在温哥华买房，砍价是一门大学问！掌握这些议价技巧，分分钟拿个好价钱。
在加拿大买房，以下技巧不可不知。
出价在英文中叫Offer，买家给Offer有三种情况：
1，给出的价格和卖家的叫价一样；
2，给出一个低于叫价的价格；
3，你为了打败其他的竞争者，出一个高于叫价的价格。
下一步便是等待卖家的回应。当买家给出自己的报价后，卖家或是接受报价，或是不接受，但愿意和你商量，于是卖家再给出一个新的价格counter-offer，这样一直到双方都同意的价格。
如何出一个合适的价格？
要正确出价，买家必须要对这个区域的房产市场，以及具体这个房产有充分了解，具体包括：
1，判断这个房子值多少；
2，参考周围相同类型的房产近期成交价和最近上市的房價；
3，你自己到底有多喜欢这个房子；
4，自己的承受能力有多大。
出价需要注意事项：
在目前加拿大房市这么热的情况下，尽可能在房屋一上市就出价是最好的。
出价前要做好准备，比如资金、预批信。建议买家事先要做好功课和事先准备，了解自己对于各项状况的承受能力。
出价的技巧和房市的走向很有关系。
如果房市低迷，市场上房源众多，买家少，也就是常说的买方市场，可以考虑这样的策略：先压低价格，慢慢讨价还价。
但如果是卖方市场，许多好的房产一上市，都是用抢的，这时候选择这样的策略就不合时宜了。然而买家也不能随便就出个高价，这时候更要讲究出价的技巧。
（待续）
版权归Vansky所有，转载请标注链接。
