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卑诗省最高法院的一名法官裁定，在一起涉及一名因220万元洗钱调查而受到瞄准的案件中，争议的没收和解协议具有约束力，该男子被指控通过温哥华房地产洗钱。 陈某与其父母熊光陈和绝鸣陈达成了一项和解协议，以结束这起没收案件，此前父母曾寻求调解。和解协议的会议纪要于2024年12月18日签署，由陈某、其父母及卑诗省民事没收办公室的代表共同签署。 然而，这份协议后来遭到陈某父母的质疑，他们聘请了律师，并称自己在翻译的帮助下“可能受到误导”。 省政府于6月23日提交申请，认为12月份达成的和解应对所有各方具有约束力。 卑诗省最高法院法官林赛·勒布朗本周裁定支持省政府，宣布和解协议对陈某的父母具有约束力。 “我并没有发现在谈判地位上存在不平等，”勒布朗写道。“调解是由熊某与绝某提出的，主任采取了适当措施，以确保熊某和绝某不会因聘请翻译而处于不利地位，这位翻译在整个过程中都是免费的。熊某和绝某在整个过程中均被告知可以获得独立的法律建议。” 法官还指出，没有证据表明陈某的父母要求独立的法律建议，也没有被剥夺这一权利。 勒布朗还表示，无法得出和解协议对省政府明显有利的结论。 和解协议中没收给省政府的是一套位于Kerrisdale西42街的公寓，评估价值116.7万元，同时将支付75000元给陈某的父母。父母将保留位于东第五大道的房屋，评估价值215.5万元，陈某的名字将从该房产的产权中移除，在其父母生前不能再被恢复。 省政府还将保留在洗钱调查中扣押的67000元现金。 陈某及其父母坚决否认所有省政府的指控，这些指控尚未在法庭上得到证实。 2015年，皇家骑警的E-Pirate调查将陈某认定为温哥华私营银行Silver International的众多客户之一，该地下银行是一家被指控年洗钱高达2.2亿元的非法金融服务机构。 法院文件显示，警方对在Silver International扣押的账本进行了分析，显示陈某在2015年6月1日至10月1日期间存入了531万元，并提取了227万元。 根据法院提交的文件，分析陈某2006年至2012年的税务申报表显示，他的年平均报告收入约为37000元。 “为了洗钱他的毒品交易收益，陈先生曾与父母共同购买房地产，并在这些财产上登记抵押贷款，”省政府在2019年提交的没收申请中称。 法院文件指控陈某在2015年“缺乏合法收入”，指示一家会计事务所代他准备虚假的聘用信和工资单，以支持房贷融资。 据法院文件显示，2015年9月，陈某与父母在东第五大道的住所获得了135万元的银行信用额度。他们用其中38万元的信用额度和37万元现金购买了西42街的公寓。该房屋的信用额度在六个月内通过现金和陈某在温哥华所拥有的一处房屋的出售所得款项还清。

受非洲文化启发的温哥华华埠社会住房塔楼提案 据dailyhive报道，由黑人主导的非营利组织霍根巷协会（Hogan’s Alley Society）正在推进其在温哥华历史悠久的华埠南端建设混合用途社会住房塔楼的计划。   由Studio One Architecture提交的新开发许可证申请涉及728-796号梅街——即联合街与梅街交叉口的东北角——计划建设一栋128英尺高、12层的建筑，内含109个社会住房单位以及约7400平方英尺的零售/餐饮空间，位于一楼和二楼。 据《每日嗡嗡网》在2024年4月的报道，当地开发商Bonnis Properties于2023年以2000万美元的价格将该物业出售并批准了霍根巷协会的重新分区计划。在交易达成的同一天，加拿大联邦政府的加拿大按揭和住房公司（CMHC）为该组织提供了2520万美元的抵押贷款。   霍根巷协会所提出的新重建概念在结构形式和高度上大体上与Bonnis Properties此前批准的概念一致，该概念同样是由Studio One Architecture设计的。然而，Bonnis Properties设想了更广泛的用途，包括75个市场分层产权公寓、19个社会住房单位和6000平方英尺的零售/餐饮设施。 总建筑面积为92300平方英尺的2025年设计概念相比于2021年批准的重新分区概念的85700平方英尺有略微的密度增加。在这块12844平方英尺的土地上，地面面积比率（FAR）也相应从6.7倍增至7.2倍。 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 现状： 796梅街温哥华华埠的砖房 已取消的2021年重新分区申请批准概念：   728-796梅街温哥华华埠砖房 新的2025年开发许可证申请概念： 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 该项目将提供近200个安全的自行车停车位，并且设置34个车辆停车位，较之前概念的64个停车位有所减少。 除了将住宅用途转变为100%社会住房外，最显著的变化是项目的建筑方向。   无论是之前的概念还是新的概念，都将拆除位于物业角落的1899年建成的三层旅馆建筑。 而Bonnis Properties之前的概念希望与华埠独特的遗产建筑和材料特征保持一致，同时也融合了1910年建成的砖房夜总会和梅街上的酒吧以及一座在联合街的1925年建筑遗产元素，该建筑曾在另一个地点，曾经设有吉米·亨德里克斯的神坛——而现在霍根巷协会的新提案则设想了一个极为现代且具有对比感的设计，声称受到了非洲文化的启发。   “非洲艺术和文化富有多样性，特色鲜明，常以复杂的图案、几何形状，如圆形和三角形，以及与自然的深厚联系为特征，”设计理据中写道。 “设计过程始于对非洲建筑的探索，通常以土色调、深红褐色、穿孔遮阳屏和大胆的图案为标志，其中许多图案含有三角形。这些元素既反映审美和功能目的，比如提供阳光保护，同时也庆祝非洲文化的生动性。”   728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 此外，整体设计概念受到猴面包树的启发，猴面包树被称为“生命之树”，象征着韧性、社区、团结、智慧、遗产和生命——在许多非洲社区中，它是栖息、食物和水的来源。 猴面包树的“根深扎大地，而枝条向天空延展，象征着力量、成长与联系。这棵树的象征意义与该地区的历史文化重要性以及项目的目标产生了共鸣，”设计理据中进一步说明。 “树干形状的结构稳定了位于梅街与联合街交汇处的建筑角落，象征着温哥华非洲社区的历史、力量和根基，同时拥抱非洲文化遗产的丰富性。带有复杂图案的护栏将各个部分连接在一起，代表着小社区团结成更大、更具韧性的身份。建筑的入口设计反映了传统非洲走廊，强调其作为社区聚集空间的文化重要性。” 建筑的外立面将采用铸铁、压制金属装饰元素和建筑图案。保留的砖砌遗产外立面来自砖房和联合街的建筑，将为现代设计提供一种对比，同时将在巷子里安装一块纪念牌，详细讲述“霍根巷的故事。”   728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025 该组织声称，该地区由于靠近铁路，成为黑人居民的集中地，他们在铁路上工作，且该社区的遗迹自1960年代末以来开始被迫迁移，以便建设乔治和邓斯米尔高架桥，该高架桥建于1915年，取代了该地区的原高架桥——哈特·麦卡赫桥。 值得注意的是，许多居住在华埠的华裔居民也因为高架桥的建设而被迫迁移。 根据温哥华市的东北假溪计划（NEFCP），在728-796梅街正南方的整个城市街区，预计将重新定义霍根巷，作为一个混合用途的住宅开发项目，包含零售、餐饮、社区和文化空间。该项目位于梅街和联合街交叉口的东南角，目前是非正式的绿地、诺拉·亨德里克斯广场临时模块化住房大楼以及高架桥的最东端。根据该组织的网站，他们是临时模块化住房大楼的“主要运营合作伙伴”。 在街对面，根据NEFCP，同一交叉口的西南角也计划开展混合用途的住宅和零售开发，将其设计成华埠的直接南向延伸。   这两个街区仍由市政府拥有的乔治和邓斯米尔高架桥占据，目前尚不清楚何时会进行拆除，特别是因为拆除和建设新的替代地面道路网络的费用不断上升。 728-796梅街温哥华霍根巷协会2025

BC省的生蚝最近频频登上热搜，不是因为鲜美，而是因为不断有人因此“中招”。 据Financial Post报道，BC省产出的生蚝因长期受到污水污染，已导致大批居民生病。 这个问题并不是刚刚发生，在过去的六年间，加拿大生蚝引发的联邦级食品召回事件中，超过三分之一都指向同一个源头——温哥华岛的Baynes Sound。 这个看似干净的养殖区，其实长期受到污水污染，当地居民也一直抱怨政府不作为。 政府报告、贝类养殖户和专家也都指出，这些频繁的召回、中毒和疫情事件背后有一个共同且明确的原因：人类排泄物。 这里本应是加拿大最重要的贝类产区之一。大部分当地居民都依赖海鲜产业谋生，而且光是在这一片海岸线上，就有超过50家个人或公司持有养殖生蚝的牌照。 生蚝不仅是当地经济的支柱，也被视为BC省的特色产品之一。然而，理应支撑地方经济的产业，却因为污染问题频频“翻车”。 自2019年以来，加拿大食品检验部和美国食品药物监督管理部共发出了39次生蚝健康召回，其中14次就出自这一片海岸线。 仅在今年，美国边境就拒收了8批来自加拿大的生蚝，而这些生蚝无一例外全部出自Baynes Sound。 在历次召回事件中，虽然检测出过多种病原体，但最常见的仍是诺如病毒（Norovirus）。它的主要来源是未经处理的污水，通常来自船只、游艇或沿岸住户直接排放。 BC省疾病控制中心的环境微生物学家Natalie Prystajecky表示：“虽然我们每年都有召回，但在预防上几乎没什么实质性的工作。” 诺如病毒只能在人与人之间传播。换句话说，如果你感染了诺如病毒，那就意味着你接触过人类粪便。 虽然联邦政府曾在2024年12月，就发布了大规模召回通知、警告生蚝“可能感染诺如病毒”，并勒令关闭Baynes Sound的生蚝养殖区。 但这一切还是太晚——那批疑似受污染的生蚝早已流向北美各地的餐厅、酒店、海鲜节和超市。 吃完腹痛、狂吐、头疼炸裂 在这场召回风波中，Mark Kapczynski夫妇就是典型的受害者。 Kapczynski早早就订好了VIP票，准备和老婆去洛杉矶参加一个高档海鲜节。 到了现场，满桌的贝类生鲜摆在冰上，看着就特别诱人。他挑了几只来自BC省南部的“Fanny Bay”生蚝，想着品尝。 谁能想到，仅仅三小时过后，剧烈的腹痛就找上门来。他差不多每半小时就吐一次，整整折腾了五个小时。 他后来回忆说：“当时真的感觉生不如死，这是我这辈子最痛苦的一次经历。” 同一时间，来自华盛顿州的Jaya Flanary和男友也在温哥华市区的海鲜市场享用了来自同一产地的生蚝。 当晚，她男友还在Capilano吊桥公园向她求婚。 Flanary回忆道：“原本一切都很完美，直到第二天，我们开始剧烈恶心、痉挛，头痛的像是要裂开”。这对刚订婚的情侣整晚轮流呕吐腹泻。 她发誓：“这辈子再也不会碰生蚝了。” 感染人数被低估 Kapczynski的案例并非个例。 事实上，在去年的《洛杉矶时报》“101家最佳餐厅”评选盛会上，他食用了大约9只生蚝和一些蛤蜊。 当晚近90名参与者确诊感染诺如病毒，其中16人就医，2 人住院。但实际感染人数可能远超这一数字。 Kapczynski在社交媒体上发帖，询问是否有人在活动后出现类似症状，很快就收到了不少回应。许多人表示，他们也经历了同样的折磨。 实际上，美加两国每年有数十万人感染诺如病毒，但由于缺乏系统性的报告和监测，根本无法统计其中有多少病例来自受污染生蚝。 追查难的另一难点则在于餐厅流行的"海鲜拼盘"供应模式——将不同产地的贝类拼盘供应，加上商家记录不全，导致即使出现疫情，也难以溯源。 各级政府踢皮球 尽管如此，北美生蚝产业其实还在扩张。 加拿大2022年生蚝产量达1.5万吨，产值$6600万元，较十年前增长50%。美国年消费更是达到1.92万吨，本土产值$2.43亿元。 但由于美国产量不足，大部分依赖进口，其中加拿大是最大供应国，年产量的90%销往美国，去年出口能有4800多吨。 这些生蚝一般会送到政府认证的加工厂，分好等级、打好包装，然后卖到加拿大国内外市场。 但监管漏洞却一直长期存在。 温哥华岛大学养殖专家Timothy Green就直言：“政府部门互相推卸，导致Baynes Sound的化粪池泄漏问题根本没人管。在北美，污水处理说起来重要，但就是没人行动。” 加拿大的生蚝监管涉及联邦、省、市多个部门，权责分散、互相推卸，这才让如今消费者和养殖户都成了受害者。 如何安全吃下生蚝？ 首先市面上绝大多数生蚝，无论生吃还是熟吃其实还是安全的。 但问题在于：生蚝以过滤海水的方式摄食，同时会吸收养殖水域中的细菌、病毒等有害物质。 虽然贝壳都会过滤海水，但像青口、蛤蜊等多经烹饪后食用，风险较低。而生蚝往往生吃，风险更大。 因此，大家购买、处理时一定要注意： 1.认准正规渠道：尽量从信誉良好的超市或正规餐厅购买，不要随便在路边摊或来源不明的渠道买。 2.注意新鲜度：新鲜生蚝的壳应该紧闭，如果轻轻敲击壳体仍然闭合，说明还活着；若壳已张开且无法闭合，说明已死亡，风险较大。 3.查看标签和溯源：正规包装的生蚝应有产地、日期、批次号等信息，能在一定程度上帮助溯源。 4. 储存与处理时记得低温冷藏：生蚝必须全程冷链保存，家庭存放时要放在0–4℃的冰箱冷藏，尽量在1–2天内食用。5.在处理生蚝时，彻底加热是防止感染的最有效方法。诺如病毒和弧菌在高温下（≥90℃，至少烹煮 90 秒）才会被杀死。蒸、煮、烤时要确保生蚝肉完全变得不透明且边缘卷起。6.如果一定要生吃，务必选择有安全认证的餐厅或品牌，但仍无法完全排除风险。信息来源：Nation Post

新开通的温哥华高悬索桥，海拔超过4000英尺，周末开放 据dailyhive报道，今年夏天，温哥华内陆地区最受欢迎的目的地之一迎来了新的高度，新增了一处全新的观景平台和悬索桥，悬挂于数千英尺的高空。   雷夫尔斯托克滑雪度假村（Revelstoke Mountain Resort）将在8月22日（周五）开放全新的高线观光项目。这是一项适合全家参与的活动，游客可以在此欣赏到美丽的山丘、哥伦比亚河及四季皆宜的度假景点。   雷夫尔斯托克滑雪度假村的副总裁兼总经理彼得·尼尔森在新闻发布会上表示：“随着繁忙的夏季即将结束，我们很高兴能向大家推出这一新的景点。” “雷夫尔斯托克高线为我们的客人提供了一种全新的方式，体验莫纳希山脉和哥伦比亚河谷的美景。这是一种独特而震撼的山地体验，我们很自豪能够与游客和当地社区分享。” 悬索桥 前往雷夫尔斯托克高线的游客将在缆车顶端附近发现一条美丽的小径。一路漫步，您将来到一个悬臂观景平台，海拔超过5500英尺。   接下来，您将跨越雷夫尔斯托克高线悬索桥，这座悬索桥长达248英尺，横跨两个岩石突出部，海拔4110英尺，俯瞰山谷。 悬索桥 游客可通过购买雷夫尔斯托克滑雪度假村观光与徒步旅行的缆车通行证或冒险通行证进入高线景点。当地居民也可以在8月30日（周六）至9月29日（周一）期间，凭借地址证明免费入场，抵达游客服务中心时出示即可。 对于那些想在夏天尽情游玩，同时探索更多壮丽景点的人们，今年将有新的“加拿大强大通行证”可供选择。   该通行证目前在卑诗省有效，有19个不同的联邦景点为游客提供免票或优惠入场，直到9月2日（周二）为止。 这些景点包括省级和地区博物馆及画廊、国家历史遗址、国家公园和国家海洋保护区，均由加拿大公园管理。    

温哥华大都会地区租客如何被诈骗者锁定 据dailyhive报道，列治文皇家骑警提醒租客关注温哥华地区的租房诈骗，夏季以来已有租客因此损失数千元。   根据一份新闻稿显示，今年夏季租房诈骗事件激增，自七月以来至少有五人被骗，损失金额在400至2600元之间。 警方表示，受害者多是回应在社交媒体上发布的虚假租房广告。   在每一个案例中，潜在租客都是通过网上找到房源，然后被要求通过电子转账支付押金以确保租房资格。 付款后，他们很快发现该房源根本不存在。 “不难看出，现在的租房市场尤其艰难，尤其是在这个时候，”列治文皇家骑警经济犯罪组的德尼丝·卡姆警员表示。 “诈骗者常常利用人们的情绪制造紧迫感。我们希望大家在交钱前能够放慢脚步，认真确认。”   警方指出，一些警示信号可以帮助租客避免上当。如果某个房源看起来美好得令人难以置信，那很可能就是骗局。 他们建议在多个网站上核对房源信息，使用反向图片搜索确认照片是否被盗用，确保房东确实拥有或管理该房产。 无论市场有多竞争，警方强调，在亲自查看房子之前绝不要汇款。   任何认为自己可能已经成为温哥华租房诈骗受害者的人，都被敦促立即联系当地警方。 列治文皇家骑警的联系电话是604-207-5189，或访问网站richmond.rcmp.ca进行在线联系。