的动议案。     两位女议员认为3200万的加拿大人口中有一半的女性,但加拿大国歌歌词“In all thy sons command。”这样专门表达男性的歌词没有代表加拿大的另一半不公平,既然以前已经有人提出修改加拿大国歌中的这句歌词,那么多伦多市议会就应该利用本届政府的最后一次议事会表决通过这件动议。   《多伦多太阳报》针对此事采访了今年市选最具有竞争力的几位候选人,看看他们对此事的看法。力争连任的福特市长以“NO!”表达自己的观点。并表示在多伦多市议会上表决修改国歌不合时宜,修改国歌歌词并不是多伦多当务之急,而且要修改也应该是联邦政府的事情,多伦多市议员应该将关注点集中到本地市政建设上来。   另一位很有竞争力的市长候选人约翰.特里(John Tory)则认为多伦多政治家应该督促联邦政府改变国歌歌词,他认为这个问题并不需要花费很多时间,加拿大有很多人不重视这个问题,包括不少多伦多市民,因此,市议会要表决此事也并不为过。华裔市长候选人邹智慧则认为前联邦总理有意愿改变歌词无可厚非,但把这个问题在多市议会讨论似乎不妥。   另一位市长候选人大卫.索克纳迪(David Soknacki)则直指讨论这件事是浪费时间和公共资源。因为此前市议会已经有支持修改歌词的建议,为什么还要再一次表决?   代理市长凯利表示这次他不支持改变歌词,因为多数人支持保留国歌现有的歌词,他和大多数加拿大人意见一致。而已经退选的前市长候选人斯丁丝则认为多市议会没有权力改变歌词,搞这样的表决多此一举!   太阳报的专栏作家麦克. 斯桥贝尔在其评论文章中对两位女议员进行了猛烈的抨击。他指出,这两位市议员不利用市议会最后一次议政之机讨论如何维护多伦多坑洼不平的道路,改善日益严重的拥堵交通,有效解决福利房等等棘手问题,却搞这种政治正确的动议令人气愤。他对这两位议员以及女权主义者进行了辛辣的嘲讽,他说,应该砸了CN Tower那个屌玩意,太他妈的雄性化!他的原话是“Chop down the CN Tower while you’re at it. Too phallic. Too damn male!”。   他的犀利不仅令我捧腹,也确实绝妙!对于这般政治正确的动议案,直接反对恐要惹火上身,引来大男子主义这样政治不正确的围攻,不好直接反对。“砸了那个屌玩意”算是符合两位女议员的动议,极具讽刺性的提议!不仅政治正确,也为这类不干正事的市议员找到了新的靶标。特别是那位士巴地拿选区的市议员西塔,CN Tower近在咫尺,这位麦克先生愣是把CN Tower说成雄性象征,这让天天目睹CN Tower的西嗒. 冉克拉完辛可够膈应的了。她可是很较真的人呢,从她建议把加拿大国歌歌词“In all thy sons command”改成“In all us command”就可见一班!   所以我赞成麦克先生的提议,是应该“砸了那个屌玩意”,这样像西嗒. 冉克拉完辛和潘. 麦可尼尔这些坚持政治正确,站在道德高地不干正事的无聊政客们可是找到了工作方向,我真担心把他们累着呢。     CN Tower是多伦多的地标建筑,是观光旅游的重要景点,可说是多伦多的名片。这张照片拍自2014年8月16日CNE开园的第二天。CNE中的人流,远处的建筑和CN Tower构成一幅协调热烈的画面,CN Tower确实添彩。实在没想到被太阳报的专栏作者麦克.斯桥贝尔用来嘲讽多市的两位无聊议员。     这是三年前去CNTower观光时拍摄的。这个角度拍摄的CN Tower,用高耸入云,气贯长虹,气势冲天形容颇为贴切。现在《多伦多太阳报》的专栏作者用CN Tower太男性化应该给砸了讥讽多市两位无聊的女议员不关注本事政务,却要建议市议会通过将加拿大国歌歌词改为更中性化。对麦克先生“砸了那个屌玩意”的辛辣提议,较真的西塔女议员也许真有了政治正确的工作靶标了。
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    12年前

    在加拿大 怀疑买到假货该怎么办?

          根据官方资料指出,由2005年至2013年,加拿大皇家骑警发现经记录的冒牌和彷制货品个案数目,有上升趋势。涉及有害的冒牌货品个案数目,每年均有显着增加,2005年是11.5%,2012年升至 30.4%。骑警2012年检获冒牌货当中,45%属衣服和鞋袜,另有20%为影音及具版权的产品。     加拿大反冒牌货联盟代表伊利诺指出,不法份子出售冒牌商品的途径,已转为以网络为主,实地销售的比例只占三成。   若消费者疑受骗,可联络加拿大反诈骗中心:   网站:https://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca   电邮:info@antifraudcentre.ca   免费电话:1-888-495-8501   免费传真:1-888-654-9426  
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    12年前

    疯狂大学迎新周来临 特别提醒:留意性骚扰

      圣玛丽大学去年的迎新周遭批评。图片来源: cbc.ca   加拿大各大学正准备开学,一年一度的迎新生狂欢周也很快开始。不过今年,东部的圣玛丽大学在给新生发出的提醒中增加了一项:留意周围的性骚扰。       加拿大大学的迎新周其实是新进入大学学生的一次疯狂派对,这已经成为加拿大大学的传统。     不过,在去年,东部哈利法克斯的圣玛丽大学(Saint Mary’s University)在迎新周,发生了有人高喊鼓励侮辱女性的口号的事件。在一段流出的视频中,明显喝醉了的学生们高喊“强迫与未成年少女发生性关系”。这段视频通过社交媒体流出后,引发全加拿大范围的讨论:疯狂的迎新周,底线在哪里?   也因此,该大学行政机构在今年特别向新生发出这一提醒。圣玛丽大学今年还对迎新周的领导者们进行了为期两天的培训,主要的内容包括:经同意的性关系,多元化,酒精,精神健康,以及领导人。目的也在于把握好疯狂的底线。
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    12年前

    涨姿势 加拿大移民部是如何辨别真假夫妻的?

    夫妻关系,在加拿大移民法定义为:“正式登记的婚姻”和“事实婚姻”,目前移民法也接受同性恋的关系。这里重点介绍“登记婚姻”和“事实婚姻”。加拿大移民法给予夫妻间的家庭团聚移民担保以优先处理的待遇。一般,目前在北京、香港或台北,夫妻间的团聚移民申请,最快可以在一年内处理完毕。       夫妻间的团聚移民审核过程中的重点,是对于婚姻关系的真实性的审核。为此,移民部专门制定了一套有针对性的《作业规程》。就如何辨别假的婚姻关系,作出了一系列的指导性的规则。这些规则是移民官在审核真假婚姻时的依据。     “登记结婚”,比较容易从形式上来认定。只要有合法的结婚证书,不论是加拿大完成的,还是在境外完成的,都可以接受。“登记结婚”,虽然容易在形式上满足移民法的规定。但是,确有许多申请案,其婚姻的内容是假的。   “事实婚姻”(common-law relationship),由于双方没有经过结婚登记,所以,无法提供婚姻关系的书面证明。就必须要从双方的关系的实质内容来确定是否有真实的事实婚姻存在。   一、 辨认真假婚姻的依据:   移民部制定的《作业规程》的原则是:移民官应该站在一个合理的、正常的人的角度,从整体上来考察当事人的全部情况,最后,判断该婚姻是真的还是假的。这项原则是非常重要的。因为,如果当事人之间的婚姻,因特殊原因,与一般的夫妻有所不同,移民官就很可能站在一个普通人的角度,随意判断该婚姻是假的。例如,当事人结婚时,可能因故没有举行正式的婚礼。移民官就可以站在一个正常人的角度,认定这个婚姻是不真实的。所以,凡是有不正常的情况的发生,就必须对移民官解释得非常清楚,让移民官理解,一个正常的人,在这样的情况下结婚,就是会这样做的。   《作业规程》特别提醒移民官,当事人是应该提供他们的婚姻关系的照片。但是,照片是可以做手脚的。例如,时间和人物,是可以是不真实的。       必要时,移民官会需要到家庭住址去实地考察。确认当事人的婚姻生活状况。   《作业规程》规定,移民官应该考查以下这些事实:   当事人对他们的配偶的个人背景,历史,以及家庭状况是否非常了解?   被担保人的本人在加拿大的移民身份,以及双方结婚的时间点?例如,一个被担保人在加拿大的学生身份过期了,其签证延期的申请也被拒绝了,然后,此人很快就结婚并申请团聚移民,这样的情况就是应该注意的。   当事人是否在很长时间内一直在设法移民加拿大?例如,一个海外的配偶,以前曾经申请过加拿大技术移民,曾被拒过。现在,与加拿大公民或永久居民结了婚。也是要注意的。   当事人是否以前曾经结过婚?例如,双方都有过去的婚姻史,或一方是有婚姻史的。应予注意。   当事人的过去的婚姻是否已经彻底结束了?当事人与前配偶分居的时间长短,是否合理?例如,当事人一方刚刚完成一年的分居,匆忙离婚后,又结婚了。这是需要注意的。同时,有的当事人声称分居很久,但是一直没有离婚。最近,突然离婚,又重新结婚。这也是要注意的。   双方当事人是否能说同样的语言?   双方互相认识的过程和时间的长短?   婚礼的状况?   婚礼的状况是否符合当事人本民族的习俗和当事人的宗教信仰的规定仪式?   二、 辨认“事实婚姻”的真实性:   “事实婚姻”(common-law relationship) 是没有婚姻登记等仪式的婚姻。认定其真伪之难度在于,如何区别“同居的男女朋友”和“事实婚姻”。   移民部的《作业规程》中规定,认定一宗“事实婚姻”的依据是:   双方是否居住在同一个住所,还是住在不同的地方?例如,一对“事实婚姻”的夫妇,住在两个不同的国家,这是要注意的问题。   互相对对方的忠诚度,和互相承诺的程度?例如,如果一方除了自称的“事实婚姻”配偶外,还有其它的性伴侣,这是要注意的事实。当然,当事人自己不一定会承认还有其它伴侣,但是,可以从一些相关的资料信息中加以判断。   双方是否有共同的生活?例如,是否有共同的房产?联名的汽车?   相互的依赖性的程度?例如,身体上的、情感上的、财政上的、和社会关系上的;   双方关系是否属于永久性的?长期的?持续性的?   当事人是否以夫妻名义一起在公共或社交场合出现?(例如:他们以夫妻名义参加社会活动和与家人相处的态度和方式)   当事人是否被其它人认为是夫妻?例如,当事人的父母、子女、其它亲戚、同事、朋友,是否认为他们是夫妻?   双方是否有共同的孩子?该孩子真的是这对当事人的共同的孩子吗?   如果还没有共同的孩子,当事人对对方的孩子的照顾?   互相的照顾,例如:双方分担家务的方式和习惯如何?谁负责做饭?谁负责洗衣?   经济上的互相支持(例如:财务上的安排,不动产的所有权)?   从加拿大最高法院在M. v. H.一案中所做的判词来看,可以很清楚地看出,夫妻关系是一种持久的关系。要被认定为“事实婚姻”,当事人必须要证明,他们两个人在财政上、社会上、情感上、和身体上都是相互依赖的,他们共有一个家庭并共同承担相关的责任,他们彼此之间有认真的承诺。而那些正在约会,或是正在考虑结婚或建立同居配偶关系的人,都还没有真正建立起夫妻关系,包括那些想要住在一起来试验彼此关系的人,都不能被认为是“事实婚姻”的夫妻关系。   根据加拿大目前的法律,如果当事人与另外一个第三方曾经有过登记结婚,目前还没有离婚,但是已经与该第三方分居,同时,他已经与目前的“同居配偶”共同生活超过一年,他与该“同居配偶”的关系就可以被认定为“事实婚姻”。他们之间就可以互相担保。
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    12年前

    华裔针灸师性侵28岁女性患者 已遭逮捕

      51岁男子潘凌昆。警方供图       多伦多警方消息,于上周六(23日)下午约2时10分,一名28岁女子正在位于士嘉堡 25 Glendinning Avenue 的Oriental Falls Health Centre and Clinic接受疗程时,怀疑被针灸师性侵。     警方现将51岁多伦多男子Linkun (Lincoln) Pan(音译:潘凌昆)拘捕,并控以性侵犯的罪名。   警方相信有更多人受害,并呼吁若市民有更多相关资料,可致电416-808-4200或416-222-TIPS (8477)与警方联络。
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    12年前

    参购Tim Hortons 股神巴菲特逃亡加拿大?

        汉堡王把注册地迁往加拿大,引发了巴菲特是否爱国的争议。       “股神”巴菲特参与汉堡王对咖啡甜甜圈连锁店Tim Hortons(提姆霍顿根)的收购,而汉堡王注册地最后将因此迁往加拿大,这引发了巴菲特是否爱国的讨论。     据路透社报道,汉堡王计划以126.4亿加元(115.3亿美元)现金加股票收购加拿大咖啡和甜甜圈连锁店提姆霍顿根,该交易将诞生全球第三大快餐店集团。并购完成后,包括授权店在内,这一连锁快餐王国将在100个国家拥有超过18000家餐厅,销售额将高达230亿美元。   亿万富翁投资者巴菲特麾下的伯克希尔哈撒韦公司已承诺以30亿美元优先股权益为该交易提供融资,但不会参与公司管理。   该交易可能会激怒美国政界人士,因为汉堡王计划将合并后的新公司迁至加拿大。   投资者和税务专家称,汉堡王将把公司注册地迁至其最大的市场加拿大,是为了避免其海外获利交两次税,而如果注册地在美国,汉堡王很可能就会遇到这种情况。   彭博社的报道称,汉堡王会将合并后的公司总部设立在加拿大,以利用较低的公司税率。   报道称,加拿大的公司税率一般是26.5%,低于美国40%的税率。汉堡王运营在一个混合的税收管区内,支付的税率更低。汉堡王在2013年的有效税率为27.5%。   瑞信(Credit Suisse)的分析师表示,达成该交易的驱动力似乎是降低税率。“把总部迁往加拿大应是一个明显信号,表明这笔交易主要是为了税收倒置,而不是其他考虑。”   事实上,美国其他一些公司最近也有过类似做法,主要是通过收购海外企业外迁,这已引起总统奥巴马的不满,他形容这些公司是缺乏经济爱国精神的逃兵。美国政界人士对汉堡王进行这笔税负倒置交易已提出过批评。   但英国金融时报中文网援引巴菲特的话称,提姆霍顿根植于加拿大,且在美国业务有限,是将合并后公司的总部迁往加拿大的主要原因,并非出于税收考量。   该报还援引巴菲特的话说,“提姆霍顿赚钱比汉堡王多。我不知道如果提姆霍顿被迁至佛罗里达,加拿大人会有什么感受。(迁总部的)主要考虑是让加拿大人满意。”   分析师和伯克希尔的投资者亦称,巴菲特参与收购加拿大企业并非不爱国,只因股东利益至上。   汉堡王首席执行官丹尼尔-施瓦茨(Daniel Schwartz)在周二就并购交易进行说明的电话会议上表示,巴菲特为该次交易融资的优先股票面利率为9%。
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    12年前

    Tim Hortons被收购 华裔忧名牌又少1个

      有华裔忧虑“加拿大品牌”又将少了一个。       加拿大最受喜爱及自豪的咖啡连锁店Tim Hortons﹐正在和美国快餐店“汉堡王”(Burger King)谈论合并﹐但如成功将成为美资公司。消息传出﹐虽然投资界将此视为利好﹐2间公司的股票均见新高。但多伦多的新民主党国会议员要求联邦政府“公开透明”地审议此合约﹐一些华裔Tim Hortons的粉丝也认为﹐此举将令这间著名连锁店丧失其加国的名牌效应。     联邦新民主党工业评论员、多伦多西区Parkdale——海柏公园国会议员纳什(Peggy Nash)昨天中午﹐在其区内一间Tim Hortons 门口举行新闻会。   她表示﹕“Tim Hortons 咖啡店遍布加拿大全境﹐加人与之相当贴近﹐许多人是步入Tim Hortons买杯咖啡开始一天生活的﹐有些人更是将Tim Hortons 当成了自己家庭的延展。此外﹐成百上千的加拿大人在这里工作。”   最终取决“加拿大投资法”   她说﹐因此﹐如果这宗合约继续进行下去、最终谈成﹐那么就将进入“加拿大投资法”的范围、由联邦政府决定其生死了。   她称﹐由于上述加人和Tim Hortons的接近﹐因此﹐加拿大人有理由要求了解合约的条件和细节。“我们需要搞明白﹐这单合约﹐对于加拿大﹐到底有什么好处﹖”。   她继称﹐新民主党早在3年前就要求联邦政府澄清“加拿大投资法”的一些要点﹐但政府迄今未有回应。这次国会复会﹐新民主党将要求这方面的突破﹐主要目标是增加透明度﹐“让加拿大人自己来做出决定”。   被问到过去是否有重大合约在联邦政府批准时遭到否决﹖她表示﹐不多﹐但是也有过数宗。而今次的交易﹐特别巨大﹐相信引起朝野关注。   记者昨天在士嘉堡一处Tim Hortons门外﹐访问了多位从中购买了咖啡外出的华裔居民。其中数人并不知道这笔进行中的交易﹐有的知道﹐但觉得没有什么感想。   被问到是否担心Tim Hortons被人收购后﹐口味变化﹖其中一位受访者称﹐这是人家的商业决策﹐与他无关。如果味道不对自己的口味﹐不喝就是了。另一位表示﹐Tim Hortons并非她中意的咖啡﹐但附近没有她喜欢的Starbuck﹐所以对这单新闻无所谓。   但一位自称是Tim Hortons粉丝的华裔市民表示﹐如果Tim Hortons真的易主、成为美国连锁店﹐那么将令到其丧失“加拿大品牌”的地位﹐而使得不少加人失望。“要知道﹐这是一个加拿大人引以为荣、引以为傲的饮品”。
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    12年前

    华裔投资烂尾楼:被骗11万 要借钱交学费

      受害人聚集在一起相互倾诉事件为自己带来的损失及影响       约50名Centrium in North York烂尾楼盘投资苦主昨首次召开会议,商讨下一步追讨欠款的集体行动。组织者称,在如今债主潜逃,律师破产的情况下,惟有集合团体力量,将事件升为刑事案件级别,并追究各方责任﹐寻求赔偿。     有苦主称﹐通过向律师等专业人士的咨询,相信涉案的韩裔律师Meerai Cho所购买的律师保险仅为最低保费100万,远不够赔偿百名买家共1,230万元的订金损失。   此外﹐亦有苦主称﹐原将买楼盘的订金存放在一个较有名的律师楼负责的信托户口。讵料﹐对方在未有预先通知的情况下﹐便将订金转至韩裔律师的信托户﹐事后她才补发一封通知信。   他们决定展开集体诉讼官司,并将所有与事件相关联的责任方一并告上法庭﹐包括负责收缴该楼盘订金的两名律师,存放订金的两间银行,管理该楼盘地皮买卖的政府城市部门。   目前﹐数名买家已组成的Centrium in North York维护权利小组﹐协调日后的追讨行动。   昨日出席会议的苦主﹐99%为华人﹐绝大多数是购买该楼盘商业单位的买家。他们支付的订金由几万到几十万不等。   其中一名苦主赵女士指,她于2010年购买该楼盘一个商业单位所缴纳的5万多订金,最初是由多伦多著名律师行Bratty &Partners LLP负责信托户口,她和许多投资者一样都为此感到放心。但订金缴付后不到1个月,她便收到Meerai Cho律师行发出的信件,表示该笔订金已转到她的信托户口,并由原来的多伦多道明银行(TD Bank)转到Koeran Exchange Bank of Canada的信托户口。   “我当时心里就很不爽,怎么不经我同意﹐说转就转,但我又无能为力,钱已经交了,这是我不能控制的事情。”   赵女士表现:“到了今年4月,我们听到风声,纷纷打电话去银行打听信托户口的订金问题,但银行说我们没有权知道,便拒绝了我们所有人要求。”   赵女士质疑,为何银行对投资者封闭所有信息,他们放在银行里的钱不清不白的被人全部拿走都没有人得到通知。   另一名同时投资了住宅及商业单位的女士则表示,自己存在Bratty &Partners LLP里的住宅订金很快被退回来,但商业单位订金则和赵女士一样被转到了Meerai Cho的名下。“听说律师行只有权利转走商业用户的订金,所以我的住宅订金就被退回来,但当时我都不知道原来建楼事宜已经泡汤。”她补充说道。   由于有人直至昨日都仍未收到代表Meerai Cho的破产信托书向债权人发出的通知书,而部分收到通知书的债权人﹐其记录的欠款金额亦少于实际数目。为此,维护权利小组再呼吁所有苦主尽快向多伦多警队32分局报案;并且将正确的投资金额信息集中起来,尽快交到正负责该案的警员手上;维权小组亦会将收集所有受害人资料,集体向律师协会投诉该名私自转移买家订金的律师。   受害人认为市府亦要负责   此外,很多受害人认为多伦多市政府对该事件也要负责任,因为该楼盘所处的地皮在去年9月份已经转手他人,但所有投资者对此并不知情,他们认为政府有责任在楼盘出现问题,或者地皮易主的时候通知于此有联系的利益攸关者。   初次投资 11万元化乌有 为子女愁 要借钱交学费   前往昨日聚会活动的受害者之一刘翠 霞,自2010年1月开始陆续向商业楼盘共缴付11.5万元订金,是她一世人唯一一次投资决定,本想在3年后﹐楼盘建成之时﹐得到投资收获,没想到落到如 此下场。眼下有3个还在读书的孩子﹐以及巨大的教育开支,令她只能够伸手向香港的家人借钱来渡过难关。   “就算集体诉讼也要钱啊,钱从哪里来啊,我向银行借钱可以不还吗?他们可以这样做我们就不可以。”   虽然表示会支持维权小组的下一步行动,刘翠霞还是表示经过这样的事情,已经对周围很多人和事都不再信任。   她继续说:“我的律师说交在信托户口里的钱百分百没问题,我信了他(她),现在11万多全没了,我一世人没做过别的投资,就这一次就全毁了。”   刘女士移民多伦多已经20多年时间,3个子女之中﹐最大的一个是专上学院最后一年,最小的则即将升上5年班。子女读书及生活都是要钱,现在她不得不向香港的亲戚借钱来渡过难关。   “我的孩子很聪明,读书都很用功,小女儿今年还在中华学艺比赛中拿了大奖,现在小朋友都知道这件事了,有什么办法?我难道不让他们继续学习吗?只有借钱继续支持他们读书。”她无奈的说道。  
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    12年前

    加拿大央行行长放话:不跟随美国加息

    加拿大中央银行行长朴洛兹(Stephen Poloz)明确表示,不会紧随美国加息的步伐,因为加拿大已经“走先一步”,加拿大的息口为1%,美国目前仍然是零利率。加美两国大的货币政策可能将扩大分歧。       朴洛兹出席在美国举行的央行行长及经济学家年度会议时强调,加拿大的货币政策在过去几年,已经显示出有完全独立的能力。加国利率的走向除了央行的考虑之外,金融市场也扮演一个重要角色;近日的经济指标反映出不同讯号。     不过他也承认,理论上加美两国的货币政策可以截然不同,但由于两国经济关系密切,加拿大央行并不能够绝对独立。他说,加国毋须紧随美国利率变动,是因为加拿大已经走先一步。加拿大的息口为1%,而美国目前仍然是零利率。此外,美国经济已经开始往前冲,但加拿大仍在等待出口和商业投资复苏。     朴洛兹认为加拿大仍在等待出口和商业投资复苏。资料图片   加国财经分析家通遍认为,加拿大央行会在2015年中才会加息;美国会提早1至2个月将利率调高。不过,联储局主席耶伦(Janet Yellen)近日表示,美国经济强劲,可能要提早加息。   通胀只达目标一半   一般人惯常以为加拿大的通货膨胀目标为2%;但实际上,1至3%之间仍属央行的接受范围。他说,现阶段的通货膨胀率只是目标的一半,除非能够扭转模式,由国民消费转为出口及企业投资。否则,央行对经济增长的顾虑超过通货膨胀。   为了不会刺激通货膨胀,又或损害经济。加拿大的息口在金融风暴前定在4%。朴洛兹称,这个均衡利率在危机之后会有所下调。
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    12年前

    加国城市野生动物泛滥 该怎样处理?

          前不久,本台报道了几条野生动物在加拿大城市里制造的新闻。例如大鹅攻击骑自行车的人,导致受伤,松鼠窜进一户休假的夫妇家中,把家里搞得一团糟。 现在这个问题正受到更多的人关注。一些人觉得,城市里野生动物太多了,就会有破坏作用和威胁人的安全。     现在加拿大的城市里,人们经常看到的野生动物不仅有松鼠、野兔、大鹅,而且还有浣熊、野鹿、郊狼,甚至黑熊。   这个星期,不列颠哥伦比亚省维多利亚市附近的一个小城市橡树湾市的市长就说,正在为城市中出现越来越多的鹿感到头痛。市长尼尔斯ˑ詹森建议应该去除一些,他说:“我们看到更多野鹿的行为, 损坏也越来越多。 这是一种大型动物。 我们不应该再等待了,否则总有一天会出事。我们看到野鹿的数量是越来越多了”   多伦多市长福特上个星期也就此问题表态说,多伦多城市里的浣熊太多了。福特说:“我已经有几次和浣熊面对面相视的经历了。有时就在一出家门的地方。以前他们好像还冲你叫两声,现在只是盯着你,有人提出我们应该以人道方式消灭一些。 这虽不是我说的,但我正与相关人员讨论这一问题。这已经成为多伦多的一个大问题,而且越来越严重了”。   两位市长的这些说法在媒体上报道后,也引起舆论的反应。有的报告说他们所在的城市确实有很多野生动物。   住在多伦多劳伦斯大街的居民维尔玛ˑ菲利西家后院的平台下就住着一窝浣熊, 有五只。她说她喜欢浣熊,有时还会拿猫食喂它们。浣熊吃饱了,就不会去翻垃圾桶了。她说,如果能把浣熊当宠物养,她也很乐意。   但她的邻居却有的恨浣熊,有的用笼子抓他们。其中一位叫迪克的邻居说,开始浣熊只是把他家的草坪翻得乱七八糟,后来简直就不怕人了,还到家门口要吃的。而她最担心的是孩子会不会受到浣熊的攻击。   此外还有邻居用电池投掷浣熊,用水管子喷小浣熊。可却怎么也赶不走。即使将垃圾袋装到垃圾桶里,浣熊也能爬进去。有时去丢垃圾,突然从里边跳出一只,吓人一跳。   BU省Pitt Meadows市的琳布ˑ拉塔说,“我是多次看到郊狼,以前从来也没感觉害怕。但今年一月的一次遭遇开始让我害怕。那是一个有雾的早晨,我出门熘我的两只救生犬。 当路右边的沟渠里出现一只郊狼时,我的一只大狗冲了上去,就在我喊他回来的时候,不知从哪又冲出来一只郊狼,抓住我的另一只小狗就跑。我后来追上去看到灌木丛中有一个郊狼的窝,有一只郊狼瞪着眼, 好像随时要扑上来。我不知我的小狗命运如何。从那以后我就不再觉得郊狼没有侵犯性了。   可是,大多数市民并没有这样的经历,他们不同意灭杀城市中的野生动物。 维多利亚的一位市民瑞克ˑ甘德森说,现在那些反对杀掉城市中野生动物的人受到抨击。可在我看来,鹿是一种非常聪明的动物,也应该被明智地对待,如果在橡树湾出现了美洲豹,我们就不用犹豫和讨论了。我建议将鹿迁移到其它地方,如果这不可行,再考虑人道去除。   温哥华的一位居民玛丽ˑ塞姆斯说,在我们人类选择树林、平原或山上建房之前,那里的动物就生活在自然中。可现在人们却说是动物干扰了人的生活环境。有时动物确实会伤了人,但那只是偶然的事件,动物又不知道哪里该去,哪里不该去。也许我们应该尽量减少对动物地盘的蚕食。   另一位安大略省彼德博勒市的帕特里夏ˑ里米则说,我现在住的公寓就是砍了几英亩的森林后建成的,野生动物活动的区域被压缩得越来越小了。我并没见到很多鹿、郊狼、或浣熊,可却看到了很多人,这个星球上人占的地盘越来越多了。  
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    12年前

    (图文)外出旅游 买假货回加国自用也违法

      皇家骑警曾在扫荡名牌货行动中,检获市值2500万元的冒牌货。       有法律界人士表示,在加拿大买卖冒牌货,或从国外将盗版货品带回自用都属非法行为,如经执法部门查获,除可能要面对民事检控外,严重的或会被刑事检控,可能会被判入狱。     版权律师聂吉斯较早前接受本报访问时指出,侵犯商标条例日趋严重,很多商人包括货品供应商及大型零售商,也会在不知情下触犯条例。民事诉讼会带来金钱上的损失,而侵犯版权的刑事案最高刑罚可达到加币100万元及入狱5年;侵犯商标的刑事案最高亦可被罚加币一万元及入狱两年。   他提醒商户,为免误入冒牌货,零售商人在买货时,必须储存所有买卖交收纪录,了解货品来源。订购的货品到达后,须检视是否与货版一模一样;并且可以要求货品供应商提供有效文件,以证明所出售的货品是原装正版。如果商户事后才获悉购入侵权货物,也不能退回给供应商而平息事件,因为控方有权没收这些假冒产品,以杜绝在市场上继续出售。   若定罪出入境将有障碍   他又表示,如果涉及刑事诉讼,皇家骑警向被告提出检控,而地区警方也会以欺骗罪起诉,而且不仅是公司本身,连带雇主或售卖者被控;一旦定罪留有刑事纪录,可能在出入境方面产生障碍,有机会被部分国家拒绝入境。   另外,亦有法律界人士指出,买冒牌货,或从外国私自带冒牌货进入加拿大均属违法行为,所有冒牌货都要充公,甚至要赔上巨额罚款。  
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    12年前

    失窃半裸梦露壁画 在加拿大垃圾堆寻获

      阿切奇与他创作的梦露壁昼。       加拿大维多利亚市中心一家餐厅Floyd’s Diner外墙的玛丽莲梦露壁画,两星期前给人偷去,后来一名游民报料,终于找回梦露,「她」的藏身地点混在一堆垃圾,给多张床单包裹著。     梦露现时在餐厅经理屈臣(John Watson)的房间内,给呵护备至,至于何时再公开亮相暂时未有决定。   创作这幅壁画的艺术家阿切奇(Paul Archer)表示,画中的梦露半裸在床上吃早餐,只盖著一张丝质床单,并在杯中的牛奶打下一苹鸡蛋。   阿切奇说,自梦露出现以来有人爱也有人恨,与现实的玛丽莲梦露没有不同。   这幅壁画给人偷走时造成一些损毁,幸而不算严重,芳容未损,阿切奇说只轻微补妆即可。   而屈臣表示,目前尚未决定是否放回墙上,若是的话,则考虑给安装警报系统,以防她再给「非礼」。   至于维市警方仍在追查是谁人所为。
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    12年前

    中国记者李学江称北极行绝无偷拍 公开照片

      李学江       《人民日报》驻加拿大首席记者李学江指这张就是有人所称的「情报」照片,其实是去年发在《人民网》上报道的配图,反映随团记者疲累地挤在狭窄的机舱上而已。    受访者提供       《人民日报》驻加拿大分社首席记者李学江昨日再向本报记者表示,有媒体报道指他去年随总理哈珀采访北极之行时到处拍照,涉嫌搜集情报是欲加之罪。李学江并提供了一张他被指在军机上拍摄「机密」的照片,指照片其后在《人民网》发表,并笑言岂有不将「情报」交予国安部而放在新闻网站发表之理。     李学江向本报记者称,有人在电视上指中国记者甚少发表报道,但却到处拍照,涉嫌搜集情报。他对此说感到愤怒。他表示,总理哈珀在6天行程中共访问了6个地方,他在每个到访地点均有在《人民网》上发表一篇报道,是随行记者中发稿量最多的一个记者。   目的是纪录艰辛旅途   他又称,拍摄照片则是为了配合文字报道,他每篇稿件都配发了4至5张图片。他承认确实拍了两张他们所乘坐的C-130运输机机舱内的照片,他拍照的目的是要表达随行官员(包括3位政府部长)和记者们旅途辛苦,挤在黑暗及没有洗手间的机舱内疲劳不堪的情形。这张照片当时就配合文字报道刊出在《人民网》上。大家可在去年8月底的《人民网》上查找到的。   获批准向哈珀发问   李学江强调,他所拍之处,既没有「不许拍照」的标识,带队官员也没有提示说不准拍照。而他拍的都是在大庭广众,有总理办官员和安保人员在场的情况下公开拍的,并非偷偷摸摸的行为,也不违反任何安全规定。他质疑一个空空洞洞没有任何军事装备,挤满打瞌睡的记者的机舱有何机密可言?他又指窃密照片怎会会发到《人民网》上之理。   李学江又补充谓,哈珀每次新闻会限定随行记者团只能提5个问题,至于哪位记者提甚么问题,则由记者团自己在会前讨论确定。他当时的问题是请哈珀澄清一下对外国国有企业前来投资的政策,被记者团一致认为非常有意义而入选为5个问题之一。   澄清被「拉出」会场   而后来皇家骑警将他拉到后面4、5米远处后,当他告诉骑警他是记者,只是要向总理提问时,骑警立即放手,让他回到麦克风前,但此时哈珀已经转身离开。他强调并非如一些媒体指他被「拉出」会场,也并非所谓被「制服」。   本报日前向总理办发电邮求证今年哈珀北极之行是否拒绝中国媒体随团采访,拒绝原因是否与去年「行为不当」有关,以及总理办有否调查李学江所指被禁止向总理提问的原因,至截稿时暂未接获回应。
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    12年前

    100多个加拿大人出国加入恐怖组织

        加拿大安全情报局局长克罗姆( Michel Coulombe.如上图)23日在环球邮报刊登的社论中说,有100多个加拿大人到国外支援恐怖分子活动或结交恐怖分子;在国外加入伊斯兰国(Islamic State)和其他恐怖组织的加拿大激进分子,会对加国安全构成威胁。         克罗姆说,伊斯兰国吸收西方人士加入,这些人返国时有可能对他们的国家构成更大的危险,因为他们的行为可能更偏激,甚至有更好的武器煽动恐怖主义。     克罗姆说:「返国的极端分子构成最明显的国安威胁。」他并说,就算加国极端分子不返国,还是会损害加国在国际间的声誉。   克罗姆说,极端分子对招募年轻人特别在行,「现在人人皆知有100多个加拿大人到国外支援恐怖分子活动,或结交恐怖分子。大多数是男性,但也有女性。有些是加拿大移民,有些是在加国出生。」   伊斯兰国利用社交媒体和影片煽动西方人成为军人,加入所谓的穆斯林圣战。这个组织也在招募新成员的影片中,把在战争中死亡的西方国籍成员打造成烈士。   克罗姆指出,虽然大部分人会了解为这种原因进行的杀戮和死亡并非浪漫之事,但是恐怖组织「多伦多18」恐怖攻击未遂的阴谋,证明加拿大也无法倖免于极端人士的攻击。   他说:「加拿大永远不能以为大规模杀伤性的恐怖主义不会发生在这里。」
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    12年前

    中国大使馆参赞被加拿大警方抓住

    根据「渥太华太阳报」 (Ottawa Sun)报导,一名中国驻加拿大外交人员日前涉嫌酒后驾驶被警方检控,由于他无法提供证明外交豁免权文件,现正面临离开加拿大或被拘留的境地。       报导称,涉桉外交官名叫周腾(Teng Zhou,音译),现年25岁。在魁省政府的官网上,他的身分是「中国驻加拿大大使馆参赞」(Chinese government attache)。     今年6月14日晚11时50分,周腾驾车在渥太华被警方拦截,他先被控以违规驾驶、拒绝接受酒精呼气测试,以及拒捕等三项罪名,拒捕一项其后获撤销。   由于周腾一直未能提供证明外交豁免权的文件,警方8月14日向官申请传讯通知书,即时获得批准。警方解释,如果一国政府在其外交人员违法时不能提供外交豁免,这通常是表示此人即将返国。   另一方面,周腾本人并没有在法院规定时间出庭,庭警于是将出庭传票送到周腾所报的地址St.Patrick街515号(即中国大使馆地址)时,但他拒绝签收。   警方相信周腾即将离开加拿大,但由于法庭已发出传讯通知书,如果他下次在没有外交豁免权的情况下入境,就会被捕并受审。
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    12年前

    加拿大国家展览会参展商 卖冒牌货

     加拿大国家展览会(CNE)会场内的几家参展商,昨日被爆出售假冒名牌货。受损厂家的代表律师已发出律师信,要求售假商家立即停止侵权行为。     正规厂家的代表律师利普库斯(Lorne Lipkus)表示,首先要采取的步骤是把这些可能对市民构成潜在危险的产品移除出市场。   「持牌调查员正在向售假的商家解释他们的行为是非法的,这是在给他们一个机会,让他们自愿地不再销售这些产品。」   此次在零售摊位上发现的假冒产品,包括名牌手袋如Michael Kors,以及各种名牌太阳镜。   利普库斯表示,相信这些零售商未必知道他们所销售的产品是假冒品,或不明白售假的严重性,如果他们遵从律师信的要求,就不会面临司法程序。   「他们的所作所为从本质上来说,就是欺诈。但根据商标法,对此类事情所做的检控也都有很多种,有可能会被控藏有以犯罪方式获取物品的控罪。」
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    12年前

    食品价格上涨 加拿大7月通胀率降至2.1%

    加拿大7月份的通货膨胀率为2.1%,比6月份的2.4%有所降低。     加拿大统计局星期五的报告说,在其评估的12个领域均出现价格上升,其中住房成本一路领先,今年7月比去年同期增长3.0%。   食品的价格比去年同期上涨2.9%,主要由新鲜蔬菜价格的大幅上涨造成,今年7月新鲜蔬菜比去年7月贵了7.5%。   在能源领域,天然气价格比去年7月暴涨20.4%,但汽油价格只上涨2.1%,6月的增幅是5.4%。   如果去除能源和食品的价格,加拿大央行最密切关注的核心通胀率7月份为1.7%,低于6月的1.8%。
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    12年前

    (图文)加拿大今年雨水太多 农产量跌

      预期加拿大今年大多数农作物产量将低于去年,唯一的例外是大豆产量有望创造新纪录       加拿大统计局21日表示,根据7月对加国农人的调查,农人们预期今年的小麦、油菜籽及玉米产量将恢复正常年份水平,难以再像去年那样大丰收。     去年加拿大收获的小麦创下2770万吨纪录,今年小麦产量预计将比去年低26.6%;今年油菜籽产量同样将比去年减少22.6%,至1390万吨。产量跌幅更大的是大麦,预期今年下跌30%,至720万吨;燕麦产量跌32.1%,为260万吨。   加拿大统计局表示,在进行这项调查时,草原省份农人们抱怨,6月下旬雨水太多,这可能影响农作物产量。   不过,今年加拿大大豆产量有望达到590万吨,打破了去年的创造的520万吨最高纪录。  
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