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周三，温哥华市议会一致通过了格兰维尔街计划——一项旨在振兴温哥华市中心格兰维尔娱乐区的20 年战略。 温哥华市政府在一份新闻稿中表示，格兰维尔街计划的修正案旨在将这个历史悠久的娱乐区改造成一个更安全、更受欢迎、更有活力的目的地，简而言之就是一个热闹的步行街。 “这项计划标志着格兰维尔街开启了新的篇章”，市长沈观健说道，它旨在打造一个充满活力、充满乐趣的空间，并支持当地企业、餐厅和场所，使其焕发生机。格兰维尔长期以来一直是我们市中心的标志性建筑，我们致力于让它再次繁荣起来”。 2023 年，温哥华市议会投票支持启动格兰维尔街规划计划，以振兴该地区，并再次将其定位为主要的文化和经济目的地——支持就业、旅游业和当地企业。 该计划设想通过催化新的高密度、混合用途开发项目，将街道改造成一个充满活力的娱乐区，引入新的酒店、办公室、零售、餐厅、酒吧、夜总会、娱乐和文化用途，以及部分区域的一些住宅用途和其他主要景点，吸引人们重返格兰维尔地带。 (格兰维尔街规划的初步概念，来源：City of Vancouver) (格兰维尔街道规划概念图，来源：City of Vancouver) 政府将出台新政策，鼓励业主和企业在走廊沿线安装新的霓虹灯招牌，重振娱乐区的霓虹灯传统，并将罗布森街和格兰维尔街的显著交叉口指定为巨型视频板的中心——类似于温哥华版的纽约时代广场和伦敦皮卡迪利广场。 所有这些措施都将围绕格兰维尔街(Granville Street)最终的改造目标展开，这条横跨市中心半岛的街道——从格兰维尔街大桥北端到滨水站旁的西科尔多瓦街(West Cordova Street)——将改造成一条无车、适合举办活动、以行人为中心的街道，本质上是一个线性广场或者步行街。 该计划需要将TransLink的公交车从格兰维尔街(北行方向)改道至西摩街(Seymour Street)，将南行方向改道至豪街(Howe Street)。 温哥华市府表示，短期内，实施工作将包括分区更新、步行区试点、格兰维尔街、豪街和西摩街的早期交通改善，以及推进区域管理的初步工作。长期来看，该计划将指导主要重建项目、文化空间的扩展以及走廊的全面步行化，从而为所有人打造一个更安全、更具包容性、更具活力的目的地。

在温哥华，面对高涨的房价，越来越多的人正在打破传统购房方式。伊丽莎白·威尔科克斯就是其中一员。 随着家庭成员的增加，她逐渐觉得位于小Mount Pleasant的公寓空间不够用。她明白，继续住在那里已不现实，但想在温哥华购置独立屋几乎是不可能的事。 她和丈夫曾考虑迁往郊区，甚至远至斯阔米什，但最终，他们选择了一条不常见的路径：与一对原本并不认识的夫妇共同出资购买一套房产。 在温哥华，随着独自拥有房产的难度持续上升，一些人开始转向合购方式，不论是与朋友、亲人，还是陌生人。这样的合购形式多样，可以是共享温哥华特有的分层住宅结构，也可以是主屋与后巷屋的组合居住方式。合购人通常会共享庭院和公共空间，甚至协同照看孩子、宠物，并共同承担房屋维护责任。 伊丽莎白告诉CityNews，他们在搬入新居前就商定好了规则，并签订了正式合同，为未来可能发生的大额维修等情况做足准备。“我们把旧热水器换掉了，这是大家一致认同的优先事项，费用我们按照50/50的比例分担，就和我们对房子的持有比例一样。” 这场合购由CoHo撮合，该平台由温哥华居民诺亚·多尔金创立，专门帮助购房者寻找合适的合伙人。他强调，合购关系的建立不能草率，“就像谈恋爱一样，不能只是说干就干。我们对每一对合伙人都进行了充分的尽职调查，也因此很少遇到合作破裂的情况。” 目前，由于买家需求趋缓，大温哥华地区未售出的房产数量达到十年来的高点。 地产专家认为，这或许是进入市场的好时机。“房源紧缺仍然是长期问题。”房地产经纪人戴夫·罗布莱斯指出，“一旦市场恢复活力，竞争又会变得激烈。” 对伊丽莎白来说，这次购房经历不仅仅是解决居住问题，更为她的家庭带来了真正的社区支持。“搬家后不久，我丈夫住院了一周。在那段艰难的时间里，我们的合伙人每天都为我和两个孩子做晚餐。我想，在其他地方，可能很难得到这样的关怀。” 在这个不断调整的房地产市场中，像伊丽莎白这样选择合购的人，正在用不同的方式实现他们的安居梦想，同时也享受着共建社区的点滴美好。

位于卑诗省本拿比布伦特伍德镇中心(Brentwood Town Centre)天车站东南方，一项布伦特伍德街区(Brentwood Block)商住混合开发项目首阶段工程正顺利进行中。 更具体地说，该大型开发项目地点在洛歇公路(Lougheed Highway) 4612号，以及阿尔法大道(Alpha Ave) 2040-2150号。 这块占地8英亩的土地西半部将取代原先的一家汽车经销店、办公大楼和一幢低层办公楼。 Brentwood Block是国际开发商Grosvenor迄今为止在大温哥华地区最大的项目，也是目前本拿比布伦特伍德区最大的开发项目之一。 光是第一期工程就包含一座41层的分契式市场产权柏文大楼，以及两座已获批准的专用租赁住宅大楼。这3栋大楼共计提供1.731套住宅，其中包括1.280套租赁住宅和451套柏文单位。 事实上，最高的大楼正是其中一栋高630呎、共60层的租赁住宅大楼，位于洛歇公路和阿尔法大道交叉口东南角。 这幢租赁住宅大楼如顺利建成，它将是大温哥华地区第3高的建筑，仅次于附近新建的Two Gilmore Place和温哥华市中心的香格里拉大楼(Living Shangri-La)。 这将是加拿大西部最高的租赁柏文大楼，其中住宅部分仅提供租赁。它还将超越温哥华橡树岭园区(Oakridge Park)和Senakw项目未来最高的租赁柏文大楼。 尽管经济基本面和成本条件严峻，但国际开发商Grosvenor仍然启动了该项目首阶段的建设，这得益于他们对该地区长期住房需求的预期，包括首期柏文单位至今相对强劲的预售情况，以及开发商对布伦特伍德地区的信心。

2022年11月30日北岸山脉的景色。 (CityNews 图片) 一份新的租赁报告显示，加拿大各地的房屋租金情况。其中指出，温哥华地区的租金仍在持续下降。 根据Rentals.ca和Urbanation的报告，上个月温哥华的租金较2024年5月下降了5.9%，平均租金降至2830加元。 该地区的共享租金下降幅度也在全国范围内名列前茅，降幅接近10%。 Urbanation的总裁肖恩·希尔德布兰德表示：“今年大部分地区租金的回落，对于加拿大住房负担能力是个利好消息，此前的2022年至2024年间，租金经历了极为强劲的上涨。”他指出：“租金最近受到多方面因素的影响，包括新公寓竣工带来的供应激增，以及人口增长放缓和经济不确定性加剧。” 北温哥华是全国租金最高的地区，一个卧室的住房月租高达2620加元，其后依次是温哥华、本拿比和高贵林。 大温哥华的另外三个城市进入了全国最昂贵的30个租赁市场，包括新西敏市排名第15，兰里市排名第19，素里市排名第28。 多伦多的一居室租金排在第五位，月租为2300加元。 尽管租金仍在下降，但Rentals发现，全国租赁房源的挂牌价格在过去三年中仍上涨了12%。 报告还显示，全国所有住宅物业的平均租金下降至$2,129，同比下降3.3%，这是连续第八个月出现年度下降。 目前，加拿大的平均租金比两年前高出5.7%，比三年前高出12.6%。

一对来自加拿大不列颠哥伦比亚省的情侣近日订婚，男方用了一年多的时间策划了一场水下求婚仪式，甚至还请来了专业潜水员协助完成。 31 岁的凯琳·林赛（Cailin Lindsay）和 37 岁的马克斯韦尔·霍恩（Maxwel Hohn）都成长于阳光海岸的一个小社区，并在同一所高中就读。但直到毕业十多年后，他们才第一次相遇。 林赛后来离开了阳光海岸，投身于医疗事业，目前在卑诗省北部资源匮乏的社区工作。而霍恩则进入了她父亲的公司，成为一名海产品采集潜水员。 “他当时在跟我爸爸做商业潜水，还一起去过海达瓜伊出海几次，”林赛说，“他们关系很好，我爸像是带他入行，两人相处得很不错。” 不过，林赛的父亲约翰·林赛当时从未提起自己还有个女儿。 “他对我特别保护，”林赛笑着说。 后来霍恩得知约翰有个女儿后，主动联系了林赛。两人的第一次约会就是一起去潜水，而且她爸爸也在场。 “我们潜完水就觉得：哇，这感觉太棒了，我们要继续约会！”林赛回忆道。 那已经是两年半前的事了，而现在两人已经深深相爱。 “能找到一个像我一样热爱潜水和旅行的人真的很难得，而她刚好就是这样的人，”霍恩说，“简直完美。” 当霍恩计划求婚时，他就知道这必须是一场盛大的仪式。 “我想做点史诗级的事，而水下显然是个好选择，”他说。但为了保密，他曾特意跟林赛说他绝不会在水下求婚。 霍恩是一位艾美奖获奖摄影师，为这场求婚精心筹备了一年半的时间。 他选择的求婚地点，是全球最具代表性的潜水胜地之一——加拉帕戈斯群岛的Pillars of Evolution（原名达尔文拱门）。 “这是全球最著名的潜点之一，生物种类繁多，是非常令人震撼的潜水体验地，”霍恩说。 这次精心策划的求婚仪式，很可能是该著名潜点历史上首次的水下求婚。 霍恩获得了朋友和 Galaxy Diver Liveboards 专业团队的帮助。 这个地点不仅潜水难度高，连到达都非常不易。 “他们帮我准备了各种道具，比如宝箱、‘宝物’，还帮我把照片打印出来，过塑好，方便我们带下水，”霍恩说。 5 月 31 日那天，他们早上完成了几次潜水后，霍恩决定在最后一次下潜时求婚。其他潜水员先一步把装有戒指的宝箱放在水下的一个指定位置。 林赛当时完全不知情，她身边的每一个人其实都在配合这个惊喜。 “我们下水后，水流超级强劲，是我们去加拉帕戈斯以来遇到的最猛的一次，”霍恩说。 两人必须抓住岩石才能稳住身体，霍恩一度犹豫是否要在这种恶劣条件下继续求婚。 但他们还是坚持了下来，霍恩开始寻找宝箱的位置。 “我下到水里，一下子懵了，完全记不得宝箱藏在哪块岩石后面。” 就在这时，林赛看到了一只海龟，叫大家一起过去看。 宝箱就在海龟旁边。 “我们这一周一起潜水的伙伴都在场，大家都拿着相机对着我，”林赛说。 她一开始还以为是个道具，直到打开宝箱，看到里面放着他们的合影，这才明白发生了什么。 “我当时直接懵了，面罩都被泪水灌满了，一切都像慢动作一样。” 强流中，潜水员们举起了写着“Will you marry me？”（你愿意嫁给我吗？）的标语。 林赛说她激动得一直哭，面罩进水，两人随后在水中牵着手一起潜完了这次旅程。 “她既震惊又开心，一边点头一边哭，我把戒指给她后，接下来一切就像模糊的一场梦，”霍恩说。 他们还在水下亲吻了彼此。 “一切都太美了，”林赛回忆，“我还一直担心水流把戒指冲走，整段时间都死死地攥着戒指。” 她说因为太激动，呼吸都变急促了，氧气也用得特别快。 霍恩特别感谢朋友 Steve Woods、Nicole Holman、Julio Salvatori、Jorge Jurado 以及 Galaxy Dive Expeditions 的所有工作人员协助他完成这场浪漫的计划。 如今，这对订婚情侣居住在温哥华岛的 Royston，期待一起继续他们的冒险人生——不论是在水面之上，还是之下。 “要再超越这次求婚，真的太难了，”霍恩笑着说。