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随着贸易摩擦拖累全球经济增长，加拿大央行决定将基准利率下调25个基点至2.5%。 此前加拿大统计局公布的数据显示，8月消费者价格同比上涨1.9%，私营部门经济学家普遍预期央行将降息。这是加拿大央行自今年3月以来首次降息。 降息被视为对房地产市场的心理提振房地产法律初创公司 Ownright 的首席运营官 Joel Fox 表示：“降息更多是出于心理而非数学考量”。“降息四分之一个百分点并不能改变房地产市场的命运，但即使是小幅降息也能让犹豫不决的买家和卖家相信，市场在经历了多年的不确定性之后正在趋于稳定”。Fox 表示，他已经看到房地产活动回暖，但价格仍远低于 2022 年的高点。因此，买家的预期支付金额和卖家的期望收益之间存在差距。“此次降息意味着，随着借贷成本下降，更多观望的购房者将不再持观望态度，这种差距可能会缩小，但反弹的幅度在全国范围内不会是一致的”。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆指出，此次降息是基于加拿大劳动力市场趋缓以及加拿大取消大部分报复性关税的考量。麦克勒姆在记者声明中表示：“鉴于经济疲软且通胀上行风险减弱，管理委员会认为下调政策利率有助于更好地平衡未来风险”。受美国对加拿大商品加征关税及贸易不确定性影响，今年二季度加拿大国内生产总值下滑约1.5%。央行同时指出，因企业抢在关税生效前集中下单，加拿大出口在经历一季度大幅增长后，二季度骤降27%。麦克勒姆称降息存在“明确共识”，旨在“更好地平衡未来风险”。麦克勒姆指出，由于美国贸易政策难以预测，关税正对加拿大汽车、钢铁和铝业等多个关键领域产生深远影响。他同时表示，中国对油菜籽、猪肉和海产品的关税措施也加剧了加拿大经济的不确定性，导致第二季度企业投资萎缩，这使得加拿大就业岗位流失主要集中在贸易敏感型行业。央行指出，今年第二季度消费表现强于预期，住房活动有所增长。但展望未来，低人口增长率和劳动力市场疲软可能拖累整体家庭支出。麦克勒姆表示：“联邦政府近期决定取消对美国进口商品的大部分报复性关税，意味着这些商品价格的上涨压力将减轻”。尽管央行内部存在降息共识，但管理委员会将密切关注关税及其引发的不确定性对经济活动和通胀的影响。经济衰退即将来临？自贸易战爆发以来，经济学家和其他专家一直警告称，除非加拿大能够有效摆脱对美国的经济依赖，否则关税可能导致经济衰退。经济衰退是指经济疲软的时期，经济萎缩而不是扩张。经济衰退的技术定义是连续两个季度或六个月的GDP为负。经济衰退通常还会导致失业率上升和消费者支出放缓。麦克勒姆周三表示，根据目前的数据，经济可能不会陷入衰退，但未来几个月“情况不会好转”。麦克勒姆对记者表示，加拿大央行公布了三种加拿大经济情景：一种基于当前关税，一种基于关税升级，一种基于关税降级。如果采用当前关税情景，也就是我们目前大致所处的关税情景，预计不会出现衰退。他表示：“第二季度经济增长明显为负，预计下半年增长率将在1%左右。所以，这是缓慢的增长，情况不太好。虽然是增长，但增长缓慢，因为经济正在适应与其最大贸易伙伴的不同关系”。麦克勒姆还表示，如果贸易战“升级”，前景可能会更加黯淡。麦克勒姆说：“在升级情景下，如果美国关税大幅升级，那么加拿大经济将陷入衰退，情况肯定会更糟”。

西温哥华的豪宅以远低于最初价格成交 最近，一座位于西温哥华的豪宅成交，但出售价格远低于卖家最初的期望。 这栋位于28街166号的西温哥华住宅拥有六间卧室、八间浴室和5933平方英尺的生活空间。 根据卑诗省评估局最新的估值，该房产的价值为1554万3千加元，土地价值约为1167万3千加元。 据悉，该房产本月早些时候的成交价为1360万加元。 根据Zealty对该物业的上市历史，卖家自2021年9月以来就一直在尝试出售这栋房子。自那时起，挂牌价格大幅下调。2021年9月29日，该房屋的挂牌价格为2280万加元，但次年该挂牌被终止。 2022年3月，该房屋再次挂牌，价格下降近300万，加价到1998万加元。该挂牌于2023年终止，并在同年以降价100万的价格重新上市。在挂牌到期后，价格却在下一个挂牌中增至1968万加元。 在2021年的挂牌与最终吸引买家的挂牌之间，这座西温哥华的豪宅总共挂牌了11次。2025年6月的第11次挂牌初始价格为1498万加元，最终成交价格为136万加元。 西温哥华豪宅 该挂牌称这栋房屋是“位于邓达维心脏地带的世界级海滨住宅”。 您所看到的一些图片经过“虚拟布置”处理。 西温哥华豪宅 这栋房屋于2015年重建，占地12309平方英尺，坐落于“西温哥华最受追捧的贝尔维尤大道上”。主要的玻璃外墙让自然光充分照亮整栋房屋。 Sutton Group-West Coast Realty的挂牌还将该物业描述为“度假风格的住宅”。 泳池位于水畔，享有全景美景，确实营造出那种度假氛围。 在今年上半年奢侈品房地产市场停滞不前后，该领域的交易似乎有所回暖，过去几个月内多笔交易价格超过1000万加元。

加拿大沃尔玛奖励万事达卡即将迎来重大更新 加拿大沃尔玛宣布，对推出已满15年的沃尔玛奖励万事达卡进行全面升级。新版信用卡由Fairstone银行发行，继续免年费，并为持卡人带来更丰厚的奖励和额外福利。 升级后的卡片在沃尔玛加拿大门店、官网及Marketplace购物时可享 3%返现，其他消费则有 1%返现。所有返现以“沃尔玛奖励美元”形式累积，无上限、不失效，并可按 $5增量 在实体店或官网兑换。 沃尔玛加拿大首席增长官约瑟夫·戈德西（Joseph Godsey）表示，加拿大人正面临不断上涨的生活成本，公司希望通过升级信用卡，为顾客的每一笔消费创造更多价值。 除返现比例提升外，新版万事达卡还为购买年度配送通行证的用户提供 最长六个月免费使用权。新申请用户还能获得 $25欢迎奖励。 顾客可在沃尔玛门店柜台或 WalmartRewards.ca 轻松申请。如果您已持有旧版万事达卡，福利将自动升级。 与此同时，沃尔玛加拿大也宣布下调数百种日常必需品的价格，以兑现其“日常低价”的承诺。 值得一提的是，沃尔玛并非唯一调整信用卡福利的企业。上周，WestJet与RBC也对WestJet RBC万事达卡进行了重大升级。 沃尔玛加拿大

2019年4月16日，温哥华的住宅，美联社/乔纳森·海沃德 美联社 在经济低迷、生活成本压力加大的背景下，一份来自 不列颠哥伦比亚商业委员会（BCBC） 的新报告，揭示了省内市政财政的令人担忧的趋势。 数据显示，2013年至2023年间，BC省78%的市政当局支出增速超过人口增长，即便扣除通胀，仍造成 36亿加元的“超支”。 与此同时，物业税负担急剧上升：从2010年1月至今年7月，业主的物业税上涨 94%，增幅是通胀的两倍多，也接近全国平均水平的两倍。 BCBC政策主任哈伊罗·尤尼斯（Jairo Yunis）表示，过去十年，各市人均支出比人口增长和消费者物价指数（CPI）所暗示的合理水平高出 834加元。大部分额外支出流向了警务、卫生、公共设施、交通和行政等“核心服务”。但与此同时，健康、住房和社会服务等传统上属于省级的领域，市政投入却大幅增长，引发了“重复支出”和效率低下的担忧。 BCBC政策副总裁大卫·威廉姆斯（David Williams）指出： “除非居民和企业看到服务质量有显著改善，否则市政在核心服务上的效率似乎正在下降。过度扩展到省级职能领域，可能也在分散资源。” 为此，BCBC提出五项建议： 将市政支出增长与人口和通胀挂钩 恢复地方政府审计长制度 建立服务改进的明确基准 审查市政职责，避免与省政府重复 审视大温地区的治理架构和支出效率 报告还特别点名了一些小城镇。托菲诺、科莫克斯、范德胡夫和阿姆斯特朗的市政支出增长速度是人口增速的两倍以上；而在福特·圣詹姆斯，即便人口减少，运营支出仍在上升。

不列颠哥伦比亚省正组建一支省级警察部队，以打击针对南亚裔商人的大规模敲诈勒索行为——近几个月来，该省已发生多起枪击事件，与阿尔伯塔省和安省此前出现的类似暴力事件如出一辙。 9月17日周三的新闻发布会上，不列颠哥伦比亚省皇家骑警助理专员John Brewer与该省司法部长Nina Krieger共同宣布了这支40人新团队的成立，大温哥华地区各地的警方负责人也陪同出席。两人表示，该部队将牵头开展新调查，并协助当地皇家骑警分队及其他市政警方处理尚未侦破的案件。 Brewer助理专员与Krieger均承认，当前许多南亚社区正深陷恐惧；而一年多前开始的系列枪击事件至今未有人被起诉，民众的不满情绪也在不断累积。 图源：theglobeandmail 官员们未能提供该省近年来正在调查的敲诈勒索案件总数，但提到了素里市警察局长本周早些时候公布的数据：共44起案件，其中27起涉及针对商铺、住宅和车辆的枪击。 Brewer助理专员表示，目前已有6人以上被捕，检察官可能很快会对多起案件批准起诉。 “我们正在取得进展，”他承诺道。 不列颠哥伦比亚省南亚商业协会副主席Puneet Sandhar表示，许多企业家本就面临严峻的经济形势，如今还要担心下一个陌生来电可能是敲诈——若不付钱，就会受到暴力威胁，这让他们的不满情绪日益加剧。 Sandhar指出，唯一有效的震慑手段是提起刑事诉讼并定罪。她还提到，两周前的凌晨3点45分，她被惊醒，原因是素里市邻居的家遭到敲诈者枪击。 谈及这支新省级部队时，她在周三表示：“人们常说‘迟做总比不做好’，但这本该更早落实。” 本周早些时候，素里市市长Brenda Locke宣布了一项独立计划：拨款25万加元，为该市警方征集此类案件的线索；同时她还呼吁省府与联邦政府采取更多措施制止这类犯罪行为。 2024年初，皇家骑警已组建一支联邦级部队，协助各市政警局及省级警方（如安省警察局）调查这类往往较为复杂的案件。联邦骑警表示，这些敲诈勒索行为主要由有组织犯罪集团实施，且大多以加拿大锡克教徒（Sikh Canadians）为目标。 但这支联邦部队的工作主要集中在提供情报及其他支持，并不牵头调查。 记者在周三获悉，新成立的特别行动队将承担牵头调查的职责，其人员构成如下：12人来自不列颠哥伦比亚省协同反帮派部队，10人来自各皇家骑警分队，5人来自市政警局，1人来自加拿大边境服务局，此外还有一批文职人员。 该省周三还表示，已获得20万加元的联邦反帮派资金，这笔资金将分配给各市政警方机构，以协助他们打击和调查敲诈勒索者。 其他地区的警方指控，总部位于印度的劳伦斯·比斯诺伊帮派（Lawrence Bishnoi gang）策划了部分敲诈勒索事件。 不列颠哥伦比亚省省长David Eby等人已呼吁将该帮派列为恐怖组织。 Brewer助理专员未证实比斯诺伊帮派是否是不列颠哥伦比亚省多起案件的幕后黑手，而是表示涉案团伙众多——既有本地团伙，也有与跨国集团有联系的团伙，此外还有一些投机模仿者实施敲诈。 “每起调查都具有独特性，需要采取针对性的方法，”他说。