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  今年的“香港人市集”(Vancouver Hong Kong Fair) 星期日 (11日) 母亲节就会在充满假日气氛的北温船坞会场 (The Shipyards) 举行，你扑咗飞未？ 经过四年时间，这个荟萃文化和展销的市集，已发展为北美最大型的香港文化社区活动。今年免费入场的的一般活动区包括“室内艺创互动”、“户外有盖艺创互动”、“文化表演”和“户外美食摊挡”四大部分，分别在室内、有盖操场和户外场地举行。(详见另文) 而“文创市集”则有超过85个摊档，规模历来最大，入场费3.5元，最好先在网上订票，否则到场时可先到“文创市集”购票，然后到一般活动区参观，到了“文创市集”的指定入场时间就可进场。 主办团体“香港屋”执行部成员Agnes介绍，今年的“户外美食摊挡”云集了有香港特色的“邪恶小食”和养生汤品，还有甜品，将香港“扫街”体验带来加拿大。   从温哥华市中心海滨 (Waterfront) 天车站乘海上巴士 (SeaBus) 到北温Lonsdale Quay，步行约3至5分钟即到船坞会场，十分便捷。 香港人市集 日期：5月11日 (星期日)时间：上午11时至晚上7时地点：北温船坞会场 (The Shipyards) - 125 Victory Ship Way入场费：文创市集区3.5元，其他场区免费 详情及订票请参阅“香港人市集”官网：www.vancouverhkfair.com     图：香港屋、加拿大星岛 V20

温哥华四个城市成为加拿大租金最贵市场 对大多数人来说，这可能并不算太意外，温哥华大都会区有四个城市是加拿大租金最高的地方。 根据 Rentals.ca 的数据，北温哥华——而非温哥华本身——是该地区租金最贵的市镇。这一状况已持续了两个月，北温哥华在上个月的报告中也是排名第一。 温哥华、科奎特伦、伯纳比和多伦多位列全国五个租金最贵的城市。 最新的 Rentals.ca 报告分析了2025年4月的租金数据。 在北温哥华，一居室的平均租金达到了每月2,680加元，比2025年3月上涨了0.5%，但相比2024年4月下降了1.4%。 对于两居室单位，情况也是类似但更贵，租金达到了每月3,563加元，比2025年3月上涨了2.7%，但相比2024年4月下降了2%。 科奎特伦的趋势略有反转；一居室的平均租金相比上个月有所下降，但与去年同期相比有所上涨。 在前五个城市中，伯纳比的租金下降幅度最大，一居室的租金同比减少了7.6%。 温哥华租房情况 在报告中提到的所有温哥华地区城市中，素里提供的一居室和两居室租金最低。一居室的平均租金为1,850加元，而两居室的租金为2,421加元。 从报告中列出的主要加拿大城市来看，卡尔加里的租金最低，一居室单位的租金为1,579加元，相对于温哥华的租金来说相对便宜。 如果你感兴趣，整个加拿大租金最低的地方是圣约翰，2025年4月一居室的平均租金为1,015加元，而两居室的租金略高，平均为1,184加元。

温哥华知名房地产公司Rennie进行大规模裁员 据dailyhive报道，总部位于温哥华的房地产营销和经纪公司Rennie本周决定裁减总部四分之一的员工，原因是市场发生了根本性的结构性变化。   在周四发布的社交媒体声明中，Rennie确认已将总部团队从123名员工减少至92名，称这一举措既是必要的，也是痛苦的。 这家知名公司雇佣了房地产经纪人、经纪商、市场营销人员和市场情报分析师，并且以与主要开发商合作推广和销售重要公寓项目（包括预售）而闻名。   声明中提到：“离开我们团队的人都是富有思考和才华的贡献者，他们为我们的文化与业务发展作出了重要贡献。我们承诺会帮助他们顺利过渡。如果您在招聘，请考虑他们。” 此次裁员正值公司所称的“地缘政治、经济、城市可负担性和人工智能驱动的超周期”期间，这是一个迅速而深刻的变化期，Rennie表示这正在永久地重塑房地产市场。 公司指出：“我们在房地产领域所见的变化并不是暂时的，而是结构性的。过去的时代已经不复存在。”这表明房地产服务交付和消费方式正在经历更广泛的转型。 尽管进行了裁员，Rennie表示将继续以清晰和明确的目标向前发展。剩下的92名总部团队将继续支持来自卑诗省、华盛顿州和加州超过300名房地产经纪人。   Rennie还是华特·迪士尼公司在加拿大西部Cotino项目的官方经纪人，该项目是一个即将在加州棕榈泉附近的Coachella Valley落成的迪士尼主题住宅社区。 公司昨日强调，依然致力于提供全面的服务，包括开发、销售、出租、转售和顾问服务。还强调将变得更加敏捷和高效，采用新工具和新方法，以更好地服务于快速变化的环境中的客户。 声明中提到：“对于我们的客户、合作伙伴和同行，我们的承诺并没有改变。您将继续看到我们以细致和一致的态度出现在您面前，做我们一直以来的事情——共同帮助塑造房地产的未来。”   自2022年以来，由于加拿大央行开始加息以应对迅速上升的通货膨胀，住宅销售一直处于低迷状态。虽然加息旨在抑制通胀，但这也显著提高了借贷成本，抑制了对新房的需求或推迟了潜在的购房计划。直到最近，受利率下降的提振，住宅销售出现了一些复苏的迹象，但加拿大央行的这一举措被持续的经济不确定性（尤其是加拿大与美国之间的贸易战）所抵消。 此外，2025年4月，Rennie发布的市场预测报告估计，大温哥华地区未售出的公寓库存预计将在2025年增长60%——从已完成项目的2,179个单位增加到2025年底的3,493个单位。疲软的市场状况可能会持续到今年以后。   大温哥华房地产经纪人协会和弗雷泽谷房地产委员会发布的最新月度房地产表现报告也显示出春季放缓，同时新房源数量有所增加。本周，国际房地产公司Sotheby’s的最新报告显示，温哥华豪宅市场受创，部分原因是贸易战，自2025年2月以来，消费者信心显著下降。 三年前，Rennie还搬离了位于温哥华唐人街的老总部，该地点与Rennie博物馆共用。公司在西一街1650号开设了新总部，位于靠近巴拉德街桥南端的原莫尔森库尔斯啤酒厂旁，而其老唐人街建筑已转变为新的华裔加拿大人博物馆。

文件 - 素里市政厅. (CityNews 图片) 素里市政府表示，已对一名涉嫌挪用约250万美元纳税人资金的前员工提起诉讼。 市政工作人员在去年年初发现了一些不正常的交易，此前市议会要求他们对政府资金进行审计，以确保财政管理的合理性。 周四，市政府在一份声明中表示：“一旦发现不寻常的交易，市政府立即启动内部审核，并聘请外部法医专家进行调查。” 这些交易追溯至2017年，涉及“闲置的开发存款账户”。 目前已经展开了刑事调查，市政府表示已经采取措施以防止类似问题的再次发生。 声明中指出：“市政府在2024年向卑诗省最高法院提起了对一名前员工的索赔，要求全额追回目前估计约为250万美元的资金，以及相关费用和利息。” 声明强调，索赔中没有提及任何现任员工，也没有其他员工被牵连。 素里市政府表示，由于此案正在法院审理中，无法提供进一步评论，但强调“已采取果断措施”以保护公共资金，并代表素里市民追回全部款项。

好市多（Costco）金条备受关注，财经媒体日前估算，如果消费者一年前在好市多购买一根金条，现在的回报率已高达39%。业内专家预测，黄金价格还会持续上涨。 据知名财经网站Finbold报道，好市多早在2023年9月就推出不寻常的举动，这家大型零售商开始销售金条，且人气爆满。据称，每次开售几小时内就会被抢购一空。几个月后，其主要竞争对手沃尔玛（Walmart）也做出同样的决定。 近年来，通货膨胀率居高不下、全球经济不确定性增加，销售黄金被证明是非常成功的商业决策。富国银行（Wells Fargo）估算，好市多仅从金条销售就能获得1亿至2亿美元的季度收入。在接下来的几个月里，该公司扩大其销售种类，2024年1月开始销售银币，2024年4月推出铂金条。 分析认为，好市多成功销售金条的关键因素在于尺寸。这些金条不是银行金库中看到的大金条，而是1盎司的小金条。虽然好市多对这些金条的收费比黄金现货价格高出约2%，但对于这家零售商的忠实顾客来说，这一价位可以接受。 就在一年前，也就是2024年4月29日，一盎司黄金的交易价格为2333美元，加上好市多2%的溢价，总价格为2379美元。一年后的2025年4月29日，每盎司黄金的现货价格上涨至3312美元。因此，如果消费者1年前从好市多购买1盎司金条并持有至今，报酬率高达39.21%。 虽然2%的溢价听起来偏高，但对于小金条来说是正常的溢价。此外，从好市多购买金条没有手续费和运输成本，对于大多数美国人来说，这很容易成为投资黄金最直接实惠的方式。 但好市多贵金属销售仅对会员开放，会费每年仅需60美元。但仍存在一些问题阻碍人们的购买，比如金条每天限购两根，且经常断货。如果消费者有兴趣购买，需要定期访问好市多官网，也可以设置到货通知，以获取最新的补货信息。此外，金条也是好市多极少数不允许退货、退款或退差价的商品之一，消费者购买前应有心理准备。 持续的经济贸易战，使愈来愈多人选择投资黄金作为保值避险的重要工具。一些大宗商品策略师预计，黄金价格仍可能持续上涨，到2025年底目标价或可达到每盎司4000美元。截止6日发稿前，好市多官方网站显示每盎司金条价格为3389.99美元，目前处于断货状态。 一年前在好市多购买的金条，现在回报率已高达39%。（取自好市多官网）