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    在加拿大活不下去了!移民外流人数创历史新高

    最新数据显示,加拿大人正以前所未有的速度离开这个国家——而绝大多数离开者来自几个特定省份。 图源:51记者拍摄 最新的加拿大人口迁移统计显示,选择到海外开始新生活的居民大幅增加。无论是因为生活成本、住房负担能力,还是海外更好的就业机会,加拿大人移居海外的趋势已达到历史最高点。 根据加拿大统计局的数据,2024年共有106,134人永久离开加拿大。这是自1967年以来年度移民外流人数最多的一年,标志着半个多世纪以来加拿大人出走的最大规模。 更重要的是,2025年的趋势几乎延续了去年的水平。 今年第一季度(现有数据中最新的季度)录得加拿大历史上任何第一季度中最高的净移民外流水平。高达27,086人迁往海外,而返回加拿大的人数仅约为三分之一,创下单季度净流失人数的新纪录。 图源:51记者拍摄 如果要为加拿大的移民外流趋势找到代表,那无疑是安省。 2024年,安省创下历史纪录,共有50,680人离开。这一数字比排名第二的BC省高出2.5倍以上。 换句话说,去年几乎一半(48%)离开加拿大的人来自安省——而安省人口仅占全国的39%。 这意味着,即使考虑到安省人口基数更大,其居民离开的比例依然远高于其他省份。 到了2025年第一季度,这一差距更为显著。 仅在今年前三个月,超过50%的加拿大移民外流者来自安省——创下任何第一季度的省级历史纪录。 图源:narcity 虽然安省在数字上遥遥领先,但BC省和阿尔伯塔省的移民外流人数也高于预期。 2024年,BC省占加拿大人口的13.8%,但却贡献了18.5%的外流人数。阿尔伯塔省也不例外,其人口占全国11.9%,但贡献了12.9%的移民外流。 安省、BC省和阿尔伯塔省是全国仅有的三个移民外流比例超过人口占比的省份。 另一方面,魁北克似乎牢牢留住了自己的居民。 2024年,魁北克的人口接近加拿大的22%,但在移民外流总数中仅占不到13%。这使其成为移民外流比例最低的省份。 在2025年初,这一趋势延续。第一季度魁北克仅占全国移民外流的10%——尽管其人口规模庞大。 人们创纪录地离开加拿大并没有单一原因,但专家指出,从生活成本、住房危机,到就业机会和气候等因素,都在推动这一趋势。尽管移民外流并不是加拿大唯一的人口迁移现象,但它正在快速成为一个不可忽视的重要趋势。
    time 1年前
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    不卖了!加拿大撤回房源数量已超过25%

    有越来越多的加拿大房地产卖家正在撤回房源,根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,7月份全国撤回上市房源的比例持续上升,加上库存的增加,随着一波新房竣工潮涌入,势必加剧市场压力,使得卖家更有可能向市场屈服。 近几个月来,加拿大的房地产卖家正以异常高的比例撤回他们的上市房源。加拿大国家银行(NBF)的一项分析显示,7月份已有超过五分之一的房源(约22.5%)被取消。自2023年以来,这一比例就一直在稳步攀升,虽然尚未创下纪录,但目前已接近历史最高水平。 数据显示,2022年中取消的房源比例更高。 预计年底前将超过历史最高纪录 目前由于市场上滞销的房源数量大幅增加,撤回上市的房源数量已超过25%。按照目前的市场节奏,预计这一比例将在年底前超过历史最高纪录。 2008年金融危机期间,取消的房源数量不到18%。目前的取消率远高于以往经济衰退时期的峰值。即使在2020年因疫情不确定性达到高峰时,取消的房源数量出现大幅攀升,但幅度并没有像最近几个月那麽高。 取消挂牌数量激增背后有几个主要趋势:包括缺乏需求、可负担性差,以及进一步降价的阻力(或能力)。卖家常常认为经济低迷只是暂时现象,打算在几个月后,当利率下降刺激更多买气时再重新挂牌。过去几年,这种冒险并没有真正带来回报,因为库存不断攀升,重新挂牌的房源面临更激烈的竞争。 随着大量新房即将竣工,卖家正在进行一场大胆的冒险。 按揭拖欠率不断上升 据加拿大皇家银行(RBC)公布的第三季财报,显示其按揭组合压力正不断加大,该行90天以上按揭拖欠率,已从上季的29个基点和上年同期的24个基点,上升至目前的31个基点。 拖欠率在全国最大的几个房地产市场尤其高。在大多伦多地区,90天以上按揭拖欠比例已从上年同期的27个基点,上升至第三季的42个基点。与此同时,在大温哥华地区,该拖欠比例已从20个基点上升至27个基点。 RBC的基本预测假设未来12个月房价将上涨0.8%,并在未来两到5年内以每年3.5%的速度成长。 图:加通社
    time 1年前
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    停产! 加拿大40年食品品牌 将从超市消失!

    又一个常见品牌即将从超市货架上消失。 据Toronto Star报道,加拿大知名植物性餐食品牌Yves Veggie Cuisine已于7月31日正式关闭,其产品预计将在今年年底前彻底退出市场。关闭原因是“遗憾的商业状况”。 Yves Veggie Cuisine于1985年创立,是加拿大超市中常见的素食品牌,主营植物性肉类替代产品,如素火腿、素培根、素肉丸等。 图源:Facebook 令人意外的是,这一重大消息最初并非通过官方公告发布,而是在Instagram上一位网友留言提问“是否计划拓展美国市场”时,品牌以回复的形式低调回应: “我们想让大家知道,我们已经做出了一个艰难的决定——停产Yves品牌。这个决定是在经过深思熟虑后做出的,我们希望能更专注于品牌组合的长期发展。” 随后,品牌补充表示:“虽然目前我们没有提供同类的无肉品牌替代品,但欢迎大家尝试我们其他值得信赖、对健康有益的产品。” 图源:Fcebook 此消息一出,该品牌的社交媒体帖子立即被顾客的评论淹没,他们恳求该公司重新考虑这个决定。目前,该帖子已有超过300条评论。 一位用户表示,他们住在一个偏远地区,Yves Veggie Cuisine是当地超市唯一的素食选择。 另一位用户则称其为“生命线”。 还有一位用户评论道:“在我的素食之旅中,他们一直是我生活的一部分。” 目前尚不清楚其母公司是否计划推出新品牌替代 Yves,或是将其部分产品并入其他产品线。但对于依赖其产品的消费者而言,寻找新的可靠替代品已经成为迫切的问题。
    time 1年前
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    碳税改头换面又来了!抬高油价17分!

    “新官”上任三把火。 在补选中重新赢得众议院席位后,加拿大保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)将矛头对准了所谓的“碳税2.0”。 图源:Brent Calver /POSTMEDIA NEWS FILES 周三(8月27日)上午,博励治在爱德华王子岛首府夏洛特敦(Charlottetown)的一家加油站对记者表示,总理马克·卡尼(Mark Carney)废除消费者碳税的做法并不像表面上看起来那样。 他声称,联邦政府的“清洁燃料法规”(CFR)将迫使加拿大人通过油价支付,把原本因碳税取消而省下的钱又交了回去。 博励治说:“根据国会预算官的说法,它将使每升汽油的价格上涨17分钱。” “那之前的碳税让你的汽油涨了多少钱?也是每升17分钱!新税看起来和旧税非常相似,马克·卡尼以为没人会注意到。” 博励治认为,所有这些成本最终都会转嫁给消费者,推高加拿大人的生活成本。他的政党将全力反击这种“碳税2.0”的措施。 图源:Canada.ca 据联邦政府介绍,清洁燃料法规(CFR)于2023年7月生效,要求汽油供应商逐步降低其生产和销售的燃料的碳强度(即污染物排放量)。 该法规设定了逐年递增的更严格减排要求,迫使炼油厂寻找方法来降低碳强度,提供更多可再生燃料和生物燃料,如果达不到目标,则需要购买碳信用额。 图源:PBO 国会预算官(PBO)在报告中写道,加拿大环境与气候变化部(ECCC)估计,到 2030 年(即清洁燃料法规完全实施的年份),该法规将使汽油价格每升最高上涨17分,柴油价格每升最高上涨16分。 ECCC还估计,清洁燃料法规将导致加拿大2030年的实际GDP最多下降0.3%(约90亿加元)。 根据ECCC的经济影响评估,PBO的报告发现,相对于家庭可支配收入而言,清洁燃料法规的影响具有明显的累退性。 “由于低收入家庭在交通和其他高能耗商品与服务上的支出占比普遍高于高收入家庭,平均而言,清洁燃料法规将对这些家庭造成更大的冲击。”国会预算官伊夫·吉鲁(Yves Giroux)表示。 PBO估算,到2030年,在全国范围内,清洁燃料法规给家庭带来的成本将从低收入家庭的231加元(相当于可支配收入的0.62%),到高收入家庭的1,008 加元(相当于可支配收入的0.35%)不等。各别省份,比如萨省和阿省,这个数字会更高。 目前,这条“碳税2.0导致油价上涨17分”的消息已经在网上传开,遭到众多网友的吐槽。 图源:X “天呐,自由党选民真的是蠢透了。” “我不敢相信,大部分加拿大人居然可以这么愚蠢!” “卡尼是个无能无用的大骗子!” “那些‘举着胳膊肘’的自由党人是怎么看卡尼推出的这套《清洁燃料法规》的?卡尼究竟觉得加拿大人有多好骗?” “马克·卡尼曾说他会带来改变,结果他比以前更糟,”博励治说。“他说要用物价来评判他的表现——可他上任以来,食品价格在通胀中表现最为糟糕,涨幅远超2%的目标。” 博励治还指控,自卡尼上任以来,加拿大的赤字也大幅膨胀。他声称,前总理杜鲁多留下的400亿加元赤字,现在正朝着翻倍的方向发展。 博励治说:“这听起来都有些难以启齿,因为它太不可思议了,但马克·卡尼的花钱比杜鲁多还要厉害。” 他同时指出,加拿大的购买力正在受到打击——有600亿加元的投资正从加拿大流向更好的地方。 他说:“这是一次投资净流出,这意味着我们的钱正在为美国和其他国家的工人创造就业,而不是为加拿大的工人,这一切都是因为马克·卡尼的高税收和糟糕的经济管理。”
    time 1年前
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    血亏52万!加拿大房主含泪甩卖

    加拿大宾顿又有一套曾以超100万加元成交的房屋,最终以大幅亏损价格售出。安省的房地产市场已进入买方市场,今年许多房主都在亏本卖房,其中宾顿有一套房屋的亏损额达46.9万。密市也出现了类似的亏本卖房情况,而几周前,Kawartha Lakes的一处小屋更是以接近2022年售价一半的价格成交。 今年早些时候,位于宾顿北部Caledon的Portman Street上,有一套房产的亏损情况尤为严重。这套两层四卧室住宅建于2022年,同年10月成交,售价为$1,770,000加元,低于$1,799,999加元的要价。今年2月,该房屋再次售出,售价从134.9万加元降至125万加元,亏损额达52万加元。 房地产观察人士@ShaziGoalie在X平台的一篇帖子中表示:大家需要明白当前的亏损情况有多严重。试想一下贷款70万,利率15%,每月还要支付近9000加元的利息。他说道:“表面上大家只看到了亏损,但实际上还有更多问题在发生。” 7月,Caledon、宾顿和密市三地的房地产市场均出现降温迹象:房屋均价下跌4.2%(从101.5512万加元降至97.2669万加元);新挂牌房源数量减少9.2%,降至3535套;活跃房源数量小幅下降2.2%,降至5923套。 从全国范围来看,情况又是怎样的呢?随着市场环境松动,越来越多加拿大房产卖家选择撤下房源。加拿大房地产协会数据显示,7 月取消房源的占比有所上升;在库存不断增加的背景下,这一趋势仍在持续。取消房源占比居高不下,叠加库存攀升,已推动取消房源数量创下历史新高。新一轮新房交付潮进一步加剧了市场压力,不仅让市场环境收紧的可能性降低,也更可能促使卖家选择 “投降式” 退出市场(即被迫接受不利条件或放弃售房)。 近几个月,加拿大房产卖家取消房源的比例始终处于异常高位。NBF的全国性分析显示,7 月超 1/5(约 22.5%)的房源被取消。自 2023 年以来,这一占比便稳步上升;尽管尚未突破历史最高纪录,但目前已接近此前的峰值水平。 然而,7 月取消房源的数量已创下同期历史新高。回溯至 2022 年中期,当时取消房源的占比虽更高,但如今的取消房源数量比那时高出逾 25%—— 这背后是大量房源积压在市场上无人问津。以当前市场节奏来看,到年底取消房源数量有望突破历史最高纪录。 房源取消潮激增背后存在几大主要趋势:合格买家需求不足、购房可负担性下降,以及卖家不愿(或无力)进一步降价。目前不少卖家认为市场下行只是暂时现象,计划等几个月后利率下调、购房需求回暖时再重新挂牌,这种情况并不少见。但过去几年的事实证明,这类赌注往往难以奏效 —— 随着库存持续增加,重新挂牌的房源将面临更激烈的市场竞争。如今,新一轮新建住房集中交付,卖家正面临一场风险极高的 “豪赌”。
    time 1年前
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    3年前

    亚裔店主发视频急寻逃单打人女 提供线索免费美甲

    多伦多一家美甲沙龙店的亚裔老板呼吁公众帮助追踪一名女子,这名女子不仅没有支付美甲费用就离开,而且在他试图以盗窃服务的罪名追捕她时,还多次袭击他。 Alex Vu是Queen and Roncesvalles餐厅Savage Nails Lounge的“名人”美甲师,由于他独特而精致的定制美甲设计,他在社交媒体上积累了大量粉丝。根据指甲的长度、细节程度和装饰,这些美甲的价格可能高达150加元。 但是,他最近在Instagram上发布的并不是另一组令人惊叹的美甲视频,而是一名顾客对他的殴打视频。他称她在周一的预约结束后直接冲了过去。           在 Instagram 查看这篇帖子                       Alex | Toronto Pro Nail Tech (@alexvu.nails) 分享的帖子 “我需要你的帮助!有个女孩来我的美甲店,想不付钱就走。当我与她对峙并要求她进屋付款时,她对我进行了多次人身攻击!”他在视频中写道,一名女子在街上对他推搡、拳打脚踢、大喊大叫,他追着她,试图把她带回店里。 她甚至一度把他扑倒在地,她鲜亮的粉红色指甲(以及它们对Vu头部和颈部造成的伤害)在整个镜头中都可以看到。 根据监控录像,她确实走出了沙龙,先是在前门附近逗留了一会儿,而Vu则在前台后面计算她的总金额。 “我的客户都知道我工作非常努力。我为我的生意感到骄傲,她这样对我,我很伤心。最后她没有付钱就走了,”他继续说道,并补充说,在争吵中,她掉了手机,这家沙龙现在还留着她的手机。 “女孩,警察正在找你。” Savage Nails现在向任何能够根据视频和视频最后显示的锁定屏幕背景识别出这名女子的人提供免费美甲服务。 截至发稿时,这篇文章仅在店铺的instagram账号上就有47.8万的浏览量。 数百人在评论中支持Vu和他的团队,并就如何找到这名女子提供了建议——大家一致认为,这名女子应该为自己感到羞愧。  
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    3年前

    活该!加国男子偷走救护车!最后撞树上

    上周六,曼省汤普森地区的皇家骑警接到报警,称一名男子在普林斯顿大道上冲过车流并击打车辆,不久后,又接到报警称一辆救护车撞到了一棵树上。 赶到车祸现场后,警方确定驾驶救护车的男子与当时闯入车流的男子是同一人。 警方表示这名男子趁着急救人员赶到现场接听有关一名男子击打车辆的电话时偷走了救护车。 当他试图驾驶救护车逃离现场时,救护车与一辆小型货车相撞,之后救护车撞到了一棵树上。 这名男子和小型货车上的五名乘客都被送往医院,没有生命危险。 经过调查,警方确定,这名男子是曼省约克兰丁市的 20 岁男子德雷文·比迪 (Draven Beardy) 。 比迪被指控犯有危险操作造成身体伤害、威胁、盗窃车辆和持有犯罪所得财产等五项罪名。他目前仍被拘留。可能面临进一步的指控。
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    3年前

    加国警察涉嫌家暴被解雇!行为恶劣程度令人发指!

    曼省一名在加拿大皇家骑警服役 15 年的成员最近被加拿大皇家骑警行为委员会发现,他因言语和身体虐待同居伴侣以及酒后驾车而损害了皇家骑警的声誉,因此被勒令辞职或面临解雇。 警官杰森·基祖尔(Jason Kitzul)在行为听证会上否认了针对他的所有七项指控。他说,他和他的亲密伴侣(在听证会决定中称其为 DR 女士)经常进行相互的、双方同意的粗暴行为,并互相说粗话。 但主持听证会的凯文·哈里森 (Kevin Harrison) 发现基祖尔用 BB 枪射击了 DR,点燃了她的头发并殴打了她,并表示这超出了嬉戏行为的定义。 书面决定称:“这种幼稚行为大部分发生在公共场合,基祖尔警官的许多行为都跨越了幼稚行为和攻击行为的界限”。 “坦率地说,这远远低于公众和警方对加拿大皇家骑警成员的行为标准的期望,无论是上班还是下班”。 相关的事情发生在2018 年 1 月至 12 月,当时基祖尔在罗布林生活和工作,而 DR 则住在萨斯喀彻温省边境的 Pelican Landing。 报告称,大多数亲属目睹了许多虐待事件,但由于基祖尔是一名警察而犹豫是否举报。 DR 的亲戚称看到她从一个健康、充满活力、有能力、“活泼”的年轻人变成了一个好争论、易怒、愤怒、孤僻和痛苦的人,而且她酗酒。 DR 的家人带着 DR 到另一个皇家骑警分队向警方报案。 他们详细描述了基祖尔如何贬低 DR,称其肥胖、愚蠢,有时甚至丑陋。 // 他们说,基祖尔将 DR 从草坪椅子上撞下来,导致她仰面摔倒,然后用头锁住她的头,导致她窒息和咳嗽。还有一次,他将她按倒在地,并将她的手臂放在背后,拒绝放手,直到她说:“杰森是国王”。 当谈到BB枪时,DR当时躲在地下室的一个酒吧后面,而基祖尔则向酒吧上方的墙壁开枪。行为委员会的决定称,他还向她的臀部和腿部开枪,造成瘀伤。 基祖尔用拳头打了DR的肩膀、肋骨甚至头部,声称这是他表达爱意的方式。文件称,他还用乒乓球拍、小塑料曲棍球杆和一块塑料跑道等物品击打她的臀部或腿部。 2018 年 12 月,基祖尔用打火机点燃了 DR 的头发,造成头发缺失和烧焦的一个洞。他声称他正在点烟,而且他们站的地方很小,所以他们靠得很近。 判决称:“基祖尔的行为表现出对 DR 女士安全的肆意或鲁莽的漠视”, “这件事的发生绝对没有任何借口”。
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    3年前

    男子狂贴广告“上门摸脚”!专挑50岁以上熟女

    多伦多这个城市真是无奇不有。 就在近日,城里的电线杆和树上突然出现了一张张惹人注目的广告海报。 一名叫罗伯特(Roberto)的男子正在寻找50岁以上有些闲钱的熟女,因为他可以为这个群体的女性提供包括美甲,摸脚等上门服务。 据BlogTo报道,这张让人毛骨悚然的广告海报最先是一名网友发现并发布在推特上的。 只见广告上大标题写着他的名字罗伯特。内容是:“专门提供上门的足部服务,我期望顾客是50岁以上女性,我会提供可爱的美甲和足部服务,手部美甲$35,足部美甲$35,脚步放松按摩$50 或者$95。” 广告上还注明:“我没有美甲室,所以上门服务收取额外$15跑腿费。” 所以付费 $95+$15=$110 让罗伯特上门按摩双脚? 帖子一出,网友炸锅。 有人在回复时,说“我也看到了”!新的广告下方注明了“我是一个欧洲男人,健康友善体型佳,请男人不要打电话预约。” 而且,最新版的广告还配上了他的照片。当然排版方面也在不断改进,电话号码去掉了,换成了邮件。 增添了颈部按摩($50)和肩部按摩($50)。 并且广告上注明了“非诚勿扰,不玩游戏。” 在要求方面,还写明必须女顾客必须不抽烟。 有网友留意到,新的广告涨价了!美甲从$35涨到了$75。不过脚步按摩价格没变。 有网友就说“罗伯特回来了,前所未有的太饥渴!” 罗伯特的怪异的生意广告牌在多伦多随处可见,但网友是拒绝的。 blogTO 通过电子邮件联系了著名的罗伯特,但对方就没有就让人惊讶的摸脚广告发表评论。
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    3年前

    玩脱了!加拿大旅客涉损害历史文物被举报! 恐面临控罪

    上周五,一名加拿大十几岁的青少年涉嫌在日本奈良县一座历史悠久的寺庙上进行了破坏行为。加通社报道,日本共同社发布消息说,这位未透露姓名的17岁少年据称是用指甲在唐招提寺金堂的柱子上刻了一个名字,随后当地警方传唤他进行询问。 这座八世纪的寺庙是日本的国宝,并且是联合国教科文组织世界遗产的一部分。据共同社报道,这位少年在唐招提寺西南侧一根柱子约170厘米处刻了一个字母“J”和名字“Julian”。警方表示,字母“J”的长度为4厘米,宽度为5厘米,而“Julian”则长2.5厘米,宽10厘米。这一事件被一位日本游客发现,他先与这名少年对质并报告给寺庙工作人员。嫌疑人在次日被传唤进行了问询。奈良县警察厅、唐招提寺和联合国教科文组织尚未立即对此事回应。一位当地警察官告诉CNN:“这名男孩承认了他的行为,并表示这并非出于损害日本文化的意图。他现在与父母在一起,事发时他们也在场。”这名少年目前正在接受违反文物保护法的调查,可能会被转交给检察官,但他不会被拘留,警方告诉CNN。唐招提寺的一位僧侣告诉共同社:“我们担心同样的事情可能会再次发生。即使这可能是无意的,但仍然令人遗憾和难过。”与此同时,据日本每日新闻报报道,唐招提寺的几座建筑以及六个地区的许多寺庙和神社在2015年曾遭受过一系列类似的破坏行为。唐招提寺是联合国教科文组织所称的“日本古代奈良历史遗迹”的八处景点之一,于1998年被列为世界遗产。这八处景点由78座不同的建筑组成,占地面积为617公顷,位于奈良市。  
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    3年前

    危!加拿大人破产率和贫富差距正创历史之最!

    在加息硝烟再起之时,加拿大人的财务状况正亮出红色警报。 破产率创历史新高 根据金融邮报报道,今天(10日)上午发布的季度MNP消费者债务指数显示,报告破产的加拿大人达到了创纪录的高点。 根据伊普索斯(Ipsos)进行的调查,超过2000名加拿大受访者中有超过一半的人报告称,他们距离无法履行财务义务只有200加元或更少,较上一季度上升了6个百分点。 其中包括35%的受访者表示,他们已经无法赚取足够的收入来支付账单和债务,正陷入破产状态,这是自五年前指数开始以来的最高比例。 MNP有限公司破产管理公司总裁格兰特·巴齐安(Grant Bazian)表示,“受通货膨胀和更高利率的打击,越来越多的加拿大人表示他们无法每月支付账单和债务。家庭账单和食品价格的不断上涨加剧了加拿大人的经济焦虑,并进一步增加了负债累累者的债务服务成本。” 自从加拿大央行从去年3月开始大幅加息以来,加拿大人发现他们的财务状况越来越紧张。央行将利率从疫情期间的最低点0.25%提高到4.50%,直到今年年初暂停。 衡量加拿大人对债务态度和支付能力的指数去年12月达到最低点77,然后在央行暂停加息后在3月反弹。 此后,加拿大央行在6月份再次上调25个基点,将利率提高到4.75%,而指数则出现了明显下滑,下降了6个百分点至83,反映出加拿大人对自己的财务状况感到更加糟糕。 自上一季度以来,表示受到加息影响的人数已增加至近70%。大约三分之二的加拿大人表示,如果利率再上升,他们将陷入财务困境。 加拿大央行将于7月12日本周公布最新的利率决定,大多数经济学家预计将再次加息,将利率提高至5%。上周五发布的强劲就业数据似乎已经敲定了这个决定。 Capital Economics的奥利维亚·克罗斯(Olivia Cross)表示,“6月就业激增表明加拿大央行下周的利率决定板上钉钉。” 如果利率继续上升,MNP预计加拿大人对自己的财务状况的悲观情绪只会增加。 尽管被调查者中有86%表示他们在更加谨慎地处理金钱,但他们仍然难以维持生计。 加拿大人报告称,他们每周用于基本生活必需品的支出增加了230加元。 即使是生活条件较好的家庭也受到了冲击。家庭年收入达到10万加元或更高的人士报告称,他们每周在基本生活必需品上的支出增加了310加元。 巴齐安表示:“即使在削减非必要开支并更加谨慎地消费,但很多家庭已经达到了无法再削减的程度。他们已经选择了最便宜的杂货店选项并削减了娱乐费用,但仍然发现自己在应对抵押贷款、租金和食物等必要的财务义务时感到困难。” 调查结果显示,大西洋地区的居民对自己的债务感到比其他省份更为悲观。 该地区的人们最有可能表示对自己承担的债务数量感到后悔,比例比上一季度上升了10个百分点,达到57%。其中一半的人担心自己目前的债务水平。 安大略省报告的经济困难人数最多。54%的安大略省居民表示,他们距离无法履行财务义务只有200加元或更少,其中包括38%的人表示他们已经无法赚取足够的收入来支付账单。 贫富差距增速史上之最 然而,加息让普罗大众受害,却让富裕人士受益。 根据加拿大统计局近日发布的数据显示,2023年第一季度,加拿大收入最高和最低家庭的可支配收入比例差距扩大。最富裕人口不仅未受升息影响,反而正从投资收益、股息和银行存款利息中赚取更多财富。 数据显示,收入最高的40%家庭和收入最低的40%家庭之间的收入差距达到44.7%,比去年同期上升了0.2个百分点。这一数字仍低于疫情前的水平,2010年至2019年的平均水平为45.1%。 2023年第一季度,加拿大最富有的20%人口拥有个人总净资产的约67.8%,数据显示,投资收益、股息和银行存款利息帮助了最富有的20%加拿大人。而最不富裕的20%人口仅拥有个人总净资产的约2.7%。 据称,从整体净资产来看,今年第一季度贫富差距以创纪录的速度扩大,较2022年同期扩大1.1个百分点。 根据调查结果,在股息和银行存款等投资收益的推动下,2023年第一季度,收入最高的20%人群的可支配收入增长速度从去年的13.4%增至22.7%,几乎较去年翻了一番。 相比之下,收入最低的人也获得了经济收益,但速度较慢。 第一季度,底层20%低收入者的平均工资增长了1.0%,而所有家庭的平均工资增长了4.0%,而自营职业收入则下降了6.7%。该群体从退休福利中获益,其中38.8%的人声称政府支持是主要收入来源,高于2022年的34.2%。 低收入家庭的平均净投资收入也有所减少,净投资收入减少的84.4%,是由于贷款和抵押贷款利率上升所致。 除收入最高的家庭外,每个家庭的储蓄在2023年前几个月均有所下降,低于3年前(即疫情爆发之初)的水平。 数据显示,几乎所有净资产减少的加拿大家庭都表示,净资产减少与房地产直接相关(92.1%)。今年第一季度,家庭持有的平均房地产价值比去年同期下降了8.6%。 统计局警告说,由于债务与收入比率达到历史新高,年轻群体面临的财务风险最高。 数据显示,加拿大年轻人和核心工作年龄的加拿大人债务与收入比率,在2023年第一季度创下历史新高。 据统计局报告称,尽管收入有所增加,但高通胀和利率继续给这些家庭带来压力。
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    3年前

    加国楼市泡沫恐越吹越大!业内人士表担忧

    地产网站Better Dwelling的联合创始人庞瓦西(Stephen Punwasi)称,加拿大房地产房贷人新近获得一份新的指导方针,以便在大规模风险发生后知道如何应对。但他认为,当局预防风险的做法正在产生更多风险。 庞瓦西表示,加拿大房地产市场在全球泡沫排行榜上名列前茅,但投机者仍然蜂拥而至。全球观察家很难理解其中的原因,但他们只需要看看加拿大的银行监管机构「金融服务机构监管局」(The Financial Consumer Agency of Canada,FCAC)的最新指导方针即可。 // 政府消费者监管机构最近发布了《特殊情况下现有消费抵押贷款指导意见》(Guideline on Existing Consumer Mortgage Loans in Exceptional Circumstances),内容概述了他们对贷款人的期望。该指南通知联邦监管的金融机构(FRFI),他们需要为哪些负债累累的人竭尽全力,从主动识别有压力的借款人,到提供费用折扣,甚至降低利息支出。 加拿大被警告成为七国集团中家庭负债最重的,于是各种解决方案设法为人们提供更廉价的信贷。当负债成本不够便宜时,家庭开始借用固定还款额的可调整利率抵押贷款。这些贷款的还款额固定,本金将根据当时的利息成本而变化。 庞瓦西指,这些贷款在2020年之前并不是特别受欢迎,但随着投资者的涌入,它们成为了首选贷款。随着利率开始上升,偿还的本金越来越少。去年的某个时候,一些人已开始不再偿还本金,甚至利息也未全部偿还。这被称为负摊销,现在大约四分之一的抵押贷款符合这种描述。尽管最长期限为35年,但有人预计,可能70多年都不止。 人们可能会认为这将使监管机构遭受打击,而事实恰恰相反。他们认可这些举措,甚至希望走得更远。投机者正在清楚地听到这一信息。 庞瓦西认为,FCAC是最新一个支持鲁莽放贷的监管机构,称其此举所产生的风险将多于它所减轻的风险。 图:CBC   
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    3年前

    加拿大螃蟹泛滥成灾 到底该怎么办?

    欧洲绿蟹在温哥华岛附近海岸已经成为数十年的问题,目前的保护工作主要是将它们冷冻并送往垃圾填埋场,但有一些人建议将其食用。 据CBC报道,欧洲绿蟹在整个太平洋西北地区都有分布,它们具有侵略性,狼吞虎咽地捕食贝类;它们没有天敌,而且繁殖速度很快,每只雌蟹一次可以孵化出多达18.5万只幼蟹。 加拿大渔业和海洋部表示,在持有相关许可证的情况下,允许娱乐和原住民捕捞海岸蟹类作为食物,包括欧洲绿蟹(EGC),但商业捕捞不能将其出售,供人食用。 该组织在一份声明中表示:「重要的是要记住,[绿蟹]是高度入侵性的,对原生物种和栖息地构成风险。」 加拿大渔业和海洋部表示,目前正在制定一个处理水生入侵物种的国家战略。 这些绿蟹不仅仅是西海岸的问题。加拿大渔业和海洋部指出,它们最初来自欧洲和北非,可能在19世纪早期乘坐木船来到北美,于上世纪50年代首次入侵东海岸水域。 它们一直对当地物种构成持续问题,一些保护专家建议这些蟹可以成为美味佳肴。事实上,新罕布什尔州绿蟹项目已经发布了一系列食谱,希望通过捕捉和食用绿蟹来帮助环境,其中包括绿蟹酸橙腌鱼片、炒饭和玉米汤等。 在威尼斯,绿蟹是一种本地物种,当时机成熟时,当它们换壳时,可以享用到一种名为「moleche」的春秋两季美味。绿蟹必须在几个小时内煮熟,以免新的壳接触水变硬。在威尼斯,一磅软壳绿蟹可以为渔民售的73至88元。 在加拿大,保护组织捕捉了成千上万只蟹并将其冷冻杀死,然后送往垃圾填埋场或堆肥场。 目前,海岸线修复协会(Coastal Restoration Society)正在储备死蟹,以寻找其它用途,例如作为肥料。该组织正在与联邦政府以及包括Ahousaht在内的当地原住民合作,探讨未来如何利用这些蟹。 图:海岸线修复协会
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    3年前

    房东怒了!房客私自做BNB民宿 政府居然批准 转租数十次

    多伦多一名房东起诉了她的前租客、租客的男友、多伦多市政府和Airbnb,原因是她在市中心的公寓在未经她知情或同意的情况下,在Airbnb短租平台出租了几个月。 这份6月22日代表艾利森·拉斯昆哈(Allison Rasquinha)向安大略省高等法院提交的诉状称,Michele Nicole Carter和Jose Cornejo Kelly在未经授权的情况下,将拉斯昆哈位于市中心Adelaide Street West的一室公寓注册成了短期租赁,并在Airbnb上出租了数十次,违反了所在公寓物业的规定。 诉状指控Airbnb和市政府为该公寓的登记和出租提供便利,称两者都忽视了核实他们是否拥有短期出租该房产的合法权利的责任。 拉斯昆哈在接受CBC采访时表示:「(我的公寓)是我最宝贵的财产。这是我最关心的事情。看到你热爱的东西被用来牟取利益,而你甚至都没有意识到这一点,这是一种可怕的感觉。」 该诉讼要求四名被告赔偿160万的经济损失和精神痛苦,以及其它损害。这些指控尚未在法庭上得到证实,也没有被告提交辩护声明。 CBC记者多次尝试用在安省汉密尔顿登记的同名业主的电话和电子邮件联系Carter和Cornejo Kelly,但均未成功。 根据索赔声明,拉斯昆哈与Carter签订了从2022年7月1日开始为期一年的租赁协议。 CBC记者看到了这份协议,该协议禁止租户在没有房东书面许可的情况下转租该物业,并要求他们遵守共管公寓公司的规定。公寓声明规定禁止住宅出租期限不足一年。 根据声明和Rasquinha通过信息自由请求获得的一份文件,租约生效两周后,该市就向Jose Cornejo Kelly签发了该单元的短期租赁登记。 CBC此前报道说,Carter说Cornejo Kelly和她住在一起,尽管他的名字不在租约上。但业主拉斯昆哈说她从未见过他,也从未被告知他已经搬进来了。     至少被租了30次 诉讼称,Carter和Cornejo Kelly在2022年7月14日至2023年4月2日期间在Airbnb上出租了这套公寓。 「该房产下有30多条评论,因此,很明显,在此期间它至少被租了30次。」 根据CBC记者看到的诉讼和电子邮件,在从大楼的保安团队那里得知她可能在经营未经授权的Airbnb业务后,拉斯奎尼娅于今年2月与Carter对峙,但Carter否认并称对此一无所知。 从房源的截图来看,今年3月,拉斯昆哈在Airbnb上找到了她的公寓的房源,她联系了房客、市政府和Airbnb,试图结束这种局面。 拉斯昆哈在诉讼中指控Carter和Cornejo Kelly违反了租赁条款,登记并列出了该单位的短期租赁。还指控他们通过收取短期租赁客户的付款来不公正地中饱私囊。 今年5月,当Carter和Cornejo Kelly接受采访时,Carter说,她偶尔出城时,会在Airbnb上把这套公寓租出去。 她说,当时她和Cornejo Kelly都不知道这栋楼不允许短期租赁,因为尽管租赁协议中提到了共管公寓的规定,但拉斯昆尼亚并没有向她提供一份声明的副本。 他们都说,当拉斯奎纳告诉他们这是被允许的时候,他们就把房源撤了下来。     律师:除业主外都获得了收益 拉斯昆哈的律师米丽埃尔·达哈布(Mirielle Dahab)说,这起诉讼的关键在于,所有被告都通过非法出租公寓获得了经济利益。 Airbnb网站称,对于通过其平台预订的所有住宿,Airbnb都会向住客和房东收取服务费。与此同时,该市向登记短租的人收取53加元的费用,并对所有短租收入征收6%的市政住宿税。 「每个人都有经济收益,除了拉斯昆哈…无论是有租金税的市政,还是有服务费的Airbnb…当然还有那两个人。」 律师达哈布认为,两位租客有义务遵守共管公寓公司的规定,无论他们是否收到了共管公寓声明的实物副本。 「当你同意合同或规则的条款时……你有责任确保自己遵守它们,如果你不知道它们是什么,那就去问。」 Airbnb和市政被指控疏忽  4月16日,Airbnb的客户服务团队就公寓的所有权问题与房东进行了联系,随后撤下了该房源。该公司在一份声明中表示,该房源不再在该平台上托管,但没有具体解决Rasquinha诉讼中的指控。 多市的一位发言人在一封电子邮件中说,他不会对Rasquinha诉讼中的指控发表评论,因为这件事还在法庭审理中。 该市表示,一般来说在Airbnb上注册一个短租单位,房东只需要使用安省的驾驶执照或安省的照片身份证件来证明这是他们的「主要住所」。一些申请是自动批准的,而其它申请则需要额外的审查或财产检查。 房主拉斯昆哈表示,该市应该采取更多措施来审查申请短期租赁登记的人。 在CBC记者看到的一封电子邮件中,一名市政雇员告诉拉斯昆哈,在批准注册之前,市政府没有资源来核实那些申请短期租赁注册的人是否被授权这样做,或者短期租赁是否被授权在大楼内进行。 拉斯昆哈说:「如果他们要推出一项监管服务,从短期租赁中收取费用和税收,他们就有责任照顾多伦多市民,把这些许可证发放好。」 多市在声明中表示,建筑物业管理公司有责任向市政府通报任何有关短期租赁的公寓公司规定,业主或租户有责任遵守这些规定。 为毛要赔偿160万呢?感觉要的有点多。 来源:星岛日报
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    3年前

    加拿大央行周三或再次加息 食品价格暴涨

    据ctv报道,预计加拿大央行本周将再次加息,因为预测人士表示,经济情况还没有到足以让央行放松警惕的程度。 按照排期,本周三央行将公布最新利率,距离将关键利率上调25基点至 4.75% 仅一个多月。 六月份的决定结束了加拿大央行暂停加息的决定,此前一系列热门经济数据引发了人们对利率不足以让通胀回到2%目标的担忧。 周五强劲的就业报告促使加拿大帝国商业银行预计该国央行将在7月12日的会议上再次加息。 经济学家Andrew Grantham在给投资者的报告中表示,“数据的强劲程度可能刚好足以令决策者在下周的会议上再次加息25基点,而不是像我们之前预测的那样等到9月”。 加拿大央行6月7日结束了有条件暂停加息,将基准隔夜利率上调至4.75%。Grantham说:“我们依然认为,下次加息达到的5.0%将是峰值水平,因为经济正在放缓的证据似乎越来越多”。 蒙特利尔康科迪亚大学经济学高级讲师Moshe Lander表示,另一次加息“对任何类型的借款人来说都不是好消息”,例如从房地产市场借款人到因学生贷款而背负个人债务的借款人 。 Lander表示,这一加息将意味着一些房主将无法偿还抵押贷款。 他说:“利率上涨如此之多、如此之快,但我们的收入并没有同步增长。因此,越来越多的人可支配收入将不得不用于支付债务利息,更不用说实际债务本身了。” 加拿大央行在不到一年的时间里8次提高了主要利率,这将是2023年的第3次加息,使得借贷成本变得更加昂贵。 Lander表示,加息25个基点将使隔夜利率达到5%,这是大约30年来的最高利率。 央行在上个月的新闻稿中写道,“总体而言,经济中的过度需求似乎比预期更加持久。” 加拿大统计局报告称,5月份年通胀率从4月份的4.4%降至3.4%,这主要是由于汽油价格较去年同期下降。这是自2021年6月以来的最低通胀水平。 加拿大统计局周五报告称,由于全职工作岗位增加,6月份增加了约6万个就业岗位,而失业率则升至5.4%,为2022年2月以来的最高水平。更多的人在寻找工作,而且全国人口仍在继续增长。 前者数字超过了经济学家普遍预期的增加2万个职位,但没有达到5.2%的这一乐观失业率预期。加拿大就业市场强劲反弹,抵消了一个月前的就业人数下滑,令加拿大央行下周继续加息的压力陡增。 金融服务机构Desjardins加拿大经济高级总监巴特利特(Randall Bartlett)表示,这些数据看起来很强劲,但并不完全是好消息。他说,零售数据的强势不是加拿大央行所希望看到的,因为央行希望减缓国内需求,以控制通胀。 巴特利特说:“零售数据证实了我们的预测,即7月份可能再加息25个基点。” 统计局表示,5月份从餐馆购买食品的价格上涨加速,原因是服务业雇主面临持续的劳动力短缺。同时,加拿大竞争局(Competition Bureau)公布了对加拿大食品杂货行业的调查,发现缺乏竞争正在推高食品价格。 食品杂货价格通胀仍处于高位,同比上涨9.0%,与4月份相比几乎没有变化。   食用油脂价格上涨20.3%,烘焙产品价格上涨15%,谷物价格上涨13.6%。 加拿大统计局表示,与加拿大央行较高利率相关的抵押贷款成本上升再次成为月度消费者物价指数数据的最大贡献者。抵押贷款成本指数同比上涨29.9%,连续第三个月创下有记录以来最大涨幅新高。 与此同时,手机服务价格同比下降 8.8%,这是自 2022 年 4 月以来的最大降幅。家具价格也下降了 2.9%,乘用车价格上涨 3.2%,是 2021 年 2 月以来的最小涨幅。 自加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)及其他官员1月份宣布暂停加息以来,一系列强劲的经济数据促使加拿大央行上月将借款成本上调至4.75%。在5月份的就业人数挫折之前,该国创造了自2017年以来持续最长期的就业机会,期间创造了大约42.39万个就业岗位,在持续的潜在价格压力下,加拿大经济仍然处于需求过剩状态。 加拿大德勤首席经济学家Dawn Desjardins表示:“我认为这确实证明了此次利率调整的合理性,并证明下周的再一次利率调整将是合理的。” 路透调查的大多数分析师认为,加拿大央行将在7月12日连续第二次会议加息25个基点至5.00%,然后一直到2024年都将保持利率不变。 但也有分析师持悲观态度,有人认为加拿大今年9月或许还要再加息一次,才能够保持稳定。
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    3年前

    全职女友15年生3娃!感情破裂被赶 手里仅120元!

    最近在TikTok上有一个趋势,不少没有孩子的年轻女性网红称自己主动退出职场,成为全职女友(stay-at-home girlfriend),因为她们的伴侣赚的钱足够两个人生活了,在视频中不乏一些人展示自己精致的全职女友生活。 其中肯定有不少是双方讨论后的一致决定,而且生活得很幸福。但是有的却没有那么幸运,甚至很惨痛。 据英文媒体报道,在多伦多的一名女子伊丽莎白·莫尔斯 (Elizabeth Morse,化名)在遇到自己的伴侣后三个月就搬进了男友的家中,不久后两人迎来了第一个孩子。 当男友工作时,她就留在家中,照顾孩子,同时也参与一些男友的生意,不过却没有固定的薪水收入,算是全职女友了。每当伊丽莎白需要钱时,她都问男友要钱,甚至去买杂货的时候也是。 “他对这种非常老式的生活方式很满意,‘你是女人,你要照顾房子和孩子’,”伊丽莎白说,他俩从来没有就她全职在家的事情公开正式讨论过,因为有了孩子就自然而然变成了现在的生活模式,并且迎来了第二个、第三个孩子。 然而,不幸的是,15年后,当两人关系破裂的时候,她发现自己和三个孩子被拒之门外,伊丽莎白的名下也只有$120加元。还好,一个朋友接纳了伊丽莎白和她的孩子们,直到她们可以重新自主生活。 不仅是全职女友,全职奶爸,全职男友这些词都在这两年流行开来。 伊丽莎白的经历以及现在TikTok上流行的趋势引起了不少金融和法律专家的担忧,他们希望“全职伴侣”或者考虑成为“全职伴侣”的人在决定放弃工作,并致力于居家生活的时候,多考虑考虑保护好自己。 渥太华 Low Murchison Radnoff 律师事务所的律师谢里夫·里兹克 (Sherif Rizk)表示,最重要的是问自己一个问题:“如果关系出现问题,会发生什么?” 谢里夫律师解释说,全职女友或全职男友和结婚后的全职配偶在法律上存在差异。在安省,同居关系(common-law)被定义为人们以夫妻关系持续共同生活至少三年。同居关系和婚姻关系在赡养费索赔时没有区别,但是在分开时的财产分割问题上却存在差异。 谢里夫律师说,安省的《家庭法》(Ontario’s Family Law Act)规定离婚时,婚内财产和婚前资产增值部分夫妻双方对分,然而对于同居关系而言,家庭法并没有赋予配偶获得一半婚姻财产的权利。 “加拿大很多案件,甚至有的都打到最高法院去的案子,都在质疑这是否公平,但法院已经确认这不具有歧视性,这是伴侣双方有意识地做出的决定的反映,因此同居和婚姻不同的权利是正当合理的。” 伊丽莎白找到律师后发现,她的伴侣已经提前清空了俩人的共享账户里的资产,她也没有资格要求平分房产,因为两人一直没有结婚。相反,她和她的孩子们却必须收拾完她们的生活物品,离开那个房子。 伊丽莎白说:“我不得不卖掉很多Chanel这类的物品,才能支撑自己和孩子存活,因为前男友不愿意给我每周$850的赡养费。”每周850是法院判定的金额,但是伊丽莎白说前男友不愿意支付这笔钱,所以她不得不多次去法院要钱。 多伦多Rubach Wealth公司总裁埃尔克·鲁巴赫(Elke Rubach)表示,双方在同居时,一方想要全职在家时,要一起讨论一些问题:“为什么要呆在家中?是否有自己的职业生涯规划?是否评估过离职的影响?双方分享财务还是一方向另一方要钱?有没有讨论过如果分手会怎么样?” 谢里夫律师和鲁巴赫均表示,一种选择是达成同居协议(cohabitation agreement)。 “它实际上只是阐明了如果关系破裂将会发生什么或者要分配什么。”谢里夫律师说:“同居协议应明确规定全职伴侣是否对双方居住的房屋拥有任何形式的主张(claim),这是为了讨论全职伴侣在家中的贡献是否应得到一定的补偿。” 一个例子就是约定好为全职伴侣每月提供一笔钱,供其自行支配。 谢里夫律师称另一份文件则是遗嘱。这样双方都清楚如果其中一位去世时,另一位可以享受什么权利。尤其是在全职工作的一方有孩子的情况下。 “我看到很多,一位全职女友搬进了伴侣的家中,但是不久后男友过世了,男友有一个成年的孩子,孩子想要卖掉这个房子,并且将收益分配给受益人。这时候,全职伴侣能做什么呢,她已经在这个地方住习惯了,很依赖这个房子。” 伊丽莎白目前是多伦多的一家公司的办公室经理,她现在和新的伴侣住在了一起,这一次他们签订了同居协议。 “被照顾听起来很棒,但是要尽可能保留自己的身份和信用记录。我被赶出去时有着很差的信用记录。坚持付自己的账单,确保你有自己的支出记录。” 伊丽莎白说也告诉她已经成年的孩子们,尽可能自己付钱。 “当一切发生的时候,我已经四十多岁了,仅靠微博的收入来重建自己的生活是很困难的,我真的很幸运。”伊丽莎白说道。
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    3年前

    加拿大首例:嫖客想赖账 判必须付钱 7小时2100元

    在一项加拿大首例法律判决中,一名哈利法克斯性工作者成功起诉一名客户未支付全额服务费用,但该判决引发关注。 据Globalnews报道,前性工作者Brogan Sheehan在嫖客Bradley Samuelson没有按事先约定全额支付费用后,将其告上小额索赔法庭并成功获赔。 根据提交给新斯科舍省小额索赔法庭的文件,双方约定Sheehan服务每小时收费300元,2022年1月26日与嫖客Samuelson共度了7个小时。但第二天早上,当她试图使用Samuelson提供的银行卡从ATM取款时,交易被拒绝了。经过几次短信交流后,Samuelson使用Paypal支付Sheehan $300,欠款$1,800。 Samuelson辩称该协议无效,因为在加拿大购买性服务是非法的,而任何违反法律的合同是无效的,但最终小额法庭法官Darrel Pink裁决该合同仍然可以执行,并判Bradley Samuelson必须支付余款$1,800。 在加拿大,性工作仍然被定为刑事犯罪,但2014年的一项法律取消了对Sheehan等出售性服务的人的刑事处罚。然而,支付性费用仍然是非法的。 Sheehan的律师Jessica Rose表示,她和她的当事人希望让法庭了解“性工作的经济现实”。 “此类问题以前从未在法庭上得到解决,”罗斯在最近的一次采访中说。 新斯科舍省大陆the Elizabeth Fry Society执行董事Emma Halpern表示,法庭这一决定赋予性工作者寻求法律补救措施以执行合同的权利。这一决定也反映了社会和法律对性工作态度的变化。公众开始理解“性贩卖等极其有害、掠夺性的行为与作为工人、纳税、做生意的成年人的合法性工作之间的区别。” 但并非性行业的每个人都认为法院的判决是向前迈出的一步。总部位于蒙特利尔的性工作者组织Stella的执行董事Sandra Wesley表示,真正的变革将在性工作合法化之后发生。 她说,绝大多数性工作者不会通过法院系统追讨赔偿,因为性工作在加拿大仍然被定为犯罪。上法庭会让性工作者以及可能与她有联系的其他人受到司法系统的曝光。即使她有机会获胜,被定罪也会带来很多后果,存在工作场所被关闭、驱逐出境等风险。 Wesley表示,此次小额索赔法庭的裁决实际上违反了2014年联邦性工作法,即《社区和受剥削者保护法》。该法律强调了阻止性工作以及谴责和禁止购买性服务的重要性并谴责和禁止购买性服务,因为它会创造对性交易的需求。 Wesley说:我希望司法部长和总理读到这个法庭判决,阅读法律,并认为是时候改变它了。 尽管法官的裁决称,法庭案件的双方都认为这是加拿大此类案件的首例,但一位法律专家质疑其在法理学上的重要性,因为该裁决是在小额索赔法院做出的。 达尔豪斯大学法学院的名誉教授Wayne MacKay表示:此判例对通常的法院等级制度并不适用,另一个小额索赔法官也不一定要遵循它,高级法院也不一定要遵循。 尽管这个判决没有具有约束力的先例,但它仍可能影响其他法院的判决。这个信息已经传达出去了。他说,性工作是一种工作,是合法的工作,应该像其他合法工作一样对待,如果人们选择不付款,他们可以在小额索赔法庭获得补救。
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    3年前

    全球最昂贵Airbnb前10 加拿大这城市入榜 不是温哥华

    爱彼迎 (Airbnb) 度假胜地的最新排名中加拿大一个城市跻身全球最昂贵旅游目的地前10名。但并不是多伦多或温哥华。胜出者是加拿大首都——安大略省渥太华。 图源:Aqnus Febriyant | Dreamstime CIA Landlords的一份新报告基于多种因素进行了全球研究,不仅包括每个城市在Airbnb住宿1周的费用,还包括这些城市的平均生活费用,特别关注的是游客在这些地点逗留期间去杂货店消费时所产生费用。 大家一定很好奇,渥太华是如何上榜前10的。那是因为该研究仅考察了世界38个OECD国家的首都。尽管如此,这项研究仍然提供了许多有价值的信息,以了解加拿大的生活成本与世界其他主要城市的比较。 研究显示,在渥太华Airbnb住宿1周的平均费用为1,209.13加元。 至于杂货,该研究根据以下必需品清单比较了这些城市的价格: 500克新鲜白面包 1L牛奶 一打鸡蛋 1Kg当地奶酪 1瓶中档葡萄酒 1Kg土豆 总的来说,渥太华一家杂货店的平均成本为48.07加元。杂货成本是世界上最贵的10个首都城市之一。 以下是在Airbnb住宿1周最昂贵城市的总体排名: 瑞士伯尔尼(Airbnb均价1,468.24加元,杂货均价71加元) 冰岛雷克雅未克(Airbnb均价1,987.26 加元,杂货均价64.31加元) 美国华盛顿特区(Airbnb均价1,784.91 加元,杂货均价54.46 加元) 韩国首尔(Airbnb均价729.31 加元,杂货均价54.24 加元) 法国巴黎(Airbnb均价1,650.57 加元,杂货均价52.11 加元) 卢森堡, 卢森堡(Airbnb均价1,439.45 加元,杂货均价49.68 加元) 挪威奥斯陆(Airbnb均价1,343.49 加元,杂货均价49.41 加元) 澳大利亚堪培拉(Airbnb均价1,429.86 加元,杂货均价48.39 加元) 加拿大渥太华(Airbnb均价1,209.13 加元,杂货均价48.07 加元) 比利时布鲁塞尔(Airbnb均价1,017.21 加元,杂货均价44.05 加元)
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    3年前

    好惨!超半数加拿大人每月不能付所有账单

    破产公司MNP Ltd.的一份报告称,52%的加拿大人表示,由于利率上升和生活成本上涨导致预算紧绌,他们在月底时无法支付所有账单,还差200元左右未付款。调查显示,声称入不敷出的加拿大人比例已创下调查的历史新高。 加通社报道,MNP7月份报告指,有52%的加拿大人持相同看法,比4月份持相同看法的人比例上升了6个百分点。MNP Ltd.总裁巴兹安(Grant Bazian)周一(10日)表示,家庭账单和食品价格负担不断上升,加剧了加拿大人的财务焦虑,而偿债成本的增加反过来进一步加剧了这种焦虑,特别是对于那些负债累累的人来说。 由于加拿大人对个人财务和债务表现出更加消极的态度,MNP的消费者债务指数最新读数从4月份的89点降至83点。 报告称,35%的受访者表示,他们的收入已经不足以支付账单和债务,高于4月份的30%,创下了调查的历史新高。报告还表示,创纪录的48%受访者对自己目前的债务水平感到担忧。 加拿大央行已将家庭债务确定为经济的主要风险,央行定于本周三(12日)做出下一次利率决定。 来自TransUnion周一的另一份报告则发现,15%的国人削减了退休储蓄,有超过三分之一的人表示,他们需要通过增加储蓄,来应对可能出现的经济衰退(超过三分之一的人认为加拿大已经陷入了经济衰退)。 信用报告机构的调查发现,超过一半的加拿大人正在削减可自由支配的支出,其中许多人取消了数码服务、订阅或会员资格。 TransUnion Canada金融服务研究和咨询总监法比安(Matt Fabian)在周一的新闻稿中表示:「对通货膨胀、利率上升、住房负担能力以及潜在衰退威胁的担忧,正在影响加拿大人管理家庭财务的方式。」 图:加通社
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    3年前

    使馆紧急提醒!中国公民谨防冒用这个号码找你

    7月10日,中国驻美大使馆紧急发布通知,提醒海外华人当心一种电信诈骗。 通知称,一种诈骗形式最近冒用了电话号码,号称是大使馆电话。 通知还强调,使馆不会通知大家有案件处理,也不会索取保释金等。 使馆电话通常处理中国公民紧急求助,不会主动外拨或提供转接服务。 一旦接到此类电话请立即挂断,如果接听可与使馆核实,一旦发现自己受骗,请立即报警。 时逢暑期,除了定居美国的华人,还有一些人前往美国旅行、探亲,请大家一定保持警惕,谨防被骗。 避免不必要的财产损失。      
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    3年前

    华人震怒!唐人街中国雕像遭斩首、泼油漆!无一幸免

    近日,加拿大渥太华唐人街一些列中国艺术装置遭到破坏的消息,令人感到愤怒又失望。这还是我们认识的加拿大吗?   图源:CTV 唐人街商业促进区(BIA)的执行董事李先生(Yukang Li)指出,由于唐人街社区在COVID-19疫情中受到了严重打击,政府拨款资助$20万加元将这些五颜六色的雕像从中国运来加拿大,旨在为街道带来活力,给居民和游客带来欢乐,并试图吸引人流回到该地区,帮助本地企业。   图源:CTV   然而,这些雕像自今年2月安装以来不断遭到蓄意破坏,有的出现了裂缝,有的被泼红漆,有的彻底失踪,还有一个尤其令人震惊的残暴行为,其中一个雕像被斩首...... 图源:CTV   9组被安置在Bronson Avenue和Preston Street之间的Somerset Street上的雕像包括标志性的中国熊猫、以及从亚洲文化中汲取灵感的受欢迎角色,例如《西游记》和《熊出没》中的角色,在过去几个月成为新地标,吸引无数人打卡拍照。 图源:JEAN LEVAC /Postmedia   李先生指出,选择这些雕像是为了反映中国文化、家庭价值观、对儿童友好、包容性和多样性的特点。 可惜的是,没有一组幸免于难。   图源:CTV 李先生表示:“没有一组雕塑现在是完整的,其中的一组熊猫雕塑(3只)一个也不剩,其他的雕塑均有不同程度的损坏。” 李先生在接受CTV采访时气愤地说:"这些恶劣的行为不仅仅是对公共艺术的破坏,也是对我们文化的冒犯。" 他说:"我感到非常沮丧,不是为了我自己,而是为了这个社区。我希望人们尊重这个社区,尊重我们的文化,尊重我们一直以来为复兴社区和美化街道所做的努力。" 图源:CTV 他还指出,在每次发生破坏事件后,他都会报警求助,目前渥太华警方仍在继续开展调查。   唐人街BIA在社交媒体上分享的一段视频显示,6月30日(周五)凌晨3点24分,三名女子爬上Booth和Somerset街附近的一座恐龙雕像,随后将其搬走。   图源:CTV   这组恐龙雕像本来有三只,今年早些时候,一只黄色小恐龙失踪了,现在粉红色的也被盗。   李先生已经向警方报案。他说:"从视频中看到人们做这种事情,令人非常难过。我们安装这些雕像是为了美化我们的街道,为Somerset Street添加一些吸引力和亮点,供游客和社区成员一起度过美好时光,拍照留念。"   "但更重要的是,这些雕像对于中国和其他亚洲社区来说具有文化意义。我不明白人们为什么要这样做。这对我们的工作、我们的文化和我们社区的福祉是如此不尊重!"   7月3日,唐人街BIA在Instagram证实,他们已经确认了其中一名涉案人员的身份。 隔天,三名涉案女子默默将这座雕像归还。 监控录像显示,7月4日凌晨2点28分,她们身穿黑衣、蒙着脸,偷偷摸摸地将恐龙雕像放回原位。 图源:Chinatown BIA提供 这些艺术装置会被替代吗?   李先生正在向公众寻求帮助,希望被盗的艺术装置能够被归还,同时防止剩余的作品被进一步破坏。   据李先生透露,这些雕像都是从中国进口的,非常昂贵,安装它们的成本也很高。他不确定唐人街BIA现在是否还有足够的资金来替换它们。   "目前,除非我们获得外部资金来替换这些雕像,否则我们将把残余部分清除,"他说。他指的是一组受损的粉色音乐家雕像,其中一座已被砍断。   这些被损坏的艺术品让社区居民和商户感到沮丧和失望。   一位附近的居民Micheline Mathon表示,当这些雕像首次出现时,她感到很兴奋。 她说:"看到它们真是太好了,太美了!" 当Mathon得知这些使社区变得更加有趣的雕像被破坏时,她认为这样的行为简直太可怕了。   她说:"这很令人难过。对于来到这里参观我们的城市、我们的唐人街的游客来说,看到这些雕像四分五裂,真的很失望。"   许多网友也心碎: "我的天,这些人到底在干什么!我太遗憾了!" "心碎了!作为唐人街的居民,我非常欢迎这些别样的艺术装置,虽然很可惜,但这个结果是可以预料到的。但我真心希望人们善良一些。” 对此,渥太华警察局在一份声明中表示,他们正在密切关注这些事件,并介入调查。   这些艺术装置被安装在唐人街还不到半年时间就全数被毁,实在是太令人心寒了!希望警方快点抓到可恶的破坏者! 原文链接: https://ottawa.ctvnews.ca/chinatown-residents-in-ottawa-frustrated-after-statues-defaced-or-stolen-1.6465485 https://ottawa.ctvnews.ca/stolen-dinosaur-statue-returned-to-chinatown-overnight-bia-says-1.6466309 https://ottawacitizen.com/news/local-news/dino-mite-stolen-statue-mysteriously-returned-to-chinatown  
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    3年前

    险丧命!加国20岁小伙阑尾穿孔 急诊苦等15小时只给止疼片

    加拿大急诊等待时间,真的有点离谱。最近,在蒙特利尔念大学的20岁男生,由于身体却出现阑尾破裂相关的并发症需紧急治疗,然而在蒙特利尔医院等待了15个小时,仍未获得诊治。   据CBC News报道,学生Christos Lianos,尽管他是蒙特利尔的一名学生,但最终却在安省获得了治疗。目前已住院治疗了10天,大部分时间都在重症监护室,所幸正在康复中。 这是因为他的父母在蒙特利尔的维多利亚皇家医院(Royal Victoria Hospital)急诊室等待了15个小时后,匆忙将他送回了他的家乡。 Lianos表示很后怕,他不敢想象如果他继续留在蒙特利尔等待看病而被耽误,会发生什么,还能活着在这里吗? 6月中旬,Lianos开始感到剧烈的腹部疼痛和高烧。他已经感觉不舒服几天了,但在6月14日晚上情况恶化。所以,他给他的父母打了电话。 “我和丈夫立即就想到了:‘天哪,那听起来像是阑尾炎,’” Christos的母亲Niki Lianos说。 Niki Lianos告诉儿子立即去医院。然后她和丈夫驱车三小时从安省的Kingston赶来陪他。 在医院待了15个小时的时间里,这家人表示,护士只检查了他两次以评估症状,并每隔六小时给他服用了止痛片。 Lianos说她失去了耐心,对护士大声说话,说如果她早知道他们要等这么久,他们还不如返回Kingston进行治疗。 她说,护士告诉她“那就把他带走吧”。经过三个小时的车程返回Kingston后,这家人得知Christos的阑尾已经破裂。 Niki Lianos说:“我们冒了险,这是我们一生中最大的风险,因为谁都不知道在路上会发生什么。那时我们该怎么办!” 魁北克急诊医师协会主席Dr. Judy Morris医生表示,许多诊所在夏季关闭或缩短营业时间。因此,很多人无法等待,在没有得到医疗服务的情况下离开。而一些有严重的病情患者,可能随时有危险。 魁北克大学卫生中心发言人Rebecca Burns表示,急诊科在6月14日~15日晚上Christos Lianos就诊时,有两名医生值夜班,这是通常的医护人员配置。在白天,有三名医生,还有一名医务协调员,这也是通常的医护人员配置。 然而,6月14日,急诊科的接诊量已经达到197%的容量,前一天晚上还有30多名患者仍然在等待看病。 第二天,也就是6月15日,急诊科的接诊量达到了200%的容量,峰值达到了225%。 Burns说:“直到次日夜间,情况才有所改善。”“在这样的情况下,即使在最大效率下工作,也很难提供最佳护理。” 如果患者在没有先看医生的情况下离开急诊科,他们将收到急诊科的电话。确保患者能够接受治疗,或者在必要时重新安排就诊的协议。 期间,未经诊断离开的患者比例为12.7%。 Burns说:“我们平均每天接待130名患者。因此,平均每天我们的护士会回电给17名患者。”“如果没有立即联系到,我们会打3次电话,如果护士认为患者需要跟进血液或放射学检查的结果,我们会写推荐信。” 正如网友所说,加拿大在没有足够的基础建设支持人口扩张的情况下,疯狂吸收新移民,对每个人来说都是一场灾难。
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    3年前

    加拿大宜家添新服务!再也不用担心手笨了

    大家有没有遇到过这样的情况呢?开心地买完家具,明明也是跟着说明书安装,却发现自己怎么都装不好;又或者是安装步骤太复杂,一装就得装好几个小时,装完自己也一身汗了。   现在加拿大宜家IKEA推出了一个新服务:帮顾客安装家具!快一起来看看吧~     就在本周,宜家正式宣布与在线平台TaskRabbit合作,为需要组装家具的顾客提供服务。     需要家具安装服务的顾客可以直接在IKEA.ca(宜家官网)安排TaskRabbit进行家具装配,只需将该服务添加到在线购物车中即可,非常方便~   顾客可以选择最适合自己的日期和时间让工作人员进行上门安装;然后,顾客将与一名工作人员相匹配,并可以通过电子邮件或短信与他直接交谈自己的需求。   不过,费用当然也不会低:宜家表示,组装价格从$45加元起,它将根据顾客想要组装的物品收取统一费用。   至于服务里包含的所有内容,宜家表示,TaskRabbit的服务将包括:根据说明进行 "熟练组装",以及为安全起见而安装任何防倾倒装置。     工作人员会准备好工作所需的适当工具,所以大家不必担心工具不够的问题~   墙壁和天花板的安装将会根据客户的要求并考虑风险后才会进行。   需要注意的是,工作人员不会进行任何涉及电气或管道的组装,也不会负责处理任何装完家具后的垃圾。   如果需要工作人员把物品固定在墙上(根据产品的说明),将不会收取额外费用。       如果想了解自己所在的地区是否有TaskRabbit的上门安装服务,宜家会要求大家输入自家的邮政编码进行查看。   这里小编为大家做了一次测试,在TaskRabbit的官网添加了一张双人床到购物车中。       输入商品货号后,网页上显示一张双人床的组装费用为$50.40加元,如果你想节省时间和精力的话,这样的安装价格还是可以接受的。 如果你想试试看,查询官方网站预约。      
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    3年前

    Costco登记自动续会员就送$25!大量好货清仓

    Costco加拿大官网 现在登记自动续会员 就送$25!    2023年7月3日至21日期间 只要在网上注册会员自动续订 就送$25电子购物券!  在Costco官网“我的账户里”注册 简单5步如下:    帐户变更需要3天时间处理 $25礼卡在成功注册过程后 2 至 4 个工作日内 发送至会员的电子邮件地址。 购物券可以在8 月 20 日前使用。   本周官网特价 也有不少好东西   DEEBOT T10 带自动清洁系统 狂降$250, 原价$899.99 特价$649.99   Nespresso VertuoPlus 豪华咖啡机特价套装 原价$229.99 特价$189.99     ZWILLING TruClad  双立人10件套厨具 原价$399.99 特价$299.99     Greenworks Pro 21 in. 80V  三合一剪草机(带快速充电) 原价$699.99 特价$559.99       adidas 阿迪达斯男跑鞋 原价$55.99 特价$39.99     官网清仓区很多白菜价好货!      
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    3年前

    注意了!未来一周在加拿大商界的大事!

    加拿大央行行长麦克伦(Tiff Macklem) 。加通社资料图 未来一周加拿大商界值得关注的五件大事包括: // MTY财报 MTY Food Group Inc.将在周二金融市场开盘之前,发布其第二季度业绩,并召开投资者电话会议。MTY在加拿大、美国和其它国家,以超过85个不同品牌特许经营和运营餐馆。 Aritzia财报 Aritzia Inc.将于周二金融市场收盘后,发布其第一季度业绩并召开投资者电话会议。这家总部位于温哥华的服装零售商,上一财年第四季度的净收入同比增长超过40%,主要得益于美国市场的增长。 央行利率公告 加拿大央行将于周三宣布利率决定,并发布其最新的货币政策报告,内容将涉及加拿大最新的经济前景。央行上个月在一系列经济数据发布之后,将关键利率上调至4.75%。 房屋销售 加拿大房地产协会将于周五发布6月份的房屋销售数据,还将发布其最新的季度销售预测。加拿大5月份房屋销量实现2021年6月以来的首次同比增长,平均价格亦实现一年来的首次同比上涨。 制造业数据 加拿大统计局将于周五发布5月份制造业月度报告。加拿大4月份制造业销售额增长0.3%,达到723亿元,主要受汽车零部件以及石油和煤炭产品销售的推动。  
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    3年前

    外卖小费给太少?!外卖员因辱骂只给$5小费的顾客被解雇

    DoorDash 司机抱怨 5 美元小费的视频现已在网上疯传,引发了一场关于小费文化的讨论。 Lacey Purciful 发布的 TikTok 视频中,她的门铃摄像头显示司机拿着她订的披萨站在她家门口。 视频上的标题是“那么我应该为 20 美元的馅饼给多少小费???” 视频描绘了一次正常的交流,送货员将订单交给 Purciful。 但随后,事情开始向南发展。“我只是想说,只要付 5 美元小费,这已经就很不错了,”司机对 Purciful 说道。 “不客气,”普西弗说道。 “去你的,”司机走开时回应道。   一个“公平的小费” Purciful 在 TikTok 上发布了多段有关该事件及其后果的视频,她的视频收到了数千条有关小费和司机行为的评论。 一位评论者表示:“20 美元的东西加 5 美元小费,比例已经超过 20%,这已经很不错了。” “天哪,如果我能得到 5 美元的小费我会很兴奋!” 另一个人说道。 居住在德克萨斯州的 Purciful 在接受媒体采访时澄清说,她实际上给了 22% 的小费,因为她的订单金额为 22 美元。 不管怎样,她说“这仍然是一个公平的小费”。 “但我也会在送餐前后给小费,”她说,指的是顾客在大多数送货应用程序上收到的选项。 Purciful还透露,她几个月前遭遇车祸,背部出现问题。她的家人一直定期使用 DoorDash 送餐。 “到最后,我无法忍受。所以我们经常使用它,而且我也有过不好的经历,所以这就是我前后给小费的原因,”她说。 Daily Hive 联系 Purciful 进行采访,但在发表前没有收到回复。 司机被解雇 至于司机,他在 DoorDash 的日子已经结束了。 该公司向 Daily Hive 证实,司机已被解雇。 “恭敬地索要小费是可以接受的,但辱骂或骚扰他人是绝对不能接受的。我们已将这款 Dasher 从我们的平台上删除,并联系了客户。”DoorDash 发言人表示。 “我们的规则旨在帮助确保使用我们平台的每个人——Dashers、客户、商家——拥有安全和愉快的体验。我们希望每个人都尊重他人,我们将公平、一致地执行我们的规则。” 小费文化成为加拿大热门话题 加拿大人对于给小费有何看法? 安格斯里德研究所 (ARI) 于2023年2月 发布的一项调查发现,大多数加拿大人 (64%) 认为他们被要求更频繁地支付小费,62% 的人表示,过去几年他们被要求支付更多小费。 调查发现,60% 的加拿大人更喜欢“包含服务”的模式,即取消小费,以提高服务人员的基本工资。 该结果基于安格斯·里德论坛对 1,610 名加拿大成年人进行的在线调查的回复。 您是否觉得小费文化已经失控?请在下面的评论中告诉我们。
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    3年前

    匪徒持刀随机狂砍中国人! 华人妹子拿拖把勇斗

    最近大多伦多的治安真是让人揪心。 不仅有人在路上遭撞车抢豪车,有人被跟踪到家持枪抢劫,现在还有人在华人plaza持刀随机砍人。 就在昨天晚上,万锦广场(First Markham Place)发生了一宗恐怖的仇恨华人持刀砍人事件。 据受害者之一,华人妹子小A接受了记者采访,她形容到现在都还后怕,整件事发生得太突然。由于当时很混乱没有拍到疑犯照片,但疑犯的样子她记得很清楚。 事情是这样的,昨天(7月6日)晚上7点多,当时天还亮着。小A在自己开的Apple Club宠物店门口和隔壁美甲店老板娘聊天。 她们的店位于290 Yorktech Dr,就在万锦广场的后方。 地图位置↓↓ 当时,从停车场的一头走来一个小麦肤色戴着渔夫帽的白人男子。一开始她们没留意,但这名男子竟然开始划车胎。 正对着商铺的停车场停了三辆车,分别是美甲店店员的车、客人的特斯拉和小A的车。 这名男子划了一辆车胎后,当靠近特斯拉时小A的狗开始狂吠。 小A一开始没注意到这名男子手里拿着刀,就大声喝止,结果他拿着一把匕首就向她们冲过去。 当时他一边狂喊,“F**k 中国人!滚回去!我恨女人!我恨你.....” 小A脑子一片空白,但就本能地随手抓起店里一个拖把开始格挡他的进攻。 这名男子疯狂拉店门,小A不顾一切用扫把狂打他。因为店里不但有狗狗,还有小A的有一个朋友,也是一个女孩子。 小A表示,当时她真是吓到了,因为匪徒举着的是大概有30cm那种很锋利的刀。但她没多想,硬着头皮拿着拖把拼命打匪徒。 一边打,两个女生还一边拼命尖叫!小A把 拖把都打断 了,匪徒可能没料到女生有那么大劲和勇气,就飞奔逃跑了。 小A当时都快崩溃了,又气又怕,但是她越想越不对,觉得此人太危险。 当时是晚饭时间,万锦广场附近很多餐馆人很多,她怕此人继续随机袭击路人!所以她一边开车一边打911报警。 她开着车在附近寻找这个人,虽然对方有刀,但小A觉得起码如果在车上看到他可以大叫警示路人小心。 她在附近兜了一会没找到人就回到店里。这时候警察到了,她说可能因为是随机仇恨伤人有危险,所以出警特别快。 当时来了4-5辆警车,不少是武装警察。而且警方立刻出动直升机找人。 一名警官录口供后,问了逃跑的防线,就带着警犬去追了。 小A表示,这个plaza很繁华热闹,超市餐馆店铺都很多,而且大部分都是华人。警察都很惊讶在这里发生持刀砍人的仇恨案。 好消息是,直升机和警方配合搜索了2-3小时,昨晚小A接到警察打电话说抓到了疑似嫌疑人。今天晚些时候会到店里联系小A她们确认是不是同一个人。 截至发稿前,警方还没有公布任何详情。 小A虽然没有被刀捅伤,但对方有178cm左右,力气很大。她和她朋友在挣扎抵抗搏斗,两人手臂全是淤青,现在疼得手都抬不起来。 她表示,这个人太坏了,可能看到是中国女生就当街拿出刀来威胁、泄愤、袭击,但没想到她们会如此抵抗。 小A说,“我长这么大都没想到会遇到这种事情。” 在经历了一场惊心动魄的事情后,虽然疑犯抓到,但小A想提醒大家,万锦那么多华人,此人针对华人先是轧车泄愤,然后有随机袭击陌生人,还大喊仇恨的话语,非常可怕。精神有问题的人,抓进去也不一定重判。 现在真的要小心,看到神情不对的人最好躲远点。
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    3年前

    加国新移民凑不齐首付取消购房 被索赔$10w!结果…

    加拿大华人新移民凑不齐首付取消购房!被经纪索赔$10w!结果… 在加拿大买房一个不小心就会陷入各种法律合同之中,搞不好就是赔了夫人又折兵。曾经就有华人夫妇买豪宅毁约,最后房子没买到,还倒赔了$100万。 而最近魁省高等法院刚判决了一起华人新移民取消购房而被卖方经纪公司告上法庭索赔近$10万的案子,对方索赔的理由是买方无理由和非法地拒绝履行购房承诺书上的义务。而这笔索赔的费用正是,假如这笔房产交易成功的话,该经纪公司应获得的佣金数额。 据悉这位新移民X女士在2017年底移民到了加拿大的魁省。2020年,房主O先生委托S公司代为销售自己的住房,双方签订了独家的经济合同,并在2020年3月14日以$173万加元的价格挂牌出售。7天后,X女士的经纪人代为签署了一份购房承诺书(a promise to purchase),承诺以$168万加元的价格购买该房产,但是需要满足一些条件,包括X女士在签署购房承诺书后18天内得到$118万加元的抵押贷款(称为“Financing Condition”)。 然而,同一天晚些时间,房主O先生对这份购房承诺提出了反提案(counterproposal),提议以$170万加元的价格出售。当天,X女士也接受了这个提案。X女士随后向RBC申请了抵押贷款,RBC也在两周后给X女士发出一封信,批准向X女士发放$110.5万加元的抵押贷款,剩余的款项$595,000将作为首付的方式付清。 同天,X女士的经纪人认为RBC的批准信满足了Financing Condition,在没有和X女士讨论的情况下,告知了经纪公司S公司:“请查收RBC的贷款批准信。恭喜!出售!”。在对方回复后,X女士的经纪人告诉她可以完成交易了,X女士也表示很开心。 该处房产原定的交易截至日期为2020年6月中旬。不过,6月1日,X女士致信给O先生,表明自己无法从国内的银行账户中转移足够的资金用于支付首付款,希望取消购房承诺。几天后,S经纪公司致信给X女士,认为她违约,非法取消了购房承诺,并要求她支付$97,728.75加元,这是该公司本可以获得的佣金。同年10月,S公司将X女士告上了法庭,提出了赔偿索赔申请。 所以问题的关键就是,X女士是否违约了呢?S公司称:X女士在RBC批准贷款后确认了购房承诺,另一方面S公司认为X女士未尽全力来凑齐$59.5万加元的首付,因此她违约了。而X女士辩称:她尽了最大努力,即便获得了贷款,但是因为RBC只愿给房屋售价的65%,她只能获得$110万加元的贷款,和约定的118万有出入,因此承诺书无效。 法院根据双方提交的证据和购房承诺书,认为如果买方未能满足承诺书中的条件,则买方的义务也无需履行。但是如果是因为买方自身的问题而导致无法满足Financing Condition,则买方应对卖方负相应责任。 法官认为S公司未能证明是X女士自身的过错而导致未能满足Financing Condition的,S公司更多的是认为X女士没有努力凑够首付款是造成违约的原因。S公司还表示X女士获得贷款后没有对合同无效性进行确认,反而她的行为默认了购房承诺仍有效。而法官却非常体谅X女士新移民的身份,初来魁省,英文能力也不足以完全阅读合同,因此法官认为X女士的行为并没有确认购房承诺,反而X女士的经纪人本应承担更多责任。最终法官驳回了S公司索赔的申请。X女士有惊无险,避免了更多的财产损失。  
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    3年前

    一年遭破坏500多次 加拿大这个东西成为泄愤机器

    去年,在短短几个月内,Bloor West Village的一个超速移动摄像头被喷了31次。 另一个位于多伦多东区一所小学附近的摄像头共被掀翻了19次,其中至少有3次导致临时停用了多天。 第三台摄像机位于士嘉堡的Highland Creek社区,尽管重达数百磅,但仍被破坏者搬走。因此而停用了8天。 这些只是2022年6月1日至2023年5月31日期间,报告的555起破坏测速仪事件中的一部分,CP24.com获得的文件中详细说明了这些事件。 这些文件显示,在多伦多开始自动测速仪执法项目三年后,这些设备仍然经常司机泄愤的目标。 Friends and Family For Safe Streets(FFSS)组织的Jess Spieker说:"我发现人们这样做是令人气愤的,我认为这特别说明了汽车文化的毒性。很明显,有一部分驾驶汽车的人认为他们的微小便利比其他人的生命都要重要得多"。  多伦多被破坏最多的测速仪 CP24获得的文件显示,多伦多的自动测速摄影机在一年内因破坏而停用的时间总共有279天。 许多事件在性质上是轻微的——有222次测速仪被喷漆,其中绝大多数没有导致任何服务时间的损失。 但是,有94次测速仪被移动,另有134次测速仪被翻倒。 这些文件还显示了破坏行为的模式,一些摄像头被反复攻击。 例如去年10月,多伦多东区Marilyn Crescent以西的St. Clair Avenue上的一个摄像头连续三天被掀翻。最后一次事件使其停用了六天。在它被重新安装并重新启用后的一天,它又被翻倒了。 同时,位于Runnymede初级和高级公立学校外的另一个摄像头被破坏了32次,使其成为该市迄今为止最受攻击的摄像头。 仅在去年8月,它就有10天被喷漆,而在7月的一天,实际上有两份涉及同一台摄像机的独立破坏报告。 多伦多可能开始安装摄像头 多伦多目前有75台自动测速仪,每三到六个月轮换一次,以帮助解决更多社区的安全问题。 多伦多市发言人Hakeem Muhammad在提供给CP24的一份声明中指出,"破坏、盗窃和毁坏测速仪的现象在世界各地的许多司法管辖区都是有据可查的",多伦多也不例外。 Muhammad说,多伦多的摄像头表面涂有一种物质,可以让负责维护的供应商 "轻松清除涂鸦或喷漆",并在摄像头被翻倒或移动时发出警报。 他说,多伦多"还在与供应商探讨其他解决方案,以减少破坏行为的发生"。 市政府不承担维修费用 CP24获得的文件显示,在这段时间内,15个不同地点的测速仪被破坏至少10次。 同时,其他几十个地点的摄像头也被多次攻击。 市政府表示,虽然与2022年同期相比,今年前六个月报告的破坏事件有所增加,但这是在道路上增加了25个摄像头的情况下发生的。 至少还有一个好消息。 市政府实际上不需要承担维修摄像头的费用,因为它与负责摄像头运营的公司签订的合同包括维护费用。 Spieker说:"多伦多应该全力以赴(在超速摄像机上)。如果我们有和纽约市一样的人均摄像机数量,我们的街道上就会有近700台。"
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    3年前

    防不胜防!男子深夜地铁站被人锤子攻击!敲成重伤

    据报道,一名男子在多伦多东区的Donlands地铁站附近被人用锤子攻击后,有两人被指控。 32岁的多伦多人Irfan Askani被指控谋杀未遂和两项不遵守缓刑规定的罪名。 31岁的多伦多人Zaid Malek被指控谋杀未遂。 星期四晚上11点左右,TTC特警发现一名男子被攻击受伤,紧急救援人员被叫到该地区。 救护人员和警方都告诉CityNews,有报告称受害者被人用锤子袭击。 他被送往一个创伤中心,伤势严重,但没有生命危险。据了解,受害者是一名30多岁的男子。 官员们说,这起事件并没有发生在TTC的车站内,但受害者在被攻击后进入了车站。 图源: CITYNEWS/Matt Wilkins
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