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    大温停车越来越难! 不强制开发商提供车位

    泊车问题近年来在卑诗省乃至整个加拿大,正迅速从一个极端走向另一个极端,泊车危机正变得越来越严重,越来越令人担忧——与环境辩论的连结也越来越紧密。 《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)作者托德(Douglas Todd)撰文指,大约30年前,在北美,建造配备充足泊车位的住宅被认为是常态,独立式住宅有时甚至会配备三到四辆车的车库,新建柏文项目每个单位至少会提供两个泊车位。 不再强制开发商提供泊车位 在加拿大,尤其是在美国,道路宽阔,大型仓储式商店和购物中心都建有大型泊车场。 但在加拿大,尤其是在卑诗省,各级政府现在却允许甚至鼓励开发商反其道而行——在大多数情况下,开发商不再有责任提供场地泊车。 卑诗省政府于2023年推出了一项重大新立法,自动允许在全省大多数城镇的独立式住宅地块上建造4到6个单位的住宅,且不强制要求设泊车位。 省府还强制要求各城市,预批准所有位于重要交通枢纽800米范围内建设高层建筑,且不准在这些区域内强制设置泊车位。 省内城市积极拥护卑诗省政府规定,去年,温哥华“取消了全市所有土地用途的最低车位要求”。开发商可以自由地专注于利润最大化,是否提供泊车位在很大程度上取决于他们自己。 除此之外,大温都会局(Metro Vancouver)今年发布一份报告,称该区内路边泊车位供应过剩,对开发商提供泊车位的成本过高表示遗憾。 如今,为了满足开发商降低建筑成本的需求,各地方政府正逐步取消泊车位,同时强调对车辆碳排放的担忧,推广鼓励步行、踩单车同搭大众交通工具的项目。 会导致甚么结果? 但这样做最终会导致甚么结果呢?我们最终会拥有甚么样的城市? 需要考虑的因素有很多,包括家庭、小型企业和蓝领工人的用车和泊车需求。 随之而来的是,谁会从泊车位减少中受益最多,以及相关规划是否合理。 温哥华城市屋和柏文项目长期开发商埃文斯(James Evans)指出,“当代规划理念与人们的现实生活之间存在脱节。” 例如,“家庭往往需要一辆车”,即使温哥华拥有不错的单车、大众运输和租车选择,他也不会开发一个没有泊车位的两房或三房项目。 “一个家庭当然可以不开车生活,但绝对不方便。试想一下,如果你是孩子们的冰球教练,每次带着所有冰球装备去溜冰场,都要去找一辆Evo。你试过骑单车把灯送到商店吗?” 高密度社区即将在大温原本的独户住宅区拔地而起,温哥华市表示,截至4月份,已有370栋多户住宅获得批准,虽然市政府一位官员表示,“大多数”这些住宅将提供现场泊车位,但许多人抱怨说,这些住宅很快就会导致社区路边泊车位不堪重负。 谈到租赁开发项目,埃文斯表示,通常每个单位只有半个现场泊车位,有时甚至更少。 温哥华一个泊车率较低的典型案例是位于基斯兰奴角(Kitsilano Point)的Sen̓áḵw计划。该项目计划建造6,000套住宅,每7套住宅仅配备一个泊车位,预计居民将使用单车和巴士出行,温哥华市政府称之为“极简泊车开发项目”。 决策对小企业成败至关重要 除了对住宅区产生重大影响外,规划人员在泊车方面的决策也对小型企业的成败至关重要。 “取消泊车的潮流也给商家带来了很多麻烦,”埃文斯说。 他知道,由于市政府决定取消早晚高峰时段的泊车位,以缩短巴士通行时间,百老汇街(Broadway)、菲沙街(Fraser St.)、缅街(Main St.)和固兰湖街(Granville St.)沿线的商家因此生意惨淡——他称这是一个“崇高的目标”。 他表示,过去通常在下班前后光顾零售店的顾客现在不再光顾了。 “温哥华最近的泊车政策变化很可能会导致许多商家倒闭,这与温哥华打造步行社区的目标完全背道而驰。” 对许多人来说,便利的停车是对“城市空间的浪费”。但对其他人,包括一些企业来说,为了避免破产,便利的泊车位是必要的。 前大温都会局首席规划师德马科(Christina DeMarco)也对取消泊车位的要求忧心忡忡。 德马科担心像温哥华这样的城市,“当所有路边泊车位都被占满”时,会发生甚么?称“这是一个棘手的问题”。 西门菲沙大学(SFU)城市项目主任甄瑞谦(Andy Yan)认为,各级政府尚未妥善处理这些关键问题,而是在未研究其可能对社区造成的影响的情况下,强行通过减少泊车位的特别立法。 他指出,“猜测的代价可能会很高”。 图:加通社
    time 5个月前
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    列治文两市民遇电骗! 警方提醒这样做

    卑诗列治文市两位居民本周二(14日)遭遇诈骗,这些骗徒自称是外国警方及与案件调查有关的电讯业者。 据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道,在这两宗案件中,受害者均被告知他们的账户已被盗用,并且与一宗刑事调查有关。 来电者自称来自一家电讯公司,然后将受害者的电话转接给另一个据称是外国警察机构成员的人。 对话过程中,受害者被要求提供个人信息,包括银行账户资料、就业信息和政府身份证明。 列治文皇家骑警经济罪案调查组(Economic Crime Unit)发言人Denise Kam提醒民众,“如果接到这类电话,请立即挂断。” 据悉,此类诈骗通常用于收集个人信息,而这些信息可能会被用于身份盗窃或日后再次锁定同一受害者。任何认为自己可能已向诈骗分子提供了资讯的人,都应该向警方报案,并联系其金融机构和信用监控机构,标记其账户。 皇家骑警鼓励任何收到类似电话的人向当地警方报案。如果受害者向骗徒提供了任何银行信息,应立即更改密码并启用双重身份验证。 他们还应拨打1-888-495-8501,或在线上向加拿大反欺诈中心(Canadian Anti-Fraud Centre,CAFC)举报此诈骗行为。 列治文皇家骑警鼓励居民定期造访加拿大反欺诈中心网站,以取得最新的诈骗趋势资讯。 图:Getty Images Plus
    time 5个月前
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    嚣张!大温医闹持刀威胁医院员工

    新威斯敏斯特的皇家哥伦比亚医院. (CityNews 图片) 新威斯敏斯特警察局表示,一名男子因本月早些时候威胁医院工作人员而被逮捕。 10月4日上午10点30分前,警方接到911报警,称该男子威胁要伤害工作人员,随后被派往皇家哥伦比亚医院。 警方表示:“当警员到达时,发现该男子持有一把锐器。” “警方尝试缓解事态,但男子拒绝听从指示放下武器。经过一段时间后,警方使用能量武器安全地将其拘留。” 弗雷泽卫生局的综合保护服务运营总监乔纳森·阿科恩表示,无法透露该男子的医疗历史细节。 阿科恩表示:“我们可以确认,他在当天早些时候被送入皇家哥伦比亚医院。” “他已于随后出院,现在不再在我们的照护之中。” 今年早些时候,卑诗省护士工会会长阿德里安·吉尔表示,必须采取紧急措施以改善医护人员的安全和更新暴力预防培训。 吉尔在七月时说:“医疗环境正在变得越来越不安全。在某些情况下,甚至是危险的。” “我们该如何应对呢?让我们停止争论,停止政治斗争,停止将此武器化,携手合作,找到解决方案。” — 来自查理·凯里和雷纳尔多·苏亚雷斯的报道。
    time 5个月前
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    大温华人老板 家门口遭暴打!全家连夜回国

    近日,加拿大BC省Pitt Meadows发生一起震惊华人圈的恶性袭击事件。 一位华人老板凌先生(John Ling,音译)在自家门口被两名蒙面男子持棒球棍暴力殴打,全程被监控拍下。 这一幕,就发生在他的妻女眼前。惊恐之下,全家彻夜收拾行李,紧急离开加拿大…… 家门口埋伏+袭击!妻女目睹全过程 这起事件发生在9月26日。   监控视频显示,当时凌先生正提着大包小包走向家门口。就在这是,两名穿着帽衫、戴着面罩、手持棒球棍的男子突然从草丛中窜出,朝他疯狂猛打。   短短十几秒的时间,凌先生被多次击打,倒在地上。 他的妻子试图上前阻止,也被袭击者推倒在地。 不远处,他们年幼的女儿和宠物狗也目睹全程,惊恐地跑开。场面十分混乱。 随后两名嫌疑人逃离现场。凌先生倒在家门口,伤势严重但无生命危险。 车辆疑被装“追踪器”,袭击或有预谋 令人不安的是,监控录像还拍到第三名嫌疑人,疑似在凌家的车辆下方偷偷放置了某种物体。 律师表示,警方已确认那是一枚“追踪装置”。 凌先生的律师Russell Robertson称:“这些人很可能是被雇来的袭击者,真正的问题是——到底是谁在背后指使?” 警方表示,初步迹象显示,这起事件极有可能是一次“有针对性的袭击”。目前调查正在进行中,包括调取监控视频、走访目击者等。 全家吓坏,连夜回国 据报道,凌先生是加拿大航空学院(Canadian Aviation College) 的老板。事件发生后,他因担忧人身安全,已携家人紧急离开加拿大,返回中国。 “他非常恐惧,担心袭击者可能还会回来‘完成任务’。”律师说,“他不希望家人再次遭遇危险,因此已经离开了加拿大。” 公开视频,希望公众提供线索 虽然凌先生一家已经离境,但他并没有选择沉默。 律师表示,他们决定将袭击监控视频公开,希望知情者能够提供线索,协助警方尽快破案。 “他当然害怕,但他也愿意站出来发声,希望正义能够伸张,让幕后策划这场袭击的人曝光并被绳之以法。”律师说。 目前,警方尚未确认嫌疑人身份。调查仍在持续中。 警方呼吁,如有任何线索,请拨打604-463-6251联系Ridge Meadows RCMP。
    time 5个月前
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    温哥华这社区租金最贵! 超越Point Grey

    温哥华市中心超越Point Grey,成为租房最贵的社区 曾经占据温哥华最贵一居室租赁市场的Point Grey/UBC区域,现已被另一个社区赶超。   根据liv.rent最新发布的租金报告,温哥华市中心再次成为租赁一居室的最贵区域。 liv.rent的十月数据显示,Point Grey的一个卧室单元租金为每月2,735加元,而温哥华市中心则为每月2,760加元,稍高于Point Grey。这些数据是基于liv.rent平台上的租赁信息。   据dailyhive报道,报告中还包含了一些关于大温哥华地区租赁市场的有趣见解。 白石White Rock是一个正在经历有趣变化的地区,二居室带家具的单元租金与大温哥华其他高价城市和社区(例如伦弗鲁-科林伍德)的价格不相上下。 在白石,十月份二居室带家具单元的平均租金为每月2,996加元,高于Renfrew-Collingwood,后者同类型单元的平均租金为每月2,524加元。 近年来的租金报告中有一个共同点,那就是过去两年间,所有主要的温哥华城市租金普遍下降。   最新的liv.rent报告显示,素里市的一居室带家具租金年同比下降幅度最大。在2025年十月,素里的一居室带家具租金较去年下降了240加元,降至每月1,798加元,降幅达到12%。 “这一两位数的降幅超过了温哥华(下降5%)和北温哥华(下降8%),显示出素里市的带家具市场需求疲软或供应过剩,”liv.rent表示。 liv.rent的调查结果与最近的Rentals.ca报告略有不同,后者表明大温哥华地区的租金价格相比于上个月有所上升,但与去年相比仍有所下降。   “本月,一居室无家具单元的平均租金上涨了52加元,达到了新平均的2,223加元。自2024年十月以来,大温哥华地区的无家具一居室平均租金减少了58加元,”liv.rent的报告指出。 根据大温哥华所有城市的平均租金情况,十月份无家具一居室在西温哥华最贵,而在素里市最便宜。   温哥华社区
    time 5个月前
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    1年前

    天价年薪曝光 列治文Oval体育馆CEO遭质疑

    据《列治文新闻》1月6日报道,最近,列治文奥林匹克椭圆场馆(Richmond Olympic Oval)正陷入一场前所未有的治理危机,而导火索竟是其前任CEO的天价年薪。 “这简直闻所未闻!”列治文市议员希德(Kash Heed)一语道出了许多市民的心声。 让我们先来看看这个惊人的数字:前首席执行官邓肯(George Duncan)2023年的基本工资就高达345,777加元,再加上57,110加元的福利和12,126加元的支出费用,这么一算下来,总数就超过了40万加元! 要知道,就连有着1.366亿加元预算,掌管BC Place体育场和温哥华会议中心的BC Pavillion公司的总裁克雷特尼(Ken Cretney),拿到手的也不过39万出头。 邓肯凭啥能拿这么高的工资?                                                    邓肯 先来看一下列治文Oval的前世今生,它最初是为2010年温哥华冬奥会修建的速滑馆,后来摇身一变,成了一个集冰场、室内跑道和运动场于一体的全民健身中心。虽说是列治文市全资控股,但它却是自主运营。 希德自从2022年当选市议员以来,就不断收到市民和内部人士的投诉,说这个场馆管理得不够透明。但每当他想要一探究竟时,总是碰壁。 直到去年9月,他终于忍无可忍,推动通过了一项动议,要求这个靠着纳税人和省政府支持的机构,把账本亮出来。 “这哪是什么正常薪资?”希德毫不客气地说,“跟其他类似机构的负责人相比,他的待遇明显超标了。” 面对质疑,邓肯倒是一点都不慌。他解释说这份工作本来就是临时的,他早就计划在2024年7月退休。 “大家要明白,2021年定下的这个职位和薪资不是要长期保持的,”他强调说,“这是考虑到疫情后的特殊时期才定的短期高薪。”他还特别提到,在他的带领下,场馆在疫情后的经营可是相当成功的。 数据确实也显示:与2014年相比,到2023年场馆的收入增长了48%,达到了1020万加元。来玩的人也从100万增加到了130万。但与此同时,纳税人的补贴也涨了45%,达到了800万加元。 这场风波带来的变化可不小。今年1月,椭圆场馆的董事会来了个大换血。原本的12人董事会精简成了10人,连已经干了15年的董事会主席、前BC狮队老大斯卡尔斯基(Dennis Skulsky)也被请走了,换上了当地开发商帕纳奇(Kush Panatch)。 最关键的是,首席执行官这个位置干脆被永久取消了。 目前场馆还留着两位高管:执行总监德西科(Gerry De Ciccio)年薪22.7万加元,财务总监杜桑(Rick Dusanj)年薪18.1万加元。 根据最新公布的名单,场馆里年薪超过7.5万的员工有35个,其中15个人能拿到10万以上。另外还有265名员工,2023年总共领走了550万加元。 除此之外,希德还透露了一个坏消息:纳税人和场馆的使用者们,可能还得为邓肯的离职埋单,具体数额目前还不得而知。 此外,市议会还叫停了一项让人费解的政策:不再允许市政府员工在为场馆工作时额外领取报酬。希德说这个政策太“绕”了,让民选官员都搞不清楚钱究竟花在了哪里。 新上任的市议会联络员沃尔夫(Michael Wolfe)表示,考虑到场馆用的是公共资金,未来议会将在支出和政策监督方面发挥更大作用,他承诺会把场馆的情况更及时地向议会汇报。 不过,也有人为邓肯说话。已经卸任的前董事会成员、退休的皇家骑警高级官员日耳曼(Peter German)就认为,邓肯是场馆的“推动力”,他的薪资并不算离谱。 “我知道这个数字对你我来说很高,”他说,“但要知道,这个场馆是横跨市政和企业两个领域的独特存在。要是放在企业界,这点薪水真不算什么。” 对于这份高达40万加元的薪水,你怎么看呢?
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    1年前

    大雾警告继续!温哥华惊现粉光、粉雾

    由于大温哥华地区持续发布雾警报,1月7日周二早上大温部分地区出现绚丽的粉红色天空。 在三角洲、本拿比和素里等几个城市,通勤者看到了令人惊叹的粉红色天空和玫瑰色的雾。 Daily Hive 读者 Maria Ehrich 提交了她在天空列车穿过弗雷泽河上的天桥时拍摄的照片,这些照片非常神奇。 玛丽亚称:“粉色雾气中的日出有点奇怪,就像太阳在玩捉迷藏。” 另一位读者分享了一张他在本拿比皇家橡树天车站外拍摄的彩色照片。 “在一个原本寒冷、黑暗、潮湿的早晨,被如此美丽的光线和色彩包围着,让我精神焕发,”格雷戈里·米尔恩说。“它彻底改变了我的心情。” 加拿大环境与气候变化部(ECCC)发布的雾警告持续到周二整个大温哥华地区,低洼地区和水源附近局部地区出现浓雾。 ECCC还警告称,由于部分地区能见度降低,预计部分地区的出行将会比较危险,通勤者应做好进入能见度接近于零的区域的准备。 周二早上你看到温哥华的粉色天空了吗?请在评论中告诉我们。
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    1年前

    大温油价涨至每升1.8元 还将继续涨

    最近可以发现低陆平原的汽油价格似乎悄悄又上涨了。专家警告称,油价未来几星期都将呈现上扬趋势。 GasBuddy 的一份报告称,油价未来一阵子应该都不太会走低,预计 2 月将到达季节性高点。 GasBuddy 表示,过去一周价格每公升上涨了 4.7 仙,星期日平均价格达到每公升 176.58 仙,周一早上低陆平原地区的一些加油站列出的普通汽油价格为 1.80 元。 GasBuddy 石油分析师 Patrick De 表示:「由于人们对中国最近的经济政策转变可能会提振石油需求的乐观情绪所推动,油价已飙升至每桶近74 美元,为数月来的最高水平,导致加拿大天然气价格出现数月来最大的每星期涨幅。」 「虽然最近几周全国平均油价连续几天跌破每公升 1.47 元,但那些日子可能已经过去了。趋势表明,在最大的季节性峰值于 2 月中下旬开始之前,未来的油价都将继续小幅增长。」 报告称,低陆平原油价比去年同日每公升上涨 8.6 仙。全国范围内,平均价格比去年同日上涨了 10.8 仙。
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    1年前

    大温玛莎拉蒂深夜撞飞路人 司机弃车逃逸

    1月6日晚间10点过后,素里市发生一起严重的交通事故。一辆玛莎拉蒂跑车在75th Avenue与124th Street路口附近高速行驶时,连环追尾数辆车辆,导致两名路人受伤,其中一人伤势危急。 让人没想到的是,事发后,玛莎拉蒂车内人员立即弃车逃离现场。 素里警方发言人伊恩·麦克唐纳(Ian MacDonald)向媒体透露,事故造成五辆车受损。当时两名行人正站在路边停放的车辆之间,不幸被卷入事故。 其中一名伤者被困在两辆车之间,情况十分危急;另一名伤者则被撞击力量抛出数米远处,所幸伤势暂无生命危险,目前两人均已送医治疗。 现场照片显示,肇事的玛莎拉蒂虽未被带离,但车内人员已经逃之夭夭。警方正在对这起恶性交通事故展开调查,呼吁目击者或持有相关视频资料的市民提供线索。 知情人士可拨打素里警方电话604-599-0502,并提供案件编号2025-1078(SP);如希望匿名举报,也可拨打灭罪热线1-800-222-8477。 肇事司机驾驶豪车高速行驶,不仅造成多车受损,更危及无辜行人生命,事后竟然选择弃车逃逸,行为令人不齿。警方表示将全力追查肇事者,以维护道路交通安全,保障市民生命财产安全。
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    1年前

    温哥华Holt Renfrew抢劫案嫌疑人将获准保释?!

    据称,警方在温哥华一家高档服装店抢劫时从一名男子身上搜出了爆炸物,该男子将于 1 月8日面临保释听证。 67 岁的道格拉斯·戈登·尤因 (Douglas Gordon Ewing) 被指控抢劫、发出死亡威胁以及持有危险武器。 1月3日,尤因在温哥华省法院法官唐娜·森尼 (Donna Senniw) 面前出庭受审。他通过北弗雷泽审前中心的视频出庭。 12 月 30 日中午之前,温哥华警察局 (VPD) 的警员赶赴 Holt Renfrew,因为有人拨打 911 报警,称有人进入商店,威胁要射杀店员并试图偷走商品。 在目击者的协助下,警察在商店外逮捕了嫌疑人。 警方在新闻稿中表示:“逮捕后,警方缴获了两枚自制爆炸装置、一支枪支和其他武器。温哥华警察局应急响应部门的爆破技术人员随后将这些爆炸装置拆除。” 尤因出现在屏幕上时,他的两只眼睛看上去都有黑色印记。 他告诉法官,“他被保安狠狠地打了一顿”。 值班律师杰奎琳·珀西瓦尔 (Jacqueline Percival) 告诉法官,尤因的律师托尼·拉格马特 (Tony Lagemaat) 正在寻求将审判延期至1月8日。 “你同意吗?”法官森尼尔问尤因。 “我别无选择,”尤因说。“我被关在监狱里。” 尤因目前仍被拘留。
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    1年前

    好消息!1月大温地区会有更多晴天

    数周的降雨将让位于BC省南部长时间干燥、平静的天气。天气网络(The Weather Network)表示,BC省正从一个极端转向另一个极端,因为看似无休止的降雨将无缝过渡到漫长的异常干燥条件。加拿大西部上空的模式将为该地区带来充足的干燥天气和阳光。温哥华岛和低陆平原连续几周下雨,一些社区经历了连续 20 多天降雨。加拿大环境部的数据显示,2024 年是该市本世纪迄今为止最潮湿的一年。气象学家克里斯·多伊尔 (Chris Doyle) 表示,去年温哥华国际机场记录的降雨量超过 1,367 毫米。一系列大气河流事件和其他风暴加剧了降雨,这是温哥华自 1999 年降雨量 1,394 毫米以来的最高年降雨量。多伊尔说,去年强降雨的一个关键原因是横跨太平洋的“增强的东亚急流”持续了数周。随着新的天气模式在 1 月中旬开始实施,这种潮湿模式正在消失。太平洋的持续气流将带来一段温和的天气,一些地区甚至将有高于季节性的温度。干燥的天气将使阳光和反季节气温至少在本周占据主导地位。周一看起来尤其是一个阳光明媚的下午——这是享受滑雪胜地过去几周的新鲜积雪的绝佳机会。这一天气变化是一个受欢迎的消息,不仅因为最近的潮湿天气,而且因为一月通常是一个相当阴沉的月份。                            (来源:The Weather Network) 温哥华在典型的 1 月份通常会出现 18 至 19 天的雨天。但今年将会出现反常。人们将在本周看到一些天气系统到达,但大多数系统将带来高山水平的积雪,并且缺乏充足的水分。值得注意的温暖逐渐进入该地区也将反映在冰冻水平上。许多天,冰冻高度将上升到 2000 米以上。
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    1年前

    温哥华知名游戏公司成立近20年 如今宣布倒闭破产

    总部位于温哥华的知名游戏公司 Hothead Games 在经营近 20 年后选择关闭并申请破产。最初,Hothead 专注于开发和发行数字游戏机和 PC 游戏,但最终转向专注于制作免费移动游戏。 首席执行官伊恩·威尔金森 (Ian Wilkinson) 在 12 月发布的 LinkedIn 帖子中宣布了该工作室的关闭。“我很遗憾地宣布 Hothead Games Inc. 不再存在。Hothead 将于 2024 年 12 月 13 日星期五关闭,”威尔金森表示。“过去 18 年我们发展得很好,但不幸的是,一切好或坏最终都必须结束。”威尔金森继续详细介绍了 Hothead Games 公司的起源故事以及多年来的起起落落。该公司由 Radical Entertainment Ltd 的前雇员于 2006 年创立,致力于开发可下载的 PC 和主机游戏。“接下来,Hothead 选择断绝一切后路,独家开发和发行先是付费游戏,然后是免费移动游戏。起初,我们尝试了各种小型廉价游戏,看看哪些能成功。出乎意料的是,什么都没成功,”威尔金森继续说道。随后,该游戏开发商转而开发手机射击游戏。“这一系列游戏非常成功——我们终于发现了机会。那是 Hothead 最成功的几年,”首席执行官说道。然而,Hothead 在推出放置类游戏方面“错失了市场”,并再次转向开发主机游戏。但对于某些游戏的某些版本,签订合同耗时太长,导致移动发行商和游戏机发行商退出了交易。“那时我们唯一剩下的选择就是破产。”威尔金森说。“并不是游戏成就了这家工作室,而是员工。Hothead 公司充满了令人难以置信的聪明、有才华、忠诚、勤奋但大多数都是非常友善的人。他们在工作中和工作之外都支持你。”他补充道。该公司在温市中心 Coal Harbour 设有办事处。该办公空间目前在 Colliers 网站上挂牌转租。此前,总部位于温哥华的 Bench Accounting 于 12 月突然宣布关闭。几天后,这家金融科技公司被总部位于美国的 Employer.com 收购。
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    1年前

    素里住宅夜半遭枪击 居民返家惊见多个弹孔

    素里警方表示,一户民宅于夜间发生枪击案,目前正在进行调查。 据警方称,周一(1月6日)凌晨1时左右,一名居民回到牛顿(Newton)社区128街 7100号路段的家中,发现房子一侧有几个弹孔。 素里市警局在新闻稿中表示,枪击事件发生时无人在家,尚未确认嫌犯身份。 警方称,他们怀疑枪击事件发生在周日晚上10 时至周一凌晨1时之间。 有相关讯息人士请致电素里市警局:604-599-0502 或向灭罪热线匿名举报。
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    1年前

    警告!大温地区浓雾弥漫 能见度接近零

    (图:加通社资料图片) 1月6日周一早上,由于大雾笼罩该地区,通勤者被警告预计大温哥华地区的驾驶条件可能会很危险。 加拿大环境部表示,周日晚上,大温哥华出现浓雾,尤其是靠近水域和低洼地区。 联邦气象局的雾霾警告写道:「如果旅行,请为能见度接近零的地区做好准备。如果驾驶时能见度降低,请打开车灯并保持安全的跟车距离。」 预报员预计,部分地区的能见度将在上午晚些时候或下午稍早有所改善。 同时,另一个大雾警告覆蓋了卑诗省中部的部分地区。 包括威廉斯湖 (Williams Lake)、百里屋(100 Mile House)、苏斯瓦普(Shuswap)和高贵哈拉(Coquihalla)高速公路。
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    1年前

    列治文这区1,500户民居断电 “罪魁祸首”找到

    列治文东部大部分地区昨天(1月4日,周六)凌晨发生一宗车祸,造成超过1,500户卑诗水电公司(BC Hydro)用户停电。 图:Jessy Taggar/Richmond News 据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道,周六凌晨,一宗机动车事故导致断电,该市91号公路以北、6号路以东、界限路(Boundary Road)以西和海傍大道(Marine Way)以南的1,913户居民受到影响。此外,91号公路以西、6号路以东、河旁路(River Road)以南和布伦德尔路(Blundell Road)以北地区,另外536户卑诗水电公司客户也受到波及。据列治文居民Jessy Taggar提交的一张照片显示,有一辆半挂式卡车(semi-truck)堵塞了7号路的河旁路部分路段。画面所见,这辆半挂卡车似乎是撞倒了一根电线杆,卡车正停在一个急转弯处,右后车轮已脱离路面,滑向路旁沟渠;电线杆倒在了车尾,电线松松垮垮地飘荡在半空。据悉,居民们是从周六凌晨2时45分左右开始停电。工作人员正在现场抢修,预计下午晚些时候供电将恢复。
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    1年前

    一个车位成本23万!大温新楼停车位不断减少

    一份最新报告发现,在大温地区建造新泊车位的成本可能高达23万元,当局极力宣传减少泊车位可以降低住房成本。 据Glacier Media报道,一份提交给大温都会局(Metro Vancouver)的报告指,在本地区建造车位成本不断上升的原因,通常是由于岩土工程挑战所致,例如土壤条件差和地下水位高。 大温地区规划和住房服务高级规划师塞宁(Mark Seinen)在报告中写道,“在这种情况下,减少泊车位数量可以显著降低开发成本。” 该分析是更广泛的区域停车策略的一部分,完整报告将于今年稍后发布。中期调查结果表明,街外住宅泊车位(Off-street parking)仍然严重供过于求——分契式建筑中平均为47%,市场租赁建筑为35%。 在整个大温地区,每个住宅单元的停车量为0.65至1.91辆车,其中靠近频繁或快速交通的出租房屋车位需求量下降幅度最大。 驾车有时是“一种收入手段” 卑诗省政府致力于降低住房成本,同时鼓励碳足迹较低的交通方式,这份报告就是在此背景下做出的。 2023年12月,本省修订了《地方政府法》(Local Government Act)和《温哥华宪章》(Vancouver Charter),取消大多数交通导向区域(例如天车站附近区域)的住宅最低停车要求。 西门菲沙大学城市计划副教授兼主任甄瑞谦(Andy Yan)表示,虽然他不“支持汽车”,但就希望省府能够在谁可能会因这项立法而遭受损失的问题上,做出更多基于证据的决策。 他说,在交通枢纽周围建造房屋做出了某些假设,包括交通将人们带到工作地点,并到达温哥华市中心。 但他说,对于该地区的许多居民来说,上班意味着搭乘巴士路线往返于各个城市之间,而这些路线往往是最先被削减的,因为运输联线(TransLink)预计预算缺口将超过6亿元。他提到自己在温东长大的那些年,当时他的母亲会开车去安纳西斯岛(Annacis Island)的一家面包店做早上6点的工作。 “汽车不仅仅是一辆汽车,这是一种收入手段。这就是复杂性。”甄瑞谦说,“我知道为什么我们希望减少对汽车的依赖,但我们愿意提供同等的资金吗?” ■ 满地宝柏文单位的泊车位几乎无法打开车门。   受访者提供 减少泊车位可以降低住房成本 塞宁在向大温规划委员会提交的报告中,将2023年的立法变革描述为一项“重大成就”,但也带来了许多挑战。 他说,地方政府权力范围仍然存在不确定性,包括游客泊车和泊车上限在新规则下如何运作。 “取消最低泊车位要求并不一定意味着将建造更少的泊车位;然而,这一步骤对于避免任意过度供应至关重要,”这位规划者写道。 塞宁警告,“在没有最低泊车位要求的情况下,无法保证房屋建筑商会‘节省开支’。”但强制建筑商建造更多泊车位的规定确实会增加住房成本。 泊车位通常被认为可使柏文更有销路,尽管有时承诺会落空。例如2022年,购买了满地宝(Port Moody)新柏文作为梦想家园的业主发现,他们被分配了一个几乎不允许他们打开车门的泊车位,在向开发商和房地产经纪人提出投诉无果后,这些业主呼吁市政府介入。 报告发现,每个单位增加1.2个车位,平均需要家庭年收入增加35,000元才有资格获得按揭。 而对于非牟利的开发商来说,“他们的主要目标是降低最终用户成本。” “对于这些开发商来说,提供更少(或不提供)泊车位,可以显著提高负担能力。”
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    大温7个健康快餐好去处 好吃不贵

    很多人在繁忙的时候都想吃点快餐,例如汉堡炸鸡之类的,但其实快餐也可以很健康。事实上,温哥华有很多相当不错的健康快餐店,好吃健康又不贵。Tractor Tractor 有许多有益健康的美食,而且在大温有众多分店,在这里可以吃到健康美味的各种蔬菜沙拉、汤、炖菜和三明治等。 地址:547 Robson Street, Vancouver335 Burrard Street, Vancouver1903 W 4th Avenue, Vancouver1751 Quebec Street, Vancouver601 W Broadway #20, Vancouver700 W Pender Street Unit 102B, Vancouver784 Main Street, West Vancouver Pacific Poké Poké 在夏威夷是「切丁、切块」的意思,Poke Bowl 其实是夏威夷的特色风味美食,使用新鲜刺身生鱼切成块状,配上酱料而成的生拌海鲜,搭配白米饭或糙米饭。Poke Bowl 里,除了必备的新鲜鱼生外,往往还有牛油果与各种蔬菜,配上酱油、芝麻油、日式调料 Furikake、胡椒等,营养丰富又美味。Pacific Poké 是温哥华众多 Poké 餐厅之一,深知新鲜美味食材的好处,常用BC这里新鲜的各种鱼类搭配季节性特色食材2,成为大温民众品尝夏威夷美食最喜欢的地方之一。 地址:730 W Broadway, VancouverLife Building (UBC) 6138 Student Union Blvd, Vancouver10299 University Drive, Surrey Glory Juice Co. 这家店在温哥华有多家分店,提供有机美食、汤、冰沙等,以及各种精选果汁和清肠饮料。 地址: 78 East 2nd Avenue, Vancouver100 – 1066 West Hastings Street, Vancouver437 Davie Street, Vancouver Railtown Cafe Railtown Cafe 在温哥华的所有分店都提供自制健康菜肴,包括新鲜的三明治、汤和自制沙拉吧等,使这里成为很多人健康快餐的最佳选择之一。 地址:968 Howe Street, Vancouver397 Railway Street, Vancouver429 Granville Street, Vancouver Freshii 如果想在忙碌的一天中吃上一顿饱饭,那么 Freshii 是一个不错的去处,而且在大温有很多家分店。在这里可以买到食材丰富的全麦卷饼,还有沙拉、汤等,健康又饱腹。 地址:1541 West Broadway, Vancouver270 East Broadway, VancouverW 4th Ave, Vancouver1291 Howe Street, Vancouver893 Great Northern Way, Vancouver401 Burrard Street, Vancouver6541 Main Street, Vancouver2920 Virtual Way, Vancouver180 West Esplanade, North Vancouver1386 Main St, North Vancouver Field & Social Field & Social 供应的食物总是那么新鲜美味,可以从丰富多样的自制沙拉和每日精选汤中进行选择,保证吃到健康美味的佳肴。 地址:415 Dunsmuir Street, Vancouver Unit 214-1055 West Georgia Street, Vancouver18 East 5th Avenue, Vancouver1030 Mainland Street, Vancouver Hungry Guys Kitchen 这家店提供自制沙拉、碗和各种卷饼,是想吃既快又有营养的健康快餐的最佳选择之一。 地址: 988 Granville Street, Vancouver545 Granville Street, Vancouver  
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    快抢,今年洛杉矶到温哥华豪华游轮超值价

    虽然2025年温哥华的游轮季节尚未开始,但对于不想跳过奢华的节俭旅客来说,可以选择短途航行的超低价优惠。虽然阿拉斯加游轮的费用通常为每位乘客数千元,但来自低陆平原的游客可以尝试一下游轮生活,则无需进行大预算的假期。 乘坐公主邮轮从洛杉矶出发前往温哥华根据V.I.A.的报道,乘坐公主游轮的一艘新船“发现公主号”(Discovery Princess)从洛杉矶到温哥华为期五天的航行,成本只是阿拉斯加游轮价格的一小部分,而且船上的设施或娱乐不受影响。如果您从未乘坐过邮轮,或者只是想沿着令人惊叹的加利福尼亚海岸航行前往BC省,那么此行程是理想的选择。游轮航行不停靠任何站点,但五星级游轮上有许多地方供乘客探索,包括 11 个酒吧和休息室、10 个热水浴缸、星空下的电影、电子游戏厅、迪斯科舞厅、篮球场、迷你高尔夫球场、四个游泳池、匹克球、一个剧院、一个赌场和几个游泳池。”发现公主号“只有几年的历史,提供其他皇家级船舶所提供的奢华服务,例如豪华水疗服务、在 The Sanctuary 享受极致舒适以及在几家特色餐厅的高端餐饮选择。该航线于 4 月 26 日星期六从洛杉矶出发,并于 4 月 30 日星期三驶入温哥华的加拿大广场,行程如下:4 月 26 日星期六下午 3 点,洛杉矶4 月 27 日,周日,海上4 月 28 日星期一 海上4 月 29 日,星期二 海上4 月 30 日星期三温哥华凌晨 4:30旅客可以选择多种客房类别,包括室内、海景、阳台、迷你套房、套房、景观套房和顶层套房。目前,主人套房、空中套房和靠窗套房已经售罄。顶级套房的舱房数量较少,可能会更快售罄,而且会提供令人好奇的礼遇(天空套房可欣赏到 270 度的全景)。此外,在价格较低的内舱房,买不起顶级套房的人也可以趁机享受一下。内舱房是邮轮上最简朴的住宿,但对于预算有限、只想有个地方躺下的旅客来说却是理想之选。房间面积约为 166 至 249 平方英尺,最多可容纳四人,不过可能会感觉有些拥挤。您可以在预订时向客房服务人员询问床铺的配置情况。如果您对自己在船上的位置不挑剔,让公主号为您选择房间,每人可以节省 13 元。不过,如果您晕船,船的前部和后部往往摇晃得最厉害,而中部则最稳定。公主号还提供几种套餐,即公主号贵宾套餐(Princess Premier)和公主号豪华套餐(Princess Plus),其中包括饮料、WiFi 和特色餐厅用餐。您不妨提前购买,以减少消费成本 。内舱房双人价格为 736 加元或 1,063.20 加元,折合每人邮轮票价为 531.60 加元。这个价格除以五天,就是每人每天 106.32 加元。 这笔费用不仅包括乘坐美丽的五星级游轮,还包括餐饮、娱乐、零食和住宿。唯一不包括酒水,但您可以选择购买酒水套餐。由于距离航行还有几个月的时间,公主号将为最多四位游客提供每人最多 50 加元的即时优惠,航行时间为四至六天。从温哥华飞往洛杉矶提前预订从温哥华国际机场(YVR)到洛杉矶国际机场(LAX)的直飞航班,起价仅为 100 多元。不过,旅客应考虑预订邮轮前一天的航班,并在洛杉矶住酒店,以免错过出发时间。游轮公司通常要求游客在航行时间四小时前到达,以便登船和安顿。弗莱尔航空公司(Flair Airlines)4 月 25 日星期五上午 7:45 从 YVR 出发的航班票价为 114 元(见幻灯片四)。 有兴趣的朋友,可以通过公主邮轮在线预订您的游轮。  
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    离温哥华不远的活火山 2025年肯定要喷发

    加拿大西海岸外海的一座水下火山有可能在2025年喷发。 (Dr. Bill Chadwick, OSU)根据天气网的报道,这坐名为轴海山(Axial Seamount )是一座年轻的大火山,位于太平洋底部,距俄勒冈海岸以西约 480 公里处。 自 1970 年被发现以来,这座火山已成为世界上第一个水下观测站的所在地,为研究人员更好地了解火山活动提供了重要信息。轴海山位于胡安德富卡板块上。 (美国国家海洋和大气管理局)轴海山也是西北太平洋地区最活跃的海底火山,自首次发现以来已喷发多次。最近一次喷发发生在 2015 年 4 月,导致数千次水下地震被探测到,周围海底下沉约 2 米。现在有迹象表明,2025 年底之前将发生另一次喷发。 (谷歌地图)俄勒冈州立大学的比尔·查德威克(Bill Chadwick)和北卡罗来纳大学威尔明顿分校的斯科特·努纳(Scott Nooner)为俄勒冈州立大学撰写的专门监测轴心海山的博客中表示,这座火山正在以越来越快的速度膨胀。截至 2024 年 10 月 26 日的最新博文,火山口已完全重新膨胀到 2015 年火山爆发时的临界点。整个 2024 年,火山周围的地震次数也急剧增加,每天都能检测到数百次地震。火山爆发不太可能对陆地上的人们造成任何影响,但它将为研究人员收集火山爆发数据提供一个绝佳的机会。帖子中还强调,2025 年的火山爆发并不是绝对确定的。与天气预报类似,有许多因素在起作用,这些因素总是在以意想不到的方式发生变化。  
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    收藏!2025年BC省法定假日确定,全加第二多

    2025 年将带来更多法定假日,一年之初可以提前做好规划。 BC 省有 11 个法定假日。如果您符合条件,您的雇主必须给您放假一天或为您当天的工作支付更多工资。 这些假日包括—— 元旦:1 月 1 日,星期三 家庭日: 2 月 17 日星期一 耶稣受难日: 4月18日星期五 维多利亚日: 5 月 19 日星期一 加拿大国庆日: 7 月 1 日,星期二 BC 日: 8 月 4 日星期一 劳动节: 9 月 1 日星期一 全国真相与和解日: 9 月 30 日,星期二 感恩节: 10 月 13 日星期一 纪念日: 11 月 11 日,星期二 圣诞节: 12月25日,星期四 加拿大各省对法定假日的处理方式略有不同。在 BC 省,节礼日不是法定假日,但有阵亡将士纪念日。 很多 TikTokers 分享了如何利用 2025 年法定假日来最大化工作休假时间的技巧。但要小心,确保他们的建议符合 BC 的法定假日安排。 BC 政府有一份指南,可帮助您确定是否符合资格。 一般来说,如果您在假期前 30 个日历日内受雇,并且其中至少有 15 天在工作,则您有资格获得法定工资。 但有些农场工人、护理专业学生和管理人员除外。 为了简化工资单,有些公司选择向所有人发放法定假日工资,即使员工是新员工或豁免员工。 BC省的法定假日数量相当多。唯一比我们多的地区是西北地区,一年有 13 天法定假日。 阿尔伯塔省和安大略省的法定假日数分别只有 9 个,新不伦瑞克省的法定假日数最少,只有 8 个。
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    温哥华2025唐人街华人春节大巡游,2月举行!

    温哥华最大规模的年度巡游将于下个月重返唐人街,拉开温哥华农历新年庆祝活动序幕。 第 51 届温哥华唐人街春节庆祝活动将于 2025 年 2 月 2 日星期日,即蛇年初五举行。 这项热门活动预计将吸引超过 5,000 名参与者、超100,000 名观众,届时将有适合家庭参加的活动、现场娱乐表演等。 温哥华唐人街春节庆祝活动由温哥华中华会馆、大温哥华中华文化中心、温哥华唐人街商会、SUCCESS、中华共济会温哥华分会、加拿大善义会以及多个社区和多元文化团体主办。 今年的活动将有来自不同社区的 70 多个文化团体参加。与会者将看到舞蹈团、游行乐队、武术表演以及传统舞狮和舞龙队。 2024 年的活动吸引了近 20 万名观众,因此请务必提前到达占好观看位置。 当日上午11 点,参加者可以在彭德街(上海巷与泰勒街之间)的千禧门观看 1.3 公里的游行。游行队伍由多种多样的文化团体组成,将沿着彭德街向东蜿蜒,然后向南转向戈尔街。 色彩缤纷的游行队伍将向西转入基弗街,然后在基弗街与卡拉尔街的交叉口解散。 整个活动预计持续约三个小时。 中国文化中心和孙中山广场将于下午 2 点至 4 点举办免费春节文化博览会,为各个年龄段的人们提供多元文化艺术表演和更多精彩活动。
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    温哥华樱花一月罕见开放!春天来了?

    都说温哥华今年是暖冬,可没想到可以这么暖。温哥华的冬天虽然阴雨绵绵,但总能带来一些意想不到的惊喜。 已经有网友拍到了UBC的樱花树,居然已经冒出了樱花的花骨朵。 (来源:小红书用户ego) 不仅仅是这里,2025年刚刚开始,洛斯特湖(Lost Lagoon)附近的“白妙”樱花树竟已悄悄绽放,淡粉色的花朵在寒风中点缀枝头,让人仿佛提前感受到了春天的气息。 这些樱花树位于洛斯特湖的草地上,靠近日托中心和网球场一带。不少经过的路人都被这抹冬日粉色吸引,忍不住停下来拍照、欣赏。有游客感叹:“才刚过完新年,居然已经看到了樱花,感觉春天就在眼前!” 根据温哥华樱花节的花期地图,这些“白妙”樱花树预计要到三月下旬或四月初才会迎来盛花期。但眼下的提早绽放,似乎和今年秋冬的天气脱不了关系。 加拿大环境与气候变化局的数据显示,今年秋冬季节比往年更潮湿,气温也稍微偏暖,或许这给樱花提供了“偷跑”的机会。 不过,别急着把冬装收起来。气象专家提醒,今年的拉尼娜现象可能会让接下来的冬季更加寒冷,还会伴随降雪和降雨天气。事实上,菲沙河谷地区目前已经发布了降雪警告,大家一定要做好御寒准备。 虽然冬天还没完全过去,但这份意外的浪漫却足以让人心生温暖。如果你也想一睹这份冬日里的“小春天”,不妨趁着周末去洛斯特湖散散步。戴上一顶保暖的帽子,捧着一杯热咖啡,顺便拍几张粉粉嫩嫩的樱花照,记录下这个特别的时刻。 对于温哥华人来说,樱花是春天的标志,每年花开的时候,总会让人感觉心情特别好。现在,在洛斯特湖看到这些粉粉嫩嫩的花朵,不禁让人觉得,冬天也没那么难熬了。
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    终于下雪了 大温附近降雪强风警告

    跨入每年冬季最冷、降雪最多的一月,昨天早上,加拿大环境部向BC省南部豪湾(Howe Sound)发布大风警告,另外低陆平原也收到了降雪警告。 终于,降雪抵达低陆平原了。弗雷泽河谷发布了降雪警告 经过几个月高于平均水平的降雨量且几乎没有降雪后,加拿大环境与气候变化部确认 2024 年是温哥华本世纪最潮湿的一年后,向弗雷泽河谷发布了降雪警告。包括霍普在内的弗雷泽河谷地区都收到了降雪警告,环境部表示,周末降雪将达到 5 厘米厚。虽然降雪将于傍晚晚些时候减弱,但当局警告,司机和行人应做好应对因雪而导致高速公路、道路、人行道和停车场湿滑的准备。气象部门表示:“准备好根据不断变化的路况调整驾驶。”加拿大环境部数据显示,温哥华国际机场录得超过 1,300 毫米的降雨量。豪湾发布大风警告气象机构表示,随着低压系统接近海岸,强北阵风将在海峡口附近增强,风速将达到 90 公里/小时。加拿大环境部警告,短暂的风暴可能会造成损害,预计下午风势会逐渐减弱。 预计低陆平原天气将保持稳定,预计大温哥华地区多云和阵雨,预计降雨量将达到 15 毫米,风力预计将持续在 20 公里/小时左右。今年一月,拉尼娜现象会给大温带来冰冻气温和降雪吗? 拉尼娜现象可能仍会影响大温地区的冬季,但发生的时间可能比预期晚得多。 Metro Vancouver weather: Could La Niña bring freezing temps, snow this January? https://t.co/xMgu25BkAd via @DeltaOptimist — Soapbox (@soapboxvan) January 2, 2025 根据美国国家海洋和大气管理局气候预测中心的最新更新,ENSO 中性条件(即拉尼娜现象和厄尔尼诺现象均不存在)预计要到 1 月底才会发生变化。加拿大环境部气象学家 Chris Doyle 告诉 V.I.A.,中太平洋和东太平洋赤道海面温度接近或低于平均水平,呈现“弱”拉尼娜信号。NOAA 数据显示,到 1 月底,海洋温度应会发展为拉尼娜现象,但将是“较弱”的拉尼娜现象。气象专家解释说,预计这种天气现象将持续整个三月,然后恢复到 ENSO 中性状态。拉尼娜年通常会出现低海拔降雪和低于平均气温的情况,但情况并非总是如此。同时,一月份,是加拿大的冬季最冷的月份。
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    元旦大温码头水现女尸 死因可疑

    元旦当天,大温穆迪港码头水中发现一具尸体,由于死因可疑,凶杀案调查人员已接手案件进行调查。 (穆迪港警察局) 低陆平原综合凶杀案调查小组IHIT在今天周六的一份声明中表示,他们已着手对周三上午 9 点 20 分左右在巴尼特高速公路的里德角码头发现尸体进行调查。周四,穆迪港警察局表示,从水中打捞出一具 60 多岁女子的尸体后,其主要犯罪部门正在进行调查。1 月 1 日上午 9 点 19 分左右,穆迪港警察局接到报告称,一名女子在位于不列颠哥伦比亚省穆迪港巴尼特高速公路 850 号的里德角码头 (Reed Point Marina) 的水中死亡。在海岸警卫队的协助下,一具60多岁妇女的尸体从水中打捞上来。 穆迪港警察局表示,死亡的情况被认为很可疑,该案不排除犯罪行为,IHIT 在周六上午的声明中重申了这一点。 声明中写道:“死亡的情况被认为很可疑,目前不能排除犯罪行为。” Update: the circumstances surrounding the death have been deemed suspicious and @HomicideTeam has assumed conduct. Their release can be found here: https://t.co/g4RQkW3jhO https://t.co/otzsmLAsru — Port Moody Police (@PortMoodyPD) January 4, 2025 IHIT 表示,正在和穆迪港警察局、皇家骑警综合法医鉴定服务处和 BC 验尸官服务处合作推进调查,并要求目击者和那些拥有监控或行车记录仪视频的人站出来分享他们所知道的情况。 警方在声明中表示愿意和 2024 年 12 月 31 日下午 3 点至 2025 年 1 月 1 日上午 9:30 期间在 Reed Point Marina 地区的任何人进行交谈。调查人员表示,他们认为该女子的死亡是“一起孤立事件”,不会对公众构成进一步的风险。警方没有透露受害者的身份。任何掌握与此案相关信息或视频的人都应“尽快”致电 IHIT。IHIT 信息热线可拨打 877-551-4448。信息也可通过电子邮件接受:ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca。
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    大温哥华10地标最新估价多少?最值钱的是...

    每年1月,卑诗物业估价局(BC Assessment)的年度评鉴都会成为头条新闻,也引发公众关注本地飙升的住宅价值。 业主急切地翻查自己的房产估价,近日有关地产趋势和税收的讨论也在社交媒体热议;在名人豪宅之后,非住宅物业的巨大价值则开始获得关注。 从繁华的商业中心到庞大的工业综合体,再到当地的公园用地,非住宅物业在塑造卑诗省的经济和基础设施方面发挥着至关重要的作用。虽然它们可能不会像住宅估值那样引起关注,但仍反映了地产市场的另一个动态。 以下是10个值得注意的地标建筑、公园、主要商业地产的估值,这是基于卑诗物业估价局2025年最新的数据。 1.卑诗大学校园-76.18亿元 卑诗大学(UBC)拥有的学术校园总价值76.18亿元,其中土地16.4亿元,建筑物59.3亿元。 这项计算涵盖900多英亩的面积,包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍、卑诗大学医院、雷鸟球场、雷鸟体育场、道格米切尔雷鸟体育中心、人类学博物馆、植物园、广阔的公共空间和一所由温哥华教育局运作的一所高中。 但这项估值不包括校园内的一些商业开发住宅或建物,以及韦斯布鲁克村(Wesbrook Village)的住宅或商业建物、阿卡迪亚公园和大学捐赠土地上其它区域的建筑。 卑诗大学温哥华校区的估值在过去10年中逐渐上升。   2.史丹利公园—36.49亿元 史丹利公园位于温哥华市中心半岛顶端,占地1,000英亩,目前估值为36.49亿元,其中土地价值36.38亿元,建筑和装修费用为1,070万元。这比一年前略有上升。 这个受欢迎的自然公园和旅游胜地先前的估值为36.17亿元,其中土地360.6万元,建筑物1070万元。 史丹利公园归联邦政府所有,自公园于1888年(即温哥华市成立两年后)开放以来,联邦政府以每年 1 元的价格将该房地产出租给温哥华市。 值得注意的是,公园用地评估仅基于其允许的用途,不包括主要城市开发。假设,如果史丹利公园被划为高层建筑开发区,其土地价值将大幅增加。例如位于尼尔森街、毗邻史丹利公园的一处占地0.67英亩的高层房产,价值3,356.5万元。仅以此估值作为假设基准,史丹利公园的土地价值可能高达500.7亿元。   3.西门菲沙大学本拿比校区-17.5亿元 西门菲沙大学 (SFU) 位于本拿比山顶的主校区,估值约为17.5亿元,其中土地价值7.77亿元,建筑和改良设施价值9.52亿元。该项目重点关注占地362英亩的校园部分,包括学术、研究和办公大楼、学生宿舍大楼,以及广阔的公共空间,包括步道、庭院、开放运动场和道路。但它不包括山顶东端的大学城住宅区。   4.铁道镇Metropolis购物中心—12.6亿元 本拿比铁道镇Metropolis是卑诗省最大的购物中心,估值为12.6亿元,其中室内购物中心西翼6.69亿元,室内购物中心东翼5.91亿元。两座大楼大部分建于20世纪80年代末,属于不同的所有权集团,西翼最初称为铁道镇中心,东翼最初称为伊顿中心。2005年,连接两个购物中心第二层的狭窄人行天桥被大型购物中心扩建项目所取代,合并了两个购物中心。 5.喜士定公园/PNE — 12亿元 喜士定公园(Hastings Park)占地151英亩,由温哥华市拥有,也是PNE所在地,目前价值12亿元,其中包括8.113亿元的土地,以及3.893亿元的建筑和装修费用。这比前一年略有下降,其中土地价值没变,但建物和设施价值前一年为4.219亿元。 该项估价包括支援PNE营运的东喜士定街南侧和麦吉尔街(McGill St)北侧(紧邻新布莱顿公园)的地面停车场、PNE的露天游乐场、Playland游乐园、喜士定赛马场、容纳1,600人的太平洋体育馆(温哥华加人队前主场)、爱歌顿球场(Agrodome)、其它游乐场建筑以及保护区(池塘)和义大利花园的景观公园区。 2026年,当新的可容纳10,000人的PNE圆形剧场竣工时,喜士定公园的估价可能会显着提升。   6.温哥华会展中心西楼-10.8亿元 温哥华会展中心西楼于2009年建成,作为2010年冬季奥运会的国际广播中心,目前估值为10.8亿元,包括373万元的39.2英亩水域和10.79亿元的2009年建成的会展中心大楼、公共长廊/海堤、杰克普尔广场、租给餐厅或咖啡馆的凉亭建筑和停车场。 7.加拿大广场—5.64亿元 温哥华市中心的加拿大广场目前估值为5.64亿元。这座地标性码头因其标志性的五帆和广泛的用途而在视觉上与众不同,其所在的陆地和水域价值2.6亿元,其结构和改善价值3.04亿元。 温哥华会展中心东楼包括其宴会厅、会议室和展览厅,位于加拿大广场内,价值1.331亿元,其中土地5480万元,建筑和装修费用7840万元。 加拿大广场的塔楼以及泛太平洋酒店和温哥华世界贸易中心办公空间价值3.512亿元,其中包括1.724亿元的土地,以及1.79亿元的建物和修缮费用。邮轮码头的土地和结构总价值为3,640万元,而邮轮码头下方的主要公共停车场价值2,150万元。此外,码头周边的公共长廊价值2,190万元。 加拿大广场最初建于1985年,当时是86年世博会的加拿大馆,码头在2000年代初向北延伸,为邮轮创建了一个额外的泊船位。   8.伊莉莎白女王公园-4.55亿元 伊莉莎白女王公园是位于温哥华地理上的中心、占地130英亩的市立公园,目前价值4.552亿元,其中土地价值4.43亿元,建筑1,220万元。这比一年前的4.494亿元的评估略有增加,其中包括4.367亿元的土地和1,270万元的建筑费用。 同样地,卑诗物业估价局对此地估价乃基于其作为公园的用途。如果允许进行重大开发,根据该市甘比走廊规划中相邻单户用地的土地价值,伊丽莎白女王公园的价值约为30亿元。   9.卑诗体育馆-2.44亿元 温哥华市中心的卑诗体育馆(BC Place)评估价值为2.444亿元,其中土地6,930万元,结构和改进费用1.751亿元。这比去年的评估额为2.71亿元有所下降。 这座拥有55,000个座位、可伸缩屋顶的体育场在2018年7月的评估中,即上一个强劲地产市场周期高峰,创下了3.07亿元的历史纪录。 该场馆建于1984年,拥有充气式气撑圆顶屋顶。 2010年冬季奥运会之前进行了一些翻修,奥运会结束后立即对体育场进行了重大翻修,包括安装可伸缩屋顶。   10.罗渣士场馆-1.405亿元 温哥华市中心的罗渣士场馆(Rogers Arena)由阿奎里尼(Aquilini)家族旗下的温哥华加人队拥有,价值1.405亿元,其中土地价值4,900万元,建筑价值9,150万元。这略低于2023年7月创下的1.43亿元的历史记录。 需要强调的是,罗渣士场馆目前1.405 亿元的估值仅针对拥有19,700个座位的室内场馆,不包括2014/2015年在该地产上建造的附属出租房屋和办公大楼的价值,这些房屋也属于该地产。如果还包括附属于罗渣士场馆的塔楼和其它地块,该物业目前的总估值约为5.12亿元。 (图:加通社资料图片、X平台、City of Vancouver、Destination Vancouver)  
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    1年前

    持枪抢劫Holt Renfrew嫌犯曾有两项前科

    周一(30日)涉嫌在温哥华市中心Holt Renfrew持枪抢劫的66岁男子,曾因犯下另外两宗持假枪抢劫案而被定罪。 嫌犯尤因(Douglas Ewing)周五在温哥华省级法院进行了简短的视讯出庭,原定的保释听证会被推迟到下周三。 在此之前,他将继续被拘留。 尤因被指控于周一中午前不久企图在Holt Renfrew行抢,当时有人向911报警,称有人走进这家高端精品店并威胁要向员工开枪。 温哥华市警局表示,警方在目击者的协助下在店外逮捕了一名嫌疑人,并缴获了多件武器,包括一把枪和两个简易爆炸装置。 尤因被指控犯有与该事件有关的抢劫、威胁致人死亡,以及出于危险目的持有武器等罪名。 法庭纪录显示,这名66岁的男子曾于2016年3月犯下两宗案件而被判犯有两项抢劫罪、两项使用仿制枪支罪。 他因这些罪行被判处6年以上监禁,并终身禁止持枪。 (图:Google Maps)  
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    1年前

    大温天气乱了套!史园樱花绽放现早春迹象

    虽然周五只是2025年的第3天,但温哥华一些地方已经开始有了春天的感觉。 史丹利公园内迷失湖(Lost Lagoon)附近提早开花的树木,树枝上已经绽放浅粉红色的花朵。这些树木位于日托中心和网球场附近的草地上。 根据温哥华樱花节(Vancouver Cherry Blossom Festival)的赏花地图,它们是城台樱(Shirotae)。这些樱花盛开期是在3月下旬至4月初。 据加拿大环境部的数据,到目前为止,这一季秋冬比平常更潮湿且稍微温暖。 但受到拉尼娜(La Nina)现象影响,加拿大西部剩余的冬季可能会转变为寒冷、降雪和降雨。 菲沙河谷周三已收到加拿大环境部的降雪警告。 (图:Vancouver Cherry Blossom Festival)  
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    她在列治文银行自动提款机取钱 遭持枪抢劫

    到银行提钱时要注意了,因为上个月列治文发生一宗可怕的银行抢劫案。 据加拿大皇家骑警称,12 月 10 日晚,受害者正在 Alderbridge Way 和 Lansdowne Road 之间的一家银行自动柜员机提钱,一名陌生人从后面接近她,并用枪威胁了她。 从警方提供的监视器画面来看,该银行是道明银行 (TD) 的自动提款机。当局称,该男子抢走了女子 250 元。 警方在新闻稿中称:「当我们的警员在几分钟内到达现场时,嫌疑人已经逃离了该地区。」 列治文皇家骑警将嫌疑人描述为一名亚裔男子,身高约 5 英尺 6 英寸,「小眼睛和黑色发根,棕色发尖。他穿着一件带兜帽的深色夹克、深色裤子和浅色背包。」 任何了解嫌疑人信息的人请致电 604-278-1212 联系该分队,并提供档案号码 24-39072。  
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    大温华女身价$9400万欠债不还!理由:没有现金

    温哥华一名华人女企业家声称自己净资产超过 9400 万元,但却仍以“没有现金”作为理由,拒绝偿还300万元的抵押贷款债务! 目前,本案已经宣判,法官勒令其偿还债务。 根据本周发布的一项判决显示 ,BC省最高法院法官梅格·盖利(Meg Gaily)称温哥华华裔女商人A女士(化名)的案件“和之前任何案件都不一样”。 盖利做出的判决指出:“A女士过着奢华的生活,经常出入奢侈品商店购物,这表明她的收入远远超过她声称的每年6万至7万元,尽管她声称这些奢侈品是为公司员工或投资者准备的礼物或奖励,但这一说法缺乏可信的依据。” 债务的起源 根据法庭文件,A女士涉及一家 GC Capital Inc. 提起的“债务人传票”诉讼。 2018 年,该公司向两家公司发放了450万元的抵押贷款,A女士担任抵押贷款的两名担保人之一。 当这些公司于2019年6月拖欠抵押贷款时,GC公司启动了止赎程序。  2020年2月,赢得了对A女士及抵押贷款涉及的其他各方的判决,总价值为5,332,811.87美元。 2021年3月,双方达成和解协议,A女士同意分期支付5,677,159元。然而,A女士支付了约300万元后,从2022年夏天起拒绝支付剩余款项。 法庭文件没有具体说明抵押贷款打算资助的房地产的地址,仅将其描述为“本拿比的房地产开发项目”,该决定没有提供导致资金接收者违约的详细信息。 在庭审中,A女士声称自己的还款能力受到当前房地产市场的影响,并且她“现金不够”,她的律师请求法院将每月还款额定为3000元,而GC要求的每月还款金额是30万元。 奢华的消费 A女士承认自己的确曾提交过宣誓书,但并不了解自己当前的个人净资产实际价值,但她本人曾在2018年声称自己个人资产超过9800万元。 根据文件资料显示,她个人净资产在2022年10月为33,277,542.10元,在2023年11月为21,238,533.41元。 判决显示,A女士拥有或控制着BC省多家房地产开发的公司。此外,她还在一份宣誓书中夸赞其中一家Landmark Premiere Properties Ltd.获得成功,而她本人就是是这家公司的CEO。 但有意思的是,A女士的资产尽管如此显赫,但她却在法庭上表示自己当下年收入大概只有6万到7万元,驾驶的车辆由公司租赁,她与母亲同住且不支付租金。 她提供的个人银行对账单显示,Landmark Premiere每月向她转账约4000元。但对账单中还显示,2023年8月和10月分别有两笔31,250元的存款,A女士也承认这些钱是由Landmark Premiere提供的。 法庭文件还显示,A女士2023年的个人信用卡账单上有许多奢侈品消费记录,包括在温哥华Dior精品店、拉斯维加斯Bellagio的Cartier店以及温哥华的爱马仕和Holt Renfrew店等。 对此,A女士辩称这些消费是为公司代购的,她会提交收据并获得报销,但她同时承认,有时因未携带公司信用卡而使用个人卡进行支付。 1800 万元股东欠款 GC的律师还指出,A女士旗下的Landmark Premiere公司欠她1800万元,但她未能提供具体金额或偿还证据。A女士回应称她“无法确认确切金额”,也拒绝估算公司欠她的金额,只表示这笔款项是“相当可观的”。 庭审中法官根据相关证据已经确信A女士的个人净资产至今仍然超过 2,000 万元,因此认定她有能力偿还GC的300万元债务。 同时,法庭也表示A女士没有提供任何证据表明公司已资不抵债或无力偿还股东贷款,也没有证据显示当前房地产市场和利率环境会妨碍A女士每月支付30万元。 因此法官最终裁定,A女士必须按照GC的请求,每月支付30万元,直至偿清所有债务。 此外法庭还指出:“债务人拥有足够的资产可以清偿债务,这表明她有能力还款。尽管这种还款可能对A女士不够‘舒适’,但这是她自己复杂企业结构所导致的结果,不能作为理由拒绝还款。”
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    1年前

    适合冬季游玩! BC省6个神奇小镇值得一去

    BC省有许多风景如画的完美冬季度假胜地,以下是最适合在冬季游玩的最佳小镇: Fort St. John 这个小镇每年都会举办一年一度的 "冰雪节"(High on Ice Winter Festival),明年2月14至17日举办的这个盛大的冬季节日,也是进行神奇冬季探险的绝佳机会。 节日期间这里将举办各种冬季主题活动,包括专业冰雕和在百年纪念公园(Centennial Park)的冰滑梯! 据主办方介绍,这里将打造一片 "冰雪乐园",由才华横溢的杰西-福雷斯特(Jesse Forrester)和众多雕刻专家共同完成。所以,准备好欣赏独特的冰雕奇观吧! Kimberley   我们喜欢这里行人专用的市中心广场(Platzl),在这里可以吃饭、购物和游玩。早在七十年代,这里就充满了巴伐利亚村庄的气息,这里甚至还有世界上最高的独立布谷鸟钟,常吸引游客驻足欣赏。 Fernie 来探索神奇的滑雪小镇Fernie吧,尤其是在白雪覆盖的时候,因这里有排名第九的顶级滑雪度假村—费尔尼阿尔卑斯山(Fernie Alpine)。由于毗邻落基山脉,这里每年冬季的平均降雪量高达 11 米,因此以其稳定的优质雪粉而备受青睐。此外,这里看起来就像电影里的场景,实际上也是一个热门的拍摄地。2010 年热映的《热浴盆时光机》(Hot Tub Time Machine)就是在这个小镇拍摄的,其中虚构的 Kodiak Valley度假村实际上就是费尔尼阿尔卑斯山度假村。 Revelstoke Revelstoke 滑雪度假村拥有加拿大最大的雪道的垂直落差,大量的积雪和一望无际的未触动过的雪粉,将是您一生中难忘的体验。Revelstoke 小镇不大,人口约 8000 人,这里的滑雪场通常没有其他地方(例如威斯勒)那么拥挤。而且除了滑雪外,温泉与小镇上的美食也吸引了不少游客。 Nelson 迷人的Nelson小镇是北美著名的最佳滑雪小镇之一,整个冬季,这里都会降下大量的白雪,因此这里是进行高山滑雪活动的理想场所。这个小镇非常美丽,在这会发现大量的历史建筑、漂亮的主商业街,漫步在灯光闪烁的小镇上,您会感觉自己仿佛置身于一部节日电影之中。 Golden 在白雪皑皑的群山环抱中,在Golden 小镇度过一个冬日周末吧。这里是户外探险的绝佳之地,除了滑雪外,这里还有许多徒步健行路线可供尝试,新的网红景点金色天桥(Golden Skybridge)也在这里,这是加拿大最高的吊桥之一。在400多英尺高的峡谷上的吊桥欣赏落基山脉的美景,将是多么难忘!这里离BC省境内的冰河国家公园(Glacier National Park )与优鹤国家公园(Yoho National Park)都不远,顺便可以一起游玩。
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