加国新闻

一项最新的排名揭示了可以让你在加拿大获得高薪工作的几种外语，如果你会说英语或法语以外的其他语言……这份榜单上出现了“普通话”！ 语言学习平台Preply最近发布了一份研究报告，分析了超过36万份招聘广告，以找出2023年加拿大收入最高的外语语种。 此外，该研究还揭示了加拿大公司愿意支付给那些被聘用需要掌握这些语言的工作者多少薪水。 根据Preply的数据，德语是加拿大全国各地招聘广告中薪酬最高的一门语言，其次是孟加拉语和阿拉伯语。 以下是加拿大薪酬最高的10种外语： · 德语，平均年薪为131,918加元 · 孟加拉语，平均年薪为124,949加元 · 阿拉伯语，平均年薪为121,051加元 · 葡萄牙语，平均年薪为112,751加元 · 西班牙语，平均年薪为107,275加元 · 印地语，平均年薪为75,530加元 · 乌尔都语，平均年薪为72,988加元 · 旁遮普语，平均年薪为68,434加元 · 意大利语，平均年薪为52,106加元 · 普通话，平均年薪为49,948加元 尽管这项研究没有将法语列为外语，但Preply发现加拿大的法语工作平均年薪为113,097加元。如果将法语计算在内，它将成为加拿大薪酬第四高的语言。 值得一提的是，在多伦多，西班牙语是招聘广告中薪酬最高的语言，平均年薪为92,966加元，葡萄牙语和阿拉伯语排名第二和第三。

多伦多一名女士支付超过10万元给承包商来建造她的梦想厨房，但最终钱没了，装修公司人也失踪了，而她的厨房却从未完成。 图源：CTV 多伦多居民Mary Austin告诉CTV新闻：我已经在这所房子里住20年了，一直不喜欢我的厨房，想要换一个更好的厨房，但我真的不应该相信这个家伙 。 Austin说她收到一家公司的宣传册，上面宣传了厨房翻新服务，于是她在2021年8月联系了他们。宣传册上的公司是Ontario Certified Contractors and Builders Inc.，他们接受了1.8万元的预付款，但Austin说直到七个月后他们才开始工作。 图源：CTV Austin说，公司老板在合同上只签了"比尔"这个名字，而且一直在催促她在工作完成之前支付更多款项。 Austin说，他先要了5,000元，然后是25,000元，然后又是16,000元。 Austin说，负责浇筑地基和开始建造家庭附加部分的承包商都没有从比尔那里得到钱，所以他们都不干了。 Austin表示，根据合同，厨房翻新应该在2021年圣诞节前完成。 图源：CTV 根据Austin的说法，装修公司告诉她先购买她想要的厨房电器，因为那时厨房应该已经完成了。 但是，在她交付了最后一笔近2万元的分期付款之后，再也没有人回来工作。她去年购买的新冰箱、炉灶和洗碗机也一直闲置在她的走廊和客厅。 Austin说，我一共给了他107,000元。我犯了一个错误，一个很大的错误，这不仅花了我很多钱，而且我还借了钱要付利息 。 Austin说，我感到沮丧。我感到受骗了。我感觉自己像个傻瓜，因为我不应该相信那个家伙 。 图源：CTV CTV新闻多次联系Ontario Certified Contractors and Builders Inc.，但没有得到回应。几天后，该公司的网站居然被关闭了。 Austin说，她之前本来过得更好，因为装修破坏了她的甲板，毁了她的后院。她说她没有钱来完成她的梦想厨房，现在仍在考虑该做什么。 Austin说，我不能卖房，我也不能像现在这样生活。我希望至少能拿回一部分我的钱 。

　　自 iPhone 在加拿大首次发布以来，价格已经翻了两番。 　　iPhone 于 2007 年首次在加拿大推出，自那时起价格就稳步上涨。尽管价格不断上涨，根据金融产品网站 HelloSafe 的一份报告，加拿大仍然是购买 iPhone 的第三便宜国家。 　　苹果公司上个月推出了新的 iPhone 15.售价为 1279 加元，比 iPhone 14的价格低。 　　但与当今大多数物品一样，趋势是价格越来越高。 　　该报告发现自 2007 年以来，加拿大 iPhone 的中位数价格已经翻了两番。当时发布时的价格为 589.62 加元，但在 2009 年下降至 227.25 加元，然后在 2012 年飙升至 799 加元。价格再次下降，然后稳步增长至 2022 年的 1669 加元。 　　但是当 iPhone 15 在 9 月 22 日推出时，价格为 1279 加元。 　　与其他国家相比，加拿大的价格并不算高。根据 HelloSafe 的数据，加拿大是购买 iPhone 15(256 GB)的第三便宜国家。 　　土耳其(2672 加元)和巴西(2212 加元)是全球 iPhone 15 最昂贵的两个国家。  　美国(1210 加元)和日本(1268 加元)的价格略低，而在中国的售价是1289.98加元。

多伦多一名女士支付超过10万元给承包商来建造她的梦想厨房，但最终钱没了，装修公司人也失踪了，而她的厨房却从未完成。 图源：CTV 多伦多居民Mary Austin告诉CTV新闻：我已经在这所房子里住20年了，一直不喜欢我的厨房，想要换一个更好的厨房，但我真的不应该相信这个家伙 。 Austin说她收到一家公司的宣传册，上面宣传了厨房翻新服务，于是她在2021年8月联系了他们。宣传册上的公司是Ontario Certified Contractors and Builders Inc.，他们接受了1.8万元的预付款，但Austin说直到七个月后他们才开始工作。 图源：CTV Austin说，公司老板在合同上只签了"比尔"这个名字，而且一直在催促她在工作完成之前支付更多款项。 Austin说，他先要了5,000元，然后是25,000元，然后又是16,000元。 Austin说，负责浇筑地基和开始建造家庭附加部分的承包商都没有从比尔那里得到钱，所以他们都不干了。 Austin表示，根据合同，厨房翻新应该在2021年圣诞节前完成。 图源：CTV 根据Austin的说法，装修公司告诉她先购买她想要的厨房电器，因为那时厨房应该已经完成了。 但是，在她交付了最后一笔近2万元的分期付款之后，再也没有人回来工作。她去年购买的新冰箱、炉灶和洗碗机也一直闲置在她的走廊和客厅。 Austin说，我一共给了他107,000元。我犯了一个错误，一个很大的错误，这不仅花了我很多钱，而且我还借了钱要付利息 。 Austin说，我感到沮丧。我感到受骗了。我感觉自己像个傻瓜，因为我不应该相信那个家伙 。 图源：CTV CTV新闻多次联系Ontario Certified Contractors and Builders Inc.，但没有得到回应。几天后，该公司的网站居然被关闭了。 Austin说，她之前本来过得更好，因为装修破坏了她的甲板，毁了她的后院。她说她没有钱来完成她的梦想厨房，现在仍在考虑该做什么。 Austin说，我不能卖房，我也不能像现在这样生活。我希望至少能拿回一部分我的钱 。

不管是正在上大学，还是考虑上大学，还是在为别人交学费，学费总是越来越贵。 加拿大统计局关于学费的最新年度报告显示，加拿大本科生的平均年学费已增加到7076元，比2022-2023学年上涨了2.9%。与此同时，国际本科生的学费平均上涨了6.3%。   图源：Twitter@OntUniv   新斯科舍省再次成为加拿大本科生学费最贵的省份，2023-24学年的学费为9575元。 萨斯喀彻温省排名第二，本学年的学费为9232元，比2022-23学年上涨4.4%。 新布伦瑞克省位列加拿大本科生最贵省份第三名，今年的学费为8706元。 按省份划分，安省排名第四，2023-2024年的学费为8190元。安省的学费同比增长了94元，而之前安省政府已经连续三年冻结学费。   图源：Twitter@OntUniv   在最新的报告中，新斯科舍省的国际生本科学费涨幅最大，平均学费为25521元，比去年上涨了近18%。萨斯喀彻温省的国际生本科学费平均为27781元。在新布伦瑞克省，国际学费平均为17800元。 安省在2023-24学年的国际学费平均为46433元，是加拿大国际学生学费最高的省份。   图源：Twitter@OntUniv   魁北克省的本科学费是加拿大最便宜的，本学年的学费为3461元，然而，对许多人来说，这种情况即将改变。 从明年开始，魁省以外学生的本科每学年将需要支付1.7万元的学费。届时，在魁北克上大学将取代新斯科舍省，成为对非魁北克居民来说本科学费最高的省份。

加拿大的感恩节过去了，美国的还没有来到。中国人在清明节祭祖和感恩。不论你过的是北美的感恩节或是中国的清明节，人生在世上要感恩，除非你是一只火鸡。火鸡不可以感恩，因为到了感恩节的晚上，它就给宰而烹之，成为大餐。   感恩观念并不仅仅是一种陈旧的、仅限于古人的思想。实际上，在当代社会，特别是在快速发展和高度竞争的商业环境中，感恩被视为一种极其重要的“软实力”。感恩作为一种价值观和行为准则，对于团队管理、客户关系和合作伙伴关系的维护都起着至关重要的作用。 在团队管理方面，感恩可以增强团队成员之间的凝聚力和合作精神。当团队成员彼此感恩并对彼此的贡献表示赞赏时，他们更有动力共同努力，达到共同的目标。感恩还可以建立良好的工作氛围和积极的团队文化，促进团队成员之间的信任和合作。在与客户和合作伙伴的关系维护中，感恩可以增强互信和合作的基础。当我们对客户和合作伙伴的支持和合作表示感谢时，他们感受到被重视和认可，这有助于建立良好的合作关系。感恩还可以增加客户和合作伙伴的忠诚度和满意度，促进长期的合作关系。 总之，感恩观念在当代社会中具有重要的社会应用价值。无论是在团队管理、客户关系还是合作伙伴关系中，感恩都是一种重要的“软实力”，能够帮助个人和组织取得更好的成果和效益。因此，我们应该深入理解并积极践行感恩理念。 感恩在心理学领域也得到了广泛的研究。诸多研究表明，具有感恩心态的人通常具有更高的生活满意度，更少的抑郁和焦虑症状。这是因为感恩能帮助个体更好地认识到生活中的积极方面，进而达到心理的平衡和稳定。感恩能够改善个人的心理健康。当我们感恩时，我们会更加关注生活中的积极事物，而忽视消极的部分。这种积极的心态可以减轻压力、焦虑和抑郁的情绪，提高心理的平衡和稳定。研究还发现，感恩心态可以增强自尊和自信，促进积极的自我评价，进一步提高个人的幸福感和生活满意度。 此外，感恩还能够培养个人的乐观态度和希望。当我们感恩时，我们会更加看重生活中的好处和好事，对未来抱有希望和积极的期待。这种乐观态度有助于应对挑战和困难，增强个人的逆境应对能力，提高生活的质量。因此，感恩对个人的好处不仅体现在心理的平衡和稳定上，还包括提高幸福感、增强自信和培养乐观态度等方面。我们应该意识到感恩的重要性，并积极将其融入日常生活中。在人际交往中，感恩同样具有巨大的价值。当你对别人的善行表示感谢时，不仅能够加强你与对方的关系，还能在一定程度上促进社交网络的形成和维护。通过表达感恩之情，你向对方传递了一种关心和尊重的态度，让对方感受到自己的重要性和价值。这种感恩的互动可以建立起更加稳固的人际关系，增强互信和合作的基础。 当我们对别人的善行表示感谢时，还能够激发对方的积极性和动力。别人的善行受到认可和赞赏，会让他们感到受到重视和鼓励，从而更加愿意继续为你提供帮助和支持。这样的互动可以促进良好的合作关系，帮助你在工作、学习和生活中取得更好的成果。 此外，通过感恩的表达，你也为自己建立了一个良好的社交网络。当你对别人的善行表示感谢时，不仅会加深与对方的联系，还会引起其他人的注意和好感。这样，你就有机会结识更多的人，扩大自己的社交圈子，获得更多的资源和支持。因此，感恩在人际关系中具有重要的作用。通过表达感谢之情，加强人际关系的稳固性，激发他人的积极性和动力，并扩大自己的社交网络，从而在各个方面都能获得更多的机会和成功。 在更广泛的社会范围内，感恩具有独特的价值。它能够促进社会凝聚力，减少因误解和冲突而导致的社会分裂。当一个社群的成员都怀有感恩的心态时，这个社群就更容易形成强大的凝聚力。此外，感恩还能够加强社会和谐，促进人们之间的互动和关系的发展。通过表达感激之情，人们能够更好地理解和欣赏彼此的贡献，从而建立更加和谐的社会环境。进一步来说，感恩不仅能够在个人层面带来积极影响，还能够在更广泛的层面促进社会和谐。当人们学会对生活中的种种恩惠持感恩的态度时，他们更可能去关心和帮助他人，从而形成一个更加和谐、更加公平的社会环境。 除了感恩，社会和谐还需要其他因素的共同推动。例如，互信与合作是社会和谐的基石。当人们之间建立起相互信任的关系，并愿意合作解决问题时，社会就会变得更加和谐。此外，公平正义也是社会和谐的重要因素。当社会能够确保资源公平分配，并提供公正的机会和待遇时，人们才会感到公平公正，从而增进社会和谐。因此，要实现社会和谐，我们不仅要培养感恩的态度，还需要不断加强互信与合作，促进公平正义的实现。只有这样，我们才能共同建设一个更加和谐、更加美好的社会。 「加拿大枫叶龙文化协会」的创办人汤威，支持华人参政，关心华人未来。他对我说：「人生在世上要感恩。」这句话应该热传。有感恩的态度，就容易见到别人的长处。「爱人者则人爱之，恶人者则人恶之」，见到别人的长处，就会与人相处得好，与人相处得好，就会带来好运。华人有防人文化，就是与人接触，马上要看到他的短处，然后提防他，以求自保。这样的处世态度，我不敢苟同。

近日，一位加拿大的小伙发布了自己的公寓出租信息，简单来说就一个要求：狠狠“卡颜”。面试过关的美女，免费入住，偶尔需要“发展关系”。 如果你现在还不知道什么是“卡颜”，那就有点out了。其实也就是字面意思：在酒局或者聚会中，提前筛选参与者的颜值，长相不过关的就“卡出去”！长得足够帅或者美的，就可以赴会了。   图源：小红书   这种“局”的优缺点明确，优点是保证了每场活动在颜值上的高质量，缺点是...按照长相划分三六九等可能的确有点“歧视”。 “卡颜局”这个词的应用范围现在越来越广，在这个有点扭曲的“颜即正义”的时代里，长相似乎成为了很多筛选人的标准，比如招聘、招租、各种面试...... 近年来，加拿大物价和房租飞升，房东选人的标准也越来越严苛，但大多数要求也就停留在不准养宠物、爱干净、不带人回家开派对这些。而现在，竟然有人将长相也写在了要求里。 根据Craigslist上的租房信息，此人称自己的房子位于惠斯勒的北欧社区，有一个“一室一厅的小单间”可以免费出租。“我是一名30岁出头的本地商人，英俊潇洒，体格健壮，正在寻找一名偶尔可以发展关系的女孩。”   图源：richmond-news   房源信息中还称男性不得入住，不得吸毒，不得养宠物，并要求潜在租户”请注意用电“。值得注意的是，这种“关系”他不仅想要一位，甚至两位女孩一起也可以。 这则招租信息发布于10月19日，上面写明租期为至少四个月，从12月到 2024年4月。他不仅要求女孩们需要提前将自己的照片发给他，还说将在一家酒吧举行见面会。想来也是怕姑娘们P图严重，需要面对面检查颜值是否过关。 BC省住房厅厅长Ravi Kahlon对这则像“征婚启事”的招租发表了评论。Kahlon说：“人们正在努力寻找自己负担得起的住房。但有人试图利用住房危机，来迫使女性陷入这样的境地，这实在令人厌恶。”   学生难以负担大城市的房租当然，上面这位小伙显然是有点“想得美”了，但这确实反映了现在的租房危机，已经严重到人们开始动歪心思的程度了。在多伦多大学的论坛里，有无数条关于租房的帖子。其中很多人都在抱怨多伦多房租高，普通学生无力负担。   图源：reddit   2天前，一位学生就崩溃求助：“如何在这座城市里付得起房租？我来自一个低收入家庭，现在正为支付11月份的房租而苦恼。有什么建议吗？贷款？如果有人有任何建议，请告诉我。我在多伦多也找不到工作。” 有网友建议她申请补助：“你的大学教务处100%都有紧急补助金。请联系财务顾问，我刚从教务处申请到了3000刀的房租补助。” 除此之外有网友建议她多找室友，以分担房租：“唯一的选择就是和两三个室友一起住在便宜的地方。” “我住在士嘉堡的一栋房子里，已经有3个室友了。我一直在努力找工作。”   图源：网络   还有人指出在学校附近找房太贵了，要想性价比高，你得找偏远地区，但有公共交通可以到达学校的房子。 至于找工作，也有网友给出了建议：“我的建议是，打印一大叠简历，然后走街串巷，挨家挨户投简历。你甚至可以去大学里的大楼试试（我就是这样找到工作的）。” 中国留学生租房难点不同相比较而言，在多伦多的中国留学生没有太多负担租金的压力，但大家也普遍觉得租房难。这就要说到华人房东和留学生群体之间的恩恩怨怨了。 这类“恩怨”可以简单归类为，华人房东嫌弃留学生自理能力差，糟蹋房子；留学生嫌弃房东管东管西，刻薄刁钻。长此以往，这两个群体互相不待见，也导致中国留学生租房越来越难。 留学生们不容易，房东们也有苦难言。但像前文那种希望租客提供“特殊服务”以此来换取免费租房的也绝对不可取，该坚守的底线还是应该坚守的！

　　加拿大餐饮业协会(Restaurants Canada)的一份最新报告显示，三分之一的餐馆正在亏损营业，这个行业也将面临动荡。 　　该行业组织周一发布的2023年度市场报告预计，到今年年底，餐饮服务业的总销售额将达到1100亿加元，高于去年的1000亿加元。这两年的销售额均超过了疫情前2019年的950亿加元。 　　然而，虽然总销售额增长了，但餐馆经营者表示，由于食材、保险和工资成本的上涨，他们的利润正面临着越来越大的压力。 　　报告称，截至2023年3月，34% 的餐厅处于亏损状态，而在疫情之前，这一比例仅为7%。另外，17%的餐厅表示他们只能勉强保持盈亏平衡，而4年前这一比例仅为5%。      加拿大餐饮业协会主席希金森(Kelly Higginson)指出："这与疫情后的后遗症有关系。很多经营者背负着沉重的债务，同时不得不应对与加拿大人日常开支相同的利率挑战。此外，严重的通货膨胀也给整个行业带来了巨大的冲击。" 　　餐馆老板正在以创纪录的速度提高菜单价格，但涨价速度仍然赶不上他们的成本上涨速度。根据加拿大统计局的数据，2023年3月，餐馆菜单价格上涨了6.4%，而杂货店出售的食品价格上涨了9.1%。 　　希金森表示，这加剧了对餐馆利润的侵蚀，而顾客对菜单价格的任何变化都非常敏感。   　　       她说："涨价的可怕之处在于，你发现人们渐渐就不会再来光顾了。" 　　卡尔加里Annabelle's Kitchen的老板Leslie Echino表示，她亲身经历了这种压力。 　　她最喜欢的菜品之一是天妇罗花椰菜，这是根据她祖母的食谱制作的。她说，几年前一头花椰菜的价格约为3元，今年的价格通常在4或5元，最近当她的员工买来一箱新的花椰菜时，她感到非常震惊。 　　"一棵花椰菜超过12元，我看到价格差点心脏病发作，"她说。"我当时想，拜托，这道菜只卖15元。" 　　由于成本原因，Echino已经削减了一些菜品。她说："我们现在不在菜单上供应牛排，因为我不想要求客人为一块牛排支付45元。这个价格点吓到我了。" 　　报告显示，连锁餐厅能够更好地应对更高的开支。市场研究公司Circana的数据显示，2023年加拿大共有34.583家连锁餐厅，比2019年的34.413家略有增加。不过，独立餐馆的数量从2019年的29.877家下降到2023年的27.400家。 　　联邦数据显示，食品服务和住宿业一直是破产申请最多的行业。仅8月份就有70起破产申请。 　　希金森透露："一些经营者申请了二次抵押贷款。他们一直在透支信用额度和使用信用卡。这种情况只能维持一段时间。" 　　尽管如此，餐饮业的总体消费仍在持续增长，这表明消费者需求强劲，这也让餐馆老板们看到了希望。 　　自2007年以来一直在卡尔加里经营餐馆的Echino表示，她终于在9月看到了接近疫情前的销售额，而且她的三家餐馆中的一家分店最近结束了连续三年的月度亏损。她认为市场正在发生新的变化。

　　自 iPhone 在加拿大首次发布以来，价格已经翻了两番。 　　iPhone 于 2007 年首次在加拿大推出，自那时起价格就稳步上涨。尽管价格不断上涨，根据金融产品网站 HelloSafe 的一份报告，加拿大仍然是购买 iPhone 的第三便宜国家。 　　苹果公司上个月推出了新的 iPhone 15.售价为 1279 加元，比 iPhone 14的价格低。< 　　但与当今大多数物品一样，趋势是价格越来越高。     该报告发现自 2007 年以来，加拿大 iPhone 的中位数价格已经翻了两番。当时发布时的价格为 589.62 加元，但在 2009 年下降至 227.25 加元，然后在 2012 年飙升至 799 加元。价格再次下降，然后稳步增长至 2022 年的 1669 加元。 　　但是当 iPhone 15 在 9 月 22 日推出时，价格为 1279 加元。   　　    与其他国家相比，加拿大的价格并不算高。根据 HelloSafe 的数据，加拿大是购买 iPhone 15(256 GB)的第三便宜国家。   　　土耳其(2672 加元)和巴西(2212 加元)是全球 iPhone 15 最昂贵的两个国家。    　美国(1210 加元)和日本(1268 加元)的价格略低，而在中国的售价是1289.98加元。

　　都说加拿大，好山好水好无聊，所以不少加拿大华人，都开始享受田园之乐，在自家花园里精心培育各种蔬果! 　　这琳琅满目的瓜果蔬菜，近日就被“贼”盯上了! 　　网爆料称，上周六清晨，在万锦Major Mackenzie Road附近社区，有华人家门前的菜园子被糟蹋了。 　　户主调取监控之后发现，21日周六早上5点多，有一位陌生的老年人，径直来到了菜园里摘菜。 　　视频中可以看到这位身穿羽绒上衣、黑色长裤的老人，一边把菜从土里拔出来，放到自己的包裹中，一边剔除不好的菜叶子，再扔回人家地里。一套动作行云流水，动作麻利。‍       根据爆料，这位老人一大早天都没亮，先是去了对面一家摘花。 　　视频中他大步流星、从容不迫，在空无一人的街道上走着。手里拿着的，疑似是用来装东西的袋子。   　　      在之后的一段视频中可以看到，他从空手过来，到进入这家菜圃，怀中已经多了一大捧东西。但拿了这捆花花草草之后，他并没有收手，而是盯上了园子里的蔬菜。 　　根据爆料人透露，他拿了芥兰菜和葱。   　　    要知道现在在加拿大，通货膨胀严重，超市里不少蔬果的价格都在涨，像是葱蒜辣椒和一些绿叶菜，家家户户几乎能种就种，自给自足能省不少钱。但像这样的不劳而获，实在是让邻里之间愤怒且尴尬。   　　      在照片和视频公布之后，不少网友表示心寒。因为很多老人在海外生活，都秉持着互帮互助的理念。 　　日常生活中，如果有街坊邻居夸赞菜种得好，大家都会主动赠送，受赠人也会感激并回赠自己的菜。但像这样“不问自拿”的行为，价值再小，也算是偷了。 　　爆料人希望附近邻居，能帮忙辨认此人。看一看是谁家的长辈亲戚，好好管一管! 　　曝光这样的事情，就是希望能引起大家的重视。特别是接父母来养老的，一些华人网友，一定要反复跟父母强调相关事项。 　　因为在很多老人眼中的“小事”，在这边可能引发很严重的后果。 　　试想一下，如果户主认为你入侵财产，报警后警察又见你鬼鬼祟祟。情急之下你护住口袋，疑似想拿出什么东西? 　　很有可能，你畅想的天伦之乐，就要到此为止了。剩下全家悲痛欲绝，而这一切就是因为几块钱的菜! 　　所以子女们一定要说清楚、讲明白事情的严重性。更要引导家中长辈理解，华人应该在社区中互帮互助，与人为善!

许多加拿大业主的按揭贷款即将续期，他们的月供面临着「高息冲击」，这让他们面临着一个关键的选择：是续期还是重新贷款。 “LowestRates.ca的房贷专家Leah Zlatkin说：「在过去的五年，他们已经习惯了每月支付2000加元，而现在，他们的月供突然要增加到4000加元。」 正如Zlatkin所说，在加拿大央行迅速提高关键利率之后，大多数按揭贷款持有者的月供将会增加。 再融资是指完全解除当前的合同，重新签订一份新的合同。对于那些希望获得房屋净值、合并债务或转换贷款人以获得更优惠利率的人来说，这是一个有用的选择。它还允许借款人延长摊还期，即完全还清抵押贷款的时间。 Zlatkin说：「对于那些钱包比较紧张的人来说，再融资是为了将摊还期延长，以减轻还款负担。」 Zlatkin 说道：「从长远来看，结果可能是支付的总利息更多，但每月的费用却更低，因为还款时间被拉长了。」 加拿大银行的研究显示，截至 6 月 30 日，近一半的加拿大按揭贷款的摊还期超过了 25 年。这一比例从 2020 年夏季的 32% 稳步攀升。 如果借款人的抵押贷款利率已经飙升到每月还款额只能勉强支付利息部分，或者连利息部分都无法支付，那么如果他们有幸手头有一些闲钱，可以考虑一次性付款。 "加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）客户战略高级总监尼克-帕鲁奇（Nick Palucci）说："有很多客户将手中的一些存款变现，用于偿还房贷。 那些正在寻找比贷款机构提供的利率更优惠利率的人可以寻求抵押贷款经纪人的帮助。 Zlatkin认为，「只要你能得到一个有利的利率」，续贷是比较典型的途径，也是合理的。」 「你的银行会给你最优惠的利率。他们不一定会给你市场上最好的利率，」Zlatkin兹拉补充说，讨价还价最好留给专业人士。「从现实情况来看，只有当你有别人的出价时，贷款人才会跟你讨价还价」。 选择再融资的业主应注意，再融资可能会产生法律和评估费用，而在抵押贷款期限结束前进行再融资则会产生罚金。 他们应该知道，再融资还意味着他们必须通过联邦政府的按揭贷款压力测试，证明即使利率上调两个百分点，他们仍能负担得起贷款。 (图：加通社)

根据周一发布的一项新民意调查，越来越多的加拿大人表示他们“非常困难地”在支付每月的房贷，这个比例比三月份时几乎翻了一番。 据CP24报道，这项Angus Reid所做的线上调查在本月对1,878名加拿大人进行了民调访问，发现受访的抵押贷款持有人中，有15%表示付房贷非常困难，而三月份这一比例为8%。 在安省的居民中，有16%的抵押贷款持有人发现支付财务义务时“非常困难”。安省有还房贷“困难”的受访者比例比全国平均水平更高，达到37%，而全国范围为30%。 根据这项调查，目前的抵押贷款利率使得五分之四的抵押贷款持有人“担心”（40%）或“非常担心”（39%）他们在与银行续签时，需要应对的还款会增加。 对于在未来12个月内准备续签的人来说，大多数人（57%）“非常担心”月供将大幅上涨。 调查附带的分析指出，“总体而言，加拿大人对自己的财务状况和前景比以往更加悲观。” 近一半的受访者表示，他们的财务状况比去年更糟糕，而35%的人表示他们预计明年的财务状况将更糟糕。 分析继续指出，“虽然根据经济学家对宏观经济形势的预测，央行本周将保持利率不变，但这对许多抵押贷款持有者所面临的担忧来说，几乎没有任何作用。” 在连续10次加息之后，央行在九月份最近一次的加息公告中将其关键利率保持在5%。当时央行指出，不排除未来加息的可能性。 图源：51记者拍摄 年度通货膨胀率在七月和八月均有所上升，但在九月份又回落至3.8%，恢复了早期的下降趋势。 根据这项调查，64%的人认为不断上涨的生活成本是当今国家面临的最重要问题，而第二大关切问题是医疗保健，占46%。 调查还发现，尽管去年九月份，气候变化和住房可负担性问题在加拿大人心中的关注度相当高，但仅仅一年后，情况发生了显著变化。 现在约有32%的人表示他们认为住房可负担性是一个重要问题，而只有23%的人认为气候变化是加拿大人面临的最紧迫问题。报告指出，尽管全国范围内发生了创纪录的夏季山火，引起了对气候危机的新关注，但现在情况发生了变化。 根据这项调查，超过一半，约54%的人表示目前的食品成本使得他们很难养活家庭。 这项在线调查是从10月9日至10月13日进行的，包括了Angus Reid Forum论坛成员具有代表性的随机样本。需要指出的是，在线调查没有误差范围。

联邦法院裁定，移民部以申请人过去学业成绩不佳及「不一致」的学术目标为由，拒发学生签证，做法不合理，因此申请人有权获得司法覆核。 据CIC News于周日（22日）报道，一名来自印度的申请人，于2021年收到多伦多尼亚加拉学院（Niagara College）全日制国际工商管理研究生课程的录取通知书。申请人随即凭着校方的录取通知书，向移民部（IRCC）递交学生签证和临时居留（TR）的申请。 // 然而，及至数个月前，该名申请人收到移民部通知其学生签证申请被拒，理由是学业成绩不佳，以及学习目标不一致。 移民官指，从申请人于印度孟买大学（University of Mumbai）的成绩表可见，其核心科目的平均成绩较低，分数为40%至59%，据此认为申请人未能展现出足以在加国成功完成其课程所需的学术能力。 移民部官员所称的学习目标不一致，是指申请人原先报读的是商业数据分析，但其后转为国际工商管理。 法院认为，该官员关于申请人学业表现的结论，缺乏合理性和透明度。特别是未能将申请人先前的学术履历与其预期学习计划取得成功的可能性联系起来。法院不认同，在某一学习领域获得低分数，意味着申请人无法在另一学习领域表现出色或完成课程。 此外，尼亚加拉学院显然对申请人拥有完成课程并为学院作出「重要贡献」所需的资格，感到满意。 法院也不认同移民部官员指申请人学习目标不一致的看法。申请人已向移民部提供选择报读国际工商管理课程的理由。 报道指，本案例意味着，即使申请人在先前课程中的学术表现欠理想，也不能断定其完成另一些课程的能力，也不应妨碍其获批学生签证。此外，只要申请人能够提供理由或解释，就有权选择在加拿大攻读不同的课程。 图：Niagara College  

伦敦卫报（Guardian）9月30日报道称，Aviva保险公司现已停止为特斯拉Model Y提供保险……车主们费尽心思，终于找到一家同意承保的新保险公司……可一看，保费却奇高无比：每年接近5,000英镑（约合$8,300加元）。 报道称，“这并非单一事件，有报告统计，在英国，很多品牌的电动汽车车主在不同的保险公司都遇到了类似情况。” Aviva加拿大公司外联通讯经理Kelsie Ludlow在回应媒体时确认，“上述情况仅适用于英国，不适用于加拿大。”也就是说，Aviva加拿大公司不会拒绝承保电动汽车。 观点一：电动汽车的保费比燃油车贵 Gallagher GPL保险公司董事会主席Louis-Thomas Labbé在接受媒体采访时表示，“一般来讲，电动汽车的保险费确实可能要比燃油车更贵。” Labbé表示，他驾驶特斯拉已有10年时间，通过他的计算，你在电动汽车上节省下来的燃油及维护费最终均将填入保险费的大坑……电动车和燃油车，在总体花费上其实差不太多。” Labbé解释说，造成电动汽车保费较高的原因比较复杂，诸多因素搅在一起。 “简单来说，电动汽车起步成本高、交货时间长、零部件难找、机械师短缺因而维修时间更长、维修期间租赁其他车辆的时间与费用因此也更长且价格更高……等等等等。” “加之保险费的计算公式非常难以描述，其考虑到的因素越多，结果的变化就越大……相对于燃油车，电动汽车的保费可能会贵10%或者15%，有时可能会贵20%。” 观点二：不要急于盖棺定论 电动汽车游说团体“加拿大电动交通公司”发言人Daniel Breton持有不同观点。 Breton表示，围绕“电动汽车保险费高”的讨论确实存在着各种各样的误解。比如，“电池容易着火”的故事，或者，“电池状况会导致自动行驶的车辆发生全损碰撞”的故事……这些都只是“故事”。 Breton援引一份瑞典数据称，“最新统计数据表明，汽油车起火的可能性是电动车的29倍。”（数据来自《Motor Trend》杂志去年7月的报道） 在驳斥相关流言不真实后，Breton也承认“电动汽车行业确实存在问题”——目前，具有修理电动汽车资质的机械师或维修人员极度匮乏。“但保险公司、制造商、经销商、联合委员会正在通力合作以应对这一挑战，制定针对专业人员的培训计划。” Breton说，“总而言之，对于‘电动汽车保险费一定更高’的说法，我们不能急于盖棺定论，一切还有待发展。” Breton建议消费者“直接从正规保险公司购买保险”，并提到“Desjardins等保险公司会为电动汽车车主提供保费折扣”。 观点三：电动汽车的保费不比燃油汽车贵 Desjardins保险部门律师兼高级顾问Benoit Loyer在接受媒体采访时直言：“不，事实恰恰相反，电动汽车的保费并不比燃油汽车贵。因为我们会给低油耗车辆及电动汽车的车主提供保费折扣。” 至于“电动汽车维修成本更高”的说法，Loyer指出，是“汽车上所应用的技术”增加了这一成本，而不仅是因为这辆汽车是“电动”的。 他举例说，“现在，为了更好地“智能巡航”，一些品牌车辆都在挡风玻璃上方的顶部控制台中安装摄像头……” “而当您更换挡风玻璃时，您就必须重新校准该摄像系统。因此，更换此类挡风玻璃的费用就会高达$1500至$2000加元，而更换普通挡风玻璃只需要$800加元。” “显然，这种汽车，无论它是燃油车还是电动车，保费都更贵。” 电动车保费这笔账到底是怎么算才不亏？

准备好爆米花，因为 Cineplex 将在全加拿大举办免费电影日活动。 根据Dailyhive报道，11 月 4 日星期六，Cineplex 将在全加拿大举办 "社区日 (Community Day)"活动，提供一个上午的免费电影和 2.50 元的优惠电影。 "社区日" 的宗旨是回馈社会，凝聚人心。在整个活动日期间，每次消费的 1 加元将通过 BGC Canada 的合作伙伴用于支持一个青少年计划。 今年的社区日活动还将扩展到其他 Cineplex 娱乐中心，加拿大各地的 RecRoom 和 Playdium 也将在 11 月 4 日上午举办免费游戏活动。 请继续关注最新消息，因为 Cineplex 将于 10 月 25 日宣布哪些电影将在社区日免费放映。 去年上映的是颇受家庭欢迎的两部大片：The SpongeBob Movie: Sponge on the Run 与 Sonic the Hedgehog 2: The Lost City，我们迫不及待地想知道今年的免费电影阵容，请看跟踪报道。

劳里·汤普森承认，她需要快速出售位于安大略省史密斯维尔的联排别墅。 新冠疫情对她的财务状况造成了严重影响，她工作的酒吧两次关门，而利率不断上升，导致每月 2,000元的抵押贷款在去年1月几乎翻倍！ 汤普森面临丧失抵押品赎回权。 她告诉cbc new/Go public，“我很绝望。” 图自cbc 汤普森在她家附近看到了一种海报——公司提供快速现金购买房屋的服务。 她在邮件中收到了一份手写传单，宣传无麻烦的现金销售——无需装修、开放日或房地产经纪人佣金。  她上网搜索这种业务，发现了一家好评如潮、承诺诱人的公司，名为诚实购房者公司 (HHBI)，总部位于附近的汉密尔顿。 该网站还承诺了其他优势——卖家口袋里有“更多现金”、快速交割日期、无房地产经纪人费用，并且声称房主有时当天就能收到支票！ 诚实购房者网站承诺快速“现金到手”，但没有澄清卖家预先获得的现金只是押金，而不是房屋的全部售价。 （诚​​实购房者.ca） 汤普森知道这个选择意味着她不会卖出高价，但为了尽快卖掉房子是值得的。  “如果公司在72小时内向你付款，你就无法获得公平的价格。” “但我不想让它在市场上停留三到四个月。” 去年1月，当HHBI 业主迈克·周 (Mike Chow) 来到汤普森的联排别墅参观时，她告诉他，她的工作一直不稳定，抵押贷款机构希望她立即还清债务，而且几个月前，她的伴侣意外去世心脏病发作。 周出示了一份合同，报价为 575,000 元。汤普森说，当快速通读时，周鼓励她当场签名。  整个交易过程持续了大约半个小时。 汤普森表示，这可能让她损失数万元，甚至更多。 Go Public在互联网搜索发现，加拿大所有省份和地区都有提供现金报价的购房公司。他们提出了类似的主张——为那些在家庭中遭受过死亡、面临丧失抵押品赎回权、离婚或不断增加债务的人提供紧急支持。 房地产市场分析师本·拉比杜克斯(Ben Rabidoux)表示，“这显然是趁火打劫。” 拉比杜克斯、律师和房地产专家Go Public在接受采访时都表示担心，房主往往不明白“现金换房”交易的实际含义，他们都表示这些合同往往具有误导性和不道德。  周拒绝接受采访，但在电话中表示他坚持这笔交易。他说："我们并不是向她出了价，但却没有成交。 与房地产经纪人不同，现金买房公司不受监管，也没有为客户最佳利益行事的专业责任。  汤普森即将了解到，以协商价格快速出售的承诺不会兑现。 一顿神操作 汤普森合同是与 HHBI 签订的，所以她认为周就是买家。 "我以为我把房子卖给他了，就在那里，"汤普森说。"成交。" 但周根本没有买汤普森的房子。他获得了授权，可以在3月31日成交日之前，也就是两个半月之后，以可能更高的价格将房子卖给其他人。 这就是所谓的 "转让 "合同--房子可以在过户日期之前卖给另一个买家。 在安大略省乃至全国，所有住宅房地产合同都可以转让给另一位买家，除非有条款明确规定不允许这样做。 拉比杜说："这里的游戏规则非常清楚。"他们只是要重新推销你的房子......试图以更高的价格卖到其他地方。 任何销售利润都会进入公司的口袋，而不是卖家的口袋--这与有执照的房地产中介不同，后者收取佣金，但将佣金之外的利润留给卖家。 汤普森（Thompson）说，她对合同可以转让给另一个买主的事实感到很奇怪，因为没有任何文字说明可以这样做。 拉比杜说，有些合同对以现金支付房款的公司更加有利。其中有一条规定，如果在成交日期前没有买家出价，公司可以完全退出交易。 拉比杜克斯说："在我见过的大多数[以房换现金]合同中，买方都有很大的回旋余地来解除合同。"这就是稳赚的操作。一种零风险的商业模式。 曲折的交易 汤普森知道 575,000元低于市场价值，但她表示，她认为快速获得现金是值得的，而且无需经历大量开放日的麻烦。 然而第二天，周取消了合同，并重新协商了 55 万元的价格。 汤普森犹豫不决，她再次感到签字的压力。 周解释说，汤普森只会收到押7,600元，而不是全额的550,000元。其余的将在交易完成后支付。 汤普森说，他承诺这会很快，不到一周，因为他有一个感兴趣的买家。 在与 Go Public 的电话中，周承认他声称有买家，但后来在一封电子邮件中表示，没有人“可以证明”这一点。  他把她的联排别墅挂在了 MLS 上，还派了清洁工和摄影师，但汤普森说，她认为这只是一种形式，以防所谓的买家落空。 相反，经纪人预订了数十次看房——汤普森认为现金购房交易可以避免这种情况。 在给 Go Public 的一封电子邮件中，周说他向汤普森解释了整个过程，但不清楚她为什么感到困惑。 三周后，周将房子卖给了新买家，买家支付了 61万元——比汤普森的合同多了 6 万元，他将利润收入囊中。 周的配偶是 Marie Tsai，在 HHBI 的网站上，她是公司的办公室经理、财务主管和簿记员。原来，她也是一名有执照的房地产经纪人，并将汤普森的房产挂牌出售--因此赚取了佣金。 汤普森向 RECO 投诉，RECO 最终处罚了Tsai，因为她没有披露自己在交易中的个人收益。她被要求自费完成一门概述经纪人义务的课程。 周在电话中说，他的妻子是一名房地产经纪人 "无关紧要"。 Tsai没有回复 Go Public 的电子邮件。

据cbc最新报道，约翰·卡夫林 (John Cufflin) 距离他必须搬出拥有三十年之久的房子还有一周多的时间，而卡尔加里缺乏负担得起的出租房源，这位76岁的老人目前无处可去。 他将自己的处境归咎于加拿大央行最近的一系列加息。 “以前，我每月花在抵押贷款上的钱约为 1,000 元。去年，这个数字已攀升至每月 2,600 元，”每月从政府领取2,200元的卡夫林说。 “对于只有单一收入的人来说，这太令人望而却步了。所以我不得不考虑出售房屋。” 在他做出决定后一个月内，房子就被卖掉了。 现在，他面临着一个更棘手的问题：在一个租金增长最快、出租房空置率不断下降的城市里，在数以万计的新艾伯塔人中找到一个可居住的地方。 “目前非常困难......我需要根据我的收入找可负担的住处。” 卡夫林老人还是一位古董收藏家，他正考虑搬去与室友同住，甚至在76岁时重返职场，希望有一天能再次买得起房子。 那些致力于帮助老年人找到住房的人表示，卡夫林并不是唯一一个这样做的人。他们表示，加息在全国范围内造成了一个日益严重的问题，导致一些老年人在全国经济适用住房危机中争先恐后地寻找栖身之所。 全国老年人权益倡导组织 CanAge 的首席执行官劳拉·坦布林·瓦茨 (Laura Tamblyn Watts) 表示，像卡夫林这样的故事已经司空见惯。 “随着消费者价格指数的飙升和利率的波动，那些认为自己有足够钱的人感到了危机，”坦布林·瓦茨说。 这是一把双刃剑。虽然一些老年人被迫出售房屋，但管理房产的成本也变得越来越高，所以房东提高租金。 “很多老年人发现自己没处可住，因为他们以前拥有自己的房子。而这种情况在艾伯塔省以前从未发生过。” Unison for Generations 50+ 的首席执行官 Larry Mathieson 负责运营卡尔加里的 Kerby 中心，他一直在关注这一切的发展。  他说，他每天都会看到越来越多的老年人陷入“严峻的财务状况”，其中一些人因为无法按时获得负担得起的住房而无家可归。 甚至对他们的自由食品市场的需求也出现了爆炸式增长。以往大约十几个人的需求，现在超过 200 名老年人每周两次排队领取免费食物。 今年到目前为止，已有 1,044 人前往 Kerby 中心寻求住房帮助。这比去年全年的 852 人寻求帮助增加了 23%。 马蒂森表示，即使他们寻求支持，他们也可能要等待很长时间，6至8个月都可能。 Silvera for Seniors 是卡尔加里最大的经济适用老年人住房提供商之一，目前等候名单上有 599 人。 至于卡夫林，他正在努力保持积极的态度。 他已经找到了一个地方来存放他心爱的古董收藏品和其他物品。但他仍然缺乏在 11 月 1 日之前搬入的出租屋。 76岁的他正在考虑重返工作岗位以实现这一目标。 “如果我能够找到一份销售新房或房地产的工作，那将是我的长期目标。”

加拿大领土面积很大，因此也造成了加拿大各个地方有着不同的法律法规，不同的省也会有着独特和“奇葩”的法规，例如：雪人不能堆太高，不可以用大量零钱支付，禁止在公共场合撕下创可贴，带某些宠物出行也可能违法！让我们来看看加拿大都有哪些奇奇怪怪的法律。不可在公共场合撕下创可贴大多伦多约克区警方称，在公共场合撕下创可贴、绷带实际是违法的。虽然这么做未必会被逮捕。使用过多硬币支付是违法的根据加拿大的货币法，消费者不能再一笔交易中使用太多硬币。例如，如果你用¢5支付，不能购买超过$5的物品；如果用$1硬币支付，上限是$25。吓死人是违法的万圣节就要到了，大家考虑恶作剧的时候千万不能太过，根据加拿大刑法，如果吓死老人或儿童，可能会遇上大麻烦。将某些动物带入国家公园是违法的如果自家的宠物比较另类，如牛、羊、猪、家禽、甚至羊驼，这些宠物是被禁止带入或饲养在国家公园内的，所以如果想带这些宠物前往当地国家公园旅行拍vlog，还请三思。在新不伦瑞克省，还禁止将爬行动物，蛇这类带上街，除非被安全地关在笼子或容器中。周日在多伦多街上拖死的马是违法的约克区警方还表示：根据多伦多老法规，周日在多伦多央街拖着死马是违法的。除了周日，其他时候这么干也许不违法，但是也挺残忍的吧。雪人超过76cm也违法加拿大的冬天怎么可能不堆雪人呢，但是你知道堆太高也会违法吗？在加拿大的爱德华王子岛就曾经有这样的规定，禁止堆30英尺（76厘米）的雪人，不过这仅限住在街角房屋的人。除此之外，在加拿大各地还有一些特定的法规。阿尔伯塔省：禁止给木梯子上漆，因为这样做可能会掩盖梯子年老的痕迹，造成潜在危险。BC省：在维多利亚，当有街头艺人表演时，风笛手禁止同时演奏。曼尼托巴省：温尼伯禁止饲养偶趾有蹄类动物（长颈鹿、河马等）作为宠物，除了家羊。纽芬兰和拉布拉多：家里禁止养牛，谷仓或户外可以。魁北克：禁止将7岁以下儿童留在无人看管的车内，否则至少罚款100。西北地区：狗在人行道拉雪橇曾经也是违法的。

一位来自温哥华的购物者在发现一个花椰菜的价格竟然高达9元之后，对令人咋舌的杂货价格发表了自己的看法。 辛妮-维西（Sinead Vesey）去温哥华市中心的 IGA 买菜，看到花椰菜的价格是每磅 3.99元。她称重后发现花椰菜重 2.28 磅，因此需要 9.10元才能买到。 图自daily hive Vesey 说，这样的价格 "太离谱了"，买菜太有压力。 她说："这让我不得不考虑我到底能吃得起什么。” 她还发现价格越来越贵的不仅仅是花椰菜。 "有一次，一个朋友甚至花了12元买南瓜，但你甚至都没用完。” Vesey 描述了食品通胀如何导致了一个更大的问题，那就是能否负担得起健康食物。 她说："你想保持健康，保持身材什么的，却要花太多钱，这很糟糕。一般来说，买对身体不好的食物更便宜。这不是我们应该走的路"。 由于食品价格持续上涨，Vesey "吃得更少"，转而购买特价商品，或者跑多家商店，试图找到价格实惠的商品。 "我在 IGA 买这些皮塔饼，有趣的是，那里的价格更便宜。好像是 4.69元，而在 No Frills，同样的价格是 6.99元。" "现在情况更糟了，因为你得四处买东西，花很多时间才能买到价格合适的东西。” Vesey 希望杂货店能提高食品销售方式的透明度，尤其在“缩水”问题上。 她说："人们得到的数量是少了，但你支付的价格还是一样的。" 我认为应该更加透明一些。 除了提高食品价格的透明度外，食品杂货也应该普遍便宜一些。 “没有人愿意花9元钱买一个花椰菜。”

76岁老人因利率上涨而卖掉了自己的房子。现在，他找不到负担得起房租的地方住。 距离约翰·卡夫林 (John Cufflin) 必须搬出拥有三十年之久的房子还有一周多的时间，而卡尔加里难以找到他能负担得起的租金，这意味着这位 76 岁的老人目前无处可去。 他将自己的处境归咎于加拿大央行最近的一系列加息。 “以前，我每月花在还贷上的钱约为 1,000 元。去年，这个数字已攀升至每月 2,600 元，”通过政府支持每月收入2,200 元的卡夫林说。 “对于只有单一收入的人来说，这太令人望而却步了。所以这让我不得不考虑卖掉房屋。” 在他做出决定后一个月内，房子就被卖掉了。现在，他面临着一项更加艰巨的工作。在一个租金增长最快、出租房空置率不断下降的城市里，在数以万计的新艾伯塔人中找到一个居住的地方。 “目前非常困难……我需要根据我的收入找负担得起的房子。” 这位狂热的古董收藏家正在考虑搬去与室友同住，甚至想在76 岁时重返职场，希望有一天能再次买得起自己的房子。“如果我能够找到一份销售新房或房地产的工作，那将是我的长期目标。” 那些致力于帮助老年人找到住房的人表示，卡夫林并不是唯一一个这样做的人。他们表示，加息在全国范围内造成了一个日益严重的问题，导致一些老年人在全国经济适用住房危机中争先恐后地寻找栖身之所。 全国老年人权益倡导组织 CanAge 的首席执行官劳拉·坦布林·瓦茨 (Laura Tamblyn Watts) 表示，像卡夫林这样的故事已经变得司空见惯。 “随着通胀飙升和利率的波动，那些原本认为自己有足够钱的人不再这么想了。”坦布林·瓦茨说。 这是一把双刃剑。虽然一些老年人被迫出售房屋，但管理房产的成本也变得越来越高，这通常意味着房东提高租户的租金。 “很多很多老年人发现自己没有足够的住房和庇护所，因为他们以前拥有自己的房子。而这种情况在艾伯塔省以前从未发生过。” 但她说，这种情况不仅仅是艾伯塔省。 “其他压力较大的地点，如温哥华、多伦多、蒙特利尔，以及哈利法克斯，也越来越多面临着同样的问题。” 她说这种情况也发生在加拿大各地的农村社区。 “越来越多的老年人将发现自己从有家变成无家可归。” Unison for Generations 50+ 的首席执行官 Larry Mathieson 负责运营卡尔加里的 Kerby 中心，他一直在关注这一切的发展。  他说，他每天都会看到越来越多的老年人陷入“严峻的财务状况”，其中一些人因为无法按时获得负担得起的住房而无家可归。 食品银行的需求也出现了爆炸式增长。现在，超过 200 名老年人每周两次排队领取免费食物。 马蒂森说：“住房短缺和住房危机正在影响这些类别的所有老年人。” 他说，今年到目前为止，已有 1,044 人前往 Kerby 中心寻求住房帮助。这比去年全年的 852 人寻求帮助增加了 23%。 马蒂森表示，即使他们寻求支持，也可能要等待很长时间。 “与我们合作的大多数组织都拥有低成本的老年人住房，有六到八个月的等待名单。” Silvera for Seniors 是卡尔加里最大的经济适用老年人住房提供商之一，目前等候名单上有 599 人。 不寻常的住房解决方案 马蒂森说，为了应对这种情况，一些老年人正在依靠不寻常的解决方案。 他说，比如“老年人在地下室租一间卧室或类似的东西，或者沙发过夜”。 在加国的一些地区，一些老年人与国际学生住在一起，他们往往也很难找到住房。或者与其他年长的朋友合住一个家。 CanAge 的 Laura Tamblyn Watts 表示，这种创造力是必要的，但随着加拿大人口迅速老龄化，是时候采取长期解决方案了，比如在国家住房战略中更多地关注老年人住房，并让新开发项目更容易获得。 坦布林·瓦茨说：“我们需要大量投资，不仅是在住房和负担能力方面，而且是在让人们留在家中的服务方面。” “我们需要确保人们能够就地养老，在家中养老。”（ 图pixabay）

加拿大的电动汽车市场不断扩大，但这对消费者或环境来说并不一定是好消息。 制造商们正在大力发展电动化 SUV、卡车和大型轿车，这对汽车制造商来说意味着高价格和高利润。 // 根据《加拿大黑皮书》（Canadian Black Book）的数据，这一趋势已将电动汽车的平均售价推高至近 7.3 万元，使大多数家庭可望而不可及。即使有迹象表明特斯拉(Tesla)降价带来了下行压力，情况也是如此。 专家说，如果加拿大要摆脱内燃机，更便宜的选择将至关重要。他们说，如果老牌汽车制造商不挺身而出，中国汽车制造商可以填补这一空白。 丰业银行弹性经济学主管Rebekah Young说：「我们必须想方设法生产出价格更低廉的汽车。」 在最近的一份报告中，她的团队计算出，电动汽车的价格必须降低约三分之一，才能让中等收入家庭负担得起，而低收入家庭则必须降低一半。 但Young表示，电动汽车价格的下降来之不易：汽车制造商面临着不断上升的成本压力，从材料和劳动力到向电动汽车过渡所需的巨大研究工作和工厂改造。 这些问题以及供应链问题促使汽车制造商将重点放在大型车辆上。 根据国际能源机构的数据，加拿大电动汽车的可选车型已从2018年的9款增加到2022年的32款。在同一时期，SUV车型的选择从2款增加到19款，而小型车的选择则从3款减少到2款。 国际能源机构在其最新的电动汽车展望中警告，「SUV 和大型车型的压倒性优势 」是摆脱化石燃料的一个主要问题。 汽车制造商辩称，他们正在使用价格较高的汽车作为帮助转型的资金来源，并可能在未来推出价格更低的选择。 (图：CityNews)

据daily hive报道，太阳马戏团的创始人居伊-拉里伯特（Guy Laliberté）将他的精致豪宅推向了房地产市场。 这座有八间卧室的豪宅位于蒙特利尔奥特雷蒙特区，是这位出生于魁北克的商人于 2006 年以 250 万元的价格购得。 2007 年至 2009 年间，这位亿万富翁对这座始建于1930年的建筑进行了数次大规模翻新和扩建。 这座豪宅于10月初在 REALTOR.ca 网站上挂牌，挂牌价为 1388 万元。 它坐落在皇家山西北侧一块 15,660 平方英尺的土地上，从其外部的石材外墙、石板屋顶和木质窗户上很容易辨认出来。 这座豪宅共五层，拥有50个房间、六间浴室、一个五车位车库、一条铺设好的车道和 10,134 平方英尺的室内居住面积。 如果你手头没有 277.6 万元的首付款，不妨到这位太阳马戏团创始人的家看看，感受一下富豪的奢华生活。 以上图自/REALTOR.ca

渥太华总医院发表重要声明，在院区内发现了两例军团病病例后，院方紧急响应，切断了涉事病房的水源。渥太华医院发言人Michaela Schreiter在周六的一份声明中表示，医院正在与护理团队合作，确保提供替代水源，以便将对5个东区和5个西区患者的影响降到最低。 s院方还表示他们正在与公共卫生专家和环境专家密切合作，以尽快解决该问题，并决定下一步的策略。渥太华公共卫生部表示，军团病是由军团菌引起的肺部感染，它可引起两种类型的感染：军团病（一种严重的肺炎）和庞蒂亚克热（Pontiac fever，一种较温和的流感样疾病）。 军团病一般来说更加严重，在严重的情况下可能会引发危及生命的并发症，包括：呼吸衰竭、脓毒性休克、急性肾衰竭。 渥太华医院表示：军团菌不会在人与人之间传播；它生活在水中，可能会感染吸入受污染供水系统的人。对于免疫力正常的来说风险较低。 根据Mayo Clinic的信息，除了免疫力较弱的人外，患有慢性肺病以及其他疾病（糖尿病、肾病、癌症）、吸烟者、以及50岁以上的人群都更容易被感染。 图片来源：link.springer 并且这已经不是渥太华医院第一次出现军团病了，在两年前的时候，渥太华医院在发现一例病例后，切断了4-8楼所有的水源，整个供水系统都进行了一次消毒之后才恢复供水。在当时疫情期间，停水给渥太华医院的医护人员们造成了不小的麻烦。 图片来源：CTV News Ottawa 院方发言人还表示，“安全是我们的首要任务，随着我们了解更多信息，我们将继续向患者和家属通报最新情况，以确保他们获得所需的所有信息。”目前尚不清楚医院何时取消对自来水的限制，上一次出现军团病的时候渥太华医院停水超过了一个星期。

多伦多大学中国留学生金文博(Wenbo Jin，音译)在2020年1月被绑架、其家人遭勒索550万加元一案法庭聆讯上周结束，陪审团在经过两天审议后，于10月21日裁定被告臧泽宇(Zeyu Zang，音译)绑架罪名和使用药物导致受害人神志不清的罪名成立。 图片来源：Toronto Police 据星报报道，时年24岁的金文博2020年1月22日遭绑架时，他的父亲金余敏（Yumin Jin）当时在中国。 绑匪提出的要求是：要求金余敏支付惊人的赎金，500比特币，这在当时价值约550万加元，在今天约2000万加元。 绑匪们发短信给金余敏：如果你想让你的儿子安全无恙，越快打钱越好。如果报警，后果自负。 但是绑匪们没有得到赎金，他们把多伦多大学统计学学生金文博囚禁了13天。 法庭审判过程证实，金余敏是在故意拖延时间，他当时编造了一个故事，声称他无法访问加密货币，因为一种新病毒已经在中国蔓延。这个借口可谓半真半假，不过它确实为多伦多警察争取到了时间，警方成功解救了金文博，他当时被囚禁在列治文山的一个住所。 在经过两天的商议后，陪审团于10月21日裁定，臧泽宇绑架和施用迷药罪成。 图片来源：Toronto Police 控方律师 Erin Pancer上周在结案陈词中表示：臧泽宇组织了绑架并负责了所有事情。 陪审团听到，臧泽宇组织了两个“团队”——一个团队负责绑架了金文博，另一个则负责监视着他，等待赎金。陪审团还裁定Jermaine Watson受雇协助组织绑架，但无罪释放了在现场被捕的Martin Levy。 在为期五周的审判中， Erin Pancer和Colin Sheppard和Christopher Assie详细描述了一个包括DNA和指纹比对、监视录像、数页的中文短信对话内容(已翻译成英文)和绑匪Ian Chan的关键证词。 陪审团听到，臧泽宇于2020年1月9日通过短信向曾是他室友的Ian Chan提出了这一计划。(Ian Chan目前仍面临另一项绑架指控。) 臧泽宇给Ian Chan发信息说：我想绑架人，你认识的人中，有富有的外国学生吗？ Ian Chan说自己不认识富人。 但臧泽宇已经有了一个目标。在审判期间，陪审团听到，金文博的父亲是中国国家铁路局的工人，还与人共同拥有中国的一个小煤矿。 臧泽宇向Ian Chan发送了金文博的宝马汽车照片以及他住在多伦多15 Grenville St.的地图。 Ian Chan告诉法庭，2020年1月21日早上，两名团伙成员进入了15 Grenville，使用了一份复制的门禁卡和获得的钥匙，进入了金文博的公寓，金文博住在32楼。 图源：Googlemap 两名成员分别是Kristopher Matthews和Jevaughn Myers，他俩已在上述法庭聆讯开始前，分别就绑架金文博的罪行认罪。他俩在一份控辩双方同意的事实陈述书中承认，当他俩叫醒在床上睡觉的金文博时，他们戴了面具并持有仿制武器，他们将金的眼睛蒙住，并绑住他的手和脚，强行给他喂食镇静剂。 远在中国的金文博透过Zoom作证说，他在被绑架的当天凌晨1时左右入睡，但突然被单位内发出的声音唤醒，因为他知道自己锁上了门，故他认为是有人抢劫或偷窃。现年28岁的金文博说，即便他被下了药，但他因为太紧张而无法入睡，以至两名歹徒一直给他喂药，并将他的房子洗劫一空。在上午8时30分左右，因金文博依然醒着，两名歹徒将他塞入一个红色的冰球袋。但当他说他呼吸困难时，绑匪将袋子的拉链拉开了一点。 Kristopher Matthews和Jevaughn Myers将装有金文博的冰球袋搬到在大厦外等待的一辆道奇迷你货车上，驾车的正是臧泽宇。金文博最终睡着了，他被送往位于烈治文山市 2 Marengo Dr. 的一栋住宅内。 图源：Googlemap 金文博被关在一间从外面上锁的睡房内，房间的3扇窗户全部用木板封住，门口有监控摄录机防止他逃跑。Kristopher Matthews和Jevaughn Myers以及其他绑匪轮流看守，金文博在这间睡房内被关押了长达13天。 在臧泽宇的指示下， Ian Chan在1月22日致电金文博的父亲金余敏索要500个比特币作为赎金，并警告后者不要让警方知道。但金余敏不仅在中国报了警，而且立即搭乘飞机赶到多伦多。他在1月25日一下飞机就直奔52分局。当时，多伦多警方已调动了多个部门的人手在开展广泛的调查。为拖延时间，金余敏在从多伦多发出的信息中告诉绑匪，“现在中国的疫情很严重”，“目前中国所有银行还没有恢复营业。因此还无法提取现金。” 最后绑匪同意将“交易”推迟到月底，并说中国的疫情很严重，你的孩子希望你能照顾好自己。还补充说，至少你儿子不会被感染。 此时多伦多警方发布寻找金文博的新闻稿。 2月2日，警方成功解救金文博，那一刻金文博大哭不止。 2月3日臧泽宇被捕。 按照今天的货币计算，绑匪索要的500个比特币价值约2000万元。 量刑听证会将在未来举行。

日前，加拿大驻华大使馆的官方微博账号发布消息称，所有来自中国的签证申请人都可能需要接受背景调查，包括申请临时签证或永久居留签证。 大使馆在声明中表示：“我们了解等待签证申请结果的不易。每份申请都是根据具体情况逐案处理的。对于处理每份申请需要多长时间，没有一个简单的解释。” 图自微博，2023年10月 加拿大大使馆表示，“所有申请临时或永久居留签证前往加拿大的申请人都可能需要接受背景调查。这是保证IRCC项目完整性和维持公众对移民系统的信心所不可或缺的步骤。” “我们无法估计正在进行背景调查的申请何时会完成。但请放心，一旦完成审查，我们将继续进行你的申请审理的后续步骤。如需进一步的信息或材料，我们将会与你联系。” 但上面这些都属于合理的废话，说了和没说一样。真正让广大申请加拿大签证的中国公民关心的是，背景调查都调查点啥？ 据加拿大持牌移民中介介绍，加拿大签证背景调查是指对个人或实体的背景信息进行详细的审查和验证，内容主要包括： 1、申请人亲属关系的真实性。 包括申请人的出生证明是否真实，婚姻关系是否真实，如果申请人先后申请过不同类型的签证，每次申请填写的信息必须保持一致，否则就有可能出问题。 2、社会背景和犯罪记录。 加拿大移民不将要求申请人及其家属提供在过去10年中累计居住超过12个月的国家的无犯罪记录证明。如果您不能提交无犯罪记录证明，该申请将受到影响。 除了刑事犯罪调查之外，加拿大还会基于信用调查体系进行信用审查，具体来说，如果申请人是受司法限制人群或被中国有关部门认定为严重不诚实人群（比如老赖，限高人群等），则无法通过加拿大移民部的背景调查， 3、资金来源。 一些移民项目要求申请人说明资金来源，包括公司文件、银行流水、收入证明等。加拿大移民部将致电中国税务局、工商行政管理局或银行等机构，以确认申请人提交的文件是否真实有效，资本账户是否符合申报的资本金额。 另据知情人士透露，上述背景调查都将委托当地机构进行，所以进行调查的工作人员都是有充分当地社会经验的，也就是自己人查自己人。 一旦申请人在材料中哪怕不是故意作假，只是没有认真处理每一项细节，都有可能在背景调查中出问题。如果是有意做假材料，那后果可想而知。 至于为什么加拿大政府突然要对所有来自中国的签证申请人进行背景调查，这后面的故事就不得而知了。 此外，加拿大移民部还公布了中国申请人申请各类签证和移民申请的预计等待时间。但这个预计时间表并不是绝对的，如果有申请人的背景调查出现了比较复杂的因素，那么这个时间表就完全没有参考意义了。 客观来说，背景调查是一国政府对权力，但对正有打算去加拿大的国人可能会产生巨大影响。 比如因为签证审核迟迟没有结果导致学业计划被完全打乱。 也有网友说自己的学签背景调查已经进行15个月了，严重耽误了个人生活学业安排。 数据显示，自2018年以来，中国公民获得加拿大的学签数量下降了40%。加拿大BC省的中国留学生人数也从2015年的5万人下降到2022年的29670人。 于此形成对比的是，印度留学生获得的加拿大学生签证数量在过去3年稳步上升。不知道此消彼长的背后有没有其他说法。 最后提醒各位，美国签证和加拿大签证的申请难度在过去一年里都有提升，如果打算去加拿大和美国，签证越早申请越好，而申请材料绝对要禁得住考验，不能有一点差错。