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温哥华为拉普拉普袭击遇难者举行的悼念活动。(CityNews 图片) 在温哥华的菲律宾节日上发生了致命袭击，造成11人遇难、数十人受伤后，当地组织正在探讨如何防止类似悲剧再次发生。 北温哥华的码头夜市是承诺提升未来社区活动安全措施的地方之一。 他们表示，已与市政府官员进行了会面，进行前期规划。 码头的首席运营官兼娱乐总监迈克·比克利（Mike Beackley）表示，夏季庆祝活动将设置更多屏障。 尽管现场基础设施已经相当完善，但团队仍在更严格地限制人员进出，以应对致命的拉普拉普冲撞事件。 “该地区本身有很多交通隔离柱，能够帮助管理交通流量。”他说。 “此外，唯有供应商车辆能够进入我们的场地。我们会进行身份证明的审核，为合适的人发放佩带证，确保他们能够进入现场。一旦我们的活动在下午2点左右进入搭建阶段，所有车辆通行将被禁止。到那时，所有供应商都会就位，届时也会设置屏障来限制交通。” 他还补充说，自己对能够提供一个安全的场地充满信心，并强调执行最佳安全计划需要外部支持。 比克利表示：“确保警方正式参与活动的费用可能高达数万美元，这对于组织者来说是一个很大的开支。” “作为组织者，我们担心活动将无法举行，或将财务不可行。我们期待省政府或地方政府能够在这方面提供帮助，覆盖一些费用，或为我们的活动提供警力或障碍车辆。” 对于像码头这样举办的大型活动而言，取消活动并不是理想的解决方案。关键在于确保场地免受威胁以及限制不应在的车辆进入。 他说：“你从未想过这样的事情会发生在自己身边，直到它真的发生。”他强调，必须继续警示市政府官员、场地组织者以及彼此，齐心协力提升安全性。 从安全专家的角度看，惨痛袭击后应加强安全管理。 Logixx Security的首席运营官布莱尔·罗斯（Blair Ross）分享了该公司在公共安全方面的工作见解。 Logixx专注于为各种活动提供安全服务，包括文化庆典。该团队负责提前评估活动是否安全。 罗斯表示：“我们会分析任何针对特定活动群体的威胁，看看是否存在潜在威胁。” “我们与警察局合作，确定是否需要增加警力的存在以及所需的安全级别。根据是否有酒精消费等因素，这些需求会有所不同，但关键在于初期的安全规划。” 在拉普拉普悲剧之后，罗斯认为必须实施更严格的安全措施，比如设置屏障和隔离柱。 他说：“我们将会看到越来越多这样的措施，无论是永久性还是可移动的屏障，隔离柱，尤其是针对户外活动。” “这不幸地成为了必须考虑的问题……是哪种安全措施以及路面周围的安全状况。我认为这逐渐成为一种常态。” 关于心理健康，全球和加拿大人民都在悲剧影响下经历情绪波动。 988自杀危机热线的首席医疗官艾莉森·克劳福德（Allison Crawford）表示，承认因听闻如此悲惨事件而产生的复杂情感非常重要。如果这些内容触动了你的心弦，感受到这些情绪是正常的，可以与他人进行沟通。 该热线为受事件影响的人提供自我护理建议。 她说：“在发生可怕事件后，感到压力和不安是非常正常的，无论你是通过媒体了解这一事件，还是认识在现场的人。” “人们以不同的方式处理这些情感。我们都可以借助一些基本原则来帮助自己度过艰难时刻。这包括记得照顾自己、关注基本需求如睡眠和饮食，以及运用已知有效的积极应对策略，保持与他人的联系。” 她强调，在这样的艰难时期，人与人之间的联系至关重要，无论是生活中的人，还是如果想与专业人士讨论感受的988热线工作人员。 虽然大温哥华地区的学校和校园在悲剧发生后已向学生提供了心理咨询资源，但克劳福德和戴维斯（Davies）认为，整体来说，加拿大需要提供更多资源，以满足需要支持的个体需求。 克劳福德表示：“我认为在加拿大我们还有很多事情可以做，以满足人们的心理健康需求。” “这包括在学校提供支持。我认为让人们知道可以向哪里寻求帮助非常重要，往往我们需要更多层次的支持。在危机时期，988热线是一个重要的资源，但并不是所需的所有心理健康支持。” 综上所述，比克利、罗斯和克劳福德的观点强调，涉及大型人群的节日安全不仅需要加强安全措施，还需要与各个行业合作。他们共同认为，身体保护与心理健康意识和介入必须平衡，确保公众安全。

卑诗省一对夫妇于三年前入住一幢城市屋（townhouse）时，发现尿液造成房屋严重损坏，他们花费了逾22,000元进行修复，并最终赢得了对卖家的诉讼。 CTV报道，根据卑诗省级法院法官麦奎兰(Robin McQuillan)近日裁决，城市屋新业主莫尔特扎(Morteza Mohamadighanatghestani)和马纳·诺文(Mana Novin)，于2022年3月以126万元买下这处位于高贵林的房产。 据称，当他们在2022年7月接收该房产时，房子的状况完全无法入住。 判决书中写道：“他们发现主卧室里弥漫着尿味，地毯和下面的地板都因遭尿液渗入而损坏。”地毯和地板都必须更换，夫妇俩为此花费不菲。 原告称，他们先是直接通过房地产经纪人，后来又通过律师来解决他们的投诉，“但被告拒绝与他们交涉。” 这对夫妇最终对卖家Jaehwan Lee和Hyeyoung Park提起诉讼，称他们违反了买卖合约，其中一项条款规定，买家在接手时房产的状况应与看房时“基本相同”。 房屋已经“不宜居” 买家为了支持他们的主张，将其雇人解决相关问题，并取得所出具的报告呈交法庭，在此之前，他们也曾尝试自己解决该问题，方法是打开窗户并全天候运行空气净化器，但没有成功。 被雇用公司之一的Mobi Cleaning对地毯进行了紫外线检查。 法院判决书中引述其检查报告称：“Mobi Cleaning Canada认为，主卧室由于尿液过多且气味浓烈，不适合居住。” 报告指，这些尿液和气味可能会对健康造成危害。地毯和垫层需要更换，下面的地基以及墙壁和天花板需要消毒，“因为地毯上的尿液大量蒸发到周围区域”。 买家收到报告后，致电一家地毯清洁公司，该公司也进行了评估。 清洁公司报告指出：“这间主卧室地毯的气味和污渍，是我们43年的地毯清洁经验中，所遇到过的最糟糕的情况之一。” 该公司称，如果尝试对地毯进行清洁，味道将会更重。他们认为地毯和垫子应该全部更换。“我们认为这是一种生物危害”。 在买家修复损坏之前，他们请来了买房前做过检查的验屋师斯托尼亚维奇（Sasa Stojanovic）提供后续报告，后者也在庭上作证。 斯托尼亚维奇告诉法庭，在交易结束前他曾验过这幢城市屋，发现其状况“略高于平均水平”，并且“没有明显的气味”。但当他再次前往检查时，情况并非如此。 判决书中写道：“他说主卧室里的尿味太浓了，他不得不多次离开房间去呼吸新鲜空气。” 买家想尽办法“除臭” 法庭获悉，买家其后开始尝试透过移除地毯和衬垫来“除臭”。 但“尿液浸透了地毯和垫层，并渗入了主卧室和通往主卧室走廊的大部分区域的底层地板。这导致底层地板潮湿，即使在地毯移除后，整个住宅的楼上仍然持续弥漫着尿味。” 索赔人尝试解决潮湿和异味问题，包括将楼上卧室的门窗敞开，连续一周以上开着两台风扇，并在地板上使用医用级消毒剂。尽管采取了这些措施，异味和潮湿依然存在。 这对夫妇只好拆掉底层地板，清洗并重新粉刷了墙壁。 卖家之一Jaehwan Lee出庭作证。他告诉法庭，这幢城市屋在交付时与几个月前看房时的“状况相同”，但就未能提交任何文件来支持该说法。 此外，他也无法解释为什么房子会有尿味，“无法解释为什么房子会像原告所称的那样受损。”据称，Lee在看房和交房之间的几个月里，并未住在这所房子里。 至于买家这边，则有包括文件和证人证词在内的“大量令人信服的证据”支持索赔。 最终，卖方被判定违反了房产买卖合约，买家获得了22,270.61元赔偿金，作为处理尿液相关损害的费用。 图：网上图片

温哥华—随着房地产市场面临前所未有的挑战，行业专家纷纷呼吁政府采取更加有力的措施来稳定市场。近年来，外资流入减少、利率上升，库存积压和建筑项目停滞使得温哥华房地产市场深陷困境。在大选之前，大温的房地产专家们曾向总理马克·卡尼提出了相关问题，并希望政府能够采取更加有针对性的政策来应对这一局面。市场低迷，挑战重重根据《环球邮报》的报道，萨顿集团首席执行官罗斯·麦克雷迪在最近的一次活动中指出，温哥华房地产市场正面临着诸多困难。他强调，“没有工作岗位，我们就不需要住房了。”他认为，当前市场上许多公寓的空置率上升，租金下跌，很多人选择离开温哥华，导致市场需求急剧下降。麦克雷迪进一步表示，温哥华房地产市场的困境与多伦多不同，后者的预售买家更多面临无法支付购房款的问题，而温哥华则是因外资流失和供需失衡导致的市场低迷。他希望政府能够加强联邦、省市政策的协调，推动更多自有住房的建设，并优先考虑创造就业机会。 Real estate industry hopes Liberal government steps up its game https://t.co/oBrygMaXTq — The Globe and Mail (@globeandmail) May 2, 2025 政府的住房计划能否解决问题？ 为了应对日益严重的住房问题，自由党政府近期宣布了一项雄心勃勃的住房计划，计划每年新增50万套住房，确保住房供应翻倍，并投入250亿加元融资。此外，政府还承诺为租赁住房投资者提供税收优惠。然而，西蒙弗雷泽大学的城市研究副教授安迪·杨（Andy Yan）对这一计划表示担忧。他认为，所有联邦政党的住房方案都过于宽泛，缺乏针对不同市场需求的个性化策略。“温哥华的困境已持续多年，问题不仅仅是数量的不足，更是融资结构和市场供需的错位，”杨教授解释道。杨教授还指出，当前的低利率和外国资本涌入的局面已经不复存在，加拿大需要更细致的策略来解决这一问题，而单纯的增加住房供应并不能解决温哥华面临的深层次问题。

由于温哥华正进入邮轮旺季，预计温哥华市中心会迎来比平时更多的游客，温哥华当局已警告居民「提前做好计划」。 5 月 5 日至 9 月 22 日期间，预计每周一至周五将有 35,000 至 50,000 邮轮人次停靠加拿大广场码头。 温哥华港预计今年将有 300 艘船停靠，接待 120 万名乘客。 港口预计加拿大广场和附近市中心地区的行人和交通量将会增加，对计程车、共乘服务和公共交通的需求也将增加。港口表示，「从现在到九月下旬，几乎每天都会有游轮停靠加拿大广场，很多天，特别是周末，都会有多艘邮轮停靠。」 邮轮季节将为温哥华市中心及周边地区的企业带来急需的旅游收入。温哥华菲沙港务局邮轮客户代表 Chance McKee 表示，将为旅游业者提供协助。「为了确保顺畅的体验，建议上午 7 点至下午 5 点之间前往市中心的任何人提前做好计划。」 温哥华警方将在交通繁忙的日子协助疏导附近路口和行人穿越道的交通，港口局也将增派工作人员协助解答民众疑问。 当局称，每艘邮轮访问温哥华平均为当地经济带来超过 300 万元的利益。 荷美邮轮公司销售支援高级总监弗莱彻 (Bill Fletcher) 预计游客会花掉大量金钱。「我们估计，本季度我们的客人和船员将在当地餐厅、商店和景点花费近 1800 万元，而我们的船只在两次航行之间也在当地供应商处有大量消费。」 v01

知名50年甜品店即将于本周末在温哥华开幕 据dailyhive报道，温哥华的冰淇淋市场即将迎来一位令人兴奋的新成员，正好赶上温暖的春季。   Chocolats Favoris将首次在温哥华开设门店，Dished在其开业前独家抢先探访了这个新店。 新店位于Gastown，面积达到1250平方英尺，设有Chocolats招牌的真实巧克力浸泡站，您可以在这里选择超过12种口味的软冰淇淋浸泡在巧克力中。包括牛奶、黑巧克力和白巧克力，以及其他选项，如焦糖奶、咸焦糖、棉花糖和曲奇奶油等。   Chocolats Favoris Gastown 但冰淇淋的选择不限于此。您可以选择标准的浸泡甜筒，也可以选择"Kooky Cone"。这种特殊的甜筒配有针对每种巧克力浸泡的丰富浇头。比如，咸焦糖的上面可以加上椒盐卷饼和爆米花，而黑巧克力浸泡则可以配上覆盆子脆片和巧克力酱。 Chocolats Favoris Gastown 我们还品尝了一款美味甜品，甜品中有筒形油条薯条放在柔滑的软冰淇淋上，顶部配有棉花糖（被称为奶酪凝块）和您选择的巧克力。我们选择了咸焦糖，现在已经计划再回来尝试一次了。 Chocolats Favoris Gastown 这家巧克力连锁店还以其定期更换的特色口味而闻名，意味着您总能在这里尝试到新鲜而刺激的口味。我们访问时，当前的特色口味是Candy Mania，包括白巧克力，上面配有水果糖和其他美味的添加物。 Chocolats在Dished时表示，这家新店是商界合作伙伴兼生活伴侣Patrick Robert和Paul Codilla的热情项目，他们也在维多利亚拥有一家门店。   虽然冰淇淋可能是这家新店最吸引人的亮点，但Chocolats的产品远不止这些，还包括一系列精美的巧克力和巧克力棒，以及可以带回家的巧克力火锅套件，种类可以通过微波炉或炉灶加热。 Chocolats Favoris Gastown Chocolats还暗示计划在今年晚些时候在卑诗省开设更多店面，敬请关注更多公告。   Chocolats Favoris Gastown将于2025年5月3日正式开业。作为开业庆祝活动的一部分，前50名顾客将获得免费的招牌迷你火锅。 Chocolats Favoris Gastown Chocolats Favoris 地址：温哥华Water St. 14号   Instagram