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BC 省一名租客收到房东通知，要求她在三天内搬出公寓。 BC 居民菲奥拉 (Fiola) 收到仅三天的搬出合租公寓的通知后，她向 BC 法院提起诉讼，要求索回她的钱。 菲奥拉在一间公寓里租了一个房间，租期为两个月，按月租赁，租期从 2023 年 6 月 1 日开始。她的租金为每月 500 元，外加 70 元的水电费，以及一次性支付的 300 元的损坏押金。S 先生除了周末外，一般不在家。室友之间一切都很好，直到房东 S 的前妻来住了三个星期。菲奥拉和 S 的前妻相处得并不融洽。根据卑诗省民事解决法庭的裁决，S 的前妻在最初的三周之后仍继续居住。菲奥拉开始噩梦般的生活状况。 菲奥拉告诉法庭，S 的前妻曾经未经允许进入她的卧室，还点燃了一个文件箱，并在她的床垫套上洒了东西，导致床垫套被毁坏。在两个女人都通过短信抱怨对方之后，S 决定让菲奥拉搬出去。7 月 4 日，S 给她发短信说，她必须在 7 月 7 日之前搬离公寓，否则他会报警。 菲奥拉搬走了，但她向 S 表示，她已经支付了 7 月份的房租，并询问了押金问题。根据法庭文件，S回复说，他们“没有法律协议，所以请离开”。菲奥拉向法院提起诉讼，要求归还她的钱。 肖回应称，菲奥拉霸占了他的整个住所，并违反了他们不成文的室友协议，搜查了他的物品，辱骂他的父母，散布谣言。他声称这些行为使他有权在未经通知的情况下终止他们的租赁协议。 判决书指出，室友之间的短信显示，菲奥拉曾被邀请将她的物品搬进共用空间。判决书还指出，没有任何证据或证人证词可以证明S对菲奥拉的指控。由于菲奥拉已支付了截至 7 月底的房租，并在公寓住了 7 天，法院计算她有权获得 77.5% 的房租退款，总计 387.10 元。由于公寓没有损坏，她还可以拿回 300 元的损坏押金。   菲奥拉还提出了索赔，要求赔偿帮助她回到房间收拾财物的锁匠费用，但法庭表示，她“无法证明S先生应该承担锁匠费用”。S被要求向菲奥拉偿还729.05 元，其中包括 687.10 元的债务和 41.95 美元的判决前利息。https://dailyhive.com/vancouver/bc-renter-kicked-out-litt...  

列治文警方称，周六晚间，卑诗省兰里市发生枪击事件，造成一人死亡、一人受伤。 综合凶杀案调查小组 (IHIT) 表示，下午 6 点 30 分左右接获通知，196 街和 84 大道地区发生枪击事件。 他们说，警方发现了两名中枪男子，其中一人当场伤重不治。另一名男子目前正在接受治疗，但警方没有具体说明他的伤势有多严重。 IHIT 周六晚间表示，相信这宗枪击事件与帮派冲突有关。 警方吁请民众帮助，在下午 3:30 到下午 6:30 之间拥有该地区行车记录器或任何录像的人，若有信息，请致电 1-877-551-4448 联系调查人员。

有些常年在境外，很少回国的华人，他们的生活重心在海外，不少就把国内的医保、社保断掉了。 “居住在海外，还要不要买中国的医保”，这是很多华人出国后面临的问题。9月11日，中国国家医疗保障局发布新动态。针对出境留学、工作、生活的华人是否缴医保问题，进行了详细解答。 国家医保局明确：有户籍就可交医保 一些短期出国留学、工作的华人朋友，不少都是保留国内社保、医保的。 但是有些常年在境外，很少回国的华人，他们的生活重心在海外，不少就把国内的医保、社保断掉了。 但是这篇新的文章，对多个大家关注的问题进行了一一说明： 让我们来看下它的具体内容： 一、常年在境外学习、工作、生活，也可以参加国内的医保吗？ 可以！具有中国户籍，未在国内稳定就业的居民，均可按规定参加居民医保，也可以灵活就业人员身份参加职工医保。 二、每年偶尔回国，有必要参加国内的医保吗？ 有必要！我国的居民医保每年缴费一次，一次几百元，就可以享有一年的保障。 只要您按时参保缴费，一来回国期间看病就医可以随时享受相应的医保报销，二来能享受连续参保激励，三来在境外学习工作生活结束回国后，还能避免在境外期间“断保”后重新参保而产生的医保待遇等待期。 三、现在境外学习工作生活，计划以后回国定居，在境外期间有必要参加国内的医保吗？ 很有必要，按照中国的医保规定，“从2025年起，除新生儿等特殊群体外，对未在居民医保集中参保期内参保或未连续参保的人员，设置参保后固定待遇等待期3个月；其中，未连续参保的，每多断保1年，原则上在固定待遇等待期基础上增加变动待遇等待期1个月。” 也就是说，如果您在境外期间没有参加国内医保，回国定居后一旦生病，再参保就需要等待3个月以上，才能享受医保报销政策。为了您回国后看病报销不受影响，即使人在境外，也千万不要忘了按时参加国内医保。 四、在境外按时参加了国内的医保，临时回国期间可以享受医保报销吗？ 可以！医保参保人在国内定点医疗机构发生的医疗费用，符合医保政策范围内的费用医保统筹基金按规定予以支付，参保后可以用医保码或社会保障卡在定点医疗机构直接刷卡结算。 五、出国期间没有参加国内的医保，之后回国工作生活，再参加国内的医保，有影响吗？ 有，断缴医保不仅临时回国期间无法享受医保待遇，还会影响后面的待遇享受。 根据《关于健全基本医疗保险参保长效机制的指导意见》，自2025年起，除新生儿等特殊群体外，对未在居民医保集中参保期内参保或未连续参保的人员，设置参保后固定待遇等待期3个月；其中，未连续参保的，每多断保1年，原则上在固定待遇等待期基础上增加变动待遇等待期1个月。 连续断缴4年及以上的，修复后固定待遇等待期和变动待遇等待期之和原则上不少于6个月。 六、出境期间，持续参加国内的医保有激励吗？ 有，自2025年起，一是对当年基金零报销的居民医保参保人员，次年可提高大病保险最高支付限额；二是对连续参加居民医保满4年的参保人员，之后每连续参保1年，可适当提高大病保险最高支付限额。 同时，如果一年内同时满足上述两项条件，提高的大病保险最高支付限额是可以累加计算的。 以山东省标准为例，相应提高的大病保险最高支付限额累加起来将达到6000元。 七、人在境外，如何参加国内医保呢？ 常年在境外工作学习的人员，医保部门还提供了线上办理渠道，可通过各地各类政务APP、医保小程序等及时参保缴费。 还可以委托家人朋友到当地医保大厅办理参保登记并缴纳医保费用。 八、临时回国期间，看病就医方便吗？ 正常参加基本医疗保险的人员，可在国家医保服务平台APP或支付宝、微信上申领医保码，直接在定点医疗机构扫码就医。 若选择在参保统筹区外就医，办理异地就医备案手续后，即可在异地的定点医药机构直接结算费用。 今年我们也报道了新西兰华人Steven回国保肾的故事。 当时他肾上查出一个良性肿瘤，去年12月15日，Steven接受了开腹手术，被切除了部分肾脏。但是术后状况不断，而后新西兰医生甚至建议他切除整个肾脏。 为了保住自己的肾脏，他决定回中国就医，最终在中方医生的协助下，保住了这颗肾脏。 来源：发现新西兰

卑诗西基隆拿（West Kelowna）居民家里进来一伙黑熊，它们把居民家里当成了娱乐场，任意嬉戏玩耍，居民们则开心地在一旁「看戏」。 据Castanet Media报道，西基隆拿居民拉科维奇(Natalie Lakovic)周四（19日）晚上正在家中休息，突然一声巨响把她惊醒。 「我以为有人在我们的院子里，或在我的屋顶上，或什么地方，」她说。 她把头探到外面，看到她家的大豆袋椅「翻来覆去」。 「我想，『那是风吗？』然后我意识到，『不，我们（这里）没有风』。」 接着从邻居家出来的一个恶作剧家伙突然出现在窗前，朝她的屋内张望，原来那是一只毛茸茸的黑熊，而且不只一只！ 「我看到一个，然后两个，然后3个！它们在玩，」她说，「我们让它们持续了一段时间，然后大声尖叫，它们即刻拔腿飞奔。」 然而，在此之前，拉科维奇已用镜头捕捉到它们恶作剧的「作案证据」。 只见这些熊打滚嘻戏，度过了一段愉快的时光，拉科维奇的邻居们也与她一起「看戏」，并享受这一切。 「我不敢相信它（视频）有这么多的浏览量，」她说。 「人们喜欢它们不总是与垃圾有关，它们对邻居来说既可爱又有趣，没有伤害，没有损害。」   现在正是熊只出没的季节 虽然嬉戏的熊只不应该被误认为是垃圾熊，但现在正是它们出没的季节，当局强烈敦促奥肯那根(Okanagan）居民注意收集垃圾，因为熊已开始为冬眠做准备。 WildSafeBC警告说，每年这个时候，熊更有可能在奥肯那根社区徘徊。 根据省级数据，去年约有700只熊被杀死，主要原因是它们不适应人类环境，今年仅1月至6月就有178头被杀，夏末是大多数黑熊被扑灭的时期。 省府正在与一个熊只保育组织合作，以减少它们遭安乐死的数量。 卑诗保育服务处（BC Conservation Officer Service，简称BCCOS）的祖切利(James Zucchelli说，「卑诗省没有任何保育官员愿意出去消灭这些熊的生命，坦率地说，这些熊被这些非天然食物来源所吸引，是因为人们没有管理好他们的引诱剂。」 祖切利指出，人们很容易去杂货店大量购买食物，并全部囤在家里，他呼吁人们妥善管理，以免成为引熊入室的诱饵。 图：视频截图  

倡议机构确认，周四(19日)凌晨在卑诗省素里市被警察枪杀的妇女，是一名正在抚养小女儿的南美难民。 据受虐妇女支持服务协会(Battered Women's Support Services)的麦克杜格(Angela Marie MacDougall)称，死者伦特里亚(Vanessa Renteria，上图)来自哥伦比亚的布埃纳文图拉(Buenaventura)，在周四凌晨发生与警方对峙事故之前，才抵达加拿大不久。 麦克杜格说，她已经获得永久居留权，并在社区交了朋友，也参加了当地的一家教会。 「人们爱她。他们说她很平静、友善，是一位出色的母亲。」麦克杜格说：「就像所有勤奋的母亲一样，她试图在一个新的国家立足。」 一些认识她的人得知她的死因后都感到震惊。 【相关新闻】妇女带幼儿持武器关房内 遭上门处理警员开枪射死 当局表示，周四凌晨4时40分左右，他们接到了克洛弗代尔(Cloverdale)一处民宅发生事故的报告，警方获悉一名妇女将自己锁在一个房间里，「据报案，她在一名幼儿附近拿着武器」。 不到一个小时后，附近响起枪声。 周四晚些时候，伦特里亚的一群朋友聚集在现场，表达了震惊和沮丧。 恩塔巴扎(Gaston Ntabaza)说：「警察携带大量工具和资源，我们认为没有枪的人不会被射杀。我们只是希望正义得到相应的伸张。」 当局不愿证实现场是否发现了武器，也不愿证实枪击发生时幼儿是否仍在场。目前还不清楚是谁向警方报案。 加拿大皇家骑警周四表示，在该事件仍在省警监管机构独立调查办公室(IIO)调查期间，他们不会回答任何问题。 麦克杜格说伦特里亚主要讲西班牙语，并暗示事件期间可能存在语言障碍。该倡议团体也对皇家骑警在开枪之前是否采取了足够的措施和平解决冲突表示担忧。 麦克杜格说：「我们希望警方在面对不会说英语的人时能够采取适当的做法，并尽一切努力防止针对有孩子的母亲作出致命暴力。」 (图：Facebook)  

■ 自左至右分别为新民主党党领尹大卫、保守党党领罗仕德、绿党党领福斯特诺。加通社 ■ 自左至右分别为新民主党党领尹大卫、保守党党领罗仕德、绿党党领福斯特诺。加通社 卑诗省选将于10月19日举行，在此之前的竞选活动中，省内各党及其领导人一直在争取选票。 以下是卑诗省本届省选需要关注的关键议题，以及迄今为止各政党对此的看法。 ● 卫生保健 卑诗保守党(BC Conservative)承诺对该系统进行重大改革，包括将患者送往省外接受护理、扩大私人诊所，以及为因拒绝接种COVID-19疫苗而失业的工人提供补偿。 卑诗新民主党(BC NDP)为其健康档案管理辩护，指出与医生签订了新合约，增加25万护理时间和835名新家庭医生，党领尹大卫(David Eby)表示，卑诗省寻求家庭医生的人比去年减少了，是20多年来首次。在竞选活动前夕，省府与渥太华签署了一项协议，如果新的联邦药物保健法案成为法律，本省将获得估计1.95亿元用于支付糖尿病药物和激素疗法（hormone therapy）的费用。 卑诗绿党（BC Greens）希望在卑诗省的每个选区建立社区保健中心，以取代目前的紧急和初级保健中心网络。 ● 打击犯罪 一系列引人注目涉及累犯的犯罪事件使得公共安全问题成为省民焦点，居民和企业都在寻找治安局势迅速恶化的答案。 研究人员和警方表示，统计数据显示，卑诗省的大多数犯罪率正在下降，但这并没能平息推行保释改革、执行法规和对司法系统进行其他改革，并采取更多措施的呼声。 保守党承诺增加警力投入，对暴力惯犯实行「零容忍」，并会任命优先考虑受害者权利的法官。 新民主党则表示，本省是加拿大针对儿童和长者的暴力犯罪率最低的省份之一，承诺对解决犯罪活动根源的方案进行投资，例如毒品和心理健康治疗、支援计划、医疗保健和住房。 绿党表示，他们将资助针对心理健康、药物滥用和其他复杂社会问题的「连续应对措施」，重点专注预防以及由社区主导的应对措施。该党还表示将起草一项《社区安全和警务法》（Community Safety and Policing Act），并改善员警培训，以「转变警察文化」。 ● 住房 新民主党政府试图透过一系列措施降低本省天价住房成本并增加供应，包括限制短期租金、为非牟利组织设立5亿元的基金购买出租房产，以及透过立法要求社区允许在以前划为单户住宅的地块上建造多单元住房。 卑诗保守党表示，他们将透过促进新住房供应的开发，「同时打击推高房价和助长犯罪活动的非法洗钱活动」来控制住房成本。 绿党住房计划包括投放15亿元用于非牟利性住房基金，并引入房屋空置控制以限制租期之间的租金上涨。 ● 有毒药物 自卑诗省发生滥药中毒危机以来，已造成15,000多人死亡，省府于2016年宣布进入公共卫生紧急状态。 新民主党今年稍早修订毒品非刑事化政策，缩小可以拥有少量非法毒品供个人使用的范围。党领尹大卫最近表示，新民主党若再次当选，将开放设施，对同时患有心理健康和成瘾问题的人进行非自愿治疗。 这与卑诗保守党（BC Conservative）党领罗仕德（John Rustad）几天前宣布的计划相类似，罗仕德承诺为「那些因成瘾而面临严重风险的人（包括青少年和成年人）提供非自愿护理，以确保最弱势群体的安全」，并表示将建立安全的治疗设施。 卑诗绿党党领福斯特诺(Sonia Furstenau）表示，本省需要更多投资来预防和解决社区所发生问题的根源。她说，人们需要安全的住房、基本的宪法权利以及获得健康和心理健康服务和治疗的权利。 ● 经济 卑诗省财政厅长本月稍早时宣布，本财年的赤字将比最初预测高出11亿元，达到近90亿元。 这项消息发布之际，一位商界领袖表示，许多卑诗省人正在经历自己的「个人衰退」。 省财政厅长康洛绮(Katrine Conroy)就为她所在政党的预算辩护，称政府现在需要为那些因缺乏负担能力而苦苦挣扎的人提供服务和支持，不是平衡预算的合适时机。 罗仕德领导的保守党就承诺削减「浪费性支出」，并取消「无用且多余的法规」以支持小型企业。 ● 党领们 这是尹大卫当选省长和党领后的首次省选，他在党领竞选中唯一的另一名候选人被取消资格后，于2022年成为省新民主党党领。 罗仕德从相对默默无闻的卑诗联合党(BC United)省议员一举成为卑诗保守党党领，在卑诗联合党竞选活动暂停，将其潜在候选人与卑诗保守党合并后，卑诗保守党顿成关注焦点，但罗仕德作为领导人基本上还没有经过考验。 他在竞选活动中因该党一些候选人的言行而面临批评，其中包括一名被停职的医生，他因多次表示COVID-19疫苗比疾病更危险而遭免职，以及一名候选人在社群媒体上分享争议性内容后被撤换。 绿党党领福斯特诺于2017年首次被选为高域根山谷(Cowichan Valley)省议员，并自2020年起担任卑诗绿党党领。

卑诗省警方监管机构正在调查一名女子的死亡事件，这名女子据称周四(19日)凌晨将自己与一名幼儿关在一个房间里，随后被皇家骑警开枪射死。 皇家骑警表示，事故发生在素里180A街的一处民宅中，警方于周四清晨4时40分左右接获报案。 警方赶到案发现场后发现一名女子「据称在孩子身旁持有武器」。 警方发言人克拉克(Kris Clark)在新闻稿中说：「在与这名女子互动时，一名警官开枪击中了她。没有关于孩子受伤的报告。」 当局称，枪击事件发生前，医护人员已经到达现场，并在女子死亡前试图为她提供紧急医疗救援。 另据CTV报道，当被问及警察开枪时，幼儿是否还在房间里时，克拉克说，在事件调查期间，他无法提供任何进一步的细节。 警方未具体说明是否从案发住宅找到武器。 一名在现场的男子恩塔巴扎(Gaston Ntabaza)表示，被枪杀的女子是他在教会的朋友。 他说：「我们只是希望正义能够得到伸张。我们希望有人报警，是因为他们拥有一切工具来缓和局势。」 卑诗省独立调查办公室(IIO)在另一份新闻稿中表示，其初步调查步骤将包括收集有关事件的详细信息，以确定「警方在当时情况下使用武力是否必要、合理和相称」。 IIO发言人说，现今无法确认这名幼儿是否目睹了枪击事件，因为调查还处于「非常早期的阶段」。 IIO的任务是调查所有与警察有关的导致死亡或严重伤害的事件，无论是否有警察不当行为的指控。 (图：CTV视频截图)

三名皇家骑警涉多次在同袍间使用歧视及严重不当字眼，在解雇法律程序中，揭露出种种极不恰当言辞。 三人当中，有人在私人聊天群组中吹嘘用电枪电击手无寸铁的黑人；有人说新来的女警体重超标，暗示她的阴道形状可以透过衣服看到。 他们又被指形容亚洲人为金鱼，说金鱼的眼睛鼓鼓的，什么都看不见。他们称呼一间韩国教堂是金鱼教堂，或是说金鱼的驾驶技术很差等。 其中一名警员又拿家庭暴力受害者开玩笑，称受害者是该死的蠢婊子，应该戴护齿。 这些详情，都在皇家骑警（Royal Canadian Mounted Police, RCMP）向法庭申请搜令时提及。 搜查令文件写道，审查人员发现各种‘沙文主义评论'，带有强烈优越感，包括对服务对像、主管、同事、政策和整个加拿大皇家骑警的轻率或侮辱性言论。 我们不去保护区 被指作出不当言论的三名RCMP警员，是驻卑诗省高贵林（Coquitlam）区的迪克（Philip Dick）、索尔文（Ian Solven）和梅斯巴（Mersad Mesbah）。 他们被指经常冒犯性地使用仇视同性恋和种族主义的污言秽语，违反警方行为准则，面临解雇。 三人自2021年6月起被停职，有关案件将于明年三月审理。 举报事件的是警员索迪（Sam Sodhi）。他在2019年被派驻高贵林，并在2021年5月作出内部投诉。 除了私人聊天群组外，他们还被指在RCMP内部移动数据聊天记录中作出类似行为，包括提出为什么棕色人种的声音异常高亢；及我刚刚纯因种族特征拦下了一辆车等。 举报人索迪又声称，在群组信息以外，成员还会贬低原住民，说他们愚蠢、喝醉酒，并称他们很不幸，都有胎儿酒精综合症；甚至说，我们不去保护区了，我们不会帮助那些人。 十人私聊群组，包括两主管 RCMP为将私人聊天群组内容呈堂而申请搜查令，法庭文件称，除三人外，群组还有七名骑警成员，包括两名主管。 举报人索迪指，在被调到高贵林的第二天，训练他的迪克就问他，你是一个好的棕色人种，还是一个萨里（Surrey）棕色人种？  2021年，索迪获得加入十人聊天群组的资格，但几天后就因群组负面情绪不断而离组。后来有人指责他离群，并鼓励他返回。 我也有份 东窗事发后，群组内另一名警员朗（Cameron Lang）主动表示参与其中，并承认自己发出的内容雖不像其他人那样具有攻击性，但看起来也不太好。 最后RCMP因诉讼时限性已过，撤销对他的指控。 至于针对三名骑警的案件，由于RCMP在提交案件证据时有延误，遭三人指控审讯程序不公，因此最终内容是否能呈堂，仍有待决定。 Jason Proctor de CBC News, adaptation en chinois par Donna Chan.

一段视频最近在社交媒体上流传，显示一名男子骑电动滑板车穿越列治文梅西隧道（George Massey Tunnel.），震惊了网络上的人们。 这段视频在多个社交媒体平台上迅速传播，促使皇家骑警（RCMP）对该事件展开调查。 视频中，这名男子骑着电动滑板车在车道上行驶，其他驾驶员纷纷从车道中并线离开，让这位电动滑板车骑行者通过这条连接列治文和三角洲的隧道。一位卡车司机经过时可以听到按喇叭的声音。 在一位Reddit用户分享了这段视频后，数百人谴责了这位骑行者。一位用户直接称他为“白痴”。 其他人强调了这种行为的危险性，并表示：“希望他被抓住了。” 另一人评论道：“这简直是……‘愚蠢’！” “应该归类为自杀企图。也没有戴头盔。” “此时，他头上戴着头巾以保护自己。” “进口印度，成为印度” “我注意到印度的生活方式在我们的城市里变得越来越正常，祝大家好运。” “是的，来到这里的人不遵守规则，这就是人们讨厌移民的原因。他们创造了自己的社会。” “57 年来我从未见过这样的事。难以置信。” “该死，我不知道他们也渗透到了温哥华。我以为他们都定居在 GTA 了” “他们不仅渗透进来，还接管了整个市场。想让你的孩子在 Tim Hortons 找到第一份工作吗？可惜的是，负责招聘的人都在给他们家乡的朋友和家人打电话，帮助他们找到工作，这样他们就能获得公关，而且除了自己人之外不会雇佣任何人。我的 20 岁邻居被 3 个不同的快餐和咖啡师工作拒绝了，因为他被告知他们只专门寻找国际学生。” 皇家骑警告诉《每日蜂报》，目前尚未在报告中找到该事件的记录，因此尚不清楚事件发生的具体时间。然而，这段视频已经被转交给BC高速公路巡逻队，以提高警觉。 皇家骑警在给Daily Hive的声明中补充说：“这种行为非常令人担忧，因为它不仅威胁到了骑行者本人，还威胁到了其他机动车驾驶员的安全。我们也建议所有人无论以何种方式出行，都应遵守交通规则。” 皇家骑警解释说，在这种情况下，如果骑行者没有遵守安全规则，他可能会面临109加元的罚款，设备被扣押，或其他最高可达2,000加元的处罚。

9月19日下午，原卑诗联合党列治文中区候选人袁薇 (Wendy Yuan) 举行了竞选誓师大会，宣布将作为独立候选人参选。400多名支持者到场助威，现场气氛热烈。 自2023年8月被推选为卑诗联合党候选人以来，袁薇及其团队一直不懈努力，致力于做出有意义的改变。一年以来，深入社区联系选民，已经发放15000份宣传单，走访超过9000户家庭，确定了超过6000名支持者。 8月28日，卑诗联合党突然宣布暂停该党的竞选活动，致使联合党候选人陷入困境。但是袁薇第一时间坚决表态，她的名字已经在卑诗选举局登记注册，没有人可以取消。她当时强调，会继续在列治文中区参选，不会移步其他选区。具体以什么身份参选，一直是众多支持者关心的问题。 今天，袁薇终于给出了答案：独立参选。袁薇称，她代表中间选民的希望，代表独立的声音。 袁薇首先感谢了在场的支持者，自己从政20年，很多朋友一路陪伴走到今天。今天自己能够独立参选，离不开支持者们给予的动力。 袁薇强调了过去几年，在NDP政府领导下，卑诗省民面临日益严重的毒品泛滥、治安恶化、住房危机、医疗紧缺等问题，我们需要改变。 她还分享了发生在自己或朋友身上的经历，“自己儿子一天工作十几个小时，收入不错却依旧买不起房，儿子的很多朋友看不到希望都搬离卑诗省，因为太贵”，“朋友22岁成绩全A的孩子因为吸食毒品过量而死亡”，“自己家里也被入室盗窃，窃贼被发现逃离后又返回”，所有这些经历都反应了目前卑诗省“乌烟瘴气”的环境。 袁薇还特别指出了NDP政府财政赤字的恶化，需要一代又一代的人去偿还。所有这些问题都相互关联，恶性循环，我们必须让NDP政府下台才能有希望。 很多嘉宾也登台分享对袁薇的支持。 袁薇是第一代华裔移民参政的先锋人物，20多年来一直在社区耕耘、坚持为社区服务，参与社区各项事务，在许多非牟利英语社区组织担任董事局董事和要职。她在2001年被《温哥华商业杂志》提名为“40位40岁以下杰出青年”，以及被评为 2009 年加拿大移民 25 强之一。她还是温哥华阳光狮子会的创会会长。2016至2017年，她还担任前BC自由党省长简慧芝（Christy Clark)的特别顾问。

卑诗省卓越艾滋病研究中心（BC Centre for Excellence in HIV/AIDS）主任朱里奥·蒙塔内尔博士表示，每天都有吸毒者在监督注射站获得救助，但对于吸食毒品的人来说，同样的支持却并没有到位。 蒙塔内尔指出，温哥华首个为吸食毒品人士设立的室内监督场所正在建设中，而吸毒致死的比例却在不断上升。这个位于温哥华市中心东区的场所设在Hope to Health研究与创新中心，经过几个月的施工后已于周三正式揭幕。蒙塔内尔表示，只要获得市政府和联邦政府的最终批准，专用房间将在几周内投入使用！ “如果我们不给这些人创造安全使用毒品的机制，让他们接触医疗系统，从而成为进入医疗系统的切入点，那么我们永远无法解决这个问题。”他说。   “我不是在说我们明天就能解决问题，但否认问题、忽视问题或者把它扫到地毯下，是绝对无法解决的，所以我们必须采取积极的行动。” 2023年，卑诗省近三分之二的过量死亡是由吸食毒品引起的，但全省只有40%的监督消费场所提供安全吸食毒品的地方，而且这些地方通常在户外帐篷内。 该中心运营的监督注射站已有多年历史，每月接待超过一千人使用。上个月就有五名过量吸毒的人在这里被成功救回。新设施提供的是室内独立负压房间，可以让新鲜空气流通，30到60秒内即可清除烟雾，同时由训练有素的护士监控使用者的安全。 据Global News报道，流行病学与人口健康项目的研究科学家凯特·萨尔特斯博士（Dr. Kate Salters）表示，该中心的场所已经作为混合型的监督注射和吸食毒品场所运营。 她介绍说：“我们有七个注射区，每个注射区都设有桌椅、针具收集容器和安全用的镜子。” “另外，还有六个监督吸食室或吸烟室，使用者可以在这些房间内吸烟或以其他方式服用毒品，注射和吸食都可以在这些房间内进行。” 萨尔特斯还提到，这些房间都配有负压系统，可以不断引入新鲜空气并排出室内空气。房间门关闭后不会上锁，使用者可以在工作人员能够协调的情况下尽情使用这些空间。 一直以来，倡导设立更多监督吸食场所的支持者们表示，设立这些场所的规则过于复杂，而省内正面临着严重的毒品过量危机。自2016年4月卑诗省宣布公共卫生紧急状态以来，已有超过15,000人死于毒品过量！ 该中心的高级研究员凯特·萨尔特斯（Kate Salters）表示，他们与机械和化学工程师合作，确保场所符合标准，并遵循最高的职业健康与安全要求。“这只是我们工具箱里的又一项工具，确保我们能为毒品使用者提供挽救生命的服务。”她说。 蒙塔内尔承认，推动场所的建设耗费了“极长的时间”，但他表示，中心始终严格遵循所有法规。“我们认为，以科学为基础，在医学监督的环境中正确开展这些工作，最终能得到令人信服的数据，不仅能说服我们的领导人，还能说服全国甚至全球的领导人，认可我们正在尝试发展的这些策略。”他说。 该设施的建设得益于一位长期支持者的400万加元单笔捐款。项目竣工的时间恰逢省选启动前不到一周，同时也距离下一次联邦大选不到一年。 拆除毒品战争联盟的执行董事卡莉·鲁弗斯-塞奇莫尔（Kali Rufus-Sedgemore）对新场所的设立表示支持，但也担心可能面临的反对声浪。“我们有点担心，”他们说，“这个地方会不会很快就被关闭呢？” 在省选之前，保守党对减害服务采取了批判态度，而省长也在一些措施上出现了退缩。蒙塔内尔对省内和国内一些政治领袖的公开言论表示担忧。“我们希望提高公众的意识，让大家知道这是一项严肃的工作，是一笔巨大的投资，我们必须保护它，为那些不幸依赖毒品的人谋福利。”他说。 "真是一个笑话。“ "真是浪费钱！" 对于这个场所的建立，网友也是愤怒地开始了冷嘲热讽，毕竟在一般人眼中，这种行为简直太逆天了。 小编收集了一些这条新闻视频下方YouTube用户的评论，可以看出来，基本上是一片谩骂声！ （以下内容均为使用谷歌自动翻译将英文评论翻译成中文，存在翻译偏差） 显然大众们并不能接受这种“治疗手段”，虽然这个场所是由一个长期支持者的400万加元单笔捐款，那后续的医护人员的工资和其他费用呢？请问是不是花着纳税人的钱呢？ 花重金专门修建一个吸毒的地方确实太逆天了。。。这难道不会让大群吸毒者闻着味就涌过来了，你确定这不是在助涨他们的毒瘾吗？

如果不良房客拖欠房租并消失得无影无踪，BC省的房东以后会得到省政府的支持。 9月16日，BC 省住房厅长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）公布了“政府支持的租赁保险计划（government-supported insurance program for rental suites）”的初步细节。他补充说，虽然大多数租户和房东都没有问题，但如果租客数月的租金未付可能会造成房东高昂的成本，并会阻碍更多出租房屋的供应。该计划的细节将在未来几个月内公布，并于新年正式公布。 卡隆说：“我们正在努力应对两个主要挑战。”有些房主不愿出租自己的套房，因为他们害怕被骗。此外，即使住宅租赁部门做出了有利于房东的裁决，一些房东仍会因找不到租户而损失租金。他说：“这种保险本质上是一种保障。”同时他指出大多数房东和房客都没有任何问题。政府在推行该计划时将与 LandlordBC 进行磋商。卡隆说：“我们对政策进行了一些必要的微调。”省政府必须确保该计划的灵活性，但同时也要防止房东收取了租金，然后试图从保险计划中索赔。该计划对房东来说是可选的，但他预计许多人都会签署。将收取少量费用，但这仍有待确定，因为不确定自愿计划将接受何种参与。但根据从 LandlordBC 获得的消息，参与率会很高。该计划将由住宅租赁部门负责管理，如果无法找到租户或无法收回租金，则需要增加工作人员并向房东偿还拖欠的租金。 他说，该计划将于 2025 年启动，政府将提供资金以确保计划得到支持。“这在加拿大尚属首次，”卡隆说。“我们不知道加国有哪个司法管辖区有类似的计划。”卡隆表示，如果其他省份效仿他不会感到惊讶，他一直在倾听全省房东的声音，无论他们是在抗议还是仅仅遇到挑战。他补充说，住宅租赁部门的听证等待时间是房东面临的一个主要问题，不过这种情况现在已经得到改善。由租户支付保费的租赁保险基金，是 BC 省房东权利协会去年 3 月在卡隆北三角洲办事处前举行示威时的三大主要优先事项之一。该协会还希望恢复带有腾空条款的固定期限租约，并允许房东根据通货膨胀率加上 2% 来增加租金。LandlordBC 首席执行官戴维·赫特尼亚克 (David Hutniak) 表示，该计划解决了该机构长期以来关注的一个问题，例如当房客违反协议时，房东需要经过漫长而昂贵的程序才能驱逐不合作的房客。“通常，在这种情况下，房东几乎没有希望收回这些成本，”赫特尼亚克说。这些成本阻碍了小房东出租套房，“事实上，迫使许多人离开。”他说，该计划主要针对拥有四套或更少房屋的房东，并将补偿房东因租户搬迁而产生的相关费用，例如雇用法警、清除遗留物品以及未付的租金。然而，出租套房的损坏不会得到赔偿，因为这可以通过房东的财产保险获得。“我们将继续倡导支持我们的行业，以确保其保持活力并不断发展，以便BC省人能够获得所需的住房，”赫特尼亚克说。“我们对这项新措施感到满意，但还需要做更多工作。”卡隆补充说，新计划与去年 4 月宣布的新的二级套房激励计划相配合。这是一项为期三年的试点项目，如果套房以低于市场价格出租五年，房主可以获得相当于一半建筑成本的免除贷款，用于安装套房，最高金额为 40,000 元。到目前为止，该计划已收到约 2,000 份申请。这意味着政府将在第一年实现 1,000 套住房的目标。“这是增加住房供应的低成本方式，”卡隆说。“该计划与这项后备保险计划相结合……它们共同努力，鼓励更多住房上线。”

卑诗省政府宣布和原住民合作，在xʷməθkʷəy̓əm（Musqueam）、Sḵwx̱wú7mesh（Squamish）和səlilwətaɬ（Tsleil-Waututh）土地上兴建一个新房屋项目，将建造 2,600 套新的经济适用房，其房屋售价仅市场价格的 60%。 这些住宅将位于 Heather Lands，这是一块 8.5 公顷（21 英亩）的土地，位于 Heather Street 的西 33 大道和西 37 大道之间，也就是伊丽莎白女王公园以东。 省府表示，买家将能够以市场价值的 60% 购买房屋，其中 40% 的成本由省级融资承担。 9月19日，省长尹大卫解释说，融资协议不是赠款或补贴，而是来自该省的贷款。「40% 的贷款将在 25 年后或业主出售时偿还。 ……我们在这里共同创建的是一种融资工具，可以保护纳税人，最大限度地减少对公共预算的影响，同时现在还可以提供经济适用房。」 尹大卫透露，这些房屋土地的所有权仍属于玛斯昆族国 (Musqueam)、斯阔米甚 (Squamish) 和 Tsleil-Waututh Nations，房屋买家等于是拥有 99 年租赁权。 「单价将在实际出售时确定，如果在今天的市场价格出售，网站上显示的单间公寓售价 62 万元，根据我们今天宣布的这项计划，同一间单间公寓的售价将为 37 万元。」 「在这个网站上，两房公寓的市场价格是 130 万元，根据我们今天宣布的这个计划，是 78 万元。 尹大卫补充说，将优先考虑首次购房者，同时对潜在买家的收入和资产上限将有「严格」的标准。 「我向你们保证，我们将制定严格的规则和筛检措施，当我们发现任何人认为他们可以利用系统来获取不当利益时，将会产生严重的后果。」

9月18日，据《列治文新闻》报道，曾在列治文备受瞩目的华裔律师郭红，近日再度成为新闻焦点。她因职业行为不当，被BC省律师协会纪律委员会第三次吊销律师执照。 这位前移民与商业律师，自2018年以来就因九项指控深陷职业丑闻。而这次的处罚决定，主要源自她在多次审查中表现出明显的不当行为，包括挪用资金、与客户存在利益冲突、以及在面对协会调查时作出虚假陈述。 早在今年5月初，BC省的一个纪律委员会便裁定，郭红在被暂停执业期间，依然非法提供法律服务。 值得一提的是，郭红并未出席今年5月的纪律听证会。据其儿子透露，她目前身在中国，声称正处理“商业机会”，并接受与心理健康相关的治疗。 然而，她的缺席并未阻止法律程序的推进。在她未能按要求向法院提交财务文件后，BC省最高法院法官戈登·韦瑟里尔（Gordon Weatherill）于5月对其发出逮捕令。 若郭红回到加拿大，她将面临因藐视法庭而被逮捕和监禁的命运。 这是郭红第三次因职业不当被吊销律师执照。律师协会表示，这种多次吊销执照的情况极为罕见，尚不确定是否有其他类似的先例存在。 委员会也明确表示，尽管郭红已不再是律师协会的成员，但进行多次吊销执照的决定，是为了确保公众和法律行业清楚，违反职业道德的后果无法通过简单的辞职来逃避。 郭红的法律生涯充满波折。她毕业于温莎大学法学院，以处理房地产交易和为中国客户申请移民而闻名。她自称通过省提名计划为客户处理了约6亿加元的年交易额。 除了律师身份，郭红在政坛也曾活跃。2018年，她曾竞选列治文市长，虽未成功当选，但这场竞选让她在公众面前更加曝光。 在此之前，郭红因一名会计从其信托账户盗走750万加元而广受关注，她当时声称会计使用了她留下的空白支票，导致账户失控。最终，这起事件为她带来了一年的律师执业暂停处罚。 然而，郭红的法律生涯早已在过去几年中多次亮起红灯。她在2012年和2014年分别接受了两次执业评审和两次行为评审，特别是在刑事案件、家庭事务及诉讼案件中，她不得不将所有新案件转交其他律师。 在面对指控时，郭红曾公开声称，律师协会对亚裔女性律师存在偏见，并表示其暂停执业的决定对普通话社区将造成不利影响。然而，纪律委员会驳回了她的说法，认为其毫无依据和证据。 如今，郭红仍欠律师协会超过10.8万加元的罚款，而在这次的案件中，她被要求支付大约1.3万加元的费用，远低于协会最初提出的8.2万加元。

眼下正是枫红菇肥美的季节。卑诗有网友分享当地奇特菇类，在脸书社群引起热烈回应，直呼不可思议。 网友Anna Maclean日前于脸书卑诗照片社群(British Columbia Photos)公开分享，她写道：“一开始我以为邻居在用食用色素恶作剧。原来这是真的蘑菇…魔鬼的牙齿(Devil’s tooth)。” 她还说，蘑菇季节到了，她位于卑诗省特雷斯(Terrace)。 有兴趣到卑诗省大自然走走的民众，不妨多留意脚边的菇类。不过也必须小心，不要触碰到有毒的菇类，更不能随便摘食。                         (图：Anna Maclean脸书)    

9月18日，据cbc等当地媒体报道，BC省的民事没收主任（Director of Civil Forfeiture）正对一笔88万加元提起诉讼，要求扣留一名男子向加拿大边境服务局（CBSA）支付的88万元保证金，该男子被指控为澳门赌场犯罪团伙的千万富翁头目，其资金是犯罪所得。   图源：vernonmatters   根据周二提交给BC省最高法院的民事诉讼通知，Tujie Lai的配偶Wenyi Chen于2019年10月支付了这笔88万元保证金，原因是美国边境巡逻队称Tujie Lai非法越境，将其移交给加拿大当局。   法院文件指出，Tujie Lai自称为自雇人士，但CBSA随后发现他因涉嫌绑架、敲诈勒索以及领导犯罪团伙等罪名在中国被通缉。   图源：CTV   涉嫌洗钱的行为   诉讼文件称，Tujie Lai告诉调查人员，他曾从澳门和香港转移了1200万加元，并且在中国还有1亿加元的资产。   索赔通知书称，这笔保证金将很快退还给Wenyi Chen，她“自称是一名家庭主妇”。   民事没收主任声称这些现金是犯罪所得，Tujie Lai及其配偶Wenyi Chen在BC省赌场的交易“表现出与洗钱行为一致的特征”。   文件引用BC省联合特别执法小组的记录显示，Tujie Lai曾在2017年7月支付了25万加元用于购买赌场筹码，并在同一期间兑换了总计61万加元的现金。   图源：CTV   此外，他在2018年11月还曾在列治文的河石赌场（River Rock Casino）使用两捆100加元纸币，总额2万加元，每捆用橡皮筋扎紧，这种做法“不符合银行标准的做法”。   一个月后，据称他用橡皮筋捆扎了12卷20加元和50加元钞票，总计9,900加元。法庭文件称：“此次交易似乎是为了逃避10,000加元的报告要求。”   随后，BC省彩票公司对Tujie Lai施加了条件，要求其证明带入赌场的任何资金来源，不论金额大小。   洗钱问题引发的广泛关注   该诉讼的内容与2018年发布的一份有关洗钱的独立报告的发现相呼应。报告指出，BC省的赌场曾无意间成为犯罪团伙的“洗衣房”，主要为来自亚洲的有组织犯罪团伙“清洗”非法毒品交易的收益。报告指出，在温哥华地区的一个赌场内，曾在一个月内接受了总计1350万加元的20加元纸币，河石赌场成为该问题的“中心”。   图源：CTV   Tujie Lai在2019年7月因逃避美国边境官员被指控非法越境，最终被加拿大发现并扣押。两个月后，他支付了88万加元的保证金以获得释放。   诉讼称，中国公安部告诉加拿大边境服务局，Tujie Lai在中国被判犯有刑事罪行并被判处监禁。他因涉嫌敲诈勒索、殴打、串谋和伪证等一系列罪行而受到国际刑警组织的红色通缉。   BC省的民事没收主任现在正指控这笔保证金是犯罪所得，声称“大量资金通过多个银行账户转移、多次货币兑换以及购买和试图购买赌场筹码”都表明Tujie Lai的保释金是犯罪所得。   Tujie Lai及Wenyi Chen均未对该诉讼作出回应。   这些指控均未在法庭上得到验证。  

根据 Royal LePage 的最新报告，温哥华的豪宅市场仍然疲软，但这并不意味着价格正在下跌。 该房地产集团表示，今年前八个月，该领域的销售额与去年同期相比下降了近40％。 但价格几乎没有下降，降幅不到2%，略低于700万元。 报告认为，550 万元是温哥华豪宅市场的入门价。从 1 月到 8 月底，温哥华豪宅中位价为 6,975,000 元，为全国最高。 相比之下，同期多伦多的房价中值为 5,820,000元。 “在温哥华的豪宅市场，似乎每个人都在试图把握市场底部。因此，我们最近看到房地产活动有所放缓。毕竟，买家喜欢在别人买房时买房，”该公司的一位销售代表说道。 他说，温哥华的豪宅市场大约八年前开始“回落”，而且销售活动从未完全反弹。 “2023 年外国买家禁令的实施限制了非加拿大人购买住宅房地产，虽然对价格没有实质性影响，但减少了需求。” 尽管可能会进一步降息，但 Royal Lepage 预计秋季的活动水平将保持适度。

本周，素里一些中学有枪击的安全威胁的信息在 Snapchat 上流传，并在多个学校的多个学生中传播。 （来源： 微信） 相关消息之后在素里台湾村的多个微信群流传，多名华人家长表达了担忧。台湾村所在的Fraser Heights中学是大温比较有名的中学。有传言称有学生对没有能进入该学校从11年级开始的Science Academy(科学精英班) 而感到不满。Science Academy 是一个两年制课程，旨在为 11 年级和 12 年级的学生提供独特的教育体验。 星期一晚上，有民众向PSST（Protecting Surrey Schools Together）网站提交了有关学生安全威胁的信息。素里学校立即与加拿大皇家骑警接洽，之后加拿大皇家骑警通过彻底调查确定该威胁不会对学生安全构成可信的风险。 出于安全考虑，Fraser Heights 中学决定推迟原定于今天举行的消防演习。 此外，素里皇家骑警今天上午有警车派驻在Fraser Heights 中学。Fraser Heights 中学表示，这是一种预防措施，不是为了应对正在进行的事件，也没有采取任何行动。皇家骑警学校资源官员将继续在一周内定期访问该学校。

大温新西敏警方在该市上城区一处住宅中发现了约 8,000 封被盗邮件，相信他们发现了身份欺诈行动的证据。 新西敏警方展示查获的大量物品包括来自世界各地的信用卡、驾驶执照和多国护照，包括中国护照。还有三支仿制枪械，以及一支带有弹药的真枪。警方表示，这种犯罪可能会对某些人的生活造成严重破坏，因此警方将寻求识别这些人的身份，并希望为他们提供一些额外的安全措施。 警方无法提供有关 9 月 11 日查抄该地点的详细信息。警方现在正在筛选所有证据，试图弄清楚其中有多少物品是真的，有多少是假冒的，以及对全省或全加的影响。警方建议：“如果你丢失了邮件，请报告警方。如果你认为自己是受害者，请给我们打电话。“

“免费停车”成套路？ 图源：2024年9月17日 globalnews BC省的Dan McGillivray（丹·麦吉尔弗雷）大爷就遇到了这么个神奇操作，他心里那个郁闷啊！他说：“我感觉自己被坑了，明明说是免费停车，你告诉我怎么就变成收费的了？” 多年来，麦吉尔弗雷一直在高贵林 Whiting Way 附近的 Vancity 银行办理业务。每次来银行，大爷都在附近的地下停车场免费停车，最多可停90分钟。 然而，9月初，他却因没有有效的停车许可而收到来自 Diamond Parking 的罚单，金额为 86.50 加元。     图源：2024年9月17日 globalnews     大爷解释道：“停车场标识说可以免费停车 90 分钟，我每次来银行办事，都在这停好车然后离开。” 然而，停车场近期更改为使用APP登记，用户必须通过扫描二维码注册车辆，才能享受免费停车的服务。 但是大爷表示自己对此新规毫不知情，并且他没有手机，也不知道怎么扫描二维码， “现在我不能再在这里停车了，除非我买个手机。”    图源：2024年9月17日 globalnews           麦吉尔弗雷并不是唯一一个对此不知情的顾客。另一名顾客 Gordon Finlayson 也对此表示不满：“我觉得这不对。我认为这就是一种敛财手段。”    温哥华的律师 Kyla Lee 表示，在麦吉尔弗雷收到罚单时，停车场内仍保留了“90 分钟免费停车”的标识，这具有误导性。     Lee 解释道：“当停车场内的标识仍显示某个车位提供免费停车服务，而政策已经更改但标识未撤下，这可能会导致停车合同无效，尤其是当顾客在不知情的情况下受到条款变化的影响时。” 对于是否应该支付这笔罚款，Lee 认为顾客仍需承担一定风险。    “如果你不支付罚款，存在一些风险，可能会被诉诸小额索赔法庭或民事解决仲裁庭，或者这笔罚款被报告给收债公司，最终可能对你的信用产生一定影响，但这种风险非常低。因为这是被宣传为一项免费的服务，你不应被强制为免费服务付费。”    Vancity 银行表示，该停车场是由开发商 Onni Group 所有和运营，并且停车管理由 Diamond Parking 负责。“ 在 7 月，Onni 推出了一个停车系统APP，适用于所有用户，包括 Vancity 银行的客户和员工。” Vancity方立即声明表示“与我无关”啊！ “值得注意！该停车设施及其运营不在 Vancity 的控制范围内，但我们已经联系 Onni，希望为那些在使用APP或二维码系统时遇到困难的客户寻找替代解决方案。” 图源：2024年9月17日 globalnews  尽管 Diamond Parking 公司未直接回应媒体，但在媒体的干预下，他们与麦吉尔弗雷大爷取得了联系，并取消了他的罚单。     小编只能说，这停车场也太不厚道了吧，挂着免费停车的牌，却又暗戳戳的让用户注册才能免费。。。 网友表示，列治文三号路London Drug所在的广场也是这样的免费停车位，看似免费，实际也要注册后才能停车，稍有不慎就收罚单！    看来以后停车还是要多留点心眼啊！各位还知道哪些坑爹停车场，欢迎留言分享！  

周二(17日)晚上有一名司机被疑似BB枪射击后受伤，温哥华警方表示他们正在调查。 「枪击」发生在周二晚上7时左右。据温哥华市警局 (VPD) 称，位于该市基茨兰奴(Kitsilano)社区的西4大道(West 4th Ave)和巴拉克拉瓦街(Balaclava St)附近。 调查人员称，一辆共享汽车的驾驶侧车窗被「弹丸」击中受伤，弹丸可能是从另一辆车上发射的BB弹。 警方在一份声明中表示，该案是在两辆车的司机争执(minor interaction)后发生的。 温市警发言人艾迪生(Steve Addison)说：「共享汽车的司机在现场接受了医疗救治。」 开枪射击人士随后驶离现场。 警方尚未确认他们的身份，但表示已展开调查，并在附近地区寻找目击者和录影。

一群住在B.C.省新威斯敏斯特公寓楼的租户几个月以来一直处在不安之中。 他们发现公寓楼里的施工噪音持续不断。 435 Ash St. 大楼的长期住户艾伦·希尔表示，六月时，他寻着噪音找到了楼下的一间一居室公寓。 令他震惊的是，这间公寓正在被改造成三居室。“我去调查了一下，”他说道。 希尔在单元内部拍了许多照片，记录下了正在进行的改造。 “他们安装了临时折叠式门，这已经是无可否认的事实了。”他说。 希尔提供给CTV新闻一段视频，显示内部正在改建，有一堵墙挡住了通往厨房的入口，并且安装了多台电视。 另一位邻居基思-科德尔·罗宾逊在阿什街435号居住了六年。他说“慢慢地，我们注意到他们开始安装临时墙，然后突然间，他们装上了大屏幕电视。” 希尔和罗宾逊展示了发布在Facebook Marketplace上的一则招租广告。这则广告中注明了这栋楼的地址，并为该分租房招租。 “我有点担心，”罗宾逊说。“我感到紧张。首先想到的是大楼的安全。” 罗宾逊致电新威斯敏斯特市政府，提醒他们正在发生的事情。罗宾逊与一位市政府员工之间的电子邮件显示，员工要求他记录观察到的情况。 在向市政府通报不久之后，希尔和罗宾逊都听到楼下再次传来施工的声音。 “那时我意识到，楼下的单元正在被同一个人拆除。”希尔说道。 提供给CTV新闻的照片显示，该单元在六月底被改造，随后在7月17日至19日之间被拆除。 市政府在发给CTV新闻的一封电子邮件中表示，7月12日收到关于单元分割的指控，并于7月22日对这些单元进行了检查。 “工作人员发现这两套单元都是空置的，没有发现单元被分割或改造成睡眠单元的证据，没有发现未取得许可的工程证据，也没有发现建造或拆除隔墙的证据。”市政府说道。 声明还提到，由于没有发现违规证据，市政府没有采取任何执法行动，该案于7月23日结案。 希尔表示，他认为市政府没有认真对待此事。 “如果这是合法的，那是他们来决定的。”他说。“作为居民，我认为这是完全非法的。” 罗宾逊同意此说法，他表示市政府忽视了他的担忧，把他在部门之间推来推去。 “市政府知道发生了什么，”他说。“他们一直与我保持联系。” 该大楼由加拿大公寓物业投资信托公司（CAPREIT）管理。 CAPREIT没有回应CTV的采访请求，但表示单元必须符合所有安全标准，包括《加拿大国家建筑规范》和《卑诗省消防规范》中的规定。 CAPREIT于7月16日向阿什街435号的居民发送了一封电子邮件，称已得知社区内存在关于“单元改造”的错误信息。邮件还指出：“我们运营的单位需遵守所有市政和省级法规，包括附例、消防规范和《住宅租赁法》等。” 罗宾逊表示，他不同意这是误传的说法。 “在我看来，这事是秘密进行的。”他说。 租户资源与咨询中心的律师罗伯特·帕特森表示，这表明市政府需要对租赁市场进行更多的监管。 “我认为法律太过依赖租户自己来为自己维权，而实际上有很多其他实体更有资格，且具备执行这些规则的权力、时间和机会。”帕特森说道。 罗宾逊表示，他听说该地区的其他租户也在反映类似情况。 “这需要成为全国范围的选举议题。”他说。 这些租户表示，他们担心这种情况会再次发生。 “这是我们的社区，”希尔说道。“这是我们的家，我们需要为新威斯敏斯特的居民发声。”  

2024年9月，据《温哥华太阳报》报道，大温炒楼花赚钱的模式濒临崩溃！开发商也开始挺不住了！ 报道援引温哥华房地产分析师Steve Saretsky的报告称，“楼花”极大地改变了温哥华这座城市。 报告称，目前楼花市场最悲惨的是开发商，但在加拿大城市房价极高的时代，很少有人同情他们，但许多开发商的处境艰难，利润微薄，尤其是在过去几年。 报告称，楼花作为大温地区最重要的新房营销策略曾经非常火爆，导致大量住宅楼和公寓大楼的建造。如果没有楼花，大温哥华的大部分高层建筑甚至不会建成。 在楼花制度下，买家只需投入少量资金，就能获得巨大的财务杠杆。楼花市场最兴旺的时候，投资者在两年内就能赚取200%的利润。 Steve Saretsky表示，2015到2020年间，很多人通过预售赚了很多钱，他们主要投资的是住宅大楼和4到6层的公寓楼。 过去四年来，预售现象的鼎盛时期已逐渐消退，多伦多和温哥华都是如此。但随着鉴于市场疲软，土地价格飙升，现在炒楼花盈利已经基本没可能。而楼花滞销也导致许多公寓项目陷入停滞或被放弃。 事实上，预售（Presales）制度对大部分开发商来说是完全必要的。如果没有这种营销手段，许多高层公寓大楼和中层公寓大楼，尤其是温哥华、多伦多和卡尔加里的公寓大楼，甚至不会开始施工。 通常来说，在实际开工之前，开发商就投入大量资金进行奢华的广告宣传，展示闪亮的建筑效果图，以吸引潜在买家支付未来住房的定金，通常仅为5%到10%。在加拿大，大型开发项目需要通过在加拿大和世界各地的营销预售约 40%至70%的单位，然后才有足够的资金真正开工。楼花主要吸引的就是投资者，这些人其实不打算真正交易房屋，甚至也没钱完成交易，他们的目标就是买一手楼花，等升值再卖掉。 过去，这种炒楼花模式黑温哥华和多伦多等地区的投资者带来了丰厚的利润，因为这些地区的房价一直在快速上涨。 此外，楼花对海外投资者极具吸引力，因为购买楼花不一定需要缴纳该省的外国买家税，该税在交易完成后开始征收。由于预售合同通常在住宅准备入住前4到5年签署，因此几乎没有真正需要住房的人会等待那么长时间才入住。而且，许多楼花都是在地产局交易系统之外进行的，因此很难获得有关其销售程度的确切数据。但三位温哥华房地产经纪人估计，过去二十年来，预售占该地区所有住房交易的10%至20%。温哥华房地产经纪人David Hutchinson)表示，前几年楼花销售非常火爆，现在则是楼花过剩，大部分买家正试图亏本出售。特别是楼花集中的温哥华和本拿比，打八折甩卖的案例屡见不鲜。 另一位地产经纪Mike Stewart表示，买楼花可以在购买之日锁定价格，并有可能从不断上涨的房地产市场中获益，而无需支付每月的抵押贷款、房产税和维护费。所以很多人认为这是只赚不赔的投资模式。 但2024年这个逻辑被颠覆了。 Steve Saretsky指出，现在的楼花不是一项很好的投资。尽管央行开始降息，但楼花市场很可能需要几年时间才能再次活跃起来，在此期间市场上没有太多新的住房供应。 与美国相比，楼花在多伦多、温哥华和卡尔加里更为常见。 这是因为美国房地产开发商规模庞大。其中一些是上市公司，拥有大量资本。与许多较小的加拿大房地产公司不同，他们不依赖楼花的资金开发。 在加拿大，楼花制度的另一个弊端是它鼓励太多的开发商为投资者建造房屋，尤其是小户型的房屋。 因为楼花投资者如果不能转让出去，也会出租，所以小户型更适合楼花投资者而不是自住买家。 在某种意义上，楼花制度导致温哥华这种城市小户型高层公寓泛滥，但这种房子的需求是有上限的。 对开发商而言，未来联排别墅和大户型公寓或许是发展方向。 这份报告最有趣的部分在于，美国开发商可以不依赖楼花开发项目，而加拿大的开发商基本做不到。 这就是国力之差，加拿大终究只是个小弟弟。

省府启动全新计划，支持柏文、共管公寓和合作社房屋进行整体建筑改造，以助大众改善家居舒适程度，并节省能源开支。 由2024年9月17日开始，省府与卑诗水电公司 (BC Hydro) 合作推出的《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》(CleanBC Multi-Unit Residential Building Retrofit Program)，将为业主、分契业主委员会和业权合作社干事会提供回扣和能源指导，以在建筑上转用更节能和更洁净的科技，例如热泵、LED照明，以及改善窗户和通风系统。这项全新计划亦将为建筑由化石燃料转为洁净电力所需的电力提升提供资金。 透过该计划，整体建筑改造可发挥显著节能作用： •  拥有65个出租单位的一幢典型建筑，可从中央燃气供暖，改为单位内设热泵，整栋建筑每年可节省最多16,250元，每个单位则可每年节省250元。•  平均拥有130个单位的共管公寓大楼，可用热泵取代电力底板，整栋建筑每年平均节省 18,000元，每个单位则每年节省140元。 《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》在3年内提供6,100万元拨款，这是来自省府的2,600 万投资，以及卑诗水电公司《能源效率计划》(Energy Efficiency Plan) 的3,500万元。这项合作关系使该计划涵盖使用燃气和使用电力供暖的柏文和共管公寓的节能措施。 除了新计划之外，这笔资金还支持现有的《洁净卑诗社会房屋激励计划》(CleanBC Social Housing Incentive Program)，该计划为社会支援房屋建筑，例如非牟利组织所拥有的建筑，提供能源研究资助、计划实施支援和补贴。该计划正加强全新回扣水平，回扣水平比之前高出三倍半以上，最多可覆蓋 90% 的成本 (超于之前的 75%)。 对卑诗省来说，能源效率是最好和最具成本效益的方法，以满足未来的能源需求，同时也能降低大众的能源开支。卑诗水电公司的《能源效率计划》更新版，包括在未来三年内拨款超过7亿元 ── 比卑诗水电公司之前的能源效率预算增加60%，以助大众和企业减少浪费能源，并由2026年开始，每年节省约8,000万元。 全新《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》是对在2024年6月启动的《洁净卑诗提升家居节能计划》(CleanBC Better Homes Energy Savings Program) 的补充，该计划为进行能源效益及转用燃料升级的个别家庭提供基于收入的回扣。该计划已收到超过5,200份申请，而全省各地的参与人数亦不断增加，大部分资金都用于热泵和低收入家庭。 到2025年，省府打算扩展《洁净卑诗多户住宅建筑改造计划》，将个别单位的业主和租住者纳入其中，以支持他们完成节能升级，从而节省能源、降低能源开支，并减少污染。