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对于许多加拿大人来说，买房被视为财务成功的最终象征。拥有自己的住房通常与稳定、财富积累以及“实现梦想”联系在一起。 图源：CTV   但如今，随着房价飙升、利率上升、贷款规则收紧，很多人开始质疑这是否仍然是明智的财务目标。 越来越多的租客正在有意选择继续租房，理由包括灵活性更高、财务压力更低，以及无需承担房屋维护负担等。 然而，这种选择也可能意味着放弃长期的财富积累与拥有资产的稳定感。 租房的优点 买房并非实现财务稳定的唯一途径。对许多加拿大人来说，租房提供了灵活性、简便性，甚至还有更有效地储蓄和投资的可能，尤其是在像多伦多或温哥华这样房价较高的地区。 虽然像大多伦多地区这样的一些市场的住房成本已经开始逐步下降，但住房负担能力的长期前景仍有待商榷。 更高的流动性与灵活性 租房使你可以在需要时轻松搬迁，比如换工作、搬到另一个城市或国家。你不需要担心卖房、交易周期或房地产市场状况。 较低的前期成本 购房需要巨额首付、律师费、土地转让税及其他开支。相比之下，租房只需首月房租与押金即可入住，这让现金流更灵活。 图源：51记者拍摄 免维护负担 屋顶漏水、炉子坏掉或水管堵塞等问题，都由房东负责。租客无需花费额外资金与时间处理维修事务。 无房地产市场风险 房产价值可能随市场下跌而缩水。租客不必承担这种贬值风险，也无需担心房贷利率上升。 租房的缺点 无法积累资产 租金支付给房东，不会转化为房屋净值。随着时间推移，你没有任何财产可增值。 租金上涨与住房不稳定风险 除非你的租约受租金管制，否则续租时房东可能提高租金，甚至因“假装修驱逐”等理由要求你搬出。 对空间缺乏掌控权 租客通常不能改造或定制住所，如粉刷、装修或安装新设施。你住的地方永远属于他人。 长期成本可能更高 虽然短期租房更便宜，但多年租金可能累计超过房贷本金。买房者最终拥有资产，而租客没有。 图源：51记者拍摄 该如何选择？ 理财规划师Christopher Liew 指出，这一决定取决于你的生活阶段、财务状况和优先目标。 对于重视流动性、尚未确定定居地点或希望减轻财务压力的人来说，租房可能更合适。 但如果你计划长期居住、追求财务积累，并有能力应对房贷与维护费用，购房则可能是更明智的投资。 归根结底，没有放之四海而皆准的答案。理性评估个人预算、收入稳定性与生活目标，才是做出明智住房决策的关键。

21岁的马修·贝哈拉（Matthew Behara）刚从西安大略大学（Western University）管理与组织研究专业毕业，本应开启职业新篇章，却在求职路上频频受挫。 自5月毕业以来，这位年轻的求职者已经投出约60份简历——其中30份被拒、20份石沉大海，仅获得一次电话面试。尽管他拥有养老金行业的实习经验、优质的简历反馈以及积极的社交努力，却仍未能在竞争激烈的金融就业市场找到理想职位。 图源：Sammy Kogan/The Globe and Mail   贝哈拉的理想工作是资产管理销售（asset management sales）。他曾在一家养老金公司完成两次暑期实习，负责数据库管理等行政工作，但一直希望转向更核心的金融岗位。由于大三时未能获得金融相关实习，他意识到自己的实践经验不足，于是积极参加校内商业案例竞赛俱乐部ACE，并通过LinkedIn向业界人士请教。 “我花了很大精力去争取一份更契合学位方向的实习，但没成功。”贝哈拉说，“于是我参加了社团活动，也通过‘咖啡聊天’的方式向业内人士寻求建议。” 职业教练Jen Narayan（曾任招聘顾问）指出，像贝哈拉这样的新毕业生面临普遍困境：学历与经验之间存在落差。她为他提出了多项具体建议。 一、扩大求职范围 Narayan建议，贝哈拉在追求金融及资产管理岗位的同时，可尝试申请咨询顾问、数据分析员、运营分析员等入门职位。这些岗位会更看重他在ACE案例竞赛中的经验和数据处理技能，也能为他日后转入金融分析或公司轮岗计划打下基础。 二、重塑履历结构 她指出，贝哈拉的简历标题过于具体，反而限制了用人单位的理解。例如将“中央处理暑期分析师（Central Processing Summer Analyst）”改为“运营分析实习生（Operations Analyst Intern）”或“金融分析实习生（Finance Analyst Intern）”，能让招聘方更快理解其经验价值。她还建议把与销售及客户沟通相关的课外活动与竞赛经历放在简历顶部，凸显他的人际与商业能力。 三、提高投递质量 Narayan提醒，不要盲目“海投”。“很多人说自己投了100份简历，但真正有可能回音的可能只有10份。”她建议求职者集中精力在3至5个高度匹配的职位上，以免因无回应而陷入挫败与倦怠。 四、优化LinkedIn 她建议贝哈拉继续拓展人脉，但更应联系那些刚从他类似背景走出的年轻从业者，如ACE俱乐部校友或刚入行的西大毕业生。此外，他应更新LinkedIn标题，突出核心技能（如技术分析、数据库管理、客户演示），让个人档案“展示目标方向，而非仅回顾过去经历”。 五、考虑进修 贝哈拉正打算报考CFA（特许金融分析师）课程。Narayan表示这是正确方向：“一旦他注册CFA，应立即在简历中标明这一计划，即使尚未完成，也能体现职业发展的决心。” 尽管就业形势严峻，贝哈拉仍保持积极态度，不断参加招聘会、拓展校友关系网。他相信，只要持续努力，理想的机会终会到来。“我知道自己还在路上，”他说，“但我不会停止前进。”

联邦移民部长迪亚布（Lena Diab）最新宣布，加拿大将优先为已在本地生活的临时居民提供永久居民（PR）机会，而非来自海外的新申请者。 与此同时，她公布了未来三年加拿大允许定居移民的详细数量。 一次性"大赦"：11.5万难民+3.3万工签者将获PR 根据周二公布的联邦预算，加拿大将在未来三年内冻结永久居民人数，每年维持在38万人。 不过，加拿大移民、难民及公民事务部（IRCC）周三公布的进一步数据显示，未来两年内政府还将通过一些一次性项目，额外增加14.8万名永久居民。包括： 11.5万名难民将在未来两年获准永久定居加拿大，作为额外配额； 3.3万名持有工作许可者将在2026年和2027年获得PR。 图源：canada.ca 在周三发布的《移民水平计划》导言中，迪亚布指出，移民部将“优先为那些已经在加拿大生活和定居的临时居民提供永久居留机会，从而进一步减少新增入境人数”。 她表示：“这一举措将有助于减轻基础设施和社会服务的压力。” 加拿大移民部长Lena Diab   难民权益组织对政府公布允许11.5万名已获庇护资格者在未来两年内正式获永久居民身份的消息表示欢迎。   加拿大难民委员会（CCR）联合执行主任斯里尼瓦桑（Gauri Sreenivasan）称，这是“一项姗姗来迟的重要举措”。这些难民在获得永久身份后，将能申请团聚，把留在原籍国的子女和直系亲属接来加拿大。 她估计，目前约有15万名已被认定为“受保护人士”的成功庇护申请者，仍在等待转为PR的积压名单中。 图源：CTV 临时居民入境大幅收紧 官方数据显示，今年获批永久居民身份的人中，大约有一半已经居住在加拿大，其中多数持有工作许可。 联邦政府周二宣布，将大幅削减临时居民人数，包括在未来三年内把国际留学生入境人数减半，同时稳定永久居民总量。 财政部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）周三在蒙特利尔的商业演讲中表示，一些人在加拿大已经居住多年，“我们应当为他们提供获得永久身份的路径”。 “如果你已经在这里生活四五年，你的孩子都快上高中，那你已经不算‘临时居民’了。我们必须以建设性的态度看待这种情况。” 移民政策经济学家洛廷（Henry Lotin）指出，数据显示，那些已经在加拿大居住，工作或学习的永久居民，在拿到身份后，其收入水平普遍高于直接从海外引进的新移民。 “最关键的是，这些本地转身份的永久居民不会像新到者那样增加住房、医疗、社会服务和基础设施的负担。”洛廷说。他曾是联邦经济学家，也是“综合贸易与经济咨询公司”的创始人。 图源：CTV 商鹏飞补充说，渥太华将通过临时外劳计划优先满足非城市地区的劳动力需求。预算文件还提到，移民计划将“考虑受关税影响的行业和部门”。 政府计划减少临时外劳的年度接收目标：从今年的8.2万人降至明年的6万人，并在2027年和2028年进一步减至每年5万人。 不过，这一目标不包括季节性工人，例如水果采摘者等短期低薪劳工，他们通常在一年内进出加拿大，不超过270天。 洛廷警告称，将短期工人排除在官方统计之外，可能“模糊访客签证与短期工作签证之间的界限”。 “每一个获得签证的人都应被计入统计，”他说，并强调准确数据对住房与社会支持规划至关重要。 这份移民蓝图显示，加拿大将大幅削减临时居民（包括留学生）的入境人数，从2025年的67万3,650人降至2026年的38万5,000人，并在2027与2028年进一步降至每年37万人。 此外，联邦政府还削减了国际留学生和难民，包括私人资助的难民的接收目标；但同时提高各省提名永久居民的名额，从今年的5.5万人上调至明年的9.15万人，以便各地针对区域劳动力缺口选人。 图源：canada.ca 新民主党移民事务评论员关慧贞（Jenny Kwan）批评称，政府的新计划“意味着加拿大背离了长期以来作为一个开放、进步和包容国家的传统角色。” 她指出，大幅削减留学生名额，在此前已有的收紧基础上，将“进一步打击全国各地的学院和大学及其依赖留学生经济的社区，并导致全国范围的就业损失。” 印度霸榜：加拿大移民第一大国 2024年加拿大永久居民的5大来源国： 经济类和家庭团聚类移民的最大来源国是印度，远超其他国家。 来自中国的经济类移民17,775人，排第四；家庭聚团移民8,320人，排第三。 图源：canada.ca 2024年临时居民的5大来源国： 临时外劳的最大来源国分别是墨西哥、印度、菲律宾、危地马拉和牙买家。 国际流动项目（免LMIA工作许可）的最大来源国是印度、乌克兰、伊朗、菲律宾和中国。 留学生学签的最大来源国是印度、中国、尼日利亚、菲律宾和法国。其中印度留学生达18万8,465人，中国56,355人。 访客的最大来源国是印度、法国、英国、墨西哥和中国。 图源：canada.ca 不难看出，无论是PR、留学生还是临时外劳，印度都是加拿大移民和临时居民的“头号贡献国”。因此，印度移民在新政策下拿PR的相对比例也更高，可以说是“稳稳霸榜”。 你怎么看这次加拿大移民政策大调整？ 来源链接： https://www.theglobeandmail.com/politics/article-permanent-residence-freeze-canada-diab-federal-budget-2025/ https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/corporate/publications-manuals/annual-report-parliament-immigration-2025.html

一项最新民调显示，有多达五分一的加拿大人坦承，他们在过去一年中曾为了买食物而选择暂时拖欠账单。 根据由CTV News委托Nanos Research进行的民调发现，55岁以下的成年人为了购买食物而推迟支付汽车按揭、信用卡账单和电费的可能性，是其他成年人的4倍。 在爱德华王子岛（P.E.I.）查洛城（Charlottetown）的一家杂货店外，购物者表达了他们感受到的压力。 23岁的帕特尔（Almas Patel）列举自己的每月开支，包括电话费、房租、食品杂货，以及汽车保险和燃油费，“全部加起来可不少”。 他的朋友，29岁的巴顿德（Matthew Batunde）也表达了同样的看法。“物价越高，我们的日常开支就越大”。 而24岁的尼克（Nick）则说自己会优先支付账单，这意味着他需​​在购物方面做出调整。“我通常会尽量买打折商品，”他说。 55岁以下拖欠账单比例明显较高 Nanos的调查发现，18至34岁的受访者中有18.1%表示，他们有时或经常拖欠账单。这一比例与35至54岁族群的17.9%相若，而55岁及以上人群的这一比例则仅有4.2%。 Nanos Research创始人兼首席数据科学家纳诺斯(Nik Nanos)表示，通胀和高房价是造成世代差异的主要因素。 他指出，年长的加拿大人更有可能没有按揭，或者只有少量。他们可能依靠退休金、储蓄和投资生活，亦可能已经是空巢一族。 “55岁以上的人通常在财务上比较稳定及安全。”他又说。“如果你是年轻人，或是有家庭的中年人，你可能会想，房租或房价会不会上涨？以及自己的工作是否稳定。” 地区细分数据也显示出显著差异。在大西洋省份，有24.2%的受访者表示他们有时或经常会拖欠账单，这一比例高于其他任何地区。相较之下，草原省份的比例为16.5%，卑诗省为13.4%，安省为10.5%，魁省则为8.1%。 Food First NL的Joshua Smee表示，这些数据与其他地区的研究结果相符。他说，上述4省区都有超过25%的人坦承自己面临食品安全问题，而经济因素在其中扮演要角。 Smee指，虽然食物赒济库和膳食计划在短期内至关重要，但它们只是权宜之计，加拿大必须摒弃将其视为“慈善问题”的观念。 他说，“最重要的是让低收入者的口袋里有更多钱”，并以加拿大儿童福利金(Canada Child Benefit，CCB)为例，“这可以包括提高最低工资，因为许多有工作的人，包括全职工作者，仍然面临食品安全问题，难以支付账单，不得不做出各种妥协。” 图：加通社

加拿大青少年创造大学篮球历史最高纪录 整个加拿大和美国的孩子们都将仰望佛罗里达大学的篮球运动员奥利维耶·里乌。   但是，他们仰望他的理由并不仅仅是因为他的球技，而是因为这位来自魁北克的19岁年轻人，可能是他们见过的最高的人。 在星期四，这位去年因参加佛罗里达大学母校的全国冠军赛而休赛的加拿大新生，正式迎来了他的大学篮球首秀。     里乌身高达到7英尺9英寸（约2.36米），成为大学篮球史上身高最高的球员，同时也是吉尼斯世界纪录认证的世界最高青少年。 不过，里乌并不是唯一一位引人瞩目的高个加拿大篮球选手。大家还可以关注刚满15岁的杰里米·戈希尔，他的身高达到7英尺6英寸。此外，现效力于孟菲斯灰熊的扎克·伊迪身高7英尺4英寸，也是NBA现役最高球员之一。 NBA历史最高纪录为7英尺7英寸，由格奥尔基·穆雷桑保持，他在1993年至2000年间共参加过304场NBA比赛。   里乌将迎来NBA的召唤吗？ 虽然里乌的首秀并没有引起太大的轰动，除了这是他真正的比赛时刻。在与北佛罗里达的非会议对决中，球队以104-64大胜，里乌只上场了两分钟，并没有在统计表上留下任何数据。 “关于他能否在更高层次上闯荡的最大疑问无疑在于他的速度和运动能力。按照NBA标准，他的速度非常慢，可能会在适应NBA比赛节奏上遇到困难。”他的NBA选秀申请中提到。 他在技术上是可以选择在2026年NBA选秀中参赛的，但对这位年轻人来说，这似乎不太可能。鉴于他还有四年的上场资格，很可能他会在校读书几年（甚至可能是四年），进一步提升自己的篮球水平。