加国新闻

三十一年前的夏天，我为了心中的梦想，告别家人朋友，离开熟悉的工作生活环境，只身一人从中国来到多伦多，想通过读学位求发展。 图源：unsplash@ahmed12abbas 新来乍到一个政治经济文化语言各方面都完全不同的国度，没有朋友，没有收入，积蓄寥寥，前途未卜，我体验了一生中最深切的文化震撼和孤独无助。若不是经历过童年时的饥馑，青年时的文化大革命的无书可读和后来的上山下乡等各种艰难困苦对意志的锤练，我无疑会被摧垮。 这种境况的转机是因缘际会，我有幸在街头问路时遇到一位好心的西人老太，她热心陪伴我找到我要去的地方，等我办完事出来又执意邀我一起去喝杯咖啡，吃些点心。交谈中她作了自我介绍，也弄清楚了我的大致情况。我给她看了我的护照学生证和家庭照。此举应该是取得了她的充分信任。我们互相交换了电话号码。 对彼此人生际遇的好奇让我们由一面之缘很快发展成无话不谈的朋友。我们各自的孤独又促成了我们的互相帮助，抱团取暖，度过了各自难挨的时光。由此让我想到人是社会的人，有温饱还需要有关爱和互动才能对抗孤单寂寞，让生活有意义。 老太太的祖上是欧洲大饥荒时从爱尔兰过来的移民，我与她在街头邂逅时她已七十多岁，她仪态端庄，穿着得体，头发花白蓬松有型，眼珠淡蓝，身材中等，体型偏瘦但精神矍铄，面容慈祥，温文优雅。她退休前是某大百货公司服装部的雇员，受过小学教育，喜欢阅读，待人坦诚热情，初次交谈就得知她没有子女，老伴几年前已过世。她在东约克一人独居一套两个卧室的小平房。 那时她在三个多月前才做过乳腺癌手术，左乳切除，手术成功，当时还在恢复期，每天在家附近的街上散步一两个小时，我们就这样不期而遇了。 接下来都是由于她的主动我们就不断电话交谈和相约见面。在我有空的时候她就会来找我，然后一起看电影，看小剧场话剧，逛唐人街，吃中餐馆，去博物馆和美术馆参观，甚至去法庭听庭审。长周末我有空会从唐人街买些菜带到她家去烧好了一起吃。吃饱了二人一同散步聊天。有时第二天她安排了活动，就留我在她家过夜。 她健谈，精力充沛，我们往往聊到深夜还谈兴盎然。她喜欢中国食品，对中国的一切都感到新奇。能看出她很享受我的陪伴。 反之亦然。同是寂寞孤单人，相逢何必曾相识。我远离故土家人，只身在此，也很愿意与她交往交谈来排遣寂寞和对家人的思念。与她交往，我也获益良多。一可减少孤独，二可练习口语和听力，三可比较深入地了解西方习俗和文化。生活有了内容，连写家信都不再那么压抑沉重。与她在一起的时光，又总能享受到她的感谢和称赞。她说之前她从未与中国人有过真正的交往，从未到唐人街闲逛，也从未进过中餐馆吃中餐。是我丰富了她的生活。让她感觉自己像换了一个人一样。我的内心也充满深深的感激。我们的活动都是她一手安排，费用也都是她出，我能做的就是陪聊陪吃陪玩，还有就是夏天帮她割割草种种花修修树篱，冬天帮她铲铲雪，偶然陪她去看医生。 记得我们一起去看了当时新上线的电影 “喜福会”（ “Joy Luck Club”），意犹未尽，又一起去公共图书馆借来谭恩美（Amy Tan）的英文原著小说来读并交流讨论。此后我们还一起读了郑念的“上海生死劫“ （”Life and Death in Shanghai”），张戎的”鸿 – 三代中国女人的故事“ (“ Wild Swans – Three Daughters of China”) 等英文小说。 记忆最深刻的是我们一起去多伦多市国王西街300号有两千个座位的威尔士王妃剧院( Princess of Wales Theatre) 欣赏了百老汇常演不衰的音乐剧“西贡小姐”（Mis Saigon”）。该剧院就是为此剧专门设计修建，为达到特定的舞台效果，在描写美军最后的撤退时，剧院的机械装置甚至让一架看起来十分逼真的直升机轰鸣着降落到舞台上将男主克里斯(Chris)和其他几个剩余的美军接走，留下肝肠寸断的女主西贡吧女金(Kim)，那巨大的噪音，撕心裂肺的哭喊和告别，将剧情的混乱，绝望和心碎直接传达给观众，视觉效果非常震撼，如同亲临其境。 现场观看西方的音乐剧或曰歌剧，不仅在我就连老太也是第一次。她说她们夫妇也是一生节俭，总觉得听歌剧是富有人家的事。进入晚年有了经济能力但老伴一直身体不好没有心情。她说我是她的天使，我的出现让她有了新的活力和兴趣去实现自己很多想过却没有去做的事。而我则认为老太是我的天降贵人，在我最最难熬的时候带给我温暖阳光和亲如家人的感觉。 如今我也到了古稀之年，老太早已仙逝，可她的音容笑貌一直活在我的心里。 我的感受是有爱的人生才有意义。内心有期盼，有牵挂，有热爱，有想见的人，想做的事，想体验的生活，有人在乎，生活就会变得美妙幸福。

对于绝大多数加拿大人而言，房产是最重要的财产。在加拿大买房或卖房都需要找一个经纪。 根据《金融邮报》（financialpost）的报道，在上个月，加拿大房地产行业面临集体诉讼的法律挑战，他们被指操纵价格，范围从一开始的大多伦多地区扩大到加拿大所有地区！ 负责索赔的律师事务所是Kalloghlian Myers Limited Liability Partnership （LLP）。   1月19日，这一新的索赔声明已经正式提交给联邦法院！   新的索赔声称，全国范围内的房地产经纪人都在从事非法活动，导致住宅地产佣金不合理增长。 此外，索赔指出，加拿大房地产协会（CREA）和各地的地方房地产委员，也协助促使了这些所谓的违规行为。 这一索赔是对大多伦多地区（GTA）经纪公司提起的原始集体诉讼的延伸。 案件的核心是一项规定——卖方为买方经纪服务买单。 房屋卖家被要求使用Multiple Listing Service（MLS）时，向买家的房地产经纪公司提供佣金。 这一规定扼杀了买方经纪市场的竞争，导致在本已竞争激烈的市场中佣金上升。并且，该规定还否定了就服务的价格或质量进行谈判的可能。在法律文件中，原告Kevin McFall来自安大略省的Milton。 在出售他的住宅房地产时，McFall总共支付了5%的佣金，其中包括2.5%的佣金加上HST给买家经纪公司。 他聘请了Royal LePage Meadowtowne Realty地产公司，该公司在交易中同时也代表买家。 对加拿大人来说，这些佣金费用是出售房屋的一笔非常可观的成本，它令本不富裕的加拿大家庭雪上加霜。 例如，房屋售价现在为 746,000 加元，全额佣金（由买卖双方的经纪商分摊）的税前金额在 26,330 加元至 37,300 加元之间。在多伦多市场，此前公布的税前平均佣金超过 62,000 加元。 参与了针对CREA的诉讼的法律专业人士Bates说：“争论的焦点是买方经纪人佣金不应该从卖方的销售收益中强制扣除，佣金应该由买方经纪人与买方协商。在这种情况下，加拿大房地产协会的规模将远远小于现在。” 参与此案的另一位律师John Syme表示，此案有望使人们获得赔偿，并改变监管佣金支付的规定。 法律团队寻求赔偿，不仅是为了他们的客户，也为自2010年以来买卖过住宅房地产的个人。 Syme说：“如果诉讼成功，将导致被迫向买家经纪人支付佣金的房地产卖家得到补偿。”“此外，未来管理佣金支付的规则很可能会发生变化。” 根据Bates的说法，大多伦多地区的案件预计将在未来两到三年内达成解决方案。大多伦多地区以外的案件应该在几年后结束。 2023年9月，当联邦法院批准了针对大多伦多地区房地产行业的集体诉讼时，加拿大房地产协会发表了一份声明。 该机构表示：“我们仍然相信针对CREA和其他被告的指控毫无根据，我们将继续在这个案子中为我们的会员辩护。” 对于这一诉讼，不少加拿大人发表了自己的看法： 有人为这一诉讼叫好： “5年前我们出售联排时，找到了一位只收取0.5%佣金（最低$750）的经纪人。然后，他以同样的0.5% 买方经纪佣金挂牌了我们的房子。此后，我们几乎没有得到任何回应。直到他勉强建议我们将买方佣金提高到2.5%。瞬间，我们吸引了大量关注，进行了多次展示，并收到了一些报价。在我看来，我们基本上被迫贿赂买方经纪人，才能让他们向客户展示我们的房子。我认为应该由买方全额支付他们的经纪人佣金，并由他们决定是否愿意支付更多以获得更好的服务。“ ”这是加拿大腐败的震中…” “并不太确定这起诉讼的走向。毕竟联邦内阁中有38%拥有多处房产。具有讽刺意味的是，在这些住房规定通过时，并没有一个人主动回避…” “我认为未来卖方只应支付卖方经纪人，而买方应支付买方经纪人。买方会更加慎重地选择经纪人，并选择提供服务的最佳价格。买方经纪人的佣金可以像法律费用、土地转让费用、预付房产税等一样被添加到销售交易中。至于是否同意将每笔交易追溯至2010年都进行补偿，我不太确定，但我在这段时间交易了2处房产！另外，似乎并不清楚如果胜诉谁将获得赔偿。买方为房屋支付了费用，但佣金是从卖方的收益中扣除的。” 也有人对此提出质疑： “我的售价并没有因为任何佣金而改变。我们知道我们想要多少钱，而我们确实得到了。我支付的唯一佣金是给我的销售经纪人。她与她的买方同事如何分配这笔钱与我无关。我真心相信，最有可能抱怨房地产经纪人的人，是那些最不可能购买或出售房屋的人！” “2019年我们出售了住宅。我们在面试了几名经纪人后，选定的那位经纪人同意将佣金降至3%。房屋在6周内以我们期望的价格卖出。你大不了就是被他们拒绝，然后继续面试其他经纪人。问题出在哪里呢？” 对此，你怎么看？

多伦多有一些投资者拥有了过多的高价房产，而还有许多居民则一辈子都在租房。在大多伦多地区拥有数百套公寓的三位投资者购买了大量的房屋库存用来出租——但这些显然是他们负担不起的。 据CBC周五公布的一项调查显示，这三人是未付债权人提起的32起诉讼的对象，并且已经累积了1.44亿的贷款债务。   他们还欠了数百万的税款、水电费、装修费用和第三方提供的其他服务费用。   因此，他们转向破产保护，试图减轻损失，保住他们通过各种公司经营的租赁业务。 文件显示，Dylan Suitor、Ryan Molony和Aruba Butt是11家破产公司的幕后者，这些公司面临“流动性危机”，银行存款只有10万加元。 这三人分布在安大略省多个城镇的约400处房产中拥有近 1,000 名租户。这使他们成为“安大略省最大的住宅房地产持有者之一”。 据CBC报道，他们还有200多套空置单位，但无力负担装修费用。 除了财务困境之外，这些投资者过去还曾因在小社区抢购多处房产、连续数周切断租户的供水、试图赶走租户等问题而受到指责。 还有租客表示，他们也没有很好地维护房子，曾漏水导致电器损坏还出现了违规等问题。 三人没有回应通过律师发出的置评请求。

渥太华一对夫妇最近因为接了一通电话，以为是银行打来的，结果损失13,000加元，这让他们备受打击。 据CTV报道，Janel Nguyen和她的伴侣Evan Dudley表示，起初他们以为接到的是TD银行防诈骗部门的普通电话，结果却是诈骗者试图获取他们的身份和信用卡信息。 “他们知道我的名字，我的电话号码，我的地址，以及一些看起来是我银行账户内的各种信息，” Nguyen说。   “他们告诉我说我的信用卡上看起来像是欺诈性的花费，想确认一下是不是我本人。”   经过一番来回沟通，这些人表示，他们将发送一个安全PIN码给她，以便锁定银行并启动欺诈案件调查。 所有的这些活动让诈骗者从线上登录了她的信用卡账户，并进行取现操作，直到信用卡被透支。 三十分钟后，他们意识到发生了什么，并赶紧去银行确认并要求停止这些交易。 当银行告诉他们欺诈交易不是他们的责任时，问题变得更加复杂，夫妇俩需要偿还被盗的钱。他们报了警，却被告知很可能永远拿不回这笔钱。 银行也还在继续向这对夫妇收取信用卡上被诈骗的这笔钱的利息。 Janel表示，如今她的全部积蓄都没了。她已经存了三年钱，准备实现她一直以来的梦想——环游世界六个月。 图源：CTV “转眼间，一切都消失了，” Dudley说。 “当我们去银行时，感觉没有得到任何支持。我们没有获得所期望得到的帮助，”Dudley说。 TD银行在一份声明中表示，他们采用“多种安全控制”来保护客户，并否认在这种情况下存在过错。 “我们的安全协议和系统包括技术，都帮助我们快速识别可疑交易，以保护我们的客户免受财务损害，” 该银行表示。 “我们强烈建议读者和我们的客户对于其账户出现的可疑或未经授权的活动保持警惕。” 2023年，有3631名受害者被类似诈骗所欺骗，共损失3.09亿加元，据加拿大反欺诈中心称。 特别是对安省而言，有1209名受害者被骗走大约1.11亿加元。 NordVPN的安全专家Adrianus Warmenhoven表示，欺骗所所使用的受害者个人信息比以往任何时候都更容易获得。 “关于你的整体信息，现在任何人都可以比人们通常认为的更容易获取到，”他说道。 图源：CTV “这包括所有这些数据片段，所以如果我能重现这些数据，我就等同于你，没有任何区别。人们并不明白他们需要保护这个数字化的人物形象，因为如果我能重现你的数字化人物信息，我就能做任何你能做的事情。” 他表示，随着人工智能和深度伪造技术的进步，欺诈比以往任何时候都更容易和更具规模化，银行应对客户负有更大责任。 “我认为他们有责任减轻这些欺诈可能性，他们也帮助创造了这些可能性，”他说道。 “他们需要认真审视并尽可能重新设计一些交易程序。” 对于这次经历，这对夫妇希望银行实施能够更快标记可疑交易的技术，并警告其他人注意这种危险。 “挂断电话，然后自己打电话给银行，如今真的没有必要通过电话相信任何人了，”Nguyen说道。

联邦工业部长商鹏飞(Francois-Philippe Champagne)表示，加拿大已与人工智能(AI)晶片巨头辉达（Nvidia）签署了一份意向书，以提高运算能力。 加通社报道，商鹏飞在X（以前称为Twitter）上发布的一篇文章中宣布，该意向书是与这家总部位于加州的巨头签署的，该公司最近见证了人工智能创新的竞赛，使其估值突破了1.5兆元大关。 // 辉达创办人“AI教父”黄仁勋（Jensen Huang）在周四（1日）访问多伦多期间，双方都没有透露有关内容。 黄在周四晚间接受加通社采访时表示：“商鹏飞部长希望得到我的支持，确保加拿大能够获得领先的技术，以便在必要的资金支持下，建设自己的基础设施，我对此非常热心。” “自从深度学习开始以来，我们一直是加拿大的合作伙伴……因此，这是我们投资的一个非常重要的地区，一个我们投资的非常重要的国家。” 加拿大并不是唯一一个优先考虑人工智能基础设施的国家。黄说，日本、韩国、马来西亚、新加坡、英国、法国和意大利都关注这个主题。 然而，加拿大面临的机会是独一无二的。 黄认为加拿大是现代人工智能的发源地，因为这项技术的两位“教父”班哲路（Yoshua Bengio）和辛顿（Geoffrey Hinton）很早就在加拿大完成了人工智能研究。两人最终赢得了通常被称为“电脑界的诺贝尔奖”的图灵奖（Turing Award）。 班哲路和辛顿此后建立了人工智能研究中心：多伦多的Vector Institute和满地可的Mila。 黄仁勋指，加拿大在满地可和多伦多之间拥有深入且规模相当大的人工智能研究。“不要浪费这一点，并确保这些研究人员拥有他们所需的仪器和资金，以继续推进他们在很多方面的科学发明。” 黄仁勋周四穿着他标志性的黑皮褛，在多伦多四季酒店（Four Seasons Hotel）一边吃着寿司和滑块，一边接受加通社记者的采访。 早些时候，他与自动驾驶公司Waabi的 Raquel Urtasun、人工智能宠儿Cohere的Aidan Gomez、Vector Institute的Alán Aspuru-Guzik和药物发现公司Deep Genomics的Brendan Frey一起在受邀人群面前同台。 “为了加速加拿大的生态系统，我们必须做很多不同的事情，”黄告诉观众。 “部分需要政府的鼓励和支持，部分是为了激励年轻研究人员继续在加拿大进行研究，部分是为了在他们毕业后为他们创造机会。” 他强调加拿大并不缺乏研究或人才。 黄仁勋1963年生于台湾台南市，父亲是化学工程师，母亲是小学老师。童年时，一家人由于父亲工作原因曾暂居泰国。1973年，泰国社会动荡，他再随父母移民美国。 他于1993年在美创立图形晶片公司辉达，并担任首席执行官兼总裁至今。 图：加通社

根据国家老龄化研究所(NIA)的一份新报告，在50岁及以上打算退休的加拿大工作人士中，只有约三分之一的人表示他们有能力退休，近四成人表示无法负担退休费用。 NIA在周三（31日）一份报告中发表的研究发现，35%目前正在工作的加拿大长者相信他们能够在理想的时间退休，而39%的人表示他们没有经济能力这样做。 // 报告称，四分之一受访的50岁以上加拿大人表示，他们不确定自己是否有能力在希望退休时负担得起。 研究作者之一、环境研究所执行董事诺伊曼（Keith Neuman）表示，这些发现与工作场所退休金、收入来源变化和其它广泛挑战等方面的财务不确定性有关。 据NIA称，这是同类研究中规模最大的一项，它调查了近6,000名加拿大人，以深入了解这个国家的老龄化情况。 虽然50岁及以上的人士总体状况良好，但退休准备指标显示，自从疫情冲击、通膨飙升和近期记忆中最激进的升息以来，加拿大人所承受的压力加大。 在50岁及以上的加拿大劳工阶级中，只有约三分之一（35%）表示他们的财务状况可以在需要时退休，而近40%的人表示他们无法负担退休费用。 即使在80岁以上的加拿大长者中，只有一半仍在工作的人表示他们有能力按计划退休。 研究称：「80岁以上仍在工作并打算退休的加拿大人中，有一半不相信自己有能力退休，这一事实表明，许多留在劳动力队伍中直至高龄的人这样做是出于必要，而不是选择。」 全国各地的退休能力也有很大差异。研究称，魁省是加拿大人老龄化程度较高的省份，该省几乎有一半50岁以上的人表示，他们有能力在自己想要退休的时候退休，这比例是所有省份中最高的。 与之相反的是亚省，只有22%的人表示自己有能力退休，这一数字自2022年以来下降了10个百分点。 NIA金融安全研究主任麦克唐纳（Bonnie-Jeanne MacDonald）表示：「总体而言，随着年龄的增长，生活成本上涨是50岁及以上加拿大人最常报告的担忧。」 然而，该研究称，即使在面临新冠（COVID-19）的挑战及其影响之前，加拿大人就一直在努力为退休储蓄足够的钱。 如今只有约三分之一的加拿大工作人士拥有某种形式的工作场所退休金保险，而20世纪70年代则约有一半。 研究称，退休前年龄（55岁至64岁）的家庭比过去几十年更有可能背负债务。 然而，尽管加拿大人建立自己储蓄的需求不断增长，但为未来存钱就不得不与支付当今更高的生活成本竞争。 NIA引用安省医疗保健退休金计划（HOOPP）的调查结果表明，多达32%的在职加拿大人，其中包括五分之一的55岁至64岁人群，从未为退休储蓄过任何资金。 调查发现，近一半（44%）的加拿大人在过去一年没有存任何钱，55至64岁年龄层的人中有44%的人称自己的储蓄不到5,000元。 图：Getty Images  

一份近日解密的加拿大安全情报局 (CSIS) 报告称，外国干预的网络已“深入”加国的政治，并在各级政府中运作。 据《环球新闻》(Global News) 报道，这份根据《信息公开法》(Access to Information Act) 取得的报告题为《外国干预与选举：国家安全评估》(Foreign Interference and Elections：A National Security Assessment) ，日期为2022年10月31日。当中点名中国是外国干预加拿大的“最主要实施者”，并描述了中国的社交媒体平台如何针对保守党的议员。 报告指干预的目标包括侨民社团、媒体机构、联邦、省、市及原住民政府，以及加国公民社会的各个方面。 报告补充道，选举期间是外国情报机构活动的关键时间，选举被那些想影响或左右选举结果的外国政府视为“机会之窗”。“在选举期间，国家行为者的敌对活动 (Hostile Activities by State Actors，简称HASA) 利用两种方式的外国干预来影响加拿大政治，包括：一、暗中支持一些被认为会接受外国利益的个人；二、对抗一些被认为反对这些外国国家的个人。”   报告称：“对某些国家来说，干预外国的活动是其正常行为模式的一部分，并且一直都处于活跃状态。” 由联邦政府成立的调查委员会目前正在调查外国对加拿大2019及2021年联邦大选的干预。该报告不在调查中提交的文件之列。 据CBC报道，调查委员会周四审视的一份最高机密情报评估显示，加拿大在2021年大选前被认为是中国进行干预的“很优先”目标。 情报局在2021年7月的威胁评估中称：“中国针对加拿大民主机构的(干预)活动，主要动机是希望与一些似乎愿意接受或积极宣传中方观点的候选人和在任政客建立关系，或向其提供支持。” 较早前《环球新闻》的报道主要是基于一些外泄的情报报告，然而，本周取得的资料是经资讯及私隐公开程序获情报局正式披露。 报告中有很多内容被涂盖，在没被涂盖的部分中，并无提及任何国家，但在《环球新闻》同时获得的其他材料中，有把中国和印度列为首要威胁。 2023年2月24日，情报局在一份题为《向民主机构的部长通报外国干预情况》的报告称，中国是“迄今为止最重大的威胁”。“我们知道中国试图秘密和欺骗性地影响2019年和2021年的联邦大选。” 另一份写于2022年3月21日的情报评估报告，题为《中国的干预如何破坏加拿大的价值观和选举进程》，当中写道：“中国通过周密、普遍和持续的努力来进行政治干预以促进其利益，损害了加拿大的主权，这是反民主的，并对加国的公民社会，特别是加拿大华裔社区，产生了分化的影响。” 截至周五下午，中国驻加拿大大使馆官网暂未有就上述报道发表回应。 图：加通社

加拿大皇家造币厂透露，将发布一款前所未有的新型设计组合硬币，黑色的 50 加元硬币！并刻有动感枫叶图式和女王头像，尽管已经有新的君主，但这款仍然保留了女王头像。 加拿大皇家造币厂介绍说，这枚 50 加元的硬币很特别，因为它包含了此类加拿大硬币从未使用过的设计组合！这是一个 5 盎司的镀黑铑纯银币，使得背面的枫叶动感十足。 据加拿大皇家造币厂称，动感枫叶硬币每年都会发行，但 2024 年的硬币确实独一无二。这是一枚 99.99% 纯银币，镀有黑色铑，并带有刻印（硬币上印有印记），这在加拿大从未在 5 盎司纯银币上出现过。 造币厂表示，由于银色枫叶是由刻纹铸造而成，因此它“散发出明亮的光芒，黑色镀铑区域增强了这种光芒”。 如果仔细观察硬币，还将能够发现激光雕刻的无数小枫叶。这些微小的枫叶很容易被忽视，因为深色背景改变了光线从硬币表面反射的方式。   硬币的正面是伊丽莎白二世女王的肖像，而不是国王的肖像，尽管现在有一位新君主，造币厂已经制作了带有查尔斯国王肖像的新硬币。此外，正面还有一个特殊的标记，包括她的统治年份和四颗珍珠，象征加拿大硬币上的四个女王肖像。加拿大皇家造币厂表示，硬币背面的枫叶和正面的伊丽莎白女王肖像均经过精心雕刻，以增加深度并强调亮点和阴影。 新款黑色 50 元硬币将限量发行 2,000 枚。不过，人们无法从市面的交易中看到它，因为它们不是流通硬币，而是必须付费才能购买这款硬币。 而且由于其特殊的材质和纪念意义，虽然定价 50 加元，但这款硬币的购买价格要高达 649.95 元。 这款新的 50 美元硬币与加拿大皇家造币厂于 2022 年 12 月发行的加拿大硬币— 黑色 Toonie 硬币相似。 当时，这枚黑色 2 元硬币是为了纪念伊丽莎白二世女王作为君主统治 70 年，以及纪念她在 2022 年 9 月去世而打造。 与所有 Toonie 一样，它具有经典的金芯，但 2 元硬币的外环不是银色，而是黑色外环，黑色圆环让人想起哀悼臂章。ref：https://www.narcity.com/canada-new-coin-black-rhodium-sil...

加拿大联邦政府福利金将于二月份向全国各地的加拿大人发放。 所以，这个月你可以从政府那里得到数百加元到你的银行账户！这包括加拿大儿童福利金、加拿大养老金计划等。 图源：Narcity 以下是本月支付的福利、支付日期以及您可以收到多少钱。 1. 加拿大养老金计划 加拿大养老金计划（CPP）是一项每月福利，可在您退休时给予您部分收入。如果您符合资格，您将终生领取CPP退休金。要获得 CPP 资格，您必须： 至少60岁 已为CPP做出至少一项有效贡献 2024年，如果您在65岁开始领取养老金，您每月可以获得的最高CPP金额为$1,364.60加元。 您的个人情况将决定您每月最多能收到多少金额。这包括您开始领取养老金的年龄、您向CPP缴款的金额和期限、您整个工作生涯的平均收入等等。 本月CPP付款日期是2024年2月27日星期二。 2. 老年保障金 老年保障金（OAS）养老金是年满65岁或以上的人每月可以获得的款项。加拿大服务部通常能够自动为您登记加入OAS。 如果您已自动注册，您将会收到通知。如果您在年满64岁后的一个月内没有收到有关OAS的信函，您可能需要自己申请OAS。 即使您从未工作过或仍在工作，您也可以领取OAS。65岁至74岁人士每月最高领取金额为$713.34加元，75岁及以上人士每月最高付款金额为$784.67加元。 OAS付款日期为2024年2月27日星期二。 3. 加拿大儿童福利金 如果您是父母，加拿大儿童福利金是一项免税的每月福利金，用于帮助支付抚养18岁以下儿童的费用。 加拿大儿童福利金的最高限额为每个6岁以下儿童每月$619.75加元，每个6岁至17岁儿童每月$522.91加元。 如果您的家庭净收入低于$34,863加元，您可以为每个孩子获得最高金额。当您的家庭净收入超过$34,863加元时，福利金逐渐减少。 加拿大儿童福利金付款日期为2024年2月20日星期二。 4. 退伍军人伤残抚恤金 加拿大退伍军人伤残养老金是一项免税福利金，旨在支持退伍军人。您收到的金额取决于您的病情严重程度，包括其对您生活质量的影响。 残疾养老金每月为$3,357.30加元、$2,685.84加元、$1,846.52加元、$1,007.19加元和$167.87加元——具体取决于您的伤残类别。 如果您有配偶和孩子，每月还会获得额外金额。配偶每月费用为$41.97加元至$839.33加元，儿童每月费用为$12.59加元至$436.45加元。 退伍军人伤残抚恤金支付日期为2024年2月28日星期三。 此外，本月还将支付两项由各省立法和资助但由加拿大税务局管理的省级福利金。 5. 安省能源和财产税抵免、北安省能源抵免和安省销售税抵免。 支付日期为2024年2月9日星期五。 6. 阿省儿童和家庭福利 向有18岁以下子女的家庭支付的免税金额，将与2月份的加拿大儿童福利金分开发放，付款日期为2024年2月27日星期二。 您的第一个孩子每月可获得$117.50加元，其他孩子每月可获得$58.75加元。

加西一位女子近日喜中彩票。她在领奖时直言不讳，终于不用工作到70岁。 图源：edmontonjournal.com Tammy Douglas和家人在圣诞节度假时，他们绝对没有想到家中会有一份价值100万元的礼物在等着他们。 收件箱里有一封电子邮件称，她中12月份Western Max彩票。 Douglas在周四的记者会上说：“我们出去过圣诞节了，没有查看电子邮件。我回家后就开始看，老实说，我以为这是一个骗局。” “我让丈夫和妈妈也看了这封邮件，然后我们都认为这是一个骗局。幸运的是，在大约15分钟内，彩票局AGLC的人打来电话，我们都很震惊，这是真的！” 12月22日，Douglas在playalberta.ca网站上购买了一张彩票，赢得了100万元的奖金。她在去年秋天决定从网上买彩票，因为之前曾经丢过一次纸质彩票。 她说，对如何善用这笔钱有一些想法，比如偿还抵押贷款和为提前退休投资。 她和丈夫也在计划一次特别的旅行。她说：“去年初我们乘船游览了法国，真是太棒了。在回家的飞机上，我们计划开始攒钱再去一次；现在，我们可以直接去，这次要穿越德国！” 她最后表示：“知道我们不用工作到70多岁，这真是一种解脱！”

多伦多警方向四名少年提起指控。他们被指逃跑时朝警员发射武器。 据CP24报道，事件发生在周四晚上约11时30分，地点在Jane Street 交 Grandravine Drive 地区，位于Driftwood Avenue以西位置。 警方说，警员在进行安全巡逻时，看见四名“不熟悉”的少年。他们遮住了脸，并戴上了衣服上的连帽。   当警员向他们靠近时，这群少年被指开始奔跑，其中一人朝警员开了一枪。   警员也奔跑追赶他们，最终赶上了他们，并将他们逮捕。警方指出，这些少年不居住在该地区。 警方在逮捕过程中，发现两把上膛武器，和一定数量的非法毒品。 这三名17岁男子和一名16岁男子各自面临一系列指控，包括鲁莽发射受限制武器，不小心使用武器，明知无执照持有受限制武器，和持有附表一（schedule 1）受管制物质等。 根据青少年刑事法（the Youth Criminal Justice Act），他们的姓名未予公布。他们所受指控尚未经法庭证实。 警方请知情者联系警方：416-808-3100 ，或匿名灭罪热线：416-222-TIPS (8477)。 （图：CP24）

一名Hydro One发言人说，一只浣熊造成了多伦多市中心数千人断电。Hydro One公司将采取措施，确保浣熊不能进入变电站。 据加通社报道，有关部门说，周四晚上，多伦多市中心约7,000名用户断电逾两小时，原因是一只浣熊碰了Church-Wellesley地区一个变电站里的变电器。 Hydro One 发言人 Tiziana Baccega Rosa说，员工能够证实断电原因，因为浣熊不幸就在现场，“已经丧生”。 Baccega Rosa说，公司会认真对待这件事，将采取措施，防止类似事件再次发生。 （图：CP24）

加拿大破产监管办公室（Office of the Superintendent of Bankruptcy）發表数据显示，2023 年企业破产数量激增超過 41%。如果包括個人的破产申请，总数則上升了 23.6%。 加拿大谘商会首席经济学家安图内斯（Pedro Antunes）说，"利潤急剧下降，加拿大应急商业贷款（CEBA）贷款到期偿还，还有其他压力，造成企业的高破产率。" 他又表示，如果情况恶化，加拿大央行降低利率将有助企业偿还贷款，减少裁员需求。   加拿大破产与重组专业人士协会（The Canadian Association of Insolvency and Restructuring Professionals, CAIRP）在一份声明中说，数字是有记录的 36 年以来企业破产量最大幅度增长。   加拿大财政部长弗里兰（Chrystia Freeland）早前表示，申请了加拿大紧急商业贷款的小企业中，有四分一错过了1月18日 局部宽限 还款期限。 许多企业已处于生死边缘。由于利率提高，还债成本增加，这意味着 2024 年，支付成本的空间将更小，CAIRP主席博尔杜 （André Bolduc） 说。 2023 年企业和個人的破产申请上升了 23.6%。 照片：ISTOCK 生活成本是主要因素 至於個人和企业破产案增加的 23%。持牌破产托管人戈尔达尔（Richard Goldhar）说，生活成本是最大因素。 他说："食品成本、汽车成本、汽油成本，这些都是日常生活成本。＂ 他補充指，这些开支加上不断攀升的信用卡债务、高涨的发薪日贷款（费用高昂的短期贷款）以及抵押贷款再融资的高利率之间，他的客户正面临着多层次的财务压力。 根据信用局 Equifax 12 月份的报告，今年秋季的信用卡久款达到 113.4 亿加元的历史新高，比去年同期增长了 16%。(数字不包括抵押贷款债务）。 虽然工资一直在上涨，但却没有跟上通货膨胀的步伐，最後迫使大眾在利率高企下借钱。 CBC, Jenna Benchetrit, adaptation en chinois par Donna Chan.

尽管许多加拿大人的经济前景仍然严峻，但全国各地的雇主仍在计划给员工按计划加薪。 Normandin Beaudry是一家精算咨询服务公司，最近对加拿大各地430多家组织进行了薪资增长趋势调查。 这项调查旨在证实Normandin Beaudry对2024年夏季的薪资预测，该预测称加拿大工人的平均薪资可能增长3.6%。   Normandin Beaudry表示，随着“通胀压力慢慢减弱，劳动力市场开始平衡”，大多数加拿大组织计划保留最初的加薪预算。   只有36%的参与组织报告称，从2023年夏季开始，其初始预算预测发生了变化。其中超过一半的组织计划降低加薪预算，而其余组织则预计增加初始预算。 该咨询公司表示，最近的调查结果表明，大多数参与组织仍然致力于增加员工的薪酬预算，以在当前就业市场上保持竞争力。 图源：Normandin Beaudry 除了增加薪酬之外，大多数参与调查的组织还希望增加其福利以吸引和留住人才。这方面的一些例子包括组织加强福利和养老金计划。 尽管薪资可能上涨，但裁员担忧依然存在 虽然一些加拿大人可能会加薪，但许多人担心失去工作。 Angus Reid研究所周四上午发布的一份报告显示，55岁以下的加拿大人中有一半担心他们会因经济原因而受到裁员的影响。 图源：Angus Reid研究所 Angus Reid指出，上一次对失业的担忧如此之高是在新冠疫情的第二年。 调查还发现，加拿大人在受到失业影响时很难依靠紧急储蓄。 大多数55岁及以下的受访者表示，他们无法承受超过$1,000加元的意外开支。   来源链接： https://dailyhive.com/canada/salary-increases-canadian-employees-2024

从高层共管公寓楼到未开发土地，加拿大各地的住宅开发项目正越来越多地进入破产接管程序。 专家表示，利率上升、建设成本和工期延误，以及房地产市场放缓，都是项目面临资金压力越来越频繁的原因。 世邦魏理仕（CBRE）土地服务集团副主席Mike Czestochowski表示：“一年前，可能是一个月一宗，或者每两个月一宗，而现在是一周一宗。” 图源：51记者拍摄 破产接管是有担保的贷款人让法院指定某人控制财产并清算，或以其他方式将资产价值最大化的方式。   这通常被认为是最后手段，由于拥有多重抵押贷款和相关方的大型建筑项目纷纷陷入困境，CBRE发现接管案例越来越多。 在安省Kitchener，债权人申请针对Elevate共管公寓项目所有者的破产接管，该项目计划建造四座塔楼。去年10月份提交申请时，施工人员已经离开现场，工程完成了80%。12月的一份报告发现，当接管令通过时，业主在银行里只有300元，欠下了1亿多元。 其他项目还没有走到这一步。温哥华市中心一座55层共管公寓楼的债权人于1月中旬申请破产管理，债权人包括BMO银行，并寻求偿还逾8200万元的贷款。 还有一些项目在基本完工后仍陷入困境。1月19日，杜卡金融服务信用合作社有限公司（Duca Financial Services Credit Union Ltd.）向位于多伦多Hazelton Avenue 128号的Mizrahi Inc.公寓项目提交了接管申请，要求偿还1600万元贷款。 Czestochowski表示，较小的开发商很难获得资金，因为它们依赖的二级贷款机构变得更加谨慎。“因此，随着债务到期，情况会变得更加困难。” 近几个月，安省出现了大量破产程序。CBRE土地服务集团执行副总裁Lauren White说，高层建筑的破产数量尤其在增加。“很大程度上归结于管理不善，比如没有意识到开发过程漫长和复杂。” 多伦多在建的84层大楼The One可能是最近面临破产的最引人注目的项目。Mizrahi Inc.也在开发这栋大楼。 图源：Instagram@MizrahiDevelopements 去年10月提交的法庭文件显示，该开发商负债17亿元，预计施工将推迟两年多完成，超出预算逾6亿元。 其他值得注意的项目是，债权人在去年11月推动接管Vandyke Properties的至少五个项目，涉及大多伦多地区1700多个单位，其中一些已经在建，债务超过2亿元。 破产接管是有担保债权人在借款人开始违约时收回资金的一种方式。Grant Thornton重组业务合伙人Dan Wootton说，程序的重点是价值最大化，这可能意味着与现有开发商一起完成项目，就像The One项目一样，或者按原样出售。 Wootton说，贷款人通常会尝试与借款人合作，在此之前，往往已经有不止一次的逾期付款。“破产管理被认为是相当极端的法律援救。” 此外，并非所有申请都获得批准。去年12月，卑诗省一名法官拒绝将Coromandel Group纳入破产接管的请求。Coromandel在16处房产欠下约7亿元担保债务。裁决是部分基于一些物业已经进入其自己的破产管理。 如果破产申请获得批准，接管人将评估完成项目的成本，并将其与开发商出售单位的预期收入进行比较。如果成本高于预期而导致资金短缺时，需要采取激烈的行动。 “这时，所有预售公寓的购买协议可能被终止。” Wootton说，在这个市场上，试图转售整个项目也很困难，因为开发商都专注于自己的项目。 CBRE的White说，市场上仍有买家，但他们不会急于达成交易。“很多人都在寻找交易机会。他们试图把握市场触底的时机。” 她说，上一次破产案如此糟糕可能是在上世纪90年代初，但整体市场至少比当时更活跃，对潜在的破产管理出售仍有兴趣。 但White表示，市场在复苏前仍有一段路要走。“我认为还有至少六个月的时间。”

现在利率几乎是每个家庭绕不开的话题，前几天网友纷纷晒银行贷款账单，一年还了几万元利息本金居然只还了几百块，还有人是负数。尽管加拿大央行连续几个月保持基准利率稳定在5%，对即将续签贷款的网友来说目前的利率还是很高，最近有网友晒出2022年初锁定5年贷款利率只1.69%，引来其他网友的羡慕。 图源：RBC   网友@jie在小红书发帖说，收到RBC发来的房贷利率，上次只锁了两年，后悔呀！ 一位网友说：在22年初锁定了5年1.69%，是我投资人生的高光时刻。 另一位网友说：如果我说我锁定的是5年1.49%，是不是太招摇了？ 有网友回复：什么神通，我羡慕到要哭出来。 @jie小红书 一位网友说：我就是RBC，我都不敢想象我要是在21年的时候选了5年锁定利率3.XX%，我得是多么活泼开朗快乐明媚的小女孩儿。有网友回复：21年还是1点几啊。 图源：vicedu 一位网友说：我也是RBC，下个月renew，三年5.7，找分行后5.6。又问了其他银行最好的是三年5.24。RBC分行说提request做match。现在等结果。一位网友说：我们2019年的，锁了5年2.5%，今年要重新选了，完全不敢看。 一位网友说：银行12月份后陆续降息了好几次，市场预计后半年开始减息。美国国会公布了暂时预定今年减3次息，每次以0.25%为标准。供参考。  图源：X @ChristineDolik 一位网友说：variable closed，这种后期可以随时锁成fix，且利率变化不影响月供。有网友回复：10.5%，好吓人啊。 你家的贷款利率何时续签？面对现在的利率该如何选择？欢迎评论区留言。

加拿大统计局的最新研究显示，超过15%的移民在抵达加拿大后的20年内决定离开加拿大，要么返回自己的祖国，要么移民到另一个国家。 研究调查了1982年至2017年的移民情况。统计局发现，在抵加后的三到七年间，二次移民的现象更为普遍。 图源：51记者拍摄 统计局在其网站上发布的一份声明中说：“这反映了移民通过找工作和居住地点以及适应加拿大生活来融入的时间。”   “一些移民如果在融入社会方面遇到挑战，或者他们从最开始就打算再移民，就会离开。” 二次移民的比例与一些因素有关，包括其出生地。 哪些移民可能离开 例如，在台湾、美国、法国、香港或黎巴嫩出生的移民，以及被认定为投资者和企业家的移民，更有可能离开加拿大。 在这些地方出生的移民中，超过25%在进入加拿大后的20年内离开。统计局写道：“这些地方继续吸引他们的居民，因为有更高的生活水平，或者因为在加拿大定居只是移民的一步。” 相反，那些出生在菲律宾、越南、斯里兰卡或牙买加的人不太可能离开加拿大。 图源：51记者拍摄 此外，在纳税家庭中没有孩子的移民比有孩子的移民更有可能离开。 年龄在65岁或以上的移民，以及新斯科舍省的移民，更有可能离开。 投资和企业家类别的移民更有可能移民，而护理和难民类别的移民不太可能移民。40%以上的投资者类别移民和30%的企业家类别移民在入境后20年内离开。 统计局解释说：“这类移民包括流动性高的富裕人士，即使他们获准移民，也可能打算在未来离开加拿大。” 根据教育水平的不同，移民有明显的梯度。受教育程度较高的人比受教育程度较低的移民更有可能离开。 在移民之前持有非永久居民学习许可的移民特别有可能离开加拿大。然而，这主要是由于这些移民表现出其他有关的特征，例如教育水平较高。 图源：51记者拍摄 研究使用了纵向移民数据库的数据来分析移民进入加拿大后的社会经济状况，包括就业收入和流动性。数据库包括1952年以来所有移民和1980年以来非永久居民的信息。它还使用了1982年以来的税务文件。 由于没有离开加拿大的人数，统计局使用间接的标准来衡量。该研究通过T1纳税申报表和加拿大移民、难民和公民部的永久居民登陆文件来识别移民。统计局n表示：“这项研究的结果与其他来源的结果进行了比较，具有高度的一致性。”

加拿大联邦政府福利金将于二月份向全国各地的加拿大人发放。 所以，这个月你可以从政府那里得到数百加元到你的银行账户！这包括加拿大儿童福利金、加拿大养老金计划等。 图源：Narcity 以下是本月支付的福利、支付日期以及您可以收到多少钱。   1. 加拿大养老金计划 加拿大养老金计划（CPP）是一项每月福利，可在您退休时给予您部分收入。如果您符合资格，您将终生领取CPP退休金。要获得 CPP 资格，您必须： 至少60岁 已为CPP做出至少一项有效贡献 2024年，如果您在65岁开始领取养老金，您每月可以获得的最高CPP金额为$1,364.60加元。 您的个人情况将决定您每月最多能收到多少金额。这包括您开始领取养老金的年龄、您向CPP缴款的金额和期限、您整个工作生涯的平均收入等等。 本月CPP付款日期是2024年2月27日星期二。 2. 老年保障金 老年保障金（OAS）养老金是年满65岁或以上的人每月可以获得的款项。加拿大服务部通常能够自动为您登记加入OAS。 如果您已自动注册，您将会收到通知。如果您在年满64岁后的一个月内没有收到有关OAS的信函，您可能需要自己申请OAS。 即使您从未工作过或仍在工作，您也可以领取OAS。65岁至74岁人士每月最高领取金额为$713.34加元，75岁及以上人士每月最高付款金额为$784.67加元。 OAS付款日期为2024年2月27日星期二。 3. 加拿大儿童福利金 如果您是父母，加拿大儿童福利金是一项免税的每月福利金，用于帮助支付抚养18岁以下儿童的费用。 加拿大儿童福利金的最高限额为每个6岁以下儿童每月$619.75加元，每个6岁至17岁儿童每月$522.91加元。 如果您的家庭净收入低于$34,863加元，您可以为每个孩子获得最高金额。当您的家庭净收入超过$34,863加元时，福利金逐渐减少。 加拿大儿童福利金付款日期为2024年2月20日星期二。 4. 退伍军人伤残抚恤金 加拿大退伍军人伤残养老金是一项免税福利金，旨在支持退伍军人。您收到的金额取决于您的病情严重程度，包括其对您生活质量的影响。 残疾养老金每月为$3,357.30加元、$2,685.84加元、$1,846.52加元、$1,007.19加元和$167.87加元——具体取决于您的伤残类别。 如果您有配偶和孩子，每月还会获得额外金额。配偶每月费用为$41.97加元至$839.33加元，儿童每月费用为$12.59加元至$436.45加元。 退伍军人伤残抚恤金支付日期为2024年2月28日星期三。 此外，本月还将支付两项由各省立法和资助但由加拿大税务局管理的省级福利金。 5. 安省能源和财产税抵免、北安省能源抵免和安省销售税抵免。 支付日期为2024年2月9日星期五。 6. 阿省儿童和家庭福利 向有18岁以下子女的家庭支付的免税金额，将与2月份的加拿大儿童福利金分开发放，付款日期为2024年2月27日星期二。 您的第一个孩子每月可获得$117.50加元，其他孩子每月可获得$58.75加元。

Loblaws再一次因为它的杂货产品而受到质疑——这一次，不仅仅是因为价格，还因为质量。 周四，Reddit用户Badiha分享了一张他购买的President’s Choice冷冻披萨的照片，引起了相当大的反响。 “我发誓这就是我从盒子里拿出来时候的样子。我没有重新调整任何东西，让它看起来……更糟。”帖子中写道。 President’s Choice(通常被称为PC)是Loblaws拥有的杂货产品品牌。 这家食品杂货巨头几个月来一直因其疯狂的食品价格而受到抨击，这篇Reddit帖子给了购物者另一个表达他们对该公司不满的理由。 “就四片菜叶” “兄弟，直截了当的说你被抢劫了。再糟的话，那就只是个普通的饼皮了。” 其他人则把矛头指向Loblaws的总裁Galen Weston本人。有人因他在过期商品 50% 折扣的反复变动而开玩笑。 “‘你只能得到30%的配料’——Galen可能会说” “‘好吧，我们把配料改回50%’ ——Galen也可能会说” 一名购物者表示，他们对购买PC产品的恐惧得到了证实。在回复这名购物者时，最初的发帖者表示，披萨吃起来实际上并没有那么糟糕，但就是可能不值这个价。 “那个披萨最终比大多数披萨都好吃。然而，近7加元的价格实在是太贵了。” 同样的PC冷冻披萨口味现在在Loblaws卖6加元，在Real Canadian Superstore卖4加元。 在价格和质量方面，其他人也赞同 Badiha的观点。 “我也是“暴力”的受害者!我买冷冻食品是为了方便。今晚做了家庭装的PC千层面。我注意到它只有三层意面，我想念Stouffers。” “这真是太可悲了。loblaw商店的价格实际上是最不划算的。” 值得庆幸的是，许多人推荐了他们最喜欢的披萨。 “谢谢你买了这个，这样我就能知道它有多垃圾，永远不买它了。顺便说一句，我非常喜欢Casa Dimama牌的冷冻披萨。饼皮尝起来像真正的披萨饼皮，配料也不可怕。有时在nofrills只要3块5。” “我可以花13加元去Chicken Delight买比他大两倍的刚出炉的披萨，这太荒谬了！”

Elgin County县安省警方（OPP）正在调查周三早些时候在Central Elgin Township镇中部一处民宅发生的双尸案。 周三上午8点左右，紧急救援人员接到报警，前往位于Quaker Road以东Roberts Line上的一户民宅。现场发现一男一女两具尸体，均已无生命体征。 OPP调查人员全天都在现场，其中包括重案组和法医小组的成员。 图源：CTV 消息人士告诉CTV，受害者是Kyle Savage和Tanya Wiebe，两人都是30多岁。 图源：Kyle Savage   知情人士称，这两起死亡事件显然涉及持枪谋杀/自杀。一位不愿透露姓名的邻居透露，他经常与Savage交谈。 这位邻居说，Savage大约在12年前买下了这栋房子。 这位邻居还说，Savage几个月前才开始和Wiebe交往。 他说，Savage最近在Ferguson Fancy Beans公司工作，但过去也曾在伊利湖渔船上工作过。 图源：Kyle Savage Wiebe的Facebook页面显示她为伦敦地区的癌症项目工作。警方表示，公众安全没有受到威胁，并将在有更多信息时提供更新。

本周，大多伦多地区宾顿市（Brampton）的一则地下室卧室招租广告在社交媒体上引起了不小的轰动。 尽管该房间在空间、家具和整体感觉方面确实还有很多不足之处，但与该单元本身肮脏、平庸的性质相比，该房源还有一些更令人担忧的地方：房东要求的租户条件。 这件出租卧室（图中只有一张单人床）是供“女孩”与“男孩”共用的，而所谓我的男孩可能是目前的居住者。 图源：BlogTO 此外，除了与异性陌生人共用一间卧室，甚至是一张床之外，新房客还必须承担一些责任，包括做饭等等。   房东在房源中写道：“女孩必须会做饭，其余的工作男孩会做。”他补充说，当然，除了单人间外，卫生间和厨房都是共用的。 图源：Reddit 即使列出的每月$300加元的低价，网友们似乎也一致认为，这个房源对于任何租房者来说都应该直接拒绝。 “这种房源值得提起诉讼，”一个人在评论中指出。 另一位补充道：“我觉得这是一个人试图偷偷交女朋友的方式。” 还有人简单地说：“这太恶心了。” “这种问题实际上非常严峻，”一位网友认真地说。 而另一人则指出，这种房源上市很可怕，因为一些可怜的绝望的人被迫会选择它。 多伦多地区最近出现了相当多的恐怖房源，特别是针对国际学生的许多租房者，在一个房间内设有多张床等等。

加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点 据《星报》报道，专家警告称，加拿大六家大银行中有四家银行提供的房贷面临更高的违约风险，这些贷款是固定月供浮动利率，至少占其持有的房贷的五分之一。 浮动利率贷款有两种。浮动利率可调贷款是指贷款利率与央行的利率同步，固定月供浮动利率贷款的利率也会调整，但月供保持不变，而偿还期随着利率的上升而延长。目前，BMO、RBC、CIBC和TD都提供固定月供浮动利率贷款，而Scotiabank和National Banka只提供浮动利率贷款。CIBC有约三分之一的房贷是固定月供浮动利率，其次是BMO（32%）、RBC（27%）和TD（21%）。 当房贷超过标准的25年偿还期时，银行必须确保有足够资金支付那些进入负偿还期的人，即房主只支付利息而不偿还贷款本金。专家说，这些房主最终要偿还不断增长的债务，并且面临更大的违约风险。在CIBC、TD和RBC，约25%的房贷偿还期限超过30年，BMO的这一比例接近三分之一。RBC一位发言人说，该行对潜在的房贷违约做好了“充足的准备”，并确保客户的贷款不会进入负摊销。 虽然各大银行表示能够经受住任何冲击，但金融机构监管局（OSFI）已经两次要求提供固定月供浮动利率的银行提高资本储备，确保免受这些脆弱贷款持有人的影响。根据OSFI的数据，加拿大20%的未偿还抵押贷款是固定月供浮动利率，这种情况在疫情期的低利率时更为普遍。在2027年到期的房贷中，有近一半是固定月供浮动利率贷款。 商业地产数据库CoStar Group Canada的首席经济师Carl Gomez表示：“银行在这方面肯定很脆弱，必须面临更高的资本支出，以弥补负摊销。”他说：“如果世界末日是午夜，那么我们就接近临界点了。我们现在是10点30分，因为消费者正坐在一堆债务上，他们把更多的收入用于偿还债务，远离经济上的支出。” 截至2023年10月31日，加拿大只有0.17%的房贷拖欠了三个月或更长时间，低于疫情前0.25%的水平。专家表示，值得注意的是，虽然贷款拖欠率很低，但这是一个滞后指标，没有考虑到私贷。 经济研究公司Rosenberg Research and Associates创始人兼总裁David Rosenberg表示：“拖欠房贷的数量比一年前增加了13%。问题不在于欠款率低，而在于它的趋势。”他说，随着拖欠率和违约率上升，银行的放贷行为将更加严格，这会影响到消费者。"银行最大的资产是住宅抵押贷款，" Rosenberg称。“房地产市场的不确定性太多了。如果加拿大央行的降息预期让市场失去一些信心，就会影响银行的资产负债表。”  

由于远程办公的持续存在和高利率给商业地产市场带来压力，加拿大一家写字楼业主将其持有的物业价值减记了近5亿元。 图源：51网记者   联合地产房地产投资信托公司（Allied Properties Real Estate Investment Trust）周三公布的业绩显示，由于被迫调整其在多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和温哥华的房产价值，该公司去年最后三个月出现净亏损。 该公司表示，其物业的入住率从去年的约90%降至86%，疫情前的入住率接近95%。 截至多伦多时间上午9点53分，该股下跌8.2%，至17.92元，这是自2020年3月大流行开始以来的最大跌幅。 这家写字楼业主专门为包括科技行业在内的行业租户，改造市中心的旧工业和仓库空间。分析师一直看好该股，认为它是最有可能经受住办公楼风暴冲击的公司之一。 但它也未能免受不利趋势的影响。去年，该REIT以13.5亿元的价格出售了其在多伦多拥有的两个数据中心，以支撑其资产负债表。因为借贷成本攀升至20年高位，写字楼需求前景变得更加不确定。 该板块的人气仍不明朗。就在本周，美国和日本的银行公布了与商业房地产相关的亏损。 但Allied表示，上季度的减记是由于租金上涨，营业收入较上年同期有所增长。该公司还继续投资于包括住宅和零售组件在内的新开发项目，以使其资产基础多样化。Allied目前对其无抵押投资物业的估值为88亿元。

一名Ajax男子因用足以造成“灾难性”头部伤害的方式摇晃他两个月大的儿子而被判犯有二级谋杀罪。 图源：CP24   控方律师Kerri-Ann Kennedy在周二向奥沙瓦陪审团的总结陈词中说，2020年11月21日，仅两个月大的小Xavier哭了一声就足以让现年25岁的Alvin Serrano做出可怕的事情。 2020年11月Serrano弄裂了Xavier的肋骨，不到三周后孩子就死了。 Kennedy说，这名男孩在COVID-19大流行早期与他的母亲、祖母和Serrano一起隔离生活，在两周后的2020年12月7日，男孩在医院里去世了。 上周开始的审判中提出的医学证据表明Xavier经历了脑出血和肿胀；两名作证的医生一致同意这些脑损伤可能是由于“剧烈摇晃”引起的。 图源：durhampost 控方表示这些损伤解释了Xavier在死亡前的症状。为什么他的手臂变得僵硬，为什么他无法用眼睛追踪运动，以及为什么他发出那种奇怪的‘啊’声。 陪审团于周三晚间裁定Serrano犯有二级谋杀罪和造成身体伤害的罪行。 他在裁决后被拘留，最高法院法官Laura Bird将于2024年3月19日进行判决听证会。 Serrano在为自己辩护时否认伤害Xavier；他的辩护律师Michael Mandelcorn表示，控方的案件基于间接证据。 在庭审中，Xavier的母亲Paige Wilkinson证实，2020年11月21日，她离开Serrano与婴儿独处，去楼下厨房拿奶瓶。 Kennedy告诉陪审团，Paige去拿奶瓶时，Xavier还好好的，但当Paige回来时，他就不好了 。 她说Serrano在一系列对Wilkinson发出的恶意信息中表现出对男孩的沮丧和蔑视，他称Xavier是“愚蠢的混蛋”。 Kennedy说，当您审查这些短信时，Serrano先生的愤怒几乎跃然纸上，检控官将Serrano的证词描述为充满矛盾、自私和“旨在将责任推给Paige”的设计。 Mandelcorn说他的客户“坚决认为Xavier不是他沮丧的原因”。 他说医学证据的部分与控方的理论相矛盾，即只有通过摇晃Xavier才可能受伤。 律师继续指出，母亲是主要的照顾者，并经常独自照顾这个男孩。在这种情况下，我们可以考虑是否是孩子父亲导致了Xavier的死亡。

电讯商Rogers罗渣士公司虽然在全国的电讯商投诉中占最高比例，但Rogers公布年收入大幅增加数十亿元。 Rogers公司2023年第四季的财务业绩显示，服务收入在三个月的季度内惊人地增长30%，达到168亿元，尽管存在所有问题和投诉，仍有更多的人继续与Rogers签约并升级服务。 根据Rorgers发布文件显示，Rogers去年年底拥有1,160万无线客户和420万网络客户，付费电话用户在一年内激增674,000人。 Rogers于2023年4月完成对Shaw Communications收购，这也意味著有线电视收入大幅飙升，2023年第四季成长94%。 与去年同期相比，这笔260亿元收购导致利润下降约35%，尽管利润仍达到3.28 亿元。Rogers新闻稿中表示，预计收入将进一步增加。 （图：网上图片）