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萨省东部的穆索明镇(Moosomin)为使其人口翻倍，计划向在该镇社区内建造房屋的人提供3万元的支票。 镇议员格雷(Murray Gray)表示，穆索明镇经济多元化，近年来从事建筑业者有所增加，现在他们正在寻求为新的劳工兴建更多住房。 他说：「镇上将直接向建筑商发放支票，希望这项政策能吸引一些开发商或刚刚建造自己房屋的人士。」 格雷表示，这笔钱将在建筑检查员发放入住许可证后提供。 这笔由穆索明镇提供的资金，最初来自联邦政府的住房加速基金拨款。 格雷说：「我们和社区建商联盟以及小镇之间进行了合作，我们聚在一起并为此提出了申请，他们看到了与我们相同的需求，所以效果很好。」 格雷表示，联邦政府已经为该计划制定保障措施，因此他们不需要增加任何额外的保护举措。 镇上的居民对这项举措感到兴奋，并希望看到社区继续发展。 「看到社区向前迈出了一步，在增加日托中心和我们繁忙的医院14名医生之间发生的所有好事，真是太棒了。其中很多事情让我们的社区兴奋不已，人们为我们的社区感到自豪。」他说。 格雷表示，他完全相信该计划将会奏效，穆索明镇的人口将大幅增长，该镇在此计划公布之前就已经在增长。 在萨省，拥有至少5,000人口的镇才有可能升级为「市」。 根据2021年人口普查，穆索明镇的人口为2,657人。 穆索明镇位于利斋拿(Regina)以东约225公里处，靠近曼省边境。 据网上放盘资料显示，图中房屋挂牌价为15万元。 (图：Zillow.com)

加拿大皇家铸币厂发行了几枚新硬币，其中一枚可能是加拿大最漂亮的硬币。当人们拿到一枚硬币时，很多人会首先想到这是一枚扁平的、便宜的货币，很少人会认为手中持有的是一枚艺术品。 但当人们拿到名为“蜻蜓与花朵（Dragonfly and the Bloom）”的5 盎司纯银硬币时，很难不非常喜欢地把玩它。 这是一枚由纯银和黄金铸造而成的硬币，它的背面有美丽的 3D 蜻蜓和睡莲。 因此这绝对不是一枚可以随意揣到裤兜里的硬币，你甚至会担心放在口袋里会损坏它，尽管事实上不太可能。造币厂指出了硬币上两个3D物体的不同：“花瓣的向内弯曲改变了光线从表面反射的方式，而金色的光芒则在蜻蜓的翅膀和身体上闪耀着光芒”。 此外，蜻蜓可以360度围绕着中心的花朵旋转。 因此，当你倾斜硬币时，你可以看到蜻蜓在重力的作用下围绕花朵转动，使其成为独特的收藏品。该币尺寸也相当大，直径为65.25毫米。此外，它的价格也不便宜，目前799.95加元的价格会让你不得不将其珍藏起来。该硬币不会进入流通，因此如果您希望获得它，则需要从造币厂的网站: https://www.mint.ca/en/shop/coins/2024/pure-silver-coin-the-dragonfly-and-the-bloom购买。这枚硬币的发行量非常有限，仅发行 1,250 枚。

万锦知名女地产经纪人梅育英失踪已经第5天，凶杀案调查人员称此案可疑。 约克区警方表示，他们正在部署“一切可用资源”搜寻梅女士。周二下午，调查人员表示，他们正在Stouffville的Vandorf Side Road地区进行搜索。据悉，梅原定于周五前往该地区。 据梅育英 (Anita Mui) 的同事、地产公司Century 21 Atria Realty Inc 总裁Stephen Chow 称，梅育英现年 56 岁，上周五上午 9:30 左右最后一次被人看见离开位于Baycliffe 路和 Warden 大道附近的住所。 他说，梅是该公司位于列治文山的房地产办公室的一名经纪人，通常那个时候就会出门上班。 她的两个成年儿子中，其中一个最后一次和她说话是在当天上午 11 点。从那以后，她再也没有出现过。 “我很伤心，” Chow说道，十年来她一直是他的同事和朋友。 他说，他更为梅的双胞胎儿子感到心痛——一个儿子正在攻读法律学位，另一个儿子正在学习成为一名会计，同时与母亲一起做兼职房地产经纪人。 “这完全不符合她的性格，”  Chow说。“她总是和孩子们交流。她是一位单身母亲，要养育两个年轻人。” 周一，约克区警察局宣布，其凶杀案部门正在调查梅的失踪案，并称他们认为此案可疑。 目前对调查情况知之甚少，但警方表示，他们于周五下午在梅女士最后一次与家人通话的几个小时后，在Finch Avenue East/Warden Avenue附近的商圈停车场找到了她的车——一辆白色 2024 款奔驰。 约克警方发言人丽莎·莫斯卡鲁克 (Lisa Moskaluk) 表示，目前尚不清楚她为何前往那里，包括是否与工作有关。 “我们不知道她的日程安排，”她说。“调查人员正在试图弄清楚这一点。他们了解房地产经纪人的工作可以在一天中的任何时间外出。” Chow先生说，梅女士的儿子正在与调查人员沟通，以帮助确定她的下落。           在 Instagram 查看这篇帖子                       Century 21 Atria Realty Inc (@c21atria) 分享的帖子 与此同时，Chow先生和其他梅女士的同事亲朋继续在社交媒体上分享她的照片和车辆信息，希望有人能认出她。 “请帮我们找到我们的Anita。她的儿子们正在等着妈妈回家，” Chow 在 Instagram 上写道。 任何知情人士请联系警方凶杀组，电话：1-866-876-5423 分机 7865。

萨斯喀彻温省有3人在枪口威胁下每人被砍掉一根手指，警方称一名30岁的男子因此案被捕。 图源：CTV 加拿大皇家骑警在La Ronge表示，6月26日警方收到当地医院有人受伤的报告后开始了调查。 警方称，经查明，一名男子将三名与他认识的成年受害者带到一个偏远地点，并在那里用枪威胁并殴打他们，每个人都被砍掉了一根手指。 警方新闻发布会称，3名受害者都认识这名嫌疑人。 一个多月后，即7月28日，警方逮捕了嫌疑人。 警方称，一名30岁的La Ronge男子在7月底被控20多项罪名，包括五项严重袭击罪、两项持械袭击罪、两项窒息袭击罪、四项威胁罪、四项持枪指控、一项无证持有枪支罪、两项持有危险武器罪、一项超过5,000元的恶作剧罪和一项违反法院命令持有枪支罪。 他于周五在萨斯喀彻温省北部小镇被逮捕，没有发生意外。 La Ronge位于萨斯卡通东北约380公里处。

买彩票是一个让人充满希望的游戏，当不可思议的事情真的发生，大奖来临时，这可以改变人生。 安省Tottenham镇73岁的Olli Kauppinen是一位幸运的玩家，在中了六位数奖金后，他得到了一些重要的启示。 图源：OLG Kauppinen是一位退休的预制混凝土车司机。他玩彩票已经至少五十年了，并在过去五年中开始定期购买。 最近几年，他每周花16元玩两次Lotto 6/49，并且总是使用相同的号码。 去年8月，他的赌注变成了10万元的奖金，当时彩票上由电脑生成的额外号码中了奖。 “我以为自己快要哭了，因为情绪实在太强烈了，”他在最近一次电话采访中说，“突然之间，你拥有了自己从未想过会赢得的10万元……这种感觉难以用语言形容，真的太不可思议了。” 不要期望生活会一成不变 Kauppinen意识到，幸运降临后，他的生活会迅速改变。 “这实在太棒了，”他说。“每次想到它，我依然感到震撼。” 他和妻子用这笔奖金还清了他们拥有18年的房屋的按揭贷款，之前是每两周定期支付938元的贷款，现在他说这些都成为了过去。 “现在我们没有了按揭负担，这是一块大石头从肩上卸下来，以前我很开心，但现在我更开心了。” 这是一种让他心怀感激的解脱感。 “我们不再需要为任何事情操心，除了我们的健康，这是最重要的，”Kauppinen说。“如果你能摆脱账单，生活会轻松得多。” 不要随心所欲 突然拥有一大笔钱可能会让人有挥霍的冲动，或者买下梦寐以求的昂贵物品。Kauppinen建议其他中奖者控制住冲动。 “我建议不要胡乱花钱，在行动之前多想想，”他说。“想想你要把钱放在哪里，并把它用在有意义的地方。” Kauppinen还提醒说，钱可能很快就会消失。 “即使钱来得很容易，如果你不注意自己的行为，它也会更容易地消失，”他说。“只要留心你的一分钱一分用，事情都会顺利的。” Kauppinen承认，在中奖后他曾有过挥霍的冲动。作为一个汽车爱好者，他曾想买一辆1969年款雪佛兰Chevelle。 “那辆车的价格大约是五万到六万元，这笔钱一下子就会花光，”他说。 相反，他将剩余的奖金用在了一些小乐趣上，比如一个游泳池、一个户外桑拿房和一辆2018年款的二手雪佛兰Traverse。他和妻子还计划在11月去墨西哥旅行。 “如果有按揭，先还清按揭，”他说。“如果能摆脱沉重的负担，生活就会变得轻松许多。” Kauppinen说，他现在的主要收入来源是工作和政府养老金。 不要过分重视物质 Kauppinen表示，意外的财富可以让生活更轻松，但它并不是一切。 只要能用生活中真正需要的东西生存下来，“我们就做得很好”。 “物质财富是一回事，但它不是我们在这个星球上的主要目的，”Kauppinen说。 不要错失机会 Kauppinen表示，他最感激的生活恩赐之一就是他心爱的妻子。除了多年的幸福生活，他说如果没有她，他可能永远不会中奖。 他解释道，妻子帮他检查了旧彩票，这是她很少做的事，发现其中一张有一个免费游戏机会。柜员问她是否要玩Lotto 6/49的Encore，她回答“要”。最后就是这些号码中了奖。 “如果是我自己去买彩票，我不会买Encore，”他解释说。“她是我的幸运符……这是上天的恩赐。” 他说，现在无论如何他都会买Encore。 Kauppinen表示，他永远不会忘记梦想成真的感觉，但他也没有停止做梦。 他个人认为，如果定期使用相同的号码，中奖几率会更高，但这没有实际研究或数据基础。安省彩票与博彩公司表示，中奖号码完全是随机抽取的。中奖Lotto 6/49经典头奖的几率约为1400万分之一。Lotto Max的中奖几率是33294800分之一。 Kauppinen继续每周花16元买彩票。他现在用一组新号码，因为他说他丢失了曾经赢得Encore大奖的旧号码。 “这就是一个梦，”他说。“如果我们没有梦想，我们就一无所有。我一直是个梦想家。如果梦想成真了，那很好，如果没有，至少我曾梦想过。”

因与召回的植物饮料有关的加拿大李斯特菌疫情持续爆发中！又一病例已确认死亡，死亡总数增至3！15人也因此住院治疗。 根据加拿大政府的报告，目前已有20例实验室确认的李斯特菌感染病例与此次疫情相关。许多感染者在生病前曾饮用过召回的Silk和Great Value品牌饮料，召回警报中如是提到。   卫生官员敦促加拿大人检查冰箱和储藏室中是否有受影响的产品。此次召回涉及Silk和Great Value品牌的多种植物奶替代品。 详细的召回名单如下：     报告的病例大多数发生在50岁及以上的女性中。确认感染者中，13人来自安大略省，5人来自魁北克省，1人来自新斯科舍省，另有1人来自阿尔伯塔省。 严重的李斯特菌病可能导致死亡、脑膜炎（脑部感染）和血液中毒。感染还可能传播到胎儿，导致流产、死胎或危及生命的疾病。 如果您发现家中有受影响的产品，请立即丢弃或退还至购买地点。如果不确定是否购买了召回的产品，请联系零售商。 请勿食用这些产品，如您已感染，请勿为他人准备食物，或者接触他人的食物。   如果您怀疑自己出现了李斯特菌感染的症状，请联系您的医疗服务提供者。 常见症状包括发热、恶心、腹痛、呕吐、便秘和肌肉疼痛。严重症状包括失去平衡、头痛和颈部疼痛。 症状可能在接触后3至70天内出现。  

近日，根据Lightspeed Commerce Inc.发布的调查数据显示，许多加拿大人支持完全取消餐饮业的小费制度。 为了了解人们对餐厅小费的看法，这家电子商务软件平台在6月对全球7,500名餐饮顾客进行了调查，其中包括1,500名加拿大顾客。 调查还涵盖了比利时、法国、德国、荷兰、英国和美国的消费者，要求参与者在过去六个月内曾到餐厅用餐，并且年满18岁。 调查结果显示，多数加拿大受访者（67%）在外出就餐时感到越来越大的小费压力，36%的人表示，他们之所以给小费，是为了避免显得小气。 超过一半的加拿大人（53%）表示，由于通货膨胀和物价上涨，给小费变得更加困难，25%的人则表示他们现在外出时会减少给小费的次数。 加拿大与比利时并列成为最支持彻底废除小费习俗的国家，超过三分之一（34％）的加拿大顾客认同这一观点，这一比例高于其他地区的消费者。 去年，安格斯里德研究所的一项报告显示，大多数加拿大人更倾向于“服务费包含”模式，即取消小费，以换取服务人员更高的基本工资。 尽管加拿大人在餐厅用餐后感到有给小费的压力，Lightspeed发现，接近一半（48％）的加拿大人支持给送货司机小费，但在咖啡店（22％）或柜台点餐（15％）时则不太愿意给小费。 最不受欢迎的小费方式 加拿大人对自动添加小费也有强烈看法；77%的人表示不喜欢支付终端上自动提示的小费选项。部分餐馆因实行自动小费而遭遇了强烈反对。 2023年，大温哥华地区的一家寿司店因在顾客收据中自动添加15%的小费而成为头条新闻。网上许多关于该餐厅的评论都提到，自动小费制度令人感到困惑、不适和压力。 最近，又有一家加拿大餐厅因在支付终端上隐藏“不收取小费”选项而引发顾客的不满，并在网上激起了大量批评。 加拿大与美国的对比 与美国顾客相比，加拿大人在小费方面显得更加节省，大多数人不愿意给较高比例的小费。对于较大金额的小费，27％的加拿大人表示愿意给16％-20％的小费，而38％的美国受访者表示愿意给同样比例的小费。 近一半（47%）的加拿大受访者倾向于给10%-15%的小费，而15%的人表示他们通常给的小费低于10%。今年早些时候进行的另一项研究显示，北美是全球小费比例最高的地区。美国平均小费比例为20%，位居第一；加拿大以15%-20%的比例紧随其后。 对此，你怎么看？你支持取消小费吗？

正如1999年电影《搏击俱乐部》中的名言，“搏击俱乐部的第一条规则是你不谈论搏击俱乐部。” 没有人谈论周五晚上在布兰普顿发生的大规模斗殴。 但确实发生了一场激烈的斗殴，至少有一人受伤。 “我可以确认，2024年8月9日星期五晚上10点刚过，我们接到电话，称布兰普顿Great Lakes Boulevard和Bovaird Drive交界处的广场停车场有大量车辆在鲁莽驾驶，”皮尔区警察发言人理查德·钦周六表示。 发布在X上的一段视频显示，在一个停车场里，有许多汽车和一群年轻男子在打斗——其中一些人可以看到倒在地上，头部被击打。 “警察到达后，发现一名成年男子因争斗受了轻伤，”钦说道。“他在现场接受了急救，但由于不愿向调查人员提供任何信息，他离开了该区域。” “警方到达现场后，发现一名成年男子在争执中受了轻伤，”秦说。“他在现场接受了急救服务的治疗，然后离开了该区域，因为他不愿向调查人员提供任何信息。” 这场斗殴事件中，似乎没人愿意开口。 这不禁让人想起6月16日，在密西沙加Ridgeway Plaza的Ridgeway Blvd.和Eglinton Ave.交界处发生的类似斗殴。 情况几乎相同。打斗被摄像头拍下，目击者谈到了这一事件，但参与者在警察到达现场前已经离开。 在那次事件中，警方没有接到任何电话。还有其他在商场停车场聚集大批人群并引发麻烦的案例。 但谈到这些斗殴时，没有人愿意谈论——就像布拉德·皮特扮演的角色泰勒·德顿所说的搏击俱乐部的规则一样。

纳丁-安（Nadine Ahn）表示，在因与同事的私人关系而被解雇之前，她曾有机会成为加拿大皇家银行第一位女性首席执行官。 根据她对皇家银行提起的诉讼，安女士“被皇家银行确定为首席执行官职位的潜在继任者”。 诉讼称，她于 2021 年晋升为首席财务官，并“保持了无可挑剔的工作记录”。“在加拿大皇家银行工作的 25 年里，安女士证明了自己是一位忠诚、值得信赖、才华横溢的领导者，在工作期间克服了许多基于性别的障碍。” 她在 2023 财年获得了 410 万加元的直接薪酬，其中包括 65 万加元的工资以及超过 340 万加元的奖金和股票奖励。这一数字比上一年增长了约 25%。 安女士现年 53 岁，于 4 月 5 日被加拿大最大的银行解雇，该银行称她违反了行为准则，“与另一名员工有未公开的亲密私人关系，导致该员工受到包括晋升和薪酬增长在内的优待”。 另一名员工是该银行负责资本和定期融资的副总裁肯-梅森（Ken Mason）。他在同一天被解雇。 两人分别以不当解雇为由提起法律诉讼，并各自要求赔偿数千万加元的薪酬和损失。他们都说，加拿大皇家银行宣布安女士离职的新闻稿中虚假地暗示他们有婚外情，安女士因此促进了梅森的职业生涯。 根据梅森提交的一份索赔声明，“加拿大皇家银行的这一歧视性和不公平的失误，终结了这位有望成为加拿大皇家银行首位女性首席执行官的候选人的职业生涯，并给加拿大皇家银行忠诚的长期雇员梅森造成了巨大的职业损害、个人和家庭尴尬以及隐私损害。” 根据他们的诉讼，安和梅森都已婚并育有子女。 皇家银行发言人吉莉安-麦卡德尔（Gillian McArdle）在就这两起诉讼向彭博新闻社提供的一份声明中说：“这些指控毫无根据，我们将在法庭上积极抗辩。我们在外部法律顾问的调查下进行了彻底审查，事实非常清楚，根据调查期间收集到的无可辩驳的证据，我们的行为准则存在严重违反。” 绯闻已流传很久 根据Global Mail报道，据消息人士称，在安女士和梅森被解雇之前，银行内部对他们两人之间关系性质的质疑已经流传了一段时间。据知情人士透露，安和梅森偶尔会在办公室外一起出现，去年秋天安女士批准财政部内部重大改组后，怀疑就增加了。 梅森在财务部门的晋升使他逐渐从中层晋升为副总裁。 2023年10月31日，加拿大皇家银行宣布对部门进行重大改组，授予他更高的资历，并将他提升到高于同期同事的水平。 据两位消息人士透露，随着时间的推移，高级领导者也离开了该部门，安女士则利用自己在部门组织决策上的权力，扩大了梅森的职责范围，以涵盖更广泛的任务，这也导致了加薪。 调查过程 这些文件罕见地向公众展示了加拿大最大银行的内部运作。这两名前雇员在法庭文件中描述了他们是如何在 4 月 5 日上午被分别传唤参加会议，然后被问及他们之间的关系。 安在法庭文件中说，首席执行官戴夫-麦凯（Dave McKay）在 4 月 4 日晚上给她发了一条短信，要求她参加第二天早上的会议。 她试图了解会议的内容，但没有成功。当她出现时，麦凯不在。接见她的是一名外聘律师和加拿大皇家银行员工关系部的一名人员。她的笔记本电脑和手机被扣押；会议持续了大约两个小时，“并以审讯的形式进行”，她的索赔陈述道。 与此同时，梅森被首席风险官格雷姆-赫普沃思（Graeme Hepworth）召去开会。当他在 4 月 5 日上午 11 点左右到达时，赫普沃思并不在场。梅森说，与安女士一样，他接受了外部律师和加拿大皇家银行员工关系小组一名成员约两个小时的询问。 根据梅森的描述，加拿大皇家银行的代表在会议期间进进出出，而律师们则“根据匿名投诉，对梅森进行了无耻的、破坏性的、伤害性的和虚假的指控，指控他与安女士有不正当的私人关系”。他被告知将被停职；几小时后，他就被解雇了。 安和梅森说，他们是老朋友了，但他们的友谊并没有违反银行的行为准则。梅森的诉讼称：“匿名指控者和加拿大皇家银行错误地描述了一段长期的友谊和工作关系。” 在加拿大六大银行中，从来没有女性担任过首席执行官。在皇家银行，九名最高级别的高管中只有三名是女性。该银行所有主要业务部门的负责人都是男性--这种情况将在 9 月 1 日 Erica Neilsen 接任个人银行业务负责人后发生改变。 安和梅森没有回复向其律师发出的置评请求。 安女士起诉要求赔偿近 5000 万加元。作为诉讼的一部分，她请求法院评估 2000 万元的特殊和一般损害赔偿，以弥补“毁灭性的全球声誉损害”。梅森的诉讼请求超过 2000万加元。

随着本周夏季型态的天气和山火的持续，加拿大一些省份将迎来暴风雨、高温警告和空气品质警报。 以下是涉及省区于本周的天气预测： 高温警告 本周有5个省份和两个地区收到高温警告。 据CTV新闻气象学家麦克尤恩(Kelsey McEwen)称，在阿省北部，包括麦肯齐县(Mackenzie County)和伍德布法罗(Wood Buffalo)，高温警报称白天近摄氏30度高温将持续到下周初。 加拿大环境部表示周三气温将有所回落。卑诗省、曼省和萨省的部分地区预计气温相似。 包括西北地区的辛普森堡(Fort Simpson)和Hay River在内的各地区也发布了高温警报。预报称白天气温将在摄氏29至35度之间。气象机构表示，周二气温将有所回落。 在努纳武特地区的阿尔维亚特(Arviat)和贝克湖(Baker Lake)等地，周一至周二日间最高气温将达30多度。 对于努纳武特地区收到高温警告的地区，加拿大环境部表示，周二晚上到周三的冷锋将把季节性白天高温在周三下午带回。 空气品质差 麦克尤恩说，空气品质警告在同样受到高温警告的地区也已生效。 针对阿省北部、萨省和曼省地区的通报称，山火烟雾正将导致空气品质非常差和降低能见度。 该建议还警告说，空气品质在短距离和每小时都会发生变化。 麦克尤恩表示，在卑诗省，包括尼尔森堡、威斯勒和菲沙峡谷(Fraser Canyon)在内的多个地区都受到了特别空气品质声明的影响。 加拿大环境部在声明中表示，西北地区的火灾将在未来24至48小时内对卑诗南部、中部和东北部产生更「显著」的影响。 西北地区和努纳武特地区接获高温警告的地区也同样收到了空气品质警告。 在安省北部和魁省，烟雾是未来几天空气品质不佳的原因。 加拿大环境部的声明警告说，北部大草原和安省北部的森林火灾导致烟雾飘过安省西北部，导致空气品质恶化。 暴风雨 麦克尤恩表示，周一下午阿省南部将有中等程度的暴风雨风险，伴随冰雹和阵风。 严重暴风雨很有可能登陆卑诗省奥卡纳根(Okanagan)，伴随强风和大雨。 他说：「我们正在观察加勒比海背风群岛附近潜在的5号热带气旋。」 群岛包括安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯以及圣马丁。 麦克尤恩说，埃内斯托(Ernesto)将是今年的第三场飓风，并将向西移动穿过该地区。 (图：加拿大环境部)

最近一项有关加拿大各省医疗开支的研究发现，若以人均计算，安省投入的医疗拨款排行全国榜尾，卑诗省排行第6。 律师事务所Preszler Injury Lawyers在其发表的报告中，深入研究了本国各省投入在公共医疗资源的数据。 报告指出：「医疗保健开支是加拿大公共政策和生活质素的重要一环，以人均计算，各省的开支差异甚大。」 根据加拿大健康资讯研究所（Canadian Institute for Health Information）的数据，努纳伏特（Nunavut）地区平均每年给每人的医疗开支花费了近24,000元，几乎是安省的三倍，在这个全国人口最多的省份，每年每人医疗开支仅略高于8,000元。 相比之下，在加西地区，每年人均医疗开支明显高于安省，卑诗省、亚省和沙省花在每人医疗保健上的费用，均超过9,000元，而大西洋省份则为每年每人8,400至10,300元之间。 然而该研究报告亦指出：「医疗系统的效率以及对预防性护理服务的重视程度，也会影响整体开支」；例如在纽芬兰省，由于人口老化和一些慢性疾病的发病率偏高，相信会促使医疗开支增加。 排名 省份/地区 每年医疗开支 (人均) 1 努纳伏特 $23,652 2 西北地区 $21,750 3 育空 $15,696 4 纽芬兰省 $10,333 5 新斯高沙省 $9,737 6 卑诗省 $9,182 7 沙省 $9,112 8 亚省 $9,041 9 爱德华王子岛 $9,036 10 魁省 $8,785 11 缅省 $8,616 12 纽宾士域省 $8,413 13 安省 $8,245 图：加通社

很多人买公寓之前都没有听说过特别评估费（special assessment）这个词，以至于面对突然增加的大笔账单时手足无措。 图源：CTV 5年前，Bonnie Jones购买了她的第一套公寓时，她以为除了贷款和税款外，每月1,000加元的管理费将涵盖与公寓单元相关的所有其他费用。因此，当她收到一份特别评估通知，要求她额外支付40,000加元来更换窗户时，她感到非常震惊。 Jones说：我必须在下周之前凑齐40,000加元外加律师费和利息，否则他们就会强制卖掉我的公寓。 当你拥有一套公寓时，常见的维修费用一般由所有业主分摊，通常通过每月的管理费来支付，但如果你的建筑物需要进行重大维修，如更换电梯、锅炉或阳台，你可能需要支付额外费用，这就是所谓的“特别评估”。 图源：CTV Jones住在士嘉堡的Guildwood Terrace，那里有两座建造已有33年历史的建筑，目前正在更换所有窗户。 CTV新闻联系了她的公寓委员会，但由于隐私原因，委员会表示无法对Jones的情况发表评论。不过，发言人表示，建筑物中的一些窗户多年来一直在漏水，有必要在情况变得更糟之前处理这些窗户。 委员会表示，已与业主举行了多次会议，并支付了工程研究费用，研究建议同时更换所有窗户。委员会已按照建议的流程进行操作，三年前就提醒业主需要进行维修，并为他们提供了支付方案。 但Jones表示，她因生病而休病假，导致付款滞后。现在，随着利息和律师费拖欠，她共欠下了74,000加元。 图源：CTV Jones说，我感到害怕和担忧。我无法凑齐所有这些钱，真的无法做到。 安省有90万个公寓，其中一些建筑已有50多年的历史，因为安省的第一批公寓大约在1967年建成。 EGIS Canada建筑设施副总裁Jon Juffs是研究储备资金的公寓专家。他表示，许多较老的公寓将开始需要维修，而特别评估的原因包括更换屋顶、外墙玻璃、阳台、地基和停车场。 Juffs表示，公寓委员会往往不愿意提高每月的管理费，这是可以理解的，但如果储备资金不足，当建筑物需要进行重大维修时，就需要特别评估。 Juffs表示，面对意外的特别评估时，公寓业主应该被允许使用各种支付方式、贷款或融资，以帮助他们应对这些意外费用，这样他们就不必考虑必须卖掉自己的单元。 图源：CTV Juffs说，在我看来，仅仅因为修缮建筑的费用就把业主赶出去，是没有正当理由的。 Jones为了搬进公寓而卖掉了自己的房子，她完全不知道特别评估的存在，并表示她的窗户目前并不漏水，也没有计划在今年更换。 在Jones联系CTV后，她表示已经与公寓管理层达成了付款协议，支付了部分欠款，现在希望在未来支付剩余款项，以便继续住在她的公寓里。 如果你打算购买公寓，查看建筑物的财务状况证明非常重要，同时还应该检查是否有任何未决诉讼或特别评估。

今年秋天，加拿大人有望从政府那里获得一些额外的资金，尤其是在如今食品和住房价格持续飙升的情况下，多获得一些补助金绝对没有坏处。                      图源：BlogTO@Anna Kraynova / Shutterstock.com 1、GST/HST Credit 销售及服务税抵免 发钱日期：10月4日 商品服务税和销售税（GST/HST）抵免是一项免税的季度付款，它旨在帮助加拿大低收入至中收入的个人和家庭来抵消他们缴纳的税款： 单身人士最多可获得$496加元 已婚或有同居伴侣，则为$650加元 每个19岁以下的孩子为$171加元 这笔补助金无需申请，在报税时会自动计算。去年，在通货膨胀最严重的时候，加拿大联邦政府将GST抵免额翻了一番。 2、加拿大儿童福利金（CCB） 发钱日期：9月20日、10月18日、11月20日 这笔儿童福利金是政府为帮助支付抚养孩子费用而提供的免税补助金，由加拿大税务局（CRA）每月实施发放。 今年7月，CCB的最高金额有所上涨。 3、加拿大工人福利金（CWB） 发钱日期：10月11日 这是一种旨在帮助低收入个人和家庭的税收抵免，如果符合以下条件，则有资格获得基本金额的CWB： 到今年12月31日年满19岁，或与配偶/同居伴侣/孩子同住 全年都是加拿大居民 有工作，但收入低于所在省或地区规定的净收入水平 符合条件的单身加拿大人最多可获得$1428加元；同时，家庭最多可获得$2,461加元。 4、加拿大碳排放退税 (CCR) 发钱日期：10月15日 加拿大碳税退款是一笔免税金额，可以帮助符合条件的个人和家庭抵消联邦碳税的成本，包括基本退税和针对小型和农村社区居民的补贴。 阿省、曼省、新不伦瑞克省、纽芬兰和拉布拉多省、新斯科舍省、安省、爱德华王子岛省和萨斯喀彻温省的加拿大人可以获得联邦碳税退税。 一个四口之家可以获得以下季度付款金额： 阿省$450加元 曼省$300加元 安省$280加元 萨斯喀彻温省$376加元 新不伦瑞克省$190加元 新斯科舍省$206加元 爱德华王子岛$220加元 纽芬兰和拉布拉多省$298加元 人们收到的金额还取决于是否有配偶或同居伴侣，以及是否有孩子、是否能获得乡村地区额外补贴等。 大家准备领钱吧！

太过分了！ 加拿大万锦一名华人昨天就发帖自曝： Berczy社区恶心人的事情！   ‍图源：小红书@lalala...‍‍‍ 这名网友表示， 自家门口的监控拍下了令人愤怒的一幕， “一个老太太周六（8月10日） 晚上9:38-9:51之间， 三次路过我家门口， 前后分别在门口放了4个大黑垃圾袋！”   “垃圾袋里全是保温棉， 应该是谁家装修完没扔掉的垃圾。” 她补充道。   ‍ 图源：小红书@lalala... 网友对这种行为感到震惊又气愤： “如果你们有人凑巧认出她是你们的妈妈， 请告诉她不要做这么缺德的事情！”   从监控视频来看， 一名短头发女子拿着两大袋垃圾， 趁着夜色快速将其放置在别人家门口。 ↓ ↓ ↓ ‍ 图源：小红书@lalala...‍ 然后甩着手， 大步流星地离开了现场 一切自然地仿佛是在自己家做这事！   图源：小红书@lalala... 紧接着装作散步的样子向远处走去， 也不知道是不是惯犯......   ‍‍ 图源：小红书@lalala...‍ 这件事情发生后， 很快引起了华人网友们的激烈讨论！   不止一个人说， 这个社区现在很乱， 自家门口被人丢弃了购物车！   “有人直接把FreshCo的购物车推到我家草坪上， 费了好大的劲才把推车装车上送回去。”   另一个人也经历了类似的事： “我家的是Shoppers的购物车......”   还有人说： “我家门口前几天刚被人扔了一袋子臭虾， 就是最热的那几天，周二收垃圾， 结果周三早上送孩子回来Driveway旁 多了一个超市购物袋， 里面有两盒华超的臭虾， 门口直接臭了三天！”   另一个人说： “我也住在Berczy，感觉现在真不如以前了， 我监控几次看到有人深夜遛狗不牵绳， 还在我家门口拉屎， 给了牌子警告都没用！”   很多人谴责了这种行为：   “好多丢狗屎袋的...带回家不行吗？”   “坏人变老了......”   “我去，太恶心了！”   “哎，道德呢？”   还有些网友则纷纷支招！   “直接报警啊！ 告诉警察有可疑人员把不明黑色塑料袋 放在你家门口，而且是多次， 自己不知道里面有什么， 让警察来看看！”   “发邻居群里，谴责！”   “直接打电话报警投诉！”   对于这件事， 你怎么看？‍  

在阿省贾斯珀镇（Jasper），因山火而紧急疏散的居民获准在本周五（16日）回家，但山火服务处的官员表示，居民不要期望当晚可以在家留宿。 贾斯珀镇镇事故指挥官纳登（Christine Nadon）周一表示，这次将会让所有居民人都能回来，让他们去看看自己的家和财物，但他们很可能仍得在晚上到别处留宿。 她表示，当局以「前所未有的进度」，尽快使灾区达到了可让居民回家的标准，包括将紧急服务恢复到基本水平，并重新连接大多数基础设施，如电力和食水的供应等。 纳登表示，杂货店等主要零售服务仍未能恢复营业。公园内的小径、营地和日间使用区也未能重开，因为仍需进行安全评估。 约三周前，由于山火渐渐逼近该镇及镇内的国家公园，约2.5万人须撤离。大火焰已烧毁了镇上三分之一的建筑物。 加拿大公园局（Parks Canada）周六表示，估计可能需要三星期以上的时间，才能恢复这镇上居住所需的基本服务。 纳登表示，目前还未能为在大火中失去家园的居民提供任何资源或住宿设施，当局他们待再过几天才返回镇上。 截至周日晚，火场面积已扩至330平方公里。来自卡加利的24岁山火消防员Morgan Kitchen在8月3日于这场大火中不幸殉职。 图：加通社

大多数购物者都盲目地相信他们当地的杂货店会严格遵守安全规定，保持生产区一尘不染。但两位幸运的Costco购物者亲眼目睹了工作人员进行深度清洁时的实际情况。 图源：DailyDot 在一段观看量超过100万的TikTok视频中，拍摄者艾米（@amybalsam0）通过Costco肉类加工室的窗户拍到的画面显示，整个后厨从上到下喷满了白色泡沫（应该是消毒剂），一名工人正在用水管冲洗。消毒液流入了地板上的缝隙里。   "我印象非常深刻，"艾米在片段中说。"我也想这样打扫我的厨房"。   网友疯狂点赞   网友们同样也对Costco清洁规程的周全性感到震惊。   一位网友说："因为这段视频，我现在要开始在Costco买东西了。"   另一位网友写道："这就是我喜欢从Costco买肉的原因！！一直都很干净。"   还有一位自称在Costco工作过的网友强调，Costco对清洁要求非常严格，并透露肉品存储室每天都会进行详细清洁。   "我曾在Costco工作过，他们的清洁工作非常严格，所有东西都要检查。这确实令人印象深刻。"   另一位网友说："Costco超级干净，甚至连通风口都需要清理。"   第三人补充道："我曾在Costco工作过，我可以向你保证这是真的。非常非常非常严格。" 据网友称，Costco并不是唯一一家每天都进行深度清洁的零售商。   有人评论道："Whole Foods的厨房也是一尘不染！"   第二个人说道："Publix的熟食店每晚都这样做。"   你被这些商家圈粉了吗？    

8月12日，多伦多北面的约克区刚刚发出通告，称凶案组正在调查万锦一名女子的可疑失踪案，起奔驰座驾在Warden和Finch附近找到。 据多伦多CP24新闻报道，警方凶案组侦探正在调查一名万锦房地产经纪的失踪案，该经纪于周五在可疑情况下失踪。 警方在今天（8月12日）发出的新闻稿表示，案件发生在2024 年 8 月 9 日星期五，警方接到了一起失踪人员电话。 家人表示，自当天上午 9:30 左右离开万锦 Baycliffe Road 和 Warden Avenue 附近的家后，他们就再也没有见过 56 岁的梅育英（ Yuk-Ying MUI，英文名Anita）。 她于上午 11 点与家人通完话后，再也没有见过或听到过她的任何消息。 约克区警方于周五深夜已经紧急发出寻人通告。 今天，警方称案件可疑，凶案组已经介入调查，并且。 警方称，经过调查，梅的车辆是一辆白色 2024 款奔驰 GLE450 运动型多用途车 (SUV)，于周五下午在多伦多市 Finch Avenue East 和 Warden Avenue 附近被发现。 约克区警方和 梅女士的家人都担心她的安危，因为这与她的性格不符，她失踪的情况也被视为可疑。 调查人员希望与任何可能见过她的车辆或了解此事件的人于警方交谈。 任何知情人士请致电约克区凶案组，电话 1-866-876-5423 分机 7865，或发送电子邮件至 homicide@yrp.ca，或拨打犯罪热线 1-800-222-TIPS，或在线www.1800222tips.com留下匿名线索。 根据警方描述，失踪者身高1.68米（ 5 英尺 6 英寸 )，体重 130 磅，留棕色齐肩发，身穿蓝色、金色和白色齐膝连衣裙，黑色正装鞋。 希望梅女士早日平安归来。

过去一年半中，许多经由渥太华机场的旅客抱怨安检人员“不专业”。根据本地媒体CBC的报道，加拿大航空运输安全局（CATSA）在2023年1月到今年5月中旬间已经收到了关于渥太华国际机场安检点流程的大约138项投诉。 关于渥太华国际机场安检流程的最主要的投诉是“安检人员在身体和包裹搜索过程中表现不专业、粗鲁和侵扰的旅客”。 一些旅客在愤怒之下迸发出丰富多彩的语言，描述了他们接受安检的经历。一位旅客表示：这些官员似乎在享受一场“绝对的权力之旅”。 其他投诉者使用了“真正令人震惊”、“可耻”、“不敏感”和“威胁性”等短语来描述他们在安检过程中的经历。有些人声称安检人员要求他们在排队的其他乘客面前抬起或脱掉上衣或裙子。 “CATSA，你应该感到羞耻，”一位“目瞪口呆”的乘客写道，他说自己不得不接受进一步的检查，这是一次“不必要且在身体和情感上都令人不舒服”的经历。 “这是一次彻底的失败，”未具名的乘客说。 一位经过渥太华机场的旅客表示，他经历的“不专业程度、训练不足和监督不力”真的令人震惊，“我期待加拿大政府提供的服务是高效和良好运作的，因为……这些服务是我们民众出钱的。” CATSA收到的投诉中超过四分之一与客户服务有关。一些旅客表示感觉“受到歧视”，一位说他们感觉“像个罪犯”。 一位原住民旅客写道，他的民族服饰“丝带裙”在通过扫描仪后被标记了。 “检查人员要求我‘把腿张得更开’”，投诉人写道。“我被问到是否藏了什么东西在我的丝带裙下。然后他问我能否脱掉我的丝带裙。” 旅客说他们没有被提供一个私密的房间来脱衣，一名女性安检员在交谈后进行搜身检查。 另一位乘客声称，一名官员在扫描仪显示胸部区域有异物后，要求她脱掉上衣。 “我提到我不能脱掉上衣，因为我只穿着内衣，”她补充说道，在扫描仪旁边几步远的地方被搜身。 “我对被如此私密地搜查感到震惊和尴尬……区域内的任何人都是证人！” 还有些旅客觉得安检人员在搜查过程中触摸他们是不必要的。 一名旅客说，他们的腰带区域在扫描仪中被标记，一名代理“将她的手向下摩擦我的腰前部位置”。 “她让我张开腿，然后将她的手向上移到我的大腿……再向下移到我的另一条大腿。她没有警告她会这么做，”投诉人说。 另一位旅客说他被“不公正地指控”“走私物品”，并说一名安检人员威胁他会错过航班。他声称搜身检查“过于侵入”，尤其是在身体的某个区域。CBC表示，获取到这份投诉副本时，标记该区域的部分已被涂黑。 一名旅客说，一名检查员“拿出了我所有的胸罩、内裤和极其私人的个人物品，将它们散落在桌上。 “他还在他的经理面前不公正地指责，说我让他闭嘴，而实际上是他威胁我闭嘴，否则他会报警。”投诉人说他们要求该检查人员道歉，并威胁要采取法律行动。 另一名投诉人描述了一名检查员在命令他们将物品放入塑料箱时“大喊大叫”。“他们似乎真的很享受这种权力之旅” 另一名旅客声称他们因为等待安检人员“检查包里的一小盒巧克力”超过15分钟而错过了航班，称之为“糟糕的经历”。 其他安检人员因为“强行推动”箱子和“粗暴地移动它们”，以及不必要的触摸而被投诉。 一名假期旅行的旅客说，他们的行李中的圣诞侏儒被安检人员“挤压和损坏”。 “损坏礼物不是你的权利。不可接受，”他们说。“如果这种情况持续下去，我将永不再从渥太华坐飞机。” York大学难民法律工作室的副主任Molnar表示，她在投诉中看到的共同主题是“滥用权力”。 “这些投诉真的暴露了各种非常有问题的行为，”她说。 这些被投诉的对象，“他们知道可以这么做，而故意滥用这种权力。” Molnar建议改进培训，以便官员在不危及旅行人员的人权的情况下履行职责。 CATSA拒绝接受采访，但在一份媒体声明中表示，在这一年半的时间里，他们在渥太华机场检查了大约290万名乘客，投诉只代表被检查旅客总数的“极小一部分”，并且与在其他机场发生的问题相似。一些投诉被认为是“不确定的或未经证实的”。该机构表示，如果调查证实了投诉，可以采取纠正措施。 CATSA表示，旅客有时“认为安检人员不礼貌或不灵活”，而他们只是在遵循规则。 该机构补充说，官员接受持续的培训，并被教导无论种族、宗教、年龄、性别、语言或残疾，都要提供相同水平的服务。 CATSA表示，它致力于改善客户服务。 渥太华国际机场管理局的一位发言人表示，虽然安检流程复杂，但听到即使是极少数的负面经历也感到“失望”。 “我们将继续与CATSA合作，确保每位旅客都有积极的体验，”发言人说。

根据加拿大联邦破产监督办公室的数据，房地产公司和楼盘项目的破产数量在过去一年中迅速攀升，目前有望超过2008年全球金融危机时的水平。 据加拿大环球邮报报道，住宅房地产开发商正面临越来越多的破产，因为他们正努力应对更高的借贷和建筑成本，行业专家警告说，随着利息支出持续上升，这一趋势可能会恶化。 根据联邦破产监督办公室的数据，破产数量在过去一年中迅速攀升，今年 1 月至 5 月，加拿大每月平均有 20 起房地产、租赁或租赁项目破产。公司要么寻求破产保护，要么提出债权人提案，以便根据《破产和无力偿债法》更轻松地管理债务。 按照这个速度，加拿大今年的房地产破产案数量将达到约 240 起，比 2023 年高出 57%，比 2009 年全球金融危机高出 13%，当时由于金融危机和全球经济衰退，大量企业陷入困境。 这还不包括因不付账单而被迫进入破产管理程序的开发商和项目数量。破产监督办公室的公开破产统计数据中不包括破产管理程序，然而，破产专家表示，他们看到越来越多的项目进入破产管理程序。 今年到目前为止，房地产行业占加拿大破产内幕网站记录的破产管理程序的 55%，该网站追踪该国最大的破产案。相比之下，去年的贷款违约率为 30%，2022 年的贷款违约率为 33%。 “这已经酝酿已久，”商业房地产公司 Altus Group 的开发咨询主管 Colin Doran 表示。 “毫无疑问，陷入困境的房地产项目越来越多，但很难说有多少项目在最终陷入破产境地之前可以得到解决。我们预计，还会有更多缺乏经验的开发商陷入困境，”他说。 位于多伦多市中心的豪华公寓大楼 The One 是贷款违约最引人关注的项目之一，开发商Sam Mizrahi贷款方欠款 16 亿元。其他数十家开发商也面临来自贷款方的类似压力，或已申请破产保护。 “在加拿大，这是很长一段时间以来，我们第一次看到系统出现一些压力，”Syl Apps 说道，他是 Hines Interests LP 加拿大业务的联席主管，Hines Interests LP 是一家总部位于休斯顿的房地产公司，在 30 个国家拥有并管理着约 850 处房产。 到目前为止，这种压力主要体现在规模相对较小的开发商或那些没有财力的开发商身上。 以 Maplequest Ventures 为例，这是一家小型开发商，计划在大多伦多地区宾顿市的两块土地上建造住房。 根据法庭文件，Maplequest 于 2017 年从 KingSett Mortgage Corp. 获得了 2400 万元的贷款，将其位于宾顿的一处地块开发成 147 套联排别墅、288 套中层公寓和 1,599 套高层公寓。 这笔贷款的利率很快就与一家大银行的优惠贷款利率挂钩，与央行的基准利率同步变动。到 2021 年，KingSett 贷款的利率为该银行的优惠贷款利率加 5.8%。 随着加拿大银行在 2022 年和 2023 年将利率从 0.25% 提高到 5%，贷款最终变得更加昂贵。在此期间，优惠贷款利率从 2.45% 跃升至 7.2%。 法庭文件显示，今年，Maplequest 拖欠了对 KingSett 的贷款，以及对 First Source Mortgage Corp. 的另一笔贷款。贷方对Maplequest开发商失去了信心，促使他们申请法院指定的接管人来监督该项目。 法庭文件没有解释 Maplequest 违约的原因。开发商的首席执行官及其律师没有回应置评请求。KingSett 没有立即回应置评请求。 住宅开发中目前存在的一些问题可以追溯到 2017 年，当时多伦多的房价迅速上涨，新公寓的需求激增。 据行业研究公司 Urbanation Inc. 称，那一年，多伦多地区有近 31,000 套新公寓楼花销售。这是创纪录的水平，导致对建筑工人和建筑材料的需求激增，从而开始推高价格。 根据加拿大统计局的住宅建筑价格指数，多伦多地区的建筑成本从 2017 年到 2018 年上涨了 10%，全国主要城市的建筑成本上涨了 8%。 开发商迅速扩张，包括经验不足的建筑商，因为能够随着大量个人投资者涌入市场，开发商可以迅速将楼花项目卖光。 此时，投资者能够轻松地从公寓价格升值中获利，他们中的大多数人可以通过出租单位来支付抵押贷款成本。 但火热市场的销售速度掩盖了开发商开始面临的问题。 到 2021 年，低利率助长了疫情期间的房地产繁荣，多伦多地区的楼花房屋销售飙升至接近 30,550 套的历史高位。根据加拿大统计局的数据，到那时，与 2017 年相比，各大城市的建筑成本高出 34%。 随后，疫情减缓了动工开发速度。由于建筑工人必须在现场保持社交距离，施工受到阻碍。开发商推迟了开工时间，甚至还推迟了项目启动。 这一切都增加了成本，随着建筑材料供应短缺，开发商不得不将抵押贷款延长更长时间。 接着到2022年，当加拿大央行开始提高利率时，开发商不得不为贷款支付更多费用。现在抵押贷款更加昂贵，一些公寓楼花买家无法获得完成购买所需的贷款，这加剧了房产行业的低迷。 根据加拿大统计局的数据，如今，加拿大各大城市的住宅建设成本比 2017 年高出 81%，多伦多地区的住宅建设成本则增长了一倍多，达到 107%。 借贷成本的上升让越来越多的开发商陷入困境，而贷方也不再有耐心。 “许多贷方尽其所能做到了这一点。他们签订了延期还款协议，接受了部分逾期付款，并与借款人进行了合作，”重组和破产公司 TDB Restructuring Ltd. 的董事总经理 Jeffrey Berger 说道，该公司正在处理 10 到 15 个房地产破产楼盘项目。 “两三年过去了，很明显这是新常态，事情正在发生变化，这些贷款必须以某种方式处理，”他说。 这就是 King David Inc. 位于万锦市的豪华公寓开发地块上的两块土地所发生的事情。 根据法庭文件，该项目的一部分正在建设中。King David 计划继续开发另外两块地，并于 2021 年 12 月从 First Source Financial Management Inc. 借入 5400 万元，这笔贷款的利率为 8.85% 或Prime利率+6.4%两者中的较高利率。 当时，银行的Prime利率为 2.45%。但到 2023 年 4 月贷款到期时，Prime已经上涨至 6.7%。 据 King David 称，未能在截止日期前偿还 First Source的贷款。 贷方对King David宽容了一些，并同意了延期协议，这给了开发商更多时间偿还贷款。法庭文件称，新的截止日期是 2023 年 7 月 8 日。 当King David开发商未能在新的截止日期前偿还贷款时，First Source 提供了第二份延期协议，将贷款偿还期限延长至 2023 年 10 月 8 日。然后，当 First Source 得知该期限前也无法还款时，它提供了第三份延期协议，截止日期为 2023 年 12 月 8 日，要求借款人在 11 月每月支付利息。 法庭文件显示，King David未能支付利息，First Source 决定采取行动。12 月初要求安大略省高等法院任命一名接管人接管未开发的土地。 King David 的律师表示，该公司并未破产或被接管，只有这块特定的土地（称为第 2 和第 3 阶段土地）被接管。当被问及导致 King David 拖欠付款的原因时，开发商的律师、Ross Nasseri LLP 的合伙人 Avi Bourassa 拒绝置评。 First Source 没有回应置评请求。 加拿大央行今年夏天开始下调基准利率，但借贷成本仍然很高，而且预建公寓楼花的需求很少。 开发商过去能够将更高的成本转嫁给买家，但房价上涨太多，买家不会购买新公寓楼花。 对于那些已经购买投资物业的人来说，现在的购买价格已经到了这样一个地步，绝大多数新公寓业主都在亏钱，因为他们收取的租金不足以支付抵押贷款和其他费用。

你可能会看到珠宝或其他贵重物品被锁在玻璃柜后面，但在No Frills超市里，一片售价10元的奶酪竟也上锁了，令购物者感到震惊。 图源：blogTO 温哥华居民安德鲁（Andrew）在No Frills超市的奶酪区购物时，惊讶地发现货架上的商品被一张告示替代。他当场拍下照片并分享到Reddit论坛上。 图片显示，一张打印出来的告示被放在冰箱里，夹在Bothwell Squeak'rs白切达干酪凝乳和Babybel奶酪之间。告示上展示了Loblaw自有品牌President's Choice的两种奶酪：Spledido Grana Padano奶酪和Spledido Parmigiano Reggiano奶酪。每块250克的奶酪售价9.99加元。 告示上写着："请联系工作人员以获取有关该商品的帮助。谢谢！" 安德鲁称，他是8月9日在East Hastings Street和McLean Drive的No Frills门店看到这个告示的。 图源：Reddit 评论者纷纷嘲笑这家超市的奶酪防盗方法有问题。 @Western_Plate_2533写道："瞬间就没人买这个产品了，防盗措施100%成功。" @john_clauseau表示："PC牌奶酪太奢侈了，我们必须把它锁起来." @EnflureVerbale评论道："所以，超市不愿雇佣适当的人员来防止损失，而是选择给花钱的顾客带来不便？" 另一位购物者@Acceptable-Basil4377指出，在当地的No Frills门店看到食品被锁起来的情况并不少见。"我附近有一家No Frills，那里的Maynard糖果多年来一直被锁着。非常奇怪。" 其他人则对价格感到震惊。 @Adrianf1972问道："250克奶酪要10加元？！" Loblaw公司尚未回复关于提供更多信息的请求。

当萨默·麦金托什（Summer McIntosh）和伊桑·卡茨伯格（Ethan Katzberg）收到担任闭幕式加拿大旗手的邀请时，他们都已经离开了巴黎——McIntosh返回了大多伦多马斯科卡的度假屋，而Katzberg则去了斯洛伐克的一个链球训练营。 但到了周日，这两位加拿大运动员都登上了返回巴黎的飞机，两个人共获得了五枚奖牌，其中包括四枚金牌。 图源：Instagram 来自多伦多的17岁天才少女McIntosh在游泳比赛中赢得了四枚奖牌，成为嘉安达首位三枚金牌得主，她说，被任命为旗手是她“会感激并永远铭记在心的事情。” “我认为需要几个月的时间才能消化这一切，并感激所发生的这一切。”她说。“但我认为需要最长时间才能消化的是担任闭幕式旗手，因为这是一种荣誉，一生只有一次。” 这位来自多伦多的游泳运动员在过去几周创造了两项奥运纪录，分别是女子200米蝶泳（2:03.03）和女子200米个人混合泳（2:06.56）。 另外，来自BC省纳奈莫的Katzberg则以压倒性优势夺得了加拿大男子链球项目的首枚金牌。他以4.15米的优势斩获冠军——这是自1920年安特卫普奥运会以来，该项目的最大胜利差距。 图源：Instagram 这位22岁的卫冕世界冠军表示，他第一次爱上奥运会是在2010年温哥华主办奥运的时候。他说，小时候看奥运会的经历让他意识到“运动的魅力”。 “加拿大人在这次的奥运会上真的团结在了一起，一直在为我们的运动员加油，看到大家对我们的支持真是太棒了！”他说。 加拿大奥委会首席体育官埃里克·迈尔斯 (Eric Myles) 表示，两位运动员“真正代表了我们奥运选手的价值观和2024年加拿大队的竞争精神。” 加拿大队总共获得了27枚奖牌，其中包括9枚金牌。 McIntosh说，从本届奥运开始，加拿大队就延续了2021年东京奥运会的成功势头，当时加拿大队总共获得了24枚奖牌。 “看到这些出色的加拿大运动员都取得了成功，并实现了他们的梦想，这真是太不可思议了！”她说。“我认为，正是彼此之间的相互激励，才让我们在整个奥运会中坚持了下来。” 加拿大，好样的！

牛津经济研究院(Oxford Economics)报告认为，加拿大房价将在今年下半年受到负担能力和更高利率的影响，第四季进一步下跌5%，并在人们意想不到的城市经历「大幅回调」。 《金融邮报》报道，牛津经济研究院经济学家的一项分析显示，由于缺乏负担能力和迫在眉睫的按揭贷款续签给全国各地的市场带来压力，今年加拿大的房价并未停止下跌。 牛津经济研究院经济学家史蒂洛（Tony Stillo）和达文波特（Michael Davenport）表示，牛津研究院认为加拿大房价在2024年第四季将再下降5%，相较2022年第一季加拿大房屋销售的峰值，降幅达到18%。 总部位于多伦多的牛津经济研究院首席经济学家史蒂洛表示：「我们认为，住房负担能力上升以及按揭贷款续签浪潮，给家庭带来的压力日益加大，将导致今年下半年房屋挂牌量的增长快于需求。」 史蒂洛和达文波特预测，加拿大主要大都会区的房价将受到严重打击。 他们在报告中表示：「我们预计2024年下半年，加拿大所有大都市的房价都会普遍下跌。」 例如，他们认为多伦多和温哥华的房价由于缺乏负担能力，将在今年年底前分别下降7%和10%，但本国其它地区的房价也将下跌。 该报告预计哈利法斯、卡加利、魁北克市和温尼辟等市场的房价将「大幅回调」。 据称，卡加利房价在接下来的第三季将下降5.1%，虽然这座亚省的石油之正经历购屋热潮，从2022年初的高峰到2024年6月，房价已上涨了11.6%。 然而这些城市的房价，预计将受到即将到来的按揭贷款续签浪潮的影响，因为有些人被迫挂牌出售房屋，但销情却未能跟上。 史蒂洛表示，这种情况「在债务较高的市场中更是如此」。 两人指，加拿大央行的降息「将为住房注入活力」，但基准贷款利率的持续下调，并不足以让许多房主免于以「显着」更高的利率更新按揭贷款冲击。 史蒂洛和达文波特预计，按揭贷款支付占可支配收入的比例，将在2025年中期达到9.3%的峰值，这是自1990年以来的最高水平。 他们表示：「这种房屋按揭贷款支付浪潮将抑制新按揭贷款的需求，并增加低收入家庭的财务压力，可能导致不良房屋销售增加。」 展望未来，牛津大学认为，负担能力要到2035年才能改善。 然而，要使之成为现实，还需要做很多事情，据估计，到2035年需要再建造420万套住房。 但他们认为多伦多和温哥华由于需求仍在，这两座城市不会回到可负担范围。 「我们的观点是，他们只会从住房供应的增加中获得暂时的缓解」。 图：加通社  

  2024年巴黎奥运圆满闭幕，由女飞鱼麦甘杜丝（Summer McIntosh）和链球王卡茨伯格（Ethan Katzberg）担任闭幕持旗手的加拿大奥运团队取得了大丰收，夺下9金7银11铜共27面奖牌，奖牌总数为历届最多，金牌数目亦为在没有国家抵制的奥运中最多的一届，仅较1984年洛杉矶奥运（当时有苏联和其它国家因抵制而缺席）取得的10面少一面。 回顾过去这半个月，最令人眼前一亮的无疑是多伦多17岁飞鱼麦甘杜丝勇夺3金1银，创下加拿大选手一届奥运获奖纪录，国际媒体甚至称颂这届是名副其实的「夏季奥运」——属于Summer的Summer（夏季）。 加载史册的还有生于多伦多、现居温哥华的金菲力（Phil 'Wizard' Kim），这名绰号「小巫师」的金童子不但姓金，而且成为了史上首位奥运霹雳舞金牌得主。   最令国民感到振奋的，要算男子4x100米短跑接力队，东京奥运200米金牌得主迪格拉斯（Andre De Grasse）有轻伤在身，今届在100米及200米个人单项均与决赛无缘，4x100米接力队成绩亦仅勉强跻身决赛，但加国四子在被一片看淡的情况下，以百分之七秒之微力压群雄爆冷夺金，让世人见识加拿大人凭合作精神取得佳绩，迪格拉斯亦以7面奖牌平了本国个人累积奥运奖牌纪录。   加国女足宣告卫冕失败，巴黎奥运开幕前爆出了震动体坛的「无人机」丑闻，但球队最终亦能从低谷反弹，在被罚倒扣6分的劣势下，连挫东道主法国和南美劲旅哥伦比亚，成功晋级八强。 加拿大在田径掷项久无佳作，但分别来自卑诗省那乃磨（Nanaimo）和列治文的卡茨伯格和罗杰斯（Camryn Rogers），继包办世锦赛男、女子链球冠军后，又在奥运场上称王封后，为本国田径掷项运动的未来发展奠下了良好基石。   图：加通社、加拿大奥委会

谁也不知道意外和明天，哪一个先到来，这句话对38岁的加拿大男子克里斯·拉姆拉赫(Chris Ramlackhan)而言可能再贴切不过。 好不容易工作上得到了晋升，也有稳定的女友，事业爱情双收，还存了定金买下一个新公寓楼花，未来可期。 “我有很多事情要忙，十分热爱我的生活。” 然而，克里斯经历了一回从天堂跌入地狱的滋味。   突然之间，他就病倒了，“我开始发烧，头痛得很厉害，而且一直没有好转”。 再睁开眼，克里斯就被推进医院的重症监护室了。 进医院之后的记忆模糊，克里斯也记不清楚究竟发生了什么事情，现在回忆起来也只有些片段，“医生告诉我，我染上了一种导致败血症的病毒，如果不截肢，我就只有2个小时可活了。” 医生告诉他，这是一种血液感染，但查不出来究竟是怎么得上的，“可能是剃须刀有问题，但他们也不确定。” “由于血液被堵住，无法流向我的四肢，他们最终截去了我的双腿，切到了膝盖。后来，我又失去了双手和双臂。” 一夜之间，克里斯就从四肢健全的强壮男子变成了生活无法自理的四肢瘫痪患者，他也不知道自己是不是还能像正常人一样工作生活。 可以肯定的一点是，他的人生轨道已经永远改变了。 克里斯现在人还在医院，都还顾不及身体上的疼痛和一下子变成残疾人的冲击，就开始担心钱的问题了，且不说医药费、义肢和后续护理的费用，那套刚交了定金的公寓该怎么办还是个问题。 在加拿大买房有多不容易，相信大家都知道，就算他现在还没有搬进去，就已经搭了一大笔钱，包括每个月3200刀的入住费用和9万刀的定金，而且他还没有获得抵押贷款。 “我们看了合同，尽管我目前情况糟糕，但没有条款可以让我不履行合约。” 手脚都没了，眼看工作都保不住了，这房子克里斯肯定是买不起了，要把钱都拿来治病。家人看他焦虑却帮不上忙，就求助媒体。 “我的儿子一直非常独立，从来没有向任何人寻求过帮助。他为这套公寓存了好多年的钱，但现在我们没办法了，不知道明天会发生什么。” 媒体报道了克里斯故事，然后试图联系了开发商Kingdom Development。 没想到，Kingdom Development的副总裁阿里·梅尔达纳(Ali Mehrdana)看见了，还回信了：“在我们看到克里斯的照片，并了解到他的遭遇后，立即对这个人感到同情。” “我甚至一秒钟都没犹豫，就说，‘让我们尽一切可能帮助这个人。’” Kingdom Development直接把克里斯的合同作废了，不仅如此，还退还了他支付的定金。 从法律上讲，开发商大可不必这样做，但公司表示，“这是特殊情况，我们的客户是一个可能无法工作、无法履行合同义务的人，我们觉得必须为他做点什么。” 听到这个消息的克里斯简直不可置信，表示“他们把我的定金退回来了!我感到了巨大的解脱。他们完全没有这个义务这么做，本可以坚持我履行这份合同的，且从法律上讲，我是受约束的，但他们体恤了我的状况。” “他们没有说‘这是你的问题，’在我需要的时候出手相助，我真的很感激Kingdom所做的一切。” 梅尔达纳的回复也很暖心，“这就是生活的意义，作为一家企业，我们确实要赚钱盈利，但人情比金钱更重要。” 媒体一挖，发现这个开发商挺良心的，除了克里斯，还曾帮助过一个有特殊需求的客户无偿改造了整个公寓，“我们花了近3万加元，没有向那个人收任何钱。” “是的，我们必须赚钱，但不能赚像克里斯这样的人的钱，他会变成这样，不是自己的错。”

热闹、繁华和便宜，似乎从来就不可能兼得，比如加拿大最热闹的多伦多、温哥华，正好也是房价最贵的两个城市。 目前，整个加拿大的房屋均价在70万左右，而多伦多、温哥华的均价已经在110~120万之间。是否存在一些加拿大城市，它们足够热闹、宜居，而且房屋均价甚至低于全国平均值? Maclean’s的最新榜单中，还真的存在这些“生活热闹且房价低”的城市，可以作为居住的参考。但遗憾的是，BC省并没有城市上榜! 爱德华王子岛 夏洛特敦 Charlottetown PEI 基准房价：36.48万 人口：3.88万 夏洛特敦是全加拿大人口增速最快的城市之一，近三年人口增速甚至超过了1995~2010年总和。城市的规模在迅速扩大，已然是东海岸的知名大都市，而且房价居然才是全国平均值的一半左右。 夏洛特敦的独立屋比例仍然超过50%，但公寓、城市屋也在迅速建设，目前整座城市的房屋空置率很低，最理想的方法是购买一套房子自住，再购买一套公寓出租。 虽然地处偏远，但夏洛特敦生活有滋有味：有《绿山墙的安妮》音乐剧、有皮克码头的美味海鲜餐厅、有来自世界各个族裔的店铺，飞去美国东海岸哪怕是欧洲都不远。 新斯科舍 哈利法克斯 Halifax NS 基准房价：53.92万 人口：43.9万 哈利法克斯毫无疑问是加拿大海洋省份的经济中心、最大城市，人口已经达到了温哥华市的三分之二，但房价却只有全国平均值的80%不到。 哈利法克斯的人口增速也是历史最快，这里有迷人的海岸线、有喧闹的商业区、有各类房屋选择、有朝气蓬勃的科技产业中心，年轻人特别适合来哈利法克斯创业，它是下一个“北方硅谷”。 安大略省 圣凯瑟琳斯 St Catharines ON 基准房价：59.88万 人口：13.68万 圣凯瑟琳斯曾经是加拿大汽车制造业中心城市，虽然经历了低迷，但在农业旅游业、教育、建筑等行业的驱动下，城市的面貌已经焕然一新。距离多伦多不远，房价却只要多伦多的一半，人口规模接近于大温的高贵林。 圣凯瑟琳斯是加拿大标志的花园城市，风景如画，如果计划中的穿越安大略湖的通勤船成真的话，从圣凯瑟琳斯到多伦多，甚至只要半小时，所以这里未来房价增长的潜力巨大。 魁北克省 魁北克市 Quebec City QC 基准房价：38万 人口：54.94万 人们对魁北克城的误解是：这里只是一座旅游城市。实际上，它的人口接近温哥华市、房价只要温哥华的三分之一不到，而且还是加拿大治安最好的城市! 从居住和生活角度，魁北克市同样特别适合年轻人：魁北克省的科技中心，拥有500多家初创企业。浓烈的法式风情和无出其右的古城颜值，让魁北克城成为很多人梦想的家园。 阿尔伯塔省 埃德蒙顿 Edmonton AB 基准房价：39.27万 人口：101万 毫无疑问，埃德蒙顿是加拿大大城市里房价最便宜的，没有之一。百万人口级别的城市，房价只有全国平均值的一半多一些。诚然，埃德蒙顿的冰天雪地气候会把人劝退，但不表示这座城市的行业也萧条： 阿尔伯塔召唤计划在持续，南边的卡尔加里已经接近饱和，下一个发展重心就是埃德蒙顿。年轻家庭很适合在埃德蒙顿先安居再乐业，这座城市的能源行业发达、视频游戏行业也在蒸蒸日上。 埃德蒙顿拥有加拿大最大的购物中心West Edmonton Mall 西埃德蒙顿购物中心，里面有大型游乐场、水上世界，光是它的存在，就能让家庭安然度过漫漫寒冬。 魁北克省 舍布鲁克 Sherbrooke QC 基准房价：39.2万 人口：17.3万 想在魁北克生活，但又觉得魁北克城、蒙特利尔太热闹?那舍布鲁克是很好的选择：同样的法兰西风情、同样的风景如画，游客更少，生活更安宁，房价同样不到40万。 这座城市拥有坚实的制造业根基，但也押注于创新：它正在成为加拿大量子科学之都。到2040年，量子科学会创造22个就业岗位，舍布鲁克处于主导地位。 安大略省 金斯顿 Kingston ON 基准房价：55.9万 人口：13.2万 金斯顿风格和圣凯瑟琳斯比较接近，人口增速还要更快，房价依然只是多伦多的一半左右。金斯顿就业选择丰富，强势行业包括医疗保健、军事、教育、创新。坐拥安大略湖美景的金斯顿，尤其受多伦多居民的青睐。 新不伦瑞克 弗雷德利克顿 Fredericton NB 基准房价：30.45万 人口：6.3万 30万出头的房价，就能在这个海洋省重镇买到不错的房子，而且这里的人均收入在海洋省名列前茅，房屋可负担性在全国数一数二 —— 在2019年，这里的基准房价甚至只要15万出头! 弗雷德利克顿拥有维多利亚风格的天际线、拥有热闹的夜市、历史悠久的剧院、拥有圣约翰河旁的优美小道。IBM在这里有分公司，Saleforce亦然，又是年轻人创业的乐土。 安大略省 温莎 Windsor ON 基准房价：59.5万 人口：22.96万 美加边境线上的温莎市，临近美加多个都会区，房价却低于全国平均值。这座城市最大的亮点是：加拿大电动汽车制造中心。光是去年这里的电动汽车电池厂就新增了2500多个就业岗位，未来岗位数量还会井喷式增长。 萨斯喀彻温省 里贾纳 Regina SK 基准房价：32万 人口：22.6万 榜单最后一座城市是萨省首府里贾纳，人口规模和大温的列治文、本拿比接近，基准房价居然只有32万，即便是50~60万的预算就能买到豪华独立屋。 人们可能认为萨省只是个农业大省，其他行业不景气，但其实里贾纳的建筑业、艺术相关行业都可圈可点，就算不适宜长期居住，至少可以让你短期内存到足够多的钱。